第一篇：淺析動(dòng)畫短片故事敘述和鏡頭運(yùn)用—以《愛到團(tuán)風(fēng)》為例

目 錄 緒論 4 2 動(dòng)畫短片故事敘述和鏡頭運(yùn)用概述 42.1 動(dòng)畫短片故事敘述類型 2.2 動(dòng)畫鏡頭的分類與運(yùn)用 2.2.1 動(dòng)畫鏡頭的分類 2.2.2 動(dòng)畫鏡頭的運(yùn)用 二維動(dòng)畫短片《愛到團(tuán)風(fēng)》故事敘述和鏡頭處理3.1 《愛到團(tuán)風(fēng)》故事敘述 3.2 《愛到團(tuán)風(fēng)》風(fēng)格設(shè)定 3.3 《愛到團(tuán)風(fēng)》鏡頭設(shè)定 3.3.1 《愛到團(tuán)風(fēng)》鏡頭畫面設(shè)計(jì) 3.3.2 《愛到團(tuán)風(fēng)》場(chǎng)面調(diào)度設(shè)計(jì) 3.4 與故事敘述方式相關(guān)聯(lián)的鏡頭運(yùn)用 3.4.1 鏡頭運(yùn)用表現(xiàn)時(shí)間流逝 3.4.2 鏡頭運(yùn)用表現(xiàn)地點(diǎn)變換 《愛到團(tuán)風(fēng)》分鏡頭畫面欣賞

5小結(jié) 9致謝 10參考文獻(xiàn) 10 5 5 6

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淺析動(dòng)畫短片故事敘述和鏡頭運(yùn)用

——以《愛到團(tuán)風(fēng)》為例

【摘要】現(xiàn)代的動(dòng)畫不論是在技術(shù)上還是在藝術(shù)造詣上都有著新的突破，二維動(dòng)畫也不斷地在技術(shù)上求新求變，現(xiàn)代的動(dòng)畫主要還是以故事的敘述為結(jié)構(gòu)而展開，以打造故事情節(jié)為主，然后融入現(xiàn)代的元素，現(xiàn)代的技術(shù)，不斷地前進(jìn)，同時(shí)也面臨著非常多的挑戰(zhàn)。本文基于這樣的背景，針對(duì)實(shí)際中的動(dòng)畫短片進(jìn)行分析，在實(shí)踐中找到理論的運(yùn)用，剖析動(dòng)畫短片的鏡頭藝術(shù)特點(diǎn)。

【Abstract】Modern animation both in technology and has new breakthrough in the artistic attainments, 2d animation also constantly pursuing new and change in technology, modern animation is mainly based on the narrative structure, give priority to in order to make the story, and then integrated into the modern elements of modern technology, constantly move forward, also faced with a lot of challenges at the same time.1 緒論

1892年在巴黎葛萊凡蠟人館公開播放了第一部動(dòng)畫影片，從此便開起了動(dòng)畫片的時(shí)代。現(xiàn)代意義上的動(dòng)畫影片產(chǎn)生至今已經(jīng)有120多年。其實(shí)早在原始時(shí)期，“動(dòng)畫”這一概念就早已在祖先的思想里產(chǎn)生了萌芽，有了用原始繪畫形式記錄人和動(dòng)物運(yùn)動(dòng)過程的愿望。在距今非常悠久的歷史長(zhǎng)河中，古代的人對(duì)于動(dòng)畫的追求從來就沒有停止過腳步，原始人類用抽象的繪畫技術(shù)記錄下了人物或者是動(dòng)物的情感或者故事情節(jié)的發(fā)展，這就是早期的原始的動(dòng)畫的萌芽，現(xiàn)存資料表明，這種嘗試可以追溯到距今兩三萬年前的舊石器時(shí)代，現(xiàn)存于西班牙阿爾塔米拉洞穴中的巖畫“奔跑的野牛”所表現(xiàn)的不同野牛的組畫中就充分證明了這一點(diǎn)。先民們把不同時(shí)間發(fā)生的動(dòng)作一起畫在巖洞上，反映了人類對(duì)“運(yùn)動(dòng)”概念的理解和表現(xiàn)的探索，這是動(dòng)畫最初的起源和形態(tài)。隨著現(xiàn)代科技的發(fā)展，動(dòng)畫的技術(shù)也隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展不斷地進(jìn)步著，現(xiàn)代的動(dòng)畫不論是在技術(shù)上還是在藝術(shù)造詣上都有著新的突破，二維動(dòng)畫也不斷地在技術(shù)上求新求變，現(xiàn)代的動(dòng)畫主要還是以故事的敘述為結(jié)構(gòu)而展開，以打造故事情節(jié)為主，然后融入現(xiàn)代的元素，現(xiàn)代的技術(shù)，不斷地前進(jìn)，同時(shí)也面臨著非常多的挑戰(zhàn)，不斷找尋發(fā)展的突破道路，得到更多人的認(rèn)可和喜愛，更加完美地詮釋動(dòng)畫的本真含義。動(dòng)畫短片故事敘述和鏡頭運(yùn)用概述

2.1 動(dòng)畫短片故事敘述類型

故事敘述在動(dòng)畫短片的表達(dá)中是一個(gè)非常關(guān)鍵的因素，故事的敘述是貫穿整個(gè)動(dòng)畫的主線性因素，通過故事的敘述才能更好地塑造人物形象，表達(dá)作者想要表達(dá)的情感，故事情節(jié)對(duì)于動(dòng)畫短片來說就是靈魂主線，所以我們必須要明確動(dòng)畫短片故事的敘述類型。具體來說，傳統(tǒng)的故事敘述類型無非就是常規(guī)順敘、插敘、倒敘等等類型，本文針對(duì)動(dòng)畫短片進(jìn)行了故事敘述類型新的分類，主要分為情感型、幽默型和哲理型的敘述類型。

情感型的動(dòng)畫短片主要是作者通過故事的敘述或者表達(dá)來講述一個(gè)故事，通過這個(gè)故事來表達(dá)自己內(nèi)心的情感，讓觀眾自己去體味其中的情感和感受。例如加拿大動(dòng)畫家卡洛琳娜·勒阿芙的《大街》描繪了這樣一個(gè)情節(jié)：病危的外婆將不久于人世了，父親漠不關(guān)心，兒子盼著外婆早點(diǎn)去世后自己可以占領(lǐng)外婆的屋子，只有媽媽一個(gè)人日夜操勞，最終累得病到了。在父親的提議下，家人把外婆送到了養(yǎng)老院。媽媽病愈后立即又將外婆接了回來，給予了老人生命的最后關(guān)懷。這樣的情感表達(dá)的敘述方式，一方面可以表達(dá)作者自己的真實(shí)情感，另一方面也可以故事的敘述來喚醒觀眾內(nèi)心的情感，達(dá)到共鳴的效果，也可以反映一些社會(huì)現(xiàn)象。

幽默型在動(dòng)畫短片的故事敘述中占有很大的比重和地位。《米老鼠》、《唐老鴨》、《貓和老鼠》等等一系列動(dòng)畫短片都是通過幽默的情節(jié)，擬人化的、夸張的人物形象表達(dá)手法來講述一些故事，這類動(dòng)畫短片的敘述方式通過幽默搞笑的手段來表達(dá)作者想表達(dá)的思想，是動(dòng)畫短片中常用的故事敘述類型。

哲理型動(dòng)畫短片常常通過一個(gè)寓言故事來表達(dá)一個(gè)哲理，具有寓教于樂的特點(diǎn)。克羅蒂亞動(dòng)畫家波里沃基·多維尼考維克·波爾多創(chuàng)作的《學(xué)走路》講述的是一個(gè)孩子在學(xué)走路的過程中有四個(gè)大人分別要他去遵循某種規(guī)則，比方要頂胳膊、走正步、單腳用力、頭腹互動(dòng)等。完全遵循了大人們的教導(dǎo)，孩子卻不會(huì)走路了。思考良久之后，孩子扔掉了大人們給他的獎(jiǎng)牌，頂住了大人們給他的種種壓力，堅(jiān)持不按別人給他設(shè)置好的走路規(guī)則，愉快的走出一條自己的新路來。這類的故事一般比較深入，比較晦澀難懂，但是也是極富教育意義的。2.2 動(dòng)畫鏡頭的分類與運(yùn)用

動(dòng)畫鏡頭是指在動(dòng)畫中的鏡頭表現(xiàn)，鏡頭可以將運(yùn)動(dòng)中的畫面，針對(duì)未來影片的構(gòu)思和設(shè)計(jì)藍(lán)圖包括場(chǎng)景氣氛，角色表演，色彩光影，對(duì)白，音效 攝影處理一一表現(xiàn)出來。2.2.1 動(dòng)畫鏡頭的分類

動(dòng)畫鏡頭的分類方式有很多種，具體來說，有根據(jù)景距變化分類、根據(jù)角度的變化分類、根據(jù)鏡頭運(yùn)動(dòng)的變化分類以及根據(jù)鏡頭速度的變化分類。根據(jù)景距變化是按照景距的不同來進(jìn)行分類的，具體細(xì)分可以分為大遠(yuǎn)景、遠(yuǎn)景、全景、中景、中近景、近景、特寫和大特寫等等，這些通過景距的變化來變換，從而展現(xiàn)不同的鏡頭特點(diǎn)，這樣對(duì)于情節(jié)的推進(jìn)也有著非常重要的輔助作用。

根據(jù)角度的變化來分類是根據(jù)拍攝的位置和角度來分類，具體可以分為正拍、俯拍、仰拍、側(cè)拍、側(cè)斜拍和鳥瞰拍，這些角度的選擇是根據(jù)人物的動(dòng)作以及情節(jié)的發(fā)展需求來進(jìn)行不同角度的拍攝，這樣可以展現(xiàn)人物的不同特點(diǎn)，表達(dá)不同的場(chǎng)景，角度的轉(zhuǎn)換也可以使得故事敘述更加流暢。

根據(jù)鏡頭運(yùn)動(dòng)的變化是一個(gè)比較復(fù)雜的分類方式，可以分為固定鏡頭和運(yùn)動(dòng)鏡頭。其中運(yùn)動(dòng)鏡頭又可以分為推拉鏡頭、搖鏡頭、移鏡頭、跟鏡頭、升降鏡頭等，這些鏡頭的變化都能講物品或是人物靈動(dòng)化，更具有活力。

最后是根據(jù)鏡頭速度的變化分類，這種分類比較簡(jiǎn)單即分為慢動(dòng)作和快動(dòng)作。

2.2.2 動(dòng)畫鏡頭的運(yùn)用

根據(jù)前面的闡述，簡(jiǎn)單來講，動(dòng)畫是組成和鏈接故事情節(jié)的重要手法。動(dòng)畫鏡頭的作用也是非常豐富的，可以用在介紹故事發(fā)生的背景和大環(huán)境，通過對(duì)于環(huán)境的切換和表現(xiàn)來渲染出主要的背景；動(dòng)畫鏡頭對(duì)于刻畫人物的性格和形象也有著重要的作用，通過人物細(xì)節(jié)和特寫的描繪，可以豐富人物的情感；動(dòng)畫鏡頭還可以作為鏈接不同的人物和事件的重要過度，通過鏡頭的切換來推動(dòng)情節(jié)的發(fā)展。二維動(dòng)畫短片《愛到團(tuán)風(fēng)》故事敘述和鏡頭處理

3.1 《愛到團(tuán)風(fēng)》故事敘述

這部動(dòng)畫短片主要講述了盤古開天地的一個(gè)故事，故事情節(jié)主要是在很久很久之前，天地混沌，長(zhǎng)期處于黑暗無邊的狀態(tài)，世界的面目只是漆黑的面目，這時(shí)一個(gè)叫盤古的人的出現(xiàn)改變了這一切，他用自己的斧頭劈開了天地，而盤古也因?yàn)樽约旱纳窳Υ蜷_了天地，而他本人的眼睛變成了太陽和月亮，頭發(fā)和胡須變成了夜空的星星；他的身體變成了東、西、南、北四極和雄偉的三山五岳；血液變成了江河；牙齒、骨骼和骨髓變成了地下礦藏；皮膚和汗毛變成了大地上的草木；汗水變成了雨露，盤古為人類開辟了一片新天地。3.2 《愛到團(tuán)風(fēng)》風(fēng)格設(shè)定

