第一篇：多方聯動整體推進再就業稅收政策落實

2003年以來，我局高度重視再就業稅收優惠政策落實工作，采取各種方式貫徹落實。在各個部門的配合協作和全社會的共同努力下，再就業稅收優惠政策得到了很好的落實，為推動下崗失業人員再就業、服務地方經濟發展、維護社會穩定發揮了重要作用。

一、我市下崗失業人員再就業總體情況

據勞動保障部門統計，截至2004年三季度末，我市共有已領榷再就業優惠證》的下崗失業人員29584人，實有實現再就業人員總數15124人。2004年2季度，我市新增領榷再就業優惠證》人員3215人，實現再就業人數2596人；2004年3季度，我市新增領榷再就業優惠證》人員4151人，實現再就業人數3039人，社會失業人數總體上呈少量增長態勢，社會總體再就業工作無大的突破。但是，在社會實現再就業的人員無大的變動、社會總體再就業工作無大的突破的情況下，享受國稅部門稅收優惠的企業和個體數保持穩定增長態勢，再就業稅收工作效果明顯。一是個體戶享受減免稅務登記戶數穩定增長。2003年4季度222戶、2004年一季度226戶、2004年二季度432戶、2004年3季度296戶。從2003年4季度我市首次出現按新辦服務型企業享受減免稅優惠的企業后，一、二兩個季度均有企業按此政策享受稅收優惠，目前已達到4戶；二是從2003年4季度我市首次出現按新辦服務型企業享受減免稅優惠的企業后，今年三個季度均有企業按此政策享受稅收優惠，目前已達到5戶。從以上數據可以看出，申請享受再就業稅收優惠政策的企業和個體戶數量上趨于穩定，也可以反映出社會上對于再就業稅收優惠政策已經有了較為普遍的了解，普通老百姓已經有了主動運用再就業稅收優惠政策的意識。

二、我市國稅系統大力落實再就業稅收優惠政策

為扎實推進再就業工作的進程，全面落實再就業稅收政策，促進就業和再就業工作的健康發展，宿遷市局著力“四個方面”建設，不斷加大工作力度，推動再就業稅收政策落實工作逐步走向規范化、日?；?、高效化。

（一）認識與組織到位，強化追究，確保政策落實到位

一方面，從貫徹落實“三個代表”重要思想和十六大精神的戰略高度，充分認識做好這項工作的重要性。另一方面，切實加強組織領導，強化“一把手”責任制，一級抓一級，層層抓落實。把再就業的各項稅收優惠政策落實工作列入年度目標責任制，實行“一票否決制”，對經考核目標任務完成不好的部門，不得評為先進，并通報批評；對因工作不力造成嚴重后果和不利影響的，嚴肅追究有關領導的責任。

（二）宣傳與培訓、咨詢相結合，內外并舉，凸顯政策宣傳效果

1、公開辦稅程序，完全“陽光化操作”。在全市所有辦稅服務廳的醒目位置公開再就業涉稅事宜辦理程序，讓納稅人“輕輕松松來辦稅，明明白白享優惠”。與此同時，在辦稅程序和稅收優惠兩方面堅決不打折扣，充分保護下崗職工的各項稅收權益。

2、培訓多樣化，咨詢耐心化。一是與勞動就業服務機構全力配合，勞動就業部門每次舉行招聘會時，由稅務人員向應聘職工詳細講解再就業稅收政策；二是在有關部門組織的各類下崗職工再就業技能培訓會上宣傳再就業稅收政策；三是組織部分企業財務人員進行集中宣傳、培訓，細心指導企業逐條對照各項再就業稅收政策。對符合稅收優惠條件的，立即按規定程序為企業辦理減免稅手續。

3、利用各種媒介，運用現代化手段，整體推進政策宣傳。在宿遷市局外網上，專門開辟了稅收優惠政策專欄，對近年來國家發布的再就業稅收政策進行全面梳理，并及時更新，納稅人可以隨時點擊查看，了解有關政策。去年3月份，宿遷市電視臺對市國稅局開展再就業稅收政策工作的情況專門進行采訪報道，報道在電視臺連續播出后，納稅人紛紛來電咨詢有關稅收政策。從而擴大了再就業稅收政策的影響范圍，避免了下崗職工使用優惠政策的盲目性。

