第一篇：城鎮(zhèn)居民住房消費(fèi)市場調(diào)查報(bào)告

城鎮(zhèn)居民住房消費(fèi)市場調(diào)查報(bào)告

“>城鎮(zhèn)居民住房消費(fèi)市場調(diào)查報(bào)告2007-12-15 23:02:02第1文秘網(wǎng)第1公文網(wǎng)國家統(tǒng)計(jì)局城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)調(diào)查總隊(duì)組織了一次大規(guī)模的入戶抽樣調(diào)查，調(diào)查顯示：近七成的家庭擁有了自己的產(chǎn)權(quán)房，戶均購房金額2．6萬元，戶均使用面積52平方米；家庭裝修已成新產(chǎn)業(yè)，三成多的家庭戶均裝修支出1．4萬元；12．9％家庭今年打算購房。以上數(shù)據(jù)表明購房已成家庭最大消費(fèi)。

55．7％家庭已經(jīng)購房，戶均2．6萬元

隨著國家房改力度加大，我國城鎮(zhèn)居民已形成掏錢買房住的觀念，超過半數(shù)居民已購買了住房。

在購房家庭中，戶均購房金額2．6萬元，為城鎮(zhèn)居民家庭平均收入的1．5倍。其中購房改房的家庭占86．9％，戶均購房金額1．9萬元；

購商品房的家庭占9．7％，戶均購房金額7．9萬元；購買其它住房的家庭占3．3％，戶均購房金額3．4萬元。戶均購房金額小于1萬元的家庭占購房家庭總數(shù)的31．1％，戶均購房金額1至3萬元的家庭占46．5％。

購買住房的家庭中，1990年以前購房的家庭只占4．2％，1991－1994年購房的家庭占％，1995－1996年購房的家庭占％，1997－1999年購房的家庭占44．3％。可見隨著房改力度的增加，居民購房呈上升趨勢(shì)。

65．8％家庭住房產(chǎn)權(quán)歸己

隨著我國住房制度改革不斷深入，已初步構(gòu)建起了住房新體制基本框架。它打破了單一的公有制住房產(chǎn)權(quán)形式，形成了以居民自主產(chǎn)權(quán)為主、多個(gè)產(chǎn)權(quán)形式并存的格局。

近年來，國家加大了房改力度，公有住房比例下降，私有住房比例上升，其中居民家庭擁有原有私房的為％；擁有房改私房的為％；擁有商品房的為5．4％。近1/3的居民家庭實(shí)現(xiàn)了擁有一套產(chǎn)權(quán)歸自己的住房夢(mèng)

想。傳統(tǒng)租賃公房的家庭由1993年的76．8％急劇下降到目前的28．6％。

戶均使用面積52平方米

住房面積是衡量居住水平的重要指標(biāo)，從實(shí)際使用面積來看，戶均小于20平方米的家庭占總調(diào)查戶的％；戶均20－40平方米的家庭占％；戶均40－60平方米的家庭占％；戶均60－80平方米的家庭占14．1％；戶均80－100平方米的家庭占％；戶均100平方米以上的家庭占4．5％。

從不同的行政區(qū)域看，使用面積最大的為海南和福建省，戶均為76和74平方米，使用面積最小的為上海、北京和天津，戶均分別為30、38、38平方米，高、低相差一倍以上。

值得注意的是，在戶均使用面積小于20平方米的家庭中，仍然存在著15．2％的三人以上家庭的安居問題。其中，大多是離退休、下崗待業(yè)及家庭負(fù)擔(dān)重、就業(yè)人口少的低收入家庭。這些家庭的成員因工作單位經(jīng)濟(jì)效益差、福利待遇低，住房條件長期得不到改善。

住房成套率達(dá)到72．7％

我國城鎮(zhèn)居民居住的房屋類型分為7種，58．7％的城鎮(zhèn)居民家庭住房結(jié)構(gòu)為二居室或三居室，其中二居室達(dá)到．0％；三居室達(dá)到％；一居室和四居室比例較低，分別為％和2．6％；普通樓房和平房居住率達(dá)％和17．2％。