這部動(dòng)畫短片在風(fēng)格設(shè)定上基本是用相對(duì)比較粗糙的視覺感打造出原始復(fù)古的感覺。整個(gè)動(dòng)畫短片是隨著情節(jié)發(fā)展來進(jìn)行色彩的變化，而主要的復(fù)古感沒有被破壞，具體來分析，在盤古開天地之前，主要是用暗色調(diào)，這樣更能突出在盤古開天地之前的混沌狀態(tài)，而隨著盤古的出現(xiàn)，對(duì)盤古的形象也是仿照中國(guó)古代原始人的形象設(shè)計(jì)，而隨著盤古神力開天地之后，運(yùn)用強(qiáng)色調(diào)表現(xiàn)突變的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，而后整個(gè)畫面就呈現(xiàn)出了暖色調(diào)，也意味著新世界的誕生。

隨著情節(jié)的變化，整個(gè)動(dòng)畫短片的風(fēng)格設(shè)定都是復(fù)古仿古的，通過色彩的變化來推動(dòng)情節(jié)的發(fā)展。3.3 《愛到團(tuán)風(fēng)》鏡頭設(shè)定 3.3.1 《愛到團(tuán)風(fēng)》鏡頭畫面設(shè)計(jì)

這部動(dòng)畫短片在畫面設(shè)計(jì)上可以從三個(gè)方面即構(gòu)圖、光和色彩來具體剖析。

首先是構(gòu)圖方面。短片通過具有代表意向卻又略顯抽象的人物和山、太陽、星星、云彩、雨露等推動(dòng)情節(jié)發(fā)展，在構(gòu)圖方面可以說是渾然天成，各種物象組合在一起，共同組成世界的一個(gè)狀態(tài)。在光的方面，短片也是跟隨著情節(jié)的發(fā)展，在盤古開天地之前是暗黑無際的一種狀態(tài)，光線暗到幾乎沒有，后來在特別明亮幾乎接近于白色的強(qiáng)光氛圍渲染下預(yù)示著世界所發(fā)生的重大轉(zhuǎn)變，而之后的暖色畫面也就是世界維持了光的柔和度，整個(gè)過度非常自然。而在色彩方面，前面也做了闡述，盤古開天地之前是暗黑以黑色冷色調(diào)為主，而突然近乎白色的強(qiáng)光帶來的是突變，而隨后太陽帶來的暖色預(yù)示著情節(jié)的轉(zhuǎn)變，也是世界的轉(zhuǎn)變。3.3.2 《愛到團(tuán)風(fēng)》場(chǎng)面調(diào)度設(shè)計(jì)

場(chǎng)面調(diào)度，意為“擺在適當(dāng)?shù)奈恢谩保颉胺旁趫?chǎng)景中”。起初這個(gè)詞只適用于舞臺(tái)劇方面，指導(dǎo)演對(duì)演員在舞臺(tái)上表演活動(dòng)的位置變化所做的處理，是舞臺(tái)排練和演出的重要表現(xiàn)手段，也是導(dǎo)演為了把劇本的思想內(nèi)容、故事情節(jié)、人物性格、環(huán)境氣氛、以及節(jié)奏等，通過自己的藝術(shù)構(gòu)思，運(yùn)用場(chǎng)面調(diào)度方法，傳達(dá)給觀眾的一種獨(dú)特的語言。

而在這部短片中，作者通過場(chǎng)面的轉(zhuǎn)化，尤其是在開天辟地之后的一段時(shí)間里，即天地發(fā)生變化的過程中，通過場(chǎng)面的移動(dòng)和轉(zhuǎn)換和場(chǎng)景的變換，來表現(xiàn)出天地發(fā)生的變化，以及新的物象出現(xiàn)的狀況例如山、雨水等等意向的出現(xiàn)都是通過場(chǎng)面的調(diào)度實(shí)現(xiàn)的。

3.4 與故事敘述方式相關(guān)聯(lián)的鏡頭運(yùn)用 3.4.1 鏡頭運(yùn)用表現(xiàn)時(shí)間流逝

整個(gè)短片的時(shí)間主線就是以盤古開天地的時(shí)間順序節(jié)點(diǎn)來展開的。首先我們關(guān)注到，在整個(gè)短片中有幾張空白的鏡頭，這幾張空白鏡頭的加入起到了一種分割時(shí)間節(jié)點(diǎn)的作用，通過這幾張鏡頭來使得敘事和故事的情節(jié)推動(dòng)更加地流暢，也具有一些轉(zhuǎn)折點(diǎn)的作用，使得轉(zhuǎn)折并不突兀。此外，在時(shí)間的流逝過程中，通過鏡頭的平移和轉(zhuǎn)換，來表達(dá)時(shí)間的流逝所帶來的世界的變化，鏡頭對(duì)于新事物的描述直接地表達(dá)了在盤古這個(gè)人物出現(xiàn)前后世界的變化，也間接地表達(dá)出了時(shí)間流逝。

3.4.2 鏡頭運(yùn)用表現(xiàn)地點(diǎn)變換

地點(diǎn)的變換在這部短片中通過鏡頭表達(dá)得更加淋漓盡致，通過上下以及左右的鏡頭平移帶領(lǐng)觀眾看到地點(diǎn)的切換，在展現(xiàn)雷雨的那一部分，短片通過左右平移來展現(xiàn)云彩和雷雨，而在展現(xiàn)太陽升起的狀態(tài)時(shí)，作者通過上下平移來展現(xiàn)太陽升起位置的切換，整個(gè)地點(diǎn)的切換中作者并沒有使用過于繁瑣的手法，而是簡(jiǎn)單地通過鏡頭的移動(dòng)以及配合環(huán)境的變化來展現(xiàn)地點(diǎn)變換的。3.4.3 鏡頭運(yùn)用展現(xiàn)角色成長(zhǎng)

在這部短片中，唯一的人物角色就是盤古這個(gè)人物形象，這個(gè)角色的成長(zhǎng)就是一種創(chuàng)世界的鼻祖的形象。短片在展現(xiàn)過程各種，通過鏡頭的推拉將盤古開天地的過程動(dòng)作進(jìn)行了特寫，使得觀眾對(duì)于盤古在開天地的過程中的動(dòng)作細(xì)節(jié)展現(xiàn)得淋漓盡致，也將盤古這個(gè)神力者的形象通過近距離拉近鏡頭來展現(xiàn)他利用斧頭和釘子來劈天開地的一個(gè)舉動(dòng)，而后利用鏡頭的轉(zhuǎn)換，人物的消失化作天地萬物的一個(gè)情節(jié)，來凸顯了人物在整個(gè)故事中的角色成長(zhǎng)變化。3.4.4 鏡頭運(yùn)用渲染情節(jié)氣氛

通過的鏡頭的轉(zhuǎn)換例如平移或者直接切換來渲染出不同時(shí)期的環(huán)境氣氛，中間再通過一些鏡頭的突然的白化來預(yù)示著轉(zhuǎn)折點(diǎn)的出現(xiàn)，整個(gè)氣氛在鏡頭的推進(jìn)下是以一種非常復(fù)古混沌的狀態(tài)呈現(xiàn)在觀眾眼前的。《愛到團(tuán)風(fēng)》分鏡頭畫面欣賞

5小結(jié)

本文通過研究現(xiàn)代的動(dòng)畫不論是在技術(shù)上還是在藝術(shù)造詣上都有著新的突破，二維動(dòng)畫也不斷地在技術(shù)上求新求變，現(xiàn)代的動(dòng)畫主要還是以故事的敘述為結(jié)構(gòu)而展開，以打造故事情節(jié)為主，然后融入現(xiàn)代的元素，現(xiàn)代的技術(shù)，不斷地前進(jìn)，同時(shí)也面臨著非常多的挑戰(zhàn)。本文基于這樣的背景，針對(duì)實(shí)際中的動(dòng)畫短片進(jìn)行分析，在實(shí)踐中找到理論的運(yùn)用，基本實(shí)現(xiàn)了剖析動(dòng)畫短片的鏡頭藝術(shù)特點(diǎn)。

致謝

在完成本論文之際，我由衷地感謝我的導(dǎo)師老師。本文從開始寫作到最后完成都離不開老師的幫助，在我選題確定后，寫作方向不能夠確定、第一次寫學(xué)位論文查文獻(xiàn)等等出現(xiàn)了很多問題，每次在咨詢老師后，老師都能及時(shí)幫助我找到正確的方法。在我的第一次框架出問題之后，老師及時(shí)地給出了指導(dǎo)性的建議，正是有了老師的很多指導(dǎo)和鼓勵(lì)，才使得我能順利地完成論文的寫作，在此，對(duì)老師的關(guān)心和幫助表示最誠(chéng)摯的謝意。

在論文即將完成之際，對(duì)于我學(xué)習(xí)和生活的母校我表示深深的感謝，在這樣的校園里學(xué)習(xí)，接受到來自專業(yè)老師的指點(diǎn)，融入到這里的學(xué)習(xí)氛圍，都將是我一生回味的記憶，我也會(huì)帶著這段記憶出發(fā)，在成長(zhǎng)的道路上有過這樣的經(jīng)歷我深感慶幸和欣慰，以后的學(xué)習(xí)工作中我都會(huì)帶著這段經(jīng)歷，時(shí)刻銘記于心，并將這里學(xué)習(xí)到的點(diǎn)點(diǎn)滴滴運(yùn)用到今后的學(xué)習(xí)工作中去。

感謝各位評(píng)閱老師及答辯委員會(huì)委員在百忙之中評(píng)審此論文，您的評(píng)審意見對(duì)本文的完成非常重要。

謹(jǐn)以此文敬獻(xiàn)給所有關(guān)心、支持和幫助過我的人！

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第二篇：淺談托管運(yùn)營(yíng)在地產(chǎn)商的運(yùn)用—以五洲國(guó)際為例

畢 業(yè) 設(shè) 計(jì)

題

目：淺談托管運(yùn)營(yíng)在地產(chǎn)商的運(yùn)用—以五洲國(guó)際為例 院系名稱：經(jīng)濟(jì)與管理系

專業(yè)班級(jí)： 工商一班 學(xué)生姓名：王敬依 學(xué)號(hào)： 0503110111

指導(dǎo)教師：張曉東 學(xué)校名稱： 河南質(zhì)量工程職業(yè)學(xué)院

2014年 4月

摘 要

現(xiàn)如今的發(fā)展中大多數(shù)人都在集中地購(gòu)買房產(chǎn)，“炒房”作為一種投資。我國(guó)的土地資源有限，不可能會(huì)有越來越多的房子供應(yīng)。商鋪的投資越來越流行，五洲國(guó)際科控股有限公司，是一家以商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)為主，以品牌商業(yè)自主運(yùn)營(yíng)以及金融業(yè)務(wù)為補(bǔ)充的企業(yè)集團(tuán)，業(yè)務(wù)范圍從商業(yè)步行街到大型專業(yè)市場(chǎng)MALL，再到城市商業(yè)綜合體。目前在無錫、杭州、鹽城、重慶、煙臺(tái)等多個(gè)城市先后開發(fā)運(yùn)營(yíng)了30多個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，以開發(fā)和運(yùn)營(yíng)面積超過810萬平方米。憑借國(guó)際化運(yùn)營(yíng)水準(zhǔn)，五洲國(guó)際已成為中國(guó)最具競(jìng)爭(zhēng)力的商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)10強(qiáng)之

一、價(jià)值運(yùn)營(yíng)商之一。五洲國(guó)際現(xiàn)在利用商業(yè)地產(chǎn)的模式逐漸改變大眾的思想，商鋪也是一種有效的投資方式，在購(gòu)置商鋪的同時(shí)又無形的為我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出了貢獻(xiàn)；五洲國(guó)際的商業(yè)地產(chǎn)利用托管運(yùn)營(yíng)的方式保障商家的利益，因此又推動(dòng)了商業(yè)地產(chǎn)的快速發(fā)展。

