第一篇：關于我區城鄉居民住房情況的調查報告

我區城鄉居民住房情況

調查報告

班級： 10級法學2班

調查人員:張 麗 張 婷 王丹娜

祁婧 劉曉宇 郝彬利

剛巴圖

關于我區城鄉居民住房情況的調查報告

一、調查背景

隨著現今生活水平的提高，相應的也出現了相關的社會問題，隨著物價的不斷上漲，住房問題成了市民首要關心的問題。為了更好的了解我區城鄉居民的住房情況，我們以小組為單位，做了相關調查。

二、調查目的1、了解我區城鄉居民現在的住房情況

2、了解我區城鄉居民對住房的要求

3、了解我區城鄉居民對現有住房的滿意程度及理想的住宅類型

4、發現我區城鄉居民的住房問題

5、找出問題根源并解決問題

三、調查時間

調查實施時間為2012年3月11日—2012年3月18日

四、調查方式

采用問卷調查的方式，向各個學院發放問卷，共100份

五、調查對象

在100份樣本中，男女比例2:3

被調查者均為年齡在20—30歲之間的在校學生

六、調查內容

1、被調查人所在院系

2、被調查人性別

3、被調查者年齡

4、被調查者家庭所在地

5、現有住房類型

6、現有住房產權性質

7、家庭月收入

8、現有住房類型

9、家庭常住人口構成10、現有住房質量

11、現有住房總建筑面積

12、對現金房價的看法

13、理想住房面積

14、購房的主要原因

15、能夠接受的每平方米住房價格

16、購房計劃的時間區間

七、調查成果

本次對于“我區城鄉居民住房情況”的調查，我們對100份問卷的調查結果做了系統的統計與總結，得出以下幾點結論：

1、學生家庭對現今住房質量的滿意、不滿意程度比例為7：

3其中70%的學生家庭對房屋質量表示滿意，30%的表示房屋質

量存在嚴重問題。而認為房屋質量物超所值的所占比例為調查總數的12%。

2、在對學生家庭現有住房類型的調查中，擁有普通住宅與高檔次

住宅的家庭的比例為9：1，由此可以看出，大多數家庭的住房類型都較為平常

3、在對房屋產權的性質的調查中，我們發現被調查的學生家庭多

擁有商品房和經濟適用房，且家庭常住人口多為四口之家，但也有住在單位住房、租賃房等，說明我區城鄉居民收入水平有待提高。

4、在對學生家庭月收入的調查中，可以看出，大多數家庭的月收

入通常維持在1500—5000元之間，僅為中等水平，貧富差距顯著，呈兩極分化趨勢。

5、現有住房面積多集中在90—120平方米的范圍內，理想住房面

積則在90平方米以上。

6、對現今房價的看法也是不盡相同，但普遍認為房價過高，僅有

2%的人認為房價偏低。在該次調查中，被訪學生中對房價過高這一現實問題都有一定意見。

7、在對“能夠接受的每平方米住房售價”的調查中，83%的學生

接受每平米3000元以下的住房價格

8、被訪者購房的原因比較復雜，大多數被調查者購房是出于對結

婚問題的考慮以及改善住房面積，還有一部分將現有住房的質

量問題及對環境設施的不滿等作為購房的主要原因。同時，我們還發現有投資意向的家庭很少。

但是由于現今房價過高，被調查者都為在校學生，因此購房計劃在5年以上的人占多數。

八、解決辦法與小結

經過統計分析，居住在村鎮的人口居多，且多數被調查者家庭的住房都為普通住宅，82%的被調查者認為現今房價過高，而在不同學院的調查中，我們發現家庭月收入在1500—5000元之間的家庭最多。有58%的人認為房子的質量不錯，但同時也存在30%的人認為質量問題很嚴重。

我組對在校100名學生進行調查，根據調查統計，由于現今物價不斷上漲，尤其房價讓人嘆為觀止，是大多數人的物質觀發生改變，認為房子是一個人生活的保障，是基本物質需求，與現今的房價相比，對月收入在這個區間的家庭來說，購房成為一種奢望，面對這樣的問題我國政府出臺了以下政策:

1、嚴格控制城市國土規劃部門以及政府信息部門發布的不準確房

價信息

2、嚴格執行國家稅收政策

3、堅持進行限購、限貸

4、國家要嚴厲打擊炒房、騙房等違法行為，使房屋市場恢復正常

5、增加人均工資，提高人均生活水平

房價飛漲，住房難成了全國的重要話題，到底怎么解決呢？先要立足于我國國情，我國的基本國情是人口眾多，中國是發展中國家，處于工業化的發展過程中，大批農村人涌入城市，城市住房需求量飛增。

高地價帶來高收益，高地價帶來高房價。高價房產生了住房難的問題。住房難不是一時一地的個別問題，而是全國性的長期存在的問題。這個社會問題對構建和諧社會形成了一定的壓力，所以顯得尤為突出。

面對這個問題，各方人士提出不同意見。第一，用市場化解決。有人提出進一步開放市場，像西方那樣一處房產自由買賣，優化資源配置，市場飽和了，價格自然會跌下來。第二，改革土地招標制度，實行“荷蘭式”拍賣，出價低的開發商可以拿到土地，降低低價，進而降低房價。第三，使用利率、首付地及稅收政策調控房市。第四，繼續實施保障性的安居工程。

社會上有各種不同的解決辦法，但是都是效果不理想，不能從根本上解決房價的過快增長，我們認為這個問題首先要有政府的宏觀調控，實施各種政策抑制房價增長，以保障我國居民能夠真正處于“有房可住”的社會現實，能夠在一系列政策出臺后，真正提高我區城鄉居民的住房水平。

第二篇：關于城鄉居民保障性住房供需調查報告

關于城鄉居民保障性住房供需調查報告

大二的上學期就這樣在匆匆的時間中流過去了，從重慶回到新疆，明顯有一種不適應的感覺，外面的寒冷讓我不想走出家門。但是為了完成這次社會實踐，不管外面天寒地凍，寒風呼嘯，我還是踏上了社會實踐的道路。我想通過親身體驗讓自己進一步了解社會，在實踐中增長見識，鍛煉自己的才干，培養自己的韌性，同時也想通過社會實踐，找出自己的不足和差距所在。

于是我在到家的第二天就開始準備，于是我的調查報告就先把我收集到的資料排在最前面，將調查的結論寫在最后。

據統計，新疆維吾爾自治區現有城市住房保障家庭30余萬戶，占城市家庭總數的15%。其中喀什地區、和田地區和克孜勒蘇柯爾克孜自治州有城市住房保障家庭16萬余戶，約占當地城市家庭總數的1/3，城市住房保障任務十分繁重。為解決新疆各族群眾的住房問題，新疆維吾爾自治區政府始終將廉租住房建設作為重要的民生工程。為加快保障性住房建設，新疆維吾爾自治區采取了一系列有效措施：1.抓住政策機遇，周密部署廉租房建設工作。2.增加資金投入，為廉租住房建設創造條件。3.加強項目管理，確保工程質量安全。4.堅持穩定、發展兩不誤，狠抓廉租住房建設進度。

為進一步了解新疆城鄉居民保障性住房的供需，我在一月19號來到了位于新疆省距烏魯木齊市80多公里的后峽。后峽是坐落在天山深處的一個高山盆地，這里雨量充沛、水草豐盛、氣候涼爽，四周峰巒疊嶂、溝壑縱橫，是連接新疆南北的咽喉要道。烏魯木齊河流經其中，咆哮瀉下山谷；原始森林林濤陣陣，野生動物出沒其間，其中最常見的是北山羊，又名野山羊，多在高原裸巖區險峻的峭壁亂石中活動，常出沒于雪線附近，多群居活動。后峽不是鎮也不是村，由于這里是交通要道，附近又有電廠，石灰廠，水泥廠等企業，久而久之這里也就成為了工人們世世代代居住與生活的地方了。

