第一篇：關于在全鎮范圍內嚴肅查處違法用地和違法建設等私搭亂行為的通告

關于在全鎮范圍內嚴肅查處違法用地和違

法建設等私搭亂建行為的通告

目前，我鎮范圍內違法用地和違法建設現象嚴重，嚴重影響了集鎮建設規劃，嚴重影響了集鎮建設水平的提高，嚴重影響了古井的科學發展和整體形象，嚴重損害了全鎮人民的根本利益。為了加強管理，徹底遏制私搭亂建，嚴厲打擊違法用地和違法建設，鎮政府決定，自即日起在全鎮范圍內開展嚴肅查處違法用地和違法建設等私搭亂建行為工作，現就有關事項緊急通告如下：

一、根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國土地管理法》和《亳州市譙城區查處城市規劃區內違法用地和違法建設暫行辦法》等規定，任何單位和個人未經國土和建設規劃行政主管部門批準，未取得《土地使用權證》、《建設工程規劃許可證》，違法占用土地，擅自開工建設的，必須立即停止占用和施工。

二、查處違法用地和違法建設工作實行“誰主管誰負責”和“屬地管理，守土有責，協同執法”的原則，村委會對本轄區巡查控管工作負總責，按照“無縫隙，全覆蓋”的原則，對本轄區內正在建設的單位和個人及時通知停止施工并準確上報到鎮查處兩違工作領導小組。

三、鎮查處兩違工作領導小組對上報的信息進行逐個實地核查，對符合規劃的責令限期辦理手續后方可繼續進行建設，對不符合規劃的供電部門先行斷電，由建設單位和個人自行拆除，恢復土地原狀。

四、鎮直有關部門、工作區、村要嚴格履行職責，對私搭亂建行為必須堅決查處，不準消極拖延甚至壓案不報，對私搭亂建行為不制止，不組織查處的，對私搭亂建問題隱瞞不報，壓案不查的，要依法依紀追究主要領導和責任人的責任。

五、黨員干部非法占用、買賣或者以其他形式非法出讓、轉讓土地，情節較輕的，給予警告或者嚴重警告處分；情節較重的，給予撤銷黨內職務或留黨察看處分；情節嚴重的，給予開除黨籍處分。

六、黨員干部、公職人員縱容其親屬違法用地和違法建設的，甚至參與私搭亂建的，依據《亳州市譙城區查處城市規劃區內違法用地和違法建設暫行辦法》進行處理，觸犯法律的，移送司法機關處理。

七、凡是在集鎮規劃控制區范圍內，未經國土、建設規劃行政主管部門核發用地和建設手續的在建的建筑物、構筑物均視為私搭亂建，自本通知發布之日起，凡未經批準未取得合法手續的，一律不得進行房屋建設，正在建設的必須立即停止并自行拆除。重點打擊以營利為目的的私買私賣、倒買倒賣等亂開發行為，對少數以建為賣，以建為租，以建為拆的以及一戶多處違法建房的，依法從重從快從嚴處理。

凡是企業沿主街道進行建設房屋的，一律停止建設。并自行拆除在規劃建設時一律沿主街道道路紅線后退不少于10米，方可進行建設。重點嚴重打擊沿主街道建設進行房屋開發的行為，正在建設的必須立即停工并自行拆除。

凡是在集鎮規劃區外即村莊進行建房的必須符合村莊建設規劃，不在新村規劃區內建房的一律停止建設，重點打擊占用耕地特別是占用基本農田進行建房的必須立即停工并自行拆除。

八、對私搭亂建違章建筑物，凡是在規定的時限內主動拆除的，將不再追究其違法責任，對逾期未自行拆除的，鎮政府組織有關部門依法強制拆除，強制拆除所發生的費用由私搭亂建者承擔，對拒不拆除，繼續非法建設或者擾亂執法、暴力抗法的，依法從快從重從嚴查處，觸犯刑法的，依法追究刑事責任。

