第一篇：房產開發(fā)有限公司預算部部門職責

房產開發(fā)有限公司預算部部門職責

部

門：預

算

部

直接上級部門：主管副總或總工程師

平行 部

門：公司各部門或各分公司

部門人員設置：部門經理

預算員

部 門

概 論： 預算部是公司對項目成本的預算和決算的管理機構。

部門職責：

（1）、編制項目投資分析、成本估算。

（2）、編制項目資金計劃、項目年度資金計劃、項目月資金計劃；協(xié)助編 制可行性研究報告經濟分析部分參與招投標，參與起草招標文件、工程合同。

（3）、負責工程預結算書的編制工作。（4）、審議工程付款情況。

（5）、了解市場材料價格，負責評審變更對造價的影響，提出評審意見。

（6）、負責建立系統(tǒng)的成本管理制度并執(zhí)行。

（7）、擬訂各項、各階段成本控制指標，監(jiān)督成本控制執(zhí)行情況。（8)、組織研究、擬訂材料、設備限價。

（9)、負責進行事后造價分析，尋找并提出成本管理的改進建議；

（10）、負責及時編制各分部分項工程的施工預算，以保證資金計劃的落實實施。

部門經理崗位職責：

（1）、負責本部門的全面工作。全權處理預算部一切工作事務，主持部門工作，做好部門工作的指導監(jiān)督和管理。

（2）、做好部門員工的培訓，提高員工業(yè)務能力，作好部門整體管理。

（3）、負責參與項目的投資、經濟效益評價分析、建筑成本預算的前期規(guī)劃工作。

（4）、負責審核、控制工程項目建設成本，對工程預算把關，編制項目決算報告、成本分析。（5）、負責根據(jù)國家和地區(qū)的建筑材料價格標準，制訂本公司招標時采用價格標準。