4、打破思維定勢，變被動為主動，精心上門服務。

該局在宣傳優惠政策的過程中，變被動為主動，積極上門服務，發放政策問答，現場輔導宣傳，對新老政策進行比較，讓納稅人準確用好政策。

（三）健全制度、高效推進，彰顯再就業稅收政策威力

一是開辟“再就業綠色通道”，全面優化稅收服務。在全市的所有辦稅服務廳專門為下崗職工開辟了“再就業綠色通道”，設置了專門崗位、專門窗口，明確了具體責任人；二是限時辦結，特事特辦。從受理登記到政策咨詢都規定了具體的限辦時間，堅決在承諾時間內辦理稅收事項。三是推行善意提醒制度，做到“三個到位”。對下崗失業人員辦理稅務登記證的，提醒其出具《再就業優惠證》，按規定享受稅收優惠；對沒有《再就業優惠證》的下崗失業人員，提醒其到勞動保障部門辦理《再就業優惠證》；對符合規定條件的企業辦理稅務登記的，提醒其聘用下崗失業人員，按規定程序報批享受有關稅收優惠。同時，稅務機關在為下崗失業人員進行辦稅過程中，以“三個到位”服務納稅人，即宣傳到位、服務到位、辦稅到位，最大限度的方便下崗失業人員辦稅、減少他們的辦稅成本。四是嚴格執行稅收執法責任制，按照追究幅度的最上限，對不按規定辦理再就業稅收優惠政策的人員進行嚴肅追究。積極歡迎廣大納稅人和社會各界的舉報和檢舉。各級國稅機關和國稅人員違反以上承諾，一經查實，將視情節分別給予罰款、扣發獎金、待崗直至給予行政紀律處分。

（四）督查與責任追究并舉，強化監督，嚴守最后一關

在執行再就業稅收政策的過程中，適時組織對各縣（區）政策落實情況進行專項督查、檢查，特別針對該市“雙定戶”較多，起征點調高后涉及的納稅人面廣量大等情況進行重點檢查，并對檢查的情況在全市范圍內進行通報。各縣對查出的問題及時進行整改，并對有關責任人進行責任追究，有效確保了各項再就業稅收政策全面落實到位。

（五）積極協調配合其他部門，嚴格再就業稅收優惠政策落實

1、積極配合勞動保障部門，加強對《再就業優惠證》的規范管理。在為下崗失業人員辦理稅收減免手續前，都要認真核對《再就業優惠證》，對發現持有假證或一證重用等問題的，及時通報區社會勞動保障局。此外，部分縣（區）與勞動和社會保障局建立了《再就業優惠證》的聯合年審制度，嚴格《再就業優惠證》的使用和管理，并與區社會勞動保障局聯合成立了再就業稅收優惠政策貫徹落實情況檢查小組，對再就業稅收優惠政策貫徹落實情況進行了跟蹤問效管理。

2、建立信息交流制度，確保數據分析客觀合理。定期到勞動保障部門采集下崗失業人員數、已實現再就業人員數、實現再就業人員中行業構成等信息，并和到國稅部門享受稅收優惠的納稅人情況進行比照核對，以較全面掌握再就業稅收優惠政策落實情況。

三、再就業稅收政策落實中存在的問題及原因分析

（一）再就業稅收工作效果有限，經濟和社會因素對再就業稅收工作的效果有很大影響

一是我市經濟落后，再就業的崗位不多，勞動力的供給遠大于需求。在經濟發展水平不能根本改變的情況下，再就業稅收工作只能在一定程度上解決部分下崗失業人員的困難，不能從根本上解決失業問題。

二是下崗人員的年齡偏大，不利于再就業；下崗失業人員以40、50人員居多，由于缺乏一技之長，學習和接受新事物能力有限。企業在招用人員時更多的側重于技能，再就業優惠政策只能作為一個附加因素，在同等條件下予以考慮。

