第一篇：從建筑工程造價預(yù)結(jié)算審查看建筑施工成本管理

從建筑工程造價預(yù)結(jié)算審查看建筑施工成本管理

摘要：建筑工程的成本管理一直都是我國建筑業(yè)合理控制工程造價的重要手段，而工程預(yù)結(jié)算審查又是工程成本管理的重要環(huán)節(jié)，本文主要從建筑經(jīng)濟學(xué)角度出發(fā)，分析工程預(yù)結(jié)算審核在整個工程成本管理中的作用，并就如何進一步降低工程成本提出自己的拙見。關(guān)鍵詞：工程造價；成本管理；預(yù)結(jié)算審查；經(jīng)濟學(xué)

一般而言，建筑工程的造價由直接費、間接費、利潤和稅金四項費用構(gòu)成。建筑工程預(yù)結(jié)算就是根據(jù)建筑施工圖和施工方案等計算出裝飾工程量，然后套用現(xiàn)行裝飾工程消耗量定額，并根據(jù)地區(qū)材料預(yù)算價格、工程建設(shè)費用等編制的用于確定裝飾工程造價的經(jīng)濟文件。它可以很清晰地體現(xiàn)整個工程的造價。由于其編制工程中又涉及到額定項目的正常使用或調(diào)整、換算使用等專業(yè)技術(shù)工作，因此編制工作復(fù)雜。環(huán)節(jié)多等諸多因素往往會導(dǎo)致計算過程中出現(xiàn)一些錯誤和弊病。因此，進行建筑施工預(yù)結(jié)算審查是消除此類錯誤和弊病的重要保證措施，也是進行工程成本管理的重要舉措。

一、當前工程成本管理中存在的問題

由于當前我國建筑業(yè)的迅猛發(fā)展，許多新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)和新材料的應(yīng)用，導(dǎo)致預(yù)算定額缺項甚多，需要補充的項目與內(nèi)容不斷增多，自然存在定額換算不合理的問題。然而，因缺少調(diào)查和可靠的第一手數(shù)據(jù)資料，導(dǎo)致結(jié)算定額或補充定額含有較多的不合理性；其次，高估冒算現(xiàn)象在結(jié)算時比較普遍，一些施工單位為了獲得較高收入，不是從改善經(jīng)營管理，提高建筑工程質(zhì)量，創(chuàng)造社會信譽等方面著手，而是采用多計建筑工程量，高套定額單價，巧立名目等手段人為地提高建筑工程造價。另外，由于建筑工程造價構(gòu)成項目眾多，且變動頻繁，使計算程序復(fù)雜，計算基礎(chǔ)不一等等均容易造成錯誤。這就要求我們的工作人員，細致專業(yè)地去對待這一技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合的核算工作，在實際工作中不斷提高自身素質(zhì)。

二、建筑工程造價預(yù)結(jié)算審查的主要內(nèi)容

(一)審查工程量

工程量審查包括項目完整程度和項目工程量計算兩個方面。首先，工程項目的不完整，主要是指項目編制過程中出現(xiàn)重復(fù)計算或漏算項目的問題，完成這方面審查的關(guān)鍵之處是要熟悉工程設(shè)計圖樣，施工過程，預(yù)算定額和消耗量定額，如果工程預(yù)算或工程結(jié)算中所列的工程量項目，通過套用預(yù)算定額后，包含了工程設(shè)計圖樣中的全部工作內(nèi)容，那么就做到了不漏項。反之，如果工程預(yù)算或工程結(jié)算中所列的工程量項目，套用預(yù)算定額后，重復(fù)計算了工程設(shè)計圖樣中的工作內(nèi)容，那么就出現(xiàn)了重項現(xiàn)象；反之如果計算結(jié)果不包括工程設(shè)計圖樣中的全部內(nèi)容，就會出現(xiàn)漏項現(xiàn)象。而審查工作的重中之重就是看工程預(yù)算或者結(jié)算是否出現(xiàn)重項或者漏項現(xiàn)象，并對此加以糾正。

其次，審查工程量計算的準確性，主要依據(jù)工程量計算規(guī)則和工程設(shè)計圖樣進行。計算時主要要看工程設(shè)計圖樣的內(nèi)容和尺寸是否正確；計算結(jié)果是否符合工程量計算規(guī)則的規(guī)定，計算過程是否有紕漏，有無人為的多算或少算現(xiàn)象。

(二)定額套項審查

定額套項審查包括套用定額的工作內(nèi)容是否與工程量項目的設(shè)計內(nèi)容一致，工程項目是否重復(fù)套用，材料應(yīng)用是否合理等問題。對于換算定額單價的審核，除遵循上述原則外，還

要弄清允許換算的內(nèi)容是定額中的人工，材料和機械中的全部還是部分。同時注意換算的方法是否準確，進行定額套價換算時，尤其要注意細節(jié)，著重注意工程量數(shù)據(jù)的小數(shù)點是否點錯了位置。

(三)費用計取的審查

此項包括直接工程費，工料費；間接費用；利潤和稅金的計算等方面的審查。此項審查的重點即為：材料預(yù)算價格與材料實際市場價格的審查。材料價格的合理性與準確性是審查的主要內(nèi)容。所謂合理性，包括兩個方面：一是材料預(yù)算價格要按照工程造價部門頒發(fā)的地區(qū)統(tǒng)一價格執(zhí)行；二是所采用的材料實際市場采購價格要取得建設(shè)單位的認可。所謂正確性是指編制預(yù)算時的材料預(yù)算價格的選項要正確。

總之，各項費用的審查計算不但要遵循某些費用定額和有關(guān)文件的規(guī)定，而且還要從根本上把握住費用計算的基本方法，保證工程造價的準確性。

三、預(yù)結(jié)算審查在工程成本管理中的作用

施工圖預(yù)算或工程結(jié)算編制完成以后，需要認真地進行審查。因為預(yù)結(jié)審查對于提高預(yù)結(jié)算編制的準確性，正確貫徹落實國家相關(guān)方針政策，降低工程造價，有效控制工程成本具有重要的現(xiàn)實意義。從經(jīng)濟學(xué)角度而言，正確而嚴謹?shù)墓こ填A(yù)結(jié)算審查對于加強工程成本管理的主要作用體現(xiàn)在以下幾個方面：首先，有利于控制裝飾工程造價；其次，有利于加強固定資產(chǎn)的投資管理，節(jié)約建設(shè)投資；第三，有利于施工承包價格的合理確定與控制。施工圖預(yù)算對于招標工程是編制標底的依據(jù)；對于非招標的承發(fā)包工程，它是合同價款結(jié)算的基礎(chǔ)；最后，預(yù)結(jié)算審查，是核實工程預(yù)算的真實價值，積累和分析技術(shù)經(jīng)濟指標。提供準確數(shù)據(jù)，進而通過有關(guān)指標比較，找出設(shè)計中的薄弱環(huán)節(jié)，以便及時改正，是不斷提高設(shè)計水平的有利鞭策者。