絕大部分家庭居住條件較好，擁有比較齊備的生活設(shè)施。其中擁有暖氣設(shè)備的家庭占％；擁有廁所浴室的家庭占％；擁有管道煤氣天然氣的家庭占％。部分家庭的居住條件較差，生活設(shè)備不配套，81％的家庭沒有單獨(dú)屬于自家的衛(wèi)生間；％的家庭無暖氣設(shè)備；17．7％的家庭使用煤炭燃料。

32．3％的家庭戶均裝修1．4萬元

隨著生活水平的不斷提高，城鎮(zhèn)居民對(duì)居室環(huán)境的要求越來越高，近1/3的家庭進(jìn)行了住房裝修。戶均裝修支出萬元，其中房改房戶均裝修支出萬元，商品房戶均裝修支出2．4萬元。裝修家庭中，戶均裝修支出小于1萬元的家庭占58．3％，裝修支出1－3萬元的家庭占33．7％，3萬元以上的家庭占8％。

12．9％的家庭打算購房

有12．9％的家庭打算在2000年購房，其中6．8％的家庭打算購買現(xiàn)住房，3．2％的家庭打算購買商品房。

不同收入家庭購房意向差異較大。在2000年打算買房的家庭中，年收入在5000元以下的家庭為％；年收入在3－5萬元的家庭為％；年收入在7－10萬元的家庭為％。低收入家庭對(duì)住房的需求比較迫切，但是受收入的限制難以立即轉(zhuǎn)化為有效需求。可以看出準(zhǔn)備買房的大多數(shù)屬于中、高收入家庭，他們有較強(qiáng)的改變住房條件的愿望及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)承受能力，如果有比較優(yōu)惠的鼓勵(lì)購房的政策，這部分人將成為今后實(shí)現(xiàn)住房消費(fèi)的主體。[1] 在百度搜索:城鎮(zhèn)居民住房消費(fèi)市場調(diào)查報(bào)告

城鎮(zhèn)居民住房消費(fèi)市場調(diào)查報(bào)告

第二篇：關(guān)于城鎮(zhèn)居民住房消費(fèi)市場調(diào)查報(bào)告

關(guān)于城鎮(zhèn)居民住房消費(fèi)市場調(diào)查報(bào)告

隨著社會(huì)的發(fā)展，經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人口的增加，物價(jià)的上漲，人們?cè)絹碓疥P(guān)注住房的問題。物價(jià)上漲，房價(jià)也跟著波動(dòng)，人們的購房心理也在跟著跳動(dòng)。房價(jià)每每波動(dòng)，都會(huì)導(dǎo)致購房者的不同的行動(dòng)，房產(chǎn)業(yè)的發(fā)展也是與之嘻嘻相關(guān)。很多購房者都擔(dān)心自己是否可以買到自己相宜的房子，更是擔(dān)心房價(jià)會(huì)越升越高，自己的經(jīng)濟(jì)能力負(fù)擔(dān)不起。國家針對(duì)人們這一憂慮，適當(dāng)調(diào)整房價(jià)，務(wù)求可以讓更多的人能夠?qū)崿F(xiàn)自己可以擁有一件住房的愿望。在調(diào)整房價(jià)之前，首先要對(duì)居民住房消費(fèi)市場進(jìn)行調(diào)查，以下是我針對(duì)城鎮(zhèn)居民的住房消費(fèi)狀況進(jìn)行的調(diào)查：

一、調(diào)查時(shí)間：2012年1月15日~2012年2月15日

二、調(diào)查地點(diǎn)：我國城鎮(zhèn)

三、調(diào)查對(duì)象：城鎮(zhèn)居民

四、調(diào)查方法：資料法，觀察法

五、調(diào)查人：。。

六、調(diào)查內(nèi)容：針對(duì)城鎮(zhèn)居民對(duì)購房的看法，對(duì)其進(jìn)行調(diào)查了解城鎮(zhèn)居民對(duì)購房的消費(fèi)狀況，經(jīng)濟(jì)狀況，以及其消費(fèi)心理。