關(guān)鍵詞：托管運(yùn)營(yíng) 商業(yè)地產(chǎn) 運(yùn)營(yíng)模式

目 錄

摘 要????????????????????????????????? 2 目 錄 ????????????????????????????????? 3 引論 ?????????????????????????????????4 1選題的緣由?????????????????????????????? 4 2 研究現(xiàn)狀??????????????????????????????? 4 3 研究的思路與框架??????????????????????????? 4 1托管運(yùn)營(yíng)的概念及意義????????????????????????? 5 1.1托管運(yùn)營(yíng)的概念??????????????????????????? 5 1.2托管運(yùn)營(yíng)的幾種分類????????????????????????? 6 1.3托管運(yùn)營(yíng)的形式??????????????????????????? 6 1.4商業(yè)地產(chǎn)的含義及應(yīng)用???????????????????????? 7 2五洲國(guó)際的托管運(yùn)營(yíng)模式??????????????????????? 8 2.1 五洲國(guó)際概況??????????????????????????? 8 2.2 五洲國(guó)際托管運(yùn)營(yíng)的模式?????????????????????? 9 2.3五洲國(guó)際在洛陽的托管運(yùn)營(yíng)?????????????????????? 9 3五洲國(guó)際托管運(yùn)營(yíng)模式評(píng)析 ?????????????????????? 10 3.1 五洲國(guó)際托管運(yùn)營(yíng)模式取得的成效??????????????????? 10 3.2 五洲國(guó)際托管運(yùn)營(yíng)模式存在的問題??????????????????? 10 3.3五洲國(guó)際托管運(yùn)營(yíng)模式改進(jìn)的建議??????????????????? 11 4借鑒五洲國(guó)際托管運(yùn)營(yíng)模式，發(fā)展河南地產(chǎn)商業(yè) ?????????????? 11 致謝 ????????????????????????????????? 13 參考文獻(xiàn)???????????????????????????????? 1

3引論

1.選題的緣由

商業(yè)地產(chǎn)和住宅地產(chǎn)兩個(gè)模式完全不同，從這個(gè)角度而言，開發(fā)商必須在投資決策、規(guī)劃和持續(xù)運(yùn)營(yíng)中下功夫。選址、資本結(jié)構(gòu)、融資方式、融資成本、資本運(yùn)用、風(fēng)險(xiǎn)考量等等，都是投資決策的過程。簡(jiǎn)單的說，住宅開發(fā)商轉(zhuǎn)型商業(yè)地產(chǎn)面臨兩大難題：

一、是沒有客戶資源；商業(yè)項(xiàng)目開發(fā)完成后不知道該和哪些商家合作，項(xiàng)目該有由哪些業(yè)態(tài)組成；

二、是組織專業(yè)團(tuán)隊(duì)非常困難。本論文以五洲國(guó)際為例。研究現(xiàn)狀

受宏觀調(diào)控的影響，許多住宅開發(fā)商紛紛轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)，這種趨勢(shì)勢(shì)必加大商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的競(jìng)爭(zhēng)。目前很多住宅開發(fā)商轉(zhuǎn)型做商業(yè)地產(chǎn)，這是很不明智的做法。商業(yè)地產(chǎn)和住宅地產(chǎn)雖然都是房地產(chǎn)行業(yè)，但兩者是連個(gè)完全不同的行業(yè)。商業(yè)地產(chǎn)和住宅地產(chǎn)最基本的區(qū)別在于，住宅是通過快速銷售實(shí)現(xiàn)現(xiàn)金流的平衡，而商業(yè)則必須通過長(zhǎng)期的運(yùn)營(yíng)管理，使資產(chǎn)、土地雙重升值。

企業(yè)托管是近年來我國(guó)經(jīng)濟(jì)生活中出現(xiàn)的新生事物，是一種新的資本經(jīng)營(yíng)形式。在我國(guó)目前國(guó)有企業(yè)產(chǎn)權(quán)制度改革滯后的情況下，托管是一種搞活國(guó)有企業(yè)的靈活辦法，也是一種值得探索的上市公司進(jìn)行資產(chǎn)重組的途徑和方法。研究的思路與框架

1、本研究將在對(duì)已有研究文獻(xiàn)進(jìn)行分析整理的基礎(chǔ)之上，概括出托管運(yùn)營(yíng)的概念及內(nèi)涵。

2、本研究基于五洲國(guó)際的案例，特別是五洲國(guó)際在洛陽的發(fā)展案例，歸納出五洲國(guó)際托管運(yùn)營(yíng)模式的成效，找出問題與不足。

3、提出五洲國(guó)際托管運(yùn)營(yíng)模式改進(jìn)創(chuàng)新的建議，并為相關(guān)企業(yè)推廣五洲經(jīng)驗(yàn)提出自己的觀點(diǎn)。

1托管運(yùn)營(yíng)的概念及意義

1.1 托管運(yùn)營(yíng)的概念

1.1.1托管運(yùn)營(yíng)的含義

托管經(jīng)營(yíng)的概念托管經(jīng)營(yíng)指企業(yè)產(chǎn)權(quán)的所有者或其代表，通過簽訂契約的法律形式，將企業(yè)的經(jīng)營(yíng)權(quán)委托給具有較強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理能力，并能承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的另一法人或自然人，進(jìn)行有償經(jīng)營(yíng)的經(jīng)濟(jì)行為。

托管經(jīng)營(yíng)是指出資者或其代表在所有權(quán)不變的條件下，以契約形式在一定時(shí)期內(nèi)將企業(yè)的法人財(cái)產(chǎn)權(quán)部分或全部讓渡給另一家法人或自然人經(jīng)營(yíng)。由于托管這一方式能夠在不改變或暫不改變?cè)挟a(chǎn)權(quán)歸屬的前提下，直接開展企業(yè)資產(chǎn)的重組和流動(dòng)，從而有效地回避了企業(yè)破產(chǎn)、購(gòu)并中的某些敏感性問題和操作難點(diǎn)，是現(xiàn)有條件下推進(jìn)國(guó)有企業(yè)改革的有效模式之一。1.1.2 托管運(yùn)營(yíng)的特點(diǎn)

1.1.2.1 企業(yè)托管實(shí)現(xiàn)所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)分離。企業(yè)托管可分為所有權(quán)托管和經(jīng)營(yíng)權(quán)托管。所有權(quán)托管是指委托方把企業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受托方的托管形式。而經(jīng)營(yíng)權(quán)托管是指委托方僅把企業(yè)的經(jīng)營(yíng)權(quán)委托給受托方，而沒有轉(zhuǎn)移所有權(quán)的托管形式。從上文的分析中，企業(yè)托管在國(guó)外通常表現(xiàn)為所有權(quán)托管，而在我國(guó)則主要表現(xiàn)為經(jīng)營(yíng)權(quán)托管。

1.1.2.2企業(yè)托管是在企業(yè)資產(chǎn)的保值增值基礎(chǔ)上，對(duì)企業(yè)資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理，且是一種開放式的經(jīng)營(yíng)管理，其目標(biāo)是提高企業(yè)資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)效率，因而有利于資源的調(diào)動(dòng)和企業(yè)的整改，并有利于企業(yè)的中長(zhǎng)期發(fā)展。

1.1.2.3企業(yè)托管克服了其他方式的局限性，面向更加廣闊的企業(yè)市場(chǎng)，由市場(chǎng)匹配委托經(jīng)營(yíng)雙方具有廣闊的選擇空間。委托方和受托方處在平等的地位，加大了成交的可能性、合理性和有效性。

1.1.2.4 企業(yè)托管較好地形成了企業(yè)產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)化營(yíng)運(yùn)的內(nèi)部利益激勵(lì)機(jī)制，避免短期行為和事實(shí)上負(fù)盈不負(fù)虧，企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)最終由委托方與受托方共同承擔(dān)，起到了分散風(fēng)險(xiǎn)的作用，從而也強(qiáng)化了經(jīng)營(yíng)者的責(zé)任。1.1.3 托管運(yùn)營(yíng)的意義

1.1.3.1 給一大批有眼光、有經(jīng)營(yíng)能力卻拿不出巨資購(gòu)買大塊資產(chǎn)的企業(yè)家提供了廣闊舞臺(tái)。

1.1.3.2只轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)，不轉(zhuǎn)讓所有權(quán)，這有利于“兩權(quán)分離”，避免資產(chǎn)所有者

對(duì)企業(yè)干預(yù)太多，更好地體現(xiàn)現(xiàn)代企業(yè)自主經(jīng)營(yíng)的原則。1.1.3.3 在委托經(jīng)營(yíng)期間既可搞產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)，也可搞資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

企業(yè)托管是近年來我國(guó)經(jīng)濟(jì)生活中出現(xiàn)的新生事物，是一種新的資本經(jīng)營(yíng)形式。在我國(guó)目前國(guó)有企業(yè)產(chǎn)權(quán)制度改革滯后的情況下，托管是一種搞活國(guó)有企業(yè)的靈活辦法，也是一種值得探索的上市公司進(jìn)行資產(chǎn)重組的途徑和方法。

1.2 托管運(yùn)營(yíng)的幾種分類

1.2.1 企業(yè)產(chǎn)權(quán)的托管經(jīng)營(yíng)

托管經(jīng)營(yíng)以企業(yè)產(chǎn)權(quán)為標(biāo)的物，委托方當(dāng)事人依據(jù)一定的法律法規(guī)和政策，通過與受托方簽訂合同，以一定的條件為前提，以一定的代價(jià)作為補(bǔ)償，將企業(yè)的全部財(cái)產(chǎn)權(quán)讓渡給受托方處置。企業(yè)產(chǎn)權(quán)的托管經(jīng)營(yíng)實(shí)質(zhì)上是一種非公開市場(chǎng)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易。在產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)，沒有得到健全與完善的條件下，這成為產(chǎn)權(quán)流通的一種變通方式。

1.2.2 國(guó)有資產(chǎn)的托管經(jīng)營(yíng)

該種托管是指政府授權(quán)的國(guó)有資產(chǎn)管理部門，以國(guó)有資產(chǎn)所有者代表的身份，將國(guó)有企業(yè)和公司制企業(yè)的國(guó)有資產(chǎn)通過合同形式委托給受托方當(dāng)事人。由于所有制性質(zhì)決定，在這種托管經(jīng)營(yíng)中，托管的標(biāo)的物只能是企業(yè)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，而不是企業(yè)的財(cái)產(chǎn)權(quán)。這是一種以短期產(chǎn)出為運(yùn)作目標(biāo)的經(jīng)濟(jì)行為，受托方當(dāng)事人只能在合同約定的范圍內(nèi)，通過對(duì)托管企業(yè)經(jīng)營(yíng)機(jī)制的轉(zhuǎn)換以及采取其他手段，使國(guó)有資產(chǎn)保值和增值。1.2.3 國(guó)有企業(yè)的托管經(jīng)營(yíng)

該種模式是由特定的部門或者機(jī)構(gòu)，將一部分虧損的國(guó)有中小企業(yè)接管，通過全面的改造，改變?cè)械钠髽I(yè)結(jié)構(gòu)和資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，從而實(shí)現(xiàn)資源的再配置，受托管方對(duì)托管企業(yè)是全面的接受，包括企業(yè)的全部財(cái)產(chǎn)、全部職員和債務(wù)。我們認(rèn)為，嚴(yán)格地講，托管經(jīng)營(yíng)是指企業(yè)法人財(cái)產(chǎn)權(quán)主體（委托人）通過信托協(xié)議，將企業(yè)資產(chǎn)或者企業(yè)法人財(cái)產(chǎn)（整體或者部分）的經(jīng)營(yíng)權(quán)和處分權(quán)讓渡具有較強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理能力，并能夠承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的法人（托管人），由托管人對(duì)受托資產(chǎn)進(jìn)行管理和處理，保證企業(yè)資產(chǎn)保值增值的一種經(jīng)營(yíng)方式。企業(yè)托管的實(shí)質(zhì)是在明確企業(yè)資產(chǎn)所有者和經(jīng)營(yíng)者之間責(zé)權(quán)利關(guān)系中引入符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)則的信托機(jī)制。企業(yè)托管實(shí)質(zhì)上源于信托。