三是《再就業優惠證》發放范圍有限?，F行發放的《再就業優惠證》的范圍僅限國有企業下崗人員、失業人員、關閉破產需要安置人員和享受低保且失業一年以上的其他城鎮失業人員。集體、私營企業下崗人員和經濟開發區等地方大量失地農民仍沒有納入發放“再就業優惠證”的范圍，企業聘用失地農民或失地農民從事個體經營均不能享受再就業稅收優惠政策，影響了再就業稅收優惠政策的社會效果。

四是部分企業吸納了下崗失業人員。但由于很多企業剛成立等原因，利潤率低，企業的主要負責人對政策不熟或認為申請享受優惠政策的條件、審批部門多且企業暫無利潤等原因，暫時還沒有將此事放到企業的重要議事日程上來。

（二）再就業稅收優惠政策本身的因素仍然影響我市享受再就業稅收優惠政策的企業數量

由于我市四縣（區）屬于省政府確定的貧困地區，企業多按照“老、少、邊、窮”地區新辦企業申請享受所得稅減免優惠，按再就業稅收優惠政策享受減免的企業仍較多集中在市區。

（三）下崗失業人員享受國稅部門稅收優惠的范圍有限。

從統計情況看，享受稅收優惠的再就業人數和勞動保障部門統計的當期實現再就業人數有較大差距，主要原因有：

一是下崗人員多為自謀職業，其中大多數從事小吃部、踏三輪車等不屬于國稅部門管轄的行業以及小商店、水果攤、市場小攤等小本經營，國稅部門對這類人員難以精確統計；

二是外出務工人員較多，他們也難以享受再就業稅收優惠。勞動部門對上述人員的去向也難以有效跟蹤統計，這是造成差距的重要原因；

三是部分企業吸納了下崗失業人員，但享受的稅收優惠有限。如某食品公司專業生產包子、饅頭等到市場上賣，吸納了較多的下崗失業人員，但由于該企業不提供餐飲場所，按規定應繳納xx，而非營業稅，企業在稅收減免上也就難以得到較大的實惠。

（四）信息傳遞渠道不暢通。社會勞動保障部門和稅務部門還沒有真正做到信息共享。往往出現企業招收的下崗失業人員和相關職能部門的信息對不上的現象。

四、進一步完善再就業稅收政策的建議和設想

（一）放寬《再就業優惠證》的領用條件，加大再就業稅收優惠政策的實施面。特別對于失地農民應納入社會保障范疇，向其發放《再就業優惠證》，使其能夠享受再就業稅收優惠政策，從而更好地確保政策實施的社會和經濟效果。

（二）進一步細化工作職責，明確工作責任。我們將以此為契機，針對目前再就業稅收工作中存在的問題，根據需要制定再就業稅收工作規程，明確各有關崗位的再就業工作職責，各崗位互相銜接，互相配合，發揮稅務機關的整體合力，使再就業稅收工作更加有序開展，以充分服務納稅人，服務社會。

（三）繼續堅持與勞動、工商、地稅等部門的聯系，及時溝通信息。加快信息化的建設步伐，盡快解決稅務部門和勞動保障等相關職能部門的信息共享，切實加強部門之間的協調配合。

（四）加強政府部門主導作用，全社會聯動，充分發揮各種再就業政策的整體效果，切實改變各部門孤軍奮戰的局面。

（五）繼續加強督促檢查，適時掌握再就業稅收優惠政策落實情況。一旦發現不按規定落實再就業稅收優惠政策的，要認真及時進行整改并追究有關人員的責任。對單位按照目標管理考核的內容進行處罰扣分。同時，要認真研究和解決再就業政策執行中遇到的新情況、新問題，不斷完善有關政策，使更多的下崗失業人員從中受益，切實發揮稅收對再就業工程的支持作用。

二○○四年十一月

第二篇：多方聯動整體推進再就業稅收政策落實

2003年以來，我局高度重視再就業稅收優惠政策落實工作，采取各種方式貫徹落實。在各個部門的配合協作和全社會的共同努力下，再就業稅收優惠政策得到了很好的落實，為推動下崗失業人員再就業、服務地方經濟發展、維護社會穩定發揮了重要作用。