七、調(diào)查目的：針對(duì)城鎮(zhèn)居民對(duì)購房的消費(fèi)狀況 調(diào)查結(jié)果：

八、調(diào)查結(jié)果：

隨著房改的深入，各地住房產(chǎn)業(yè)的“利好”消息不斷，但也存在著諸多影響其進(jìn)一步發(fā)展的障礙。為促進(jìn)住房產(chǎn)業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展，給宏觀決策提供準(zhǔn)確依據(jù)，最近國家統(tǒng)計(jì)局對(duì)我國城鎮(zhèn)居民住房情況組織了一次大規(guī)模的抽樣調(diào)查。調(diào)查顯示： 55.7％的家庭已經(jīng)購房居民購房呈上升趨勢(shì) 隨著國家房改力度的加大，我國城鎮(zhèn)居民掏錢買房住的意愿已經(jīng)形成，居民住房觀念的轉(zhuǎn)變，加快了公有住房的出售和購買商品房的進(jìn)程。政府對(duì)出售公房的一系列優(yōu)惠政策的相繼出臺(tái)和產(chǎn)權(quán)由公房向私房轉(zhuǎn)化力度的加大，刺激了現(xiàn)有公房住戶買房的需求，超過半數(shù)居民已經(jīng)購房的新格局已經(jīng)形成。在購房家庭中，戶均購房金額2.6萬元，為城鎮(zhèn)居民家庭年收入的1.5倍，其中購房改房的家庭占 86.9％，戶均購房金額1.9萬元；購商品房的家庭占9.7％；戶均購房金額7.9萬元；購買其它住房的家庭占3.3％，戶均購房金額3.4萬元。戶均購房金額小于1萬元的家庭占購房家庭總數(shù)的31.1％，戶均購房金額1－3萬元的家庭占46.5％。在已購房改房家庭中，國有職工占51.0％，戶均購房金額2.1萬元；離退休人員占32.7％，戶均購房金額1.6萬元，這是因?yàn)閱挝桓＠址颗c工齡長短有直接關(guān)系，工齡長的職工買房得到優(yōu)惠幅度更大，價(jià)格便宜，離退休人員平均比國有在職職工買房要少支出26.3個(gè)百分點(diǎn)。購買住房的家庭中，1990年以前購房的家庭只占4.2％，1991－1994年購房的家庭占19.0％，1994－1996年購房的家庭占32.5％，1997－1999年購房的家庭占44.3％。可見隨著房改力度的增大，居民購房呈上升趨勢(shì)。65.8％的家庭住房產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有 隨著我國住房制度改革的不斷深入，打破了單一的公有制住房產(chǎn)權(quán)形式，形成了以居民自主產(chǎn)權(quán)為主、多種產(chǎn)權(quán)形式并存的格局，初步奠定了住房新體制基本框架。由于長期受福利分房的影響，我國城鎮(zhèn)居民家庭中，居住在原公有住房為絕大多數(shù)，私有住房很少。近年來，國家加大了房改力度，這種情況已經(jīng)發(fā)生了根本性的改變，公有住房比例下降，私有住房比例上升，其中居民家庭擁有原有私房的為12％；擁有房改私房的為48.4％；擁有商品房的為5.4 ％。近1／3的居民家庭實(shí)現(xiàn)了擁有一套產(chǎn)權(quán)歸自己的住房夢(mèng)想。傳統(tǒng)房產(chǎn)關(guān)系中租賃公房的家庭由 1993年的76.8％急劇下降到目前的28.6％。從戶主就業(yè)情況看，不同所有制職工擁有的住房產(chǎn)權(quán)成分相差懸殊，擁有房改私房比例最高的是家庭住戶產(chǎn)權(quán)人在國有單位工作的家庭，因他們享受到的福利分房優(yōu)惠幅度最大，這類家庭中已有58 ％的家庭擁有房改房。而在集體單位工作和個(gè)體經(jīng)營者，因不建公房或少量集資建房，擁有房改房的機(jī)會(huì)相對(duì)較少，這兩類家庭中只有33.9％和15.4％的家庭擁有房改房。個(gè)體經(jīng)營者只能把眼光投向商品房，購買商品房比例高達(dá)14.1％，居各類家庭之首。全國城鎮(zhèn)居民家庭戶均使用面積52平方米 住房面積是衡量居住水平的重要指標(biāo)，住房面積的大小，直接關(guān)系到居民居住環(huán)境的好壞。