第一篇：建筑工程造價(jià)預(yù)(結(jié))算書

編號(hào): 建筑工程造價(jià)預(yù)(結(jié))算書

建設(shè)單位:工程名稱:

施工單位:取費(fèi)等級(jí):

工程規(guī)模:工程造價(jià):

建設(shè)(監(jiān)理)單位:

技術(shù)負(fù)責(zé)人:

審核人

資格證章:

年月日工程建設(shè)地點(diǎn):工程類別:單位造價(jià):施工(編制)單位:技術(shù)負(fù)責(zé)人:編制人 資格證章:年月日

第二篇：建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)研究

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)研究

[摘要]隨著社會(huì)的發(fā)展，建筑工程的造價(jià)也越來(lái)越高，在開(kāi)工之前了解總體的造價(jià)會(huì)給后續(xù)工作提出物質(zhì)保障，文章基于對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行研究，并以現(xiàn)有的基本規(guī)則和常用的審核方法對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行分析，根據(jù)目前所出現(xiàn)的問(wèn)題提出相關(guān)的解決辦法，加快預(yù)算審核工作效率，這樣可以不斷地增強(qiáng)預(yù)算審核工作，也能使建筑工程質(zhì)量得到加強(qiáng)，真正實(shí)現(xiàn)意義上的持續(xù)發(fā)展。

[關(guān)鍵詞]建筑工程；工程預(yù)算；可持續(xù)發(fā)展

隨著社會(huì)的發(fā)展，物價(jià)也在不斷地提高，建筑工程的造價(jià)受到的重視也越來(lái)越高，所以研究建筑工程審核工作具有重要意義，當(dāng)前的社會(huì)上，因?yàn)槔娑倒p料的事情很多，以各種手段抬高建筑工程的造價(jià)，由于工程單位的腐敗不僅容易造成資金浪費(fèi)，也容易為建筑工程的質(zhì)量留下隱患，因此必須加強(qiáng)對(duì)建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核方法的研究。提前對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)算，開(kāi)展審核工作在現(xiàn)在社會(huì)是非常必要的，作為預(yù)算造價(jià)的工作人員應(yīng)該對(duì)審核范圍進(jìn)行充分了解，對(duì)常見(jiàn)的方法以及一些基本的原則都應(yīng)知道，只有充分了解專業(yè)知識(shí)才能減少由于個(gè)人原因造成工程造價(jià)增加的事情，從根本上減少資金的浪費(fèi)，也能保障工程的整體質(zhì)量，不僅提高了企業(yè)的總體效益也給社會(huì)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)效益。

1建筑工程預(yù)算造價(jià)的審核工作范圍

建筑工程總價(jià)預(yù)算工作就是對(duì)建筑的總體范圍，工程的工作量，清單套用，和費(fèi)用四部分的審核，以工程施工圖紙和有關(guān)資料等進(jìn)行參照，參照項(xiàng)目合同、招投標(biāo)文件、協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、工程變更簽證、材料設(shè)備的價(jià)格簽證、隱蔽工程的驗(yàn)收記錄等相關(guān)資料，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定或者項(xiàng)目具體要求進(jìn)行的審核工作，審核工作主要包括以下幾方面；

11對(duì)工程進(jìn)行的審核工作

對(duì)于工程方面的審核工作，是按照所簽署的工程合同以及投標(biāo)文件，對(duì)實(shí)際工程工作的合理性進(jìn)行考察，是否與合同書相符，也有對(duì)于總包方與分包方的界限分化是否符合實(shí)際要求的考核，從根本上減少多報(bào)或者重復(fù)報(bào)的現(xiàn)象。

12對(duì)工程量進(jìn)行的審核工作

對(duì)于工程作業(yè)量放面的審核工作，總體上就是對(duì)建筑工程的總工作量的審核，這也是工程開(kāi)展預(yù)算的前提，這項(xiàng)工作的工作量非常大，而且瑣事多，對(duì)于精準(zhǔn)度的要求是很高的，稍有差池就會(huì)對(duì)最后的預(yù)算造成很大的偏差，所以誤差一定要控制在規(guī)定允許的范圍內(nèi)，并且要進(jìn)行復(fù)核工作，根據(jù)圖紙要求對(duì)審核工作進(jìn)行合理的調(diào)整，能保障后續(xù)工作的有效進(jìn)行。

13對(duì)清單套用進(jìn)行的審核工作

對(duì)于清單套用放面的審計(jì)工作，是所用套用清單，是否與項(xiàng)目名稱或圖紙?jiān)O(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)一樣，對(duì)其進(jìn)行審核，在用額定限額進(jìn)行換算，看是否符合審核工作的標(biāo)準(zhǔn)。

14對(duì)費(fèi)用記取進(jìn)行的審核工作

對(duì)于費(fèi)用記取方面的審核工作是按照建筑工程所在地的工程價(jià)格，以及管理機(jī)構(gòu)文件與投放指標(biāo)確認(rèn)工程的價(jià)格，但在審核過(guò)程中應(yīng)充分考慮費(fèi)率，尤其注重工程的費(fèi)率或者總體價(jià)格的浮動(dòng)，審核工作須在有關(guān)變動(dòng)之前完成審核。

2建筑工程預(yù)算造價(jià)的審核工作基本原則以及常見(jiàn)審核方法

21審核工作基本原則

審核工作是進(jìn)行建筑工程預(yù)算的重要工作，進(jìn)行審核工作要了解和執(zhí)行以下基本原則；進(jìn)行準(zhǔn)備工作，了解設(shè)計(jì)圖紙，必須完全懂得建筑工程的設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)需要查看資料的準(zhǔn)確性和完整性進(jìn)行確認(rèn)；保證審核工作的有效性、合理性，并且進(jìn)行審核工作時(shí)一定要根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況進(jìn)行工作，根據(jù)企業(yè)的目前情況確定審核方法，保證工作的效率。