一、我市下崗失業人員再就業總體情況

據勞動保障部門統計，截至2004年三季度末，我市共有已領取《再就業優惠證》的下崗失業人員29584人，實有實現再就業人員總數15124人。2004年2季度，我市新增領取《再就業優惠證》人員3215人，實現再就業人數2596人；2004年3季度，我市新增領取《再就業優惠證》人員4151人，實現再就業人數3039人，社會失業人數總體上呈少量增長態勢，社會總體再就業工作無大的突破。但是，在社會實現再就業的人員無大的變動、社會總體再就業工作無大的突破的情況下，享受國稅部門稅收優惠的企業和個體數保持穩定增長態勢，再就業稅收工作效果明顯。一是個體戶享受減免稅務登記戶數穩定增長。2003年4季度222戶、2004年一季度226戶、2004年二季度432戶、2004年3季度296戶。從2003年4季度我市首次出現按新辦服務型企業享受減免稅優惠的企業后，一、二兩個季度均有企業按此政策享受稅收優惠，目前已達到4戶；二是從2003年4季度我市首次出現按新辦服務型企業享受減免稅優惠的企業后，今年三個季度均有企業按此政策享受稅收優惠，目前已達到5戶。從以上數據可以看出，申請享受再就業稅收優惠政策的企業和個體戶數量上趨于穩定，也可以反映出社會上對于再就業稅收優惠政策已經有了較為普遍的了解，普通老百姓已經有了主動運用再就業稅收優惠政策的意識。

二、我市國稅系統大力落實再就業稅收優惠政策

為扎實推進再就業工作的進程，全面落實再就業稅收政策，促進就業和再就業工作的健康發展，宿遷市局著力“四個方面”建設，不斷加大工作力度，推動再就業稅收政策落實工作逐步走向規范化、日常化、高效化。

（一）認識與組織到位，強化追究，確保政策落實到位

一方面，從貫徹落實“三個代表”重要思想和十六大精神的戰略高度，充分認識做好這項工作的重要性。另一方面，切實加強組織領導，強化“一把手”責任制，一級抓一級，層層抓落實。把再就業的各項稅收優惠政策落實工作列入目標責任制，實行“一票否決制”，對經考核目標任務完成不好的部門，不得評為先進，并通報批評；對因工作不力造成嚴重后果和不利影響的，嚴肅追究有關領導的責任。

（二）宣傳與培訓、咨詢相結合，內外并舉，凸顯政策宣傳效果

1、公開辦稅程序，完全“陽光化操作”。在全市所有辦稅服務廳的醒目位置公開再就業涉稅事宜辦理程序，讓納稅人“輕輕松松來辦稅，明明白白享優惠”。與此同時，在辦稅程序和稅收優惠兩方面堅決不打折扣，充分保護下崗職工的各項稅收權益。

2、培訓多樣化，咨詢耐心化。一是與勞動就業服務機構全力配合，勞動就業部門每次舉行招聘會時，由稅務人員向應聘職工詳細講解再就業稅收政策；二是在有關部門組織的各類下崗職工再就業技能培訓會上宣傳再就業稅收政策；三是組織部分企業財務人員進行集中宣傳、培訓，細心指導企業逐條對照各項再就業稅收政策。對符合稅收優惠條件的，立即按規定程序為企業辦理減免稅手續。

三、再就業稅收政策落實中存在的問題及原因分析

（一）再就業稅收工作效果有限，經濟和社會因素對再就業稅收工作的效果有很大影響

一是我市經濟落后，再就業的崗位不多，勞動力的供給遠大于需求。在經濟發展水平不能根本改變的情況下，再就業稅收工作只能在一定程度上解決部分下崗失業人員的困難，不能從根本上解決失業問題。

二是下崗人員的年齡偏大，不利于再就業；下崗失業人員以40、50人員居多，由于缺乏一技之長，學習和接受新事物能力有限。企業在招用人員時更多的側重于技能，再就業優惠政策只能作為一個附加因素，在同等條件下予以考慮。