從實(shí)際使用面積來看，戶均小于20平方米的家庭占總調(diào)查戶的7.8％；戶均20－40平方米的家庭占32.7％；戶均40－60平方米的家庭占35.5％；戶均60－80平方米的家庭占14.1％；戶均80－100平方米的家庭占5.4％；戶均100平方米以上的家庭占4.6％。從收入看，收入越高的群體住大面積住房的比例越高，收入越低的群體住大面積住房的比例越低，住房面積大小和收入高低呈正相關(guān)。在家庭年收入5000元以下的低收入群體中，住房面積在40平方米以下的占61.7％，此比例比年收入在10－20萬元高收入群體的17.0％高44.7個(gè)百分點(diǎn)。隨著收入的增加，住房面積在40平方米以下的比重逐漸下降，住房面積大的比重逐漸升高。不同收入家庭戶均使用面積由大到小層次較為明顯。值得注意的是，在戶均使用面積小于20平方米的家庭中，仍然存在著15.2％的三人以上家庭的安居問題。這些家庭的成員因工作單位經(jīng)濟(jì)效益差，福利待遇低，住房條件長期得不到改善，他們大多是離退休人員、下崗待業(yè)人員及家庭負(fù)擔(dān)重，就業(yè)人口少的低收入家庭。全國城鎮(zhèn)居民住房成套率達(dá)到72.7％ 居民家庭的住宅建筑式樣，也是反映居民生活水平的一項(xiàng)標(biāo)志。其中單元式配套樓房成套率，是衡量居民居住水平高低的一項(xiàng)重要指標(biāo)。我國城鎮(zhèn)居民居住的房屋類型分為7種，58.7％的城鎮(zhèn)居民家庭住房結(jié)構(gòu)為二、三居，其中二居室達(dá)到39.0％；三居室達(dá)到19.7％；一居室和四居室比例較低，分別為9.6％和2.6％；普通樓房和平房居住率達(dá)10.1％和17.2％。絕大部分家庭居住條件較好，擁有比較齊備的生活設(shè)施，其中擁有暖氣設(shè)備的家庭占31.5％；擁有廁所浴室的家庭占40.2％；擁有管道煤氣天然氣的家庭占30.3％。部分家庭的居住條件較差，生活設(shè)施不配套，8.1％的家庭沒有單獨(dú)屬于自家的衛(wèi)生間；38.8％的家庭無暖氣設(shè)備；17.7％的家庭用煤炭燃料。普通樓房及平房居住率最高的是農(nóng)林牧漁業(yè)人員居住率達(dá)43.3％，其次是商業(yè)服務(wù)業(yè)人員居住率達(dá)40.9％。12.9％的家庭打算購房 隨著社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制的逐步建立和形成，城鎮(zhèn)居民生活水平的不斷提高，經(jīng)濟(jì)承受能力不斷增強(qiáng)，消費(fèi)觀念也隨之轉(zhuǎn)變，住房消費(fèi)由原來的靠國家、靠單位逐步轉(zhuǎn)向靠自己。有12.9％的家庭打算在2000年購房，其中6.8％的家庭打算購買現(xiàn)住房，3.2％的家庭打算購買商品房。不同收入家庭購房意向差異較大。在2000年打算買房的家庭中，年收入在5000元以下的家庭為 7.1％；年收入在3－5萬元的家庭為18.4％；年收入在7－10萬元的家庭為22.7％。低收入家庭對(duì)住房的需求比較迫切，但是受收入的限制難以立即轉(zhuǎn)化為有效需求。可以看出準(zhǔn)備買房的大多數(shù)屬于中、高收入家庭，他們有較強(qiáng)的改變住房條件的愿望及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)承受能力，如果有比較優(yōu)惠的鼓勵(lì)購房的政策，這部分人將成為今后實(shí)現(xiàn)住房消費(fèi)的主體。不同年齡居民購房意愿不同。承租人的年齡越大，準(zhǔn)備購買現(xiàn)住房的比重越大，年齡越小，準(zhǔn)備購買商品房的比重越大。50歲以上的人中有7.3％準(zhǔn)備購買現(xiàn)住房。30歲以下家庭中有5.3％準(zhǔn)備購買商品房，在各類年齡段中所占比重最高。這部分人對(duì)住房的需求最為強(qiáng)烈，他們中有相當(dāng)一部分人無緣享受舊體制下的福利分房，只能把眼光投向商品房。