1.3 托管運(yùn)營(yíng)的形式

1.3.1整體托管經(jīng)營(yíng)

微利或虧損的中小型企業(yè)一般可以實(shí)行整體托管經(jīng)營(yíng)，即將整個(gè)企業(yè)交給受托方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

1.3.2分層托管經(jīng)營(yíng)

大型企業(yè)可以對(duì)其下屬的分廠或車間化整為零、分而治之，實(shí)行分層式托管經(jīng)營(yíng)。1.3.3部分托管經(jīng)營(yíng)

可從企業(yè)中劃出幾條生產(chǎn)線、幾個(gè)生產(chǎn)車間，對(duì)其實(shí)行托管經(jīng)營(yíng)。1.3.4專項(xiàng)托管經(jīng)營(yíng)

對(duì)企業(yè)中的某項(xiàng)業(yè)務(wù)，如產(chǎn)品生產(chǎn)組織或產(chǎn)品銷售，產(chǎn)品設(shè)計(jì)等單個(gè)環(huán)節(jié)實(shí)行托管經(jīng)營(yíng)。

1.4 商業(yè)地產(chǎn)的含義及應(yīng)用

1.4.1商業(yè)地產(chǎn)的含義

商業(yè)地產(chǎn)，顧名思義，作為商業(yè)用途的地產(chǎn)。以區(qū)別于以居住功能為主的住宅房地產(chǎn)，以工業(yè)生產(chǎn)功能為主的工業(yè)地產(chǎn)等。商業(yè)地產(chǎn)廣義上通常指用于各種零售、批發(fā)、餐飲、娛樂、健身、休閑等經(jīng)營(yíng)用途的房地產(chǎn)形式，從經(jīng)營(yíng)模式、功能和用途上區(qū)別于普通住宅、公寓、別墅等房地產(chǎn)形式。以辦公為主要用途的地產(chǎn)，屬商業(yè)地產(chǎn)范疇，也可以單列。國(guó)外用的比較多的詞匯是零售地產(chǎn)的概念。泛指用于零售業(yè)的地產(chǎn)形式，是狹義的商業(yè)地產(chǎn)。

商業(yè)地產(chǎn)的形式多樣，主要包括購(gòu)物中心、百貨、超市、商業(yè)街、主題商場(chǎng)、專業(yè)市場(chǎng)、寫字樓、酒店等。1.4.2商業(yè)地產(chǎn)在我國(guó)發(fā)展的狀況

商業(yè)地產(chǎn)(BusinessRealEstate)，是房地產(chǎn)類別中按照用途劃分用于商業(yè)用途的房地產(chǎn)品，也就是說這類房地產(chǎn)品的開發(fā)目的不是用于居住或其他，而是供商業(yè)活動(dòng)使用。商業(yè)房地產(chǎn)范圍很廣，包括商場(chǎng)(購(gòu)物中心等)、專業(yè)市場(chǎng)、娛樂場(chǎng)所、休閑性場(chǎng)所和各類消費(fèi)場(chǎng)所的商業(yè)物業(yè)的開發(fā)與經(jīng)營(yíng)。商業(yè)地產(chǎn)之所以成為投資熱點(diǎn)，除了樓市新政影響以及商業(yè)地產(chǎn)本身的升值潛力之外，更在于商圈的帶動(dòng)。商圈擁有巨大的人氣集聚效應(yīng)，由商圈來帶動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)銷售，已經(jīng)成為商業(yè)地產(chǎn)的一大運(yùn)作模式，想要讓商業(yè)地產(chǎn)真正迎來“春天”，還有賴于各個(gè)商圈多樣化的形成以及商業(yè)地產(chǎn)配套的成熟化。商業(yè)地產(chǎn)還處于初級(jí)階段，尚沒有成熟的模式可以借鑒，唯一能借鑒的也許只是建筑本身。失敗遠(yuǎn)多于成功，可謂國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的現(xiàn)實(shí)狀況。從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，商業(yè)地產(chǎn)會(huì)成為下一個(gè)亮點(diǎn)，這是地產(chǎn)

界的共識(shí)，即便如此，對(duì)于資金壓力較大的開發(fā)商來說，還是不能盲目進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)，尤其要避免大體量的商業(yè)項(xiàng)目。商業(yè)地產(chǎn)往往是慢熱型的，屬于長(zhǎng)線運(yùn)作。對(duì)于沒有進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)商來說，靠商業(yè)地產(chǎn)獲取高額利潤(rùn)是有風(fēng)險(xiǎn)的。投入資金多、周期長(zhǎng)也是商業(yè)地產(chǎn)面臨的風(fēng)險(xiǎn)之一。1.4.3托管運(yùn)營(yíng)在我國(guó)地產(chǎn)的應(yīng)用現(xiàn)狀

根據(jù)前瞻網(wǎng)《2013-2017年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)與運(yùn)營(yíng)模式分析報(bào)告》數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2010年開始，房地產(chǎn)緊縮型調(diào)控拉開大幕，新政主要針對(duì)住宅市場(chǎng)，而商業(yè)地產(chǎn)成為樓市調(diào)控新政的受益者。2010年我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)呈爆發(fā)式增長(zhǎng)，達(dá)到歷史新高。2010年1-12月，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房和辦公樓開發(fā)投資完成額分別達(dá)到5,598.84、1,806.55億元，分別增長(zhǎng)33.90%和31.2%。

2011年，隨著地產(chǎn)格局的更替和政策的調(diào)整，住宅地產(chǎn)發(fā)展開始趨緩，而商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)卻煥發(fā)出前所未有的活力。儼然進(jìn)入到了黃金發(fā)展期。2011年全年，辦公樓和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額同比增長(zhǎng)率分別高達(dá)16.1%和23.7%。

2012年以來，我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展整體依然向好，市場(chǎng)逐漸步入理性。2012年1-9月份，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房和辦公樓開發(fā)投資完成額同比增長(zhǎng)率分別達(dá)到25.3%和36.1%。1-9月份，辦公樓銷售額下降4.2%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)2.3%。

2五洲國(guó)際的托管運(yùn)營(yíng)模式

2.1 五洲國(guó)際概況

香港五洲國(guó)際投資有限公司（簡(jiǎn)稱“五洲國(guó)際集團(tuán)”），創(chuàng)立于1997年，2004年在江蘇無錫市設(shè)立大陸總部，是一家以開發(fā)運(yùn)營(yíng)為主，匯集了：產(chǎn)品交易中心、電子商務(wù)中心、倉(cāng)儲(chǔ)物流中心、國(guó)際展覽中心、品牌總部基地、金融服務(wù)中心、行業(yè)交流中心、產(chǎn)品設(shè)計(jì)中心、運(yùn)營(yíng)管理中心、休閑購(gòu)物中心，以品牌商業(yè)自主經(jīng)營(yíng)以及金融業(yè)務(wù)為補(bǔ)充的企業(yè)集團(tuán)。

集團(tuán)成立了國(guó)際化、專業(yè)化的商業(yè)管理公司，聚合一大批有國(guó)內(nèi)外著名上市公司和世界500強(qiáng)商業(yè)零售企業(yè)工作經(jīng)歷的高級(jí)經(jīng)營(yíng)管理人才，整合國(guó)際國(guó)內(nèi)優(yōu)秀客戶資源，與上萬個(gè)零售商家和專業(yè)市場(chǎng)商家結(jié)成了戰(zhàn)略合作伙伴，融合各類商業(yè)業(yè)態(tài)的需求形成專業(yè)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，從而積累出五洲國(guó)際在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的核心競(jìng)爭(zhēng)力。在專業(yè)市場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)上，充分利用現(xiàn)代科技的成果，與阿里巴巴等網(wǎng)絡(luò) 8

交易平臺(tái)進(jìn)行了對(duì)接，使專業(yè)市場(chǎng)從傳統(tǒng)運(yùn)營(yíng)方式向網(wǎng)絡(luò)化、信息化、國(guó)際化的運(yùn)營(yíng)方式轉(zhuǎn)變，實(shí)現(xiàn)了實(shí)體市場(chǎng)與虛擬市場(chǎng)的結(jié)合。在購(gòu)物中心的經(jīng)營(yíng)上，積極發(fā)展“訂單地產(chǎn)”、“連鎖商業(yè)”，堅(jiān)持用國(guó)內(nèi)一流購(gòu)物中心的管理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理。同時(shí)，集團(tuán)還斥資3億元成立了“五洲國(guó)際專項(xiàng)推廣基金”，用于新開業(yè)項(xiàng)目的市場(chǎng)培養(yǎng)，致力于推動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值的持續(xù)增長(zhǎng)。

2.2 五洲國(guó)際托管運(yùn)營(yíng)的模式

五洲國(guó)際統(tǒng)一的營(yíng)銷推廣，專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理是現(xiàn)代專業(yè)市場(chǎng)提高知名度，擴(kuò)大影響力，吸引采購(gòu)商的重要保障。五洲國(guó)際工業(yè)博覽城結(jié)合現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的發(fā)展特點(diǎn)，投入巨資用以整合推廣的同時(shí)，借助互聯(lián)網(wǎng)、展會(huì)等營(yíng)銷方式，做市場(chǎng)影響力、做大采購(gòu)網(wǎng)絡(luò)、做大市場(chǎng)交易額、內(nèi)外結(jié)合、把全國(guó)各地采購(gòu)商“拉”過來，把五洲商戶產(chǎn)品“推”出去。

運(yùn)營(yíng)模式就專業(yè)市場(chǎng)來說，結(jié)合傳統(tǒng)的“建市場(chǎng)、收租金”模式，引入全新的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、管理、經(jīng)營(yíng)模式，逐步建立了綜合商務(wù)模式，提高了我們專業(yè)市場(chǎng)的附加值。未來，還將引入B2B電子商務(wù)、遠(yuǎn)期交易、電子交易系統(tǒng)，結(jié)合空間、時(shí)間及交易方式進(jìn)行全方位的運(yùn)營(yíng)提升。為此，我們也逐年加大對(duì)商家的扶持力度，并專門成立了小額貸款公司、專向推廣基金扶持商家，擴(kuò)大項(xiàng)目品牌影響力。

2.3 五洲國(guó)際在洛陽的托管運(yùn)營(yíng)

龍頭商家是專業(yè)市場(chǎng)的風(fēng)向標(biāo)，無論他們走到哪，都能為市場(chǎng)帶來大批客源，從而拉動(dòng)整個(gè)市場(chǎng)興旺，保障市場(chǎng)做大做強(qiáng)。洛陽五洲國(guó)際工業(yè)博覽城，已經(jīng)與英國(guó)著名工業(yè)品超市RS軟件集團(tuán)（RS Components Ltd.）、國(guó)內(nèi)最大的工業(yè)品超市萬博港、無錫最大的工業(yè)配件供應(yīng)商歐偉公司，達(dá)成進(jìn)駐意向。洛陽五洲國(guó)際工業(yè)博覽城，以世界級(jí)龍頭商家為核心，以品牌商家為支撐，打造超強(qiáng)財(cái)富磁場(chǎng)，鑄就中原首席五金機(jī)電采購(gòu)基地！