22審核工作的方法

基本的審核工作分為五種方法，這五種方法在日常工作中被廣泛應(yīng)用：全方位審核法，這種審核方法較為全面，審核的方面比較廣，但是工作量非常大，優(yōu)點(diǎn)是得到的審核結(jié)果非常精確，這種審核方法大多數(shù)被應(yīng)用在建筑工程造價(jià)預(yù)算審核工作之中。聯(lián)合會(huì)審核法需要專業(yè)的技術(shù)人員對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)算，并根據(jù)實(shí)際情況提出相應(yīng)的問(wèn)題，這些問(wèn)題有設(shè)計(jì)人員進(jìn)行改進(jìn)和解決，這樣的程序下來(lái)得到審核結(jié)果會(huì)清晰地表明預(yù)算所存在的不足，所以??對(duì)其進(jìn)行改進(jìn)，這一方法需要較強(qiáng)的專業(yè)性，而且適用于建筑工程相對(duì)復(fù)雜的工作團(tuán)隊(duì)。重點(diǎn)審核法顧名思義，這種審核方法是在全方位審核法基礎(chǔ)之上對(duì)預(yù)算中重要的組成部分，進(jìn)行審核，這種方法也可以降低工作量，提高工作效率，被廣泛應(yīng)用于需要復(fù)審的工程，因?yàn)樾枰M(jìn)行復(fù)審的建筑工程都是經(jīng)過(guò)全面審核之后的，所以復(fù)審時(shí)有些預(yù)算部分不需要進(jìn)行審核，只對(duì)重要的預(yù)結(jié)算部分進(jìn)行審核就可以，如果再次進(jìn)行全面審核再次需要很大的工作量，費(fèi)時(shí)費(fèi)力。用對(duì)比的方法進(jìn)行審核工作被用于同一地區(qū)，統(tǒng)一用途的建筑結(jié)構(gòu)，或是相同標(biāo)準(zhǔn)的建筑工程，通過(guò)對(duì)比兩個(gè)建筑工程的基本造價(jià)預(yù)算，了解其中價(jià)格結(jié)構(gòu)不合理，或是與造假規(guī)律相違背的部分，對(duì)比審核法是比較有針對(duì)性的審核方法，具有快速準(zhǔn)確的作用，被廣泛應(yīng)用于建筑工程與以前有相同工作環(huán)境團(tuán)隊(duì)的工程，并且在各項(xiàng)指標(biāo)都會(huì)比較全面和精準(zhǔn)。用對(duì)比分析的方法進(jìn)行審核工作，這種方法主要被應(yīng)用于建筑工程造價(jià)預(yù)算工作的過(guò)程中，把建筑工程的建筑規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)批文的文件進(jìn)行對(duì)比，把工程量與工程建筑圖紙進(jìn)行對(duì)比，從而找到預(yù)算中所存在的不足，這樣可以知道審核工作的精準(zhǔn)度，通常被用于對(duì)精準(zhǔn)度要求不高的審核工作。

3建筑工程預(yù)算造價(jià)的審核工作重點(diǎn)分析及總結(jié)

用于審核建筑工程預(yù)算造價(jià)的方法有很多，不論采用什么樣的方法都有其優(yōu)點(diǎn)以及缺點(diǎn)，如采用全方位審核方式時(shí)，可以使審核結(jié)果質(zhì)量得到保障，但是其工作量非常大，運(yùn)行周期長(zhǎng)，并且存在審核工作的重復(fù)性，所以應(yīng)對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算工作的重點(diǎn)進(jìn)行分析，在保證審核工作質(zhì)量的同時(shí)也保證審核工作的效率。

31開(kāi)展建筑工程造假預(yù)結(jié)算工作的具體步驟

預(yù)結(jié)算審核的準(zhǔn)備工作，做到熟悉建筑工程施工圖紙，核查所有資料的完整性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性。選擇合適的審查方法，按相應(yīng)內(nèi)容審查。由于建筑工程建設(shè)規(guī)模與繁簡(jiǎn)不同，施工方法和施工企業(yè)情況不一，所編制建筑工程預(yù)結(jié)算繁簡(jiǎn)和質(zhì)量也不同，因此需選擇適當(dāng)?shù)膶彶榉椒ㄟM(jìn)行審查。如全面審核法、重點(diǎn)審核法、對(duì)比審核法、分組計(jì)算審核法和篩選法等。

32對(duì)于審核工作量重點(diǎn)分析與總結(jié)

對(duì)于工作量清單的審核工作有很多需要注意的地方，第一點(diǎn)應(yīng)全面了解清單計(jì)價(jià)的基本要求和計(jì)算的原則；第二點(diǎn)應(yīng)了解圖紙，熟知所有的施工圖紙，并且也要了解實(shí)際情況。在施工前也應(yīng)進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)勘查；第三點(diǎn)應(yīng)保證計(jì)算出的工作量與招標(biāo)文件相符合；第四點(diǎn)是審核工作的指標(biāo)應(yīng)與招標(biāo)市場(chǎng)的實(shí)際情況相符合，這樣既能有利于競(jìng)爭(zhēng)也能保證工程的總體質(zhì)量。工作重點(diǎn)的總結(jié)既要知道了解套用費(fèi)率與清單的辦法，還要對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行全面的了解，對(duì)于施工所用到的材料或者部件的單價(jià)一定要預(yù)先了解，之后再對(duì)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行分析比較。要綜合考慮市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行計(jì)算。

33付款審核工作的重點(diǎn)分析

中期付款審核工作應(yīng)根據(jù)合同所要求的審核中期付款，其要點(diǎn)是，結(jié)合合同中所規(guī)定的付款方式，節(jié)點(diǎn)以及合同付款比例進(jìn)行支付工程款，也應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)簽證以及審計(jì)變更的審核與控制，提前防止審核簽證或者變更的隨意性，注重建筑工程造價(jià)中的時(shí)事控制，對(duì)于中期付款審核工作的總結(jié)是注重合同的合理性，在簽署之前要對(duì)合同進(jìn)行成分了解，特別是合同的起草，要保證合同的全面性，保證條款的公平性，這也方便工作的順利開(kāi)展。

34對(duì)于結(jié)算審核工作的重點(diǎn)分析與總結(jié)

對(duì)于結(jié)算審核工作的審核。第一點(diǎn)應(yīng)注意審核工程的結(jié)算與工程施工合同的招標(biāo)文件是否相同，第二點(diǎn)要確認(rèn)所遞送的材料以及資料的準(zhǔn)確性和完整性；第三點(diǎn)是注意工程工作量費(fèi)用的計(jì)算；第四點(diǎn)是確認(rèn)項(xiàng)目中未完成的工程是否全部去除；第五點(diǎn)是材料的領(lǐng)用是否有欠現(xiàn)象；最后一點(diǎn)是注重施工現(xiàn)場(chǎng)的各?費(fèi)用的使用是否按照規(guī)定計(jì)算合理利用。

35運(yùn)用現(xiàn)代科技與審核工作相結(jié)合

隨著科技的發(fā)展，互聯(lián)網(wǎng)已經(jīng)滲入生產(chǎn)生活的各個(gè)領(lǐng)域，在進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作時(shí)也運(yùn)用計(jì)算機(jī)積極地運(yùn)用計(jì)算機(jī)可以很好地提高工程審核的效率，也可以提高整個(gè)工程的質(zhì)量，工程造價(jià)主要的影響因素就是工作量多少和單價(jià)，人工計(jì)算難免有失誤的地方，最近幾年，信息技術(shù)已經(jīng)發(fā)展得非常迅速，計(jì)算機(jī)系統(tǒng)也被廣泛應(yīng)用，所以運(yùn)用計(jì)算機(jī)進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作可以將誤差降到最小，并且由于互聯(lián)網(wǎng)可以及時(shí)了解到國(guó)家以及國(guó)際上的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，所以可以有效地提高審核工作的效率。

