第一篇：防城港市主要投資優惠政策

防城港市主要投資優惠政策

發布單位： 發布時間：2007-3-22 點擊：919

防城港市既沿邊又沿海，又居西部，同時又是全國１４個沿海開放城市之一。在防城港市投資，享受國家及廣西有關投資優惠政策的同時，又可享受國家西部大開發有關優惠政策和邊境地區及沿海開放城市應享有的優惠政策。

一、外資企業所得稅優惠政策（摘要）

（一）在防城港市的生產性外商投資企業，實行長期減按２４％的稅率征收企業所得稅。其中屬于國家鼓勵類外商投資企業，在２００１至２０１０年期間，減按１５％的稅率繳納企業所得稅。

（二）在防城港市從事港口碼頭建設的中外合資經營企業和被廣西科技廳認定為高新技術企業的外商投資企業實行長期減按１５％的稅率征收企業所得稅。

（三）在防城港市從事港口碼頭建設的中外合資經營企業，經營期在十五年以上的，可以從開始獲利的年度起，第一年至第五年免征企業所得稅，第六年至第十年減半征收企業所得稅，簡稱“免五減五”。

（四）經營期限在１０年以上的生產性外商投資企業，自獲利年度起，第１年和第２年免征企業所得稅，第３年至第５年減半征收企業所得稅（簡稱“免二減三”）。外商投資企業根據稅法規定享受所得稅“免二減三”期間，同時免、減地方所得稅。

（五）外商投資舉辦的先進技術企業（由自治區商務廳確認），依照國家稅法規定享受“免二減三”、“免五減五”的規定免、減企業所得稅期滿后仍為先進技術企業的，可延長３年減半繳納企業所得稅。

（六）外商投資舉辦的產品出口企業（由自治區商務廳確認），凡當年企業出口產品產值達到當年企業產品產值７０％以上的，在依照國家稅法規定享受“免二減三”、“免五減五”規定免、減企業所得期滿后，可以減半征收企業所得稅。符合按１５％的稅率繳納企業所得稅的產品出口企業，符合上述條件的，減按１０％的稅率征收企業所得稅。

（七）外商在防城港市投資新辦交通、電力、水利、郵政、廣播電視企業，經營期在十年以上的，自獲利年度起，第一年至第二年免征企業所得稅，第三至第五年減征收企業所得稅。上述各類企業主營收入需占企業總收入７０％以上。

（八）外國投資者從企業分得的利潤，免征所得稅。

（九）外國投資者將從企業分得的利潤直接再投資于該企業，增加注冊資本，或者作為資本投資開辦其他外商投資企業，經營期不少于５年的，退還其再投資部分已繳納企業所得稅的４０％稅款。

（十）外國投資者將從企業分得的利潤在中國境內投資舉辦、擴建產品出口企業或者先進技術企業，經營期不少于５年的，全部退還其再投資部分已繳納的企業所得稅稅款。

二、外資企業用地政策（摘要）

（一）出讓：國家將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，即土地使用者一次性買斷若干年的土地使用權。以這種方式獲得的土地使用權可以轉讓、出租、抵押（土地使用權出讓最高年限：居住用地７０年，工業用地５０年，商業用地５０年）。

（二）轉讓：土地使用者以有償方式將土地使用權再轉讓給其他使用者。以這種方式獲得的土地使用權，其使用的年限為出讓土地年限減去已使用年限的剩余年限。

（三）出租：土地使用者將其擁有的土地使用權隨同地上建筑物租賃給投資者使用。

（四）以土地使用權作價入股：土地使用者將其擁有的土地使用權作價入股，與投資者共同組成合資或合作經營企業。

三、邊境貿易優惠政策

防城港市是西部沿邊、沿海的開放型港口城市，享受國務院、自治區人民政府以及國家、自治區有關部門對邊境地區貿易給予的優惠政策。這些優惠政策主要是：

（一）邊民通過互市貿易進口的商品（僅限生活用品），每人每日價值在人民幣３０００元以下的，免征進口關稅和進口環節增值稅；超過人民幣３０００元的，對超出部分按法定稅率照章征稅。

（二）邊境小額貿易企業通過指定邊境口岸進口原產于毗鄰國家的商品，除煙、酒、化妝品以及國家規定必須照章納稅的其他商品外，進口關稅和進口環節增值稅按法定稅率減半征收。

（三）開展邊境小額貿易可不受貿易方式和經營分工的限制。邊境小額貿易享受一般貿易出口退稅政策，并按一般貿易出口退稅辦法辦理出口退稅手續。

（四）經自治區商務廳批準有邊境小額貿易經營權的企業，可開展對越南的經濟技術合作，并享受如下優惠政策：（１）與毗鄰國家邊境地區開展承包工程和勞務合作項下帶出的設備、材料和勞務人員自用生活用品、除涉及實行配額招標的出口商品、軍民通用化學品、易制毒化品及我國在國際多、雙邊協議中，承諾限量出口的商品外，在合理范圍內，不受經營分工和出口配額的限制，并免領出口許可證。（２）與毗鄰國家邊境地區開展承包工程和勞務合作項下換回的原產于毗鄰國家的物資，不受經營分工的限制，按項目合同規定的品種和數量進境。（３）與毗鄰國家邊境地區開展承包工程和勞務合作項下換回的原產于毗鄰國家的物資，執行邊境小額貿易的進口稅收政策。

（五）國家鼓勵優勢企業到境外投資辦廠，積極開展國際市場調研和項目論證。對獲得商務部頒發的《中華人民共和國境外帶料加工裝配企業批準證書》的項目，其前期調研費給予適當補助。

四、沿邊開放城市優惠政策

對設在防城港市的生產性外商投資企業，實行長期減按２４％的稅率征收企業所得稅。其中，屬于國家鼓勵類項目和廣西優勢產業項目，在2001年至2010年期間，減按15%的稅率征收企業所得稅。