因為有人生活所以對于房屋的需求也在生活質量的提高之后有了進一步的提高。所以當地機關政府在二十年間將后峽由單一的工廠聚集地慢慢建造成為一個越來越適合人們居住的地方，不僅使生產效率提高了，人們生活水平也有了一定的提高。我在此次調查中使用的是沒有提前準備的訪問形式，對在后峽居住的居民進行現場提問與記錄。這里的居住區主要分為兩部分，一條河將其隔開，成為河西和河東。我在一個星期里共訪問了100位居民。首先是河東，在四棟家屬樓中我挑選了二號和四號樓，并對其中一、三、五層的居民進行了訪問。在訪問過程中，我發現這里的人們都非常的淳樸，和他們相處讓人覺得很舒服。于是我選擇的是讓人感覺最輕松的訪問方式。在去當地居民家里訪問時，我事先沒有設定任何問題，而是在與他們隨意的聊天時慢慢問一些關于住房方面的問題。由于不想引起他們的反感，所以我在與他們的溝通中并沒有采取記筆記的方式，而是在一個訪問結束后，再進行大概的記錄。將重要的信息記錄下來，再進一步進行整理。

第一天，在進行頭一次訪問時，我發現了一個問題，就是，只要你有禮貌，那么他們會非常配合的與你聊天，說他們的故事，想法甚至是對于政府的意見?？赡芩麄儼盐耶敵闪藢嵙曈浾呤裁吹陌?。我在訪問的時候大多問的是關于他們在后峽生活的住房問題。例如：我問他們“你們是世世代代生活在這里的嗎？”，“那么你們現在住的房子是自己的還是單位給分配的呢？”，“你們的孩子大多是在本地還是去了其他地方發展呢？”“那么在你們退休后是不是還擁有現在的住房呢？”。這些問題我之前也沒有想過，是在訪問進行中隨機想出來的。

我對不同的居民進行大致相同的提問，從大家的回答中不難得出這幾個結論：1.因為這里是為了發展工業而建造的，所以這里的人們大多都不是本地人，而是為了生存發展而來這里打工的外地人。所以大部分人都是因為在這里工作，所以在這里擁有單位分配的一套使用面積大約為70平方米的住房。從工地開始建設到現在，住房的環境和條件也大有改善。同時，為了居民們的生活水平更上一層樓，單位也為對環境進行了改善。2.大部分居民的子女在高中以前都在當地的學校上課。這也是當地的機關為了方便居民們的生活而專門設立的學校。高中以上的就在烏魯木齊市上課。而且有些居民也以自己的子女為榮，也都希望她們有好的發展。3.我在這里走訪了很多人家，但是卻很少發現有老人家。于是我問了她們。他們說，因為這兩年單位的效益還好，所以在烏魯木齊市買了幾塊地，為單位的離退休職工修建了政府規定的保障性住房，以此來解決離退休職工的住房問題。所以，這里的職工在退休前可以購買單位建造的樓房，老了就可以在烏魯木齊居住。

經過這一個星期的調查，我發現政府在保障性住房上還是有一番作為的，多的我不是很了解，但是從我調查的情況來說，人民對于政府的工作是表示滿意和支持的。加上現在全國各地紛紛開展了此項工作，相信在不久的未來，我去的人民生活會更加的美好！

第三篇：城鄉居民幸福指數調查報告

城鄉居民幸福指數調查報告數據分析及總結

幸福指數就是通常所說的幸福感的量化，或者說是生活質量的高低值。主要是指人們根據自己的價值標準和主觀偏好來對自身的生活狀態所做出的滿意程度方面的評價，它是生活事業的滿足感、心態情緒的快樂感、人際關系的價值感的有機統一。

“幸福感”、“幸福指數”已成為落實科學發展觀過程中被頻繁提及的話題。為了進一步了解人們的生活、情感等滿意狀況，提高社會工作者的滿意度，調查人們普遍的幸福指數，從而提高對人們的了解和認識，并且從這次調查中研究探討在哪些外在的客觀因素影響制約了人們幸福感?；诖耍覀儗埲A黎明小區及成都航空職業技術學院學生進行了調查分析。

一、調查設計

（一）調查目的

本次社會調查的主題是“城鄉居民幸福只是”。為了進一步了解居民的生活、情感等滿意狀況，提高社會工作者的滿意度，調查人們普遍的幸福指數，從而提高對人們的了解和認識。并且從這次調查中研究探討在哪些外在的客觀因素影響制約了人們幸福感，更高層次上要求能夠找到解決這些問題的方法！

（二）調查方式

為了保證調查所得到的信息準確可靠、方便統計的前提，所以決定本次調查所采用的方式是隨機發放問卷當面填寫以及網絡問卷調查的方式。

（三）調查區域及人員分布

一共分為2部分。網絡在線人員調查，城鄉常住實地居民調查。

（四）調查內容

基本情況是對受訪者的性別、教育程度、家庭收入等相關信息的采集。我們正常將判斷幸福指數的途徑分為三個方面分別是:認知范疇的生活滿意程度，包括生存狀況滿意度(如就業、收入、社會保障等)，生活質量滿意度(如居住狀況、醫療狀況、身體狀況等)。最后是指人際以及個體與社會的和諧。所以從這幾個方面出發，我們的問卷就是圍繞這三個方面設計的。我們設計了一系列的問題，旨在清晰的了解受調查人群的具體情況，以便我們統計分析研究得出結論。

二、調查分析

調查結果顯示24.47%的居民感覺到非常幸福，67.65%的居民感覺一般，5.88%的居民感覺不幸福。調查數據說明隨著鎮江經濟的快速發展，人民生活水平得到了明顯改善，許多城鄉居民都感到生活幸福。從調查對象的分類看，居住環境好的居民幸福指數高于居住環境差的居民。居民對目前住房滿意率為38.24%，不滿意的為17.65%。他們的住房環境、房屋質量、都得到了不同程度的改善，生活壓力和負擔也相對少了許多。

由于本次調查針對了受者調查的個人基本情況、生活環境、情感和工作方面等內容，主要調查目的是研究人們幸福指數的高低及其影響較大的原因，我們再進行一個概括性的比較。

大眾生活環境基本情況。從基本的數據統計中可以看出，在目前我們社會中收入高低人群是按照金字塔型的，2000—5000元的收入者占到了8.82%。而且大部分人表示自己還沒有經濟來源。各種生活壓力使現在城市人群感到壓力極大。近年來房價的飛漲也是使幸福指數下降的主力推手，在受訪者中有近1∕3的人沒有住房，即使在有房的人中也有很多人在父母的幫助下。

社會保障方面。有近14.71%的人認為自己的社會保障很不好，亦有14.71%的人對此并不熟悉，但是也有17.65%的人認為自己的社會保障還是很不錯的。最近國家正在普及醫保政策，所以有很多人積極的參加了醫保，但是通過調查我們發現，社會中對醫保政策的看法是褒貶不一的。很多人認為醫保所提供的優惠幅度很小，有錢人根本不需要這錢，而窮人真正有病時這錢根本就是杯水車薪，起不到多大用處。他們認為新的醫療體制是一種保障，是一種安慰?，F在我國社會保障建設的速度是遠遠趕不上經濟發展速度的，這與人們追求的生活有一定的差距。

從年齡看，不論哪個年齡段的居民，都比較重視身心健康，畢竟身體才是革命的本錢，而隨著年齡的增長，人們對身心健康的關注程度越高。在受訪者中，至少有65%認為自己身體健康，并注重鍛煉身體，參加社區文娛活動。

從人們生活環境的基本狀況我們大致的除了這些結論：

一、工作者對自己的理想工資狀況與現有工資情況并不滿意。

二、社會高房價高物價使人們心里漸漸的失去了平衡，什么都在漲價，就是工資難漲，漲工資降房價的呼聲越來越高。

三、社會保障制度的不完善，宣傳力度不夠，大眾不了解我國現在的社會保障制度，對我國的社會保障制度仍持有懷疑態度,是這也是人們幸福感不高的原因之一。

個人情感和人際關系。情感生活是衡量一個人是否幸福的重要指標，而人際關系在情感中也起了很大決定作用。統計顯示42%的人認為自己的壓力很大，不僅僅是工作和生活開支。所以在工作中壓力大了有一半的人選擇像親人或朋友傾訴，這是一種很好的方法，親人之間互相支持扶持體現了家庭的和睦。本次調查還發現極大多數的人認為自己家庭和睦、伴侶是自己忠實的依靠，自己的子女聽話孝順。