四、總 論

總之，建筑工程造價預(yù)結(jié)算審查工作是一項專業(yè)性很強，同時兼具知識性，技巧性，政策性的綜合性工作。它是工程成本管理是否有效果的重要體現(xiàn)形式，是工程造價體系中不可缺少的重要環(huán)節(jié)。其工作的準確與否直接體現(xiàn)了工程成本管理的效果如何。所以，認真做好預(yù)結(jié)算審查工作對于節(jié)約工程成本具有很強的現(xiàn)實意義。我們每一位工作人員都必須在工作中本著公開，公正的原則，做好審查工作，在工作實際中歷練自己，為我國工程成本管理的合理進行，貢獻自身的微薄之力。

參考文獻：

[1]叢培經(jīng)，工程項目管理[M]，北京：中國建筑工業(yè)出版社，1997

[2]田永復(fù)，建筑裝飾工程概預(yù)算[M]，北京：中國建筑工業(yè)出版社，2003

[3]沈祥華，建筑工程概預(yù)算，武漢：武漢理工大學(xué)出版社，2004

第二篇：淺談建筑施工成本管理

淺談建筑施工成本管理

[摘要]以從事過的施工項目和公司的管理實踐經(jīng)驗為依托，對建筑施工成本管理的全要素、全過程以及動態(tài)的監(jiān)控進行分析闡述，并對成本管控的各個環(huán)節(jié)進行詳細講解，明確成本管控的具體事宜。

[關(guān)鍵詞]建筑工程；成本管理；控制

中圖分類號：TU74 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914X（2017）15-0150-01

建筑工程成本管理體現(xiàn)的是全面的、全過程的、動態(tài)的管理。從管控的對象來看，成本管理是針對生產(chǎn)要素使用的管理，最根本的目的是降低他們的使用成本，杜絕浪費。如何杜絕浪費、降低成本，就是目前建筑行業(yè)乃至其他各個行業(yè)推行的精細化管理，如果達到了精細化管理，就可以實現(xiàn)成本管控的目的。

所謂的精細化管理就是從項目的經(jīng)營模式、采購模式，各個部門的配合及職責分工中完成的。從投標報價階段開始，報價中的技巧對成本策劃的意義；簽訂合同后的合同內(nèi)容研讀并進行成本控制的策劃；項目開工進場后對項目部及施工現(xiàn)場的臨建工作策劃，如何布置，什么標準；項目部的文明施工怎樣規(guī)劃，既體現(xiàn)人文關(guān)懷，又能節(jié)約成本；安全生產(chǎn)費用的如期、足額投入使用；管理人員的配備標準，人員數(shù)量及構(gòu)成；現(xiàn)場的平面布置策劃，塔吊的數(shù)量，工區(qū)的劃分等等，每一個步驟每一個細節(jié)均能體現(xiàn)成本策劃和精細化管理。施工過程中的精細化的成本管理要求不同合同主體之間由合約和業(yè)務(wù)建立的聯(lián)系及制約關(guān)系形成的責任體系，如供貨商、采購單位、使用單位形成的業(yè)務(wù)流轉(zhuǎn)及其對應(yīng)責任，如供應(yīng)量、入庫量、使用量就可以形成數(shù)量責任；也要求從不同職能角度所形成的管理責任，如根據(jù)職能將管理人員分為四種類型，分別是生產(chǎn)類人員、技術(shù)類人員、商務(wù)類人員和職能類人員，這些管理人員各司其職，形成一個項目聯(lián)動的、良好的、精細化管理的成本控制團隊。

結(jié)合在項目和公司的成本管理工作，將施工過程中的成本管控的階段、方法進行總結(jié)交流。

1.成本預(yù)測

成本預(yù)測是基礎(chǔ)，而成本預(yù)測工作離不開企業(yè)的成本價格數(shù)據(jù)庫，這既是重點工作也是最基礎(chǔ)的工作，使得成本管控體系得以運行的必備條件。企業(yè)成本價格數(shù)據(jù)庫為商務(wù)人員投標報價提供參考，為商務(wù)人員進行協(xié)作隊伍的分包采購提供依據(jù)，因為成本價格數(shù)據(jù)庫是根據(jù)現(xiàn)場的實測得來的，甚至可以說它已經(jīng)具備了企業(yè)定額的功能。

（1）成本價格數(shù)據(jù)庫一般以表格的形式建立和體現(xiàn)，以常用的分包模式和經(jīng)營模式為基礎(chǔ)。表格信息包含要考慮的地區(qū)、時間和付款比例以及建筑物的結(jié)構(gòu)類型、施工難度和質(zhì)量?俗嫉紉蛩兀恍緯煞職?成本基價庫、主材與設(shè)備成本基價庫。

（2）物資消耗量包含實體用量和損耗用量兩部分，其中實體用量是按照設(shè)計圖紙計算出的實際用量；損耗用量可用損耗率指標來衡量，損耗率指標一定是項目在正常施工過程中實際測算的。

（3）現(xiàn)場管理費：按照工程類型、大小以及企業(yè)制定的配置標準進行現(xiàn)場管理費用的測定。

2.成本計劃

成本計劃簡單的說就是項目或公司對即將建設(shè)的工程項目的成本和盈利能力做到心中有數(shù)，以公司的成本價格數(shù)據(jù)庫為依據(jù)，結(jié)合現(xiàn)場的實際情況進行，同時編制為控制成本采取的主要措施和具體方案，將項目的成本管控計劃落實到部門、到崗位、到人員。事先做好各項施工成本控制的計劃，使工程項目成本目標的實現(xiàn)建立在全項目人員的共同努力下，項目全體人員都知曉各自的成本管控職責，具體需要做哪些工作。因為有責任制約，有崗位要求，有考核鼓勵，一定能夠為成本管理打好基礎(chǔ)。如技術(shù)人員負責設(shè)計圖紙的會審、技術(shù)方案經(jīng)濟比選的技術(shù)方案部分、變更洽商；工程人員負責現(xiàn)場的人、材、機使用量的控制和調(diào)控；商務(wù)人員負責分包招標價格、物資采購價格、對業(yè)主計量和分包結(jié)算；行政崗位人員負責行政辦公、后勤保障等支持性活動。