九、凡拒不執行本通告，阻礙國土、城管等執法部門依法履行職責的，由公安機關依照《中華人民共和國治安管理處罰法》予以處罰，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

設立舉報電話，歡迎廣大人民群眾監督舉報。

舉報電話：0558-5710168

特此通報

古井鎮人民政府

二0一一年九月十二日

第二篇：關于嚴肅查處違法建設的通告 標準

安坪鎮人民政府 關于嚴肅查處違法建設的

通 告

轄區內出現違法用地和違法建設現象，嚴重影響了整體建設規劃和形象，制約了我鎮長遠發展。為了加強管理，嚴厲打擊違法用地和建設，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國土地管理法》、《重慶市建設用地管理辦法》和《奉節縣違法建設查處暫行辦法》等規定，經鎮政府研究決定，在全鎮范圍內開展嚴肅查處違法用地和建設行為，現就有關事項通告如下：

一、任何單位和個人建房都必須經過建設規劃和國土行政主管部門批準，三層以下建筑（含三層）必須取得《村鎮規劃許可證》、《建設用地規劃許可證》、《選址意見書》（簡稱二證一書）和《土地用地許可證》；三層以上除了取得簡稱二證一書和《土地用地許可證》外，還需要提供得地勘報告和地質災害環境影響評估報告，符合建設條件方能建設。未取得相應證書和建設條件的都屬于違法建設，必須立即停止非法侵占土地和施工；以營利為目的的違法建設，按照有關規定必須依法從重從嚴處理。

二、下列違法建設，應當依法限期恢復原貌、回填或拆除；逾期未恢復原貌、回填或拆除的，申請人民法院依法強制執行或申請人民政府依法作出強制拆除決定；法律、法規規定可以并處罰款的，并處罰款：

（一）對社會公共安全構成嚴重威脅且不能通過整改消除影響的違法建設： 1．在被列為滑坡禁建區等地質災害危險區、地質災害極易發區和地質災害直接威脅區域范圍內的；

2．侵占國防、災害監測、抗震、防火、防汛、通信、電力、市政等公共設施設備，影響正常運行的；

3．在河道管理范圍或公路建筑控制范圍內，擅自修建違法建設，危害河堤、公路交通安全的；

4．建設工程質量不符合規定的質量標準，存在重大安全隱患的。

（二）嚴重違反土地利用和城鄉規劃，又不能采取有效措施消除影響的違法建設。

（三）當事人存在下列違法情節嚴重的：

1.為了套取、騙取國家補償資金，臨時加修、搶修的違法建設； 2.拒絕采取整改措施或消除安全隱患的。

三、未取得房地產開發許可的單位或個人非法集資，私自銷售或預銷售房屋，獲利5萬元以上或銷售額度超過100萬元的，構成非法經營罪，除按《奉節縣違法建設查處暫行辦法》第八條第二款規定沒收全部違法所得并處罰款外，由公安機關立案查處，移送司法機關追究刑事責任。

四、違法建設買賣、租賃不受法律保護。依法應當拆除或者沒收的違法建筑已經出售的，違法建設單位或個人應當將購房款退還購買人，給購買人造成損失的，應當依法賠償。

五、對于購買的房屋屬于違法建設的一律不予登記辦理房屋產權證；參與建設或購買違法建筑的居民一律不得享受低保等政策；如因建設或地災需要再次搬遷的，一律不予補償，責任自負。

六、拒不執行本通告，阻礙國家工作人員依法履行職責的，由公安機關依照《中華人民共和國治安管理處罰法》予以處罰，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