從整體看來，在情感這方面受調查者的得分是比較高的，僅僅是在工作和其他的外部因素的影響下導致了普遍的生活壓力，這不僅僅是個人原因，也是目前我們這個社會所存在的問題導致的。我們的社會是在向前發展的，所以這個問題在不久將來一定會得到妥善的解決。

人們的關注熱點。關注熱點從側面反映出人們的最想要的東西，無論是多么富有的人永遠都有自己無法得到的東西。但是由于我們所處的環境正如我們所料在所有的選項中住房、就業占據了前二甲的位子，這也是一個很現實的問題，只不過是在調查中得到了進一步的確定。夢想是人騰飛的翅膀；目標是人前進的動力，但是在這次分析中得出的結論是超過一半的人已經不敢再有夢想，因為這個社會很現實，在他們的眼里夢想和做夢已經沒有什么區別了。三成的人說正在努力過程中。對于這么多人失去了自己的目標和夢想，我們只能說有點悲哀，現實越殘酷越是鞭策個人奮起，社會進步。

三、對提高城鄉居民幸福指數的建議

通過這次調查發現，影響居民幸福指數的因素有很多，造成城鄉居民幸福指數差異的因素也有很多，如收入、住房、生活、工作、健康、家庭、物價等各方面都會影響城鄉居民幸福指數。

近幾年的社會發展狀況很好，但城鄉居民的幸福指數也反映出了一些共性的問題，如收入、住房、生活、工作、健康、家庭、物價等。通過對這些問題的分析和總結也是可以推動經濟的發展，但這方面需要很大程度上依靠我們的政府。根據我們調查統計的結果，就如何提居民幸福指數提幾點建議：

1、增加居民收入。這主要要靠政府，加快推進經濟的發展,促進城鄉居民充分就業。結合鎮江現時的產業基礎和土地資源狀況,在推動現有一些企業增資擴產、提升水平的同時,擴大就業機會和空間。加快社區商業布局發展,擴大城鄉居民就業渠道。也可以激勵群眾自主創業,提高城鄉居民收入。工資水平要與經濟發展的水平相適應，比如建立與經濟發展相適應的最低工資標準。

2、重視和正確引導經濟發展。經濟感知對工作幸福感和政治和諧感影響最大，因此政府在制定和調整政策時，依然要倍加重視發展經濟。目前在經濟方面居民變現最不滿的是物價和房價，政府要發揮宏觀調控作用，正確引導經濟發展，政府還要充分了解居民生活的現狀，并采取相應的措施，因地制宜，每個地方的經濟發展水平不同，所以應對的措施也不同。

3、加快經濟和社會轉型。只有一切從市民的需要出發，“想民眾之所想，急民眾之所急”，加快解決人們的醫療、教育、住房、福利等關系到人們切身利益的民生問題，才能全面提升幸福指數。

4、提高居民健康水平。為了提高居民的身心健康，首先應該引導人們的心態向樂觀積極的方面發展，可以通過心理咨詢和輔導，讓人們在快節奏的工作環境中，也能調整和化解工作壓力，保持身心健康。另外還要增加公共綠地，健身場所及設施，為居民提供活動場所。

5、提高政治和諧感。政治和諧感是最需要強化提高的國民幸福指數的部分，它與工作滿意感、生活舒適感的相互影響比較小。但這不意味著政治和諧感對主觀幸?？傮w水平沒有影響。因此，要提高政治和諧感，就要更多地從體察民情民意、順應民心民愿、提高行政辦事效率、簡化行政辦事程序等方面抓落實。

6、提高居民文化水平。根據這次調查可以發現，居民的文化水平也會影響居民的幸福指數，居民文化水平高低會直接影響到居民的就業問題和精神文化素質，也會影響到他們自身的收入、生活、工作、健康等方面的問題。

調查報告總結

從社會整體情況上看，在改革開放之前中國極度貧困，但是幸福指數卻是奇高。而如今改革開放經濟快速發展，無論是在哪個方面都要比改革開放前強，但是人民的幸福指數卻是逐年下降。究其原因是社會的進步與經濟的發展改變了中國人的心中追求，尤其是改變了未經歷過改革之前的痛苦的一代的信念。

而今的一代人，對生活質量的要求和精神追求的預期過度的提高了，當人心理失去平衡的時候就會嚴重的影響到個人的幸福感。盡管在2011年發布的全球幸福指數排名當中中國名列第20，但是中國在2014年的幸福指數卻飛速下滑到93名。這僅僅是前人研究的結果，這一次研究發現人們覺得不幸福主要集中在這幾個方面：第一就是房價上漲的太快，一夜間無數的人發現自己變成了房奴；更加艱巨的問題是房地產泡沫面臨破滅時的茫然。據調查，中國現在房地產儲量在60億套，而中國卻是房奴遍地。中國在這種極大的心理失衡狀態下，思想世界也變的失衡了。在這現實壓力下，幸福感下降也是情有可原的。更多的還需要人們素養的不斷提高，社會保障的健全完善。另一個方面，幸福指數下降也有人們的內在因素。快節奏的生活是人們越來越感到不安，生活中的不安定減少了人們的歸屬感。改革開放后，隨著經濟增長，緊緊的溫飽亦不能使人們感到滿足，感情、思想、生活方式等嚴重制約著人們的幸福。人們的意識水平普遍上升，人們對物質上的追求也不斷增加，物質化的社會幸福感大大降低是必然的。

從城管與人們矛盾激化到富士康工人“14連跳”，社會發展的步伐太快，大家過于物質化、過于急速化，大家在為今天無錢消費而抱怨時，是市場經濟讓他們在競爭中無法提高收入而失去了消費的自由，還是有錢無證而寸步難行失去了就業的自由。過去的生活和現在的生活是沒法比的，但是那時候的人絕對比現在年輕一代幸福感強烈，不是為別的，是因為有一種叫做信仰的東西，相比現在快速便捷的文化顯得是那樣得磕磕絆絆。

春晚從“萬人空巷”到“萬人吐槽”,大家都知道金錢不是唯一能夠帶給人們快樂的東西，信仰是一個人不可缺少的精神上的支持。但現實給我們的感觸是金錢至上，怎樣求得生存，每個人都有自己的一個尺度，可是金錢卻成大多數人衡量幸福的唯一標準。

通過這次調查不難發現在大多數人看來他們是不幸福的，這不僅僅表現在各種物價上漲，還來源于各自的生活壓力和外界不同的權利威脅。人是有需求的，滿足需求的同時自然會會激起欲望，就像山里和尚講故事的故事一樣，回環往復，永無止境，真正關鍵的是能夠珍重身邊小小的幸福，學會生活。所以作為個體的每個人也要學會知足常樂，感悟生活，尋找幸福。

“幸福指數”廣受關注是中國社會急需轉型的表現，是人民與時代的要求。在過去的30多年里，中國政府的施政首要目標是追求GDP經濟總量的增長，這已經階段性地獲得成功，成為全球第二大經濟體，由中低收入國家邁向中等收入國家。但是，過于強調GDP的發展模式積累了過多的挑戰，包括經濟增長模式的轉變與經濟增長的可持續性問題、經濟增長與收入分配問題、經濟與社會協調發展問題。

貧富差距拉大、生存環境惡化以及金融危機、樓價過高、社會保障缺失等已經成為中國人的集體焦慮，發展方式的轉型迫在眉睫。以收入為例，中國居民家庭收入占GDP的比重在下降，城鄉差距和居民內部的貧富差距仍趨于擴大。在民生領域，讀書貴、看病難、房價高已成社會頑疾，食品安全、環境惡化、貪污腐敗等問題也仍然較為嚴重。

