第一篇：房地產(chǎn)銷售現(xiàn)場管理常奧認購須知

常州奧林匹克花園認購須知

一、認購前敬請詳細閱讀《售樓單張》、《戶型單頁》、《付款方式》、所認購物業(yè)的平面圖和本《認購須知》等資料。

二、認購手續(xù)：

1.個人購房請攜帶本人身份證或護照，未成年人購房由監(jiān)護人辦理(帶戶口簿)；公司購房請

攜帶營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書、受委托人工作證及身份證原件。

2.認購單位須現(xiàn)金支付定金￥20000.元整(每套)，并同時簽署《認購書》。

3.簽署《認購書》后，按規(guī)定時間交付首期樓款，并簽署《商品房買賣合同》，按揭付款方

式者同時辦理按揭手續(xù)。逾期不辦理者視為自動放棄認購權(quán)，本公司有權(quán)對其預(yù)定的單位另作處理，定金不予退還。

4.認購方在簽署《認購書》后、簽署《商品房買賣合同》前，更換認購單位每次須向我公司

繳付￥500.元的手續(xù)費。若簽署《商品房買賣合同》后變更業(yè)權(quán)人，須征得出售方同意，并向出售方繳付￥1000.元手續(xù)費

三、簽約手續(xù)

1.簽署的《商品房買賣合同》時所有署名業(yè)主須親自到場，如委托他人辦理的必須有業(yè)主親

筆簽署的經(jīng)公證之委托書(如外籍人士，公證書在領(lǐng)事館公證，且必須有外文原件和中文翻譯件各一份)。

2.簽署《商品房買賣合同》時須帶備《認購書》、定金收據(jù)，身份證原件及復(fù)印件四份(銀行

按揭付款須申請人夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件二份，夫妻雙方戶口簿原件及復(fù)印件二份或單身未婚證明二份，定金收據(jù)及復(fù)印件一份，申請人或配偶龍卡和龍卡復(fù)印件一份，收入證明正本一份)。

3.交納首期樓款后不再辦理換房和轉(zhuǎn)換付款方式手續(xù)。

4.各期樓款請按合同時間準時交納，本公司不再另行通知。

四、有關(guān)政府部門購房收費(以有關(guān)部門最新公告為準)：

1.契稅 ： 總房價的2%

2.公共維修基金 ： 35元/m2×套建筑面積

3.產(chǎn)權(quán)登記及抵押： 200元/套

登記代辦費

4.印花稅 ： 總房價×0.3‰

5.房屋產(chǎn)權(quán)登記費 ： 總房價×0.15%

6.有線電視建設(shè)費 ： 350元/戶

7.管道煤氣建設(shè)費 ： 900元/戶

8.管道煤氣開通費 ： 2400元/戶

9.電話開通費 ： 308元/戶

五、注意事項：

1、房屋建筑面積以房管局測繪隊測量為準。

2、以上費用標準僅供參考，以政府部門實際收費為準。

戶 名 ：常州奧林匹克花園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

開戶銀行 ： 中國建設(shè)銀行常州市新北支行 開戶銀行 ：

賬號 ： 5102214000188 賬號 ：

開發(fā)商 ： 常州奧林匹克花園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

銷售熱線 ： 5058888

第二篇：房地產(chǎn)銷售現(xiàn)場管理常奧臨定書

認購申請書

致：常州奧林匹克花園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

本人于二OO年月日申請認購常州奧林匹克花園區(qū)號樓門房，單價元/平方米，建筑面積平方米，應(yīng)交定金人民幣貳萬元整。現(xiàn)本人所帶現(xiàn)金不足，申請交納臨時訂金￥元，而訂金余額￥元，本人保證在24小時內(nèi)補齊。否則，貴公司有權(quán)將本人所預(yù)定的單位另行出售，所交納臨時訂金不予退還給本人。

特此申請！

申請人住址：

身份證號碼：

電話：

經(jīng)辦人(銷售人員)：

申請人(簽字)：

申請時間：二OO年月日

同意以上申請！

審批單位：常州奧林匹克花園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(蓋章)

銷

二售部 OO年月日

第三篇：房地產(chǎn)項目認購須知

尚都商業(yè)街認購須知

觀迎閣下蒞臨新長海廣場尚都商業(yè)街，為了閣下能全面了解購買尚都商業(yè)街商鋪的相關(guān)事項，敬請仔細閱讀《尚都商業(yè)街認購須知》，如有任何疑問，請隨時向現(xiàn)場人員垂詢，我們將竭誠為您提供周到的服務(wù)。