三是《再就業優惠證》發放范圍有限。現行發放的《再就業優惠證》的范圍僅限國有企業下崗人員、失業人員、關閉破產需要安置人員和享受低保且失業一年以上的其他城鎮失業人員。集體、私營企業下崗人員和經濟開發區等地方大量失地農民仍沒有納入發放“再就業優惠證”的范圍，企業聘用失地農民或失地農民從事個體經營均不能享受再就業稅收優惠政策，影響了再就業稅收優惠政策的社會效果。

四是部分企業吸納了下崗失業人員。但由于很多企業剛成立等原因，利潤率低，企業的主要負責人對政策不熟或認為申請享受優惠政策的條件、審批部門多且企業暫無利潤等原因，暫時還沒有將此事放到企業的重要議事日程上來。

（二）再就業稅收優惠政策本身的因素仍然影響我市享受再就業稅收優惠政策的企業數量

由于我市四縣（區）屬于省政府確定的貧困地區，企業多按照“老、少、邊、窮”地區新辦企業申請享受所得稅減免優惠，按再就業稅收優惠政策享受減免的企業仍較多集中在市區。

（三）下崗失業人員享受國稅部門稅收優惠的范圍有限。

從統計情況看，享受稅收優惠的再就業人數和勞動保障部門統計的當期實現再就業人數有較大差距，主要原因有：

一是下崗人員多為自謀職業，其中大多數從事小吃部、踏三輪車等不屬于國稅部門管轄的行業以及小商店、水果攤、市場小攤等小本經營，國稅部門對這類人員難以精確統計；

二是外出務工人員較多，他們也難以享受再就業稅收優惠。勞動部門對上述人員的去向也難以有效跟蹤統計，這是造成差距的重要原因；

三是部分企業吸納了下崗失業人員，但享受的稅收優惠有限。如某食品公司專業生產包子、饅頭等到市場上賣，吸納了較多的下崗失業人員，但由于該企業不提供餐飲場所，按規定應繳納增值稅，而非營業稅，企業在稅收減免上也就難以得到較大的實惠。

（四）信息傳遞渠道不暢通。社會勞動保障部門和稅務部門還沒有真正做到信息共享。往往出現企業招收的下崗失業人員和相關職能部門的信息對不上的現象。

四、進一步完善再就業稅收政策的建議和設想

（一）放寬《再就業優惠證》的領用條件，加大再就業稅收優惠政策的實施面。特別對于失地農民應納入社會保障范疇，向其發放《再就業優惠證》，使其能夠享受再就業稅收優惠政策，從而更好地確保政策實施的社會和經濟效果。

（二）進一步細化工作職責，明確工作責任。我們將以此為契機，針對目前再就業稅收工作中存在的問題，根據需要制定再就業稅收工作規程，明確各有關崗位的再就業工作職責，各崗位互相銜接，互相配合，發揮稅務機關的整體合力，使再就業稅收工作更加有序開展，以充分服務納稅人，服務社會。

（三）繼續堅持與勞動、工商、地稅等部門的聯系，及時溝通信息。加快信息化的建設步伐，盡快解決稅務部門和勞動保障等相關職能部門的信息共享，切實加強部門之間的協調配合。

（四）加強政府部門主導作用，全社會聯動，充分發揮各種再就業政策的整體效果，切實改變各部門孤軍奮戰的局面。

（五）繼續加強督促檢查，適時掌握再就業稅收優惠政策落實情況。一旦發現不按規定落實再就業稅收優惠政策的，要認真及時進行整改并追究有關人員的責任。對單位按照目標管理考核的內容進行處罰扣分。同時，要認真研究和解決再就業政策執行中遇到的新情況、新問題，不斷完善有關政策，使更多的下崗失業人員從中受益，切實發揮稅收對再就業工程的支持作用。