（6）、按照公司的規(guī)定原則，參與招投標、比價工作。

(7)、協(xié)助工程部起草招標文件、工程合同。

（8）、審定各類咨詢合作合同。

（9）、及時完成公司領導交辦的其他工作。預決算員崗位職責：

（1）、協(xié)助預算部經理作好工程項目的前期運作，負責參與項目的投資分析、建筑成本預算的前期規(guī)劃工作。

（2）、協(xié)助編制項目資金計劃、項目年度資金計劃、項目月資金計劃。

（3）、負責組織收集工程造價方面的信息資料，追蹤國家、地區(qū)的相關法律、法規(guī)和政策動態(tài)。

（4）、按照公司的規(guī)定原則，參與招投標、比價工作，負責配合標的的編制。

（5）、負責審核、控制工程項目建設成本。

（6）、對變更引起的工程量增減進行檢查確認。

（7）、根據(jù)工程量及投資完成情況對成本進行分析，并對成本控制計劃進行調整。

（8）、對工程款的發(fā)放進行檢查控制。

（9）、負責竣工結算。

（10）、完成領導交給的各項臨時性工作。

第二篇：房產開發(fā)有限公司預算部部門職責

房產開發(fā)有限公司預算部部門職責

部門概論：預算部是公司對項目成本的預算和決算的管理機構。部門職責：

（1）、編制項目投資分析、成本估算。

（2）、編制項目資金計劃、項目資金計劃、項目月資金計劃；協(xié)助編制可行性研究報告經濟分析部分參與招投標，參與起草招標文件、工程合同。

（3）、負責工程預結算書的編制工作。

（4）、審議工程付款情況。

（5）、了解市場材料價格，負責評審變更對造價的影響，提出評審意見。

（6）、負責建立系統(tǒng)的成本管理制度并執(zhí)行。

（7）、擬訂各項、各階段成本控制指標，監(jiān)督成本控制執(zhí)行情況。

（8）、組織研究、擬訂材料、設備限價。（9）、負責進行事后造價分析，尋找并提出成本管理的改進建議；

（10）、負責及時編制各分部分項工程的施工預算，以保證資金計劃的落實實施。

部門經理崗位職責：

（1）、負責本部門的全面工作。全權處理預算部一切工作事務，主持部門工作，做好部門工 作的指導監(jiān)督和管理。

（2）、做好部門員工的培訓，提高員工業(yè)務能力，作好部門整體管理。

（3）、負責參與項目的投資、經濟效益評價分析、建筑成本預算的前期規(guī)劃工作。

（4）、負責審核、控制工程項目建設成本，對工程預算把關，編制項目決算報告、成本分析。

（5）、負責根據(jù)國家和地區(qū)的建筑材料價格標準，制訂本公司招標時采用價格標準。

（6）、按照公司的規(guī)定原則，參與招投標、比價工作。（7）、協(xié)助工程部起草招標文件、工程合同。

（8）、審定各類咨詢合作合同。預決算員崗位職責：

（1）、協(xié)助預算部經理作好工程項目的前期運作，負責參與項目的投資分析、建筑成本預算的前期規(guī)劃工作。

（2）、協(xié)助編制項目資金計劃、項目資金計劃、項目月資金計劃。

（3）、負責組織收集工程造價方面的信息資料，追蹤國家、地區(qū)的相關法律、法規(guī)和政策動態(tài)。

（4）、按照公司的規(guī)定原則，參與招投標、比價工作，負責配合標的的編制。

（5）、負責審核、控制工程項目建設成本。

（6）、對變更引起的工程量增減進行檢查確認。

（7）、根據(jù)工程量及投資完成情況對成本進行分析，并對成本控制計劃進行調整。（8）、對工程款的發(fā)放進行檢查控制。（9）、負責竣工結算。

第三篇：預算部部門職責范圍

預算部部門職責范圍

1.負責對設計估算、施工圖預算、工程結算進行編制或審核;

2.合同文件的起草與管理，跟蹤分析合同執(zhí)行情況，審核相關條款;

3.熟悉工程造價定額和相關規(guī)定，能熟練使用相關的工程造價軟件，并能獨立準確地完成土建、市政或安裝工程預結算等工作。

預算部部門職責21、參與日常工程預決算方案、工程成本控制分析(工程量清單);

2、熟練使用造價軟件、負責前期招投標管理;

3、施工過程中的簽證核對，班組進度款、結算款審核工作;

3、工程結算審核、材料進度款審核工作等;

預算部部門職責31、工程項目投資分析，進行日常成本測算;

2、負責工程招標標的的核算和概預算;

3、負責對設計估算、施工圖預算、招標文件編制、工程量計算進行審核;

4、能夠熟練使用操作廣聯(lián)達軟件;

5、組織內部招標實施，配合外部招標;

6、合同文件的起草與管理，跟蹤分析合同執(zhí)行情況，審核相關條款;

7、工程款支付審核，結算管理，概預算與決算報告;

預算部部門職責41、根據(jù)國家有關標準，組織對人工費、原材料價格、設備的價格進行市場調查，組織編制工程預算;

2、負責工程投標書制作及相關工作;

3、負責各項目的預(結)算工作。嚴格執(zhí)行定額及各有關取費標準，按要求控制工程用款，維護公司權益;

4、經常深入現(xiàn)場，對設計變更、現(xiàn)場工程施工方法更改材料價差，以及施工圖預算中的錯算、漏算、重算等問題，能及時做好調整方案;

5、負責對設計估算、施工圖預算、招標文件編制、工程量計算進行審核;

6、直線領導交代的其他任務。

預算部部門職責51、參與全過程的投標管理，包括投標報名、標書編制、標書裝訂、密封等

2、負責合同文件的起草與管理;

3、執(zhí)行公司制定的工程造價管理制度和辦法;

4、完成領導交辦的其它工作。

預算部部門職責61、執(zhí)行公司制定的工程造價管理制度和辦法,正確執(zhí)行和運用定額標準,并能夠及時反映有關情況;

2、負責組織編制開發(fā)項目的施工圖預算;

3、參與工程招投標、合同談判,承擔預算和審查、驗工計價、結算與決算工作;

4、審核設計圖紙,全面掌握施工現(xiàn)場的進展情況,發(fā)現(xiàn)問題并及時上報;

5、工程款支付審核,結算管理,概預算與決算報告;

6、電氣高低壓預算，市政預算。

預算部部門職責71、負責各專業(yè)預算成本及計劃的編制工作;

2、對工程項目進行成本跟蹤整理及人工、材料成本分析;

3、負責工程預算、進度款、洽商變更及人工、材料結算工作;

4、根據(jù)施工圖紙編制工程量計價清單，勞務、材料招標清單;

5、負責投標工作及公司安排的其他工作;

6、負責外墻涂料裝飾工程算量及核對工作;