一、登記須知：

1、閣下登記截止時間二零一零年九月二十五日上午九時，請您最遲于此時間前到達選房現(xiàn)場并完成登記程序，未完成登記將無法進入抽號等候區(qū)參加抽號及選房；若閣下上午未能成功選房，下午仍可按相應(yīng)選房流程享受優(yōu)惠政策。

2、請閣下帶齊本人身份證、VIP卡及《VIP卡申請協(xié)議》客戶聯(lián)，并向簽到區(qū)工作人員出示；

3、如閣下代他人（家人、朋友、同事等）選房，則除需要帶齊委托人上述證件外，還需出示您的身份證原件和有效的授權(quán)委托書。

二、選房須知：

1、本次公開選房采用搖號方式，十人為一組，請閣下憑選房券編號參與搖號，先被抽中者優(yōu)先選房；

2、在主持人搖號的過程中，請閣下務(wù)必集中注意力，不要隨意離開；若主持人叫號三次未作出應(yīng)答，發(fā)展商有權(quán)按自動棄權(quán)處理；

3、如閣下沒有被抽中，請不要隨抽中的客戶進入選房區(qū)，否則您在選房區(qū)沒有資格參加選房，耽誤您的選房時間；

4、閣下選房成功后，請您憑定房收據(jù)、選房卡5分鐘內(nèi)到財務(wù)區(qū)辦理交款手續(xù)，按規(guī)定補足定金（三萬元VIP誠意金直接轉(zhuǎn)定金）；

注：1樓：20平米以下交定金10萬，20平米—50平米交定金20萬，50

平米以上交定金40萬；2樓：50平米以下交定金10萬，50平米以上交定金20萬。

5、交款后到簽約區(qū)簽署《認購協(xié)議書》，簽署《認購協(xié)議書》后請到禮品區(qū)領(lǐng)取禮品一份；

6、閣下選房成功后，該房將被銷控，其他客戶將失去該房源選擇權(quán)，因此閣

下選中房源后不能更換其他房號；

7、若閣下選房后5分鐘內(nèi)未簽訂《認購協(xié)議》，視同您已放棄選中的房號，并將您所選房源放出，開發(fā)商有權(quán)將此房源再次銷售。簽署《認購協(xié)議》后，閣下不得更名、增名、減名。

三、優(yōu)惠政策：

閣下開盤當天成功定房即可享受以下優(yōu)惠政策:

1、VIP卡客戶優(yōu)惠：享受60 ㎡以下3萬元抵總房款6萬元的購房優(yōu)惠；60 ㎡以上3萬元抵總房款8萬元的購房優(yōu)惠。

2、其他優(yōu)惠：一次性付款客戶簽訂《商品房買賣合同》時享受總房款98折 優(yōu)惠，按揭付款方式無折扣；

3、在開盤后七日內(nèi)簽訂合同的客戶額外享受1個點的優(yōu)惠。（一次性、按揭 客戶均可）

4、成功認購商鋪客戶同時認購新長海廣場公寓可享受公寓總價一次性付款 92折、按揭付款94折的優(yōu)惠。

四、付款方法

1、選擇銀行按揭付款方式的客戶必須符合銀行規(guī)定的相關(guān)條件，客戶在選 擇前可就相關(guān)情況向銷售人員進行詳細的了解。

2、客戶須按《認購書》約定的時間付清購買款項，并簽署《商品房買賣合 同（預(yù)售）》，銀行按揭付款的還須與銀行簽訂《按揭貸款合同》；

五、注意事項

本認購須知的其它一切未列明事項及/或上述內(nèi)容有所變更的，以政府有關(guān)部門最后批準的圖紙和文件為準，物業(yè)建筑面積以房管部門實際測量面積為準。

注：本須知最后解釋權(quán)歸湖南匯坤投資置業(yè)有限公司所有

湖南匯坤投資置業(yè)有限公司

二零一零年九月二十五日

第四篇：房地產(chǎn)樓盤認購須知

認購須知

歡迎閣下購買本公司物業(yè)，在購買前，請仔細閱讀本認購須知，如閣下有任何不明白之處，請向本公司職員垂詢。

一、購房須知

1、凡購買XX花園物業(yè)，均由XX市房產(chǎn)管理部門發(fā)給房屋所有權(quán)證，確認該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)屬購買者所有。業(yè)主具有該物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)、處理權(quán)，有自由買賣、出租、繼承和抵押的權(quán)利，受國家法律保護。