九、調(diào)查體會(huì)

從調(diào)查結(jié)果可以看出：越來越多的人都有購房的欲望，隨著房改的發(fā)展，刺激著人們的購房消費(fèi)。城鎮(zhèn)居民的購房欲望還是高漲的，各購房者需根據(jù)個(gè)人的經(jīng)濟(jì)狀況，理性選擇正確的消費(fèi)，務(wù)求是自己能夠滿足在住房方面的需求。各購房者的心態(tài)應(yīng)端正，那樣才能選擇適合自己的住房，國家的宏觀調(diào)控個(gè)購房者提供了可靠的保障。

第三篇：城鎮(zhèn)居民住房消費(fèi)市場調(diào)查報(bào)告

報(bào)告名稱：城鎮(zhèn)居民住房消費(fèi)市場調(diào)查報(bào)告

調(diào)查方法：入戶訪問

調(diào)查地點(diǎn)：全國

調(diào)查時(shí)間：2000年

被訪者：城鎮(zhèn)居民

調(diào)查機(jī)構(gòu)：國家統(tǒng)計(jì)局城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)調(diào)查總隊(duì)

報(bào)告來源：經(jīng)濟(jì)參考報(bào)－2000/04/17

報(bào)告內(nèi)容：

國家統(tǒng)計(jì)局城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)調(diào)查總隊(duì)組織了一次大規(guī)模的入戶抽樣調(diào)查，調(diào)查顯示：近七成的家庭擁有了自己的產(chǎn)權(quán)房，戶均購房金額2．6萬元，戶均使用面積52平方米；家庭裝修已成新產(chǎn)業(yè)，三成多的家庭戶均裝修支出1．4萬元；12．9％家庭今年打算購房。以上數(shù)據(jù)表明購房已成家庭最大消費(fèi)。

55．7％家庭已經(jīng)購房，戶均2．6萬元

隨著國家房改力度加大，我國城鎮(zhèn)居民已形成掏錢買房住的觀念，超過半數(shù)居民已購買了住房。

在購房家庭中，戶均購房金額2．6萬元，為城鎮(zhèn)居民家庭平均收入的1．5倍。其中購房改房的家庭占86．9％，戶均購房金額1．9萬元；購商品房的家庭占9．7％，戶均購房金額7．9萬元；購買其它住房的家庭占3．3％，戶均購房金額3．4萬元。戶均購房金額小于1萬元的家庭占購房家庭總數(shù)的31．1％，戶均購房金額1至3萬元的家庭占46．5％。

購買住房的家庭中，1990年以前購房的家庭只占4．2％，1991－1994年購房的家庭占19.0％，1995－1996年購房的家庭占32.5％，1997－1999年購房的家庭占44．3％。可見隨著房改力度的增加，居民購房呈上升趨勢(shì)。

65．8％家庭住房產(chǎn)權(quán)歸己

隨著我國住房制度改革不斷深入，已初步構(gòu)建起了住房新體制基本框架。它打破了單一的公有制住房產(chǎn)權(quán)形式，形成了以居民自主產(chǎn)權(quán)為主、多個(gè)產(chǎn)權(quán)形式并存的格局。

近年來，國家加大了房改力度，公有住房比例下降，私有住房比例上升，其中居民家庭擁有原有私房的為12.0％；擁有房改私房的為48.4％；擁有商品房的為5．4％。近1/3的居民家庭實(shí)現(xiàn)了擁有一套產(chǎn)權(quán)歸自己的住房夢(mèng)想。傳統(tǒng)租賃公房的家庭由1993年的76．8％急劇下降到目前的28．6％。

戶均使用面積52平方米

住房面積是衡量居住水平的重要指標(biāo)，從實(shí)際使用面積來看，戶均小于20平方米的家庭占總調(diào)查戶的7.8％；戶均20－40平方米的家庭占32.7％；戶均40－60平方米的家庭占35.5％；戶均60－80平方米的家庭占14．1％；戶均80－100平方米的家庭占5.4％；戶均100平方米以上的家庭占4．5％。

從不同的行政區(qū)域看，使用面積最大的為海南和福建省，戶均為76和74平方米，使用面積最小的為上海、北京和天津，戶均分別為30、38、38平方米，高、低相差一倍以上。

值得注意的是，在戶均使用面積小于20平方米的家庭中，仍然存在著15．2％的三人以上家庭的安居問題。其中，大多是離退休、下崗待業(yè)及家庭負(fù)擔(dān)重、就業(yè)人口少的低收入家庭。這些家庭的成員因工作單位經(jīng)濟(jì)效益差、福利待遇低，住房條件長期得不到改善。

