第一篇：合同價款調(diào)整申請單

合同價款追加申請

致：陜西巨輝建設集團有限公司長安七中改擴建提升項目部 本著以友好、和平為目的，就承包貴公司二次結(jié)構(gòu)工程造成工期順延所產(chǎn)生的費用，以及勞動力價格的上升、進場材料設備費用、各方面資源價格的上漲，經(jīng)過公司慎重決定將合同價款在原有價格的基礎上上調(diào)追加10元/平方米。合同價款調(diào)整原因如下： 1.上調(diào)依據(jù)

由于發(fā)包方因素導致工程不能正常施工給乙方造成的經(jīng)濟損失。

2.商品混凝土未能按工程預期的時間進場導致施工人員不能正常施工造成的窩工。

3.因停電、刮風非承包方的原因造成的工程施工人員無法施工。

針對以上因素承包方未能按合同期限竣工，工期順延產(chǎn)生的窩工費及工價的上漲等給承包方增加的經(jīng)濟損失。此次價格的調(diào)整希望貴司能夠體諒，為此我們深表歉意，同時也希望能和貴司繼續(xù)友好愉快的合作下去。

感謝貴司對我司的支持和幫助。謝謝！

咸陽恒正新型建材有限公司 2015年6月1日

第二篇：工程合同價款調(diào)整

建設工程合同價款調(diào)整

一、合同價款應當調(diào)整的事項及調(diào)整程序

1、合同價款應當調(diào)整的事項

發(fā)生以下事項，發(fā)承包雙方應當按照合同約定調(diào)整合同價款；（1）法律法規(guī)變化；（2）工程變更；（3）項目特征描述不符；（4）工程量清單缺項；（5）工程量偏差；（6）計日工；（7）現(xiàn)場簽證；（8）物價變化；（9）暫做價；（10）不可抗力；

（11）提前竣工（趕工補償）；（12）誤期賠償；（13）施工索賠；（14）暫列金額；

（15）發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項；

二、合同價款調(diào)整程序

（1）出現(xiàn)合同價款調(diào)增事項，（不含工程量偏差、計日工、現(xiàn)場簽證、施工索賠）后的14天內(nèi)，承包人應向發(fā)包人交合同價款調(diào)增報告并附上相關(guān)資料，承包人在14天內(nèi)未提交合同價款調(diào)增報告的，視為承包人對該事項不存在調(diào)整價款請求。

（2）出現(xiàn)合同價款調(diào)減事項，（不含工程量偏差、施工索賠）后的14天內(nèi)，發(fā)包人應向承包人提交合同價款調(diào)減報告并附相關(guān)資料，若發(fā)包人在14天內(nèi)未提交合同價款調(diào)減報告的，視為發(fā)包人對該事項不存在調(diào)整價款請求。

（3）發(fā)（承）包人應在收到承（發(fā)）包人合同價款調(diào)增（減）報告及相關(guān)資料之日趣14天內(nèi)對其核實，予以確認的應書面通知承（發(fā)）包人，如有凝問，應向承（發(fā)）包人提出協(xié)商意見。發(fā)（承）包人在收到合同調(diào)價款調(diào)增（減）報告之日起14天內(nèi)未確認也未提出協(xié)商意見的。視為承（發(fā)）包人提交的合同價款調(diào)增（減）報告已被發(fā)（承）包人認可。發(fā)（承）包人提出協(xié)商意見的，承（發(fā)）包人在收到發(fā)（承）包人的協(xié)商意見后14天內(nèi)即不確認也未提出不同意見的，視為發(fā)（承）包人提出的意見已被承（了）包人認可。

（4）如發(fā)包人與承包人對合同價款調(diào)整的不內(nèi)意見不能達成一致的，只要不實質(zhì)影響發(fā)承包雙方履約的，雙方繼續(xù)履行合同義務，直到其按照合同約定的爭議解決方式得到處理。

（5）經(jīng)發(fā)承包雙方確認調(diào)整的合同價款，作為追加（減）合同價款，應與工程進度款或結(jié)算款同期支付。

二、法律法規(guī)變化

（1）招標工程以投標截止日前28天，非招標工程以合同簽訂前28 天為基準日，其后國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化引起工程造價增減變化的，發(fā)承包雙方應當按照省級或行業(yè)建設主管部門或其授權(quán)的工程造成價管理機構(gòu)據(jù)此發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價款。

（2）因承人原因?qū)е鹿て谘诱`，且上述規(guī)定的調(diào)整時間在合同工程原定竣工時間之后，合同價款調(diào)增的不予調(diào)整，合同價款調(diào)減的予以調(diào)整。

三、項目特征描述不符

（1）發(fā)包人在招標工程量清單中對項目特征的描述，應認為是準確的和全面的，并且與實際施工要求相符合。承包人應按照發(fā)包人提供的招標工程量清單，根據(jù)其項目特征描述的內(nèi)容及有關(guān)要求實施合同工程，直到其被改變?yōu)橹埂?/p>

（2）承包人應按照發(fā)包人提供的設計圖紙實施合同工程，若在合同履行期間，出現(xiàn)設計圖紙（含設計變更）與招標工程量清單任一項目的特征描述不符，且該變化引起該項目的工程造價增減變化的，應按照實際施工的項目特征按規(guī)范相關(guān)條款的規(guī)定重新確定相應工程量清單項目的綜合單價，調(diào)整整合同價款。

四、工程量清單缺項

（（1）合同履行期間，由于招標工程量清單中缺項，新增分部分項工程量清單項目的，應按照變更價款確定方法確定單價，調(diào)整合同價款。

（2）新增分部分項工程量清單項目后，引起措施項目發(fā)生變化的，應按照計價規(guī)范的規(guī)定，在承包人提交的實施方案被告發(fā)包人批準后，調(diào)整整合同價款。