36加強(qiáng)審核工作人員的素質(zhì)培養(yǎng)

對(duì)于工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的工作人員，對(duì)專業(yè)知識(shí)的要求是非常高的，加強(qiáng)對(duì)工作人員的素質(zhì)培養(yǎng)是非常關(guān)鍵的，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作不僅與經(jīng)濟(jì)學(xué)有關(guān)，也與建筑技術(shù)有關(guān)，所以要求審核工作人員不僅有良好的專業(yè)儲(chǔ)備知識(shí)，也應(yīng)有職業(yè)道德，在專業(yè)技術(shù)上，不僅對(duì)市場(chǎng)上時(shí)常變化的物品單價(jià)非常清楚，也能夠根據(jù)工程變更確定購(gòu)買種類，充分認(rèn)識(shí)知道建筑材料的價(jià)格，認(rèn)識(shí)各種現(xiàn)場(chǎng)施工圖紙，在審核工作進(jìn)行的過(guò)程當(dāng)中也應(yīng)實(shí)際的進(jìn)入工程場(chǎng)地進(jìn)行考察。方便及時(shí)掌握信息。

4目前工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中所出現(xiàn)的問(wèn)題

當(dāng)前對(duì)于工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作所出現(xiàn)的問(wèn)題，對(duì)材料管理制度的出現(xiàn)漏洞，工程的施工材料是造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中的重點(diǎn)，這也是工作中的難點(diǎn)之一，因?yàn)橘?gòu)買材料的質(zhì)量以及數(shù)量是直接影響到最后的總額的，所以當(dāng)前審核工作中對(duì)于材料預(yù)結(jié)算監(jiān)管制度不是十分完善，有施工方就材料購(gòu)買數(shù)量以及單價(jià)進(jìn)行高報(bào)，或是用舊材料冒充好材料賺取去其中的差額，這直接影響到最后的工程款過(guò)高。所以對(duì)材料造價(jià)預(yù)結(jié)算工作應(yīng)加強(qiáng)管理，一旦松懈就會(huì)導(dǎo)致購(gòu)買價(jià)格高于招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，造成預(yù)結(jié)算審核工作的不準(zhǔn)確。設(shè)計(jì)圖紙都是工程施工的基礎(chǔ)，更是進(jìn)行造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的基本。目前很多的企業(yè)都沒(méi)有充分認(rèn)識(shí)到設(shè)計(jì)圖紙的重要，并且連竣工圖紙和設(shè)計(jì)圖紙混在一起，這種情況給建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作帶來(lái)非常大的難度，因?yàn)樵O(shè)計(jì)圖紙中的數(shù)據(jù)是施工過(guò)程中所依靠的數(shù)據(jù)，而竣工圖紙是施工后工程中的數(shù)據(jù)，兩者之間存在差別，因?yàn)榕c起先施工設(shè)計(jì)圖紙具有很大改變，在數(shù)據(jù)記錄上存在很大區(qū)別，所以不能混為一談，目前很多的建筑單位用取消圖紙的方法，增加工程費(fèi)用，這給審核工作帶來(lái)很大的麻煩，影響審核工作的效率和質(zhì)量。

5結(jié)論

總之，建筑工程的預(yù)結(jié)算的審核是合理確定工程造價(jià)的必要程序和關(guān)鍵環(huán)節(jié)，是一項(xiàng)較為系統(tǒng)和復(fù)雜的工作，也是確定合理的工程造價(jià)的關(guān)鍵所在，對(duì)于建筑工程預(yù)結(jié)算的審核，應(yīng)抓住重點(diǎn)，根據(jù)不同區(qū)域、不同對(duì)象、不同形式來(lái)確定、選取有效、合理的方法，必須根據(jù)合體的造價(jià)辦法做好建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算各個(gè)方面的審核工作，確保預(yù)結(jié)算審核工作的高效性以及實(shí)用性，并且不斷地提高建筑工程的質(zhì)量，也提高建筑企業(yè)的整體經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

參考文獻(xiàn)：

[1]劉海亮，胡愛(ài)麗工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核探析[J].山西建筑，淺析工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核科技創(chuàng)新導(dǎo)報(bào)，2008（11）.[2]劉萬(wàn)峰，方未艾預(yù)結(jié)算審核在建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)中的應(yīng)用探討，做好預(yù)結(jié)算審核工作，合理確定工程造價(jià)[J].甘肅科技，2014.[3]黎瑾工程預(yù)結(jié)算存在的問(wèn)題及審查技巧[J].四川建材，2015（35）.[4]蔡韜中國(guó)新技術(shù)新造價(jià)預(yù)結(jié)算在建筑工程中的審核方法[J].四川建材，2015（6）.[作者簡(jiǎn)介]余??（1974―），江西南昌人，工程碩士。研究方向：工程造價(jià)。

第三篇：工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核

工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核

摘要：通過(guò)工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核，可以合理確定工程造價(jià)，從而對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效的控制。對(duì)預(yù)結(jié)算進(jìn)行全面審核，可以糾正存在的錯(cuò)誤和問(wèn)題，從而確定更加合理的工程造價(jià)，從而達(dá)到控制工程造價(jià)的目的，實(shí)現(xiàn)投資目標(biāo)。

關(guān)鍵詞：建設(shè)工程；造價(jià)確定；預(yù)算；結(jié)算

1.工程造價(jià)構(gòu)成與審核的意義

1.1 工程造價(jià)構(gòu)成工程造價(jià)，顧名思義是表示工程項(xiàng)目的建造價(jià)格。工程造價(jià)與工程項(xiàng)目的盈利關(guān)系密切，造價(jià)計(jì)算的科學(xué)正確與否，不僅可能與企業(yè)的興衰息息相關(guān)，甚至可以關(guān)系到整個(gè)建筑行業(yè)的發(fā)展，因此對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效的管理是貫穿與整個(gè)建設(shè)工程的重要環(huán)節(jié)。

我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成主要?jiǎng)澐譃樵O(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用，建筑安裝工程費(fèi)用，工程建設(shè)其他費(fèi)用，預(yù)備費(fèi)，建設(shè)期貸款利息，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等幾項(xiàng)。

