第一篇：關于服裝店的精裝修標準考察報告

marie n°mary及zooc品牌專賣店精裝修

考

察

報

告

2012-11-05

考察報告

-------marie n°mary新世界百貨(北京望京店)

關于marie n°mary：__高端休閑女裝品牌瑪麗安瑪麗（marie n°mary）,作為北京朗姿服裝實業有限公司在中國獲得獨家授權的品牌女裝之一，于 2011年9月20日,瑪麗安瑪麗第一家專柜在西安民生百貨開業，定位于少淑女裝的新品牌“瑪麗安瑪麗”位于商場三樓面積90平米。

考察目的：本次考察項目以marie n°mary新世界百貨(北京望京店)為目的地，從裝修風格、材料出發，為項目施工工藝、施工成本及綜合造價提供相關技術性資料。

考察內容：專賣店位置、面積、裝修定位、裝修材料、電氣照明、展柜展架、其他配飾等項目。

1.專賣店位置：該專賣店位于北京朝陽區廣順南大街16號新世界百貨（望京店）5樓女裝區；

2.專賣店處于公共走廊交叉口，故兩面無墻體，一面長約11.6米，另一面約9.6米，面積大約111.36平米；

3.裝修風格：色調以黑白為主色調，對比強烈，以黑白基調為背景烘托服裝展品的展示效果，采用了展覽展示的常用做法，目的性及展示效果明確。

4.裝修材料：地面材料采用600*600白色玻化磚，采用拉絲不銹鋼與其他相關界面收口處理；頂面白色乳膠漆飾面，筒燈照明，水晶燈點綴照明；墻面采用白色烤漆板造型；其他采用展柜展架形式處理，多采用磨砂玻璃，外加主題畫面背景背光照明；

5.電氣照明：使用了_筒燈、導軌射燈、T5燈管、吸塑燈箱、水晶燈點綴；

6.展柜展架：40*30金屬方通（黑色啞光漆）為主；

7.其他配飾：模特展示臺

8.總結：據上所述各項內容，精裝修部分根據店面所在城市區域的不同，考慮材料采購，人工費等區域的不同，估計精裝修綜合單價約__________________元/㎡；精裝修（大包）價約_______________元/㎡；

第二篇：服裝店考察報告

篇一：服裝店的調研報告 關于校外服裝店的調研報告

俗話說得好：愛美之心人皆有之。這句話就充分的說明了服裝在每個人心目中所占的份量。不錯，從

古至今，服裝一直是人們生活中不可或缺的重要一部分。

一、大部分的服裝商認為：隨著服裝工業的日益發展，縫制新工藝、新技術和小工具亦隨之不斷創新與發展，以此跟進服裝工業發展的進程。時裝的流行，越來越要求服裝工藝的精益求精，對縫制設備亦要求不斷有新品種推出，縫制設備的模仿或改良是行業內存在的一種現象。他們還提出了在激烈的市場經營中，對服裝市場營銷的一些看法。1速度是經營的根本。不少中小企業產品不錯，在商場中銷售得也不錯，可就因為商場的結賬周期太長，在商場中銷售得越好匣而越難經營，后來才不得不采取進入批發市場的方式來解決問題。2銷貨折扣與付款相結合。以往，企業總是將銷貨折扣與銷量掛鉤，即：價格越高，成交量越大，給對方（單仕或個人）的折扣越多。實際上，如果忽略了付款期，價越高，量越大，對方占用本企業的資金就越多，本企業遭受的利息損失也越大價量因素反而會成為抵減折扣的因素。因此，必須考慮付款期。3營銷是創造好的產品與服務。最好的營銷是創造好的產品與服務，而不是創造好的傳播量。只著眼于廣告推廣而不重產品的企業無異于飲鴆止渴。創新是對產品使用價值的根本改變，沒有產品創新，只是變著花樣做廣告，消費者自然不會認可。企業的所有創新歸根結底都必須落實到產品上，落實到消費者認可的產品的使用價值上。這種使用價值的基礎就是產品真正對消費者生活現狀產生改變，沒有這種根本改變，就不會有產品價格的根本改變。4價格戰是雙刃劍。了解中國服裝市場現狀的人都知道，如今崇尚價格戰的服裝企業恰恰本末倒置，不追求產品創新，只追求所謂的價格創新與營銷創新。沒有把主要精力放在對消費者需求的研究與把握上，是中國服裝行業最大的悲哀。價格戰不是突破瓶頸的利器，而是阻礙自己發展的巨石。一心想著以價格攪局的企業，從價格戰中也撈不到什么好處。價格戰實際上是一把雙刃劍，看起來是在擊倒別人，實際也是在打敗自己。而創新則是最難的竟爭，不僅要超越別人，還要超越自己。5忠誠度為營銷保駕護航。顧客、渠道以及銷售人員的忠誠度將會影響公司產品銷售業績，引起市場占有卒的波動，這是一種客觀存在的事實。當企業有了一種能夠吸引顧客和銷售人員的文化或氛圍之后，產品市場占有率將會穩步提高。這說明，忠誠度建設正在發揮它不可估量的魁力，而顧客的忠誠度取訣于公司所提供的產品和服務的優劣。沒有忠誠度保駕護航的公司猶如一盤散沙，經受不住一點波折，隨時會被虎視眈眈的竟爭對手納人囊中。