第四篇：預算部門工作職責

預算部門工作職責

⑴項目前期策劃、編制方案、優(yōu)化方案。負責項目經濟指標分析

⑵負責編制工程投標文件

⑶參與施工合同編制

(4)負責編制各項目工程預、結算文件，負責預結算內、外的審核工作

預算部門工作職責21、對園建、綠化、園林水電工程的概、預算;對甲合同的簽訂及對現(xiàn)場實際工程量積極跟進核實;

2、對分包班組的判價、合同簽訂，材料采購計劃的審核;

3、對班組的進度、結算的處理;

4、對甲方的進度請款及工程完工后的結算工作。

預算部門工作職責31、工程項目開工前必須熟悉圖紙、熟悉現(xiàn)場，對工程合同和協(xié)議有一定程度的理解;

2、編制預算前必須獲取技術部門的施工方案等資料，便于正確編制預算;

3、參與各類合同的洽談，掌握資料作出單價分析，供部門經理參考;

4、及時掌握有關的經濟政策、法規(guī)的變化，如人工費、材料費等費用的調整，及時分析提供調整后的數(shù)據(jù);

5、正確及時編制好施工圖(施工)預算，正確計算工程量及套用定額，做好工料分析，并及時做好預算主要實物量對比工作;

6、施工過程中要及時收集技術變更和簽證單，并依次進行登記編號，及時做好增減帳，作為工程決算的依據(jù);

7、協(xié)助部門經理做好各類經濟預測工作，提供有關測算資料;

8、正確及時編制竣工決算，隨時掌握預算成本、實際成本，做到心中有數(shù);

9、經常性地結合實際開展定額分析活動，對各種資源消耗超過定額取定標準的，及時向部門經理匯報。

預算部門工作職責41、負責投標前得批量精裝修無大偏差市場人工、材料(主、輔)成本測算，成本分析。

2、根據(jù)每月完成工程形象進度，配合項目部負責對甲方和公司報送當月完成進度產值。

3、負責對本工程的材料預計劃量及材料耗量測算。日常進行項目發(fā)生簽證、變更：成本人材機測算、審核及預算報價。每項目結束建立人工費臺賬數(shù)據(jù)庫，在工程完工時對人工費進行匯總分析;

4、負責技術部門移交的經濟簽證(包括現(xiàn)場簽證、技術方案簽證)、設計變更等資料進行整理、分析，確認造價后移交存檔;

5、全過程地對施工過程中各種施工方案、技術方案進行經濟對比分析，為項目決策提供參考;

6、在成本會計員的協(xié)助下，動態(tài)地提供每個月的項目成本狀況，組織每月及階段性的成本分析會，并及時、準確地提供成本分析報告和改進、整改措施;

7、負責對甲方的單項、單位工程的預結算，對量工作，及時提交材料匯總表，分部分項材料匯總表，并進行經濟技術分析。

8、對項目內部勞務班組配合收方、對外部負責結算配合審計。

預算部門工作職責51、掌握國家及工程所在地的工程造價政策、文件和定額標準;

2、及時了解掌握工程造價變化情況信息，收集掌握與工程造價、工程預決算有關的技術資料和文件，實施工程預算動態(tài)管理;

3、負責審核工程投標書，包括工程預決算方案、工程成本控制分析(工程量清單)，熟悉招投標流程，具有豐富招投標管理工作經驗;

4、參與工程招投標資料、文件的審查和評標工作，提出合理化建議;

5、完成工程招投標文件/合同條款的編制與審核;

6、編制項目估算，審核工程概算/預算及標底，處理工程變更及簽證費用，辦理項目結算;

7、完成項目工程施工支付款的審核;

8、完成項目目標成本的管控;

9、工程預決算其他相關工作。

預算部門工作職責61、負責投標詢價、圖紙算量、投標及實施階段造價文件編制;

2、負責中標項目的深化設計清單輸出;

3、監(jiān)督控制工程各節(jié)點造價文件的輸出;

4、制作結算文件等;

5、配合制作投標文件。

預算部門工作職責71、根據(jù)圖紙及洽商變更及時準確計算工程預、決算量，并與施工單位核對確認，合理維護公司利益;

2、編制招投標文件、標底并參與組織招投標工作;

3、現(xiàn)場核查跟進工程進度，掌握合同執(zhí)行情況，按流程辦理工程款支付手續(xù);

4、嚴格審查合同及涉及專業(yè)內容的工程造價控制的條款;