1.2 工程造價(jià)審核的意義

工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核確定工程造價(jià)的必要程序，只有采取這一重要手段，才可以更加合理的控制工程造價(jià)。通過(guò)對(duì)預(yù)結(jié)算進(jìn)行全面系統(tǒng)的檢查和復(fù)核，可以糾正存在的錯(cuò)誤和問(wèn)題，從而確定更加合理的工程造價(jià)，從而達(dá)到控制工程造價(jià)的目的，實(shí)現(xiàn)投資目標(biāo)。

2.審核中常見(jiàn)問(wèn)題及應(yīng)對(duì)措施

2.1工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核常見(jiàn)問(wèn)題

2.1.1技術(shù)標(biāo)與商務(wù)標(biāo)脫離

在招標(biāo)過(guò)程中，施工單位根據(jù)工程量清單報(bào)價(jià)，其報(bào)價(jià)包括完成分部分項(xiàng)工程量所發(fā)生的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金的總和，技術(shù)標(biāo)內(nèi)的施工組織設(shè)計(jì)或者施工方案確定的數(shù)量，由施工單位在商務(wù)標(biāo)里以非實(shí)物形態(tài)競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用的形式自主擇項(xiàng)報(bào)價(jià)或包含在綜合單價(jià)里，可造價(jià)時(shí)，一些施工企業(yè)又往往把屬標(biāo)內(nèi)應(yīng)當(dāng)考慮的技術(shù)措施費(fèi)的項(xiàng)目列入造價(jià)，計(jì)取工程費(fèi)用。

2.1.2提高材料價(jià)格

由于材料價(jià)格和定額消耗量會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生很大的影響，常常出現(xiàn)施工企業(yè)在編制造價(jià)時(shí)虛報(bào)材料價(jià)格和材料用量。明明在施工時(shí)用低等級(jí)材料，報(bào)價(jià)時(shí)卻套用高等級(jí)材料價(jià)格。

2.1.3虛設(shè)費(fèi)用

如施工單位自身原因返工項(xiàng)目，施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施，施工單位現(xiàn)場(chǎng)用工等。有的工程在建造時(shí)根本沒(méi)有使用大型機(jī)械和特種機(jī)械，但在竣工造價(jià)中卻列入許多大型機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)等費(fèi)用。有的工程不需要

搶時(shí)間進(jìn)度，但在竣工造價(jià)中卻列入了如夜間施工增加費(fèi)、趕工措施費(fèi)等費(fèi)用。

2.2審核過(guò)程中應(yīng)把握的措施

（1）相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)制定更加完善的管理制度，從而約束造價(jià)編制人員，以保證編制質(zhì)量。

（2）從事造價(jià)的人員要提高自身素質(zhì)，尤其是審核人員，不僅僅要提高自己的業(yè)務(wù)水平，更要注重工作方法，懂得抓住關(guān)鍵，提高效率，確保工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量。

（3）按照甲乙雙方合同中的約定，根據(jù)竣工圖、現(xiàn)場(chǎng)簽證和設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核計(jì)算，審查是否按圖紙和合同規(guī)定全部完成工作。仔細(xì)檢查每一項(xiàng)工程變更是否真正實(shí)施。

3.工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核

3.1準(zhǔn)備階段

3.1.1收集資料

收集施工圖、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、施工合同、施工組織設(shè)計(jì)等相關(guān)資料，整理收集會(huì)議記錄、設(shè)計(jì)變更以及相關(guān)的工程造價(jià)信息資料等。

3.1.2現(xiàn)場(chǎng)取證

詳細(xì)了解工地現(xiàn)場(chǎng)的情況，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工工藝和材料使用進(jìn)行記錄，為工程結(jié)算審核提供依據(jù)。對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更以及現(xiàn)場(chǎng)簽證進(jìn)行核實(shí)，對(duì)工程量確認(rèn)。掌握工程的實(shí)際變更情況并且核實(shí)工程量。

3.1.3了解文件規(guī)定

具體相應(yīng)工程所在地區(qū)的預(yù)算定額、建筑材料預(yù)算價(jià)格、間接費(fèi)用和計(jì)取費(fèi)用的先關(guān)規(guī)定。

31.4 了解相關(guān)資料

了解工程當(dāng)?shù)仡愃乒こ填A(yù)結(jié)算文件及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。詳細(xì)了解投標(biāo)方式，設(shè)備材料定價(jià)以及結(jié)算辦法等。

3.1.5 弄清所采用的價(jià)目表

應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程性質(zhì)，定額資料等確立正確的單位價(jià)目表，以防錯(cuò)誤的發(fā)生。

3.2具體內(nèi)容

3.2.1工程量的審核

熟悉工程量的計(jì)算規(guī)則對(duì)工程量的審核是最重要的。必須分清計(jì)算范圍和限制范圍，并且應(yīng)當(dāng)仔細(xì)核對(duì)計(jì)算尺寸與圖示尺寸是否相符，杜絕錯(cuò)誤的發(fā)生。部分工程量審核的重點(diǎn)以及注意事項(xiàng)如下：

（1）土石方工程

在運(yùn)土數(shù)量中，要注意是否已扣除了回填土數(shù)量。如果有地下室土石方工程，在計(jì)算承臺(tái)或混凝土基礎(chǔ)時(shí)應(yīng)扣減挖、填、運(yùn)土的含量。地下室土方量也要計(jì)入工作面的土方量。

（2）砌筑工程

墻基與墻身的分界線必須符合規(guī)定。內(nèi)墻、外墻、框架間墻與非框架間墻應(yīng)當(dāng)分開(kāi)計(jì)算。墻體工程量不應(yīng)當(dāng)包括門，窗洞口及0.3m2以上的孔洞數(shù)量。

墻體高度計(jì)算，如果墻頂是梁應(yīng)扣梁高，如墻頂是板應(yīng)扣板厚。如果磚砌體設(shè)有構(gòu)造柱的，應(yīng)計(jì)算拉接筋的工程量。

（3）混凝土工程

本分部工程應(yīng)當(dāng)按圖示尺寸計(jì)算梁、板、柱的工程量。審查鋼筋混凝土圈梁、過(guò)梁與板，圈梁、過(guò)梁與有梁板、平板的界線必須劃分清楚。

有梁板計(jì)算中需要注意梁的高度必須扣除板厚，主梁長(zhǎng)應(yīng)扣除柱位，次梁長(zhǎng)應(yīng)扣除主梁寬。

如柱與板交接，當(dāng)柱斷面大于0.3m2時(shí)，應(yīng)扣板中柱位（柱頭）體積。鋼筋混凝土陽(yáng)臺(tái)、雨蓬的長(zhǎng)、寬如果超過(guò)定額規(guī)定范圍，則不能按陽(yáng)臺(tái)、雨蓬套價(jià)，而應(yīng)當(dāng)按有梁板計(jì)算，鋼筋混凝土量也不應(yīng)當(dāng)由投影面積計(jì)算，而應(yīng)當(dāng)以立方米體積計(jì)算。