五、土地使用優惠政策

第一條

投資者興辦企業用地，當地政府按照公布的基準地價給予優惠。具體優惠辦法如下：

（一）經國家或自治區有關部門認定的高新技術項目，按基準地價的４０％收取土地出讓金；

（二）基礎設施項目和工業（含加工業）項目按基準地價的50%收取土地出讓金；

（三）倉儲業、種養業項目按基準地價的６０％收取土地出讓金；

（四）其他項目按基準地價的７０％收取土地出讓金。

第二條

以出讓方式取得國有土地使用權的，不再繳納場地使用費。第三條

屬國家、自治區和本市重點建設項目用地的征地拆遷費用可先由當地政府支付。投資者不愿意承擔征地拆遷費用的，可將征地拆遷費折股作為政府投資。第四條

一次性繳納土地出讓金或土地租金有困難的，可實行分期付款（首期付款不低于應繳土地出讓金的２０％）或年租制。

第五條

兼并、收購本市企業，涉及劃撥土地使用權的，在不改變用途的前提下，經土地管理部門批準后可繼續保留劃撥用地方式，但土地資產不進入企業資產。

第六條

投資２００萬元人民幣以上生產性企業，其廠房所有國有土地應繳納的土地出讓金，可以緩交。經政府根據該企業對當地財政的貢獻確認后，投資者可以申請辦理正式的國有土地使用證。第七條

投資開發企沙深水港的國內外客商在國家政策允許范圍內，通過法定手續取得海域使用權后，可以通過行政劃撥取得土地使用權。

六、國內企業所得稅優惠政策

（一）對設在防城港市的國家鼓勵類企業，以及自治區支持用高新技術改造提升的機械、制糖、林產、建材、鋼鐵錳業、化工、日用品七個傳統產業的企業和農產品加工企業，減按１５％的稅率征收企業所得稅。

（二）對設在防城港市的上市企業，減按１５％的稅率征收企業所得稅。

（三）對區外企業、單位和個人到我市獨資或聯營新辦符合國家產業政策的企業，從生產經營之日起，對外來方的生產經營所得，五年內免征企業所得稅。

（四）對新辦的其他企業，除國家明令禁止和淘汰的企業外，從生產經營之日起，免征企業所得稅兩年。

（五）對設在重點鎮、通道工業帶上的小城鎮新辦的農產品加工、環境保護、資源綜合利用等企業，從生產之日起，三年免征七年減半征收企業所得稅。

（六）新辦的高新技術企業，經自治區科技主管部門認定后，自生產之日起，五年免征三年減半征收企業所得稅。

（七）旅游資源開發企業，減按１５％的稅率征收企業所得稅。

（八）對在自治區人民政府批準設立的沿海工業園區內投資新辦的屬于國家鼓勵類產業的企業，自生產經營之日起，前三年免征后兩年減半征收企業所得稅。國家鼓勵類的企業是指以《當前國家重點鼓勵發展的產業、產品和技術目錄（２０００年修訂）》中規定的產業項目為主營業務，其主營業務收入占企業總收入７０％以上的企業。

（九）新辦交通、電力、水利、郵政、廣播電視、有色金屬、汽車、制糖、食品、信息技術以及醫藥和生物技術企業，自生產經營之日起，兩年免征三年減半征收企業所得稅。

（十）在執行上述企業所得稅稅收優惠政策過程中出現交叉時，可執行其中最優惠的一項政策，享受優惠政策的時間連續計算。

（十一）企業所得稅減免稅的審批管理，由自治區稅務機關按照國家有關規定執行。

（十二）上述減半征收企業所得稅的是指，享受１５％優惠稅率的企業，按１５％稅率減半計算

七、鼓勵民營經濟發展優惠政策（摘要）

（一）放開投資領域，放寬準入條件

（1）除國家法律、法規和政策明確限制的投資領域外，所有競爭性領域和對外開放的領域，都向民營資本開放，凡是允許國有企業和外資企業進入的領域，也允許民營企業投資經營；凡是我國政府承諾對外商逐步開放的領域，要積極引導民營資本加快進入。

鼓勵和引導民營資本投資國家和自治區鼓勵類產業，投資我市港口、高新技術產業、優勢傳統產業、農林牧漁產品加工業和現代服務業。

鼓勵和民營資本以獨資、合作、聯營、參股等方式，參與我市港口基礎設施、城鄉基礎設施和公用事業項目的建設，可通過競標取得基礎設施和市政公用事業的經營權。

鼓勵和積極推進民營資本進入教育、文化、體育和衛生等各項社會事業的投資領域。鼓勵民營資本參與我市國有經濟的戰略性調整和企業重組。民營企業出資收購、兼并、控股、參股（占總股本３０％以上）國有企業，除可享受國有企業改制的優惠政策外，按本有關條款給予優惠扶持。

鼓勵民營資本以參股、合資、合作等形式參與外資企業經營。

（2）對民營資本投資于國家和自治區鼓勵發展的項目，除國家和自治區有規定外，一律取消審批，實行項目登記備案制。

（3）鼓勵外地人員到我市投資創業。外來人員在我市投資興辦民營企業，可憑本人身份證向經營所在地工商行政管理部門申請注冊登記。

（4）減少審批環節。除國家法律法規和自治區規定必須辦理的前置審批外，各級各部門一律不準自行設立前置審批事項，申請人可直接到工商行政管理部門依法辦理注冊登記。投資者申請民營企業注冊登記時，對不涉及安全生產、環境保護和注冊資金等非關鍵性條件，一年內可以補齊手續完善的，工商行政管理部門可先核發有效期為一年的營業執照，并按正規企業實行預備期管理，待完備條件后再按企業要求核發長期營業執照。

（5）放寬注冊資本的限制。對申請設立民營有限責任公司實行注冊資本認繳制，首期實繳注冊資本達到法定注冊資本最低限額或認繳金額的１０％（最低可為人民幣３萬元），工商行政管理部門可先核發營業執照，其余注冊資本在３年內分期繳足。

（二）加大財稅扶持力度

（1）認真執行中央、自治區規定的各項稅費政策，稅費項目有浮動范圍的，一律按下限收取。

（2）堅決貫徹落實國家鼓勵個體工商戶和民營企業在技術創新、擴大出口、吸納下崗失業人員就業、從事農產品加工經銷和扶貧等方面的稅收優惠。（3）取消對企業和投資者的一切不合理收費。

（4）利用我市農產品進行加工銷售的民營企業（增值稅一般納稅人），可按稅務部門批準使用的收購憑證依照規定扣除率抵扣進項稅額。

（5）下崗或失業人員憑縣級以上勞動和社會保障部門出具的《再就業優惠證》向工商行政管理部門申領營業執照從事個體經營的，除建筑業、娛樂業以及廣告業、桑拿、按摩、網吧、氧吧外，可按規定享受免征營業稅、城市維護建設稅、教育附加、個人所得稅和免交行政事業性收費及各類證照工本費的優惠。