24%一次性抵扣+8%回報(bào)+10年無憂托管=五洲國(guó)際，五洲國(guó)際集團(tuán)堅(jiān)持統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一推廣的運(yùn)營(yíng)模式。同時(shí)托管運(yùn)營(yíng)給沒有管理經(jīng)驗(yàn)的商家提供了一個(gè)良好的平臺(tái)，以自營(yíng)戶為主體企業(yè)部分托管，萬商匯集，快速做旺市場(chǎng)。自營(yíng)商家與投資客戶區(qū)別于，自營(yíng)戶要通過市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，收獲商鋪增值及經(jīng)營(yíng)雙重收益，而保障經(jīng)營(yíng)成功又是商鋪增值的前提。一般來說，自營(yíng)戶比租賃商戶主動(dòng)性更強(qiáng)，而以自營(yíng)戶為主體的市場(chǎng)更能保證快速興旺。洛陽五洲國(guó)際工業(yè)博覽城，依托強(qiáng)大的品牌影響力以及雄厚的商家資源，將帶動(dòng)大批自營(yíng)商家入駐。五洲國(guó)際控股有限公司旗下市場(chǎng)，自營(yíng)戶比例均超出 60％。無錫五洲國(guó)際裝飾城自營(yíng)戶比例高達(dá)80％，現(xiàn)已成為長(zhǎng)三角乃至全國(guó)的標(biāo)桿建材市場(chǎng)。

3五洲國(guó)際托管運(yùn)營(yíng)模式評(píng)析

3.1 五洲國(guó)際托管運(yùn)營(yíng)模式取得的成效

香港五洲國(guó)際投資有限公司（簡(jiǎn)稱“五洲國(guó)際集團(tuán)”），創(chuàng)立于1997年，2004年在江蘇無錫市設(shè)立大陸總部，是一家以開發(fā)運(yùn)營(yíng)為主，以品牌商業(yè)自主經(jīng)營(yíng)以及金融業(yè)務(wù)為補(bǔ)充的企業(yè)集團(tuán)。

截至2012年3月底，五洲國(guó)際集團(tuán)已在江蘇無錫、南通、鹽城、淮安，重慶市，浙江杭州，山東煙臺(tái)、德州，遼寧沈陽，湖北襄陽，云南大理等7省11個(gè)城市開發(fā)運(yùn)營(yíng)26個(gè)項(xiàng)目，總面積超過1500萬平方米。其中大型專業(yè)市場(chǎng)代表有：五洲國(guó)際裝飾城、五洲國(guó)際工業(yè)博覽城等；城市（鎮(zhèn)）綜合體代表有：五洲國(guó)際廣場(chǎng)、五洲·哥倫布廣場(chǎng)、五洲·美食城等。

3.2五洲國(guó)際托管運(yùn)營(yíng)模式存在的問題

實(shí)踐中，由于法律法規(guī)不健全，托管經(jīng)驗(yàn)不足，以及長(zhǎng)期的舊體制遺留因素的影響，企業(yè)托管中也存在著一些問題。

3.2.1委托主體不明確。國(guó)有企業(yè)的主體應(yīng)當(dāng)是被托管國(guó)有企業(yè)的委托主體，如果國(guó)有企業(yè)產(chǎn)權(quán)主體模糊或者虛置，則必然造成托管過程中委托主體的不明確。以目前的實(shí)際情況來看，各級(jí)政府、主管部門、金融部門、國(guó)有資產(chǎn)管理部門以及大型企業(yè)都可能是委托主體，但有時(shí)又缺乏嚴(yán)格的法律依據(jù)，常常出現(xiàn)多頭負(fù)責(zé)又無人最終負(fù)責(zé)的現(xiàn)象。

3.2.2國(guó)有資產(chǎn)管理部門在企業(yè)托管過程中沒有發(fā)揮應(yīng)有的作用。托管經(jīng)營(yíng)設(shè)計(jì)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓，實(shí)質(zhì)上是一種國(guó)有產(chǎn)權(quán)變動(dòng)行為，作為國(guó)有資產(chǎn)專門管理部門，對(duì)托管企業(yè)的行業(yè)性質(zhì)，企業(yè)規(guī)模，受托方的托管資格，國(guó)有資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記，企業(yè)兼并的審批，資產(chǎn)評(píng)估以及對(duì)受托、被托企業(yè)的監(jiān)管等都應(yīng)當(dāng)有明確的規(guī)定。

3.2.3托管合同不夠規(guī)范。托管行為是一種新型的法律行為，依照合同法的規(guī)定很難完全明確合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。要求當(dāng)事人根據(jù)具體的情況約

定雙方的權(quán)利義務(wù)，以免由于托管糾紛而影響托管經(jīng)營(yíng)的實(shí)際效益。

3.3 五洲國(guó)際托管運(yùn)營(yíng)模式改進(jìn)的建議

應(yīng)該規(guī)范企業(yè)托管的主體和客體。對(duì)托管主體的資格進(jìn)行嚴(yán)格審查，無論是企業(yè)法人還是自然人，必須一定的條件，才有資格充當(dāng)托管主體；

應(yīng)該規(guī)范企業(yè)托管的相關(guān)程序,明確委托方與受托方的權(quán)利和義務(wù),企業(yè)托管遵循《公司法》、《會(huì)計(jì)法》等相關(guān)法律法規(guī)；

應(yīng)該合理選擇托管方式，就托管對(duì)象而言，可采取企業(yè)整體托管、企業(yè)部分托管和單項(xiàng)業(yè)務(wù)托管三種形式；

應(yīng)該積極探索企業(yè)托管的可行途徑，企業(yè)托管不應(yīng)僅限于企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)托管的簡(jiǎn)單形式，以實(shí)現(xiàn)企業(yè)托管的多樣化；

應(yīng)該建立托管經(jīng)營(yíng)的競(jìng)爭(zhēng)、激勵(lì)、風(fēng)險(xiǎn)、約束機(jī)制，建立受托人托管企業(yè)的績(jī)效的考核指標(biāo)體系，提高企業(yè)管理效益；

應(yīng)該規(guī)范企業(yè)托管的操作程序，在托管前要對(duì)被托管企業(yè)的國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并以核定的凈資產(chǎn)總額作為被托管企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)保值增值的基礎(chǔ)；

應(yīng)該制定和完善企業(yè)托管法規(guī)，除企業(yè)托管需要進(jìn)一步探索并總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)外，還需要逐步建立和完善托管法規(guī)；

應(yīng)該培養(yǎng)專門人才和營(yíng)造良好的資本市場(chǎng)環(huán)境，委托經(jīng)營(yíng)被托管對(duì)象必須依靠專門人才來從事有關(guān)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)、技術(shù)改造、市場(chǎng)營(yíng)銷、人事管理等工作。沒有專門人才；

應(yīng)該加強(qiáng)中介機(jī)構(gòu)建設(shè)，做好各項(xiàng)配套工作；

應(yīng)該積極推廣到非公有制，如民營(yíng)企業(yè)，而不僅僅用于提高國(guó)有企業(yè)經(jīng)營(yíng)績(jī)效。

4借鑒五洲國(guó)際托管運(yùn)營(yíng)模式，發(fā)展河南地產(chǎn)商業(yè)

4.1 企業(yè)托管有利于調(diào)整不合理的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和企業(yè)結(jié)構(gòu)，增強(qiáng)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力

這對(duì)于政府、企業(yè)、職工個(gè)人來說都是有利的，與此同時(shí)，可以挽救一批虧損企業(yè)，避免大量企業(yè)破產(chǎn)對(duì)社會(huì)穩(wěn)定造成巨大的沖擊。這便是目前的企業(yè)托管 11

既有政府推動(dòng)又有專業(yè)性的企業(yè)托管經(jīng)營(yíng)公司積極參與這一企業(yè)重組形式的主要原因。我省的國(guó)有企業(yè)是在傳統(tǒng)的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下形成的，條塊分割嚴(yán)重，資產(chǎn)存量閑置、凝滯，形成了各種大而全、小而全的企業(yè)。通過托管經(jīng)營(yíng)，可以使企業(yè)的資產(chǎn)在某種程度上流動(dòng)起來，達(dá)到優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、企業(yè)結(jié)構(gòu)的目的。顯然，這對(duì)于從整體上搞活國(guó)有經(jīng)濟(jì)，盤活國(guó)有資產(chǎn)存量，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式從粗放型增長(zhǎng)到集約型增長(zhǎng)的轉(zhuǎn)變具有十分重要的意義。

4.2 與企業(yè)并購(gòu)、破產(chǎn)相比較，企業(yè)托管有利于降低操作成本

企業(yè)并購(gòu)、破產(chǎn)作為與企業(yè)托管經(jīng)營(yíng)有別的資產(chǎn)重組形式，在西方市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的國(guó)家，每天都大量地發(fā)生著。特別是企業(yè)之間的兼并、收購(gòu)，是各個(gè)大型公司、企業(yè)集團(tuán)實(shí)現(xiàn)其戰(zhàn)略目標(biāo)的重要手段。但在河南這樣一個(gè)由計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)軌的過渡經(jīng)濟(jì)中，國(guó)有企業(yè)產(chǎn)權(quán)主體缺位，證券市場(chǎng)、產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)發(fā)育極不成熟，社會(huì)保障體系不健全，以及其他相關(guān)法律法規(guī)嚴(yán)重滯后的情況下，企業(yè)并購(gòu)、破產(chǎn)操作成本太高，容易誘發(fā)大量社會(huì)問題。而企業(yè)托管可以在不改變或暫不改變?cè)犬a(chǎn)權(quán)歸屬的條件下，直接進(jìn)行企業(yè)資產(chǎn)等要素的重組和流動(dòng)，達(dá)到以較低的成本優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、企業(yè)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的目的。

4.3 作為一種較新的投資方式，托管經(jīng)營(yíng)有利于提高企業(yè)效益

在托管經(jīng)營(yíng)中，受托方不必付出托管企業(yè)資產(chǎn)的全部?jī)r(jià)值，只需承擔(dān)一定的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和少量投入，即可控制整個(gè)托管企業(yè)，這為優(yōu)勢(shì)企業(yè)利用少量資本控制大量資產(chǎn)提供了絕好的渠道。這比新建企業(yè)要合算得多，而且新建企業(yè)的投資回收期長(zhǎng)，風(fēng)險(xiǎn)較高。企業(yè)托管作為國(guó)有企業(yè)改革的一種新探索，剛剛出現(xiàn)，其所帶來的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益還沒有充分顯現(xiàn)。但毫無疑問，企業(yè)托管的興起將有利于培育和形成一批職業(yè)企業(yè)家隊(duì)伍，為實(shí)現(xiàn)國(guó)有企業(yè)制度創(chuàng)新創(chuàng)造必要的前提條件，而且在托管經(jīng)營(yíng)中，可以為探索企業(yè)的債務(wù)重組，以及建立和完善社會(huì)保障制度提供契機(jī)。這方面的意義是難以估量的。

參 考 文 獻(xiàn)

[1]陳志堅(jiān)，《“為他人的利益而占有財(cái)產(chǎn)”——中世紀(jì)英國(guó)的地產(chǎn)托管、封土保有與家產(chǎn)繼承》，中國(guó)社會(huì)科學(xué)院世界歷史研究所；2009年； [2]于紅軍, 《農(nóng)用土地托管與租賃對(duì)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)模化的影響》，當(dāng)代經(jīng)濟(jì)，2007年07期；

[3]周盛武,孫文遠(yuǎn).股份公司資產(chǎn)重組.浙江人民出版社,1998年12月第1版.[4]網(wǎng)頁新聞內(nèi)房企再敲IPO大門：五洲國(guó)際成功上市 商業(yè)地產(chǎn)成主角 ．贏商網(wǎng)

[5]2013年五洲國(guó)際商業(yè)項(xiàng)目盤點(diǎn) ．搜鋪網(wǎng)

[6]五洲國(guó)際2013年上半商業(yè)地產(chǎn)大事件盤點(diǎn) ．贏商網(wǎng)

致謝

第三篇：論文 秘書技能的培養(yǎng)與運(yùn)用——以工程造價(jià)為例

畢 業(yè) 論 文（設(shè)計(jì)）

題 目

秘書技能的培養(yǎng)與運(yùn)用——以工程造價(jià)為例 指導(dǎo)老師 **** 專業(yè)班級(jí) **** 姓 名 **** 學(xué) 號(hào) ****

