第一篇：安徽省池州經濟技術開發區投資優惠政策

安徽省池州經濟技術開發區投資優惠政策

發布時間：2007-4-28 17:02:03 信息來源：本站原創 文章作者：佚名

安徽省池州經濟技術開發區投資優惠政策

一、總則

（一）為切實優化投資環境，擴大對外開放，加快省級池州經濟技術開發區（以下簡稱開發區）建設步伐，根據《安徽省省級開發區條例》和其它有關法律法規的規定，結合開發區實際，制定本投資優惠政策。

（二）本優惠政策適用于進入開發區投資的國內外各類經濟組織和個人（包括華僑、臺胞）以及幫助開發區招商引資的國內外各類組織、單位和個人。

二、用地優惠政策

（三）進入開發區（以下簡稱進區）的生產經營性企業用地，土地出讓金給予30%—50%的優惠。

（四）對一次性成片開發土地達100畝以上的項目或外商投資達100美元以上、內資企業投資在800萬元以上的生產經營性項目，土地出讓費用可按出讓合同約定采取計息的方式，分期付款，首次付款不少于30%。

（五）進區企業以出讓方式取得土地使用權，經開發后，其土地使用權和開發興建的地面建筑及設施，可以依法轉讓、出租、抵押或者作為合資合作的有價資產。

（六）對進區從事基礎設施建設的單位或個人，在符合規劃的前提下，按照開發費與地價等同的原則，劃出相應地塊出讓給開發單位，也可以實行年租制（基礎設施建設中有關水、電、路等具體規定由開發區管委會另行制定）。

三、稅收優惠和財政扶持政策

（七）凡從2001年1月1日起進區的外商投資企業，按《安徽省省級開發區條例》規定享受一下稅收優惠政策：

1、生產性企業，經營期在10年以上的，從獲利年度起，第一年和第二年免征企業所得稅，第三年至第五年減半征收企業所得稅。

2、先進技術企業，按第1項規定減免企業所得稅期滿后，仍為先進技術企業的，可按稅法規定的稅率延長三年減半征收企業所得稅，減半后的稅稅率低于10%的，按10%稅率征收企業所得稅。

3、產品出口企業，按第1項規定減免企業所得稅期滿后，凡企業當年出口產值70%以上的，可按現行稅率減半征收企業所得稅，減半后的所得稅稅率低于10%的，按10%稅率征收企業所得稅。

4、外商投資企業的外方投資者，用其在區內投資所得的利潤，在區內繼續擴大再生產或投資興辦企業，且經營期不少于5年的，經批準，可按其再投資部分已繳納所得稅的50%予

以扶植，其中再投資用于先進技術項目或產品出口項目的，可按其再投資部分已繳納所得稅款的100%予以扶植。

5、免征地方所地稅。

6、先進技術企業、高新技術企業均由省級以上科技部門認定為準（下同）。

（八）凡從2001年1月1日起進區的企業，按下列規定享受財政扶持政策：

1、企業繳納的增值稅形成的地方可用財力達10萬元以上（含10萬元）的，三年內由開發區財政按50%的比例撥款企業，用于扶植企業的發展；其中高新技術企業均按60%的比例撥款予以扶持。私營企業繳納的增值稅形成的地方可用財力達5萬元（含5萬元）的，三年內均由開發區財政按50%的比例撥款，用于扶持企業的發展；其中高新技術企業均按60%的比例撥款予以扶持。

2、在開發區內從事技術開發、技術轉讓、技術咨詢、技術服務的社會中介服務組織，從開發年度起，由開發區財政按前二年所交營業稅的總額撥款予以扶持；從獲利年度起，由開發區財政按前二年所交所得稅總額撥款予以扶持。

3、工業企業依法受讓的項目用地，由開發區財政按其所得稅的契稅額撥款予以扶持，并按其所繳土地使用稅額撥款扶持五年；擁有的自用房產，自購置或建成之月起按其所交房產稅額撥款扶持五年。

