第一篇：房地產預算部職責

預算部職責

一、參與公司中、長期發展和項目開發計劃的制訂，參與公司年度、季度、月度計劃的編制。

二、負責審定工程進度款，負責工程的預（結）算工作。

三、負責項目開發過程中的成本控制與管理，參與房屋銷售價格的擬定。

四、負責自供材料設備采購的招（議）標工作，并草擬材料設備供應合同及簽訂工作。

五、負責自供材料設備的保管、供應和結算工作。

六、負責工程合同的管理，建立分類臺帳，負責定期檢查工程合同的執行情況。

七、負責統計管理工作，建立統計臺帳，及時報送統計報表。

八、參與建設工程的招投標工作，負責組織工程招（議）標的標底編制和審定，參與草擬工程合同及商務談判。

九、參與施工圖技術交底及圖紙會審，負責工程量變更及現場簽證的復核工作。

十、參與隱蔽工程、分部分項工程和配套設施項目的驗收。

十一、完成公司領導交辦的其它工作。

合同預算部是公司項目開發成本控制、工程合同管理、預（結）算管理、材料設備采購及供應管理的職能部門。具體職責是：

一、參與公司中、長期發展和項目開發計劃的制訂，參與公司年度、季度、月度計劃的編制。

二、負責審定工程進度款，負責工程的預（結）算工作。

三、負責項目開發過程中的成本控制與管理，參與房屋銷售價格的擬定。

四、負責自供材料設備采購的招（議）標工作，并草擬材料設備供應合同及簽訂工作。

五、負責自供材料設備的保管、供應和結算工作。

六、負責工程合同的管理，建立分類臺帳，負責定期檢查工程合同的執行情況。

七、負責統計管理工作，建立統計臺帳，及時報送統計報表。

八、參與建設工程的招投標工作，負責組織工程招（議）標的標底編制和審定，參與草擬工程合同及商務談判。

九、參與施工圖技術交底及圖紙會審，負責工程量變更及現場簽證的復核工作。

十、參與隱蔽工程、分部分項工程和配套設施項目的驗收。

十一、完成公司領導交辦的其它工作。

第二篇：預算部經理職責

１、認真貫徹執行國家制定的《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招投標法》、《中華人民共和國合同法》等有關基本建設管理的法規和地方政府制定的有關條例和 規定。

２、負責基建處工程項目的勘探、設計、監理、施工及設備材料采購合同審核和有關合同的簽訂，并對工程的全過程行使合同管理職能并監督合同的執行情況。

３、負責工程項目的總估算，概算，預算，決算工作。

４、負責各單項工程的標底編制及預算審查，核定工程的合同造價。５、負責提交由業主供材的工程材料計劃。

６、負責編制施工招標文件和申報工作，按照學校招投標管理辦法，主持工程施工和監理招投標過程中的各項工作，與中標單位簽訂施工承包合同和監理合同。

７、負責審核施工單位報送計劃科的月進度表，控制工程施工中投資完成情況。

８、參與圖紙會審和工程竣工驗收。負責審核合同或協議，確認與工程結算有關的設計變更、簽證等資料以及所有合同或協議的歸檔工作。

９、負責竣工決算的初審與終審的報審工作。

10、負責收集匯總工程項目所有涉及造價增減的變更簽證，及時把造價增減數額和投資完成情況向處領導反饋，為處領導掌握項目投資動態和決策提供依據。

11、負責購買征訂與工程結算有關的定額、文件、資料。積極培才造

價師及預算員的系統培訓，推動全員持證上崗。

12、配合其他科室工作，并完成處領導交辦的其他工作。

第一節 總則

第一條 為加強工程管理，確保工程按質按期完成，并最大限度地降低工程成本，節約投資，實現工程總目標，特制訂本職責。

第二條 預算部經理在總經理的領導下，主要負責組織進行工程投標、工程預決算編制、工程成本控制分析，通過對工程預決算工作的全面管理及與各相關部門的協調配合，從而保證工程投資目標的實現。

第二節 具體職責

第三條 認真貫徹執行公司的各項管理規章制度，逐級建立健全預算部各項管理規章制度。

第四條 積極主動地完成工程預決算編制及工程成本控制任務，對工程預決算編制、資金使用控制情況，實施全面的管理。

第五條 掌握國家及工程所在地的工程造價政策、文件和定額標準。及時了解掌握工程造價變化情況信息，收集掌握與工程造價、工程預決算有關的技術資料和文件資料，實施工程預算動態管理。