（6）民營資本在我市投資屬于國家和自治區鼓勵類投資領域的項目，如國家或自治區有專項資金的，市有關部門要積極協助投資者申報國家或自治區各專項資金補助。

（7）鼓勵和支持民營企業用足、用好《廣西壯族自治區關于貫徹實施國務院西部大開發政策措施的若干規定》中的稅收優惠政策。

（三）實行用地優惠政策

（1）凡落戶我市的民營企業，按其項目或投資額分檔實行地價優惠。一次性繳納土地出讓金有困難的，可以分期繳納。

（2）民營企業投資建設教育、醫療、文化、體育等設施，土地用途符合國家《劃撥用地目錄》的，其用地可以劃撥方式供地。

（3）民營企業收購或兼并我市國有企業，原用地為劃撥的，可以保留劃撥方式。

（4）農村集體經濟組織及其全額出資所辦經濟實體，經批準可以利用其集體所有、符合城市或鎮村建設和土地利用總體規劃的建設用地自辦企業，或以土地使用權入股等形式開辦聯營企業，也可以建設出租工業廠房和外來員工宿舍。

與此同時，還大力加強對民營企業的信貸支持，鼓勵發展外向型經濟，并將全面落實人才引進的優惠政策。

第二篇：廊坊市投資優惠政策

廊坊市投資優惠政策

http://信息來源： 新廊坊 2006-7-10

第一條為了進一步加速我市高新技術的發展，促進國內、外客商投資，提高廊坊對外開放和經濟發展水平，根據國家有關政策、法規，結合我市實際，做如下規定。

第二條本規定適用于新建和擴建的合資企業、合作企業、外商獨資企業和市外投資者興辦國內獨資企業、聯營企業（對方投資不低于40）以及高新技術產業。

第三條本規定所稱高新技術是指：以高新科學成就為基礎的、知識高度密集的、具有高經濟效益和高社會效益的技術，如生物工程技術、航空航天技術、電子信息技術、光機電一體化技術、新能源（含高效節能）技術、新材料技術、環境保護技術、海洋工程技術、輻射技術和生物醫學工程技術等國家認可的高科技領域。

第四條 本規定所稱高新技術企業是指：從事高新科技研究、開發、轉讓、服務、次咨詢和高科技產品研制、生產、銷售的企業。

第五條市科技主管部門認定高新技術企業的依據是河北省人民政府冀政

[1991]101號文件中規定的高新技術企業認定條件及高新技術領域。第二章優惠政策

第六條凡來我市創辦生產型企業的，在符合城市建設總體規劃和城市土地利用總體規劃的前提下，可自由選擇地點，減半征收土地開發費和城市配套費，免收五年土地使用金。現有企業擴建生產及配套設施，減半征收城市配套費。

高新技術企業除享受上述優惠條件外，土地出讓金可在現行價格基礎上優惠25，對投資規模在500萬美元以上的項目，可優惠50。對屬于信息產業、生物工程和新材料技術領域的高新技術項目及引進高新技術進行農業開發的項目和農業產業化的龍頭項目，經批準可免交土地開發費和城市配套費，農業項目也可采取租地的辦法。

第七條廊坊的投資者以自有房地產作價，與內外商聯合、合資、合作的生產型項目，符合城市規劃，在辦理房地產過戶時，經廊坊投資者申請，市財政局批準，所征收的房產契稅全部返還。

第八條凡在我市新建外商投資企業（合資企業、合作企業、外商獨資企業）、新建固定資產投資100萬元以上的國內獨企業或聯營企業，從投產起，第一至第五年征收的企業所得稅，由財政部門全部返還（屬合資企業、合作企業、外商獨資企業的第一至第二年免征企業所得稅，第三至第五年實行征后返還）。

對投資能源、農業田水利、農業產業化、城市基礎設施、社會公益事業的項目和總投資1000萬美元或3000萬人民幣以上的生產型企業以及我市重點發展的汽車零部件行業，新型建材、電子行業，經營期在15年以上的及新引進的高新技術企業，從投產起，第一至第五年征收的企業所得稅，由財政部門全部返還（屬合資企業、合作企業、外商獨企業的第一至第二年免征企業所得稅，第三至第五年實行征后返還）；第六至第十年征收的企業所得稅，由財政部門返還50。

第九條鼓勵內、外商投資企業增加投資，擴大生產規模。屬工農業生產項目的投資者，對原有企業增加投資和注冊資本的，在增資部分實際投入后，經企業申請，稅務部門核準，其增資部分所產生的利潤，享受第八條的優惠政策。

第十條對新引進的信息產業、生物工程和新材料技術領域的高新技術企業和高新技術項目，增值稅的地方分成部分，按年銷售額實行增值稅返還。年銷售額在1000萬元以下的，三年內由同級財政按50返還企業；年銷售額1000萬元至2000萬元的，在同級財政返還50的基礎上，年銷售額每增加100萬元，返還比例享受遞增3的優惠，三年內由同級財政返還企業；年銷售額在2000萬元以上的，五年內由同級財政按80返還企業。

第十一條凡屬于國家級新產品試制鑒定計劃或試生產計劃的產品以及在我市首家生產的發明專利產品，自產品銷售起三年內，由同級財政部門對該產品新增利潤實際繳納的所得稅實行全額返還，對新增增值稅的地方分成部分按50的比例返

還。

第十二條 對十、十一條規定的返還增值稅優惠不得重復計算。企業同時符合兩項返還條件的，只能選擇享受其中一項優惠。

第十三條以技術成果作為股本作價出資的有限責任公司，經省科委以上部門認定屬于高新技術成果的，其出資比例可以擴大到占注冊資本的35。

第十四條 高新技術企業可按當年銷售的3提取技術開發費用。

第十五條高新技術企業、外商投資企業、出口創匯企業獎勵和分配給員工的股份，凡再投入企業生產經營的，個人收入所得稅實行征后全額返還。已實際分紅或退股經營的，按分紅或退股的數額計征個人所得稅。

