第一篇：錦江區國稅局四項措施強化樓宇經濟稅源管理[精選]

錦江區國稅局四項措施強化樓宇經濟稅源管理

為有效推進樓宇稅源經濟建設，切實提高樓宇經濟稅收貢獻率，錦江區國稅局立足部門職能，采取四項措施加強對樓宇經濟稅源的管理和服務，著力提升樓宇經濟征管和服務能力，積極促進地方經濟又好又快發展。

一是提高思想認識，明確工作職責。為確保樓宇經濟征管和服務工作有效落實，區局組織相關業務科室、稅源管理單位和稅收管理員召開了樓宇經濟工作專題會，學習傳達了區委區政府樓宇經濟工作有關精神，進一步強調了工作重點，明確了具體要求，安排了工作任務。同時指定了樓宇稅收服務員，實行定人定點式的跟蹤管理和貼近式服務，并要求干部高度重視，認真落實相關工作職責。

二是加強部門協作，形成征管合力。加強與政府相關部門的聯系，主動了解本區引進樓宇經濟情況和政策導向，及時反饋報告樓宇管理相關情況，爭取政府的支持和相關部門的配合。積極做好與其他責任單位樓宇管理工作的協調配合，實行定期相互通報，實現信息共享，多渠道采集樓宇內的企業信息，形成社會綜合征管合力，達到有效監控稅源目的。

三是強化日常管理，夯實稅源基礎。建立樓宇管理巡查制度，及時清理整頓樓宇內的漏征漏管戶，全面摸清和掌握樓宇稅源的基本情況，并逐戶分類建立工作臺帳，做到稅源管理情況明、底 數清。對樓宇內納稅戶實行動態監控管理，及時發現和爭取新入駐樓宇納稅戶，積極培植新增稅源。對已有稅源，跟蹤掌握其經營發展、異動等情況，并在日常管理中增強管理的針對性和有效性。

四是優化納稅服務，提升工作質效。一方面，建立樓宇經濟企業聯系制度，采用走訪、座談等多種形式加強與企業交流，動態跟蹤掌握企業信息，了解企業需求。另一方面，指定樓宇稅收服務員，實行點對點、面對面的跟蹤服務，及時為企業辦理涉稅事項審批，幫助其協調解決相關問題。同時，認真做好政策宣傳和涉稅輔導，依法簡化辦稅流程，開辟辦稅服務綠色通道，開展有針對性的個性化服務，切實為樓宇企業提供規范、有序、便捷、高效的稅收服務。

第二篇：樓宇經濟稅源管理辦法

**國稅局樓宇經濟稅源管理

辦法（試行）

第一章總則

第一條為了加強樓宇經濟稅源征收管理，優化納稅服務，提升征管質量和效率，促進樓宇經濟發展，結合**樓宇經濟發展狀況和我局征管工作實際，特制定本辦法。

第二條本辦法所稱樓宇經濟稅源企業，是指符合下列條件企業：

1、在**內納入管理的樓宇、園區入駐登記企業。

2、由**國家稅務局負責征收管理的企業。

第三條樓宇經濟稅源管理工作指導思想：以科學發展觀為指導，適應加快區域經濟轉變發展方式和結構調整的需要，堅持“經濟決定稅源，管理增加稅收”的工作理念，依托信息化管理的有效手段，建立簡潔、高效、全面的稅源管理系統，依托專業化稅源管理新模式，全面提升納稅服務、日常征管和稅源監控的水平。

第四條樓宇經濟稅源管理工作實現目標：納稅服務經常化，稅源管理專業化，稅收征管信息化，建立征納關系和諧，征管方式高效的稅源管理新模式。

第二章組織管理

第五條設立專業化管理團隊，提高樓宇經濟稅源管理水平。根據**樓宇經濟發展的要求，結合稅收征管工作實際，成立專業化樓宇經濟稅源管理隊伍。分局成立樓宇經濟稅源管理領導小組，全面負責總體決策和內、外部的牽頭協調監督工作。局長任組長，班子其他成員為副組長，稅源管理科、信息中心主要負責人為成員。樓宇經濟稅源管理領導小組下設辦公室，分管稅源工作的副局長為辦公室主任，稅源管理科主要負責人、信息中心主要負責人為副主任，稅收管理員為成員。稅源管理相關科室內設樓宇稅源管理工作小組，明確科室負責人為組長，各樓宇明確一名稅收管理員。

第六條人員分工，職責落實。在局樓宇經濟稅源管理領導小組指導下，稅源管理科具體負責牽頭、協調和監督工作，負責各項具體工作的執行，稅收管理員負責開展日常管理、納稅服務、稅源監控分析等工作。信息中心負責技術支持、系統維護和數據管理工作；