第六條 對開發項目進行前期跟蹤，組織工程投標工作，根據國家法律法規及工程所在地的相關工程造價政策文件、定額標準、招標文件內容要求、現場實地勘察結果及投標設計方案內容組織編制工程投標商務標、匯總投標文件、參加投標。第七條 根據國家法律法規、工程造價政策文件、定額標準、招標文件內容要求、現場實際情況、深入研究施工圖紙，研究投資方心態，組織編制工程施工圖預算，對工程預算總體投資、總體成本進行全方位整體把控。

第八條 按照公司要求及項目內容組織競價招標選擇確定施工隊伍。

第九條 與甲方進行談判、簽訂的工程施工合同、甲供材料協議，與材料供貨商商談簽訂自購大宗主材協議、與施工隊簽訂工程施工協議，組織做好工程合同管理工作。

第十條 組織做好工程勞動力需求、機械設備需求測算分析工作。匯總上報相關測算報表。

第十一條 組織做好工程材料使用、周轉材使用、工程勞務用工成本分析，監督檢查工程施工材料耗用和工程勞務使用情況，有效地對施工過程中各項成本進行控制。

第十二條 深入施工現場掌握現場實際情況和施工進度，組織辦理工程施工過程中出現的各種預算變更洽商、協調辦理資金調整審批的商務簽證。

第十三條 組織收集工程相關資料編制工程決算書，做好工程結算及內部結算工作，做好工程各類合同及預決算歸檔保密工作。

第十四條 樹立公司利益第一的宗旨，維護公司的形象與聲譽，潔身自律、杜絕一切違法行為的發生。

第十五條 協助配合公司其他部門進行相關業務工作。第十六條 完成領導交辦的其它工作。

第三篇：預算部職責

預算部崗位職責

第一項 主要材料審核制度

項目施工所需材料（不含低值易耗品），施工班組應提前七天將材料申購單報項目部預算員處，預算員三天內核對并簽字后轉公司審計部進行審核。

審計部在2個工作日內進行復核、簽字，報總經理簽字后返回材料員處，無審計部簽字材料員不得購買。

預算部建立完整的材料購買臺帳，預算員在與施工班組進行核量并臺帳記錄。購買材料發票報銷前需到預算部進行復核，并經負責人簽字確認。預算員對于主要材料整理數量入檔備查（審核后的材料單與購買量一起入檔，每份簽字的申購單都有對應的實際購買量明細表）。

附表：主要材料臺帳表

健全施工前材料審核制度，做到事前控制。施工完成一個部位后，及時復核材料用量，如有變更及時調整，分析原因。嚴格按公司的材料損耗率執行，見附件1。

第二項 包工單及中間支款管理制度

工程量單簽字制度：項目部開具工程量單之前，項目部、預算部共同對該工程進行驗收，以確認該部位已經由技術負責人驗收合格，無遺留問題。審核包工單應審核合同價及該部位工程量，為了防止漏簽、重簽，設立臺帳。每份工程量單簽字后的復印件編號存檔。包工班組合同做到預算員處存有復印件。附表：包工單工程量明細清單

（原件遞交財務部時，接受人簽字認可）

對于中間支款單，首先應確認工程量完成情況，根據合同進行審核，做到記錄在冊，防止重簽、漏簽的情況發生。

第三項 變更簽證管理制度

1、對于設計變更，及時給各施工隊伍發放復印件，原件留存

公司審計部一份。建立完整的臺帳清單制度。

2、所有洽商、簽證及時辦理，遞交甲方簽字認可。建立完整的臺帳清單制度，做到一目了然，動態掌控簽證洽商情況。見附表

3、對于已簽字的設計變更、洽商及時核算工程量，調整預算

及材料使用量。

第四篇：預算合約部職責

預算合約部職責

一.施工預算要做好各棟樓總造價，上報主管領導及財務部，調集

資金；編制資金使用計劃；主要材料數量、規格、型號及輔材數量，按工程進度，提前1個月，上報物質供應部采購材料；上報工程技術部，監督、控制施工隊材料，使用是否合理。

二.選擇施工隊伍，并考察各地人工費，實際價格及主要材料價格，多招幾家有經濟實力的工程隊伍，進行招標，按合理低價，選定施工隊伍。

三.簽訂工程合同，要把住幾個要點：1.工期2.質量3.造價，相關

定額及取費標準4.撥款比例5.安全、質量獎懲制度6.工程保修年限7.質量保修金8.不按工程質量、進度施工，解除合同。

四.做好各部門協調、配合工程施工，使建筑工程正常有序的進行。

五.定期召開本部門，階段工作總結會，把工作中出現的問題，做

出預防措施，保證以后工作中，不再出現類似錯誤。

六.工程竣工后，把土建、裝飾、給排水消防、采暖、電氣等工程

做全，按施工規范套項，上報之前，多檢查幾遍，不漏項；按相關政策及法規調整材料價格，及時準確的把決算定案單，上報主管領導及財務部。

海灣馨城合約部

2013年6月20日

第五篇：預算合同部職責

預算合同部

（一）部門定位

預算合同部是公司負責合同管理、工程招投標管理、預（結）算管理、審核材料設備價格的重要職能部門，在組織分公司的商務談判、招投標、合同簽訂、概算、預算、結算等工作中發揮著不可替代的作用。預算合同部不僅要認真做好工程預算的編制工作，對工程圖紙、洽商等計算依據應認真研究，更要做好合同的起草、申批、簽訂等工作。