因此，如何增進人民福利，恢復社會公正，要求政府工作以人為本而不再是GDP增量成為時代要求。需要注意的是，與“GDP至上”一樣，現在也有一種將GDP與幸福指數對立的傾向，似乎只有GDP增速下降才會有更多的幸福，這種觀點也是不理性的。并非GDP增速降低了，幸福就上升了。人們渴望“幸?！笔且驗檎谏鐣峙洹h境保護、物價穩定、社會保障等方面存在職能缺失，這些目標與經濟增長應該在政府施政中居于同等的位置，而不是忽略。

當局者迷旁觀者清，以社會調查者的身份對這一話題的調查，我們從局外人這一角度可能看得更加的清晰，當然其中也有不足之處，本調查僅代表此次調查所得數據分析，不作其他用途。就此報告而言，現在就我們將要面臨的情況是相當嚴峻的，但是我們不能只看到社會的負面，我們這一代同時也是一個機會多多的時代，我們需要做的是提高自己與時代接軌。

第四篇：江西省城鄉居民就業調查報告（精選）

城鄉居民就業調查報告

閱讀：364次 時間：2007-9-6 2:26:34 作者：統計學院網絡部 [ 大 中 小 ] [打印文章] [關閉窗口] 雅安城鄉居民就業調查報告。

本次調查按照方便抽樣的方法在江西省南昌、贛州等9市展開，共在27個縣區的城鄉隨機發放調查問卷500份，經核實回收有效問卷446份，其中城市問卷216份，農村問卷230份，回收率達到89.2%。經過科學的計算，該調查抽樣所產生的邊際誤差不超過5%（95%的置信度），樣本容量符合理論要求。由于城鄉居民的就業狀況、就業方向、就業行業和就業趨勢存在較大差異，因此我們針對城鄉居民分別設置了分卷并分兩部分進行匯總分析。

第一部分：城市居民就業情況分析

一、城市就業者的基本情況：家庭就業人數占整個家庭人數的1/2以上，就業者受教育程度較高，男女職業的選擇機率趨向平等，就業形勢可觀，求職者可以在眾多行業中尋求適合自己的職業。

1.城市居民就業情況良好。據累計頻數顯示：被調查的216戶城市家庭中，家庭總的人口數之和為807人，而就業者的累計頻數是414人，占家庭總人數的51.3%，考慮到大多數家庭中都有老人和子女，因此這個比例還是比較合理的。

2.城市就業居民的受教育情況較好。在全部就業者中，具有初中文憑的就業者比例為20.5%，具有高中文憑的就業者比例為20.5%，具有大專文憑的就業者比例為27.5%，大學本科及以上的比例為13.3%，有4.9%的就業者沒有完成九年義務教育，筆者認為這有兩個可能：一是青少年輟學就業，一是中小學生在節假日或課余時間做兼職。

3.城市居民就業在性別上沒有顯著性的差異。一個家庭中有一位男性就業者的比例為73.6%，有一位女性就業者的比例為66.7%，差距不大。男性居民的失業率為14.3%，女性的

失業率為19.4%，比男性高出5.1個百分點。

二、失業、無業、下崗工人主要以中老年人為主，未能就業與再就業的主觀原因是因為年齡大或缺乏技能，他們希望政府能夠為他們進行培訓，多提供一些適合他們的工作崗位。

1.下崗工人下崗后實現再就業原因眾多。被訪者認為就業機會少是主要原因，而年紀大和沒有一技之長也同樣影響著他們的再就業難題。

2.無業居民希望政府提供培訓和創業基金，并為他們多提供就業崗位。78位被訪者希望政府能夠廣開門路，提供更多的再就業崗位，占36.1%；64位被訪者希望政府提供再就業的技術培訓，占29.6%；50位被訪者希望政府能夠支持自主創業，占23.1%。

3.中老年人（40-50歲）是下崗人群中所占比例最大的。在35位男性下崗職工中，有19人，占男性下崗人員的比例為54.3%；在44位女下崗工人中，40歲以上的23人，占女性下崗人員的比例為52.3%。

三、群眾希望政府能夠提供免費的技術培訓，主要針對創業指導等方面，培訓的時間以15-30天為宜。

1.政府在解決群眾就業與再就業問題上做了很多努力，例如開展免費的就業技術培訓，效果明顯，但是應該進一步落實和加大宣傳力度。聽說過這一政策的群眾有112人，占51.9%。而參加過免費的就業技術培訓的人只有15人，有199人是沒有參加過培訓的，所占比例達到92.1%，可見該政策的覆蓋面還不夠廣，受益者還是少數，希望政府進一步進行落實和完善。

2.居民希望政府能提供就業技術指導，更多的人希望能得到創業指導。在調查中顯示，期望得到創業培訓的有68人，占總人數的31.5%；期望得到就業培訓的有64人，占總人數的29.6%；選擇社區與家政服務技能和新技術的分別為16和23人，占總比例的12.4%和10.6%。建議政府能夠從居民的角度出發，盡可能多的提供創業和就業培訓。

3.就業者希望政府提供就業培訓的時間為15-30天。有111人選擇的時間是15-30天，占51.4%的比例；有53的人選擇的是7-15天，占24.5%的比例。

四、城市居民認為就業的主要渠道是舉辦傳統的招聘會，他們希望政府能夠為他們提供的就

業保險，并且出臺優惠政策以支持居民自主創業。

1.參加招聘會是當前居民找工作的主要渠道。選擇這個選項的被訪者有87人，占到了40.3%的比例；其次是通過親友介紹和培訓班，各有27.8%和21.8%的比例；學校推薦、民間中介和其他類選項也有一定的比例，這也是找工作的幾種主要途徑。

2.居民對就業保險非常重視，尤其是社會保險和醫療保險。在全部的就業者中只有19.9%的人沒有得到所在單位辦理保險，分別有20.9%和30.4%的人辦理了社會保險和醫療保險。

3.自主創業的居民希望政府能提供優惠政策。希望政府減免稅收的人比較多，有77人，占到了35.6%的比例；希望政府為自謀職業的人創造一定條件的人也占了33.3%的比例。其它有利于居民自謀職業的舉措也很受歡迎，只要是能為群眾提供切身利益的政策，都值得采納。

第二部分：農村居民就業情況分析

一、隨著三農政策的進一步落實，大多數家庭的年收入都已達到萬元；但農村居民外出就業率較低，外出就業者素質較低，家庭的主要收入來自于外出打工人員。

1.農村家庭年收入大部分上了萬元。在229個農村家庭中，有54個家庭年收入在5000—10000元，占23.5%；有62個家庭年收入在10000—15000元，占27.0%；有88個家庭的年收入已達到15000元以上，占38%的比例。由此顯示，隨著農業制度的改革，農業稅的減免，農村家庭年收入普遍增加。

2.農村居民的消費意識正在提高。在所有的被訪者中，有81個家庭的年支出達到了5000—10000元，占樣本的35.2%；而年消費在10000—15000元和15000元以上的人數也不少，分別為57個家庭和41個家庭，共占樣本的42.6%。

3.農村居民外出就業率較低，就業者負擔較重。在230戶被訪者中，有男性就業者179人，有女性就業者147人，平均每戶就業者還不到1.5人。而在230戶被訪者家庭中，家庭人口數在4人以上的有194戶，占84.3%的比例。由此可見，農村人口的就業率較低，在大多數

家庭中都是用一個人的收入來維持生計，這是農村居民收入相對較低一個重要原因。

4.農村外出打工者文化素質水平普遍偏低。在230個被訪者家庭中，外出打工者有318人，他們的文化程度都不是很高，其中具有初中文憑的打工者最多，有144人，占樣本的45.3%；具有高中和小學文化程度的人數分別有59和58名；另還有17人只有小學以下文化水平。初中及以下文化水平的外出打工者占219人，占樣本總量的68.9%。從調查結果可以推斷，江西省農村居民的文化水平還處在一個較低的水平，政府的教育機構應該改善農村教育環境，推進農村義務教育的普及。

5.農村家庭的收入主要來源于外出打工者。外出就業者的年收入占家庭年收入的比例最大，也就是說，農村家庭的收入主要來源于外出打工。政府對此應予以重視，因為外出打工者的工作不具有穩定性。所以政府應進一步推進農村體制改革，落實“三農”政策，提高農民進行農業生產的積極性，以穩定農民的收入。

