高標準打造提升

老舊小區換新顏

歡迎各位領導蒞臨**街道辦事處檢查指導工作：

**街道共有6個開放式小區，全部為建成于上世紀90年代。基礎設施不完善，小區內無儲藏室、無人管理，樓道內雜物堆積、臟亂差現象嚴重。按照區委、區政府總體部署要求，**街道緊緊圍繞“彰顯老城特色、提升生活品質”的工作思路，堅持“天上地下、樓上樓下、院里院外”的工作原則，整體推進，高標準、高水平開展老舊小區整治提升工作。自2015年以來，累計投入2212萬元，先后對明湖小區6個小區、16處省直機關單位宿舍進行改造提升，整治面積33.9萬平方米，涉及68棟樓、302個單元、4517戶居民。通過開展整治工作，安裝單元門302個，樓宇對講3115套，路面硬化8682平方米，信報箱3709戶，建設綠地7090平方米，建設景觀木亭9處、風景石4組、花架3處，新增監控168個，建設微型消防站1處，消防栓75個，在樓道內增加滅火器等完善了基礎設施，改善了居住環境，成功實現“破舊立新、一步一景”的華美蝶變。

破除積弊，強力攻艱，全面拆除違法違章建設，通過摸排樓頂加層、樓道加蓋、房屋插建、擴建、侵占綠地、道路、樓道等公共空間的建筑，全面拆除開放式小區內違法違章建筑12萬平方米。細處布新，強力推進，老小區變成“后花園”。按照“一區一景、一步一景”標準，對施工質量嚴格把關，在進行樓體美化、路面硬化、園林綠化、安裝防盜門窗的基礎上，修建主題休閑廣場，增設健身路徑和休閑座椅。在拆出的空地上設計打造了一批文化墻，并按照“四季常綠,三季有花”標準,建設7處口袋花園，增加綠化體量1100平方米。

同時，按照市、區對桿線專項整治工作的安排部署，街道站在“政治任務”“民生福祉”“城市形象”三個高度，提前考慮，超前謀劃，開展一系列“破網行動”，掀起了“桿線整治風暴”，將桿線整治工作與老舊小區整治、安全惠民工程等工作同步規劃、同步實施，不等不靠，久久用功，精細作業，弱電入地5.99萬余米，梳理線纜9400米，剪除線纜6.15萬米，修建弱電檢查井105座，移除大小線桿301根，實現小區線纜“全入地”。

老舊小區整治與“雙氣進家入戶”同步進行，為符合條件的5000余戶居民安裝燃氣，3236戶居民安裝暖氣，徹底告別20多年的“寒冬時代”，居民感受在身，溫暖在心。

建的好還要管理好。**街道從建立長效機制入手，通過引入專業物業公司當“管家”，由物業公司安排保潔員對小區樓道、院落進行8小時不間斷衛生清理，徹底解決小區樓道內無人管的難題。合理規劃停車位，安裝車輛識別系統10套、崗亭8個，物業公司增加保安服務，道閘值班，引導車輛停放，緩解外來車輛亂停亂放造成車位緊張的矛盾，探索出一條“開放式小區封閉式管理”新路子。同時，成立“家家幫”社區物業服務站，向轄區居民免費提供水電維修等物業服務1200余次，滿意率100%。

謝謝各位領導參觀指導！