XXXX物業管理現狀及建議

XXX，您好：

來信主要是想表達廣大XXXX業主和業主為委員會全體委員的心聲，揭露物業在小區管理過程中的種種缺失，自2013年本小區交付多年以來，小區業主多次因物業管理混亂、物業接待態度蠻橫、門禁監控系統癱瘓、偷盜事件頻發、電動車亂停亂放、小區環境衛生差、園區滯水、房屋屋面外墻漏水、消防設施形同虛設、停車難及繳納停車費難等問題發生沖突，業主代表常年多次與物業經理及物業公司高層投訴、洽談均未取得有效改進，且物業管理人數、服務態度、小區軟硬件環境呈逐年下降趨勢，全體業主怨聲載道、苦不堪言。

然而就在以上情況下，XXX物業公司擬將2020年物業服務管理費從原1.5元/㎡漲至1.8元/㎡，全體業主對此表示強烈的不滿并拒絕繳納物業費，在小區環境、軟硬件設施、物業服務水平沒有明顯改善和提升的情況下調漲物業管理費顯然不合理，也多次向物業公司、社區等有關部門表達了拒絕繳納1.8元/㎡物業管理費的意見未取得成效，XX是XX集團的第一個民生住宅項目，是XX地區的地標性民生工程，也是XX集團的一張靚麗的名片，希望XX總在百忙之中能夠抽空關心XX全體業主的民生問題，就XX物業管理提升和物業管理費暫緩漲價采取措施，XX全體業主、業委會也會為改善提升小區環境、維護社會穩定共同努力。

特此來信，請閻總幫忙解決XXX民生問題！

XXXX業主委員會

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