住房成套率達(dá)到72．7％

我國城鎮(zhèn)居民居住的房屋類型分為7種，58．7％的城鎮(zhèn)居民家庭住房結(jié)構(gòu)為二居室或三居室，其中二居室達(dá)到39．0％；三居室達(dá)到19.7％；一居室和四居室比例較低，分別為9.6％和2．6％；普通樓房和平房居住率達(dá)10.1％和17．2％。

絕大部分家庭居住條件較好，擁有比較齊備的生活設(shè)施。其中擁有暖氣設(shè)備的家庭占31.5％；擁有廁所浴室的家庭占40.2％；擁有管道煤氣天然氣的家庭占30.3％。部分家庭的居住條件較差，生活設(shè)備不配套，8.1％的家庭沒有單獨(dú)屬于自家的衛(wèi)生間；38.8％的家庭無暖氣設(shè)備；17．7％的家庭使用煤炭燃料。

32．3％的家庭戶均裝修1．4萬元

隨著生活水平的不斷提高，城鎮(zhèn)居民對(duì)居室環(huán)境的要求越來越高，近1/3的家庭進(jìn)行了住房裝修。戶均裝修支出1.4萬元，其中房改房戶均裝修支出1.3萬元，商品房戶均裝修支出2．4萬元。裝修家庭中，戶均裝修支出小于1萬元的家庭占58．3％，裝修支出1－3萬元的家庭占33．7％，3萬元以上的家庭占8％。

12．9％的家庭打算購房

有12．9％的家庭打算在2000年購房，其中6．8％的家庭打算購買現(xiàn)住房，3．2％的家庭打算購買商品房。

不同收入家庭購房意向差異較大。在2000年打算買房的家庭中，年收入在5000元以下的家庭為7.1％；年收入在3－5萬元的家庭為18.4％；年收入在7－10萬元的家庭為22.7％。低收入家庭對(duì)住房的需求比較迫切，但是受收入的限制難以立即轉(zhuǎn)化為有效需求。可以看出準(zhǔn)備買房的大多數(shù)屬于中、高收入家庭，他們有較強(qiáng)的改變住房條件的愿望及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)承受能力，如果有比較優(yōu)惠的鼓勵(lì)購房的政策，這部分人將成為今后實(shí)現(xiàn)住房消費(fèi)的主體。

第四篇：城鎮(zhèn)居民住房消費(fèi)市場調(diào)查報(bào)告

國家統(tǒng)計(jì)局城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)調(diào)查總隊(duì)組織了一次大規(guī)模的入戶抽樣調(diào)查，調(diào)查顯示：近七成的家庭擁有了自己的產(chǎn)權(quán)房，戶均購房金額2．6萬元，戶均使用面積52平方米；家庭裝修已成新產(chǎn)業(yè)，三成多的家庭戶均裝修支出1．4萬元；12．9％家庭今年打算購房。以上數(shù)據(jù)表明購房已成家庭最大消費(fèi)。

55．7％家庭已經(jīng)購房，戶均2．6萬元

隨著國家房改力度加大，我國城鎮(zhèn)居民已形成掏錢買房住的觀念，超過半數(shù)居民已購買了住房。

在購房家庭中，戶均購房金額2．6萬元，為城鎮(zhèn)居民家庭平均收入的1．5倍。其中購房改房的家庭占86．9％，戶均購房金額1．9萬元；購商品房的家庭占9．7％，戶均購房金額7．9萬元；購買其它住房的家庭占3．3％，戶均購房金額3．4萬元。戶均購房金額小于1萬元的家庭占購房家庭總數(shù)的31．1％，戶均購房金額1至3萬元的家庭占46

．5％。

購買住房的家庭中，1990年以前購房的家庭只占4．2％，1991－1994年購房的家庭占19.0％，1995－1996年購房的家庭占32.5％，1997－1999年購房的家庭占44．3％。可見隨著房改力度的增加，居民購房呈上升趨勢(shì)。

65．8％家庭住房產(chǎn)權(quán)歸己

隨著我國住房制度改革不斷深入，已初步構(gòu)建起了住房新體制基本框架。它打破了單一的公有制住房產(chǎn)權(quán)形式，形成了以居民自主產(chǎn)權(quán)為主、多個(gè)產(chǎn)權(quán)形式并存的格局。