二、農村留置人員主要從事種植業、養殖業、副業和小生意等職業，也有一部分人會自謀職業。

1.農村未外出工作的人主要從事種植業、副業、小生意和其他等職業。調查結果顯示，留置人員從事種植業的占大多數，比例為26.0%；做小生意和其他職業的次之，比例均為23.4%。在實際調查中，我們了解到農民朋友的一些愿望，農民們都熱切期望政府提供一些幫助，例如開展農業知識講座、引進優良品種、建一些小加工工廠等，以提高農副產品的產出利潤，同時也可以緩解農村居民的就業壓力。

2.在農村家庭中，有一部分人選擇自謀職業，自己尋找出路，其中男性多于女性。在216個被訪者家庭中，有90個家庭中的男性自謀職業，比例為41.7%；126個家庭都沒有男性自謀職業的情況，比例為58.3%。女性自謀職業的家庭為54個，比例為25.0%。

三、大部分農村家庭里沒有剩余勞動力，這說明隨著近年來經濟的發展，農村轉移勞動力的工作已初顯成效，但仍有大約40%的農村勞動力閑置；在外出打工者中，有一部分回鄉創業，這對緩解農村就業壓力能起到一定作用。

1.大部分農村勞動力的就業問題得到解決，但仍有一小部分勞動力閑置。其中充分就業家庭戶數達到138戶，占到了63.6%的比例；有79個被訪者家庭中仍未能充分就業，占到了36.4%的比例。因此，農村居民就業問題還沒有得到完全解決，轉移勞動力的工作還任重道遠。

2.農村外出打工者中，有一部分回鄉創業。在所有外出打工者中，有35人又回到家鄉創業，占樣本的16.5%，這部分人回到了家鄉創業，能夠從一定程度上緩解就業壓力，為家鄉的發展做出了一定的貢獻，但大部分就業者都不愿意回到家鄉來自己創業，這可能和他們的經濟情況、觀念及政府的一些政策有關系。

四、農村就業者的年齡分布合理，農民外出打工主要從事加工、建筑和輕紡等行業，且就業的方向主要偏向于珠閩三角、長三角等經濟較發達的地區和省內。

1.農村就業者年齡結構合理。江西省農村大部分就業者的年齡分布在30—50歲，在230個被訪家庭中的387名各種形式的就業者中，16—30歲的人數最多，高達151人，占就業者總數的39.0%； 30—50歲的就業者有184人，占就業者總數的47.6%。

2.農村外出打工者一般都是從事技術含量較低的體力勞動，例如加工、輕紡和建筑等行業。所有被調查者中，從事加工行業有82人，輕紡行業有49人，建筑行業有37人，其他行業有54人，個體戶有24人，運輸行業有18人。各自所占樣本的比例分別是31.1%、18.6%、14.0%、20.5%、9.1%、6.8%。

3.外出打工人員主要流向珠閩三角、長三角等地區和省內。在外出打工者中，98人流向珠閩三角地區，占樣本總數的42.6%；分散在省內的有49人，占樣本總數的21.3%。以上兩個地區的打工者占了63.9%的比例，可見外出人員選擇工作地點時都傾向于經濟發達并且離家近的地區。

五、農村打工人員在外出打工時，大多都遇到了很多難題，農民工的工資保障和社會保障制度需要完善，農村就業者迫切的希望政府出臺更多的政策來解決他們的工資和保險問題。

1.外出打工者經常會遇到各種困難。在眾多被訪者中，工資太低、缺乏勞動保障和工作時間太長是他們最大的困難。其中，81人感覺工資太低，占到了35.2%的比例；80人的工作時間太長，占到了34.8%的比例。另外，缺乏勞動保障和子女上學難也占了一定的比例，他們都熱切地希望政府能夠在他們家鄉附近的地區提供一些就業崗位，來解決他們的這些困難。

2.農村的外出打工人員中，大部分都在其崗位上加過班。在外出打工者人員當中，工作時間長是他們遇到的一個很大的問題。其中，有70人偶爾加班，占樣本的30.4%；還有一部分人自愿加班，占樣本的66%；經常被強制加班的人數也不少，高達45人，占樣本的19.6%。

3.拖欠農民工工資的問題目前還較普遍，政府應進一步加大管理力度，重點要放在落實上。在整個調查過程中，我們了解到在被訪人均中142個就業者的工資是按時發放的，占樣本總

數的61.7%；但也有75人的工資不是按時發放的，占樣本比例高達32.6%。

4.農村就業者辦理社會保險的情況不容樂觀。沒有辦理任何保險的人有52個，占樣本的22.6%。一部分的打工者的所在單位都為他們辦了醫療保險，有70人，占樣本的30.4%。

六、大多數農民都希望能夠進城務工，只有一小部分因為自己沒有一技之長或是不放心家里的老人和小孩而不愿意外出就業。

1.大部分農民都希望能夠進城務工，如果外出，他們一般都會把家里的田地租給他人耕種或是無償給他人耕種。225個被訪者中，有158人愿意外出工作，比例為70.2%，只有67人因為各種原因不愿意外出工作，比例為29.8%。其中在愿意外出工作的人中，有103人認為把家里的田地租給別人耕種較為合理，比例為65.2%，也有48人愿意無償把土地給別人耕種，比例為30.4%。

2.一部分農民不愿意外出打工，究其原因主要是因自己的技能有限導致工資低或是不放心家里的老人和小孩。在67個不愿意外出工作的人中，有62人都選了自己沒有一技之長這個選項，說明地方政府對農村居民的技能培訓工作還有待于加強；有48人表示自己家中有老有小，外出工作不方便。

第五篇：關于城鄉居民理財的調查報告

關于城鄉居民理財的調查報告

摘 要：正確的理財方式能提高人民的生活質量，拉動居民的消費需求促進國家經濟增長。調查發現城鎮居民資本投資占消費支出的比例要明顯高于農村。由于城鄉收入的差距，城市居民與農村居民的投資理財方式存在很大不同。前者因擁有比較充裕的資金，在理財上更大膽，也更冒險；而后者則相對缺乏理財意識，也缺少投資所必須的基本金。最后我們對如何發展農村的金融理財市場提出了一點薄見。

關鍵字：理財;城鄉;收入;理財方式;發展

一、調查的背景及經過

近幾年，隨著收入水平的增長和現代消費意識的增高，人們已不再把儲蓄作為唯一的理財方式，股票、債券、基金、房地產、財險以及收藏等為人們家居理財提供了多重的選擇。理財從原來的單純存款發展為多種選擇，從個體的事務逐漸變為社會關注的熱點問題。目前城鄉理財具有哪些特點？其發展趨勢究竟如何？其背后的原因又是什么？為了更好地了解城鄉的理財投資現狀和差異，我們進行了這次城鄉理財投資狀況調查。

此次調查我們分三組，走訪和詢問溫州和臺州兩地的部分城市和鄉村居民，并采用調查問卷的方式，為了解居民的理財方式，我們提出了若干問題，如“您認為自己個人或家庭的理財投資知識是否充沛?”,“您個人或家庭會采取何種方式進行理財投資?”,“您個人的月收入和支出為多少?”等。此次調查我們共發出120份問卷，經過審核有效問卷為100份。然后對數據進行分類整理，比較分析，得出相關的結論。調查家庭50個，家庭人數以2-4人居多，從事的行業比較廣泛，包括黨政機關、商業貿易、金融保險、郵政通訊、生產、餐飲、個體戶和學生等等，應當說，此次調查抽取的樣本符合調查目的。年齡平均34歲，集中于20-30歲，其中“20―30歲”之間的占58%；“31―40歲”之間的占33%。受教育程度 48.0% 為“大學本科”；29.8%“大?！?；12.4%“高中”。性別女性為36%，男性為64%。