（3）由于招標工程量清單中措施項目缺項，承包人應將新增措施項目實施方案提交發(fā)包人批準后，按照顧計價規(guī)定調(diào)整合同價款。

五、工程量偏差

工程量偏差是指承包人按合同工程的圖紙（含經(jīng)發(fā)包人批準收承包人提供的圖紙）實施，按照現(xiàn)行國家計量規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算得到的完成合同工程項目應予計量的工程量與相應的招標工程量清單項目列出的工程量之間的出現(xiàn)的量差。

（1）對于任一招標工程量清單項目，如果因本條規(guī)定的工程偏差和工程變更等原因?qū)е鹿こ塘科畛^15%，調(diào)整的原則為；當工程量增加15％以上時，其增加部分的劃等號亙的綜合單價應予調(diào)低，減少后剩余部分的工程量的綜合單價應予調(diào)高。

（2）如果工程量出現(xiàn)變化，且該變化引起相關(guān)措施項目相應發(fā)生變化，如按系數(shù)或單一總價方式計價的，工程量增加的措施項目費調(diào)增，工程量減少的措施項目費調(diào)減。

六、計日工

計日工是指在施工過程中，承包人完成發(fā)包人提出的工程合同范圍以外的零星項目或工作，按合同中約定的單價計價的一種方式。

（1）發(fā)包人通知承包人以記日工方式實施的零星工作，承包人應予于執(zhí)行。

（2）采用記日工計價的任何一項變更工作，承包人應在該項目變更的實施過程事，按合同約定提交以下報表和有關(guān)憑證送發(fā)包人復核；

（1）工作名稱、內(nèi)容和數(shù)量；

2）投入該工作所有人員的姓名、工種、級別和耗用工時；

3）投入該工作的材料名稱、類別和數(shù)量；

4）投入該工作施工設備型號、臺數(shù)和耗用臺時；

5）發(fā)包人要求提飛魚的其他資料和憑證。

（3）任一計日工項目持續(xù)進行時，承包人應在該工作實施結(jié)束后的24小時內(nèi)，向發(fā)包人提交有計日工記錄匯總的現(xiàn)場簽證報告一式三份。發(fā)包人在收到承包人提交的現(xiàn)場所簽證報告后的2天內(nèi)予于確認并將其中一份還給承包人，作為計日工計價和支付的依據(jù)。發(fā)包人逾期未確認也未提出修改意見的，視為承包人提交的現(xiàn)場簽證報告被發(fā)包人認可。

（4）任一計日工項目實施結(jié)束，承包人京戲按照現(xiàn)場確認的計日工現(xiàn)場簽證報告核實該類項目的工程數(shù)量，并根據(jù)核實的工程數(shù)量人已標價工程量清單中的計日工單價計算，提出應會價款；已標工程量清單中沒有該類計日工單價的，由發(fā)承包雙方按變更價款的確定方法商定計日工單價計算。

（5）每個支付期末，承包人應按規(guī)定向發(fā)包人提交本期間所有計日工記錄的簽證匯總表，以說明本期間自已認為有權(quán)得到的計日工金額，調(diào)整合同價款，列入進度款支付。

七、物價變化

工程建設項目中合同周期較長，經(jīng)常要受到物價浮動等多種因素的影響，其中主要是人工費、材料施工機械費、運費等的動態(tài)影響到。因此應把多種動態(tài)因素納入到工程價款結(jié)算過程中加以計算，對工程價款進午調(diào)整，實其能夠反映工程項目實際消耗費用。

合同履行期間崮人工、材料、工程設備、機械臺班價格波動影響合同價款。時應根據(jù)合同約定的方法（如價格指數(shù)調(diào)整法或造價信息差額調(diào)整法）計算調(diào)整合同價款。承包人采夠材料和工程設備的，應在合同中約定主要材料、工程設備價格變化幅度，如沒有約定，則材料、工程設備單價變化超過5%，超過沖毀分的價格應按照價格指數(shù)調(diào)整法或造價信息差額調(diào)整法計算材料、工程設備費。

發(fā)和合同工程工期延誤碼的，應按照下列規(guī)定確定合同履行期應予調(diào)整的價格。

（1）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，則計劃日期后續(xù)工程價格，采用講話進度日期與實際日期兩者的較高者；

（2）因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，則計劃日期后續(xù)工程價格，采用講話進度日期與實際日期兩者的較低者；

八、暫估價

暫估價是指招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、工程設備的單價以及專業(yè)工程的金額。

（1）發(fā)包人在招標工程量清單中給定暫估價的材料、工程設備屬于依法必須招標的，由發(fā)承包雙方以招標的方式選擇供應商，確定其價格并以此為依據(jù)取代暫估價，調(diào)整合同價款。

（2）發(fā)包人在招標工程量清單中給定暫估價的材料和工程設備不屬于依法招標的，由承包人按照合同約定采夠，經(jīng)發(fā)包人確認后以此為依據(jù)取代暫估價，調(diào)整合同價款。

（3）發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價的專業(yè)工程不屬于依法招標的，應按照工程變更價款的確定方法確定專業(yè)工程價款，并以此為依據(jù)取代暫估價，調(diào)整合同價款。

（4）發(fā)包人在招標工程量清單中給定暫估價的專業(yè)工程，屬于依法招標的，應當由發(fā)承包雙方依法組織招標選擇專業(yè)分包人，并接受有管轄權(quán)的建設工程招標代理機構(gòu)的監(jiān)督。

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第三篇：合同價款的調(diào)整（推薦）

淺談建筑工程合同價款的確定與調(diào)整

［摘 要］建設工程的特殊性決定了工程造價不可能是固定不變的，為了建設工程合同價款的合理性、合法性，減少履行合同甲乙雙方的糾紛，維護合同雙方利益，有效控制工程造價，合同履行過程中必然會發(fā)生各種干擾事件，使招標、投標確定的合同價款不再合適，合同價款必須作出一定的調(diào)整，以適應不斷變化的合同狀態(tài)。