第十六條對從事高新技術產品開發的科研機構和企業自行研制的高新技術成果，其技術轉讓及技術轉讓過程中發生技術服務、技術咨詢和技術培訓所得，年凈收入在30萬元以下的，免征營業稅、所得稅；超過30萬元的部分，按適用稅率征收。

第十七條高新技術成果擁有者愿帶項來我市工作的，其項目完成后，除項目轉達讓費外，再由政府給予重獎，獎金由財政部門從返還企業的所得稅和增值稅中扣除。項目年利稅達到500-800萬元的，獎勵20萬元；年利稅達到800-1000萬元的獎勵30萬元；年利稅達到1000萬元以上的獎勵50萬元。

第十八條引進生產型企業的，由當地政府按土地出讓金總額的2獎勵中介人。獎金分兩次支付，在項目單位付給全部土地出讓金后，支付應付出金額的50，其余部分待項目完工之日付清；減收土地出讓金的項目，按投資規模的1獎勵給中介人，待項目動工之日，由當地政府一次性付清。引進技術和資金對企業進行技術改造的，按資金到位額的8‰獎勵中介人，資金來源由財政部門從返還企業的所得稅或營業額的10一次性獎勵中介人。

第十九條凡應聘到我市內、外資企業工作，具有高級職稱的技術、管理人才，工作業績突出，滿二年以上的，由有關部門解決落戶問題，免收城市增容費，其家屬子女是農業戶口的，可辦理兩名農轉非（配偶及一名子女）。子女是非農業戶口在廊坊就讀的，免收借讀費。

第二十條對廊坊產業升級有帶動作用的重點立市項目，市政府采取一事一議，特事特辦的寬松政策。

第三篇：西藏自治區投資優惠政策

一、財稅政策

第一條 實行“從輕從簡”的稅收政策。目前未開征固定資產投資方向調節稅、消費稅、城鎮土地使用稅、城市房地產稅、車船使用稅、車船使用牌照稅、屠宰稅、房產稅、契稅，免征農（牧）業稅（包括農業稅、牧業稅、農業特產稅），停征筵席稅。

第二條 外省區市投資者在藏興辦企業或項目，一律執行15%的企業所得稅稅率。

第三條 投資者從事下列項目的，執行《中共西藏自治區委員會西藏自治區人民政府關于加快鄉鎮企業發展的決定》（藏黨發［1999］13號）的優惠政策。

（一）農牧業技術推廣和服務；

（二）利用“五荒”資源從事農牧業漁業生產經營；

（三）在農牧區興辦的扶貧企業或項目；

（四）縣級以下城鎮和農牧區的衛生事業。

第四條 投資者采取BOT（建設-經營-移交）、BOO（建設-擁有-經營）、BOOT（建設-擁有-經營-轉讓）等方式從事水利、交通、能源、城市（鎮）公共設施等基礎設施和生態環境保護項目建設、經營的，在投資回收期內，對經營收入免征企業所得稅、營業稅，繳納的增值稅由同級財政部門按實際入庫數額給予全額扶持。

第五條 投資者新辦下列產業或項目，在一定經營期內免征企業所得稅：

（一）國家、自治區認定為高新技術產業和高新技術產品的企業，自生產經營之日起，分別免征企業所得稅10年、8年；

（二）符合第三條規定的旅游企業或項目自經營之日起，免征企業所得稅7年；

（三）從事產業導向規定的藥業生產經營的，自生產經營之日起，免征企業所得稅6年；

（四）從事森林資源開發和林產品深加工、農畜產品加工或農牧業產業化經營、地質勘查、礦產品加工、新型建筑材料生產的，自生產經營之日起，一律免征企業所得稅5年；

（五）從事房地產業建設經營的，自經營之日起，免征企業所得稅3年；

（六）從事信息咨詢、會計、法律、審計、資產評估等中介服務和技術服務的獨立核算企業或經營單位，自開業之日起，免征企業所得稅2年；

（七）投資者將其在西藏境內興辦企業取得的利潤，直接再投資于該企業增加注冊資本，或者作為資本在西藏投資興辦其他企業，且經營期在3年以上的，經投資者申請，稅務機關批準，全額退還其再投資部分已繳納所得稅款。

第六條 扶持企業發展

（一）凡1996年在我區繳納流轉稅（指增值稅、營業稅，下同）50萬元以上的企業、單位，按收入歸屬關系報相應財政部門批準，從1997年開始，其年上繳流轉稅高于1996年實際上繳的部分，由財政部門按一定比例安排財政支出用于扶持企業的發展，對企業的扶持按超額累進辦法執行，具體比率是：

超基數50萬元（含50萬元）以下的部分，扶持比率10%；

超基數 50萬元以上至100萬元（含100萬元）的部分，扶持比率15%；

超基數100萬元以上至300萬元（含300萬元）的部分，扶持比率20%； 超基數300萬元以上至500萬元（含500萬元）的部分，扶持比率25%；

超基數500萬元以上的部分，扶持比率30%。

（二）凡1996年在我區繳納企業所得稅50萬元以上的企業、單位，按收入歸屬關系報相應財政部門批準，從1997年開始，其年上繳企業所得稅高于1996年實際上繳的部分，由財政部門按超額累進辦法對企業進行扶持，具體比率是：

超基數100萬元（含100萬元）以下的部分，扶持比率30%；

超基數100萬元以上至200萬元（含200萬元）的部分，扶持比率35%；

超基數200萬元以上的部分，扶持比率40%。

（三）對新設立的企業及老企業1997上繳流轉稅首次超過50萬元后，所得稅超過50萬元后，其超過50萬元的部分，經企業申請，由收入歸屬的財政部門批準，可按照第1條、第2條規定的比率給予扶持。

（四）按照誰育財誰受益的原則，哪一級培育的稅收大戶、骨干企業，其稅收收入歸哪一級財政（增值稅75%返還部門的30%交自治區統一調控部門除外）。

（五）各級財政部門按月及時辦理對該企業的財政扶持。年終統一結算。

（六）外貿企業進口環節繳納的關稅、增值稅等以及實行流轉稅、所得稅返還、即征即退的企業和有特殊規定的企業不執行此辦法。

第七條 投資者在阿里地區、那曲地區新辦的各類企業，年繳稅款達到一定數額的，比照《關于扶持企業發展，培植骨干財源的若干暫行規定》（藏政辦發［1997］24號），實行財政扶持，財政扶持抵扣基數由50萬元降低為20萬元。