第三章納稅服務

第七條提供辦稅服務指南。根據統一編寫的《辦稅服務指南》，指導企業辦理各類涉稅事項。《辦稅服務指南》內容包括：納稅申報、稅款征收、發票管理、納稅服務措施、常見事項辦稅流程、稅收政策宣傳等事項的辦稅流程、攜帶資料和注意事項。樓宇管理責任人通過園區管理部門，發放《辦稅服務指南》，收集日常納稅人反映問題，予以不斷完

善。

第八條開展新辦企業納稅輔導。為新入駐樓宇企業提供首次納稅輔導，及標準化的“套餐式”納稅培訓服務。具體包括：一套涉稅表單、一張《納稅人權利義務告知書》、一張稅收管理責任人聯系名片、一套《辦稅服務指南》等，使納稅人明確如何正確履行納稅義務，切實提高企業的辦稅能力，并為新辦納稅戶今后辦理各類涉稅事項提供了便利。樓宇管理責任人在企業新辦30天內，開展新辦企業納稅輔導，輔導情況錄入樓宇稅源管理臺賬。

第九條提供溫馨提醒服務。通過園區管理部門發放每月編寫的《涉稅須知》、最新出臺稅收政策、各類相關的通知和新出臺的納稅服務舉措，將溫馨化的納稅服務引入樓宇納稅服務。樓宇管理責任人要結合管理，通過多種渠道宣傳特色服務舉措，方便納稅人辦理各類涉稅事項。

第十條開展定期政策宣傳。舉辦入駐樓宇企業稅法宣講會，根據企業的需求解讀稅收法律、法規；召開稅企懇談會，收集企業涉稅需求，開展政策解答。

第十一條建立交互式咨詢解答。“樓宇社區”服務人員或企業可通過園區管理部門提交咨詢問題，樓宇管理責任人及時進行答復。

第四章日常管理

第十二條新入駐企業巡查。通過樓宇稅源管理臺賬對

新入住企業進行巡訪調查，稅收管理員在月末前三個工作日內完成下戶巡查輔導工作。開展業務輔導和新辦企業調查，并收回企業簽字蓋章后的《樓宇企業巡查表》，并將核查情況錄入稅源管理臺賬。

第十三條定期企業巡查。加強戶籍管理，夯實樓宇經濟稅源管理基礎，充分運用信息化手段，分經濟類型、分行業、分經營方式，建立納稅人戶籍檔案。稅收管理員每半年對樓宇企業巡查一次，并填寫《樓宇企業巡查表》。掌握企業重大交易信息，產權轉移信息、招投標信息、固定資產拍賣信息、重點工程合同等信息，并將核查情況錄入稅源管理臺賬。

第十四條定期戶籍專項清理。加強漏征漏管戶管理，對納稅人開業、變更、停（復）業、注銷、非正常戶及外出經營進行管理。根據內外相關部門清理企業管戶情況，與國稅登記數據核對，每月定期更新管戶數據，對未登記企業下發催辦任務通知，清理漏征漏管戶。

第十五條稅收管理員對樓宇稅源管理情況進行每半小結和總結，分析樓宇稅源變動情況、稅收收入增減情況和稅收貢獻率等，并提出針對性稅源管理措施。

第五章稅源監控分析

第十六條掌握企業生產經營情況。根據《樓宇企業巡查表》調查采集納稅人重大交易信息，產權轉移信息、招投

標信息、固定資產拍賣信息、重點工程合同信息進行監控。跟蹤企業重大經營事項進展，掌握企業稅務處理情況。

第十七條加強收入變動情況監控。每月開展稅源收入異常變動情況核查，并將核查情況錄入系統，核查不能排除疑點的企業納入重點評估。

第十八條運用第三方數據監控分析。利用工商部門登記信息、地稅部門數據及行業相關數據，與系統申報數據比對，開納稅疑點核查。

第十九條針對稅源監控掌握的信息和稅源分析發現稅收疑點，開展納稅評估。

第六章協稅護稅協調機制

第二十條加強第三方數據交換。加強與相關部門聯系，每月初，從園區管理部門提取最新樓宇企業變動數據；從區工商局獲取最新工商登記信息，信息中心負責數據維護、比對工作。

第二十一條定期布置協稅護稅任務。加強與協稅護稅組織協作，每月征期結束，布置催報催繳協稅護稅工作；每月15日，提供漏征漏管協查名單，信息中心負責數據統計，稅源管理科負責任務布置落實工作。