（4）屋面及防水工程

本部分工程審核的重點(diǎn)是：防水卷材的附加層、接縫、收頭、冷底子油等工料已計(jì)入定額內(nèi)，不另行計(jì)算。

（5）樓地面工程

審查時(shí)應(yīng)當(dāng)注意各層地面面積總和應(yīng)當(dāng)與相應(yīng)建筑面積相符。

如果地面是水磨石、防滑地磚面層，應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑做法分別套用相應(yīng)定額。如果是整體面層，當(dāng)設(shè)計(jì)圖紙與定額規(guī)定含量不同時(shí)，必須按比例進(jìn)行換算。如果是塊料面層，當(dāng)設(shè)計(jì)所采用材料與定額不符時(shí)應(yīng)進(jìn)行換算。

（6）天棚工程

在審查本分部工程的時(shí)候，應(yīng)注意懸挑式燈槽吊掛高度以綜合考慮，不予調(diào)整。天棚吊頂骨架工程量應(yīng)當(dāng)扣除與天棚相連的窗簾箱等所占的面積。

（7）油漆、涂料、裱糊工程

由于分部工程定額已綜合考慮操作方法，因此如果實(shí)際不同，也不作調(diào)整。油漆不分高光、半啞光、啞光，因?yàn)槎~已綜合考慮。

（8）其他工程

其他工程主要包括貨架，住宅及辦公家具，浴廁配件，裝飾線，雨棚吊頂及結(jié)構(gòu)拆除等。次分部工程比較零散，很多細(xì)節(jié)部位都有詳細(xì)的要求。因此需要認(rèn)真審查對(duì)工程量清單單位的規(guī)定。

（9）腳手架工程

此處工程量容易重復(fù)計(jì)算，在審查時(shí)應(yīng)當(dāng)多加注意。如滿堂腳手架在同一操作地點(diǎn)進(jìn)行多種操作時(shí)，只能計(jì)算一次腳手架費(fèi)用。

3.2.2單價(jià)套用的審核

（1）對(duì)直接套用定額單價(jià)的審核

注意采用的項(xiàng)目名稱及內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)準(zhǔn)的要求是否一致。注意工程項(xiàng)目是否重復(fù)套用。例如塊料面層下找平層，瀝青卷材防水層。特別是當(dāng)某一工程與總包及分包都有聯(lián)系時(shí)，極容易產(chǎn)生工程量的重復(fù)。

（2）對(duì)換算的定額單價(jià)的審核

弄清允許換算的內(nèi)容是定額中人材機(jī)的全部還是部分。注意換算的方法和采用的系數(shù)是否準(zhǔn)確。因?yàn)檫@些因素都會(huì)對(duì)單價(jià)的準(zhǔn)確性產(chǎn)生影響。實(shí)行招投標(biāo)的工程項(xiàng)目，如果投標(biāo)文件中已經(jīng)按照市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)，且按規(guī)定此材料機(jī)械不能調(diào)整，則不能換算。

（3）對(duì)補(bǔ)充定額的審核

仔細(xì)檢查編制的依據(jù)和編制方法是否正確，材料預(yù)算價(jià)格，人工工日和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是否合理。檢查定額主材價(jià)格套用是否合理，遵循市場(chǎng)形成價(jià)格這一原則，對(duì)于實(shí)行招投標(biāo)的工程，審核其投標(biāo)文件中材料報(bào)價(jià)與結(jié)算是否一致。

4.3 審核方法

4.3.1全面審核法

全面審核法是指按照施工圖的要求，結(jié)合現(xiàn)行定額、施工組織設(shè)計(jì)、承包合同或協(xié)議以及有關(guān)造價(jià)計(jì)算的規(guī)定和文件等，全面審核工程數(shù)量，定額單價(jià)和費(fèi)用計(jì)算。這種方法與編制施工圖預(yù)算的方法和過(guò)程有著很大的相似性。這種方法對(duì)于初學(xué)者審核的施工圖預(yù)算十分適用。這種方法的優(yōu)點(diǎn)如下：全面和細(xì)致，審查質(zhì)量高且效果好。但也存在一定的弊端，例如工作量教大，時(shí)間較長(zhǎng)且存在重復(fù)勞動(dòng)。

4.3.2重點(diǎn)審核法

這種方法與全面審核法相類似，只是審核范圍不同。同時(shí)，該方法有一定的，應(yīng)當(dāng)有選擇的根據(jù)施工圖計(jì)算部分價(jià)值較高，占投資比例較大的分項(xiàng)工程量。而對(duì)價(jià)值較低的或者占投資比例較小的分項(xiàng)目工程，審核人員往往有意忽略不計(jì)。這種方法往往應(yīng)用于審核進(jìn)度較緊張的情況，經(jīng)常在建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算或施工單位審核設(shè)計(jì)單位的預(yù)算中使用。

5.綜述

綜上所述，工程造價(jià)預(yù)決算對(duì)工程造價(jià)控制意義重大，相關(guān)工作人員應(yīng)當(dāng)掌握正確的審核方法，了解審核的重要性。通過(guò)審核，合理確定工程造價(jià)，從而實(shí)現(xiàn)投資目標(biāo)。

參考文獻(xiàn)：

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[3] 趙丈像.淺議知何搞好工程造價(jià)管理[M].中國(guó)科技信息,2005

[4] 李設(shè)姣．淺談工程造價(jià)控制與管理[J]．企業(yè)技術(shù)開(kāi)發(fā)，2010

第四篇：建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問(wèn)題及建議論文

摘要：伴隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，科學(xué)技術(shù)水平的日益攀升，我國(guó)的建筑行業(yè)發(fā)展也十分迅猛，而建筑工程的規(guī)模也在逐年擴(kuò)大。建筑工程預(yù)結(jié)算的目的則是為了有效控制工程造價(jià)，從而實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，使經(jīng)濟(jì)利益最大化。預(yù)結(jié)算無(wú)疑是有效的方法。文章對(duì)當(dāng)前工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行詳細(xì)地分析、總結(jié)，并提出了一些有效措施，以供參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算；審核