3.成本控制

項目的成本控制主要是直接費用和間接費用的管控，對于直接費用公司及項目是采取量差及價差控制的原則。

3.1 價差控制

（1）第一種價差控制方法是關(guān)于人工費或者說勞務(wù)費用、專業(yè)分包以及物資采購采取集中招標的方式選擇隊伍和集中采購的方式用以降低成本。通過公司的資源優(yōu)勢和商務(wù)處理的人才優(yōu)勢，將重要及大型工程內(nèi)容從公司的協(xié)作隊伍（供應(yīng)商）資源庫中選擇施工隊伍（供應(yīng)商）同時加上新引進的隊伍（供應(yīng)商）形成邀請招標的投標隊伍（供應(yīng)商）或直接進行公開招標，經(jīng)過價格比選、質(zhì)量比選、施工方案比選、資源配備比選確定既能控制成本又能按照工期、質(zhì)量、安全要求完成施工內(nèi)容的隊伍和供應(yīng)商。

目前公司的集中招標和集中采購工作帶來的收益影響較大，不同于單一的由一個項目進行的招標和采購，協(xié)作隊伍和供應(yīng)商愿意與我們這種大型的有實力、信譽好的公司進行合作，因為我們招標采購的金額和內(nèi)容較多，協(xié)作單位和供應(yīng)商也許因為一次的投標行為而獲得多個項目的工程，也擴大了他們的市場份額，是一個雙贏的舉措。

（2）第二種價差的控制是通過新工藝、新材料、新技術(shù)、新方案來降低工程成本，尤其注意技術(shù)經(jīng)濟方案比選所帶來的工期和成本降低的優(yōu)勢。如：貴州項目懸挑臺車與常規(guī)落地架的技術(shù)經(jīng)濟比選，最終節(jié)約成本上百萬，而且節(jié)約工期；四川一項目因當?shù)氐氖覂r格遠遠超過水泥的價格，因此將三七灰土變更為水泥土，增加利潤20萬元；搭設(shè)腳手架的常規(guī)做法是地面澆筑混凝土墊層進行硬化，改為噴射砂漿，既保證安全，節(jié)約工期又節(jié)約成本。因此現(xiàn)在的技術(shù)經(jīng)濟方案比選工作室各個項目必須推行的工作，技術(shù)人員提供技術(shù)方案，商務(wù)人員進行費用測算，最終完成技術(shù)方案的選定工作。

3.2量差控制

一是招標階段或者詢比價階段對材料的損耗必須有明確的控制要求，寫入合同文件；二是在施工過程中各個部門各司其職，各自完成各自的職責，如每日或每周進行已完工程的工程量核算，設(shè)計量和實際使用量的對比，如超出設(shè)計用量且超出合同約定損耗的原因分析、責任劃分，同時進行總結(jié)，避免再次發(fā)生。對于發(fā)生損耗過大的工程內(nèi)容，如砌塊工程進行定額測定工作，找出損耗過大的原因，是項目的管理問題，還是對于采購的材料到現(xiàn)場的完整度檢查不足，從中找到解決的方法，是更改分包模式還是從勞務(wù)人員的能力培養(yǎng)以及管理和材料人員的認真程度著手進行

3.3 間接費用控制

對于間接費用尤其是管理費用按照公司的前期策劃配置進行核算和制定，對于超出的費用，進行分析糾正。

4.成本核算

這里所說的成本核算不同于財務(wù)的成本核算，工程財務(wù)的成本核算是會計核算體系，是對工程項目施工過程中所發(fā)生的各項費用進行歸集，統(tǒng)計實際發(fā)生金額。我們所說的成本核算是根據(jù)工程當月形象進度，對已完工程實際成本按照分包原則進行歸集，并與成本計劃進行比較，對于存在偏差的內(nèi)容找出問題，制定措施，在接下來的施工完善改進。

成本核算我們使用的是表格法，表格是由公司根據(jù)經(jīng)驗制定的，主要由商務(wù)合約部門（成本部門）定期收集成本數(shù)據(jù)，按相關(guān)規(guī)定填制。收集的數(shù)據(jù)中絕大部分是能夠直接填入表格即成本核算對象的，對于不能直接計入的，通過工程實際情況采用一定的分配方法分配計入或者自成一個數(shù)據(jù)單位（需備注?f明），然后計算出工程項目的實際成本。

5.成本分析

成本核算完成后進行成本分析工作，所謂成本分析是將工程的實際成本與目標成本進行對比，進而找出差異所在，分析指標好與壞的原因，采取措施保證成本目標的實現(xiàn)。也可以將實際成本與上期成本對比，查看成本數(shù)據(jù)的變動情況，找出偏差的因素，為下一階段工作提前域控。與此同時，最好將實際指標與本行業(yè)的實際水平對比，反映本項目甚至公司的技術(shù)管理和經(jīng)濟管理水平與行業(yè)水平的差距，進而不斷提升自身的成本管理水平。

因此在工程完工后要將一個項目的經(jīng)營結(jié)果進行總結(jié)，通過成本分析發(fā)現(xiàn)成本控制的問題所在，為今后的成本控制和糾偏打下基礎(chǔ)，同時也為數(shù)據(jù)庫的建設(shè)提供基本依據(jù)以及不斷更新優(yōu)化數(shù)據(jù)庫的成本數(shù)據(jù)打下基礎(chǔ)。

6.成本考核

為了鼓勵全體成員的積極性，也為了更好的完成工程建設(shè)，項目的績效考核體系必須建立健全，使得工程施工過程中和工程完工后對于成本控制工作完成的較好和優(yōu)秀的要給予一定獎勵政策。

7結(jié)語

綜上所述通過項目及公司的成本管控，明確了成本管理職責及具體的實施方式。使得成本管理能夠真正落到實處，并易于執(zhí)行和領(lǐng)會，效果也比較明顯。

參考文獻：

[1]全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試培訓(xùn)教材（2013年版）.建設(shè)工程造價管理.中國計劃出版社，2013.