二、大部分消費者的看法就不一樣了。這里又要分兩個大點了，這就是男人眼中的服裝跟女人眼中的服裝。先來說說男人對服裝的一些要求和建議。大部分的男性消費者買服裝的時候只看面料，他們不怎么重視款式，并且在買服裝的時候不怎么喜歡討價還價。而對服裝的要求也不怎么嚴格，他們只喜歡讓自己更顯男人味的服裝，而不怎么注重是不是自己穿的很帥。他們還說，一般的情況下，都不是他們自己買服裝穿，特別是成家的男士就更加沒有什么機會自己去逛商場買服裝了。他們的衣服多半是妻子已經買好了的。所以一般的男性都不怎么喜歡逛街。服裝在他們的眼中并不是很重要的，他們只是把服裝當成是生命中的一個小小的裝飾點。所以當我問到他們對服裝的看法和認識時，他們大多都只是笑笑或是搖搖頭，簡單的幾句話就過去了。而當我調查到女性朋友時她們的反映就恰恰相反了，她們提出了好多自己對服裝領域的看法和建議。首先她們覺得服裝對她們來說是及其重要的，她們的人生中永遠都離不開服裝。當她們空虛、寂寞、無聊的時候，她們往往會用服裝來麻痹自己。她們喜歡追求時髦和新潮，特別是現階段流行的隨意的拼湊服裝。她們中有的還舉了這樣一個例子：在杭州一家服裝店里發現了這樣一件服飾，有一款長裙看上去就像是3塊不同風格布料的簡單組合，然而效果卻出人意料：素色布料搭配上花色鮮艷的布料，平整和褶皺布料的不合理結合強烈沖擊人的視覺神經。但就是因為它的大膽設置，在這里定做這種衣服的人很多，大概要花二三百元。但大部分的女性對現在市場中的服裝還是有些不滿的。她們說現在的衣服質量太差，假貨太多什么的。還有人說曾在報紙上看到這樣一則新聞：著名的“女人街”接二連三出現“男士止步”服裝店，到至今為止已開到18家，惹來不少女性的關注，卻讓男性消費者“碰壁”。“其實所謂的?男士止步?在去年年初就有了，只不過這里的商戶覺得這種方式不錯，于是互相仿效，使得掛這種牌子的店面越來越多，截止到昨天有18家店都不讓男士進去了。”據女人街市場策劃部唐經理介紹，女人街700多家店面都是以女性顧客為消費目標，明顯的女性特色甚至也吸引了不少女性明星光臨，不少商家這么做也是為了保護她們的隱私。這則新聞對于這些女性來說可能是件值得開心的事，但男性就很有意見了。在服裝領域中可以說女性是最主要的消費者，所以女性對服裝的認識也是無法來衡量的。她們在服裝上面的要求也很高，因為她們有很強烈的虛榮心，她們總是很希望在別人面前展示出最魅力的自己和最吸引人的自己。當然，不同的人有不同的看法和見解，一切的東西我們都是可以理解的。我也不能說所有女性的觀點都是對的。不錯，我們的服裝領域還需要進一步地更新和發展。我做為當今的大學生，我也是一個消費者，并且是一個女性。我想說的就是現在我們這群大學生買衣服，多半都只是看款式和追求潮流，對于質量，我們并不是很可以的去在意它，因為我們的好奇心永遠不可能被滿足掉，我們只是想讓自己變得更漂亮，更迷人！我每次買衣服的時候，我大多看顏色和款式，另外一個就是價錢，因為我們沒有錢啊。除此之外，我們還喜歡服務態度好的店主，有時候就算他們的服裝不怎么好，我們也心甘情愿的去買，人啊，有時候就是這樣...女孩子無聊的時候就知道去逛商場買衣服，但一般的專賣店我們很少去，多半去一些衣服款式好的店子，特別是打折的那些店子我們去的更多。我們還喜歡在買衣服的時候討價還價，就算只是幾塊錢，衣服買回去后我們心里也是美滋滋的。

為獲取更多服裝市場的信息，進行了一次問卷調研活動。調查人群為大

一、大二在校生，范圍涉及多個系，抽樣置信度為98%。其中男生89份，女生103份。此次調研采取抽樣調查和實地調查的方法。實地調查采取由被調查者自行填寫，調查者監督的方式。抽樣調查基本情況分析： 1． 現代大學生在服裝類型的選擇上，更追求服裝的舒適度，并非只注重潮流。其中有63.04%的男生和

65.59%的女生都偏好運動休閑型，而追求流行時尚型服裝的男、女生分別只占16.3%和21.51%。2． 以款式為購買服裝的首選因素的男、女生各占33.59％和43.12％。質量因素以29.58%位列其次，而品牌因素則以7.5%居于最后。因此廠商應在款式的設計上注重新奇，以迎合現代大學生著衣的不同品位與風格。

3． 價格是購買服裝的又一重要影響因素。有超過半數的購買者只愿接受50－100元/的服裝價位。可見，攀比之風在校園里逐步蔓延，但大部分青年學生并未隨波逐流。調查顯示，人們普遍認為，當今服裝批發市場普遍存在的問題是產品檔次不全、產品質量不高、衛生

條件差等。這些問題都是服裝市場急需解決的問題。這也表明，采購者的要求在不斷提高，他們希望在一

個產品檔次全、產品質量高、金融設施健全、環境舒適的服裝批發市場采購服裝。

通過這次調查，我深切地了解到服裝在人們心目中的重要性，也了解到了服裝以后的前景。我真切地

希望服裝領域能夠發展地越來越好！能夠讓每一個消費者買到稱心如意的服裝！篇二：服裝店施工現場考察報告

e sprit品牌服裝店..施工考察。

第一次到室內施工現場，看著工人師傅們施工，圖紙對他們來說很重要。所以呢我們作為設計人員，一方面要把設計做好，另一方面施工圖要畫的詳細容易理解，不時還要指導他們施工，這就更需要我們，對施工工藝有所了解。

一． 對于設計方面，考慮以下三種人的購物行為。1.目的性強的購物行為 2.陪同購物

3.順便路過的可能性購物

為了多賣些商品，滿足這幾種人的需求顯得極為重要。1）目的性強的人他很清楚的知道自己想要什么東西，如果

能讓他迅速地找到他想要的，無疑會讓他記住這次愉快的花錢。所有明確的分類和具體的導向是必需的。

2）陪同購物的一般由他們的男女伴侶，對于陪同購物的女

性來說他們的購物是隨機的，只要商品豐富環境舒適應該就能滿足。對于男性來說，如果不給他們一張椅子或舒適的沙發，下次這個服裝店他可能就不會光顧。3）隨便路過的要讓他留下強烈的印象，除了服務態度外，店的裝飾至關重要。