1建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中存在的問(wèn)題

社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速進(jìn)步推動(dòng)了建筑行業(yè)的發(fā)展，時(shí)至今日建筑業(yè)已經(jīng)成為了我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)，并持迅猛發(fā)展趨勢(shì)。隨著建筑工程行業(yè)的不斷發(fā)展，其預(yù)結(jié)算審核工作也有了較大進(jìn)步，并且更加規(guī)范化。但是在進(jìn)步的同時(shí)，一些問(wèn)題也在實(shí)際工作中逐漸暴露出來(lái)，亟待解決。在諸多問(wèn)題中，定額缺項(xiàng)問(wèn)題尤為嚴(yán)重。定額缺項(xiàng)是指在新技術(shù)、新材料不斷涌現(xiàn)向市場(chǎng)的同時(shí)導(dǎo)致了定額缺項(xiàng)。在這種情況下就要對(duì)定額的換算以及定額補(bǔ)充進(jìn)行合理的換算。精確的換算需要在進(jìn)行細(xì)致的調(diào)查分析之后，如果在調(diào)查分析方面沒(méi)有進(jìn)行及時(shí)的更新，就有可能出現(xiàn)補(bǔ)充定額的不合理。建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算涉及到的工作較多，其工作內(nèi)容較為繁瑣，并且需要工作人員工作極度認(rèn)真細(xì)致，從而保證核算的精準(zhǔn)。要做好這項(xiàng)工作則需要對(duì)建筑工程專業(yè)技術(shù)知識(shí)有充分的了解，并且有一定的工作經(jīng)驗(yàn)，專業(yè)技術(shù)較為熟練。同時(shí)在預(yù)算方面，工作人員還需要具有較高的業(yè)務(wù)素養(yǎng)，能夠?qū)⒔ㄖこ毯驮靸r(jià)預(yù)結(jié)算有效結(jié)合。工程造價(jià)預(yù)算人員流動(dòng)性比較大，所以工作人員更替也較為頻繁。而剛剛進(jìn)入這一行業(yè)的工作人員則缺乏工作經(jīng)驗(yàn)，特別是在實(shí)際工作中實(shí)踐能力較差，工作經(jīng)驗(yàn)不足，對(duì)工程量計(jì)算、套用定額等多個(gè)方面會(huì)存在一定問(wèn)題，導(dǎo)致誤差較大。這些問(wèn)題都需要在工作中盡快克服，盡快積累工作經(jīng)驗(yàn)，提高專業(yè)能力，專業(yè)知識(shí)，盡力縮小誤差值。對(duì)于目前工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中存在的諸多問(wèn)題，則需要預(yù)結(jié)算審核人員不斷認(rèn)真學(xué)習(xí)預(yù)結(jié)算審核的作用，主動(dòng)提高工作能力，從而將預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量提高上來(lái)。

2建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容

2.1工作量計(jì)算審核

在具體的測(cè)量工作中會(huì)出現(xiàn)一定誤差，包括正誤差和負(fù)誤差兩種。正誤差指的是開(kāi)挖土方后實(shí)際挖掘高度比設(shè)計(jì)圖高度小，計(jì)算時(shí)依然按照計(jì)算圖進(jìn)行。比如，凸顯的地面建筑物，其設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)鐵道等所用的面積也涵蓋其中，沒(méi)有被扣除。負(fù)誤差則是按照理論尺寸計(jì)算工程量，在出現(xiàn)遺漏項(xiàng)目時(shí)產(chǎn)生。因此對(duì)建筑工程量審核要按照?qǐng)D紙，并遵循定額規(guī)定的工程量來(lái)計(jì)算。在具體工作中要注意：（1）對(duì)于審核工程量計(jì)算規(guī)則容易出問(wèn)題，容易弄混的工程，要嚴(yán)格對(duì)待，不能出現(xiàn)重復(fù)計(jì)算。（2）要嚴(yán)格審核適用范圍有限的分項(xiàng)工程。（3）在實(shí)際工作中，對(duì)圖紙或?qū)嵺`中存在問(wèn)題的部分要嚴(yán)格審核，確保施工中嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工。一些施工單位很多時(shí)候存在不按照?qǐng)D紙動(dòng)工的現(xiàn)象，這都需要嚴(yán)格進(jìn)行監(jiān)督和審查。對(duì)于簽證部分要仔細(xì)檢查施工單位是否是按照簽證的內(nèi)容進(jìn)行的。要將這項(xiàng)工作完善好則需要負(fù)責(zé)審核的工作人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地檢查，了解工程的實(shí)際情況，是否出現(xiàn)意料之外的情況，在了解具體的情況后再得出精確數(shù)據(jù)。從而提高計(jì)量準(zhǔn)確性。

2.2套用定額單價(jià)的審核

工程造價(jià)的特點(diǎn)是：合法性、科學(xué)性、權(quán)威性。在對(duì)其進(jìn)行使用的過(guò)程中，要嚴(yán)格按照其形式、內(nèi)容、數(shù)量等標(biāo)準(zhǔn)來(lái)執(zhí)行，不能有任意改動(dòng)。在審核工作中要注意，嚴(yán)格審核直接套用定額單價(jià)。這就需要做到在項(xiàng)目名稱與圖紙、內(nèi)容等要保持一致。此外，要注意工程項(xiàng)目有沒(méi)有重復(fù)進(jìn)行套用。對(duì)換算定額單價(jià)的審核也要嚴(yán)謹(jǐn)，仔細(xì)。除了以上說(shuō)的注意之處以外，還要確定允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料等等，要保證換算方法的準(zhǔn)確有效，采用的系數(shù)要正確，因?yàn)檫@些因素都會(huì)對(duì)單價(jià)的準(zhǔn)確度產(chǎn)生較大影響，因此在工作中要格外注意。

2.3費(fèi)用的審核

我國(guó)幅員遼闊，地域差異相對(duì)較大。而在建筑工程具體施工中也會(huì)存在一定的差異性。其中，工程費(fèi)用會(huì)受到地域差異的影響產(chǎn)生一些偏差，因此，要想得到準(zhǔn)確度較高的數(shù)值還需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況來(lái)制定標(biāo)準(zhǔn)。在審核中，主要工作為：工程性質(zhì)是否能為審查費(fèi)用定額所區(qū)分，土建、安裝、修繕、裝飾燈，還需要審查所使用費(fèi)率和工程的類別、造價(jià)部門的相關(guān)文件、施工合同、招標(biāo)文件等是否相符合。

3提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的對(duì)策

3.1做好對(duì)工程量的審核

建筑工程造價(jià)與工程量的增加是成正比的，也就是說(shuō)工程量越大建筑工程造價(jià)也會(huì)越高。要對(duì)已經(jīng)計(jì)算出的工程量進(jìn)行審核，在檢查中要依靠設(shè)計(jì)圖紙、定額、設(shè)備材料表等進(jìn)行具體檢查。其中最為重要的是要對(duì)工程量中的重算，錯(cuò)算或是漏算情況進(jìn)行重點(diǎn)檢查。這樣有針對(duì)性的審核更利于工作的進(jìn)行，也能夠提高工作的效率。對(duì)于次重要的部分要進(jìn)行一般性審查，對(duì)有關(guān)工程量尺寸的數(shù)據(jù)要重點(diǎn)檢查，并且要注意計(jì)算的方式方法。不同的計(jì)算方法往往會(huì)產(chǎn)生不同的計(jì)算結(jié)果，對(duì)于這樣的情況要及時(shí)發(fā)現(xiàn)，找出計(jì)算的差異性，將數(shù)值核算精確。