（二）部門職責

1、熟悉國家招標、概算、預算及工程量清單等項目的有關政策和規定，掌握成本構成的相關知識，嚴格按行業標準實行。

2、組織分公司的招投標、概算、預算、結算等工作。

3、了解工程概況，對分公司各項成本做出合理分析，確定計劃利潤，制定投入計劃并監督執行，及時為分公司經理提供相關數據，對商務經理負責。

4、根據工程需要，做好成本的預控工作，定期組織工程盤點，及時反映各施工現場及分公司本部經營情況，做到對各種支出的動態控制管理。

5、負責起草、審批、簽訂各項工程合同，做好相關合同的交底工作，做到認真負責，嚴格把關。

6、負責檢驗合同的執行情況，加強與技術、生產等部門的聯系，掌握工程動態，當出現洽商時，督促預算員及時編制洽商進行增減。

7、及時辦理工程的階段性結算及工程竣工決算，協助商務經理催要工程款。

8、負責建立經營預算部門的各項規章制度，并監督實施。

9、督促經營預算人員做好各種報表，并嚴格審核及時提交。

10、完成領導臨時交辦的各項工作。

（三）崗位職責

崗位1：預算主管

1、崗位職責

（1）認真貫徹執行公司各項管理制度和方針政策，聽從公司統一管理，服從公司統一領導，認真完成本職工作。

（2）直接對商務經理負責，負責完成商務副經理交辦的所有工作。

（3）協助商務經理做好分公司市場經營工作，負責預算合同部有關工程預算、合同簽訂、申批、審核等相關工作。

（4）全面負責預算合同部的工作；負責預決算的預檢工作；熟悉掌握現行工程預結算的有關法規；

（5）負責審核各項招標計劃和招標文件，參與并負責招標、投標和評標等具體工作。

（6）負責審核各項目的成本控制管理計劃，及時掌握成本動態，制定有效措施控制成本。

（7）負責審核項目工程款撥付，審核、管理分項工程結算或竣工結算工作。

（8）負責領導臨時交辦工作的組織、協調與落實，安排好本部門員工的日常工作；做好部門員工工作的把關。

2職位要求:

（1）26-35歲，大專以上學歷；

（2）具有造價員資格證書；

（3）五年以上預算崗位工作經驗，獨立或主持過建筑工程、裝飾工程投標、結算工作；具有大型工程施工經驗者優先；

(4)熟練掌握工程量清單規范及北京市工程預算定額；

(5)具備較強的組織、溝通、協調、領導能力；

(6)具備良好的團隊管理能力和較強的工作責任心；

崗位2：預算員

1、崗位職責

（1）精通現行定額的全部內容及相關的取費標準和文件，熟悉各項目部的施工圖紙。

（2）參與投標文件、標書編制和合同評審，收集各工程項目的造價資料，為投標提供依據，在工程投標階段，及時、準確做出預算，提供報價依據。

（3）參加各項目的圖紙會審和技術交底工作。

（4）整理齊全各項目的招投標文件、圖紙答疑文件、標收、技術交底文件、工程變更資料、施工合同、工程預決算資料。

（5）負責各項目施工圖紙預算（施工預算）、材料分析。要求按分步、分

項、分層、分類計算，以備后用。做出每個項目部和成本核算。

（6）負責起草各項目專業、勞務分包合同。審核各項目材料設備采購合同的價格、工程量等。

（6）負責對甲方各種函件的起草工作。

（7）負責對甲方的單項、單位工程的預結算，對量工作，及時提交材料匯總表，分部分項材料匯總表，并進行經濟技術分析，并根據現場設計變更和簽洽商及時調整預算。

（8）負責工程竣工后做工程結算和成本核算。

（9）做好領導臨時布置的各項任務。

2職位要求:

（1）23歲以上，大專以上學歷；

（2）具有造價員資格證書；

（3）二年以上預算崗位工作經驗，獨立或參與過建筑工程、裝飾工程投標、結算工作；具有大型工程施工經驗者優先；

(4)熟練掌握工程量清單規范及北京市工程預算定額；