七、自本通知發布之日起，凡未取得合法手續的，一律不得進行房屋建設，正在建設的必須立即停止并自行拆除。對拒不執行本通告的依法從嚴處理。

特此通告

安坪鎮人民政府

二O一一年十一月二十日

第三篇：關于依法整治違法用地和違法建設的通告

TDDR—2011—00006

通政函?2011?42號

通道侗族自治縣人民政府

關于依法整治違法用地和依法整治違法建設的

通

告

為維護城市建設和管理的正常秩序，保護廣大人民群眾的根本利益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《建設工程質量管理條例》、《湖南省建筑市場管理條例》、《湖南省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》、《湖南省實施<中華人民共和國城鄉規劃法>辦法》等法律法規規定，縣政府決定在縣本級規劃區依法整治違法用地和依法整治違法建設。現就有關事項通告如下：

一、凡未經國土資源局等部門批準，擅自使用土地的屬違法用地行為；凡未經住房和城鄉建設局等部門批準，或不按照要求建設建筑物及逾期未拆除臨時建筑物的行為屬違法建設行為，其所建建筑物、逾期未拆除的臨時建筑屬違法建筑（簡稱“兩違”）。

二、任何單位和個人必須立即停止違法用地、違法建設行為；“兩違”當事人應當主動配合調查，依法接受處理。

三、凡嚴重影響城市規劃等依法應當拆除的違法建筑，當事人必須在限期內自行拆除；逾期未自行拆除的，將依法拆除。

四、相關單位有違法建筑的，必須在限期內帶頭自行拆除依法應當拆除的違法建筑；逾期不自行拆除的，依法追究單位主要負責人、分管負責人的責任。

五、所有違法建筑物，房管部門不得為其辦理確權登記手續；文化、衛生、工商、稅務等部門不得為利用違法建筑進行生產經營活動的單位或個人發放有關證照；供電、供水單位不得為實施違法建設行為和利用違法建筑進行生產經營活動的單位或個人提供相關服務業務；已經發放或提供的，應當及時糾正。

六、對拒絕、阻礙行政執法機關依法履行職責的違法當事人，將依照《中華人民共和國治安管理處罰法》等法律予以懲戒；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

七、所有違法用地、違法建設及違法建筑一律按本通告精神處理，依法拆除違法建筑一律不予補償。

各單位和廣大群眾要積極支持配合“兩違”整治工作。縣“兩違”整治辦公地點：縣國土資源局三樓。監督舉報電話：8622018、8623129 本通告自發布之日起施行。

二○一一年八月十六日

主題詞：城鄉建設

整頓

通告

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第四篇：關于依法整治違法用地和違法建設的通告

TDDR—2011—00006通政函?2011?42號

通道侗族自治縣人民政府

關于依法整治違法用地和依法整治違法建設的通告

為維護城市建設和管理的正常秩序，保護廣大人民群眾的根本利益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《建設工程質量管理條例》、《湖南省建筑市場管理條例》、《湖南省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》、《湖南省實施<中華人民共和國城鄉規劃法>辦法》等法律法規規定，縣政府決定在縣本級規劃區依法整治違法用地和依法整治違法建設。現就有關事項通告如下：

一、凡未經國土資源局等部門批準，擅自使用土地的屬違法用地行為；凡未經住房和城鄉建設局等部門批準，或不按照要求建設建筑物及逾期未拆除臨時建筑物的行為屬違法建設行為，其所建建筑物、逾期未拆除的臨時建筑屬違法建筑（簡稱“兩違”）。

二、任何單位和個人必須立即停止違法用地、違法建設行為；“兩違”當事人應當主動配合調查，依法接受處理。

三、凡嚴重影響城市規劃等依法應當拆除的違法建筑，當事人必須在限期內自行拆除；逾期未自行拆除的，將依法拆除。

四、相關單位有違法建筑的，必須在限期內帶頭自行拆除依法應當拆除的違法建筑；逾期不自行拆除的，依法追究單位主要負責人、分管負責人的責任。

五、所有違法建筑物，房管部門不得為其辦理確權登記手續；文化、衛生、工商、稅務等部門不得為利用違法建筑進行生產經營活動的單位或個人發放有關證照；供電、供水單位不得為實施違法建設行為和利用違法建筑進行生產經營活動的單位或個人提供相關服務業務；已經發放或提供的，應當及時糾正。