3.2重點(diǎn)抓大項(xiàng)目，不放松小細(xì)節(jié)

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核所涉及到的方面較多，涉及到的知識(shí)和專業(yè)技術(shù)也比較多，這是一項(xiàng)復(fù)雜的工作，更需要以認(rèn)真的工作態(tài)度來(lái)對(duì)待。預(yù)結(jié)算審核是工作中的重中之重，要避免在預(yù)結(jié)算審核中出現(xiàn)疏忽。由于其工作的復(fù)雜性與多樣化，工作中要認(rèn)真對(duì)待每一個(gè)微小細(xì)節(jié)，它對(duì)資金都會(huì)產(chǎn)生不能忽視的影響。一旦在預(yù)結(jié)算審核工作中出現(xiàn)遺漏，會(huì)導(dǎo)致資金流失。要想做好建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的力度，工作人員在具體工作中要在嚴(yán)格對(duì)待大項(xiàng)目的同時(shí)，不能夠遺忘小細(xì)節(jié)。把握工程中每一處需要注意的地方，以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度對(duì)待每個(gè)微小細(xì)節(jié)是提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的有效措施。把握住了大項(xiàng)目，認(rèn)真對(duì)待小細(xì)節(jié)，其審核結(jié)果也會(huì)有效提升。

3.3精通工程量計(jì)算規(guī)則

精通工程量的準(zhǔn)確度尤為重要，它的準(zhǔn)確性關(guān)系到工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的質(zhì)量，因此要高度重視工程量的準(zhǔn)確性。要得到精準(zhǔn)的工程量，則需要首先對(duì)工程量的計(jì)算規(guī)則有一個(gè)明確的把握，嚴(yán)格按照計(jì)算規(guī)則進(jìn)行，才能得到準(zhǔn)確結(jié)果。特別要注意的是，一些施工單位編制決算的時(shí)候，往往對(duì)隱蔽交叉的部位多算了工程量，造成數(shù)據(jù)的不準(zhǔn)確。這樣計(jì)算會(huì)加大工作量，使工程造價(jià)被升高。而在審核工作中，如果工作人員對(duì)計(jì)算規(guī)則不熟悉或是不知曉，就很難發(fā)現(xiàn)這方面問(wèn)題，從而使得工程量出現(xiàn)誤差。

3.4加大對(duì)施工組織設(shè)計(jì)方案的審查，合理審核造價(jià)

對(duì)施工組織設(shè)計(jì)方案進(jìn)行嚴(yán)格審查，更有利于提高工作的精準(zhǔn)度。在建筑工程招投標(biāo)中，施工圖是其工作的重要組成部分，也是其重要依據(jù)。由于施工組織的差異性，其造價(jià)也會(huì)產(chǎn)生一定區(qū)別。通常設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)是按照常規(guī)情況進(jìn)行分析與設(shè)計(jì)，但因?yàn)閷?shí)際情況的差異性，所以在具體的施工中，監(jiān)理等會(huì)根據(jù)工程的實(shí)際情況來(lái)選擇最為合適的優(yōu)質(zhì)方案。并根據(jù)所選的方案，選擇出適合的設(shè)備來(lái)進(jìn)行工作，從而不斷提高工作效益。

4結(jié)束語(yǔ)

伴隨著我國(guó)建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展，建筑工程的規(guī)模在不斷擴(kuò)大，而工程造價(jià)作為建筑工程中重要的一部分，對(duì)它的預(yù)結(jié)算審核工作也越發(fā)重要。工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核是施工單位能夠科學(xué)合理地確定工程造價(jià)、降低過(guò)度投資的有效措施，對(duì)其嚴(yán)謹(jǐn)審核，能夠發(fā)現(xiàn)工作中的問(wèn)題，并做出及時(shí)調(diào)整，使建筑工程造價(jià)得到有效控制。

作者:王景芳 單位:黑龍江中墾德明工程造價(jià)咨詢有限公司

參考文獻(xiàn):

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第五篇：從建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審查看建筑施工成本管理

從建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審查看建筑施工成本管理

摘要：建筑工程的成本管理一直都是我國(guó)建筑業(yè)合理控制工程造價(jià)的重要手段，而工程預(yù)結(jié)算審查又是工程成本管理的重要環(huán)節(jié)，本文主要從建筑經(jīng)濟(jì)學(xué)角度出發(fā)，分析工程預(yù)結(jié)算審核在整個(gè)工程成本管理中的作用，并就如何進(jìn)一步降低工程成本提出自己的拙見(jiàn)。關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；成本管理；預(yù)結(jié)算審查；經(jīng)濟(jì)學(xué)

一般而言，建筑工程的造價(jià)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金四項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成。建筑工程預(yù)結(jié)算就是根據(jù)建筑施工圖和施工方案等計(jì)算出裝飾工程量，然后套用現(xiàn)行裝飾工程消耗量定額，并根據(jù)地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格、工程建設(shè)費(fèi)用等編制的用于確定裝飾工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)文件。它可以很清晰地體現(xiàn)整個(gè)工程的造價(jià)。由于其編制工程中又涉及到額定項(xiàng)目的正常使用或調(diào)整、換算使用等專業(yè)技術(shù)工作，因此編制工作復(fù)雜。環(huán)節(jié)多等諸多因素往往會(huì)導(dǎo)致計(jì)算過(guò)程中出現(xiàn)一些錯(cuò)誤和弊病。因此，進(jìn)行建筑施工預(yù)結(jié)算審查是消除此類錯(cuò)誤和弊病的重要保證措施，也是進(jìn)行工程成本管理的重要舉措。

一、當(dāng)前工程成本管理中存在的問(wèn)題

由于當(dāng)前我國(guó)建筑業(yè)的迅猛發(fā)展，許多新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)和新材料的應(yīng)用，導(dǎo)致預(yù)算定額缺項(xiàng)甚多，需要補(bǔ)充的項(xiàng)目與內(nèi)容不斷增多，自然存在定額換算不合理的問(wèn)題。然而，因缺少調(diào)查和可靠的第一手?jǐn)?shù)據(jù)資料，導(dǎo)致結(jié)算定額或補(bǔ)充定額含有較多的不合理性；其次，高估冒算現(xiàn)象在結(jié)算時(shí)比較普遍，一些施工單位為了獲得較高收入，不是從改善經(jīng)營(yíng)管理，提高建筑工程質(zhì)量，創(chuàng)造社會(huì)信譽(yù)等方面著手，而是采用多計(jì)建筑工程量，高套定額單價(jià)，巧立名目等手段人為地提高建筑工程造價(jià)。另外，由于建筑工程造價(jià)構(gòu)成項(xiàng)目眾多，且變動(dòng)頻繁，使計(jì)算程序復(fù)雜，計(jì)算基礎(chǔ)不一等等均容易造成錯(cuò)誤。這就要求我們的工作人員，細(xì)致專業(yè)地去對(duì)待這一技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的核算工作，在實(shí)際工作中不斷提高自身素質(zhì)。