第八條 投資者聯合發展、改造現有國有企業的，享受以下優惠：

（一）收購、兼并、嫁接改造西藏經營情況較好的國有企業的，自簽約之日起，同級財政部門對超過原上繳所得稅部分全額扶持5年；收購、兼并、嫁接改造西藏國有微利或虧損企業的，自簽約之日起，免征企業所得稅8年。

（二）租賃西藏國有企業整體資產或部分資產的，當承租者所付的租賃費等于所租賃資產的租賃基本評估值時，所租賃的資產可轉為承租人所有。

（三）托管、租賃西藏國有虧損企業的，在托管、租賃經營期內，自簽約之日起免征企業所得稅6年。

第九條 有償轉讓國有土地使用權用于符合自治區產業導向的投資建設的，免征土地增值稅。

第十條 對外國企業在藏未設立機構、場所，而有取得的來自本區的股息、利息、租金、特許權使用費和其他所得，或者雖設立機構、場所，但上述所得與其機構、場所沒有實際聯系的，均按7%的稅率征收所得稅。

二、金融政策

第一條 投資企業享受中央賦予西藏的特殊優惠金融政策。

第二條 允許外商（指外國、港澳臺地區投資者，下同）在藏投資企業以外匯質押方式向區內外匯指定銀行申請人民幣貸款。如企業所在地無外匯指定銀行機構，也可向其他國有商業銀行申請人民幣貸款。

第三條 在中外合資、合作企業外方股東的股本金或應增加的股本金同步到位的前提下，中方股東可向區內國有商業銀行申請不超過50%的股本貸款或新股本貸款，期限不超過10年，具體比例和期限由國有商業銀行根據信貸管理原則確定。

第四條 外商在區內融資時，允許中資商業銀行接受外方股東擔保。外匯質押和對外匯擔保項下人民幣貸款可由境外金融機構或區內外資金融機構提供信用保證；取消外匯質押、外匯擔保項下的登記手續和對提供外匯擔保的外資銀行信用等級的特別限制。

第五條 對采取BOT、BOO、BOOT等方式在藏投資基礎設施建設的外商投資企業，西藏外匯指定銀行可提供配套資金貸款，并允許外商收費還貸。

第六條 投資企業自有資本金率達到20%以上的，可向西藏金融機構申請貸款。第七條 投資者向西藏金融機構申請貸款時，貸款行接到申請后應在5日內安排前期調查，及時給予答復。商業銀行不得擅自提高或變相提高利率，不得預收利息或利息保證金。（金融方面圖片）

第八條 投資企業享受國家外匯管理部門頒布的所有外匯鼓勵政策，其進口付匯視同區內企業辦理，因特殊情況無法使用報關單核查系統而需以函調方式核查的，外匯管理部門特事特辦，提供便利服務。

第九條 對享有邊境貿易經營權的投資企業，允許在邊境貿易中以可兌換貨幣或人民幣計價結算；準許其在區內外匯指定銀行開立外匯結算帳戶。

三、外經貿政策

第一條 凡在西藏注冊（注冊資金在10萬元以上）且有固定經營場所的投資企業，均可向自治區外經貿主管部門申請邊境小額貿易經營資格。經審核批準或登記備案后，享受西藏現行邊境小額貿易優惠政策。

第二條 凡有自產產品出口能力的投資企業，可向自治區外經貿主管部門申請自營進出口經營資格。經批準或登記備案后，與區內外經貿企業享受同等政策待遇。

第三條 符合下列條件之一的，自治區外經貿主管部門負責向外經貿部積極申請一般貿易進出口經營資格。

（一）自產產品出口供貨占當年該企業產品總值的50%以上的；

（二）與西藏各類外經貿企業共同興辦經濟實體，其投資份額超過20%以上的；

（三）以購買、兼并、參股、控股、承擔債務及雙方商定的其他方式取得西藏國有外經貿企業20%以上產權的。

第四條 具有一般貿易經營權的投資企業在配額申領使用方面與區內外經貿企業享有同等政策待遇。

第五條 具有邊境小額貿易權的投資企業，凡出口國家實行配額和許可證管理的 商品（實行全國統一招標、配額有償使用、監控化學品及易制毒化學品和國家重點管理的出口商品除外），一律免領許可證，實行《西藏自治區邊境貿易證明書》管理。

第六條 產品出口后，凡及時在外匯指定銀行辦理外匯結匯并由外匯管理部門辦理核銷手續的，均享受西藏外貿出口的各項優惠鼓勵政策。

四、土地政策

第一條 投資建設、經營等級公路（50公里以上）和鐵路、火車站、機場的，投資者對其沿線兩側或周圍一定范圍內的土地及地下資源在同等條件下具有優先開發權。上述土地范圍由自治區國土資源行政管理部門商有關部門予以確定。對重大項目，在政策上可進一步給予專項優惠。

第二條 投資企業使用“五荒”資源的，由政府無償劃撥。高新技術企業和從事水利、交通、能源等基礎設施項目建設的投資企業，需要使用耕地的，按征用耕地最低標準繳納征地費予以劃撥。

土地使用權出讓給投資企業的，免收土地出讓金地方所得部分。

第三條 自2000年7月1日起，西藏城鎮基準地價下調50%。免收土地使用費、土地管理費、土地登記費、土地抵押登記費，減半收取土地評估費。

第四條 到阿里地區、那曲地區的投資企業使用城鎮規劃區范圍內使用權明確的土地，只給土地使用權所屬單位適當補償，免收土地使用權出讓金地方所得部分；使用耕地、林地、草場的，按征用土地最低標準繳納征地費后，予以劃撥；使用其它土地的，只辦理土地登記手續，免收一切土地費用。

第五條 各級土地行政主管部門對用地項目的審查報批一律實行窗口服務。對申請用地報件齊全的，正常報件5個工作日，急需報件3個工作日，特急報件1個工作日內作出明確答復，并及時形成書面材料上報審批。