六、對拒絕、阻礙行政執法機關依法履行職責的違法當事人，將依照《中華人民共和國治安管理處罰法》等法律予以懲戒；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

七、所有違法用地、違法建設及違法建筑一律按本通告精神處理，依法拆除違法建筑一律不予補償。

各單位和廣大群眾要積極支持配合“兩違”整治工作。縣“兩違”整治辦公地點：縣國土資源局三樓。監督舉報電話：8622018、8623129

本通告自發布之日起施行。

二○一一年八月十六日

主題詞：城鄉建設整頓通告

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第五篇：打擊違法用地和違法建設工作匯報

打擊違法用地和違法建設工作匯報

嚴厲打擊違法用地和違法建設>工作匯報

為嚴厲打擊各類違法用地和違法建設行為，遏制違法、違規用地和建設蔓延的勢頭，昨日，我市專門下發了《******市城區違法用地和違法建設集中整治活動實施方案》和《關于加強城區規劃土地綜合執法工作的通知》，將依法采取有力措施，嚴打重管，對城區內違法用地和違法建設案件進行集中整治，同時建立健全長效管理機制，進一步加強城區規劃土地管理工作。

一、綜合執法領導小組成立，19宗違法案件被重點督辦

近年來，我市各城區私搭亂建、非法買賣轉讓集體土地、擅自改變土地用途等“雙違”現象愈演愈烈。為加強和規范城區（含******新區）規劃土地管理工作，我市決定成立由市委副書記、市長張文深任組長的市城區制止違法用地和違法建設綜合執法領導小組，同時抽調市城鄉規劃、國土資源、城管、住建局、中級法院、供電公司等部門和單位的人員成立綜合執法大隊，各城區政府、******新區管委會也將成立相應組織結構和人員相對固定并不少于30人的執法隊伍。

21日，市城區制止違法用地和違法建設綜合執法領導小組通報了市區19宗違法用地和違法建設案件，分別涉及解放區、山陽區、中站區、馬村區、******新區。綜合執法領導小組將對該19宗違法用地和違法建設案件進行重點督辦，要求相關轄區政府按照屬地管理要求，對違法建筑物、構筑物、設施等予以公告，限期當事人自行拆除，當事人逾期不拆除的，轄區政府要依法組織強拆。

二、完善獎懲問責等機制，堅決遏制“雙違”蔓延

《關于加強城區規劃土地綜合執法工作的通知》不僅對違法建設、違法用地進行界定，進一步明確各相關部門的職責，還建立完善了市、區、鄉鎮辦事處三級巡查報告機制和拆除、考評考核、媒體曝光等一系列機制。

建立堵疏結合機制。我市規定按照城市總體規劃，凡確屬住房困難的城鄉居民，由行政村、社區和鄉鎮辦事處依照法定程序進行上報，經審批優先安排保障性住房；對經有關部門鑒定屬危房、險房的個別村（居）民房屋，由鄉鎮辦事處經城區、******新區城鄉規劃部門報市城鄉規劃主管部門辦理《建設工程規劃許可證》，允許原址加固維修，但不允許擴大建筑面積。對列入城中村改造的行政村、社區，堅決制止違法建設行為，一經發現，立即拆除。

建立考評考核機制。我市將制定制止違法用地和違法建設行為查處工作考核實施細則，將查處違法用地和違法建設行為工作情況列入綜合目標考核，作為干部選拔任用的重要依據。相關部門每季度對城區“雙違”的存量和增量情況進行匯總，未完成拆除任務又新增違法用地和違法建設的，將被取消評優評先資格，相關責任人一年內不得提拔使用。