二、調查的結果

調查數據顯示：26-50歲個人月收入高于整體月收入水平，其中以41-45歲年齡段的個人月收入最高，其次是36-40歲年齡段和31-35歲年齡段。從問卷中我們也可以清楚地看到,女性低收入者比例高于男性.我們再看一下家庭總體收入的情況，調查顯示，家庭月收入3000-4000的所占比例最高，達到36%，其次是月收入為2000～3000元和4000～5000元（比例分別為24%，22%），10%的人民家庭月收入在5000～6000元，家庭月收入在1000～2000元的和6000～10000元的各占4%（如圖表1）。關于家庭支出,較高支出的家庭占了大多數,為62.0%,其次一般支出水平的家庭占34.0%。在較高支出占絕大部分的是城市居民，可見在消費這塊領域上城鄉仍有較大差距，當然這與收入差距密切相關，據了解，城鄉民在支出上,主要有側重于三個方面:醫療,子女教育,養老,這這些數據說明中國在教育,醫療,養老方面仍有較大不足.雖然數十年來,中國在這幾方面斥下巨資,并相應取得一些進步,但仍然存在不穩定,不全面,不普及的缺點.而在三者之中，教育問題仍占社會首要位置。

35.00%30.00%25.00%20.00%15.00%10.00%5.00%0.00%1000-2000元城市農村3000-4000元圖表 1

5000-6000元10000元以上

（一）城鄉居民理財概況

個人理財的核心目標是合理分配資產和收入，最終達到財務自由的境界。也就是說，理財首先要保障自己正常的生活需要，其次才是對剩余資產進行合理安排，2

合理劃分生活開支與可投資資產，同時既要考慮為獲得而投資，又要考慮對風險進行管理和控制。調查顯示絕大多數個人或家庭都具有理財理念，目前有進行理財投資方面的活動，只有一少部分還沒有投資理財措施，但他們都計劃打算中。調查中發現，收入水平越高的群體，越具有理財觀念。月收入5000元以上的人有71.4%覺得自己對個人或家庭的理財投資知識很充沛，比個人月收入3000元以下的群體高出4個百分點左右。個人或家庭每月用于個人理財投資的支出大多數占總收入的20%，達到42%。

理財投資知識主要來源于哪里呢? 如下圖所示

報紙電視廣播戶外宣傳銀行客戶經理介紹網絡

圖表 2

72.9％的公眾認為“理財就是生財，讓財富增值，賺錢是第一位的”。理財專家認為，這種片面的理解很容易讓人滋生急功近利的心理。本世紀初，不少人傾盡畢生儲蓄投入股市，此后被深度套牢，生活質量大打折扣。

節儉生財，是我國家庭傳統的理財觀念。有關資料顯示50歲至55歲的公眾中，有58.6％的人同意“節儉生財”，且隨著年齡增大，持此觀點的人越來越多。但在這個年齡段的人群中，同時也有36.9％的人不同意“節儉生財”。

理財專家認為，按理說支持“節儉生財”的中國人應該趨于少數，因為這畢竟是抑制了自己的消費。該調查結果說明長期以來中國的居民儲蓄一直居高不下，在西方人看來不可思議，但在中國人看來很簡單，原因是目前中國生活成本的巨大壓力——教育、醫療、房地產等與人們生活密切相關的領域的收費在逐年增長。

調查顯示，各商業銀行紛紛推出了為客戶設計理財方案、提供專業意見的理財 3

顧問，但理財顧問并沒有完全得到消費者認可。40.6％的受訪者認為，“銀行顧問只是為獲得或者銷售業績才向我推薦理財產品的”。58.8％的人表示不完全相信理財顧問，不會將自己的資產狀況全盤托出。學歷越高的公眾對此越謹慎。

有關人士分析，中國企業的服務是有欠缺的，銀行理財顧問需增強自身素質，為公眾量身推薦理財產品，才能贏得更廣闊的理財市場。對于一般的老百姓來說，大家都有自己的主業，所以投資理財很難能夠作為專業。特別是投機性很強的品種，沒有一個專業性的經歷，確實是做不起來的，或者是很難進行實際運作。①

（二）城鄉理財投資的差距

1.城鄉理財投資的差異概括

（1）在所調查的人數中，戶口 所在地為鄉村的人比較缺乏投資理財的意識，同時也比較缺乏投資理財所必須的基本金，他們的月收入普遍在2000元左右，其個人或者家庭會對錢做一個系統的結算，他們的生活基本開銷占總收入的比例會比較的 高，但也有特例，他們在選擇投資方式的時候一般會選擇波動性較小，風險性也較小的項目，即一般比較趨向于基金或者債券，而房地產或者股票，由于其缺乏基本的資金或者不愿意承擔如此大的風險，他們一般不選擇。他們一般對理財方面的只是不甚了解，其投資理財的目的是為了使生活環境更好。他們一般通過電視和報紙獲得理財方面的知識

（2）相比較與戶口所在地為鄉村的人，戶口所在地為城市的人們一般會擁有相對充裕的資金，同時也月收入在3000-4000者居多，他們往往 通過朋友介紹獲得投資理財 方面的知識，趨向于波動比較溫和和風險中等的項目。同時，由于前紀念的牛市和房地產市場大熱，他們一般會持有一至兩套房屋，和少數的股票，他們的生活基本開銷占總收入的比例一般，不是特別高，但是他們也表示會將一部分的資金投資到保值度大的項目中，比如儲蓄或者基金和債券，他們投資的目的大多在與為了孩子創造一個金錢比較充裕的環境。同時他們也表示阻礙理財的一大原因為沒有足夠的時間，若有充足的時間，他們會積極學習各種生財之道。

① 《中國青年報》，2007年1月19日

從上述調查結果看來： 收入差距是造成城鄉居民資本投資差距的主要原因。城鎮居民資本投資占消費支出的比例要明顯高于農村居民，這種差距主要來自于城鄉收入的差距。

“三農”問題是實現全面小康和現代化的重點和難點，對此中央一直高度重視。十六大以來，中央就多次提出必須堅持吧解決“三農”問題作為全黨的重中之重。

但需要清醒地看到，浙江的三農問題還沒有取得根本性好轉。三農問題主要體現在城鄉差距上：一是城鄉收入差距仍在進一步擴大。城鄉居民收入比由2000年的2.18：1擴大到2004年的2.38：1，2006年更達到2.49：1.值得注意的是，城鎮居民可支配收入這一指標與農村居民純收入指標并不具有完全可比性，而且，前者往往容易被低估。比如，一些自產自用的農副產品和不具備市場交易條件的產品也被作價計入純收入，因此，如果將兩者調整到可比狀態，則差距更大。雖然農民收入水平近幾年來不斷躍上新的臺階，各個收入來源也全面快速增長。但農民來自農業的收入比重趨于下降。浙江農民外出經商務農工的比重較高，非農收入這一塊占了人均收入的80%，而家庭經營中農業收入這一塊只占了20%。盡管近10年來，浙江的農業勞動力已有較大幅度的減少，農業在產業化經營，各類專業合作社也在發展中，農業這塊卻沒有明顯的增長。這表明，浙江的純農戶和以農業為主的兼農戶，收入是很低的，且這十年的收入也是處于徘徊狀態。

農民的收入要提高，農村金融的發展是不可或缺的，也需要進行投資理財。投資理財，它作為一種戰略更多是資產的補給，通過資產的互補來實現家庭財務的穩定發展。投資是一種戰術，是理財規劃一種具體的執行，從某種意義來說，投資可能更多強調收益的最大化，而理財可能更多強調資產的一種互補和家庭財務的穩定發展。所以我們認為，投資和理財兩者的區別主要在于投資以最大化利益為最終的目標，而理財是資產的最優配置，重點要考慮不同投資者資產負債的情況。人生財務的規劃，風險偏好的程度，優化投資的組合，理財不但要考慮資產的增值，還要考慮資金的收益，而且也要考慮個人、家庭收入和支出的方方面面。投資和理財，從理財的角度來說，有很多的具體內容，包括證券、房地產、保險、退休計劃、遺產計劃。

但作為投資往往是強調收益和利益的最大化。一般來說，理財的方案往往包含

一攬子投資的組合，通過這些投資的渠道，來增加收入，實現遠期的理財的目標。因為理財很大程度上，如果離開了投資，也不可能有很好的收益，也不可能實現家庭的資金、財務持續發展的目標。