第三篇：建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點研究

建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點研究

[摘要]隨著社會的發(fā)展，建筑工程的造價也越來越高，在開工之前了解總體的造價會給后續(xù)工作提出物質(zhì)保障，文章基于對建筑工程造價預(yù)算進行研究，并以現(xiàn)有的基本規(guī)則和常用的審核方法對建筑工程造價預(yù)算進行分析，根據(jù)目前所出現(xiàn)的問題提出相關(guān)的解決辦法，加快預(yù)算審核工作效率，這樣可以不斷地增強預(yù)算審核工作，也能使建筑工程質(zhì)量得到加強，真正實現(xiàn)意義上的持續(xù)發(fā)展。

[關(guān)鍵詞]建筑工程；工程預(yù)算；可持續(xù)發(fā)展

隨著社會的發(fā)展，物價也在不斷地提高，建筑工程的造價受到的重視也越來越高，所以研究建筑工程審核工作具有重要意義，當前的社會上，因為利益而偷工減料的事情很多，以各種手段抬高建筑工程的造價，由于工程單位的腐敗不僅容易造成資金浪費，也容易為建筑工程的質(zhì)量留下隱患，因此必須加強對建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核方法的研究。提前對建筑工程造價進行預(yù)算，開展審核工作在現(xiàn)在社會是非常必要的，作為預(yù)算造價的工作人員應(yīng)該對審核范圍進行充分了解，對常見的方法以及一些基本的原則都應(yīng)知道，只有充分了解專業(yè)知識才能減少由于個人原因造成工程造價增加的事情，從根本上減少資金的浪費，也能保障工程的整體質(zhì)量，不僅提高了企業(yè)的總體效益也給社會帶來經(jīng)濟效益。

1建筑工程預(yù)算造價的審核工作范圍

建筑工程總價預(yù)算工作就是對建筑的總體范圍，工程的工作量，清單套用，和費用四部分的審核，以工程施工圖紙和有關(guān)資料等進行參照，參照項目合同、招投標文件、協(xié)議、會議紀要、工程變更簽證、材料設(shè)備的價格簽證、隱蔽工程的驗收記錄等相關(guān)資料，按照國家相關(guān)規(guī)定或者項目具體要求進行的審核工作，審核工作主要包括以下幾方面；

11對工程進行的審核工作

對于工程方面的審核工作，是按照所簽署的工程合同以及投標文件，對實際工程工作的合理性進行考察，是否與合同書相符，也有對于總包方與分包方的界限分化是否符合實際要求的考核，從根本上減少多報或者重復(fù)報的現(xiàn)象。

12對工程量進行的審核工作

對于工程作業(yè)量放面的審核工作，總體上就是對建筑工程的總工作量的審核，這也是工程開展預(yù)算的前提，這項工作的工作量非常大，而且瑣事多，對于精準度的要求是很高的，稍有差池就會對最后的預(yù)算造成很大的偏差，所以誤差一定要控制在規(guī)定允許的范圍內(nèi)，并且要進行復(fù)核工作，根據(jù)圖紙要求對審核工作進行合理的調(diào)整，能保障后續(xù)工作的有效進行。

13對清單套用進行的審核工作

對于清單套用放面的審計工作，是所用套用清單，是否與項目名稱或圖紙設(shè)計標準一樣，對其進行審核，在用額定限額進行換算，看是否符合審核工作的標準。

14對費用記取進行的審核工作

對于費用記取方面的審核工作是按照建筑工程所在地的工程價格，以及管理機構(gòu)文件與投放指標確認工程的價格，但在審核過程中應(yīng)充分考慮費率，尤其注重工程的費率或者總體價格的浮動，審核工作須在有關(guān)變動之前完成審核。

2建筑工程預(yù)算造價的審核工作基本原則以及常見審核方法

21審核工作基本原則

審核工作是進行建筑工程預(yù)算的重要工作，進行審核工作要了解和執(zhí)行以下基本原則；進行準備工作，了解設(shè)計圖紙，必須完全懂得建筑工程的設(shè)計圖紙，對需要查看資料的準確性和完整性進行確認；保證審核工作的有效性、合理性，并且進行審核工作時一定要根據(jù)企業(yè)的實際情況進行工作，根據(jù)企業(yè)的目前情況確定審核方法，保證工作的效率。

22審核工作的方法

基本的審核工作分為五種方法，這五種方法在日常工作中被廣泛應(yīng)用：全方位審核法，這種審核方法較為全面，審核的方面比較廣，但是工作量非常大，優(yōu)點是得到的審核結(jié)果非常精確，這種審核方法大多數(shù)被應(yīng)用在建筑工程造價預(yù)算審核工作之中。聯(lián)合會審核法需要專業(yè)的技術(shù)人員對工程造價進行預(yù)算，并根據(jù)實際情況提出相應(yīng)的問題，這些問題有設(shè)計人員進行改進和解決，這樣的程序下來得到審核結(jié)果會清晰地表明預(yù)算所存在的不足，所以??對其進行改進，這一方法需要較強的專業(yè)性，而且適用于建筑工程相對復(fù)雜的工作團隊。重點審核法顧名思義，這種審核方法是在全方位審核法基礎(chǔ)之上對預(yù)算中重要的組成部分，進行審核，這種方法也可以降低工作量，提高工作效率，被廣泛應(yīng)用于需要復(fù)審的工程，因為需要進行復(fù)審的建筑工程都是經(jīng)過全面審核之后的，所以復(fù)審時有些預(yù)算部分不需要進行審核，只對重要的預(yù)結(jié)算部分進行審核就可以，如果再次進行全面審核再次需要很大的工作量，費時費力。用對比的方法進行審核工作被用于同一地區(qū)，統(tǒng)一用途的建筑結(jié)構(gòu)，或是相同標準的建筑工程，通過對比兩個建筑工程的基本造價預(yù)算，了解其中價格結(jié)構(gòu)不合理，或是與造假規(guī)律相違背的部分，對比審核法是比較有針對性的審核方法，具有快速準確的作用，被廣泛應(yīng)用于建筑工程與以前有相同工作環(huán)境團隊的工程，并且在各項指標都會比較全面和精準。用對比分析的方法進行審核工作，這種方法主要被應(yīng)用于建筑工程造價預(yù)算工作的過程中，把建筑工程的建筑規(guī)模與標準批文的文件進行對比，把工程量與工程建筑圖紙進行對比，從而找到預(yù)算中所存在的不足，這樣可以知道審核工作的精準度，通常被用于對精準度要求不高的審核工作。

3建筑工程預(yù)算造價的審核工作重點分析及總結(jié)

用于審核建筑工程預(yù)算造價的方法有很多，不論采用什么樣的方法都有其優(yōu)點以及缺點，如采用全方位審核方式時，可以使審核結(jié)果質(zhì)量得到保障，但是其工作量非常大，運行周期長，并且存在審核工作的重復(fù)性，所以應(yīng)對建筑工程造價預(yù)算工作的重點進行分析，在保證審核工作質(zhì)量的同時也保證審核工作的效率。

31開展建筑工程造假預(yù)結(jié)算工作的具體步驟

預(yù)結(jié)算審核的準備工作，做到熟悉建筑工程施工圖紙，核查所有資料的完整性、真實性、準確性。選擇合適的審查方法，按相應(yīng)內(nèi)容審查。由于建筑工程建設(shè)規(guī)模與繁簡不同，施工方法和施工企業(yè)情況不一，所編制建筑工程預(yù)結(jié)算繁簡和質(zhì)量也不同，因此需選擇適當?shù)膶彶榉椒ㄟM行審查。如全面審核法、重點審核法、對比審核法、分組計算審核法和篩選法等。