建立獎懲機制。市政府對每半年考評在前2名的城區，按拆除面積每平方米300元的標準獎勵，并獎勵一定數量的建設用地指標。對違法違規用地宗數最多或面積最大的，市政府將扣減其下一定數量的建設用地指標。領導小組辦公室每半年對各鄉鎮辦事處違法用地和違法建設項目宗數和面積進行排名，排名后三位的鄉鎮辦事處黨政正職一年內不得提拔使用。同時，建立妨害城市建設經濟補償金制度和“黑名單”管理制度。各類違法違規用地單位和個人被列入“黑名單”后，三年內不得在本行政區域內參加土地購置活動，已取得的土地使用權不予辦理抵押登記手續；>房地產開發公司及建筑施工企業被列入“黑名單”后，屬于本地的建筑施工企業，半年內不得參與工程建設招投標活動，外地企業將被清出******建設市場。

嚴厲打擊違法用地和違法建設工作匯報

為嚴厲打擊各類違法用地和違法建設行為，遏制違法、違規用地和建設蔓延的勢頭，昨日，我市專門下發了《******市城區違法用地和違法建設集中整治活動實施方案》和《關于加強城區規劃土地綜合執法工作的通知》，將依法采取有力措施，嚴打重管，對城區內違法用地和違法建設案件進行集中整治，同時建立健全長效管理機制，進一步加強城區規劃土地管理工作。

一、綜合執法領導小組成立，19宗違法案件被重點督辦

近年來，我市各城區私搭亂建、非法買賣轉讓集體土地、擅自改變土地用途等“雙違”現象愈演愈烈。為加強和規范城區（含******新區）規劃土地管理工作，我市決定成立由市委副書記、市長張文深任組長的市城區制止違法用地和違法建設綜合執法領導小組，同時抽調市城鄉規劃、國土資源、城管、住建局、中級法院、供電公司等部門和單位的人員成立綜合執法大隊，各城區政府、******新區管委會也將成立相應組織結構和人員相對固定并不少于30人的執法隊伍。

21日，市城區制止違法用地和違法建設綜合執法領導小組通報了市區19宗違法用地和違法建設案件，分別涉及解放區、山陽區、中站區、馬村區、******新區。綜合執法領導小組將對該19宗違法用地和違法建設案件進行重點督辦，要求相關轄區政府按照屬地管理要求，對違法建筑物、構筑物、設施等予以公告，限期當事人自行拆除，當事人逾期不拆除的，轄區政府要依法組織強拆。

二、完善獎懲問責等機制，堅決遏制“雙違”蔓延

《關于加強城區規劃土地綜合執法工作的通知》不僅對違法建設、違法用地進行界定，進一步明確各相關部門的職責，還建立完善了市、區、鄉鎮辦事處三級巡查報告機制和拆除、考評考核、媒體曝光等一系列機制。

建立堵疏結合機制。我市規定按照城市總體規劃，凡確屬住房困難的城鄉居民，由行政村、社區和鄉鎮辦事處依照法定程序進行上報，經審批優先安排保障性住房；對經有關部門鑒定屬危房、險房的個別村（居）民房屋，由鄉鎮辦事處經城區、******新區城鄉規劃部門報市城鄉規劃主管部門辦理《建設工程規劃許可證》，允許原址加固維修，但不允許擴大建筑面積。對列入城中村改造的行政村、社區，堅決制止違法建設行為，一經發現，立即拆除。

建立考評考核機制。我市將制定制止違法用地和違法建設行為查處工作考核實施細則，將查處違法用地和違法建設行為工作情況列入綜合目標考核，作為干部選拔任用的重要依據。相關部門每季度對城區“雙違”的存量和增量情況進行匯總，未完成拆除任務又新增違法用地和違法建設的，將被取消評優評先資格，相關責任人一年內不得提拔使用。