二． 店的裝飾性（只針對濟南經五路e sprit品牌）

對于燈光，材料，色彩。1.燈光的照明，作為裝飾，豐富垂直景觀，光帶作為引導路線，利用色溫展示服裝等商品的特征，創造出一種明亮或多彩的環境，提高店鋪格調。在考察的無意中了解到對于商場里面，燈的安排布置，要保證一個開關控制三個燈，一平米50瓦，燈在吊頂上雖然是平均布置，但是，燈頭可以轉動，以至于有針對性的照亮要表現服裝的區域。2.材料，地板的材料比較簡單，統一的60*60的磚，略帶防滑，墻面和吊頂的裝飾比較簡單，大多數為白色乳膠漆，有一部分為人造水泥墻面的粗糙粗野感覺。

3.顏色，主要以清新靜謐淺藍色，搭配白色，清新浪漫，有點法國浪漫主義的高貴典雅的感覺。深色的地板，白色的天花更是提高了空間的高度。再配以黃色的木質，空間將比較容易讓人親近，因為木材本身就顯得溫暖。色彩簡單大方，避免花里胡哨，嘩眾取寵，彰顯品牌的大氣。三．尺寸方面

采用先進的技術，以德國進口的掛衣柜，展示柜，組裝型。先以三個邊框對齊平放于地面，用釘槍定牢靠，期間縫一定要對死，保證垂直，然后豎起，安裝方格網，保證安裝整齊，方格網之間用螺絲螺母連接，方格網四邊用釘槍釘于木框架內，而后將頂上的木框架放上，然后在后面安裝背板，背板采用插接法，要保證背板的插接無縫，然后再在方格框架上安裝掛褲子，放衣物的掛件和木板，最后按照圖紙上位置放好，但是有時圖紙出問題，位置可以隨時建議調整一下，然后在上面掛用來掛衣服的掛鉤，和放東西的臺板。

另外，試衣間做的比較有意思我感覺，門寬600mm高2000mm，合頁采用整體合頁與門通常，厚重結實，試衣間內的鏡子采用插接掛式，很有意思。中島上面寬850mm長度180mm下面寬120mm長180mm衣架（小的）寬850mm底下木板80mm厚。試衣間長1380mm寬1030mm倉庫儲物柜高570mm，寬400mm長，1180mm總高2400mm 收銀臺，高955mm長1570mm寬750mm。

總結：除了設計上的要求外，施工工藝上，對于設計師也要有很詳細的了解，一方面有時引導施工，另一方面對于畫施工圖的時候也有很大的幫助，不然只知道繪圖不知道施工的話，就等于紙上談兵，也是設計與施工脫節，也是當下中國室內設計師普遍存在毛病。施工要求嚴格規范，來不得半點馬虎。至此，我會潛心鉆研，以讓自己成為，熟知設計和施工工藝的一名設計師。篇三：暑期調研報告-服裝店學 生 實習報 告 實習名 稱 裝飾空間考察 院 部 名 稱 藝術學院 專 業 藝術設計 班 級

學 生 姓 名 學 號

實習地 點服裝店 指 導 教 師

實習起止時間：2012年8月1日至2012年8月20日 金陵科技學院教務處制 服裝店裝飾空間調研報告

調研目的：通過對各種類型的專賣店的觀察，并對具體的案例進行分析，增加關于服裝店面展示設計的知識，進一步了解并認識空間設計的手法，在以后的設計中提供借鑒與幫助。調研手段：實地考察、查找書籍、網絡資料。

（一）招牌門面設計

世界上有眾多不同的服裝品牌，每家品牌店都有自己產品定位理念和標志。從調研中發現這些眾多的不同之中也有共性。

在服裝店的招牌設計中，幾乎所有的都突出強調自己的品牌名或標志，當然這是必然的，但重要的是如何去表現，并吸引客戶。通過考察發現： 招牌設計的手法主要有

1、色彩或明暗的強烈對比

2、材質的強烈對比

3、突出/凹進

4、奇特的結構載體

當然這些都不是獨立的可能同一家店綜合應用 了這幾種手法。

正門面、櫥窗設計方式主要有

1、巨大的招貼畫占據大面積玻璃墻面

2、獨立于室內的櫥窗展示模特

3、透明隔音玻璃無其它裝飾

專賣店從它的櫥窗設計到室內的空間設計，其本質都是在營造一種空間氛圍，讓消費者能夠真實的體會到該商品給他帶來的美好的感覺。

如果把一個專賣店看作一本雜志，那么櫥窗就是這本雜志的封面。

（二）服裝店的平面總體布局

盡管服裝店風格各異，服裝的展示也五花八門，展示道具的擺放似乎毫無章法，但事實并非如此，它們或多或少的與以下兩種形式有些關系。

1、對稱布局，規則簡便型，方便尋找商品

2、中心路線型，曲折迂回，層次感強，利于推銷商品 服裝店的門開口方式

服裝店門的開口對于方便消費者很重要，認清地形，通過統計人流多少作為門的開口的依據似乎是科學的。

1、中心對稱式，位于平面的中心

2、偏離式，位于中軸線的左或右

3、邊角式，位于兩垂直邊的交接處

（三）服裝店的設計風格 服裝店的總體形象 人們對一個店的判斷是從它總體的形象開始的，不同的消費群體的購買需求也不同，所以首先必須考慮清楚顧客群的情況，比如童裝專賣店的設計應該顯得活潑而自由，符合兒童的審美需求；而像珠寶店的設計應盡量高貴、大氣，營造一種華麗的空間氛圍。當然，服裝店面設計的主要目的是為了把服裝最佳的一面展現出來，要做到這一點就必須結合運用情調、功能性和富于魅力的設計，做到人性化設計從裝飾的風格來看一般會有幾種比較常見的：

1、豪華氣派高貴型

2、樸素自然大眾型

3、動感超前未來型

（四）服裝店的空間配置

我們都很清楚一個專賣店成立的主要目的是為了銷售商品，從而取得盈利，對店面的設計是為了更好的將商品推銷出去，從而獲得更大的利潤。只有最大限度的利用好有限的空間，將商品以最佳的狀態的展現給消費者，才能夠獲得理想的效果，吸引消費者。

運用好商品的關聯作用是一切活動的開始。如上衣、裙子、鞋子搭配在一起穿在模特身上，這樣做的目的是既有平面的展示又有立體的展示，二者相結合，搭配的和諧舒適，讓人全面的感受到不同的效果，從而引起購買的欲望。而且最大限度的利用貨架與通道組成的營業空間引導顧客更加快捷而高效的瀏覽到商品。