［關(guān)鍵詞］建筑工程；合同價款；施工合同；合理調(diào)整為使采用的合同價款形式，以便投標人考慮風險，合理報價

合同價款形式通常有以下三種：

（1）固定單價合同實行工程量清單招標的工程應當采用固定單價合同，以體現(xiàn)風險共擔的原則。承、發(fā)包雙方必須在合同專用條款中約定風險范圍和風險費用的計算方法，并約定超出風險范圍時的綜合單價調(diào)整辦法，具體調(diào)整辦法可按下述原則執(zhí)行：

主要材料價格漲跌超出有經(jīng)驗的承包商可預見的范圍時，材料單價可以調(diào)整。調(diào)整方法為：在按合同約定支付工程款時，若工程所在地造價管理部門發(fā)布的材料指導價上漲超過開標時材料指導價的10%，10%以內(nèi)部分由承包人承擔，10%以外部分由發(fā)包人承擔；若工程所在地造價管理部門發(fā)布的材料指導價下跌超過開標時材料指導價的5%，5%以內(nèi)部分由承包人受益，5%以外部分由發(fā)包人受益。分部分項單項工程量變更超過15%，并且該項分部分項工程費超過分部分項工程量清單計價合計1%的，增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認后，作為結(jié)算的依據(jù)。當分部分項工程量清單項目發(fā)生工程量變更時，其措施項目費用中相應的模板、腳手架工程量應作適當調(diào)整。

（2）固定總價合同實行工程量清單招標的工程，一般不宜采用固定總價合同形式。但工期在一年以內(nèi)，合同總價在500萬元以內(nèi)，并且施工圖設計深度符合規(guī)定的工程，可采用固定總價合同。采用固定總價合同的工程，招標人應給投標人提供足夠時間，在投標前復核確認清單工程量的準確性，修正招標文件中的缺陷或者錯誤，否則，不得采用固定總價合同形式。

（3）可調(diào)價格合同實行工程量清單招標的工程，一般不采用可調(diào)價格合同形式。確實需要采用的，發(fā)承包雙方應在合同中約定綜合單價和措施費的調(diào)整方法。合同價款的調(diào)整范圍及調(diào)整方式

（1）按綜合單價的包干形式結(jié)算，在合同約定的承包范圍內(nèi)的承包項目的單價是按綜合單價包死，不能調(diào)整，不論市場漲跌均不能調(diào)整，如合同約定鋼筋制安費按5000元/噸，那么竣工時就只能按5000元/噸結(jié)算，不管你實際購買時的費用是4000元/噸還是6000元/噸，均只能按5000元/噸結(jié)算，這就是按綜合單價包干。

（2）工程量按照竣工圖調(diào)整是合同中約定的工程量是可以調(diào)整的，而且是按照實際竣工圖所示的工程量給予調(diào)整。該條款表達的意思是原合同內(nèi)約定的工程量只是概算，并非最后結(jié)算的依據(jù)。比如，原合同約定需完成100噸的鋼筋制安工程量，但實際竣工時經(jīng)計算發(fā)

現(xiàn)實際完成了110噸的工程量，那么，結(jié)算時就可以按照110噸進行調(diào)整，而不是按照100噸結(jié)算；需要指出的是，工程量按竣工圖調(diào)整，作為工程量調(diào)整依據(jù)的竣工圖，必須是經(jīng)過合同雙方確認的，才能作為工程量調(diào)整的依據(jù)。

（3）屬于措施項目費按照該部分合同包干形式結(jié)算，無論實際情況如何結(jié)算時均不能調(diào)整，該條款表達的意思是合同內(nèi)約定的屬于措施項目費的項目的費用是包死的，即價格與工程量均不能調(diào)整，不論你賺還是虧！那么，在合同簽訂前，你就要仔細看看合同內(nèi)哪些是措施項目，它的費用是高是低，還有，工程量是真是假，有沒有多算或少算，這些項目的費用在合同簽訂前就要好好算算，否則，合同簽完之后就不能調(diào)整了，結(jié)算時就要按合同約定結(jié)算，哪怕是你被人多算，或漏算，都不能調(diào)整。現(xiàn)場施工條件的變化下的合同價款調(diào)整

（1）地質(zhì)條件的變化。地質(zhì)條件發(fā)生變化時，根據(jù)其影響采取不同的處理方法，引起工程變更、設計變更，都要按照變更的程序來處理，當需要進行重新設計時，應該由承包人根據(jù)新的設計方案，給出報價，由工程師根據(jù)相關(guān)資料來決定費用的增加，而由于地質(zhì)條件變化導致的人工工時增加、人工效率低、施工機械臺班增加、效率低、管理費增加等都應該給予補償。

（2）不可抗力。我國工程領(lǐng)域?qū)τ诳煽沽Πl(fā)生后的處理原則是各自承擔自身損失，合同雙方對于這種處理方法已經(jīng)都默認了。在此，建議對于不可抗力事件發(fā)生后的處理仍然可以采取我國施工合同示范文本的規(guī)定，各自承擔自身損失，工期給予順延。

不可抗力的發(fā)生，對合同雙方都有一定的影響，對工程本身必然也有很大的影響。因而合同雙方必須采取一定的措施來減少由此帶來的損失，使損失達到最小。由于不可抗力的影響程度的大小，可能導致的結(jié)果也是不同的，它可能導致工期拖延、施工方案改變、施工順序改變、合同終止等情況。不可抗力的影響在不是很長的情況下，承發(fā)包雙方可以在該事件發(fā)生后仍然履行合同，對工期給予一定的順延。當不可抗力事件影響比較大，在發(fā)包人要求承包人停工后合同規(guī)定時間內(nèi)還不能夠復工，對于合同的某一方繼續(xù)履行合同情況下可能導致更大的損失，該方可以根據(jù)合同規(guī)定要求終止合同的履行。對于不同情況下的處理價款調(diào)整的方法是不同，可以根據(jù)不可抗力事件導致的不同的結(jié)果進行調(diào)整。外部條件的變化下的合同價款調(diào)整