五、工商行政管理政策

第一條 企業設立時，除按照法律、法規、規章的規定辦理前置審批手續外，其他任何前置審批規定一律不作為企業登記的前置條件。

第二條 企業名稱核準、注冊，自收到完備的申請文件后，分別按下列時間依法核準或駁回；企業名稱的核準，自受理之日起3個工作日；個體工商戶申請營業執照，自受理之日起3個工作日；非公司法人企業的設立，自受理之日起7個工作日；有限責任公司（含國有獨資公司）、“三資”（獨資、合資、合作）企業的設立，自受理之日起10個工作日；股份有限公司、集團公司的設立，自受理之日起15個工作日。

第三條 集團公司在申請登記注冊時，核心企業注冊資本可降低到2000萬元、子公司可減少到3個、集團公司總資本可降低到4000萬元。非法人企業在申請登記注冊時，不提交驗資報告。“三資”企業注冊資本到位后，在年檢中不再提交審計報告。

第四條 凡申請登記注冊為有限責任公司的企業，達到以下注冊資本額的予以登記注冊：以生產經營、商品批發為主的公司和綜合型廣告公司均降低為30萬元；以商業零售為主的公司降低為10萬元；科技開發、咨詢、服務性 公司降低為8萬元。

企業申請登記時（不含股份公司、集團公司），注冊資本可以在2年內分期到位。注冊資本在100萬元以內的，第一次投入資本必須達到注冊資本的30%以上；注冊資本超過100萬元的，第一次投入資本必須達到注冊資本的50%以上。

第五條 鼓勵投資者以技術等無形資產出資入股在藏設立企業。以工業產權、非專利技術作價出資的金額可突破占公司注冊資本20%的限定，但不得超過公司注冊資本的35%；以高新技術作價出資的金額，可不受占公司注冊資本35%的限定。

第六條 對企業的年檢時間由每年1月至4月30日延長到6月30日。

六、戶籍管理政策

第一條 下列人員要求在藏落戶的，在戶籍管理方面實行如下優惠：

（一）在藏投資形成固定資產10萬元（拉薩市區為20萬元）以上的投資者，憑有關部門的投資證明，按下述辦法辦理落戶手續：本人、配偶及子女均為非農業常住戶口的，根據個人意愿，辦理戶口遷移手續，不愿遷移進藏的，可辦理西藏自治區藍印戶口。本人或配偶、子女為農業戶口的解決本人或配偶、子女的西藏自治區藍印戶口，在藏工作或居住滿3年后轉為非農業常住戶口。

（二）被西藏各類企事業單位聘任的區外中級職稱以上專業技術人員或管理人員，憑聘用單位證明，按下述辦法辦理落戶手續：本人、配偶及子女均為非農業常住戶口的，根據個人意愿，辦事戶口遷移手續，不愿遷移進藏的，可辦理西藏自治區藍印戶口。本人或配偶、子女為農業戶口的，解決本人的非農業常住戶口；憑本人戶口遷移手續，解決配偶、子女的非農業常住戶口；本人不愿遷移進藏的，憑本人藍印戶口，解決配偶、子女的西藏自治區藍印戶口，在藏工作或居住滿3年后轉為非農業常住戶口。其中高級職稱專業技術或管理人員，另外可解決1-2名親屬的農轉非問題。

（三）外省區市大專以上畢業生自行進藏求職，被西藏各類企事業單位錄用的，憑錄用單位證明，根據本人意愿，辦理本人戶口遷移手續或解決本人非農業常住戶口，不愿遷移進藏的，可辦理本人西藏自治區藍印戶口。如本人有配偶、子女的，憑本人戶口遷移手續或藍印戶口，解決配偶、子女的西藏自治區藍印戶口，工作或居住滿3年后轉為非農業常住戶口。

（四）在西藏城市（鎮）購買成套商品住宅的，只要手續完備、證件齊全，且有合法穩定收入來源，按下述辦法辦理落戶手續：購房者、配偶子女均為非農業常住戶口的，根據個人意愿，辦理戶口遷移手續，不愿進藏的，可辦理西藏自治區藍印戶口。購房者或配偶、子女為農業戶口的，解決購房者或配偶、子女的西藏自治區藍印戶口，房產權3年未轉讓的，轉為非農業常住戶口。

藍印戶口在西藏自治區區域內有效，與城鎮居民在子女入托、上中小學、就業，城市（鎮）居民物資供應等方面享受同等待遇。

第二條 各級政府、各有關部門對經批準在城市（鎮）落戶的人員，不得收取城市增容費或類似增容費的費用。區外來藏人員的落戶手續，必須在30個工作日內辦理完畢（含遷移、遷入時間）。

七、其他政策

第一條 允許區內自然人與外國、港澳臺地區的企業或其他經濟組織、個人，在區內共同舉辦合營企業。第二條 吸納西藏國有企業下崗職工和機構改革中分流人員達到一定比例的，可享受《西藏自治區人民政府關于對國有企業下崗職工再就業實行信貸、工商、稅收優惠政策的通知》（藏政發［1998］50號）的有關優惠政策。

第三條 凡屬自治區審批權限范圍內的區外投資項目，由自治區計委牽頭和有關部門聯合會審，全程服務。自收到完備的申請文件之日起，除個別特殊項目外，必須在10個工作日內予以批準，并辦完審批手續；不予批準的應在3個工作日內回復理由。依照規定需由國家有關部門審批的投資項目，自收到完備的報批文件后，8個工作日內核報國家有關部門審批。

第四條 除教育附加費、工商管理費、工本費、資源補償性收費應嚴格按職能部門核定的標準收取外，其他行政事業性收費規定標準有幅度的，以低限為基準減半收費，無幅度的一律減半收費。第五條 建立自治區招商引資鼓勵基金。基金額度暫定為200萬元人民幣，由自治區財政注入。基金實行專戶管理，專款專用，專項用于自治區級招商引資獎勵。基金當年節余部分結轉下年繼續使用，并由自治區財政按基金額度補差。

第四篇：恩施州投資優惠政策

恩施州投資優惠政策（摘要）

一、西部大開發政策

1、實行稅收優惠。對設在西部地區國家鼓勵類的內資企業和外商投資企業，在2001年至2010年期間，減按15%的稅率征收企業所得稅。

2、對在西部地區新辦交通、電力、水利、郵政、廣播電視企業，給予減免企業所得稅的優惠政策。其中：內資企業自生產經營之日起，第一年至第二年免征企業所得稅，第三年至第五年減半征收企業所得稅。外商投資企業經營期在10年以上的，自獲利起，第一年至第二年免征企業所得稅，第三年至第五年減半征收企業所得稅。