服裝的展示

服裝的展示方式都是大同小異，如果是男女商品都經營的話，那么男裝女裝區分開是比較普遍的，還有一些多種類型商品的還會分為運動、休閑等。而作為展示這些商品的道具主要有幾種：

1、通常位于入口處的流水柜

2、位于中央的中島柜

3、靠墻的壁柜

4、綜合多種用途的多功能柜視線組織

對于顧客對服裝店的印象很重要，一個清晰的視覺感受會使人舒適但過于空也會使人覺得沒有什么可以選擇，而且服裝的擺設要最適宜觀察，所以通道的設計，要盡可能的寬敞、筆直，盡量少拐角，以免太過狹窄而導致人流不暢。

1、一目了然洞穿型

2、曲折迂回隱喻型 空間分析

功能決定了空間的形式，服裝店最起碼需要三種空間：

1、服裝的展示空間

2、顧客的活動空間

3、服務員的活動和服務空間

服裝店的這三種空間是真實存在的，但是在服裝店中表現的并不明顯，除了一些商店設置壁龕空間的限定性強之外，各種空間交織在一起。

空間的限定性弱有助于促進兩種關系，消費者與服裝商品、消費者之間的交流。開放式的展示能讓消費者感受到商品的質感和判斷它的價值，而增強了服務員與消費者之間的交流可以讓顧客感受被尊重的同時又可以讓顧客了解這種品牌的特質。試衣間的布置與尺寸

試衣間對于服裝店也是必不可少的配件，好的試衣間肯定會讓顧客留下好印象。試衣間的功能決定了它是個絕對的私密空間，一個好的試衣間應該是能讓人放松不用擔心被偷窺的。這要求它在選址、布置、裝飾、尺寸等方面必然會有所要求，我看過幾個好的試衣間也有幾個不夠好的。我認為好的試衣間應該具備以下幾點：

1、避免處于視覺的焦點

2、合適的尺寸、人性化的擺設

3、自然舒適的燈光和色彩

第三篇：精裝修驗收標準

精裝修驗收標準

一、給水管路驗收

（一）基本要求

1、給水管材、管件的質量必須符合標準要求。

2、施工前需檢查原有的管道是否暢通，然后再進行施工，施工后再檢查管道是否暢通。隱蔽的給水管道應經通水檢查，新裝的給水管道必須進行加壓試驗，檢查合格后方可進入下道工序施工。

3、管外徑在25mm以下給水管的安裝，管道在轉角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應設管卡，管卡安裝必須牢固。

4、安裝的各種閥門位置應符合設計要求，便于使用及維修。

5、所有接頭、閥門與管道連接處應嚴密，不得有滲漏現象，管道坡度應符合要求。

（二）驗收標準

1、水管與燃氣管的間距，不小于50mm，水電間距>100mm2、水管從棚上盤下，冷熱間距大于200mm3、新增給水管道打壓PPR管測壓力0.7MPa，恒壓1h，壓力降不應大于0.05

MPa

4隱蔽的給水管道是否暢通，通水觀察

5、給水管道應左熱右冷

6、管材與管件或閥門之間不準松動

7、在轉角、水表、水龍頭或角閥及管道終端管卡固定，在終端前100mm處應設管卡

8、洗衣機龍頭位置，高度符合設計要求

二、排水管路驗收

（一）基本要求

1、排水管材、管件的質量必須符合標準要求，排水管應采用硬質聚氯乙烯排水管材、管件。

2、施工前需檢查原有的管道是否暢通，然后再進行施工，施工后再檢查管道是否暢通。

3、排水管道應在施工前對原有管道臨時封口，避免雜物進入管道。

4、所有接頭不得有滲漏現象，管道坡度應符合要求。

（二）驗收標準

1、排水管道的坡度應為0.2%-0.3%

2、排水管通水暢通

3、排水管道連接應密封。牢固

三、抹灰工程

（一）基本要求

1、墻面應清潔、接搓平順、線角順直，無空鼓、脫皮、裂縫。

2、當抹灰總厚度超過35mm時應采取防止開裂的加強措施。不同材料基體交接處表面抹灰宜采取防止開裂的加強措施，加強網的搭接寬度應不小于200mm。

3、冬季施工，抹灰時的作業面溫度不宜低于5℃

（二）驗收標準

1、墻面抹灰不允許空鼓

2、表面平整度2m內偏差小于4mm3、立面垂直度偏差小于5mm、陰陽角垂直度小于4mm

四、電氣工程

（一）基本要求

1、室內布線除通過空心樓板外均應穿管敷設，并采用絕緣良好的單股銅芯導線。穿管敷設時管內導線的總截面積不應超過管內徑截面積的40％，管內不得有接頭和扭結。導線與電話線、閉路電視線、通信線等不得安裝在同一管道中。

2、面向電源插座的相線和零線位置為右相左零，有接地孔的插座，其地線插孔應為上方位置，接地應可靠。

3、接地保護應可靠，導線間和導線對地間的絕緣電阻值應大于0.5MΩ。

4、進戶的PVC塑料導線管的管壁厚度應不小于1.2mm。

5、衛生間插座宜選用防濺式。

6、線盒內導線應留有余量，長度宜為150mm。開關不宜裝門后。

7、吊平頂內電氣配管，應按明配管的要求，不得將配管固定在平頂的吊架或龍骨上。燈頭盒、接線盒的設置應便于檢修，并加蓋板。使用軟管接到燈位的，其長度不應超過1m。軟管兩端應用專用接頭與接線盒、燈具連接牢固。金屬軟管本身應做接地保護。各種強、弱電的導線均不得在吊平頂內出現裸露。