32對于審核工作量重點分析與總結(jié)

對于工作量清單的審核工作有很多需要注意的地方，第一點應(yīng)全面了解清單計價的基本要求和計算的原則；第二點應(yīng)了解圖紙，熟知所有的施工圖紙，并且也要了解實際情況。在施工前也應(yīng)進行必要的現(xiàn)場勘查；第三點應(yīng)保證計算出的工作量與招標文件相符合；第四點是審核工作的指標應(yīng)與招標市場的實際情況相符合，這樣既能有利于競爭也能保證工程的總體質(zhì)量。工作重點的總結(jié)既要知道了解套用費率與清單的辦法，還要對市場進行全面的了解，對于施工所用到的材料或者部件的單價一定要預(yù)先了解，之后再對市場價格進行分析比較。要綜合考慮市場價格進行計算。

33付款審核工作的重點分析

中期付款審核工作應(yīng)根據(jù)合同所要求的審核中期付款，其要點是，結(jié)合合同中所規(guī)定的付款方式，節(jié)點以及合同付款比例進行支付工程款，也應(yīng)加強現(xiàn)場簽證以及審計變更的審核與控制，提前防止審核簽證或者變更的隨意性，注重建筑工程造價中的時事控制，對于中期付款審核工作的總結(jié)是注重合同的合理性，在簽署之前要對合同進行成分了解，特別是合同的起草，要保證合同的全面性，保證條款的公平性，這也方便工作的順利開展。

34對于結(jié)算審核工作的重點分析與總結(jié)

對于結(jié)算審核工作的審核。第一點應(yīng)注意審核工程的結(jié)算與工程施工合同的招標文件是否相同，第二點要確認所遞送的材料以及資料的準確性和完整性；第三點是注意工程工作量費用的計算；第四點是確認項目中未完成的工程是否全部去除；第五點是材料的領(lǐng)用是否有欠現(xiàn)象；最后一點是注重施工現(xiàn)場的各?費用的使用是否按照規(guī)定計算合理利用。

35運用現(xiàn)代科技與審核工作相結(jié)合

隨著科技的發(fā)展，互聯(lián)網(wǎng)已經(jīng)滲入生產(chǎn)生活的各個領(lǐng)域，在進行建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作時也運用計算機積極地運用計算機可以很好地提高工程審核的效率，也可以提高整個工程的質(zhì)量，工程造價主要的影響因素就是工作量多少和單價，人工計算難免有失誤的地方，最近幾年，信息技術(shù)已經(jīng)發(fā)展得非常迅速，計算機系統(tǒng)也被廣泛應(yīng)用，所以運用計算機進行工程造價預(yù)結(jié)算工作可以將誤差降到最小，并且由于互聯(lián)網(wǎng)可以及時了解到國家以及國際上的價格標準，所以可以有效地提高審核工作的效率。

36加強審核工作人員的素質(zhì)培養(yǎng)

對于工程造價預(yù)結(jié)算的工作人員，對專業(yè)知識的要求是非常高的，加強對工作人員的素質(zhì)培養(yǎng)是非常關(guān)鍵的，建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作不僅與經(jīng)濟學(xué)有關(guān)，也與建筑技術(shù)有關(guān)，所以要求審核工作人員不僅有良好的專業(yè)儲備知識，也應(yīng)有職業(yè)道德，在專業(yè)技術(shù)上，不僅對市場上時常變化的物品單價非常清楚，也能夠根據(jù)工程變更確定購買種類，充分認識知道建筑材料的價格，認識各種現(xiàn)場施工圖紙，在審核工作進行的過程當中也應(yīng)實際的進入工程場地進行考察。方便及時掌握信息。

4目前工程造價預(yù)結(jié)算審核工作中所出現(xiàn)的問題

當前對于工程造價預(yù)結(jié)算審核工作所出現(xiàn)的問題，對材料管理制度的出現(xiàn)漏洞，工程的施工材料是造價預(yù)結(jié)算審核中的重點，這也是工作中的難點之一，因為購買材料的質(zhì)量以及數(shù)量是直接影響到最后的總額的，所以當前審核工作中對于材料預(yù)結(jié)算監(jiān)管制度不是十分完善，有施工方就材料購買數(shù)量以及單價進行高報，或是用舊材料冒充好材料賺取去其中的差額，這直接影響到最后的工程款過高。所以對材料造價預(yù)結(jié)算工作應(yīng)加強管理，一旦松懈就會導(dǎo)致購買價格高于招標標準，造成預(yù)結(jié)算審核工作的不準確。設(shè)計圖紙都是工程施工的基礎(chǔ)，更是進行造價預(yù)結(jié)算審核工作的基本。目前很多的企業(yè)都沒有充分認識到設(shè)計圖紙的重要，并且連竣工圖紙和設(shè)計圖紙混在一起，這種情況給建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作帶來非常大的難度，因為設(shè)計圖紙中的數(shù)據(jù)是施工過程中所依靠的數(shù)據(jù)，而竣工圖紙是施工后工程中的數(shù)據(jù)，兩者之間存在差別，因為與起先施工設(shè)計圖紙具有很大改變，在數(shù)據(jù)記錄上存在很大區(qū)別，所以不能混為一談，目前很多的建筑單位用取消圖紙的方法，增加工程費用，這給審核工作帶來很大的麻煩，影響審核工作的效率和質(zhì)量。

5結(jié)論

總之，建筑工程的預(yù)結(jié)算的審核是合理確定工程造價的必要程序和關(guān)鍵環(huán)節(jié)，是一項較為系統(tǒng)和復(fù)雜的工作，也是確定合理的工程造價的關(guān)鍵所在，對于建筑工程預(yù)結(jié)算的審核，應(yīng)抓住重點，根據(jù)不同區(qū)域、不同對象、不同形式來確定、選取有效、合理的方法，必須根據(jù)合體的造價辦法做好建筑工程造價預(yù)結(jié)算各個方面的審核工作，確保預(yù)結(jié)算審核工作的高效性以及實用性，并且不斷地提高建筑工程的質(zhì)量，也提高建筑企業(yè)的整體經(jīng)濟效益和社會效益。

參考文獻：

[1]劉海亮，胡愛麗工程造價預(yù)結(jié)算審核探析[J].山西建筑，淺析工程造價的預(yù)結(jié)算審核科技創(chuàng)新導(dǎo)報，2008（11）.[2]劉萬峰，方未艾預(yù)結(jié)算審核在建設(shè)項目工程造價中的應(yīng)用探討，做好預(yù)結(jié)算審核工作，合理確定工程造價[J].甘肅科技，2014.[3]黎瑾工程預(yù)結(jié)算存在的問題及審查技巧[J].四川建材，2015（35）.[4]蔡韜中國新技術(shù)新造價預(yù)結(jié)算在建筑工程中的審核方法[J].四川建材，2015（6）.[作者簡介]余??（1974―），江西南昌人，工程碩士。研究方向：工程造價。