第二十二條 加強與**相關部門的聯系，每月采集樓宇企業變動情況、外區企業入駐樓宇稅收收入情況、樓宇企業稅收貢獻情況等。

第七章附則

第二十四條本辦法自2011年月日起實施。

第三篇：樓宇經濟稅源監控管理系統

樓宇經濟稅源監控管理系統一、系統簡介

樓宇經濟稅源監控管理系統，是堅持“經濟決定稅源，管理增加稅收”的治稅理念，依托信息化加強稅收管理的有效手段。該系統通過顯示直觀的三維地圖選擇樓宇，達到對樓宇內企業的動態監控管理、自動提示虛假申報信息、實現數據自動比對分析的功能，可解決樓宇內漏征漏管戶的清理，強化對房產稅的監管力度，提高樓宇經濟宏觀稅源經濟分析能力，達到稅收信息化管理手段的升級。

二、特點優勢

（一）數據來源全面。數據來源于現有征管系統，管理員實地核查的數據，街道辦事處、物業公司、房產交易中心或房地產開發商等綜合治稅部門提供的數據。

（二）操作直觀簡便。根據直觀的地圖選擇路段或樓宇，界面逐級展開，操作簡便。

（二）智能比對分析。對樓宇內企業實行動態監控管理，自動提示虛假申報信息，實現數據自動比對分析，達到對樓宇企業的有效監控。

三、操作演示

通過青島地稅政務網(http://140.24.16.70)登錄樓宇稅收管理系統。操作步驟如下：

1、青島市樓宇三維地圖搜索

可直觀查閱區域內所有樓宇經濟的基本情況，點擊后可逐級進入某個樓宇、樓層、樓層內的每一單元的管理狀態界面。從而可以查閱某個樓宇及樓宇內的所有納稅戶財產信息。該窗口按總建筑面積、空置面積、已申報面積等設計邏輯公式，自動提示待追繳稅款金額。點擊納稅人申報碼可直接進入納稅人檔案系統。直接點擊納稅人名稱可直接顯示街道辦事處錄入的樓宇內納稅人詳細房產信息。

2、樓宇基本信息登記管理

通過該窗口錄入樓宇整體情況及樓層內各單元經核實后的詳細面積、租金等數據，錄入后的信息可在三維界面中直觀顯示。

3、樓宇房產檔案資料管理

實現通過輸入申報碼后錄入、修改、查詢樓宇內每一納稅戶已申報的房產稅稅源詳細信息。

4、漏征漏管管理

實現分管理員錄入和查詢所分管的樓宇內信息及漏征漏管戶的基本經營信息和房產信息。

5、辦事處樓宇稅源協查

街道辦事處通過外網登陸遠程申報系統以后，根據各自權限可直接進入樓宇經濟稅源管理操作系統，通過該窗口可查閱樓宇內每一納稅戶實際申報的房產建筑面積、租金、房屋原值情況，同時可安排人員到實地核查企業實際房產面積、租金情況，并將核查的結果錄入管理系統，稅務部門將依此作為清理和計算補繳稅款的依據，同時也是公開辦稅、相互監督的精神落到實處。

6、綜合治稅部門樓宇涉稅信息錄入及核實

其它綜合治稅部門，如交易中心、物業公司、開發商等，可將售房面積、購買方名稱、銷售價格等詳細信息傳遞到稅務部門。通過該窗口進行自動檢索比對。

7、樓宇經濟總量統計

該系統可以與稅務報表系統自動聯接，實現分科室、分管理員、分行業、分樓宇、分年份對樓宇內納稅人的經濟總量，主要是職工人數、銷售收入、人均利稅、國地稅繳納稅收情況按樓宇及單個納稅戶進行明細和匯總統計，為政府宏觀調控及經濟調查分析及提供決策依據。

8、樓宇稅收分析

實現分科所、干部、樓宇、樓層、稅種、納稅人、、各稅繳納情況的統計分析，逐級進行查詢。

9、稅款追繳管理

按照核實面積和申報面積的差額，自動生成稅款追繳任務，主要是應繳及實際入庫的計稅依據、稅率、稅款、入庫稅票號碼，限繳文書編號等內容，系統默認要求管理員于一個月內將上述稅款補繳完畢，否則自動轉入執法責任制系統生成執法過錯嫌疑。

10、嫌疑漏征、追繳稅款考核預警查詢

實現分科所、管理員、樓宇、樓層對已轉入執法責任制預警中樓宇漏征漏管情況的查詢，以備在執法責任制進行申辯，對超過一個未清理完畢的漏征漏戶、稅款追繳情況是否屬于主觀過錯行為，由綜合管理科進行最后認定。

四、目標效果

（一）便于清理漏征漏管戶。系統可實現對樓宇內戶籍稅源分布情況進行統計查詢，將已納入征管范圍的戶源信息傳遞到政府綜合治稅部門，有關部門可立即安排稅源經濟辦公室人員實地核實，并將漏征漏管戶信息通過該網絡傳遞到稅務部門定期比對，做到樓宇內戶戶有登記，戶戶有檔案的清晰化管理，可以解決清理漏征漏管戶信息來源不及時不準確的問題。