3、西部地區內資鼓勵類產業、外商投資鼓勵類產業的項目在投資總額內進口自用設備，除《國內投資項目不予免稅的進口商品目錄（2000年修訂）》和《外商投資項目不予免稅的進口商品目錄》所列商品外，免征關稅和進口環節增值稅。符合《中西部地區外商投資優勢產業目錄》的外商投資項目，在投資總額內進口自用設備，免征關稅和進口環節增值稅，其審批程序按照《國務院關于調整進口設備稅收政策的通知》（國發[1997]37號）的規定執行。

4、對外商投資西部地區基礎設施和優勢產業項目，視不同行業適當放寬對外商投資的股比限制。在華外資企業和中外合資合作企業向西部地區投資，被投資企業注冊資本中外資比例不低于25%的，享受外商投資企業待遇。

（摘自國務院辦公廳國辦發[2001]73號《轉發國務院西部開發辦關于西部大開發若干政策措施實施意見的通知》）

二、民族地區政策

1、“十一五”期間國家繼續對民族貿易企業網點改造和民族特需商品定點生產企業技術改造貸款給予財政全額貼息，利息補貼由中央財政和地方財政各負擔一半。（摘自財政部、國家民委財建【2006】699號《關于印發民族貿易企業網點改造和民族特需商品定點生產企業技術改造貸款財政貼息資金管理暫行辦法的通知》）

2、各國有商業銀行繼續對民族貿易和民族特需商品定點生產企業的正常流動資金貸款利率實行比正常的一年期流動資金貸款基準利率低2.88個百分點的優惠利率政策，優惠貸款利率不得上浮，從2006年1月1日執行。（摘自中國人民銀行銀發【2006】315號《關于“十一五”期間民族貿易和民族用品生產貸款利率有關事項的通知》）

3、“民族自治地方的自治機關對本民族自治地方的企業應繳納的企業所得稅中屬于地方分享的部分，可以決定減征或免征。自治州、自治縣決定減征或免征的，須報省、自治區、直轄市人民政府批準。”（摘自新《企業所得稅法》第二十九條）

三、扶貧開發政策

1、繼續安排并增加扶貧貸款。中國農業銀行逐年增加扶貧貸款總量，主要用于重點貧困地區，支持能夠帶動貧困人口增加收入的種養業、勞動密集型企業、農產品加工企業、市場流通企業以及基礎設施建設項目。對各類企業到貧困地區興辦的有助于帶動貧困戶增加收入的項目，應視項目效益給予積極支持。扶貧貸款執行統一優惠利率（目前年利率為3%），優惠利率與中國人民銀行頒布的一年期貸款利率之間的利差，由財政據實貼息，貼息期限為1年。（摘自國務院國發【2001】23號《關于印發農村扶貧開發綱要的通知》）

2、任何愿意承擔扶貧項目貸款任務的金融機構，均可發放扶貧貸款，貸款所需資金由承貸機構自行籌集。（摘自湖北省扶貧辦、省財政廳鄂政扶發【2007】2號《關于深化扶貧貼息貸款管理體制改革、切實做好信貸扶貧工作的通知》）

四、產業轉移政策

對開展限制類商品加工貿易業務實行銀行保證金臺賬“實轉”管理，即企業開展限制類商品加工貿易，在合同備案時，須繳納臺賬保證金；企業在規定期限內加工成品出口并辦理核銷結案手續后，保證金及利息予以退還。

經營企業及其加工企業同時屬中西部地區的，開展限制類商品加工貿易業務，A類和 B類企業實行銀行保證金臺賬“空轉”管理，C類企業實行臺賬100%實轉管理。

企業按照海關管理類別繳納臺賬保證金。A類和B類企業繳納50%的保證金；C類企業繳納按全部保稅進口料件應繳進口關稅和進口環節增值稅之和100%計征保證金。

對2007年7月23 日前未獲得外貿權的東部地區企業，不予受理其開展限制類商品加工貿易業務申請。

中西部地區是指除東部地區以外的其他地區。東部地區包括北京市、天津市、上海市、遼寧省、河北省、山東省、江蘇省、浙江省、福建省、廣東省。

（摘自商務部、海關總署公告2007年第44號《加工貿易限制類商品目錄》公告）

注：海關對加工貿易企業按管理類別分為A、B、C、D四類，企業分類名單實行動態管理，適時調整。對大型加工貿易企業定為A類企業，這類企業不實行銀行保證金臺帳管理；對一般企業或是新開展加工貿易的定位B類企業，這類企業經營限制類商品實行銀行保證金臺帳“實轉”，經營其它商品實行“空轉”；對有輕微違規行為或技術違規的定為C類企業，這類企業經營所有商品均實行銀行保證金臺帳“實轉”管理；對有嚴重走私、違規行為的D類企業，不允許其開展加工貿易業務。

五、中部崛起政策

1、引導龍頭企業、合作組織與農戶建立利益聯結關系，發展有優勢的農產品加工業，重點建設一批優質、專用、規模化和標準化的農產品加工基地。

2、加強原材料基地建設。發揮中部地區鐵礦石、有色金屬、黃金、磷和石灰石等礦產資源優勢，建設綜合開發利用基地。優先支持中部地區重要礦產資源的勘查。鼓勵重點礦山加快技術改造，提高資源綜合回收率。重點支持鋼鐵、石化、化肥、有色、建材等優勢產業的結構調整，形成精品原材料基地。

3、重點發展糧食及鮮活農產品、重要生產資料和工業品交易市場，加大傳統零售業態改造力度，推動農村商業網點建設。鼓勵發展所有制形式和經營業態多樣化、有利于吸納就業、誠信便民的零售、餐飲、修理等商貿服務。積極發展連鎖經營、電子商務等現代流通方式，加強物流基礎設施建設，支持大型流通企業集團發展。

4、加強旅游景區的基礎設施建設，挖掘、整合各類特色旅游資源，加快建設一批優秀旅游城市、旅游名縣、旅游名鎮。廣泛吸納社會投資，高水平開發一批有國際影響、帶動性強、效益好的旅游項目，發展紅色旅游，打造精品旅游景區及線路。加強黃河中游、長江中游等集中連片旅游區的規劃，推進跨省區旅游合作。