（1）工程所在地法律、法規(guī)的變化。我國的施工合同示范文本對于該種情況有僅僅在可調(diào)價格合同中的調(diào)整因素中提出，其余合同形式下的調(diào)整因素都由雙方的專用條款中約定。工程所在國的法律、法規(guī)發(fā)生變更時，如提出進口限制、外匯管制、稅率提高、勞動法的改變等，都可能引起承包商施工費用的增加。此類風險是承包人難以預料的，應該納入發(fā)包人的風險范圍內(nèi)，不管合同類型如何，合同價款都應該做出調(diào)整。

（2）物價的變化。工程量清單計價方式的推行，施工圖預算模式下的物價的調(diào)整方法已經(jīng)越來越不再適用，承發(fā)包雙方必須在合同中約定合適的調(diào)價方法來減少工程結(jié)算時的爭議。FIDIC合同條件是目前國際工程運用的最多的一種合同文本，其處理原則、方法已經(jīng)得到了世界上大部分國家的認同，因而，在此建議對于物價風險的調(diào)整采用FIDIC合同條件的規(guī)定，運用調(diào)價公式來對物價風險進行調(diào)整。運用調(diào)價公式來對物價風險進行調(diào)整，其主要需要確定的有固定系數(shù)及各調(diào)整因子權(quán)重的確定、調(diào)價指數(shù)的選擇和調(diào)價基數(shù)的確定等。根據(jù)物價風險調(diào)整合同價款的含義，物價風險下的合同價款調(diào)整是因資源價格的漲落而對承包商進行成本補償，這一條是判定各款項是否應納入調(diào)價基數(shù)的首要依據(jù)，其次應考慮到加入的價款是否影響原有調(diào)價公式的權(quán)重系數(shù)。工程合同價款按支付時間不同又可以分為預付款、進度款、結(jié)算款。各種合同條件對于進度款的包含內(nèi)容也不同，F(xiàn)IDIC合同條件中進度款不僅包含了工程量清單的支付項目，也包含了索賠款和變更款，計日工價款、違約金，獎金，扣除的保留金等，我國現(xiàn)行建設工程施工合同示范文本進度款內(nèi)容則不包括索賠款。價格是合同成立的關(guān)鍵因素，合同各方對價格形成一致意見時，合同其余條款容易達成一致意見。工程合同中工程造價由人工費、材料費、機械使用費用、管理費和利潤以及稅收組成，是各方利益的主要抗衡點，且建設工程由于其標的普遍較大，履行時間較長，涉及方面較多，工程價款的支付作為發(fā)包方控制工程建設的重要手段，獲取工程價款作為承包方繼續(xù)進行施工，獲取回報的保障，建筑工程合同價款與支付的約定比較一般合同應該更加詳細、具體、明確，作到合同支付流程沒有遺漏，違約發(fā)生時處理程序完善。

第四篇：定額中關(guān)于合同價款調(diào)整

合同價款調(diào)整

9.1 一般規(guī)定

9.1.1 以下事項（但不限于）發(fā)生，發(fā)承包雙方應當按照合同約定調(diào)整合同價款： 1．法律法規(guī)變化； 2．工程變更；

3．項目特征描述不符； 4．工程量清單缺項； 5．工程量偏差； 6．物價變化； 7．暫估價； 8．計日工； 9．現(xiàn)場簽證；

10．不可抗力；

11．提前竣工（趕工補償）； 12．誤期賠償； 13．施工索賠；

14．暫列金額；

15．發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項。

9.1.2 出現(xiàn)合同價款調(diào)增事項（不含工程量偏差、計日工、現(xiàn)場簽證、施工索賠）后的 14 天內(nèi)，承包人應向發(fā)包人提交合同價款調(diào)增報告并附上相關(guān)資料，若承包人在 14 天內(nèi)未提交合同價款調(diào)增報

告的，視為承包人對該事項不存在調(diào)整價款。

9.1.3 發(fā)包人應在收到承包人合同價款調(diào)增報告及相關(guān)資料之日起 14 天內(nèi)對其核實，予以確認 的應書面通知承包人。如有疑問，應向承包人提出協(xié)商意見。發(fā)包人在收到合同價款調(diào)增報告之日起 天內(nèi)未確認也未提出協(xié)商意見的，視為承包人提交的合同價款調(diào)增報告已被發(fā)包人認可。發(fā)包人提

出協(xié)商意見的，承包人應在收到協(xié)商意見后的 14 天內(nèi)對其核實，予以確認的應書面通知發(fā)包人。如承

包人在收到發(fā)包人的協(xié)商意見后 14 天內(nèi)既不確認也未提出不同意見的，視為發(fā)包人提出的意見已被承 包人認可。

9.1.4 如發(fā)包人與承包人對不同意見不能達成一致的，只要不實質(zhì)影響發(fā)承包雙方履約的，雙方

應實施該結(jié)果，直到其按照合同爭議的解決被改變?yōu)橹埂?/p>

9.1.5 出現(xiàn)合同價款調(diào)減事項（不含工程量偏差、施工索賠）后的 14 天內(nèi)，發(fā)包人應向承包人

提交合同價款調(diào)減報告并附相關(guān)資料，若發(fā)包人在 14 天內(nèi)未提交合同價款調(diào)減報告的，視為發(fā)包人對

該事項不存在調(diào)整價款。

9.1.6 經(jīng)發(fā)承包雙方確認調(diào)整的合同價款，作為追加（減）合同價款，與工程進度款或結(jié)算款同 期支付。

9.2 法律法規(guī)變化

9.2.1 招標工程以投標截止日前 28 天，非招標工程以合同簽訂前 28 天為基準日，其后國家的法

律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化引起工程造價增減變化的，發(fā)承包雙方應當按照省級或行業(yè)建設主管

部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)據(jù)此發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價款。9.2.2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，且第 9.2.1 條規(guī)定的調(diào)整時間在合同工程原定竣工時間之