建立獎懲機制。市政府對每半年考評在前2名的城區，按拆除面積每平方米300元的標準獎勵，并獎勵一定數量的建設用地指標。對違法違規用地宗數最多或面積最大的，市政府將扣減其下一定數量的建設用地指標。領導小組辦公室每半年對各鄉鎮辦事處違法用地和違法建設項目宗數和面積進行排名，排名后三位的鄉鎮辦事處黨政正職一年內不得提拔使用。同時，建立妨害城市建設經濟補償金制度和“黑名單”管理制度。各類違法違規用地單位和個人被列入“黑名單”后，三年內不得在本行政區域內參加土地購置活動，已取得的土地使用權不予辦理抵押登記手續；房地產開發公司及建筑施工企業被列入“黑名單”后，屬于本地的建筑施工企業，半年內不得參與工程建設招投標活動，外地企業將被清出******建設市場。

建立問責機制。各城區未能按照要求期限組織拆除違法建設項目，每月累計出現3起的，由市監察部門對責任單位及其人員進行行政過錯問責。城區辦事處當年新增違法建筑超過2000平方米，涉農辦事處、鄉鎮當年新增違法建筑超過3000平方米或者違法占用基本農田5畝或耕地10畝以上或占用其他土地20畝以上的，市監察部門將依據法規對有關責任人進行責任追究，情節嚴重的，依法依紀追究有關責任人的失職、瀆職責任。

建立媒體曝光和投訴舉報機制。新聞媒體將開辟專欄，設立曝光臺，對違法用地和違法建設及制止違法用地和違法建設不力的典型予以曝光。依據每月考評結果，由排名末位的鄉鎮辦事處主要領導要在媒體表態。設立市、區、鄉鎮辦事處三級舉報電話，接受社會監督。

三、開展集中整治，全面清理整治雙違現象

根據《******市城區違法用地和違法建設集中政治活動實施方案》，從現在開始至今年12月，我市將全面清理城區（含******新區）范圍內違反《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》，違背城市總體規劃、土地利用總體規劃及產業布局規劃，未經城鄉規劃、國土資源、住房和城鄉建設等職能部門許可或超越許可規定擅自建造的建筑物、構筑物、設施等。

在宣傳發動、調查摸底后，我市將從今年8月開始進入集中整治階段。8月5日前，各城區向違法用地和違法建設的單位和個人下達自行拆除通知書，同時組織人員現場督促自拆。對在8月15日前，未自行拆除的違法用地及違法建設項目，各城區將根據所轄區域違法用地和違法建設特點制定強制拆除方案，并于11月30日前完成強制拆除任務。

。城區辦事處當年新增違法建筑超過2000平方米，涉農辦事處、鄉鎮當年新增違法建筑超過3000平方米或者違法占用基本農田5畝或耕地10畝以上或占用其他土地20畝以上的，市監察部門將依據法規對有關責任人進行責任追究，情節嚴重的，依法依紀追究有關責任人的失職、瀆職責任。

建立媒體曝光和投訴舉報機制。新聞媒體將開辟專欄，設立曝光臺，對違法用地和違法建設及制止違法用地和違法建設不力的典型予以曝光。依據每月考評結果，由排名末位的鄉鎮辦事處主要領導要在媒體表態。設立市、區、鄉鎮辦事處三級舉報電話，接受社會監督。

三、開展集中整治，全面清理整治雙違現象

根據《******市城區違法用地和違法建設集中政治活動實施方案》，從現在開始至今年12月，我市將全面清理城區（含******新區）范圍內違反《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》，違背城市總體規劃、土地利用總體規劃及產業布局規劃，未經城鄉規劃、國土資源、住房和城鄉建設等職能部門許可或超越許可規定擅自建造的建筑物、構筑物、設施等。

在宣傳發動、調查摸底后，我市將從今年8月開始進入集中整治階段。8月5日前，各城區向違法用地和違法建設的單位和個人下達自行拆除通知書，同時組織人員現場督促自拆。對在8月15日前，未自行拆除的違法用地及違法建設項目，各城區將根據所轄區域違法用地和違法建設特點制定強制拆除方案，并于11月30日前完成強制拆除任務。