（二）強化房產稅監管力度。該系統通過與綜合管理軟件數據庫的銜接，自動提示樓宇內企業自行申報和實際的企業房產原值、面積、租金等信息，通過發揮其樓層面積的自動檢索、智能化計算稅金等系統功能，實現了對每一樓層、每一房間、每一平方米有效監控，有效地深化房產土地稅覆蓋式管理的精細化程度。目前，市南分局房產稅年增長比例約在10%，該系統運行后預計可確保房產稅增長比例達到15%以上，其中樓宇內個人出租房屋房產稅可增長30%以上。

（三）推動稅收精細化管理進程。該系統實現與稅收執法責任制的有機銜接，搭建起稅源監控、績效考核的內外互動平臺，將稅源監控系統提示的外部虛假申報信息、數據比對問題轉化為直觀顯性的內部量化考核指標，加強管理員工作完成時限、質量的績效評價考核，為執法責任制的實行提供有力的信息支撐，使之能有效提高干部職工的工作績效，促進稅收的管理精細化進程。

（四）增強宏觀稅源經濟分析能力。該系統實現了與稅務征管系統、納稅人檔案系統對接，可明細統計每一個樓宇實現的收入、職工就業人數，納稅貢獻等情況；可解決樓宇間的經濟與稅收比對分析、樓宇內的行業分布與稅收變化分析，為稅務部門、政府的區域內總體經濟布局、發展態勢、宏觀經濟分析提供切實可靠的決策支持。

第四篇：“四項措施”強化黨風廉政建設

“四項措施”強化黨風廉政建設

近日，公司紀委專門購買了《新編黨員領導干部廉潔從政規范手冊》和《懺悔錄》兩本書各發放到中層干部以上人員及所屬各項目部領導班子成員手中，這也是公司加強黨風廉政建設的一項重要舉措。

自今年5月成立以來，便把加強黨風廉政建設作為一件大事來抓。公司紀委從建立健全各項規章制度、發揮警示教育功能等方面入手，增強了全體黨員干部廉潔自律意識和拒腐防變的能力。一是出臺了《黨風廉政建設責任制實施辦法》、《領導人員廉潔談話制度》和《關于加強領導干部作風建設的若干規定》等規章制度。二是狠抓黨風廉政建設責任制，公司紀委分別與項目部簽訂了《黨風廉政建設責任共保合同》，并通過給各項目部領導班子成員發放“廉潔自律警示卡”和“廉政勤政提醒卡”等方式加強警示教育。三是通過發放觀看反腐書籍、光盤，運用正反兩方面的典型案例教育警示黨員干部，引導他們遵紀守法，廉潔從業。四是嚴格黨政會簽制度，細化會簽事項，嚴格會簽程序，并把會簽落實情況作為項目業績考核的一項重要指標，確保了會簽質量。

第五篇：發展財源經濟支持青島建設 市國稅局強化稅源建設（定稿）

發展財源經濟支持青島建設 市國稅局強化稅源建設

青島新聞網2005-06-09 05:00:30

本報訊圍繞市委、市政府提出的大力發展財源經濟的要求，市國稅局認真組織研究落實，充分發揮職能部門作用，采取有效措施，通過加強稅源建設工作，促進全市財源經濟不斷發展。

根據市委、市政府的要求，市國稅局將稅源建設作為重點工作目標。他們成立了稅源建設工作領

導小組，建立了聯席會議制度，就國稅系統稅源建設工作做出了總體規劃，抓好三大類九個方面的工作，明確了各項工作的責任部門和完成時限，并作為重點工作目標列入督查考核，形成層層抓落實的工作機制。

強化稅源分析，摸清稅源底數，為加強稅源經濟宏觀管理提供依據。市國稅局主動加強與市有關部門的橫向聯系協調，有針對性地開展稅源調查分析，從提供地方財力的角度，摸清各稅種財政分配比例與地方財政的獲益情況，分析行業貢獻率、宏觀稅負與稅收彈性變化情況等，及時準確地把握國稅系統稅源經濟建設總體情況和發展趨勢，做到有的放矢。

強化服務機制，落實稅收政策，促進稅源經濟持續健康快速發展。市國稅局積極配合搞好招商引資工作，積極參與重大招商項目的投資論證工作，做好招商引資項目的稅收貢獻評估，進一步落實稅源經濟建設聯絡員和大項目稅收專人負責制度，依法落實各項稅收優惠政策，優化稅收軟環境，推進可持續增長的稅源經濟體系的建設。

強化稅源監控，堵塞稅收漏洞，鞏固稅源經濟建設成果。市國稅局依托信息化手段，結合稅收分析成果，大力加強納稅評估和稅務稽查工作。充分發揮管理員作用，加強稅源日常監管，推進分類管理，分行業、分規模地做好稅源監控，嚴厲打擊涉稅違法犯罪活動，維護正常的稅收秩序。（何君）