后，不予調(diào)整合同價款。9.3 工程變更

9.3.1 工程變更引起已標價工程量清單項目或其工程數(shù)量發(fā)生變化，應按照下列規(guī)定調(diào)整： 1．已標價工程量清單中有適用于變更工程項目的，采用該項目的單價；但當工程變更導致該清單

項目的工程數(shù)量發(fā)生變化，且工程量偏差超過 15%，此時，該項目單價的調(diào)整應按照本規(guī)范第 9.6.2 條的規(guī)定調(diào)整。

2．已標價工程量清單中沒有適用、但有類似于變更工程項目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項目的 單價；

3．已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計

量規(guī)則和計價辦法、工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價格和承包人報價浮動率提出變更工程項目的單價，報發(fā)包人確認后調(diào)整。承包人報價浮動率可按下列公式計算： 招標工程：承包人報價浮動率 L=（1—中標價/招標控制價）×100%；

非招標工程：承包人報價浮動率 L=（1—報價值/施工圖預算）×100% 4．已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目，且工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價

格缺價的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則、計價辦法和通過市場調(diào)查等取得有合法依據(jù)的市

場價格提出變更工程項目的單價，報發(fā)包人確認后調(diào)整。9.3.2 工程變更引起施工方案改變，并使措施項目發(fā)生變化的，承包人提出調(diào)整措施項目費的，應事先將擬實施的方案提交發(fā)包人確認，并詳細說明與原方案措施項目相比的變化情況。擬實施的方

案經(jīng)發(fā)承包雙方確認后執(zhí)行。該情況下，應按照下列規(guī)定調(diào)整措施項目費： 1．安全文明施工費，按照實際發(fā)生變化的措施項目調(diào)整。

2．采用單價計算的措施項目費，按照實際發(fā)生變化的措施項目按本規(guī)范第 9.3.1 條的規(guī)定確定單

價。

3．按總價（或系數(shù)）計算的措施項目費，按照實際發(fā)生變化的措施項目調(diào)整，但應考慮承包人報 價浮動因素，即調(diào)整金額按照實際調(diào)整金額乘以本規(guī)范第 9.3.1 條規(guī)定的承包人報價浮動率計算。

如果承包人未事先將擬實施的方案提交給發(fā)包人確認，則視為工程變更不引起措施項目費的調(diào)整

或承包人放棄調(diào)整措施項目費的權(quán)利。

9.3.3 如果工程變更項目出現(xiàn)承包人在工程量清單中填報的綜合單價與發(fā)包人招標控制價或施

工圖預算相應清單項目的綜合單價偏差超過 15%，則工程變更項目的綜合單價可由發(fā)承包雙方按照下列 規(guī)定調(diào)整：

1．當 P0＜P1×（1-L）×（1-15%）時，該類項目的綜合單價按照 P1×（1-L）×（1-15%）調(diào)整。

2．當 P0＞P1×（1+15%）時，該類項目的綜合單價按照 P1×（1+15%）調(diào)整。式中：P0——承包人在工程量清單中填報的綜合單價。

P1——發(fā)包人招標控制價或施工預算相應清單項目的綜合單價。L——第 9.3.1 條定義的承包人報價浮動率。

9.3.4 如果發(fā)包人提出的工程變更，因為非承包人原因刪減了合同中的某項原定工作或工 程，致使承包人發(fā)生的費用或（和）得到的收益不能被包括在其他已支付或應支付的項目中，也

未被包含在任何替代的工作或工程中，則承包人有權(quán)提出并得到合理的利潤補償。9.4 項目特征描述不符 9.4.1 承包人在招標工程量清單中對項目特征的描述，應被認為是準確的和全面的，并且與實際

施工要求相符合。承包人應按照發(fā)包人提供的工程量清單，根據(jù)其項目特征描述的內(nèi)容及有關(guān)要求實

施合同工程，直到其被改變?yōu)橹埂?/p>

9.4.2 合同履行期間，出現(xiàn)實際施工設計圖紙（含設計變更）與招標工程量清單任一項目的特征

描述不符，且該變化引起該項目的工程造價增減變化的，應按照實際施工的項目特征重新確定相應工

程量清單項目的綜合單價，計算調(diào)整的合同價款。

9.5 工程量清單缺項

9.5.1 合同履行期間，出現(xiàn)招標工程量清單項目缺項的，發(fā)承包雙方應調(diào)整合同價款。9.5.2 招標工程量清單中出現(xiàn)缺項，造成新增工程量清單項目的，應按照本規(guī)范第 9.3.1 條規(guī)定

確定單價，調(diào)整分部分項工程費。

9.5.3 由于招標工程量清單中分部分項工程出現(xiàn)缺項，引起措施項目發(fā)生變化的，應按照本規(guī)范

第 9.3.2 條的規(guī)定，在承包人提交的實施方案被發(fā)包人批準后，計算調(diào)整的措施費用。9.6 工程量偏差

9.6.1 合同履行期間，出現(xiàn)工程量偏差，且符合本規(guī)范第 9.6.2、9.6.3 條規(guī)定的，發(fā)承包雙方

應調(diào)整合同價款。出現(xiàn)本規(guī)范第 9.3.3 條情形的，應先按照其規(guī)定調(diào)整，再按照本條規(guī)定調(diào)整。

9.6.2 對于任一招標工程量清單項目，如果因本條規(guī)定的工程量偏差和第 9.3 條規(guī)定的工程變更

等原因?qū)е鹿こ塘科畛^ 15%，調(diào)整的原則為：當工程量增加 15%以上時，其增加部分的工程量的綜

合單價應予調(diào)低；當工程量減少 15%以上時，減少后剩余部分的工程量的綜合單價應予調(diào)高。此時，按

下列公式調(diào)整結(jié)算分部分項工程費： 1．當 Q1＞1.15Q0 時，S=1.15Q0×P0+（Q1-1.15Q0）×P1 2．當 Q1＜0.85Q0 時，S=Q1×P1 式中