第四篇：建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核問題及建議論文

摘要：伴隨著我國社會經(jīng)濟的飛速發(fā)展，科學(xué)技術(shù)水平的日益攀升，我國的建筑行業(yè)發(fā)展也十分迅猛，而建筑工程的規(guī)模也在逐年擴大。建筑工程預(yù)結(jié)算的目的則是為了有效控制工程造價，從而實現(xiàn)資源優(yōu)化配置，使經(jīng)濟利益最大化。預(yù)結(jié)算無疑是有效的方法。文章對當前工程造價預(yù)結(jié)算審核中出現(xiàn)的問題進行詳細地分析、總結(jié)，并提出了一些有效措施，以供參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價；預(yù)結(jié)算；審核

1建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核中存在的問題

社會經(jīng)濟的飛速進步推動了建筑行業(yè)的發(fā)展，時至今日建筑業(yè)已經(jīng)成為了我國國民經(jīng)濟的重要支柱產(chǎn)業(yè)，并持迅猛發(fā)展趨勢。隨著建筑工程行業(yè)的不斷發(fā)展，其預(yù)結(jié)算審核工作也有了較大進步，并且更加規(guī)范化。但是在進步的同時，一些問題也在實際工作中逐漸暴露出來，亟待解決。在諸多問題中，定額缺項問題尤為嚴重。定額缺項是指在新技術(shù)、新材料不斷涌現(xiàn)向市場的同時導(dǎo)致了定額缺項。在這種情況下就要對定額的換算以及定額補充進行合理的換算。精確的換算需要在進行細致的調(diào)查分析之后，如果在調(diào)查分析方面沒有進行及時的更新，就有可能出現(xiàn)補充定額的不合理。建筑工程造價預(yù)結(jié)算涉及到的工作較多，其工作內(nèi)容較為繁瑣，并且需要工作人員工作極度認真細致，從而保證核算的精準。要做好這項工作則需要對建筑工程專業(yè)技術(shù)知識有充分的了解，并且有一定的工作經(jīng)驗，專業(yè)技術(shù)較為熟練。同時在預(yù)算方面，工作人員還需要具有較高的業(yè)務(wù)素養(yǎng)，能夠?qū)⒔ㄖこ毯驮靸r預(yù)結(jié)算有效結(jié)合。工程造價預(yù)算人員流動性比較大，所以工作人員更替也較為頻繁。而剛剛進入這一行業(yè)的工作人員則缺乏工作經(jīng)驗，特別是在實際工作中實踐能力較差，工作經(jīng)驗不足，對工程量計算、套用定額等多個方面會存在一定問題，導(dǎo)致誤差較大。這些問題都需要在工作中盡快克服，盡快積累工作經(jīng)驗，提高專業(yè)能力，專業(yè)知識，盡力縮小誤差值。對于目前工程造價預(yù)結(jié)算審核中存在的諸多問題，則需要預(yù)結(jié)算審核人員不斷認真學(xué)習預(yù)結(jié)算審核的作用，主動提高工作能力，從而將預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量提高上來。

2建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容

2.1工作量計算審核

在具體的測量工作中會出現(xiàn)一定誤差，包括正誤差和負誤差兩種。正誤差指的是開挖土方后實際挖掘高度比設(shè)計圖高度小，計算時依然按照計算圖進行。比如，凸顯的地面建筑物，其設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)鐵道等所用的面積也涵蓋其中，沒有被扣除。負誤差則是按照理論尺寸計算工程量，在出現(xiàn)遺漏項目時產(chǎn)生。因此對建筑工程量審核要按照圖紙，并遵循定額規(guī)定的工程量來計算。在具體工作中要注意：（1）對于審核工程量計算規(guī)則容易出問題，容易弄混的工程，要嚴格對待，不能出現(xiàn)重復(fù)計算。（2）要嚴格審核適用范圍有限的分項工程。（3）在實際工作中，對圖紙或?qū)嵺`中存在問題的部分要嚴格審核，確保施工中嚴格按照圖紙施工。一些施工單位很多時候存在不按照圖紙動工的現(xiàn)象，這都需要嚴格進行監(jiān)督和審查。對于簽證部分要仔細檢查施工單位是否是按照簽證的內(nèi)容進行的。要將這項工作完善好則需要負責審核的工作人員到現(xiàn)場進行實地檢查，了解工程的實際情況，是否出現(xiàn)意料之外的情況，在了解具體的情況后再得出精確數(shù)據(jù)。從而提高計量準確性。

2.2套用定額單價的審核

工程造價的特點是：合法性、科學(xué)性、權(quán)威性。在對其進行使用的過程中，要嚴格按照其形式、內(nèi)容、數(shù)量等標準來執(zhí)行，不能有任意改動。在審核工作中要注意，嚴格審核直接套用定額單價。這就需要做到在項目名稱與圖紙、內(nèi)容等要保持一致。此外，要注意工程項目有沒有重復(fù)進行套用。對換算定額單價的審核也要嚴謹，仔細。除了以上說的注意之處以外，還要確定允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料等等，要保證換算方法的準確有效，采用的系數(shù)要正確，因為這些因素都會對單價的準確度產(chǎn)生較大影響，因此在工作中要格外注意。

2.3費用的審核

我國幅員遼闊，地域差異相對較大。而在建筑工程具體施工中也會存在一定的差異性。其中，工程費用會受到地域差異的影響產(chǎn)生一些偏差，因此，要想得到準確度較高的數(shù)值還需要根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況來制定標準。在審核中，主要工作為：工程性質(zhì)是否能為審查費用定額所區(qū)分，土建、安裝、修繕、裝飾燈，還需要審查所使用費率和工程的類別、造價部門的相關(guān)文件、施工合同、招標文件等是否相符合。

3提高建筑工程造價預(yù)結(jié)算的對策

3.1做好對工程量的審核

建筑工程造價與工程量的增加是成正比的，也就是說工程量越大建筑工程造價也會越高。要對已經(jīng)計算出的工程量進行審核，在檢查中要依靠設(shè)計圖紙、定額、設(shè)備材料表等進行具體檢查。其中最為重要的是要對工程量中的重算，錯算或是漏算情況進行重點檢查。這樣有針對性的審核更利于工作的進行，也能夠提高工作的效率。對于次重要的部分要進行一般性審查，對有關(guān)工程量尺寸的數(shù)據(jù)要重點檢查，并且要注意計算的方式方法。不同的計算方法往往會產(chǎn)生不同的計算結(jié)果，對于這樣的情況要及時發(fā)現(xiàn)，找出計算的差異性，將數(shù)值核算精確。