5、收集市場價格資料;做好設計變更、合同等資料歸檔等工作。

第五篇：經營預算部門職責

經營部門崗位職責

部門名稱：經營管理部 直接上級：公司分管領導

下

級：合同管理員、預算員（土、水、電）、現(xiàn)場核算員

管理權限：受公司委托，行使對公司房地產開發(fā)；建筑施工的具體經營合同、預算、核算管理，協(xié)同工程部作好項目招投標管理，并承擔執(zhí)行公司規(guī)章制度、管理規(guī)程及工作指令的義務 管理職能：對公司承包的合同及與分包單位簽訂工程分包合同、房地產開發(fā)、建筑施工的設計、監(jiān)理、勘察、施工等各類合同全過程中的各個環(huán)節(jié)實行監(jiān)督 主要職責：

1、負責集團公司與各下屬公司承包協(xié)議的起草及鑒署工作；代表盛基建筑公司與分包單位簽訂工程分包合同；

2、組織和指導公司承擔施工項目、物資采購等經濟合同的簽訂；

3、監(jiān)督和檢查合同的履行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時督促糾正；

4、負責全公司的經營管理工作，立足本職，積極開拓新業(yè)務；

5、及時捕捉工程信息，開拓多種渠道，了解各地建筑動態(tài)，做好分析、利用工作；

6、積極參加各地招投標工作；注意收集招投標管理部門及有關部門的文件，建立臺賬。對其中有關的招投標管理規(guī)定要組織相關人員認真學習，貫徹執(zhí)行；

7、負責投標書商務標的編制、填寫工作。標書編制要符合招標文件的要求，其中的讓利，要提出可行性意見。

8、組織協(xié)調公司的預算、決算工作，對施工現(xiàn)場的工程量簽單進行監(jiān)督，嚴格控制，監(jiān)督公司的經營成果；

9、配合其他部門，完成領導交辦的工作。預算部門職責：

1、做好工程預算結算及審核工作；

2、按合同規(guī)定做好工程預付款、進度款的審核工作；

3、參與工程招投標工作，與有關部門配合編制投標文件，編制工程標底；

4、配合財務部做好開發(fā)成本的核算工作；

5、參加施工圖設計交底和圖紙會審，深入現(xiàn)場，及時了解掌握施工工程與工程造價有關的情況；

6、做好工程造價分析及資料歸檔整理；

7、做好與建設主管部門及工程造價處等部門的聯(lián)系；

8、完成上級交辦的其它工作。經營部長的職責：

1、受總經理委托處理公司對外經營中的一些重大問題的調研、考查、具體落實，效果述評等工作；

2、提出公司、季度或某一階段的經營方針、目標和內容，供公司經營決策者參考；

3、代表公司簽訂各類工程合同；與分包單位簽訂的工程承包合同；

4、監(jiān)督和檢查公司所有經營合同的具體執(zhí)行情況，并提出整改意見；

5、解決或協(xié)助解決經濟糾紛，受公司委派，處理涉及司法方面的事宜

6、組織協(xié)調公司相關部門對工程項目投標工作；

7、完成領導交辦的其它工作。預算員崗位職責：

1、在項目工程師的領導下，負責編制工程預（決）算書，計算投標工程的標價，對建設項目進行單位工程估算，提供投標報價的決策性依據(jù)；

2、認真熟悉圖紙，參加圖紙會審、設計單位的技術交底，收集圖紙變更聯(lián)絡單，掌握現(xiàn)行定額及有關規(guī)定。熟練掌握工程量的計算規(guī)則；

3、編制施工圖預算，并進行人工、材料、機械設備消耗量及費用的詳細分析并呈報相關人員；

4、建立施工進度臺賬，按規(guī)定時間報送施工統(tǒng)計報表，據(jù)此辦理工程撥款；

5、回收任務單。按月進行人工費用核算，為職工工資發(fā)放提供依據(jù)；

6、做好分部分項工程結算，參與經濟活動分析；

7、編制工程結算書，并在施工過程中收集有關資料，考核工程成本，對結算進行分析；

8、參與工程投標、預算的審核，并給出最合理報價；

9、參與工程項目施工過程中的全過程成本控制；

10、完成領導交辦的其它工作。合同管理人員崗位職責：

1、參與和擬定公司范圍內的重大合同談判和簽約工作；

2、審查公司系統(tǒng)的各種合同；

3、檢查和監(jiān)督合同執(zhí)行情況，定期統(tǒng)計合同完成報表；

4、做好合同的登記保管工作，以備查詢；

5、分解合同主要條款，對項目部進行合同條款交底和培訓；

6、做好合同存檔及保密工作；

7、完成領導交辦的其它工作。