S——調(diào)整后的某一分部分項工程費結(jié)算價； Q1——最終完成的工程量；

Q0——招標工程量清單中列出的工程量；

P1——按照最終完成工程量重新調(diào)整后的綜合單價；

P0——承包人在工程量清單中填報的綜合單價。

9.6.3 如果工程量出現(xiàn)本規(guī)范第 9.6.2 條的變化，且該變化引起相關(guān)措施項目相應發(fā)生變化，如

按系數(shù)或單一總價方式計價的，工程量增加的措施項目費調(diào)增，工程量減少的措施項目費適當調(diào)減。

9.7 物價變化

9.7.1 合同履行期間，出現(xiàn)工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的人工、材料、工程設備和施工機械臺班單價

或價格與合同工程基準日期相應單價或價格比較出現(xiàn)漲落，且符合本規(guī)范第 9.7.2、9.7.3 條規(guī)定的，發(fā)承包雙方應調(diào)整合同價款。

9.7.2 按照本規(guī)范第 9.7.1 條規(guī)定人工單價發(fā)生漲落的，應按照合同工程發(fā)生的人工數(shù)量和合同

履行期與基準日期人工單價對比的價差的乘積計算或按照人工費調(diào)整系數(shù)計算調(diào)整的人工費。

9.7.3 承包人采購材料和工程設備的，應在合同中約定可調(diào)材料、工程設備價格變化的范圍或幅 度，如沒有約定，則按照本規(guī)范第 9.7.1 條規(guī)定的材料、工程設備單價變化超過 5%，施工機械臺班單

價變化超過 10%，則超過部分的價格應予調(diào)整。該情況下，應按照價格系數(shù)調(diào)整法或價格差額調(diào)整法（具

體方法見條文說明）計算調(diào)整的材料設備費和施工機械費。

9.7.4 執(zhí)行本規(guī)范第 9.7.3 條規(guī)定時，發(fā)生合同工程工期延誤的，應按照下列規(guī)定確定合同履行

期用于調(diào)整的價格或單價： 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，則計劃進度日期后續(xù)工程的價格或單價，采用計劃進度日期與實

際進度日期兩者的較高者； 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，則計劃進度日期后續(xù)工程的價格或單價，采用計劃進度日期與實

際進度日期兩者的較低者。

9.7.5 承包人在采購材料和工程設備前，應向發(fā)包人提交一份能闡明采購材料和工程設備數(shù)量和

新單價的書面報告。發(fā)包人應在收到承包人書面報告后的 3 個工作日內(nèi)核實，并確認用于合同工程后，對承包人采購材料和工程設備的數(shù)量和新單價予以確定；發(fā)包人對此未確定也未提出修改意見的，視

為承包人提交的書面報告已被發(fā)包人認可，作為調(diào)整合同價款的依據(jù)。承包人未經(jīng)發(fā)包人確定即自行

采購材料和工程設備，再向發(fā)包人提出調(diào)整合同價款的，如發(fā)包人不同意，則合同價款不予調(diào)整。

9.7.6 發(fā)包人供應材料和工程設備的，本規(guī)范第 9.7.3、9.7.4、9.7.5 條規(guī)定均不適用，由發(fā)包

人按照實際變化調(diào)整，列入合同工程的工程造價內(nèi)。9.8 暫估價

9.8.1 發(fā)包人在招標工程量清單中給定暫估價的材料、工程設備屬于依法必須招標的，由發(fā)承包

雙方以招標的方式選擇供應商。中標價格與招標工程量清單中所列的暫估價的差額以及相應的規(guī)費、稅金等費用，應列入合同價格。

9.8.2 發(fā)包人在招標工程量清單中給定暫估價的材料和工程設備不屬于依法必須招標的，由承包

人按照合同約定采購。經(jīng)發(fā)包人確認的材料和工程設備價格與招標工程量清單中所列的暫估價的差額

以及相應的規(guī)費、稅金等費用，應列入合同價格。

9.8.3 發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價的專業(yè)工程不屬于依法必須招標的，應按照本規(guī)范第

9.3 節(jié)相應條款的規(guī)定確定專業(yè)工程價款。經(jīng)確認的專業(yè)工程價款與招標工程量清單中所列的暫估價的

差額以及相應的規(guī)費、稅金等費用，應列入合同價格。9.8.4 發(fā)包人在招標工程量清單中給定暫估價的專業(yè)工程，依法必須招標的，應當由發(fā)承包雙方

依法組織招標選擇專業(yè)分包人，并接受有管轄權(quán)的建設工程招標投標管理機構(gòu)的監(jiān)督。除合同另有約定外，承包人不參與投標的專業(yè)工程分包招標，應由承包人作為招標人，但招標文

件評標工作、評標結(jié)果應報送發(fā)包人批準。與組織招標工作有關(guān)的費用應當被認為已經(jīng)包括在承包人 的簽約合同價（投標總報價）中。

承包人參加投標的專業(yè)工程分包招標，應由發(fā)包人作為招標人，與組織招標工作有關(guān)的費用由發(fā)

包人承擔。同等條件下，應優(yōu)先選擇承包人中標。

9.8.5 專業(yè)工程分包中標價格與招標工程量清單中所列的暫估價的差額以及相應的規(guī)費、稅金等 費用，應列入合同價格。

9.9 計日工

9.9.1 發(fā)包人通知承包人以計日工方式實施的零星工作，承包人應予執(zhí)行。9.9.2 采用計日工計價的任何一項變更工作，承包人應在該項變更的實施過程中，每天提交以下