2.城鄉居民投資理財方式的不同

在相同的愿意投資的人數中，城市居民相對于農村居民更大膽，更冒險，其一般通過購買股票，投資房地產，購買少量的債券，基金保值使得資產增值，相對之下，農村居民采用比較保守的投資理財方式（也有例外的），銀行存款，購買基金是其主要的選擇。但是，在溫州這個民營經濟比較發達的地區，由于個別鄉鎮的手工業非常地發達，部分農民手頭多了非常多的閑錢，加之前幾年的房地產大熱，去年的股票大牛市，此類高收入農村人民反而一般會更冒險激進，過分的不勞而獲使得這些人有些盲目樂觀，隱形資產暴漲。但是隨著央行的相關政策的一系列的出爐：提高準備金率，增加利息率，提高房屋的二手稅等等都使房地產市場有價無市，同時，隨著各支股票的大跳水，人們的股票被套牢，在股市同房地產上投資獲利已不如先前那樣的容易，人們增加儲蓄，有資料表明在央行連續加息和股市震蕩調整的情況下，城鎮居民的儲蓄意愿止跌回升，投資股票和基金的熱情明顯降低 央行07年11月中下旬進行的城鎮儲戶問卷調查顯示，近五成居民認為存款利率適度，儲蓄意愿有所回升。自今年二季度起居民認為存款利率“適度”的比例逐季攀升，由一季度的39.6%升至本季度的46.3%，累計提高6.7個百分點，并達到調查以來的最高水平。與此相對，第四季度居民認為當前選擇購買股票最合算的占比快速回落，比上季度下跌8.5個百分點，降至35.8%，暫時結束了長達4個季度的快速攀升態勢。②

在這樣的背景下，持保守態度的大部分農村人口將會不改變其投資理財的方法，而城市居民將會有所改變。若所持有的房屋環境優美，性能高，人們將繼續持有，并對其前景仍是非常樂觀的。因為隨著中國城鎮化腳步的加快，越來越多的農村人口向城鎮移動是必然的趨勢，也就是說，好房子仍有市場而部分在房地產熱潮中一股腦兒來的房子將保持有價無市的狀態。對于股票，我相信只要是不急需錢用的人 6

們都將會急需持有。

3.農村金融理財的現狀

（1）農民金融理財觀念正在變化，理財需求日漸增長。隨著我國金融市場的不斷完善和發展，金融理財產品不斷增加，股票、基金、債券、外匯、保險等逐漸進入農村金融市場，使農民原有的靠儲蓄保值增值的理財觀念和方式發生了轉變。

（2）國內部分農村金融機構開始重視農村金融理財市場。由于有錢農民對金融理財產品的需求，國內部分農村金融機構嘗試性地推出一些適合農民投資的金融理財產品，結果嘗到了甜頭。

（3）外資銀行已經進入我國農村金融理財市場。當國內的商業銀行因為農村市場效益欠佳，不斷地關閉農村虧損網點并撒出的時候，一些外資銀行卻積極地在我國鄉鎮布點，進入農村金融市場。從表面看，外資銀行同樣面臨盈利難題，在農村開展金融業務成本高、收益率低、風險大，事實上，內地的農村金融市場有著巨大潛力。作為成熟的金融機構，外資銀行顯然具有更長遠的眼光。另外，向當地農信社進行股權投資，也成為外資銀行拓展我國農村金融市場的另一途徑。

（4）農村金融理財環境仍然不完善。從趨勢上看，農村金融理財市場潛力很大，但能夠深入到城鄉的金融機構很少，比如證券公司幾乎沒有到小城鎮或農村去設計或銷售金融產品的，導致能為農村金融理財提供服務的專業人才非常匱乏。目前在農村金融理財方面也沒有主導機構，小城鎮和農村市場上的理財機構仍以農村合作銀行、農村商業銀行、信用社及國有銀行的分支機構為主，并沒有專業人士予以引導或為投資者設計理財規劃。在理財品種上，大多都以保險、基金為主，除此以外，在大中城市可以買到的理財產品在有些小城鎮根本不能買到。農村金融理財市場還因為銀行網點有限，受制于人員、環境多方面原因，在服務上不能滿足農民更多的理財需求。

4.農村金融理財的困境

② 《證券日報》，2007年12月21日

（1）農民理財意識薄弱，缺乏金融理財技能。一些農民口袋里有了錢，卻不懂如何進一步運用理財手段使“錢生錢”，對于理財知識的貧乏成為農民走上理財之路的“攔路虎”。多數農民喜歡把手頭的閑錢交給親友打理或從民間借貸中獲利，或者以傳統的存款方式獲得利息收入。絕大部分農民文化水平低，沒有接受過投資理財的專業培訓，對金融投資政策普遍缺乏了解，不熟悉金融投資收益計算、收益方式以及風險控制分析。因此，即使有了符合農民投資的金融理財產品，農民的金融理財行為普遍具有投機性、跟從性和盲目性的特征，制約了農村金融市場的發展。

（2）農村金融理財的互聯網絡、電腦設備等基礎設施落后。城鄉基礎設施的差距嚴重制約了農民個人理財市場發展。近年來，國有商業銀行大幅度撤并農村地區的營業網點，許多農村地區的金融服務成為“空白點”，貧困地區的農民理財服務更成了被“遺忘的角落”。與大中城市相比，農村地區通訊、信息等基礎設施落后，計算機普及率低、互聯網建設滯后，金融投資環境較差，一些受大中城市居民歡迎且收益良好的金融投資品種因缺乏基礎條件，難以在農村推廣。商業銀行因為盈利難而撤銷農村網點，直接導致農村金融網點設施普遍匱乏，制約了對理財服務的推廣。在浙江農村地區，雖然絕大部分農村都已經有電話和寬帶，但是農民不會購置和使用電腦，也導致金融理財信息在農村遇到一定的障礙。

（3）缺乏適合農民投資理財的金融產品和渠道。適合農民投資理財需要的產品品種少，導致農民個人投資渠道狹窄。目前在農村地區開辦的投資理財產品不及城市的三分之一，許多投資理財產品是面對城市居民的，完全不考慮農村和農民的實際情況，難以在農村地區推廣。商業銀行已推出的理財產品以閑置資金增值為主要內容，普遍存在期限固定、周期較長等特征。而農民的收入帶有較強的周期性和季節性，較難滿足這類理財產品的投資要求。銀行卡、電子銀行、代客理財、票據業務、衍生產品等目前城市已十分普及的業務品種，在農村仍然處于起步階段甚至空白。

（4）農民對金融理財市場的抗風險能力較弱。農村居民整體收入水平低，社會保障差，也制約了農民個人理財市場的發展。近年來，農民收入雖然有所增加，但收入總體水平仍然偏低，大部分農村居民除傳統的種植、養殖業收入外，幾乎沒有其他收入來源，而農村社會保障體系建設緩慢，農戶手中積攢的一部分資金主要用

來應付日常生產生活、住房、養老、教育以及婚喪嫁娶等開支，其手中可用的余錢并不多。因此，農戶個人適應金融市場變化的能力弱，承受市場風險的心理素質差。由于廣大農村居民經濟實力有限，難以應對和防范金融投資新品種因市場波動產生的風險，難以把握其運行規律和收益的最佳時機，資金被“套死”的現象時有發生。

（三）發展農村金融理財市場的對策

1.國內各級金融機構應積極搭建農村金融理財服務平臺，面向農村宣傳金融理財知識，幫助農民提高理財意識和技能。

當前，農民對金融理財產品知之甚少，理財知識欠缺。金融機構應轉變重城市、輕農村的思想觀念，加大對農村居民的金融理財知識宣傳力度，積極拓展農村理財市場。如在縣城設立以商業銀行為主的專門理財部門，搭建功能完善的理財平臺，承擔專業化管理和服務；在鄉鎮以農村信用社、郵政儲蓄營業網點為主設立理財服務柜臺，積極創造條件，為農民提供專業化、個性化、多樣化的理財服務，推出滿足農民特征化要求的“農民理財顧問”，為農民答疑解惑，在提供生產貸款、搜集市場信息、參謀致富項目過程中，將通俗易懂、具體實用的金融知識宜傳到農戶家中，從而大大提高農民的金融意識，最大限度地調動他們參與生產、流通、理財、投資的積極性，使廣大農民在建設社會主義新農村中真正發揮主力軍作用。金融機構還可聯合鄉鎮各級政府部門、高等院校進村入戶，利用電視、報紙和發放資料等多種載體，向農民免費開辦理財講座和培訓班，組織農民開展金融投資知識、理財產品知識的學習和宣傳。