8、施工完畢，應進行電器通電和燈具試亮試驗，驗證開關、插座性能是否良好。

（二）驗收標準

1、管內導線的總截面不應超過內截面的40%

2、導線與燃氣管的間距同一平面大于100mm，不同平面大于50mm3、強弱電線管分開

4、插座高度平齊，符合設計要求，同一室內插座高低差不大于1mm

5開關不宜裝門后，高度符合設計要求，高度平齊

五、防水工程

（一）基本要求

.防水工程應在地面、墻面隱蔽工程完畢并經驗收后進行。

2.防水工程施工環境溫度應符合防水材料的技術要求，并宜在5℃以上。

3.衛生間墻面防水淋浴區域1800mm、洗手盆區域1200mm、其它位置300mm。

4.防水工程施工完畢后應進行蓄水試驗。

（二）驗收標準

1、地漏、衛生潔具等根部、陰陽角等部位，應做防水附加層

2、陰陽角應做成弧形

3、防水層應平整、不得有松動、空鼓、開裂

4、涂膜防水應均勻一致，不得有漏刷

六、木作工程

（一）基本要求

1、木作材料品牌、規格、型號符合設計要求

2、木作材料質量符合國家質量要求，為合格產品

3、木作材料無蟲蛀、腐爛、潮濕、發霉等現象

（二）驗收標準

1、吊頂龍骨、石膏板安裝符合規范、安裝牢固

2、門套基層安裝要牢固、門套基層垂直度小于3mm3、石膏線安裝不得隨基層起伏，接縫應45度角拼接，接縫應嚴密吻合，不得有歪斜，裂縫、翹曲及損壞

4、石膏板表面平整度：允許誤差3mm、陰陽角方正：允許誤差3mm、立面垂直度：允許誤差3mm、接縫高低差：允許誤差1mm5、石膏板自攻釘固定，釘眼防銹處理

6、套割電氣線盒位置準確，套割整齊

七、墻磚工程

（一）基本要求

1、墻面鋪裝工程應在墻面隱蔽及抹灰工程完成并驗收后進行。當墻體有防水要時，應對防水工程進行驗收。

2、粘貼應牢固，平整干凈，無漏貼錯貼，無色差。

3、每塊墻磚的空鼓面積不得大于該塊磚面積的15%，勾縫均勻，周邊順直，墻磚無裂紋、掉角、崩瓷等現象。

4、每面墻不宜有兩列非整磚，非整磚的寬度不小于原磚的1/3。

（二）驗收標準

1、表面平整度2m內表面高低差小于3mm2、立面垂直度偏差小于2mm3、陽角方正偏差小于3mm4、兩磚接縫高低差小于0.5mm5、縫隙寬度要符合設計要求，均勻一致

6、瓷磚不得有漏貼、裂紋、崩瓷，勾縫飽滿均勻

7、每塊墻磚空鼓面積小于15%

八、地磚工程

（一）基本要求

1、地面鋪裝工程應在地面隱蔽完成并驗收后進行。當有防水時，應對防水工程進行驗收。

2、粘貼應牢固，平整干凈，無漏貼錯貼，無色差。

3、地磚不得有空鼓，勾縫均勻，周邊順直，地磚無裂紋、掉角、崩瓷等現象。

4、地磚鋪裝時要滿足排水放坡要求。

（二）驗收標準

1、表面平整度2m內偏差小于2mm2、瓷磚接縫高低差小于0.5mm3、接縫平直度偏差小于3mm4、瓷磚不得有漏貼、裂紋、崩瓷、空鼓等現象

5、勾縫均勻飽滿

九、理石工程

（一）基本要求

1、理石材質、種類、花色、圖案符合設計要求

2、理石質量符合質量要求，為合格產品

3、理石色差不明顯

4、理石斷裂破損不明顯，且修后沒有明顯痕跡復

（二）驗收標準

1、玄關理石、過門石

1）鑲鋪密實、無空鼓

2）理石之間接縫高低差小于0.5mm

3）理石鑲鋪表面平整度小于2mm2、窗臺板、淋浴房理石

1）理石板無明顯斷裂

2）理石板間不能有明顯接縫

3）理石安裝安裝要水平

十、乳膠漆工程

（一）基本要求

1、現場施工環境溫度宜在5~35℃之間，并應通風。

2、涂刷不得有漏刷、流墜、明顯刷痕，表面無凸起、斑紋等現象。

3、乳膠漆顏色符合設計要求

4、乳膠漆質量滿足國家質量要求，為合格產品

（二）驗收標準

1、不得有漏刷現象

2、不得有流墜現象

3、不得有透底現象

4、不得有砂紙痕跡

5、不得有色差現象

6、插座周邊、門套周邊、窗臺板下方、燈槽死角等重點部位不得漏刷

十一、壁紙工程

（一）基本要求

1、墻面應清潔、接搓平順、線角順直，無空鼓、脫皮、裂縫。

2、當抹灰總厚度超過35mm時應采取防止開裂的加強措施。不同材料基體交接處表面抹灰宜采取防止開裂的加強措施，加強網的搭接寬度應不小于200mm。

3、冬季施工，抹灰時的作業面溫度不宜低于5℃；抹灰層初凝前不得鋪貼

4、壁紙樣式、顏色、圖案需符合設計要求

（二）驗收標準

1、清理墻面浮塵，涂刷壁紙基膜

2、按照壁紙材料性質及施工方法要求進行施工

3、陰陽角垂直方正，陰角處應斷開搭接，陽角處包角無接縫

4、對花拼縫，無翹邊，表面無氣泡、空鼓、裂縫、翹邊和污斑等

5、壁紙無破損，整體感觀合格

十二、室內門工程

（一）基本要求

1、室內門規格、顏色、類型、品牌符合設計要求

2、室內門質量滿足國家質量要求，為合格產品

3、按照產品說明書或現場技術人員指導的方法進行施工

4、做好成品保護

（二）驗收標準

1、門洞口尺寸符合房門安裝要求

2、房門不得有劃痕、破損、起皮、碰傷

3、門套線拼角要45度角拼接，接口不得明顯

4、釘眼需封堵，封堵后不得有明顯痕跡

5、門套安裝要牢固，完成后效果要滿足設計要求

十三、櫥柜、衣柜工程

（一）基本要求

1、柜體品牌、類型、規格、樣式符合設計要求

2、柜體質量滿足國家質量標準，為合格產品

3、柜體要按照廠家說明書或現場技術人員指導安裝

4、柜體安裝牢固、開孔美觀、門板平直

5、五金件、隔板齊全無丟失、損壞

6、柜體與墻體縫隙要打膠處理

（二）驗收標準

1、柜體安裝牢固，平直

2、柜門板開啟靈活，抽屜拉伸靈活

3、柜體不得有劃傷、碰傷、掉漆、起皮等現像

4、背板平整，不忽閃

5、柜體底板水平

6、柜體垂直度偏差小于2mm

十四、淋浴房工程

（一）基本要求

1、淋浴房品牌、類型、規格、樣式符合設計要求

2、淋浴房質量滿足國家質量標準，為合格產品

3、淋浴房要按照廠家說明書或現場技術人員指導安裝

（二）驗收標準

1、安裝牢固、無劃痕、破損

2、五金件固定牢靠，齊全

3、四周打膠完整美觀

第四篇：土建移交精裝修標準

土建移交精裝修標準

1、主要工作界面劃分

應根據項目裝修標準、總包及裝修分包狀況劃分土建總包與裝修分包的工作界面，參照以下原則：

(1)