2、個人認購需提供個人身份證或護照的復(fù)印件，若以法人單位名義購買，須提供營業(yè)執(zhí)照（副本）、法人代表身份證或公司法人授權(quán)書（原件）以及其他有效證明資料，未成年人購房由其監(jiān)護人辦理并且提交監(jiān)護人公證書。

3、簽訂《商品房買賣合同》，辦理銀行按揭及房產(chǎn)證等相關(guān)費用。（均按防城港市有關(guān)部門的規(guī)定收取）

二、認購手續(xù)

1、在公平、公開、自愿的基礎(chǔ)上，認購者明確表示對預(yù)購物業(yè)的意向和接受預(yù)購優(yōu)惠時，須先付定金人民幣貳萬元/套，簽署《商品房認購協(xié)議》，并確定所購買物業(yè)的房號、售價、付款方式。

2、認購方需于簽訂《商品房認購協(xié)議》后七個工作日內(nèi)交付首期款并簽署《商品房買賣合同》。

3、簽署《商品房買賣合同》30天內(nèi)由本公司辦理房產(chǎn)備案登記，認購方按通知領(lǐng)取合同。

4、認購方接本公司通知后七個工作日內(nèi)由本公司安排辦理銀行按揭手續(xù)。

三、辦理房產(chǎn)證參考費用（下述稅費均由認購方交納，如有變動以政府相關(guān)部門公布為準）

1、契稅：建筑面積144㎡以下的按總房款的1.5%繳納，建筑面積144㎡以

上（含144㎡）的按總房款的3%繳納。（財政局收取）

2、房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80元/戶。（房產(chǎn)交易所收取）

四、注意事項

1、詳細樓宇圖則以防城港市有關(guān)部門最后批準之圖則為準；

2、銀行按揭程序、費用按銀行及有關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行，詳見《按揭指南》。

第五篇：房地產(chǎn)銷售現(xiàn)場管理關(guān)系客戶購買須知

常奧

常州奧林匹克花園關(guān)系客戶認購須知

一、認購活動說明：

1、活動日期：9.26—9.302、本次關(guān)系客戶以貴賓卡之卡號順序認購，每天僅限100位貴

賓卡客戶認購。

3、本次認購奧林匹克花園推出物業(yè)為1.1期 “洛杉磯”組團

二、認購原則：

1、一張貴賓卡只能認購一套物業(yè)

2、當日未到認購現(xiàn)場或未能成功認購的貴賓卡客戶視為放棄優(yōu)

先認購權(quán)，所持貴賓卡作廢，在接到通知3日內(nèi)到現(xiàn)場銷售中心交回貴賓卡并領(lǐng)回意向金。

3、購買別墅的貴賓卡客戶可另簽定《別墅預(yù)定協(xié)議》待別墅物

業(yè)推出后再行認購，也可選擇放棄認購?fù)诉€貴賓卡。

4、此次活動全部結(jié)束后因卡號排位靠后而未能參加認購的貴賓

卡客戶可選擇其優(yōu)先認購權(quán)延續(xù)至下一次認購活動或選擇放棄優(yōu)先認購權(quán)。選擇下一次認購優(yōu)先認購權(quán)的貴賓卡客戶屆時仍未能選定物業(yè)則視為自動放棄優(yōu)先認購權(quán)。

三、認購方式

1、金卡客戶以卡號順序，分組認購房號。

2、每10位客戶為一組。

3、選房時間規(guī)定在15分鐘，按貴賓卡號順序選房號。

4、同一房號有多個客戶認購，以貴賓卡號順序為準，以卡號在常奧

先者先定。

四、活動流程

8：30—10：00參觀現(xiàn)場樣板樓

10：10介紹此次內(nèi)部認購的流程及注意事項

10：15認購活動正式開始，貴賓卡客戶依卡號順序排隊，第一組

1—10號的客戶選房。

10：30第一組選房結(jié)束

14：00選房基本結(jié)束

每組客戶認購時間在15分鐘內(nèi)

開發(fā)商：常州奧林匹克花園房地產(chǎn)開發(fā)有限公

司

銷售熱線：5058888