報表和有關(guān)憑證送發(fā)包人復核：

1．工作名稱、內(nèi)容和數(shù)量；

2．投入該工作所有人員的姓名、工種、級別和耗用工時； 3．投入該工作的材料名稱、類別和數(shù)量；

4．投入該工作的施工設備型號、臺數(shù)和耗用臺時； 5．發(fā)包人要求提交的其他資料和賃證。

9.9.3 任一計日工項目持續(xù)進行時，承包人應在該項工作實施結(jié)束后的 24 小時內(nèi)，向發(fā)包人提

交有計日工記錄匯總的現(xiàn)場簽證報告一式三份。發(fā)包人在收到承包人提交現(xiàn)場簽證報告后的 2 天內(nèi)予

以確認并將其中一份返還給承包人，作為計日工計價和支付的依據(jù)。發(fā)包人逾期未確認也未提出修改

意見的，視為承包人提交的現(xiàn)場簽證報告已被發(fā)包人認可。

9.9.4 任一計日工項目實施結(jié)束。發(fā)包人應按照確認的計日工現(xiàn)場簽證報告核實該類項目的工程

數(shù)量，并根據(jù)核實的工程數(shù)量和承包人已標價工程量清單中的計日工單價計算，提出應付價款；已標

價工程量清單中沒有該類計日工單價的，由發(fā)承包雙方按本規(guī)范第 9.3 節(jié)的規(guī)定商定計日工單價計算。

9.9.5 每個支付期末，承包人應按照本規(guī)范第 10.4 節(jié)的規(guī)定向發(fā)包人提交本期間所有計日工記

錄的簽證匯總表，以說明本期間自己認為有權(quán)得到的計日工價款，列入進度款支付。9.10 現(xiàn)場簽證

9.10.1 承包人應發(fā)包人要求完成合同以外的零星項目、非承包人責任事件等工作的，發(fā)包人應

及時以書面形式向承包人發(fā)出指令，提供所需的相關(guān)資料；承包人在收到指令后，應及時向發(fā)包人提

出現(xiàn)場簽證要求。

9.10.2 承包人應在收到發(fā)包人指令后的 7 天內(nèi)，向發(fā)包人提交現(xiàn)場簽證報告，報告中應寫明所

需的人工、材料和施工機械臺班的消耗量等內(nèi)容。發(fā)包人應在收到現(xiàn)場簽證報告后的 48 小時內(nèi)對報告 內(nèi)容進行核實，予以確認或提出修改意見。發(fā)包人在收到承包人現(xiàn)場簽證報告后的 48 小時內(nèi)未確認也

未提出修改意見的，視為承包人提交的現(xiàn)場簽證報告已被發(fā)包人認可。

9.10.3 現(xiàn)場簽證的工作如已有相應的計日工單價，則現(xiàn)場簽證中應列明完成該類項目所需的人

工、材料、工程設備和施工機械臺班的數(shù)量。如現(xiàn)場簽證的工作沒有相應的計日工單價，應在現(xiàn)場簽證報告中列明完成該簽證工作所需的人工、材料設備和施工機械臺班的數(shù)量及其單價。

9.10.4 合同工程發(fā)生現(xiàn)場簽證事項，未經(jīng)發(fā)包人簽證確認，承包人便擅自施工的，除非征得發(fā)

包人同意，否則發(fā)生的費用由承包人承擔。9.10.5 現(xiàn)場簽證工作完成后的 7 天內(nèi)，承包人應按照現(xiàn)場簽證內(nèi)容計算價款，報送發(fā)包人確認

后，作為追加合同價款，與工程進度款同期支付。9.11 不可抗力

9.11.1 因不可抗力事件導致的費用，發(fā)、承包雙方應按以下原則分別承擔并調(diào)整工程價款。１．工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的

材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔；

２．發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用； ３．承包人的施工機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔； ４．停工期間，承包人應發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人

承擔；

５．工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔；

9.12 提前竣工（趕工補償）

9.12.1 發(fā)包人要求承包人提前竣工，應征得承包人同意后與承包人商定采取加快工程進度的措施，并修訂合同工程進度計劃。

9.12.2 合同工程提前竣工，發(fā)包人應承擔承包人由此增加的費用，并按照合同約定向承包人支付提

前竣工（趕工補償）費。

9.12.3 發(fā)承包雙方應在合同中約定提前竣工每日歷天應補償額度。除合同另有約定外，提前竣工補

償?shù)淖罡呦揞~為合同價款的 5%。此項費用列入竣工結(jié)算文件中，與結(jié)算款一并支付。9.13 誤期賠償

9.13.1 如果承包人未按照合同約定施工，導致實際進度遲于計劃進度的，發(fā)包人應要求承包人加快

進度，實現(xiàn)合同工期。合同工程發(fā)生誤期，承包人應賠償發(fā)包人由此造成的損失，并按照合同約定向發(fā)包人支付誤期賠

償費。即使承包人支付誤期賠償費，也不能免除承包人按照合同約定應承擔的任何責任和應履行的任

何義務。

9.13.2 發(fā)承包雙方應在合同中約定誤期賠償費，明確每日歷天應賠額度。除合同另有約定外，誤期

賠償費的最高限額為合同價款的 5%。誤期賠償費列入竣工結(jié)算文件中，在結(jié)算款中扣除。9.13.3 如果在工程竣工之前，合同工程內(nèi)的某單位工程已通過了竣工驗收，且該單位工程接收證書

中表明的竣工日期并未延誤，而是合同工程的其他部分產(chǎn)生了工期延誤，則誤期賠償費應按照已頒發(fā)