一般地，陽臺墻面裝修由土建總包完成，陽臺地面、頂棚裝修由精裝修分包完成；若陽臺墻面設計為精裝修，則由精裝修分包完成；

(2)

室內客廳、臥室、書房走道的墻面抹灰及頂棚修補(或抹灰)由土建總包完成，膩子涂料(或壁紙)由裝修分包完成，石材、地磚地面由總包完成至結構面，木地板由總包完成至找平層；

(3)

廚房、衛生間土建總包完成至主體結構面，防水、墻地磚、頂棚裝修由裝修分包完成。

2全裝修施工現場移交條件檢查

(1)

主體結構通過了中間驗收，土建總包負責的粗裝修（抹灰、地面找平、頂棚修補）完成，質量滿足標準要求；

(2)

垂直運輸，在室內電梯投入使用之前施工電梯要保證能到達全裝修樓層，由于室外施工電梯在裝修全部完成前需先拆除，故需要提前使用正式客用電梯，要提前對總包或電梯分包明確需提供給裝修施工使用正式電梯的要求，在使用前做好驗收、成品保護，使用中做好檢查維修，使用完成后對電梯需重新進行檢修、驗收及再移交；

(3)

標高、軸線引測點進行了交底、移交；

(4)

施工用水、用電接駁點進行了移交；

(5)

對于上下分段進行全裝修的工程，應設置水平防護隔離層。

3戶內土建工程

3.1

空間幾何尺寸

(1)

室內墻體軸線尺寸允許偏差正負8

mm；

(2)

室內凈高偏差：正偏差、極差（實測值中最大值與最小值之差）不超過15

mm；

(3)

室內平面凈尺寸偏差：不超過正負10

mm，極差不超過15

mm；

(4)

房間方正偏差：不超過0.3%，且不大于15

mm。

3.2

客廳、臥室、走道

1)地面（結構樓面）

(1)

密實平整、無裂縫、脫皮、起砂現象；

(2)

樓板層高控制允許偏差±10

mm；

(3)

陰陽角方正偏差：-1

mm～+3

mm。

2)墻面（20mm厚水泥砂漿抹灰層）

(1)

20mm厚水泥砂漿或混合砂漿粉刷到板底或梁底，表面壓光；

(2)

抹灰層與基層之間粘結牢固，且無空鼓、裂縫、抹紋現象；

(3)

抹灰層表面應平順，陰陽角應方正、順直，抹灰層墻面平整度、垂直度和陰陽角方正允許偏差為-1

mm～3

mm；

(4)

戶內門洞口尺寸為設計洞口尺寸允許偏差5

mm。

3)頂棚（結構面）

(1)

頂棚結構無裂縫、無滲漏；

(2)

基底應清理干凈，砼表面應修補平整；

(3)

局部偏差超過細部質量要求的采取打磨修補局部抹灰的方法修平。

3.3

廚房、衛生間

1)地面（結構面）

(1)

表面平整，無裂縫、脫皮、起砂現象；

(2)

樓板層高控制允許偏差±10

mm；

(3)

完成管道安裝及洞口封堵，衛生間已做好閉水試驗(無明顯滲漏)由總包帶水移交（可采取分段移交），以確保日后與精裝單位間不發生扯皮的現象；

(4)

管道周邊做20

mm高防水砂漿，穿樓板的排水管統一留置50～100

mm高PVC管(或細部節點按照設計要求)。

2)墻面（結構墻面）

(1)

表面平整、無裂縫現象；

(2)

陰陽角應方正、允許偏差為-1

mm～3

mm；

(3)

廚房、衛生間墻面預留洞應符合設計要求；

(4)

戶內門洞口尺寸為設計洞口尺寸允許偏差5

mm。

3)頂棚面（結構面）

(1)

頂棚結構無裂縫、無滲漏；

(2)

砼表面修平，清理干凈；

(3)

局部偏差超過細部質量要求的采取打磨修補局部抹灰的方法修平。

3.4

陽臺、入戶花園

1)地面（結構樓面）

(1)

表面平整、無裂縫、脫皮、起砂現象；

(2)

樓板層高控制允許偏差±10

mm；

(3)

陽臺、入戶花園結構降板按圖紙要求。

2)墻面

(1)

做法及標準同外墻，屬于戶內全裝修完成的按照合同約定；

(2)

滴水線、槽做法正確，符合規范要求。

3)頂棚面

(1)

驗收移交標準同室內頂棚面。

3.5

露臺

1)地面（結構樓面）

(1)

按圖做完找坡、防水、保溫、細石砼保護層，細石砼保護層表面拉毛；

(2)

表面平整、無裂縫、脫皮、起砂現象。

2)墻面

(1)

做法及標準同外墻，屬于戶內全裝修完成的按照合同約定；

(2)

滴水線、槽做法正確，符合規范要求。

3.6

入戶門

(1)

入戶門不安裝，由裝修總包指定安裝時間；

(2)

戶內門洞口尺寸為設計洞口尺寸允許偏差5

mm。

3.7

窗

(1)

外窗安裝完成，經淋水試驗檢驗無滲漏；

(2)

做好了對窗戶的成品保護；

(3)

根據外窗的完成情況，可以有條件接受進入裝修，但是外窗安裝應滿足裝修進度的封閉要求，保證窗的安裝質量。

4機電

4.1

給排水

1)給水管道

(1)

給水管道做好水壓試驗，且有記錄，滿足設計要求；

(2)