二、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審查的主要內(nèi)容

(一)審查工程量

工程量審查包括項(xiàng)目完整程度和項(xiàng)目工程量計(jì)算兩個(gè)方面。首先，工程項(xiàng)目的不完整，主要是指項(xiàng)目編制過(guò)程中出現(xiàn)重復(fù)計(jì)算或漏算項(xiàng)目的問(wèn)題，完成這方面審查的關(guān)鍵之處是要熟悉工程設(shè)計(jì)圖樣，施工過(guò)程，預(yù)算定額和消耗量定額，如果工程預(yù)算或工程結(jié)算中所列的工程量項(xiàng)目，通過(guò)套用預(yù)算定額后，包含了工程設(shè)計(jì)圖樣中的全部工作內(nèi)容，那么就做到了不漏項(xiàng)。反之，如果工程預(yù)算或工程結(jié)算中所列的工程量項(xiàng)目，套用預(yù)算定額后，重復(fù)計(jì)算了工程設(shè)計(jì)圖樣中的工作內(nèi)容，那么就出現(xiàn)了重項(xiàng)現(xiàn)象；反之如果計(jì)算結(jié)果不包括工程設(shè)計(jì)圖樣中的全部?jī)?nèi)容，就會(huì)出現(xiàn)漏項(xiàng)現(xiàn)象。而審查工作的重中之重就是看工程預(yù)算或者結(jié)算是否出現(xiàn)重項(xiàng)或者漏項(xiàng)現(xiàn)象，并對(duì)此加以糾正。

其次，審查工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性，主要依據(jù)工程量計(jì)算規(guī)則和工程設(shè)計(jì)圖樣進(jìn)行。計(jì)算時(shí)主要要看工程設(shè)計(jì)圖樣的內(nèi)容和尺寸是否正確；計(jì)算結(jié)果是否符合工程量計(jì)算規(guī)則的規(guī)定，計(jì)算過(guò)程是否有紕漏，有無(wú)人為的多算或少算現(xiàn)象。

(二)定額套項(xiàng)審查

定額套項(xiàng)審查包括套用定額的工作內(nèi)容是否與工程量項(xiàng)目的設(shè)計(jì)內(nèi)容一致，工程項(xiàng)目是否重復(fù)套用，材料應(yīng)用是否合理等問(wèn)題。對(duì)于換算定額單價(jià)的審核，除遵循上述原則外，還

要弄清允許換算的內(nèi)容是定額中的人工，材料和機(jī)械中的全部還是部分。同時(shí)注意換算的方法是否準(zhǔn)確，進(jìn)行定額套價(jià)換算時(shí)，尤其要注意細(xì)節(jié)，著重注意工程量數(shù)據(jù)的小數(shù)點(diǎn)是否點(diǎn)錯(cuò)了位置。

(三)費(fèi)用計(jì)取的審查

此項(xiàng)包括直接工程費(fèi)，工料費(fèi)；間接費(fèi)用；利潤(rùn)和稅金的計(jì)算等方面的審查。此項(xiàng)審查的重點(diǎn)即為：材料預(yù)算價(jià)格與材料實(shí)際市場(chǎng)價(jià)格的審查。材料價(jià)格的合理性與準(zhǔn)確性是審查的主要內(nèi)容。所謂合理性，包括兩個(gè)方面：一是材料預(yù)算價(jià)格要按照工程造價(jià)部門頒發(fā)的地區(qū)統(tǒng)一價(jià)格執(zhí)行；二是所采用的材料實(shí)際市場(chǎng)采購(gòu)價(jià)格要取得建設(shè)單位的認(rèn)可。所謂正確性是指編制預(yù)算時(shí)的材料預(yù)算價(jià)格的選項(xiàng)要正確。

總之，各項(xiàng)費(fèi)用的審查計(jì)算不但要遵循某些費(fèi)用定額和有關(guān)文件的規(guī)定，而且還要從根本上把握住費(fèi)用計(jì)算的基本方法，保證工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。

三、預(yù)結(jié)算審查在工程成本管理中的作用

施工圖預(yù)算或工程結(jié)算編制完成以后，需要認(rèn)真地進(jìn)行審查。因?yàn)轭A(yù)結(jié)審查對(duì)于提高預(yù)結(jié)算編制的準(zhǔn)確性，正確貫徹落實(shí)國(guó)家相關(guān)方針政策，降低工程造價(jià)，有效控制工程成本具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度而言，正確而嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓こ填A(yù)結(jié)算審查對(duì)于加強(qiáng)工程成本管理的主要作用體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：首先，有利于控制裝飾工程造價(jià)；其次，有利于加強(qiáng)固定資產(chǎn)的投資管理，節(jié)約建設(shè)投資；第三，有利于施工承包價(jià)格的合理確定與控制。施工圖預(yù)算對(duì)于招標(biāo)工程是編制標(biāo)底的依據(jù)；對(duì)于非招標(biāo)的承發(fā)包工程，它是合同價(jià)款結(jié)算的基礎(chǔ)；最后，預(yù)結(jié)算審查，是核實(shí)工程預(yù)算的真實(shí)價(jià)值，積累和分析技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。提供準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，進(jìn)而通過(guò)有關(guān)指標(biāo)比較，找出設(shè)計(jì)中的薄弱環(huán)節(jié)，以便及時(shí)改正，是不斷提高設(shè)計(jì)水平的有利鞭策者。

四、總 論

總之，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審查工作是一項(xiàng)專業(yè)性很強(qiáng)，同時(shí)兼具知識(shí)性，技巧性，政策性的綜合性工作。它是工程成本管理是否有效果的重要體現(xiàn)形式，是工程造價(jià)體系中不可缺少的重要環(huán)節(jié)。其工作的準(zhǔn)確與否直接體現(xiàn)了工程成本管理的效果如何。所以，認(rèn)真做好預(yù)結(jié)算審查工作對(duì)于節(jié)約工程成本具有很強(qiáng)的現(xiàn)實(shí)意義。我們每一位工作人員都必須在工作中本著公開(kāi)，公正的原則，做好審查工作，在工作實(shí)際中歷練自己，為我國(guó)工程成本管理的合理進(jìn)行，貢獻(xiàn)自身的微薄之力。

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