5、發揮承東啟西的區位優勢，促進中部地區與東、西部地區協調互動發展。加強政策引導和組織協調，為中部地區企業與跨國公司、東部企業對接搭建平臺，更好地承接東部地區和國際產業的轉移。

6、加強進出口協調和服務，加大中央外貿發展基金政策支持力度，轉變貿易增長方式，優化貿易結構，開拓國際市場。

（摘自國務院辦公廳國辦函〔2006〕38號《關于落實中共中央國務院關于促進中部地區崛起若干意見有關政策措施的通知》）

六、農業綜合開發政策

財政部以財發［2008］24號行文明確把恩施州作為國家農業綜合開發支持民族地區經濟發展政策創新實驗區，出臺了三條優惠政策：

1、恩施州實施土地治理項目時，可以將由鄉鎮政府組織、由農民（或農民專業合作組織）直接種植的茶葉、經果林、蔬菜、藥材等基地建設納入中低產田改造項目扶持范圍。同時，允許用項目財政資金對農民所需的種苗按購買成本價格的50%給予補助。

2、恩施州立項的單個產業化項目，可以不受現行投資限額限制，據實安排財政投資額度。

3、對恩施州以前立項扶持的農業產業化龍頭企業，根據發展需要，符合立項條件的可連續進行扶持。

七、恩施州外經貿區域協調發展促進資金的支持方向

1、支持國際市場開拓；

2、支持出口新產品開發；

3、支持企業認證；

4、支持企業產品技術更新改造；

5、支持農產品出口；

6、支持出口基地建設；

7、鼓勵投保出口信用險項目；

8、支持應對技術性貿易壁壘；

9、支持企業實施貿易救濟措施；

10、對轉入企業按照實際到資金額、新增就業人數、引進的高端人才數量和項目類別，采取以獎代補形式給予資助；

11、對承接產業轉移相關工作給予適當資助；

12、“走出去”發展項目；

（摘自湖北省省財政廳、商務廳鄂財商發〔2008〕82號《關于原則同意恩施州外經貿區域協調發展促進資金管理實施細則的通知》）

第五篇：廣州市南沙區投資優惠政策

廣州市南沙區投資優惠政策

（1）“五免五減半”。對從事能源、交通基礎設施建設（如港口、鐵路、公路、電站等）項目的外商投資企業，按15%的稅率征收企業所得稅。如其投資經營期在15年以上，從獲利起可以享受“五免五減半”政策（即頭五年免征企業所得稅，第六年至第十年減半征收企業所得稅）。

（2）“兩免三減半”。外商投資的生產性企業（含帶項目在成片土地上從事基礎設施建設的外商投資企業），可減按15%的稅率征收企業所得稅。其中經營期在10年以上的，從開始獲利的起，第一年和第二年免征企業所得稅，第三至第五年減半征收企業所得稅。

（3）“一免二減半”。外資銀行、外資銀行分行、中外合資銀行及財務公司等金融機構，外國投資者的資金由總行撥入的營運資金超過1000萬美元、經營期限在10年以上的，經金融機構申請、稅務機關批準，其經營業務所得減按15%的稅率征收企業所得稅，并從開始獲利起，第一年免征企業所得稅，第二年和第三年減半征收企業所得稅。

（4）兩類企業減稅。外商投資舉辦的產品出口企業，在依照國家規定免征、減征企業所得稅期滿后，凡當年出口產品產值達到當年企業產品產值70%以上的，減按10%的稅率征收企業所得稅。外商投資舉辦的先進技術企業，依照國家規定免征、減征企業所得稅期滿后，仍為先進技術企業的，可延長三年（上海為二年）減按10%的稅率征收企業所得稅。

（5）新辦高新(先進)技術企業，經企業申請，稅務機關批準，從投產起，二年內免征企業所得稅。認定高新技術企業，自認定之日起，減按15%的稅率征收企業所得稅。高新技術企業出口產品的產值達到當年總產值70%以上的，經稅務機關核定，減按10%的稅率征收企業所得稅。認定先進技術企業，在享受“二免三減半”后，經稅務機關核定，可在第六至八年減按10%的稅率征收企業所得稅。

（6）對增值稅一般納稅人銷售其自行開發生產的計算機軟件產品，2010年前可按17%的法定稅率征收增值稅，對實際稅負超過3%的部分即征即退。對增值稅一般納稅人銷售其自產的集成電路產品(含單晶硅片)2010年前可按17%的法定稅率征收增值稅，對實際稅負超過6%的部分即征即退。

（7）在中國境內沒有設立機構的外商而有來源于區內的股息、利息、租金、特許權使用費和其他所得，除依法免征所得稅的外，都減按10%的稅率征收所得稅。其中提供資金、設備條件優惠或者轉讓技術先進的，經政府批準，可給予更多的減征或免征優惠。

（8）經營期在10年以上的外商投資企業可免征地方所得稅。

（9）外商投資企業的外國投資者將從企業分得的利潤匯出境外，免征匯出額的所得稅。

（10）外商投資者從其投資者將從企業中分得的稅后利潤再投資于企業和開發區其它企業，期限在5年以上的，可退還再投資部分已納所得稅稅款的40%。如再投資舉辦、擴建的企業屬產品出口或者先進技術企業的，可全部退還再投資部分已繳納所得稅稅款。

（11）外商投資企業在區內新建或購買的房屋，自落成或購買之日起，免征房產稅三年，高新技術企業免征房產稅五年。

（12）外商投資屬《外商投資產業指導目錄》中的鼓勵類外商投資企業，在投資總額內進口自用的機器設備、零部件、建筑用建筑材料以及安裝、加固機器所需材料免征進口關稅和進口環節稅。

（13）符合國家產業政策的外商投資項目，其產品內外銷比例除涉及進出口許可證和配額制度管理的以外，可自行確定產品內外銷比例。

（14）符合國家產業政策，設備技術、工藝水平先進或投資額較大的外商投資項目，給予優惠的土地使用權出讓價格。

（15）設立南沙風險投資公司，對重大外商生產性項目試行股權投資。經區建設指揮部批準，可由風險投資公司作部分出資，按外商要求興建專用廠房，持有該項目一定股權，待該項目運營成熟后以一定價格退出。

http://www.tmdps.cn/zjgl/newsdetail.asp?id=5354