二○○四年十一月

第三篇：多方聯動整體推進再就業稅收政策落實

2003年以來，我局高度重視再就業稅收優惠政策落實工作，采取各種方式貫徹落實。在各個部門的配合協作和全社會的共同努力下，再就業稅收優惠政策得到了很好的落實，為推動下崗失業人員再就業、服務地方經濟發展、維護社會穩定發揮了重要作用。

一、我市下崗失業人員再就業總體情況

據勞動保障部門統計，截至2004年三季度末，我市共有已領取《再就業優惠證》的下崗失業人員29584人，實有實現再就業人員總數15124人。2004年2季度，我市新增領取《再就業優惠證》人員3215人，實現再就業人數2596人；2004年3季度，我市新增領取《再就業優惠證》人員4151人，實現再就業人數3039人，社會失業人數總體上呈少量增長態勢，社會總體再就業工作無大的突破。但是，在社會實現再就業的人員無大的變動、社會總體再就業工作無大的突破的情況下，享受國稅部門稅收優惠的企業和個體數保持穩定增長態勢，再就業稅收工作效果明顯。一是個體戶享受減免稅務登記戶數穩定增長。2003年4季度222戶、2004年一季度226戶、2004年二季度432戶、2004年3季度296戶。從2003年4季度我市首次出現按新辦服務型企業享受減免稅優惠的企業后，一、二兩個季度均有企業按此政策享受稅收優惠，目前已達到4戶；二是從2003年4季度我市首次出現按新辦服務型企業享受減免稅優惠的企業后，今年三個季度均有企業按此政策享受稅收優惠，目前已達到5戶。從以上數據可以看出，申請享受再就業稅收優惠政策的企業和個體戶數量上趨于穩定，也可以反映出社會上對于再就業稅收優惠政策已經有了較為普遍的了解，普通老百姓已經有了主動運用再就業稅收優惠政策的意識。

二、我市國稅系統大力落實再就業稅收優惠政策

為扎實推進再就業工作的進程，全面落實再就業稅收政策，促進就業和再就業工作的健康發展，宿遷市局著力“四個方面”建設，不斷加大工作力度，推動再就業稅收政策落實工作逐步走向規范化、日?；?、高效化。

（一）認識與組織到位，強化追究，確保政策落實到位

一方面，從貫徹落實“三個代表”重要思想和十六大精神的戰略高度，充分認識做好這項工作的重要性。另一方面，切實加強組織領導，強化“一把手”責任制，一級抓一級，層層抓落實。把再就業的各項稅收優惠政策落實工作列入目標責任制，實行“一票否決制”，對經考核目標任務完成不好的部門，不得評為先進，并通報批評；對因工作不力造成嚴重后果和不利影響的，嚴肅追究有關領導的責任。

（二）宣傳與培訓、咨詢相結合，內外并舉，凸顯政策宣傳效果

1、公開辦稅程序，完全“陽光化操作”。在全市所有辦稅服務廳的醒目位置公開再就業涉稅事宜辦理程序，讓納稅人“輕輕松松來辦稅，明明白白享優惠”。與此同時，在辦稅程序和稅收優惠兩方面堅決不打折扣，充分保護下崗職工的各項稅收權益。

2、培訓多樣化，咨詢耐心化。一是與勞動就業服務機構全力配合，勞動就業部門每次舉行招聘會時，由稅務人員向應聘職工詳細講解再就業稅收政策；二是在有關部門組織的各類下崗職工再就業技能培訓會上宣傳再就業稅收政策；三是組織部分企業財務人員進行集中宣傳、培訓，細心指導企業逐條對照各項再就業稅收政策。對符合稅收優惠條件的，立即按規定程序為企業辦理減免稅手續。

3、利用各種媒介，運用現代化手段，整體推進政策宣傳。在宿遷市局外網上，專門開辟了稅收優惠政策專欄，對近年來國家發布的再就業稅收政策進行全面梳理，并及時更新，納稅人可以隨時點擊查看，了解有關政策。去年3月份，宿遷市電視臺對市國稅局開展再就業稅收政策工作的情況專門進行采訪報道，報道在電視臺連續播出后，納稅人紛紛來電咨詢有關稅收政策。從而擴大了再就業稅收政策的影響范圍，避免了下崗職工使用優惠政策的盲目性。