2012 年 5 月 31 日

浙江經(jīng)貿(mào)職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)論文

摘 要：秘書職業(yè)距今已有四千多年的歷史了，但秘書作為專業(yè)，還是一門很年輕的學(xué)科，秘書從業(yè)人員在實(shí)際工作中的總結(jié)和反思，是推動(dòng)秘書專業(yè)發(fā)展的動(dòng)力之一。筆者試圖通過自己在工程造價(jià)工作中的實(shí)踐來分析和總結(jié)秘書專業(yè)知識(shí)、技能如何在實(shí)際工作中發(fā)揮作用。本文認(rèn)為，掌握相關(guān)專業(yè)知識(shí)的秘書人員在工程造價(jià)工作中有利于工程談判、工程管理、溝通協(xié)調(diào)、應(yīng)急處理、決策決斷等方面的工作。同時(shí)，通過實(shí)踐，本文提出了秘書相關(guān)崗位能力的培養(yǎng)策略。

關(guān)鍵詞：秘書技能；工程造價(jià)；運(yùn)用

浙江經(jīng)貿(mào)職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)論文

目 錄

引 言................................................................1

一、秘書、工程造價(jià)概述...............................................1

（一）秘書的含義.................................................1

（二）工程造價(jià)的含義.............................................1

二、秘書專業(yè)技能在工程造價(jià)中的運(yùn)用及其意義...........................2

（一）秘書口才、溝通、談判技巧的運(yùn)用.............................2

（二）秘書統(tǒng)籌協(xié)調(diào)能力在工程造價(jià)管理中的運(yùn)用.....................2

（三）秘書文案知識(shí)與相關(guān)技能的運(yùn)用...............................3

三、秘書專業(yè)技能與實(shí)際應(yīng)用...........................................3

（一）秘書應(yīng)具備的專業(yè)知識(shí)與技能.................................3

（二）秘書相關(guān)崗位與所需的專業(yè)能力...............................4 結(jié)論.................................................................5 參考文獻(xiàn).............................................................6

浙江經(jīng)貿(mào)職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)論文

引 言

秘書專業(yè)是一門很年輕的學(xué)科，如何在實(shí)際工作中發(fā)揮專業(yè)知識(shí)，是值得研究和總結(jié)的課題。本文試圖通過闡述秘書專業(yè)能力在工程造價(jià)工作中的運(yùn)用，來分析秘書專業(yè)如何在實(shí)際工作中發(fā)揮更大作用，并通過工程造價(jià)實(shí)踐來闡釋一些延展性意義。

一、秘書、工程造價(jià)概述

（一）秘書的含義

“秘書”一詞原指宮禁中密藏之書。西方歷史中，“秘書”一詞源于拉丁文，其意是“可靠的職員”。后泛指政府、社會(huì)組織和個(gè)人聘用的從事公務(wù)服務(wù)、處理文字及辦公事務(wù)的工作人員。

《辭海》對(duì)秘書一詞的定義為：職務(wù)名稱之一。協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)綜合情況，研究政策，密切各方面工作的聯(lián)系，辦理文書、檔案、人民來信以及其他日常行政事務(wù)和交辦事項(xiàng)。

國(guó)際職業(yè)秘書組織對(duì)秘書的定義：具有熟練的辦公室工作能力，不需上級(jí)敦促即能主動(dòng)負(fù)責(zé)、積極進(jìn)取、干練果斷、在授權(quán)范圍內(nèi)作正確決定的經(jīng)理助手。

在每個(gè)時(shí)期，每個(gè)不同的國(guó)家，根據(jù)其國(guó)情、社會(huì)發(fā)展現(xiàn)狀具有微小的差別和不同的定義，但總的來說，秘書是一種職業(yè)，是指從事辦公室程序性工作、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)處理行政事務(wù)，并為領(lǐng)導(dǎo)決策及其實(shí)施提供服務(wù)的人員。秘書是一個(gè)具有綜合性和輔助性特點(diǎn)的職業(yè)，包含了從企業(yè)基礎(chǔ)文書、專職文秘到高級(jí)行政助理等一個(gè)完整的行政輔助人員體系。秘書是上級(jí)的耳目、助手和參謀，促進(jìn)著為其服務(wù)的集體的健康良性發(fā)展。

（二）工程造價(jià)的含義

工程造價(jià)是一個(gè)廣義概念，在不同的場(chǎng)合，工程造價(jià)含義不同。由于研究對(duì)象不同，工程造價(jià)有建設(shè)工程造價(jià)，單項(xiàng)工程造價(jià)，單位工程造價(jià)以及建筑安裝工程造價(jià)等。

第一種含義：是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。也就是一項(xiàng)工程通過建設(shè)形成相應(yīng)的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)所需用一次性費(fèi)用

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浙江經(jīng)貿(mào)職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)論文 的總和。這一含義是從投資者——業(yè)主的角度來定義的。

第二種含義：是從市場(chǎng)的角度來定義的，工程造價(jià)就是指工程價(jià)格。即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)，以及承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。

工程造價(jià)的兩種含義是從不同角度把握同一事物的本質(zhì)，是對(duì)客觀存在的概括，同時(shí)它也是進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)的全部費(fèi)用。以建設(shè)工程的投資者來說工程造價(jià)就是項(xiàng)目投資，是“購(gòu)買”項(xiàng)目付出的價(jià)格；同時(shí)也是投資者在作為市場(chǎng)供給主體時(shí)“出售”項(xiàng)目時(shí)定價(jià)的基礎(chǔ)。對(duì)于承包商來說，工程造價(jià)是他們作為市場(chǎng)供給主體出售商品和勞務(wù)的價(jià)格的總和，或是特指范圍的工程造價(jià)，如建筑安裝工程造價(jià)。

二、秘書專業(yè)技能在工程造價(jià)中的運(yùn)用及其意義

（一）秘書口才、溝通、談判技巧的運(yùn)用

定崗實(shí)習(xí)期間，筆者參與了實(shí)習(xí)單位有關(guān)“軍區(qū)農(nóng)副業(yè)基地東西向水溝駁坎及清淤工程合同”的變更談判。當(dāng)時(shí)，由于實(shí)習(xí)單位未按照原來合同變更分包人，對(duì)方提出異議，要求作出賠償。按照合同法相關(guān)規(guī)定，如果對(duì)方堅(jiān)持，實(shí)習(xí)單位必須作出賠償，也即產(chǎn)生損失。為了挽回?fù)p失，實(shí)習(xí)單位經(jīng)理率團(tuán)與對(duì)方單位進(jìn)行談判，我作為經(jīng)理助理參與了全程談判。談判中，我利用掌握的秘書口才知識(shí)與對(duì)方進(jìn)行了協(xié)商，說清了前因后果，利用一系列溝通技巧，贏得了對(duì)方的信任，最終談判以不賠償結(jié)束。秘書專業(yè)的學(xué)生可以充分運(yùn)用語言溝通能力、協(xié)調(diào)能力協(xié)助解決在工程進(jìn)行過程中，由于合同價(jià)款調(diào)整、不可抗拒因素造成的工期延誤、分包商調(diào)換等等一些問題的溝通工作，從而為企業(yè)挽回?fù)p失。

通過實(shí)習(xí)，筆者發(fā)現(xiàn)工程造價(jià)的談判并不僅僅是純技術(shù)上的談判，談判技巧也很重要，結(jié)合秘書擅長(zhǎng)的社交能力、條理清晰的表達(dá)力，更能夠使企業(yè)在合法合規(guī)的基礎(chǔ)上，以最低的成本獲取最大的利益。

（二）秘書統(tǒng)籌協(xié)調(diào)能力在工程造價(jià)管理中的運(yùn)用

工程造價(jià)管理的目的不僅在于控制項(xiàng)目投資不超過批準(zhǔn)的造價(jià)限額，更在于合理使用人力、物力、財(cái)力，取得最大投資效益。秘書專業(yè)學(xué)生，可充分發(fā)揮其統(tǒng)籌協(xié)調(diào)能力，為所服務(wù)的企業(yè)尋找最優(yōu)方案。秘書的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)能力可應(yīng)用于企

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浙江經(jīng)貿(mào)職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)論文

業(yè)管理中的多個(gè)方面，例如工程造價(jià)管理培訓(xùn)等，秘書運(yùn)用會(huì)務(wù)禮儀和辦公軟件的熟練操作，履行培訓(xùn)期間需要的內(nèi)勤工作，為培訓(xùn)提供充足的后勤保障，充分做好“助教”的角色。

（三）秘書文案知識(shí)與相關(guān)技能的運(yùn)用

工程造價(jià)屬于項(xiàng)目的決策內(nèi)容之一，工程造價(jià)部需要為企業(yè)提供項(xiàng)目建議書及可行性研究階段的投資估算，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)做出科學(xué)的論斷。同時(shí)進(jìn)行對(duì)項(xiàng)目的施工總承包、監(jiān)理招標(biāo)、重要設(shè)備等招標(biāo)工作。秘書專業(yè)的畢業(yè)生具有基本的法律知識(shí)和相對(duì)出色的文案寫作功底，可以協(xié)助經(jīng)理參與對(duì)招標(biāo)代理的招標(biāo)文件及承包、分包工程合同的起草，并運(yùn)用專業(yè)技能進(jìn)行審核。

1、負(fù)責(zé)收集、整理和發(fā)布有關(guān)造價(jià)資料。對(duì)已經(jīng)結(jié)束的工程項(xiàng)目資料分類進(jìn)行存檔及移交工作。及時(shí)做好資料的鑒定、保管、檢索、利用、安全保密，定期銷毀等工作。

2、協(xié)助擬定標(biāo)準(zhǔn)合同文本。

3、協(xié)助確定部門各成員的工作職責(zé)并負(fù)責(zé)監(jiān)督考核。

4、根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)的安排和部門實(shí)際進(jìn)度完成各項(xiàng)工作計(jì)劃的匯總及匯編；在月底時(shí)對(duì)各項(xiàng)工作成果進(jìn)行審核確認(rèn)，完成部門總結(jié)。

5、協(xié)調(diào)工程造價(jià)部與企業(yè)內(nèi)部各部門及其他相關(guān)單位之間的合作關(guān)系。

6、處理工程造價(jià)部文件的收、發(fā)、擬、轉(zhuǎn)、打字、復(fù)印、掃描、裝訂；負(fù)責(zé)常規(guī)會(huì)議的組織、服務(wù)工作并草擬會(huì)議紀(jì)要。接待來訪者，做好樣本登記工作。

三、秘書專業(yè)技能與實(shí)際應(yīng)用

（一）秘書應(yīng)具備的專業(yè)知識(shí)與技能

1、運(yùn)籌能力：為所服務(wù)集體企業(yè)文化的形成和拓展起到輔助作用。熟悉歷史、地理、人口、環(huán)境、資源等社會(huì)基礎(chǔ)知識(shí)，了解社會(huì)、熟悉社會(huì)、以確立觀察的正確立場(chǎng)、觀點(diǎn)、方法，提高文化素養(yǎng)。做到職能，服務(wù)、技術(shù)的創(chuàng)新來適應(yīng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的變化，這就對(duì)從事秘書工作人員提出了新的挑戰(zhàn)．需要秘書更好地發(fā)揮參謀作用，也就是說要提高對(duì)工作的運(yùn)籌能力。

2、辦事能力：認(rèn)真仔細(xì)做好交辦要書寫的材料，盡量避免修改；對(duì)交辦的事情處理后領(lǐng)導(dǎo)、平行部門、協(xié)助部門等的基本滿意；對(duì)領(lǐng)導(dǎo)的工作、會(huì)議、接待、應(yīng)酬等合理安排，有序，不至于引起沖突；對(duì)需要通知、知會(huì)的事項(xiàng)，進(jìn)行及時(shí)、第 3

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準(zhǔn)確傳達(dá)等。

3、調(diào)查研究能力：對(duì)收集的各類信息具有文字處理能力、數(shù)據(jù)處理能力、信息獲取、整理、分析、加工的能力、網(wǎng)上交互能力。對(duì)各類經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)具有基本的分析能力，空間想象能力、邏輯思維能力。