工程接收證書的單位工程造價占合同價款的比例幅度予以扣減。9.14 施工索賠

9.14.1 合同一方向另一方提出索賠時，應有正當?shù)乃髻r理由和有效證據(jù)，并應符合合同的相關(guān)約定。

9.14.2 根據(jù)合同約定，承包人認為非承包人原因發(fā)生的事件造成了承包人的損失，應按以下程序向

發(fā)包人提出索賠：

1.承包人應在索賠事件發(fā)生后 28 天內(nèi)，向發(fā)包人提交索賠意向通知書，說明發(fā)生索賠事件的事由。

承包人逾期未發(fā)出索賠意向通知書的，喪失索賠的權(quán)利；

2．承包人應在發(fā)出索賠意向通知書后 28 天內(nèi)，向發(fā)包人正式提交索賠通知書。索賠通知書應詳

細說明索賠理由和要求，并附必要的記錄和證明材料；

3．索賠事件具有連續(xù)影響的，承包人應繼續(xù)提交延續(xù)索賠通知，說明連續(xù)影響的實際情況和記錄；

4．在索賠事件影響結(jié)束后的 28 天內(nèi)，承包人應向發(fā)包人提交最終索賠通知書，說明最終索賠要

求，并附必要的記錄和證明材料；

9.14.3 承包人索賠應按下列程序處理：

1．發(fā)包人收到承包人的索賠通知書后，應及時查驗承包人的記錄和證明材料； 2．發(fā)包人應在收到索賠通知書或有關(guān)索賠的進一步證明材料后的 28 天內(nèi)，將索賠處理結(jié)果答復

承包人，如果發(fā)包人逾期未作出答復，視為承包人索賠要求已經(jīng)發(fā)包人認可；

3．承包人接受索賠處理結(jié)果的，索賠款項在當期進度款中進行支付；承包人不接受索賠處理結(jié)果 的，按合同約定的爭議解決方式辦理。

9.14.4 承包人要求賠償時，可以選擇以下一項或幾項方式獲得賠償： 1．延長工期；

2．要求發(fā)包人支付實際發(fā)生的額外費用； 3．要求發(fā)包人支付合理的預期利潤；

4．要求發(fā)包人按合同的約定支付違約金。

9.14.5 若承包人的費用索賠與工期索賠要求相關(guān)聯(lián)時，發(fā)包人在作出費用索賠的批準決定時，應結(jié)

合工程延期，綜合作出費用賠償和工程延期的決定。

9.14.6 發(fā)承包雙方在按合同約定辦理了竣工結(jié)算后，應被認為承包人已無權(quán)再提出竣工結(jié)算前所發(fā)

生的任何索賠。承包人在提交的最終結(jié)清申請中，只限于提出竣工結(jié)算后的索賠，提出索賠的期限自

發(fā)承包雙方最終結(jié)清時終止。

9.14.7 根據(jù)合同約定，發(fā)包人認為由于承包人的原因造成發(fā)包人的損失，應參照承包人索賠的程序

進行索賠。

9.14.8 發(fā)包人要求賠償時，可以選擇以下一項或幾項方式獲得賠償： 1．延長質(zhì)量缺陷修復期限；

2．要求承包人支付實際發(fā)生的額外費用；

3．要求承包人按合同的約定支付違約金。

9.14.9 承包人應付給發(fā)包人的索賠金額可從擬支付給承包人的合同價款中扣除，或由承包人以其他

方式支付給發(fā)包人。9.15 暫列金額

9.15.1 已簽約合同價中的暫列金額由發(fā)包人掌握使用。

9.15.2 發(fā)包人按照本規(guī)范第 9.1～9.14 節(jié)的規(guī)定所作支付后，暫列金額如有余額歸發(fā)包人。

第五篇：關(guān)于要求調(diào)整合同價款的報告

關(guān)于福慶路泵站工程

要求調(diào)整工程造價的報告

致：寧波市東部新城開發(fā)建設指揮部

福慶路泵站工程由我公司于2006年12月中標并簽訂施工合同，該項目在中標后進場，但由于前期種種非我方原因致使本項目一直未能正式動工，并于2010年6月對施工圖進行了重新設計，現(xiàn)將于近期正式開工。由于現(xiàn)時人、材、機信息價與投標時信息價（2006年9月信息價）相比較，上漲幅度較大，對我方已造成了實質(zhì)性的損失，且在此期間寧波市發(fā)布了一系列相關(guān)費用調(diào)整文件。現(xiàn)根據(jù)合同通用條款8.3條規(guī)定“發(fā)包人未能履行8.1款各項義務，導致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人相關(guān)損失，順延延誤工期”及發(fā)布的相關(guān)文件，對本工程合同造價進行調(diào)整，提出調(diào)整建議如下，請審議：

一、價格波動引起的人、材、機價差調(diào)整：

本工程調(diào)整費用均分為兩階段進行調(diào)整。第一階段以投標時信息價（06.9）與重新設計施工圖時信息價（10.6）相比較，以投標時工程量為計量依據(jù)進行調(diào)調(diào)整。第二階段以重新設計施工圖時信息價（10.6）與現(xiàn)行信息價（11.7）相比較，以重新設計施工圖工程量為計量依據(jù)進行調(diào)整。調(diào)整參照文件有甬建價[2007]7號（機械價格指數(shù)調(diào)整）、[2008]400號文件（人工費補差調(diào)整）等，總調(diào)整金額為壹佰陸拾捌萬捌仟伍佰肆拾陸元整（1688546元）。具體如下：

一階段：（149756+35623+584665）*（1+3.513%）=797096元

人工調(diào)整：149756元

機械調(diào)整：35623元

材料調(diào)整：584665元（含主材設備）

二階段：（160655+14111+548877+137553）=891450元

人工調(diào)整：160655元

機械調(diào)整：14111元

材料調(diào)整：548877元（含主材設備）

余土調(diào)整：137553元

注：①調(diào)整的主要材料除合同約定的瀝青砼、商品砼、水泥、鋼材、管材外，增加塘渣、黃砂等上漲幅度較大的地方材料；②設備、灰土等無信息價材料按市場價進行調(diào)整；③重新設計圖未包括圍墻等，不計入調(diào)整范圍中；④施工現(xiàn)場狀況有可能引起的工程量變更等均暫未考慮在本次調(diào)整范圍內(nèi)。

二、管理人員配置、機械進退場及臨時設施布置費用

1、管理人員配置：150000元

2、機械進退場：20000元

3、臨時設施布置費用：350000元

以上幾點關(guān)于合同造價調(diào)整的建議及費用補償請建設方予以審議、批復！

特此

報告

寧波市政工程建設集團股份有限公司

二Ｏ一一年十月十三日