近年來，國家加大了房改力度，公有住房比例下降，私有住房比例上升，其中居民家庭擁有原有私房的為12.0％；擁有房改私房的為48.4％；擁有商品房的為5．4％。近1/3的居民家庭實(shí)現(xiàn)了擁有一套產(chǎn)權(quán)歸自己的住房夢(mèng)想。傳統(tǒng)租賃公房的家庭由1993年的76．8％急劇下降到目前的28．6％。

戶均使用面積52平方米

住房面積是衡量居住水平的重要指標(biāo)，從實(shí)際使用面積來看，戶均小于20平方米的家庭占總調(diào)查戶的7.8％；戶均20－40平方米的家庭占32.7％；戶均40－60平方米的家庭占35.5％；戶均60－80平方米的家庭占1

4．1％；戶均80－100平方米的家庭占5.4％；戶均100平方米以上的家庭占4．5％。

從不同的行政區(qū)域看，使用面積最大的為海南和福建省，戶均為76和74平方米，使用面積最小的為上海、北京和天津，戶均分別為30、38、38平方米，高、低相差一倍以上。

值得注意的是，在戶均使用面積小于20平方米的家庭中，仍然存在著15．2％的三人以上家庭的安居問題。其中，大多是離退休、下崗待業(yè)及家庭負(fù)擔(dān)重、就業(yè)人口少的低收入家庭。這些家庭的成員因工作單位經(jīng)濟(jì)效益差、福利待遇低，住房條件長期得不到改善。

住房成套率達(dá)到72．7％

我國城鎮(zhèn)居民居住的房屋類型分為7種，58．7％的城鎮(zhèn)居民家庭住房結(jié)構(gòu)為二居室或三居室，其中二居室達(dá)到3

9．0％；三居室達(dá)到19.7％；一居室和四居室比例較低，分別為9.6％和2．6％；普通樓房和平房居住率達(dá)10.1％和17．2％。

絕大部分家庭居住條件較好，擁有比較齊備的生活設(shè)施。其中擁有暖氣設(shè)備的家庭占31.5％；擁有

第五篇：城鎮(zhèn)居民住房消費(fèi)市場的調(diào)查報(bào)告

報(bào)告名稱：城鎮(zhèn)居民住房消費(fèi)市場調(diào)查報(bào)告

調(diào)查方法：入戶訪問

調(diào)查地點(diǎn)：全國

調(diào)查時(shí)間：2012年

被訪者：城鎮(zhèn)居民

調(diào)查機(jī)構(gòu)：國家統(tǒng)計(jì)局城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)調(diào)查總隊(duì)

報(bào)告內(nèi)容：

55．7％家庭已經(jīng)購房，戶均2．6萬元

隨著國家房改力度加大，我國城鎮(zhèn)居民已形成掏錢買房住的觀念，超過半數(shù)居民已購買了住房。

在購房家庭中，戶均購房金額2．6萬元，為城鎮(zhèn)居民家庭平均收入的1．5倍。其中購房改房的家庭占86．9％，戶均購房金額1．9萬元；購商品房的家庭占9．7％，戶均購房金額7．9萬元；購買其它住房的家庭占3．3％，戶均購房金額3．4萬元。戶均購房金額小于1萬元的家庭占購房家庭總數(shù)的31．1％，戶均購房金額1至3萬元的家庭占46．5％。

65．8％家庭住房產(chǎn)權(quán)歸己

隨著我國住房制度改革不斷深入，已初步構(gòu)建起了住房新體制基本框架。它打破了單一的公有制住房產(chǎn)權(quán)形式，形成了以居民自主產(chǎn)權(quán)為主、多個(gè)產(chǎn)權(quán)形式并存的格局。

戶均使用面積52平方米

住房面積是衡量居住水平的重要指標(biāo)，從實(shí)際使用面積來看，戶均小于20平方米的家庭占總調(diào)查戶的7.8％；戶均20－40平方米的家庭占32.7％；戶均40－60平方米的家庭占35.5％；戶均60－80平方米的家庭占14．1％；戶均80－100平方米的家庭占5.4％；戶均100平方米以上的家庭占4．5％。(責(zé)任編輯：范文之家)