4、組織協(xié)調(diào)能力：這就要求秘書要善于捕捉時(shí)機(jī)，靈活行事，其次，在協(xié)調(diào)時(shí)要做到冷靜謙和、耐心細(xì)致，發(fā)揮人緣和情感作用。

5、交際能力：具有較強(qiáng)的口語交際能力，懂得各種商務(wù)禮儀和外交禮儀，有較強(qiáng)的公共關(guān)系處理能力，了解社會(huì)語言藝術(shù)，掌握一般社會(huì)交往，日常禮儀的基本要求和交際語言技巧。

6、文字表達(dá)能力：具備較強(qiáng)的閱讀理解力，寫作水平，能夠熟練撰寫各類文書；具備基本的英語口語表達(dá)能力，可以自行編寫簡(jiǎn)單的應(yīng)用文，借助各種語言工具，可以基本理解工作崗位上需要了解的外文參考文獻(xiàn)、產(chǎn)品說明及技術(shù)指導(dǎo)等。具有文字處理能力、數(shù)據(jù)處理能力、信息獲取、整理、加工的能力、網(wǎng)上交互能力。

7、操作現(xiàn)代化辦公設(shè)備的能力：熟練的計(jì)算機(jī)應(yīng)用能力，包括常用操作系統(tǒng)的使用、辦公系統(tǒng)軟件的使用、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)基本操作和使用，以及對(duì)常用辦公設(shè)備有基本維護(hù)的能力。

（二）秘書相關(guān)崗位與所需的專業(yè)能力

隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，秘書工作從內(nèi)容到方式都有了較大變化，文秘專業(yè)的就業(yè)方向也呈現(xiàn)了多樣性的特點(diǎn)。秘書專業(yè)的學(xué)生如何將專業(yè)理論知識(shí)轉(zhuǎn)換成實(shí)際工作能力是秘書專業(yè)人才培養(yǎng)在現(xiàn)階段需要思考的問題，筆者認(rèn)為，在秘書專業(yè)畢業(yè)生就業(yè)崗位多樣化的前提下，差異化專業(yè)能力培養(yǎng)、與市場(chǎng)需求接軌等是秘書專業(yè)廣闊發(fā)展需要考慮的。

1、秘書崗位

全力發(fā)揮本專業(yè)的各項(xiàng)專業(yè)技能，學(xué)會(huì)與領(lǐng)導(dǎo)溝通，做好上傳下達(dá)；學(xué)會(huì)傾聽，用心注意領(lǐng)導(dǎo)的意見和想法；虛心求教，提高自己的工作能力和效率，踏實(shí)工作，體現(xiàn)從小處著做手，重視細(xì)節(jié)，立足長(zhǎng)遠(yuǎn)的工作態(tài)度。在崗位中扮演好“參謀”的角色，達(dá)到事半功倍的效果。

2、記者、咨詢、文案策劃等

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這些工作與文秘專業(yè)關(guān)聯(lián)度較高，需要有較為突出的寫作能力，而文秘專業(yè)的學(xué)生往往具有較強(qiáng)的寫作能力和應(yīng)變能力，能較快適應(yīng)崗位。如：就記者這個(gè)職業(yè)而言，新聞專業(yè)的學(xué)生可能更擅長(zhǎng)發(fā)現(xiàn)問題，也就是較其他專業(yè)的學(xué)生更具新聞敏感性，而發(fā)現(xiàn)問題之后的采訪、寫作等的其他環(huán)節(jié)，因?yàn)樯婕暗秸Z言表達(dá)、溝通協(xié)調(diào)等綜合能力，文秘專業(yè)的學(xué)生可能更勝一籌。所以，在文秘專業(yè)能力差異化培養(yǎng)時(shí)，根據(jù)實(shí)際工作能力的需要，這些文秘相關(guān)崗位可重點(diǎn)考慮培養(yǎng)學(xué)生從零散信息收集到整合文案的過程能力。

3、營(yíng)銷類

文秘專業(yè)從事營(yíng)銷類工作具有靈敏性的優(yōu)勢(shì)。靈敏性是指敏銳的觀察能力，在人際交流中，如果你能很成功地預(yù)測(cè)出你的目標(biāo)客戶的所思所想，并能得出一個(gè)行之有效的誘導(dǎo)方法以使目標(biāo)客戶達(dá)到自己想達(dá)到的期望，并能很好地維持客戶關(guān)系，營(yíng)銷工作必然就邁向成功。文秘專業(yè)在細(xì)致、靈敏性上的培養(yǎng)，再加上口才、溝通技巧，營(yíng)銷的效果可想而知。營(yíng)銷類工作作為文秘相關(guān)崗位可重點(diǎn)考慮培養(yǎng)學(xué)生的觀察力、判斷力與理解力。

4、管理類

文秘專業(yè)的學(xué)生在團(tuán)隊(duì)協(xié)作和領(lǐng)悟力上有較大優(yōu)勢(shì)，而一個(gè)優(yōu)秀的管理人員必然是一個(gè)優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)合作人員。根據(jù)企業(yè)管理的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，領(lǐng)導(dǎo)者和企業(yè)環(huán)境融洽、和團(tuán)隊(duì)關(guān)系密切，都是企業(yè)成功不可缺少的因素。這也可以說是溝通能力的一種體現(xiàn)。許多管理人員在實(shí)際工作中自己往往能看到結(jié)果，卻不能將管理任務(wù)以一種概念化的，形式清楚而簡(jiǎn)單的傳達(dá)給下屬，難以形成統(tǒng)一思想。所以管理者的傳達(dá)力通常可以決定基層員工是否能正確甚至超常發(fā)揮他們的作用。而傳達(dá)力、理解力正是文秘專業(yè)學(xué)生的優(yōu)勢(shì)。

結(jié)論

綜上所述，秘書專業(yè)要求學(xué)生具有多方面的綜合素質(zhì)，它不是一個(gè)純技術(shù)性的專業(yè)，它的使用范圍非常廣，通過本文可以看出，秘書專業(yè)不僅可以在本專業(yè)的相應(yīng)崗位上工作，在各行各業(yè)，如：工程造價(jià)這樣專業(yè)性較強(qiáng)的工作崗位上同樣可以大放異彩。而我們每一個(gè)文秘專業(yè)的大學(xué)生只要學(xué)好專業(yè)知識(shí)，活學(xué)活用，讓自己來適應(yīng)社會(huì)環(huán)境，謀求發(fā)展，就一定會(huì)有輝煌燦爛的未來。

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參考文獻(xiàn)

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第四篇：淺談詩經(jīng)中的愛情——以《衛(wèi)風(fēng)·氓》為例

摘要：

《詩經(jīng)》有三分之二的篇目是表達(dá)男女之情反映婚姻戀愛情歌。“婚戀”指以戀愛、婚姻為主題的詩篇，特點(diǎn)是“男女相與詠歌，各言其情”，幾乎涵蓋生活的各個(gè)方面。而且婚戀詩也是《詩經(jīng)》中的精華所在，故反映婚姻愛情生活的詩作在《詩經(jīng)》中占有很大比重，不僅數(shù)量多，而且內(nèi)容十分豐富，既有反映男女相慕相戀、相思相愛的情歌，也有反映婚嫁場(chǎng)面、家庭生活等的婚姻家庭詩，還有表現(xiàn)不幸婚姻給婦女帶來的痛苦的棄婦詩。本文以《衛(wèi)風(fēng)·氓》為例，從思想內(nèi)容、修辭手法、人物形象等方面來分析婚戀詩的特色，從側(cè)面突出詩經(jīng)中婚戀詩引人入勝的獨(dú)特魅力和奇特風(fēng)格。

關(guān)鍵詞：《詩經(jīng)》，愛情，婚姻家庭，思想內(nèi)容，修辭手法，人物形象

一、引言

《詩經(jīng)》是我國(guó)最早的一部詩歌總集。它的三百零五篇中有很多是反映社會(huì)風(fēng)俗的詩，其中關(guān)于婚戀方面的尤多，幾乎涵蓋生活的各個(gè)方面。“婚戀”指以戀愛、婚姻為主題的詩篇，特點(diǎn)是“男女相與詠歌，各言其情”。這些詩對(duì)于我們了解、研究當(dāng)時(shí)人們的婚戀生活，是極為珍貴的史料。愛情是詩歌的主體，而在《詩經(jīng)》中婚戀詩是其精華所在，婚戀詩中反映出周代婚姻締結(jié)雖然受社會(huì)的種種制約，但男女交往仍有很大自由。如自由戀愛風(fēng)氣、對(duì)愛情的追求與忠貞、美滿歡愉的新婚生活、怨哀痛楚的婚變等等，它幾乎囊括了人類愛情生活的各個(gè)側(cè)面和所有階段，猶如一幅巨軸畫卷展示著古代人們的婚戀生活，也為我們研究古代的風(fēng)俗歷史提供了寶貴的材料。《毛詩·大序》中說“詩者，志之所至也。在心為志，發(fā)言為詩。情動(dòng)于中而行于言，言之不足，故嗟嘆之；

嗟嘆之不足，故永歌之；

永歌之不足，不知手之舞之，足之蹈之也。”詩歌由內(nèi)心的感發(fā)所產(chǎn)生，而愛情是人類最純真的感情表露，也是最值得用詩歌來歌頌的。

二、《衛(wèi)風(fēng)·氓》的思想內(nèi)容、人物形象以及修辭手法

1、《衛(wèi)風(fēng)·氓》的思想內(nèi)容

經(jīng)過了一系列的磕磕絆絆，終于走進(jìn)了婚姻的殿堂。可在男女不平等的夫權(quán)社會(huì)，幸福的婚姻對(duì)于婦女來說只是一個(gè)美好的愿望而已。由于某種原因，一些婦女渴望的自由幸福不僅沒有得到，等待她的卻是一張寒心的休書！于是，棄婦凄婉便給《詩經(jīng)》平添了些許的恨與怨。

《衛(wèi)風(fēng)·氓》就是比較典型一篇棄婦詩，這首詩通過一個(gè)婦女的自述，傾訴了一個(gè)女子從戀愛、結(jié)婚、受虐直至被拋棄的全過程。全詩分六章，一、二章，寫女子與氓相遇并陷入熱戀。“氓之蚩蚩，抱布貿(mào)絲。匪來貿(mào)絲，來即我謀。”，這樁婚事本來是由男方主動(dòng)提出來的，這個(gè)男子以“貿(mào)絲”為借口，騙取了女子的愛情，女子不僅把終身莊嚴(yán)相許，并且出嫁時(shí)還帶了大量的嫁妝。三、四章，描寫女子被拋棄后的會(huì)很痛苦心情。棄婦以自己沉痛的教訓(xùn)告誡世上的女人，男人們是變化無常的，女人一旦年老色衰，就有被拋棄的可能，因此女人千萬不要迷戀男人。這是棄婦由自己發(fā)出的血淚教訓(xùn)，發(fā)出的對(duì)同命運(yùn)的婦女的忠告，它使人們看到，夫權(quán)制是產(chǎn)生婚姻悲劇的根源。五章，寫女子在夫家的辛勞，以及被拋棄卻無處述冤的痛苦。“三歲為婦，靡室勞矣；

夙興夜寐，靡有朝矣。”，女子在夫家起早貪黑，日夜操勞，這樣的勤勞，最終還是被拋棄，被拋棄后，就連兄弟都不同情，只有“靜言思之，躬自悼矣”，這對(duì)男女不平等的現(xiàn)象進(jìn)行了血淚控訴。六章，總序女子被拋棄后的復(fù)雜心情，和最后抱定的決裂態(tài)度。這是全詩的終結(jié)，故事的尾聲，在此，女主人公終于認(rèn)定，氓這樣的人是不能跟她生活下去的。“淇則有岸，隰則有泮。”，苦難終究要到頭；