給水管部位必須在墻面有明顯標識，標識出水管走向及范圍；

(3)

給水管建議布置在吊頂內；

(4)

給水管離墻位置、高度合理，滿足設計要求；

(5)

外露的管道必須有成品保護措施。

2)排水管道

(1)

排水口全部用堵頭封堵，地漏有成品保護措施；

(2)

降板排水衛生間應設置排水措施。

4.2

室內供暖

(1)

盤管做好水壓試驗，且有記錄，滿足設計要求；

(2)

采暖系統入口裝置及分戶熱計量系統入戶裝置的安裝位置合理。

4.3

空調

(1)

空調管線穿墻圓洞位置、坡向、洞直徑、套管留置合理，滿足空調安裝要求；外墻預留洞位置注意上下一條線；

(2)

空調插座位置預留合理；

(3)

室外空調機安裝位置預留預埋完成。

4.4

排煙通風

(1)

排煙、排風口位置按照設計要求留設；

(2)

一般排煙、排風口標高位置高于窗戶不少于50

MM。

4.5

電氣

(1)

強電從配電箱（管線）到各開關、插座的終端盒，弱電從弱電箱到各弱電箱終端盒，管內只穿鐵絲不穿線，不安裝面板；預留電氣管線由總包保證暢通，精裝進場后雙方及監理方共同參與移交，后由精裝供方進行管理；

(2)

線盒面宜離墻完成面-5mm，位置、高度留置合理；

(3)

各種強電箱，分戶配電箱安裝到位。

4.6

消防及智能化

(1)

消防、防盜報警、可視對講、電視、電話等設備接口位置，高度留置合理，有明顯標識，且以顏色、圖形文字標識出所接終端設備類型；

(2)

各種弱電箱安裝到位。

4.7

燃氣

(1)

管道穿樓板套管應高出飾面50

mm，管道和套管之間用柔性、難燃材料填滿；

(2)

管道防雷、防靜電接地測試合格，且有記錄；

(3)

燃氣設備接口宜留在室內或生活陽臺上；

(4)

設置有報警裝置接口，且位置、高度合理。

第五篇：精裝修驗收標準3

精裝修驗收標準

1、檢驗內容；墻頂面乳膠漆

驗收標準：檢驗應在涂料干燥后，在自然光線下采用目測和手感的方法驗收，表面平整，無掉粉、起波、漏刷現象、涂料干實后手感及距被檢驗面、1.5m處

目測全數檢驗、均應符合要求、無明顯色差、泛堿、返色、刷紋砂眼、流墜、起疙、濺沫。

參照標準：DB32/381-2000/3-10-3-1．

2、檢驗內容；墻面有裂縫；

驗收標準：樓地面空鼓面積不得超過400cm2，不得出現裂縫和起砂。墻面、天棚無空鼓、脫層；距檢查面1M處正視無裂縫和爆灰。

參照標準：GB50209-2002-5.3.4、5.3.6；GB50210-2001.4.3.5；GB50204-2002.8.2.13、檢驗內容；墻地面磚鋪貼。

驗收標準：鑲貼應牢固，表面平整干凈，無漏貼錯貼，縫隙均勻、周邊順直，磚面封鎖裂紋、掉角、缺楞，目測，全數檢驗，均應符合要求，無空鼓、脫落，小錘輕輕敲擊，空鼓面積大于總數的5%或有脫落即為不合格，（單塊空鼓面積小于10平方厘米可不計）。飾面磚粘貼必須牢固；滿粘法施工的飾面磚工程應無空鼓、裂縫；飾面磚表面應平整潔凈色澤一致無裂痕和缺損；陰陽角處搭接方式非整磚使用部位應符合設計要求；墻面突出物周圍的飾面磚應整磚套割吻合邊緣應整齊墻裙貼臉突出墻面的厚度應一致；飾面磚接縫應平直光滑填嵌應連續密實；有排水要求的部位應做滴水線(槽)

滴水線(槽)應順直流水坡向應正確。

參照標準：GB

50210-2001＼JGJ73-914、檢驗內容；門窗遮陽。

驗收標準：住宅的南、東、西向窗均應設置外遮陽設施。外遮陽設施宜采用固定或活動外遮陽，遮陽率應達到80%。

參照標準：

蘇省建設廳出臺了《關于加強建筑節能門窗和外遮陽應用管理工作的通知》及《江蘇省住宅設計標準》(DGJ32/J

26-2006)/

6.2.55、驗收項目：木制品，壁櫥及吊櫥

驗收標準：造型、結構和安裝位置應符合設計要求。框架應采用榫頭結構（細木工板除外），表面應砂磨光滑，不應有毛刺和錘印。采用貼面材料時，應粘貼平整牢固，不脫膠，邊角處不起翹。櫥門應安裝牢固。開關靈活，下口與底片下口位置平行。小五金安裝齊全、牢固，位置正確。

櫥門縫寬度≤1.5㎝楔形塞尺，垂直度≤2.0㎝線錘、鋼卷尺，對角線長度（櫥體、櫥門）≤2.0㎝線錘、鋼卷尺，每櫥隨機選門一扇，測量不少于二處，取量大值。

參照標準：GB

50210-2001＼JGJ73-916、驗收項目：木地板

驗收標準：木地板表面應潔凈無沾污，刨平磨光，無刨痕、刨茬在毛刺等現象。木客柵應牢固，間距應符合要求。鋪設應牢固，不松動，行走時地板無響聲。地板與墻面之間應留8mm~10mm的伸縮縫，用目測和手感的方法驗收。表面平整度，長地板≤2.0、拼花地板≤2.0、四面企口地板≤2.02m靠尺、楔形塞尺，縫隙寬度長地板≤1.0、拼花地板≤0.5、拼花預制塊≤0.2、四面企口地板≤0.2、地板接縫高低≤0.5靠尺、楔形塞尺，每室至少測量三處，取量大值。