4、打破思維定勢，變被動為主動，精心上門服務。該局在宣傳優惠政策的過程中，變被動為主動，積極上門服務，發放政策問答，現場輔導宣傳，對新老政策進行比較，讓納稅人準確用好政策。

（三）健全制度、高效推進，彰顯再就業稅收政策威

第四篇：多方聯動破解難題

多方聯動破解物業管理難題

國務院的《物業管理條例》規定，物業管理是業主和物業服務企業按物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。也就是說，物業服務企業是根據物業服務合同中約定的服務項目和服務標準，為業主提供質價相符的服務。

但廣大老百姓以及許多干部職工對物業管理工作卻有許多誤區：其中最主要的就是認為小區管理就是物業管理，實際上，物業管理只是小區綜合管理的一部分。在生活中往往有些業主，把物業公司當成產權單位，有的把物業公司當成房產開發商，有的把物業公司當成政府相關職能部門，有的把物業公司當成相關的專業運營商。這些錯誤的觀念，導致許多老百姓把與住房相關的問題都認定為物業管理的問題，追究責任時都推到物業公司身上，把物業當成“筐”，凡與住房有關的事都往里裝，并以此為由拒交物業費等，產生物業管理糾紛后，想當然的直接找房產部門，尤其是市政府行政所在地寶塔區這塊，房地產發展非常迅速，相應暴露的物業管理問題也特別多，市房產管理部門疲于應付各類物業糾紛方面的上訴上訪，不能充分發揮其監督、指導縣、區物業管理的職能。

住宅小區管理是一個綜合而復雜的體系，物業管理不過是其中的一環，很多難題單靠物業以及房產部門是解決不了的。市政府賦予市房產管理辦的主要職責也是負責研究擬定物業管理的相關政策和行業標準，審批物業服務企業的資質；監督住宅專項維修資金的歸集、使用、管理；以指導和監督縣區物業管理機構和街道辦事處的社區物業服務活動的日常監管工作為主，遇重大物業管理問題時，牽頭協調市級相關部門共同做好物業管理工作，對縣區物業管理工作情況也是

以檢查、考核為主。住宅小區管理中普遍存在錯綜復雜的矛盾和問題，單靠物業的力量是難以徹底解決的。為此，市政府早在2010年就專門下發了《關于進一步加強社區物業管理工作的意見》（延政發【57】號）文件，強調了市、縣區之間的物業管理職責分工和各職能部門工作職責。如建筑質量問題，應由建設主管部門牽頭協調；業主家里被盜應該公安部門立案查處；業主違規裝修應該由規劃部門調查處理；小區外交通不暢應該由公安交警部門出面協調，規范車輛停放行為，保證通道暢通有序；小區配套設施（如天燃氣、電力、自來水、通信網絡）等問題，應由其專業經營單位協調處理。去要求物業公司承擔物業服務合同外的工作，在法理上講都屬于變相侵占物業服務企業和廣大業主的權益。一方面，物業費不能全部用于物業服務合同范圍內的物業服務支出，對業主合法權益也是一種侵害；另一方面，增加物業服務企業成本，也影響物業企業的經營管理和服務。而上述等等問題，統統歸咎于物業，物業想管也管不了，因為物業沒有相應的職權；物業不管還不行，因為業主常以此為由拒交物業費；不解決也不行，因為小區業主的生活受影響，構建和諧小區也無從談起。依據政府相關文件規定，合同以外的這些事兒，本應由相關部門或單位來解決的。因為業主和物業公司有關物業管理服務的依據就是物業服務合同，如果物業服務企業沒有履行物業服務合同，侵害業主權益，業主可要求物業公司限期整改，也可向法院起訴。對業主要求解決的物業服務合同約定以外的事，物業公司應積極與有關方面反映溝通，爭取使問題得到解決。小區是城市的基礎，沒有小區的和諧安定，哪有城市的和諧穩定？把小區建設好、管理好，物業的責任不可推卸，相關部門或單位更是責無旁貸