3.2重點抓大項目，不放松小細節(jié)

建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核所涉及到的方面較多，涉及到的知識和專業(yè)技術(shù)也比較多，這是一項復(fù)雜的工作，更需要以認真的工作態(tài)度來對待。預(yù)結(jié)算審核是工作中的重中之重，要避免在預(yù)結(jié)算審核中出現(xiàn)疏忽。由于其工作的復(fù)雜性與多樣化，工作中要認真對待每一個微小細節(jié)，它對資金都會產(chǎn)生不能忽視的影響。一旦在預(yù)結(jié)算審核工作中出現(xiàn)遺漏，會導(dǎo)致資金流失。要想做好建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的力度，工作人員在具體工作中要在嚴格對待大項目的同時，不能夠遺忘小細節(jié)。把握工程中每一處需要注意的地方，以嚴謹?shù)膽B(tài)度對待每個微小細節(jié)是提高工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的有效措施。把握住了大項目，認真對待小細節(jié)，其審核結(jié)果也會有效提升。

3.3精通工程量計算規(guī)則

精通工程量的準確度尤為重要，它的準確性關(guān)系到工程造價預(yù)結(jié)算的質(zhì)量，因此要高度重視工程量的準確性。要得到精準的工程量，則需要首先對工程量的計算規(guī)則有一個明確的把握，嚴格按照計算規(guī)則進行，才能得到準確結(jié)果。特別要注意的是，一些施工單位編制決算的時候，往往對隱蔽交叉的部位多算了工程量，造成數(shù)據(jù)的不準確。這樣計算會加大工作量，使工程造價被升高。而在審核工作中，如果工作人員對計算規(guī)則不熟悉或是不知曉，就很難發(fā)現(xiàn)這方面問題，從而使得工程量出現(xiàn)誤差。

3.4加大對施工組織設(shè)計方案的審查，合理審核造價

對施工組織設(shè)計方案進行嚴格審查，更有利于提高工作的精準度。在建筑工程招投標中，施工圖是其工作的重要組成部分，也是其重要依據(jù)。由于施工組織的差異性，其造價也會產(chǎn)生一定區(qū)別。通常設(shè)計機構(gòu)是按照常規(guī)情況進行分析與設(shè)計，但因為實際情況的差異性，所以在具體的施工中，監(jiān)理等會根據(jù)工程的實際情況來選擇最為合適的優(yōu)質(zhì)方案。并根據(jù)所選的方案，選擇出適合的設(shè)備來進行工作，從而不斷提高工作效益。

4結(jié)束語

伴隨著我國建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展，建筑工程的規(guī)模在不斷擴大，而工程造價作為建筑工程中重要的一部分，對它的預(yù)結(jié)算審核工作也越發(fā)重要。工程造價的預(yù)結(jié)算審核是施工單位能夠科學(xué)合理地確定工程造價、降低過度投資的有效措施，對其嚴謹審核，能夠發(fā)現(xiàn)工作中的問題，并做出及時調(diào)整，使建筑工程造價得到有效控制。

作者:王景芳 單位:黑龍江中墾德明工程造價咨詢有限公司

參考文獻:

[1]費冬玲.工程造價的預(yù)結(jié)算審核[J].遼寧經(jīng)濟，2006，3.[2]張冬梅.試論建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核[J].科技創(chuàng)新導(dǎo)報，2010，6.[3]侯力煒.淺談建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核[J].山西建筑，2007，6.

第五篇：淺議建筑施工企業(yè)如何有效控制工程造價成本（本站推薦）

淺議建筑施工企業(yè)如何有效控制工程造價成本

【摘要】隨著經(jīng)濟和社會的快速發(fā)展，建筑施工企業(yè)越來越注重工程造價成本的控制。工程項目造價的確定與控制是工程建設(shè)項目管理的重要組成部分，本文通過對建筑施工企業(yè)施工中工程造價特點的闡述分析和探討有效進行工程造價成本控制的方法和措施。

【關(guān)鍵詞】建筑施工企業(yè)；工程造價控制；造價管理；分析

1建筑施工企業(yè)工程造價概述

隨著市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展，工程造價在一個工程項目中擔當?shù)慕巧絹碓街匾?，有時候工程的盈利與否、利潤的多少都與工程造價密切相關(guān)，工程造價的管理貫穿于工程的施工全過程。工程造價的合理確定和有效控制是工程建設(shè)管理的重要組成部分。從建設(shè)項目的前期方案確定、設(shè)計階段的方案優(yōu)選等方面都體現(xiàn)了合理確定工程造價重要性，建設(shè)工程造價的合理確定和有效控制是工程建設(shè)管理的重要組成部分，控制工程造價的目的不僅僅在于降低造價，使其實際更趨于合理性且不超過批準的概算，而更積極的意義在于合理使用人力、物力、財力，以取得最大的投資效益。如何合理確定和有效地控制建設(shè)工程造價，就必須對工程建設(shè)全過程進行造價控制。因此，在建筑施工中施工企業(yè)要充分認識工程造價的重要性。在項目前期工作、招投標、簽訂合同、實施過程等各個階段將造價控制作為一項重要的管理行為，真正通過造價控制使投資者能獲得較好的投資效益。

2建筑施工企業(yè)有效控制工程造價成本分析

2.1我國建筑施工企業(yè)工程造價管理中存在的問題

當前我國建筑施工企業(yè)在進行工程造價成本控制中存在著以下問題：（1）不夠重視投資決策階段工程造價的確控。對建設(shè)項目進行合理的選擇是對經(jīng)濟資源進行優(yōu)化配置的最直接、最重要的手段，項目投資效益影響到整個國民經(jīng)濟的效率和效益。長期以來，我國的工程建設(shè)存在投資膨脹嚴重的現(xiàn)象，造成工期越拖越長，工程造價越來越高，原因是缺乏建設(shè)前期確定工程造價的有效依據(jù)，只能依據(jù)專家、決策者們借鑒已完成的項目工程造價進行估算，但又往往因為諸多因素影響，“三超”現(xiàn)象相當普遍。（2）施工方案制定階段的工程造價控制不嚴。施工方案制定階段是建設(shè)項目工程造價控制的龍頭。在投資計劃得以合理確定以后，進入施工方案制定的過程中，它是把技術(shù)與經(jīng)濟有機結(jié)合在一起的過程。有