“信誓旦旦，不思其反。反是不思，亦已焉哉！”，女主人公這種剛毅果決的態(tài)度，表明了她的覺醒。至此，她已從一位純潔多情的、善良美麗的少婦到吃苦耐勞忍辱無怨的妻子，再到堅(jiān)強(qiáng)剛毅、果斷決絕的棄婦，表現(xiàn)出一個(gè)女子勤勞、善良、堅(jiān)強(qiáng)、果敢和反抗的精神。她的形象，讓人喜歡與欣賞，敢愛敢恨、追求自由平等的愛情也值得贊揚(yáng)，而且在那個(gè)婦女地位低下的時(shí)代，夫權(quán)思想濃厚的社會(huì)，她的反抗就更偉大，更具有典型意義。

2、《衛(wèi)風(fēng)·氓》的人物形象

《衛(wèi)風(fēng)·氓》中塑造了一個(gè)卑賤的男人形象：氓。他是住在城郊家近復(fù)關(guān)的小商人，貌似憨厚，心懷狡詐，他以貿(mào)絲為名，打算賺個(gè)女人回去；

他以嬉皮笑臉獲得了女人的歡心，以謊言虛咒換取了女人的信任，以占課算卦作為對(duì)女人忠誠(chéng)的保證，就以這個(gè)手段欺騙了一個(gè)純樸善良的女人。不只賺到女人的愛情，還賺到女人的財(cái)物，更還賺到女人的勞動(dòng)力。以假獻(xiàn)殷勤而人財(cái)兩得，以背恩負(fù)義而成家立業(yè)。以損人利己而達(dá)到卑鄙目的：這就是氓的生意經(jīng)。婚前是羊，婚后是狼，婚前裝做奴才的樣子，婚后擺出老爺?shù)募茏樱哼@就是氓的行徑。詩中揭露了一個(gè)無信義、無情感、自私自利、奸詐虛偽的壞家伙的本性。

在詩中還創(chuàng)造了一個(gè)善良熱情、忠厚純樸的勞動(dòng)?jì)D女形象：女，她很熱情，雖然出于誤會(huì)，但確曾熱愛過氓，看不到氓便“泣涕漣漣”，看到了氓便“載笑載言”；

她沉醉在愛情里，而“不可說也”；

她見到氓急不可耐，便“將子無怒”，并答應(yīng)他“秋以為期”，她很純樸，純樸到天真的程度，誠(chéng)心誠(chéng)意地將幸福與希望寄托在騙子身上。只由于“言笑”的“晏晏”，“信誓”的“旦旦”，以及龜卜蓍筮的一點(diǎn)兒好兆頭，便“以爾車來，以我賄遷”。出嫁之后，雖含貧茹苦，夙興夜寐，受到百般折磨，以至“葉黃而隕”，但還是愛著氓：“女也不爽”；

然而氓卻變了：“士貳其行”。她忍受著貧困和虐待，精神受到悔辱，自尊心受到損傷，又不能從兄弟那里得到安慰，相反地還不時(shí)聽到風(fēng)言風(fēng)語的嘲笑。這就激發(fā)她對(duì)自己發(fā)出“不思其反”的感傷，對(duì)男人引起“二三其德”的蔑視。這是忠厚女人的感傷：“躬自悼矣！”這是善良女人的蔑視：“士也罔極。”在感傷蔑視的推動(dòng)下，她咬定牙根，站立起來！“反是不思，亦已焉哉！”這是對(duì)惡人的指斥，對(duì)惡德敗行的揭發(fā)，這是一種斗爭(zhēng)情緒的表現(xiàn)。通過這形象，反映了私有制度特別是封建制度對(duì)婦女的悔辱和損害，反映了婦女特別是勞動(dòng)?jì)D女的悲慘命運(yùn)，從而表現(xiàn)了人民反抗壓迫的意志。

3、《衛(wèi)風(fēng)·氓》的修辭手法

（1）比興藝術(shù)手法

“桑之未落，其葉活若，”是起興，比喻年青貌美的少女初婚的幸福。“桑之落矣，其黃而隕，”也是起興，比喻棄婦面容憔悴與被棄的痛苦。“吁嗟鳩兮，無食桑葚”，是比喻，喻下兩句，“吁嗟女兮，無與士耽”。“淇則有岸，濕則有泮，”是反比，比氓的變心是無邊無際不可捉摸的。這些，對(duì)于塑造形象，突出主題，加強(qiáng)詩的思想意義，都起了積極作用。

（2）對(duì)比的表現(xiàn)手法

其形式有二：句法對(duì)比者，如“女也不爽，士貳其行”。“士之耽也，猶可說也；

女子耽也，不可說也。”這是士和女兩種不同人物的對(duì)比；

“桑之未落”與“桑之落兮”的對(duì)比，“不見復(fù)關(guān)”與“既見復(fù)關(guān)”的對(duì)比，都是互相映襯，收到更好地塑造形象、抒發(fā)感情的效果。前后對(duì)比者，如氓在未婚前是“言笑晏晏，信誓旦旦”，在婚后則“言既遂矣，至于暴矣。”前后不同態(tài)度互相映襯，描繪出氓虛偽的本質(zhì)。

（3）頂真修辭的運(yùn)用

這種修辭，多見于歌曲。這可能是由于集體歌唱，口耳相傳，此唱彼和，互相銜接，便于記誦所產(chǎn)生的一種句式。如“抱布貿(mào)絲，匪來貿(mào)絲”，“以望復(fù)關(guān)，不見復(fù)關(guān)”，“無與士耽，士之耽兮”，“及爾偕老，老使我怨”，“不思其反，反是不思”等，都是《衛(wèi)風(fēng)氓》詩中的頂真句。

（4）嘆辭、疊字的運(yùn)用

詩人抒發(fā)猛烈的感情或深沉的思想的時(shí)候，經(jīng)常用一種呼聲或感嘆辭來表達(dá)。第三章轉(zhuǎn)入抒情，感情激昂，連用兩個(gè)“于嗟”（哎呀），三個(gè)“兮”（啊）字，兩個(gè)“也”（呀）字。第四章對(duì)“桑落”有所感，用了一個(gè)“矣”字。第五章訴說被丈夫虐待，被兄弟譏笑，情緒最激動(dòng)，連用六個(gè)“矣”字，借表她沉痛的心情和口氣。最后一章對(duì)氓表示憤慨和決絕，加強(qiáng)了語氣，拖長(zhǎng)了音調(diào)，堅(jiān)決地唱出“亦已焉哉”（也就算了吧）！焉哉二字連用，就象歌劇幕終，使人有余音裊裊，不絕如縷之感。

（5）現(xiàn)實(shí)主義的寫作方法

《衛(wèi)風(fēng)·氓》是詩人現(xiàn)實(shí)生活典型情緒的再現(xiàn)，運(yùn)用了現(xiàn)實(shí)主義的創(chuàng)作方法，敘述自己悲慘的遭遇，起了反映、批判當(dāng)時(shí)社會(huì)現(xiàn)實(shí)的作用。《氓》是民歌，是口頭創(chuàng)作。最初廣泛地流傳于民間，經(jīng)過無數(shù)勞動(dòng)人民的反復(fù)歌唱、不斷修改，到寫定時(shí)候，才形成現(xiàn)在這樣的完整詩篇。人們?cè)诹鱾髦校炎约宏P(guān)于戀愛婚姻方面的感受，滲透到歌唱中去，故作品富于現(xiàn)實(shí)性。

《衛(wèi)風(fēng)·氓》是一首夾雜抒情的敘事詩。它通過一位棄婦的自述，激昂、生動(dòng)地?cái)⑹鏊兔賽邸⒔Y(jié)婚、受虐、被棄的過程，表達(dá)了她悔恨的心情與決絕的態(tài)度，深刻地反映了古代社會(huì)婦女在戀愛婚姻問題上受壓迫和損害的現(xiàn)象。詩人滿腔憤懣地控訴了這社會(huì)的不平，使這詩的思想意義更加深化。詩中女主人公的慘痛經(jīng)歷，可說是階級(jí)社會(huì)中千千萬萬受壓迫受損害的婦女命運(yùn)的縮影，故能博得后世讀者的共鳴。

《詩經(jīng)》中的愛情詩為我們記錄下了中國(guó)古代人們美好的愛情生活，也為我們研究古代的風(fēng)俗歷史提供了寶貴的材料。愛情是人類永恒的主題，也是詩歌永恒的主題，其中幾多甘甜，幾多辛酸；

而《詩經(jīng)》用人民純樸的語言釀造了古代先人們生活中美妙的酒漿。

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第五篇：河南公務(wù)員面試具體怎么答以招商引資“奢侈風(fēng)”為例

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河南公務(wù)員面試具體怎么答:以招商引資“奢侈風(fēng)”為例

華圖省考面試交流群號(hào)：84713184

隨著改革開放政策的深入貫徹，我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展取得了舉世矚目的成就，各個(gè)地方政府為了推動(dòng)本地經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，分分都一直實(shí)施著我們傳統(tǒng)的“招商引資”的政策，把外來資金引入本地，促進(jìn)本地經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和群眾生活的提高，這種作法肯定也是沒有任何質(zhì)疑的，但是就在這種政策環(huán)境下，一些官員為了能夠表示出自己的“誠(chéng)意”或者更快的達(dá)到利益目的，卻利用一些其它的行為和做法，如大搞招待宴會(huì)等一些奢侈之風(fēng)，導(dǎo)致完全進(jìn)入了招商引資的側(cè)面。

我們進(jìn)行招商引資，本身是一件很好的事情，完全可以利用這一時(shí)機(jī)，展示本地風(fēng)采，加強(qiáng)與企業(yè)或者與別地政府的聯(lián)系、交流和溝通，更好的促進(jìn)友誼的提升和進(jìn)步。但是，如果我們?cè)谡猩痰倪^程中大肆地進(jìn)行不必要的奢侈和浪費(fèi)，在某種程度上反而會(huì)顯示出我們沒有自信和底氣，更說明在沒有監(jiān)管之下的權(quán)利會(huì)選擇毫無節(jié)制的行為。

那么對(duì)于這種不正之風(fēng)，為什么還會(huì)頻繁的出現(xiàn)?個(gè)人理解，首先，個(gè)別官員的一些享樂主義思想比較嚴(yán)重，甚至借招商為理由，大肆揮霍納稅人的錢財(cái)，來滿足個(gè)人的私欲。其次，在整個(gè)招商引資的過程中沒有有效的監(jiān)管，這也是為這種不正之風(fēng)，創(chuàng)設(shè)了一種生長(zhǎng)環(huán)境。最后，從來沒有一種具體的考核指標(biāo)體系，往往一些政府都是以成敗論英雄，難道，我們就要以吸引到外資算是成功，沒有外資的引入就算是失敗嗎，這未免有些牽強(qiáng)了吧，一些無形的資源和效果我們短暫性的也許是看不出效果的!

那么針對(duì)這種不良之風(fēng)，我們必須進(jìn)行嚴(yán)懲，發(fā)現(xiàn)一起查處一起，但是單單從嚴(yán)懲的角度，往往只是治標(biāo)不治本，要想從根本解決，個(gè)人覺得，首先，要從思想上進(jìn)行教育，消除他們的貪圖享樂主義和形式主義，其次，我們要形成自己的亮點(diǎn)，可以將地方的優(yōu)勢(shì)資源和對(duì)方的文化風(fēng)氣和習(xí)慣進(jìn)行結(jié)合，這樣既可以突出本地特色，也可以一種別人樂于接受的方式進(jìn)行，并非越奢華的形式就越吸引人。最后，相關(guān)部門應(yīng)健全我們的監(jiān)督機(jī)制，加大監(jiān)管力度，大力貫徹習(xí)主席的廉潔執(zhí)政的思想，我相信，這種風(fēng)氣，必然有天會(huì)蕩然無存!

各位考生請(qǐng)注意，考試的時(shí)候不用完完全全地按照我們所要求的一樣，要能夠靈活運(yùn)用我們所講到每個(gè)類型的要素和思路，具體問題具體分析，這樣才能避因?yàn)槟０寤鴮?dǎo)致的低分，最終也一定會(huì)成“公”。

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