2.高等院校應面向農村大力培養和輸送高技能的應用型農村金融理財服務人才 目前我國高等院校的金融理財專業非常熱門，越來越多的學生喜歡學習這個專業。但是絕大部分金融理財專業的學生畢業后留在了大城市的金融機構或企業工作，主要面對大中城市的金融理財市場，為城市企業和居民提供理財服務，無人問津農村金融理財市場，造成了農村金融理財服務人才的匱乏。因此國內高等院校應該大力培養為農村金融理財服務的專門人才，建立農村金融理財服務人才的培養模式，開設針對農村金融理財的課程。政府部門、社會和高校還應當鼓勵大學生到農村基 9

層就業或創業，擔當為農民提供專家理財服務的生力軍，為發展農村金融理財市場輸送專業人才。

3.加強農村金融理財硬件設施的投入和建設，保證信息的通暢，完善農村理財環境

要開拓農村金融市場首先應改善農村金融理財環境，加強硬件、軟件設施建設是必要之舉。大型商業銀行則可增設自助存取款設備，延伸金融服務觸角。經濟較發達地區的農村信用社應積極普及電子銀行、網上銀行、理財軟件等現代信息技術，并利用現有網絡資源，探索符合現代農民需要的理財業務，建立健全個人理財的服務營銷、風險管控體系和技術支持系統。應該向農民普及電腦網絡知識，各級政府部門采取優惠措施鼓勵農民購置使用電腦設備和寬帶網絡，使廣大農民能夠利用現代科技獲取致富信息，完善農村金融理財環境。

4.根據農民的理財需要，設計符合農民理財需求的金融產品

針對農村居民的經濟、生活和金融知識水平等實際狀況，以及農民收入支出季節性強、抗風險能力不強的客觀實際，研制開發符合農戶理財需要，迎合農村居民心理，操作簡單方便，風險低、手續費少、收益穩定、能隨時贖回的金融理財產品，讓農村居民輕松理財，穩定收益。應大力發展農民養老保險、意外傷害保險等適合農民的健康險種，滿足城鄉人民群眾的生活保障需求。

綜上所述，各級政府、金融機構應更加重視我國農村金融理財市場的發展，有利于改善廣大農民的生活水平，提高農民自身的綜合素質，有利于推動我國社會主義新農村建設的進程，加快農村經濟發展。

最后感謝老師在百忙之中批改我們這份稍顯幼稚的調查報告！

參考文獻：

［1］中國社科院：《2007年：中國經濟形勢分析與預測》，2007版。［2］浙江省統計局：《2008浙江統計年鑒》，國家統計局出版社，2008年版，第36-78頁。

［3］蔣明倬：“浙江‘三農’新思維”，《中國新聞周刊》，2007年12月13日第1版。

［4］郭永剛：“4成公眾認為理財顧問只為推銷產品”，《中國青年報》，2007年1月19日第2版。

［5］雄欣：“城鎮居民投資股票熱情明顯降低”，《證券日報》，2007年12月21日第1版。

附錄：

城鄉理財投資狀況調查表

您好，我們是浙江財經學院2007屆的大一學生。隨著收入水平的增長和現代消費意識的增高，人們都會進行一些理財投資方式來更好地利用閑置的資金。為了更好地了解城鄉的理財投資現狀和差異，我們進行了這次城鄉理財投資狀況調查。同時我們制作了下面的調查表，希望您能認真、真實選擇或填寫，謝謝！一．請填寫您的個人資料: 戶口所在地: □城 □鄉 現時居住地屬: □城 □鄉

性別: □男 □女 年齡:______ 學歷:_________________ 職業:______________________ 婚姻狀態: □未婚 □已婚 □單親 家庭成員共有幾位:______________ 是否愿意接受此次調查: □ 是 □ 否

謝謝您的以上填寫.若愿繼續接受調查,請接著做好下面的選擇題.二． 選擇題.1.您的月收入在()（A）1000以下（B）1000—2000（C）2000—3000（D）3000—4000（E）4000—5000（F）5000以上

您的家庭的月收入在()（A）1000—2000（B）2000—3000（C）3000—4000（D）4000—5000（E）5000—6000（F）6000—10000（G）10000 以上

2．您個人或家庭會對錢作系統的結算嗎（）（A）從不會（B）有時候（C）向來都會

3．在您的家庭的月支出中，基本生活開銷約占（）

（A）10% 以下（B）10%---30%（C）30%---50%（D）50%---70%（F）70% 以上 4您個人或家庭目前有進行理財投資方面的活動或者計劃嗎()（A）.沒有投資或理財措施（B）.正在進行中

（若選Ａ 請做第５題，若選Ｂ 請做第１２――１９題）

5．您個人或家庭在近期會打算進行理財投資嗎（）（A）會

（B）不會

（若選Ａ 請做第６――９題，若選Ｂ 請做第１０――１１題）

6。若在近期會打算進行理財投資，您個人或家庭將會采取哪種形式？（）

（A）股票（B）債券（C）基金（D）保險（E）儲蓄（F）房地產（G）其他 7．對于下列投資組合的表現，您個人或家庭最愿意接受的是（）

（A）收益低，波動幅度小（B）收益中等，波動溫和（C）收益高，波動幅度大 8．您認為自己個人或家庭的理財投資知識是否充沛？（）（A）很充沛，不欠缺（B）理財知識一般（C）對理財一竅不通 9。您認為自己個人或家庭理財投資知識欠缺的原因是什么（）

（A）工作太忙，沒有時間（B）不信任理財顧問（C）沒有理財的意識（D）錢太少，理財也增值不了多少（E）其他原因

10．您個人或家庭在近期不打算進行理財投資的原因是（）

（A）沒有時間也沒有精力（B）錢太少，沒資本（C）不相信投資

（D）沒有理財的意識（E）其他原因

11．您認為自己個人或家庭的理財投資知識是否充沛？（）（A）很充沛，不欠缺（B）理財知識一般（C）對理財一竅不通

12．您個人或家庭現在進行的理財投資主要采取什么方式（）

（A）股票（B）債券（C）基金（D）保險（E）儲蓄（F）房地產（G）其他 13．您個人或家庭每月用于個人理財投資的支出占總收入的多少？（）（A）10%（B）20%（C）30%（D）40%（E）50%（F）50% 以上

14。對于下列投資組合的表現，您個人或家庭最愿意接受的是（）

（A）收益低，波動幅度?。˙）收益中等，波動溫和（C）收益高，波動幅度大 15．您個人或家庭目前有進行理財投資的原因是（）

（A）使現在的生活得到改善（B）為了理財，進行人生規劃，如減少未來的經濟壓力，給孩子以后成長創造良好的環境，為了能夠盡快實現買車買房的目標

（C）在投資的過程中積累理財經驗（D）使自己生活充實（F）其他 16．您認為理財投資的首要目標是（）

（A）盈利(B)保值（C）兩者皆非（D）不清楚

17．您的理財投資知識主要來源于哪里？（）{最多選三項}（A）報紙（B）電視（C）廣播（D）戶外宣傳（E）銀行客戶經理介紹（F）網絡（G）朋友介紹（H）其他

18。您認為自己個人或家庭的理財投資知識是否充沛（）（A）很充沛，不欠缺（B）理財知識一般（C）對理財一竅不通 １９您認為理財投資知識欠缺的原因是什么（）

（A）工作太忙，沒有時間（B）不信人理財顧問（C）沒有理財的意識（D）錢太少，理財也增值不了多少（E）其他原因

２０。您對于目前總體的投資環境滿意嗎（）（A）不滿意（B）比較滿意（C）很滿意

再次感謝您能在百忙中抽空填寫這份調查表，也謝謝您對我們的支持！