效控制工程造價要求在施工圖設(shè)計中嚴密、全面。（3）建筑企業(yè)還未全面采用國際上通用的工程量清單報價方式。在招標投標中采用國際上普遍使用的工程量清單報價方式，是我國工程造價制度改革和招投標制度改革的必然趨勢。在建設(shè)領(lǐng)域推行工程招標制度是建立社會主義市場經(jīng)濟和完善建筑市場運行機制的重要舉措之一。

2.2建筑施工企業(yè)工程造價方法

目前在建筑施工企業(yè)在工程施工階段進行工程造價成本控制的方法主要有

(1)定額計價法。定額計價法編制標底采用的是分部分項工程量的直接費單價(或稱為工料單價法)，僅僅包括人工、材料、機械費用。直接費單價又可以分為單位估價法和實物量法兩種。（2）實物量編制法。實物量編制法與單位估價法相似，最大的區(qū)別在于兩者在計算人工費、材料費、施工機械費及匯總?cè)哔M用之和時方法不同。實物量法計算人工、材料、施工機械使用費，是根據(jù)預(yù)算定額中的人工、材料、機械臺班消耗量與當時、當?shù)厝斯?、材料和機械臺班單價相乘匯總得出。采用當時、當?shù)氐膶嶋H價格，能較好地反映實際價格水平，工程造價準確度較高。從長遠角度看，人工、材料、機械的實物消耗量應(yīng)根據(jù)企業(yè)自身消耗水平來確定。實物量法在計算其他各項費用，如其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費、計劃利潤、稅金等時將間接費、計劃利潤等相對靈活的部分，根據(jù)建筑市場的供求情況，隨行就市，浮動確定。因此，實物量法是與市場經(jīng)濟體制相適應(yīng)的并以預(yù)算定額為依據(jù)的標底編制方法。（3）工程量清單計價法。工程量清單計價的單價按所綜合的內(nèi)容不同，可以劃分為三種形式：工料單價，完全費用單價，綜合單價法。在社會主義市場經(jīng)濟條件下，建設(shè)工程造價確定方法越來越重要，它直接關(guān)系到能否有效、合理、準確地確定工程造價，從而最大程度地發(fā)揮投資效益。

2.3建筑施工企業(yè)工程造價控制的方法與措施

從工程造價控制的基本原理上來看，所謂控制就是指行為主體為保證在變化的條件下實現(xiàn)其目標，按照事先擬定的計劃和標準，通過采用各種方法，對被控對象在實施中發(fā)生的各種實際值與計劃值進行對比、檢查、監(jiān)督、引導(dǎo)和糾正的過程。建筑施工企業(yè)需要嚴格編標預(yù)算管理力求工程編標預(yù)算準確、合同造價科學(xué)合理。建筑施工企業(yè)需要抓好甲供設(shè)備、材料投資管理。甲供設(shè)備、材料投資也是左右工程造價的重要因素之一。施工中企業(yè)需要嚴格辦理設(shè)計變更簽證，工

程建設(shè)嚴格按投資計劃執(zhí)行，嚴禁擅自提高建設(shè)標準，嚴禁計劃外開工項目。對于變更中的內(nèi)容及工程量增減，由施工、預(yù)算人員進行現(xiàn)場抽項實測實量，以保證變更內(nèi)容的準確性。除在施工過程中嚴把設(shè)計變更簽證關(guān)外，在竣工決算時，決算人員須從專業(yè)角度對設(shè)計變更進行審查。

施工單位的施工組織設(shè)計需進行審核，選擇技術(shù)上可行，經(jīng)濟上合理的施工方案進行施工。應(yīng)該結(jié)合工程項目的性質(zhì)和規(guī)模、工期的長短、工人的數(shù)量、機械裝備、材料供應(yīng)情況、運輸、地質(zhì)、氣候條件等各項具體的技術(shù)經(jīng)濟條件，對承建單位指定的施工組織設(shè)計、施工方案、施工進度計劃進行優(yōu)化，最后選定最合理利用人力、物力、財力、資源的方案。正確處理工程造價和工期、質(zhì)量的辯證統(tǒng)一關(guān)系，提高工程建設(shè)的綜合經(jīng)濟效益。其次，加強圖紙會審，及時發(fā)現(xiàn)問題和解決問題。把簽證變更提前出具，防止窩工返工現(xiàn)象發(fā)生。確保工程簽證的客觀、準確、及時，嚴格簽證的審核制度，確保簽證的質(zhì)量，由于現(xiàn)場管理人員對規(guī)行造價制度、定額了解不夠深入，往往造成簽證與現(xiàn)行造價規(guī)范矛盾，通過簽證的會簽可以很好地解決。另外，就是加強材料價格的信息管理，對主要材料價格必須經(jīng)過甲方認可，這就要求基建管理人員深入了解市場，掌握第一手資料。寶碩集團公司采取了該集團生產(chǎn)的塑鋼門窗分包、給排水管材甲方供貨等手段，有效地控制造價。竣工決算是反映建設(shè)工程實際造價和投資效果的文件。及時、準確地對竣工決算審核，對于總結(jié)分析建設(shè)過程的經(jīng)驗教訓(xùn)，提高工程造價管理水平及積累技術(shù)經(jīng)濟資料都具有重要意義。在確定工程造價時，堅持以現(xiàn)行的計價規(guī)范為依據(jù)，按照施工合同和招標文件的規(guī)定，根據(jù)竣工圖、結(jié)合現(xiàn)場簽證和設(shè)計變更進行審核。工程審計人員不但要熟練掌握工程量的計算規(guī)則、定額子目的組成及包含的工作內(nèi)容、工程造價計算程序、費用定額包含內(nèi)容及記取方法，還要掌握它們的編制原理，內(nèi)在聯(lián)系，確保工程造價計算的準確性。此外，還要堅持深入現(xiàn)場，掌握工程動態(tài)，了解工程是否按圖紙和工程變更施工，是否有的洽商沒有施工，是否有已經(jīng)去掉的部分沒有變更通知，是否有在變更的基礎(chǔ)上又變了。因此，在結(jié)算時不能只是對圖紙和工程變更的計算審核，要深入現(xiàn)場，細致認真的核對，確保工程結(jié)算的質(zhì)量，提高投資效益。應(yīng)采取二審終審制，第一審為內(nèi)審，第二審為外審，嚴格控制每個環(huán)節(jié)，層層把關(guān)，使工程造價經(jīng)濟合理，符合現(xiàn)行的計價規(guī)范。

結(jié)語：

建筑施工企業(yè)施工階段的工程造價控制是實施建設(shè)工程全過程造價控制的重要組成部分，在實際的工程管理中采取有效措施加強施工階段的造價控制，對管好有效資金，提高投資效益有著重要意義。

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