經過多年的實踐，外地的經驗摸索出多方聯動的管理服務模式，將物業管理納入社區綜合管理，使很多矛盾、問題、難題得以解決。

只有多方聯動才能破解小區難題，因為物業管理不是小區管理，多方聯動共建和諧小區，聯席辦公破解小區難題，將聯席會制度化、規范化，不僅有利于解決小區難題，而且有利于小區的和諧建設。

第五篇：國家稅務總局社會保障部關于加強《再就業優惠證》管理推進再就業稅收政策落實的通知

國家稅務總局文件 勞動和社會保障部文件

國稅發〔2005〕46號

國家稅務總局社會保障部關于

加強《再就業優惠證》管理推進再就業

稅收政策落實的通知

各省、自治區、直轄市和計劃單列市國家稅務局、地方稅務局、勞動和社會保障廳（局）：

為進一步加強《再就業優惠證》管理，確保各項再就業稅收優惠政策落到實處，促進下崗失業人員再就業，防止稅收流失，現就建立部門間信息交換和協查制度等問題，通知如下：

——

一、縣級以上稅務部門和勞動保障部門要建立下崗失業人員再就業信息交換和協查制度。勞動保障部門要定期將《再就業優惠證》發放情況以電子、紙質文件等形式通報同級稅務機關。省級勞動保障部門可根據實際情況，建立省內聯網的《再就業優惠證》信息查詢系統，也可采取其他形式與稅務等部門建立《再就業優惠證》信息查詢制度。

各級稅務部門對《再就業優惠證》有疑問的，可提請同級勞動保障部門予以協查，同級勞動保障部門應根據具體情況在合理的工作時限內將協查結果通報提請協查的稅務機關。縣級以上勞動保障部門和稅務部門可就再就業稅收政策執行中的其他相關問題建立通報、協查制度。

二、各級勞動保障部門要嚴格按照國家統一規定的范圍和程序發放《再就業優惠證》。對已發放的《再就業優惠證》要及時匯總并注明領證人員的相關信息。勞動保障部門在審核、認定工作中，對已經被企業吸納的下崗失業人員，應在其《再就業優惠證》上注明持證人已經就業的內容。

三、各級稅務部門在審批企業享受再就業稅收優惠政策時，要嚴格審查《再就業優惠證》的使用情況，發現有疑問的，應按照本通知第一條的規定，與勞動保障部門提供的《再就業優惠證》發放信息對照或提請勞動保障部門協查。對經審核，符合減免稅條件的，主管稅務部門要在《再就業優惠——

證》上注明持證人已經享受了稅收優惠政策的內容（印戳），并記錄在納稅人檔案或者勞動保障部門提供的發放信息上。

四、對持《再就業優惠證》從事個體經營的下崗失業人員，主管稅務部門在審批其減免稅時，按照本通知第三條的規定執行。個人持同一《再就業優惠證》開辦多個有營業執照的經營項目，必須嚴格按照《國家稅務總局關于進一步明確若干再就業稅收政策問題的通知》（國稅發〔2003〕119號）的有關規定執行。

五、經勞動保障等有關部門核查確認，確屬通過偽造、變造、買賣、借用等不正當手段取得《再就業優惠證》申請減免稅的人員，主管稅務部門不得批準其享受再就業稅收優惠政策。對采取上述手段已經獲取減免稅的單位和個人，主管稅務部門要追繳其已減免的稅款，并依法予以處罰，涉嫌犯罪的移送司法機關追究其刑事責任。對出借、轉讓《再就業優惠證》的下崗失業人員，主管勞動保障部門要收回其《再就業優惠證》并記錄在案。

各級稅務和勞動保障部門要相互支持、緊密配合，切實做好信息交換和協查工作，確保各項再就業稅收優惠政策真正落到實處。

本通知自發文之日起實施。

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國家稅務總局勞動和社會保障部

二○○五年三月二十四日

主題詞：稅務再就業管理通知

國家稅務總局辦公廳2005年4月8日封發 校對：政策法規司

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