參照標準：GB

50210-2001＼JGJ73-917、驗收項目：吊頂

驗收標準：吊頂安裝應牢固，表面平整，無污染、折裂、缺棱、掉角、錘傷等缺陷。

粘貼固定的罩面板不應有脫層；擱置的罩面板不應有漏、透、翹角等現象。吊頂位置應準確，所有連接件必須擰緊、夾牢，主龍骨無明顯彎曲，次龍骨連接處無明顯錯位。采用木質吊頂、木龍骨時應進行防腐、防火處理，在嵌裝燈具等物體的位置要有防火處理。采用目測的方法驗收。1m鋼直尺、楔形塞尺表面平整≤2，隨機測一處垂直的兩個方向，取最大值。接縫平直≤3、壓條平直≤3、5m托線、鋼直尺，拉線檢查，不足5m拉一次，超過5m拉兩次，隨機測至少二次，取最大值。鋼直尺、楔形塞尺壓條間距≤2、吊頂水平±5隨機測量不少于二處，取最大值。

參照標準：GB

50210-2001＼JGJ73-918、驗收項目：花飾

驗收標準：花飾表面應潔凈，圖案清晰，接縫嚴密，花飾安裝必須牢固，不得有裂縫、翹曲、缺棱掉角等缺陷。采用目測和手搖的方法驗收。

條形花飾水平方向全長≤3、垂直方向全長≤3、單獨花飾位置全長≤10目測。

參照標準：GB

50210-2001＼JGJ73-919、驗收項目：衛浴設備

驗收標準：采用目測和手感方法驗收。安裝完畢后進行不少于2h盛水試驗無滲漏，盛水量分別如下：便器高低水箱應盛至板手孔以下10mm處；各種洗滌盆、面盆應盛至溢水口；浴缸應盛至不少于缸深的三分之一；水盤應盛至不少于盤深的三分之二。

衛生潔具的給水連接管，不得有凹凸彎扁等缺陷。衛生潔具固定應牢固。不得在多孔磚或輕型隔墻中使用膨脹螺栓固定衛生器具。衛生潔具與進水管、排污口連結必須嚴密，不得有滲漏現象。衛浴設備驗收標準分析　衛生潔具外表應潔凈無損壞，衛生潔具安裝牢固，不得松動，排水暢通。各連接處應密封無滲漏、閥門開關靈活，維修方便。馬桶底座嚴禁用水泥沙漿固定，宜用油石灰或硅酮膠連接密封。

參照標準：GB

50210-2001＼JGJ73-9110、驗收項目：色面板安裝

驗收標準：飾面板表面應平整潔凈色澤一致無裂痕和缺損石材表面應無泛堿等污染；飾面板嵌縫應密實平直寬度和深度應符合設計要求嵌填材料色澤應一致；采用濕作業法施工的飾面板工程石材應進行防堿背涂處理飾面板與基體之間的灌注材料應飽滿密實；飾面板上的孔洞應套割吻合邊緣應整齊。

驗收標準：GB

50210-2001＼

11、驗收項目：玻璃劃痕

驗收標準：玻璃表面應平整潔凈整幅玻璃的色澤應均勻一致不得有污染和鍍膜損壞;每平方米玻璃的表面質量，不允許明顯劃傷和長度100mm的輕微劃傷；長度≤100mm的輕微劃傷，不得超過8條；擦傷總面積不得超過500m㎡。

驗收標準：GB

50210-200112、驗收項目：電線排布

驗收標準：配線時，相線與零線的顏色應不同；同一住宅相線(L)顏色應統一，零線(N)宜用藍色，保護線(PE)必須用黃綠雙色線。塑料電線保護管及接線盒必須是阻燃型產品，外觀不應有破損及變形。暗線敷設必須配管。當管線長度超過15m或有兩個直角彎時，應增設拉線。同一回路電線應穿入同一根管內，但管內總根數不應超過8根，電線總截面積(包括絕緣外皮)不應超過管內截面積的40%。電源線與通訊線不得穿入同一根管內。電源線及插座與電視線及插座的水平間距不應小于500mm。電線與暖氣、熱水、煤氣管之間的平行距離不應小于300mm，交叉距離不應小于100mm。穿入配管導線的接頭應設在接線盒內，接頭搭接應牢固，絕緣帶包纏應均勻緊密。導線間和導線對地間電阻必須大于0.5MΩ。同一室內的電源、電話、電視等插座面板應在同一水平標高上，高差應小于5mm。

驗收標準：GB

50210-2001＼8.313、驗收項目：石材幕墻

驗收標準：石材表面應平整、潔凈、無污染缺損和裂痕、顏色和花紋應協調一致、無明顯色差無明顯修痕，壓條應平直潔凈，接口嚴密安裝牢固，石材接縫應橫平豎直、寬窄均勻、陰陽角石板壓向應正確，板邊合縫應順直，凸凹線出墻厚度應一致、上下口應平直、石材面板上洞口槽邊應套割吻合、邊緣應整齊，石材幕墻的密封膠縫應橫平豎直深淺一致、寬窄均勻光滑順直，石材幕墻上的滴水線流水坡向應正確、順直，每平方米石材的表面質量：不允許有裂痕明顯劃傷和長度＞100mm的輕微劃傷，長度≤100mm的輕微劃傷不超過8

條，擦傷總面積不得超過500m㎡。

驗收標準：GB

50210-200114、驗收項目：裱糊

驗收標準：裱糊后各幅拼接應橫平豎直、拼接處花紋圖案應吻合、不離縫、不搭接、不顯拼縫；壁紙墻布應粘貼牢固、不得有漏貼、補貼、脫層、空鼓和翹邊；壁紙墻布表面應平整色澤應一致、不得有波紋、起伏、氣泡、裂縫、皺折及斑污，斜視時應無膠痕；復合壓花壁紙的壓痕及發泡壁紙的發泡層應無損壞；壁紙墻布與各種裝飾線設備線盒應交接嚴密；壁紙墻布邊緣應平直整齊不得有紙毛飛刺；壁紙墻布陰角處搭接應順光、陽角處應無接縫。

驗收標準：GB

50210-200115、驗收項目：軟包

驗收標準：軟包工程的龍骨襯板邊框應安裝牢固、無翹曲，拼縫、應平直；單塊軟包面料不應有接縫，四周應繃壓嚴密；表面應平整潔凈，無凹凸不平及皺折，圖案應清晰、無色差，整體應協調美觀；軟包邊框應平整、順直、接縫吻合；清漆涂飾木制邊框的顏色、木紋應協調一致。

驗收標準：GB

50210-2001