4、開發區內的內資企業，經批準，可享受外商投資企業的有關稅收優惠政策。

5、在2001年1月1日以前進區的內資企業，如再投資進行技術改造或擴大生產規模的，同享受以上優惠待遇。

（九）開發區內生產經營性企業如發生年度虧損，可以用下一年度的利潤彌補，彌補不足的，可逐年連續彌補，連續彌補期限最長為5年。

（十）區內企業經主管稅務部門批準，可以適當提高固定資產折舊率，縮短折舊年限。

四、其它優惠政策

（十一）進區企業注冊資本若達不到規定要求，允許在規定期限內分期到位，可先予發照。

（十二）對進區企業減半收取各項行政事業性收費（包括電力、自來水增容費和城市配套費）。

（十三）投資者和配偶、聘用人員及其子女在升學、參軍、就業等方面享受開發區內市民同等待遇。

（十四）鼓勵市、縣（區、處）屬企業、各鄉（鎮）及市內各類經濟組織和個人進區投資興辦企業，享受進區內資企業優惠政策。

（十五）對引薦市外客商進區投資興辦生產型企業的引薦者，在其引薦項目竣工投產、工商

注冊登記后，按該項目購地金額給予引薦者獎勵。獎勵標準為：購地達5畝以上的，均按3%計獎。資金支付：原則上誰受益誰支付；引薦資金用于公益事業項目建設的，由開發區財政支付。

（十六）凡進區的新辦企業，從項目立項到登記開業，均由開發區管委會按有關規定負責辦理相關手續，實行全程一站式服務。開發區對辦理項目立項、注冊登記、規劃審定、水電安裝、建筑開工、竣工驗收等手續實行辦事公開、實現承諾制，在各類文本、必備材料完備的情況下，各相關部門在7個工作日內辦結有關手續。

五、附則

（十七）國家和省出臺的優惠政策在本文中未列出的，實行國家和省的規定；國家和省出臺的新政策比本政策更優惠的，按新政策執行；本市進區企業同樣享受開發區已出臺的其它優惠政策。

第二篇：西藏拉薩經濟技術開發區優惠政策

西藏拉薩經濟技術開發區優惠政策

西藏拉薩經濟技術開發區（以下簡稱開發區），是經國務院辦公廳批準成立的國家級開發區，是發展西藏經濟，實現跨越式發展的重要舉措。興辦開發區，發展外向型經濟和高新技術產業，努力激發西藏經濟的活力。在結合中央第四次西藏工作座談會確定針對西藏實行的優惠政策及開發區實際，特制定本優惠政策。

一、土地政策

1、凡符合國家、自治區環境保護政策、產業政策的企業均可入駐開發區。

2、開發區土地按基準地價優惠50%提供給投資者，并免收土地使用費、土地管理費、土地登記費、土地抵押登記費，減半計收土地評估費。

3、對一次性繳納土地使用權出讓金有困難的，可根據投資者實際情況確定分期繳納。首期支付比例不得低于土地出讓金總額的50%，余額在三年內付清。

4、土地使用期內，在完成投資總額的20%以上的投資后，可享有土地權抵押、轉讓權。使用期滿后，在同等條件下土地使用者有優先續租的權利。

5、投資高新技術產業的企業，在基準地價優惠50%的基礎上再優惠10%提供給投資者。

6、對外商獨資企業（包括港澳臺地區投資者，下同），土地使用權出讓價，按基準地價成本收取。

二、財稅政策

7、開發區內各類企業按10%的稅率征收企業所得稅。

8、國家、自治區認定的高新技術產業和高新技術產品的企業，從經營之日起，分別免征企業所得稅10年、8年，期滿后，5年內減半征收。

9、從事藥業生產經營的企業，自生產經營之日起，免征企業所得稅6年。

10、從事旅游相關產業的企業，自生產經營之日起，免征企業所得稅7年。

11、投資房地產開發建設的企業，自經營之日起，免征企業所得稅3年。

12、從事信息咨詢、會計、法律、資產評估等中介服務、技術服務的獨立核算企業或經營單位，自開業之日起，免征企業所得稅2年。

13、內資企業（不含高新技術企業）：

開發區內新辦工業企業，從獲利年起，前2年免征企業所得稅，后3年減半征收。開發區內注冊、異地經營的企業或經營場所遷入開發區的企業，自經營之日起，減半征收企業所得稅5年。

14、外資企業從獲利起，前3年免征企業所得稅，后3年減半征收。

15、外商投資額在500萬美元以上的項目，從獲利年起，前5年免征企業所得稅，后5年減半征收。

16、外資企業發生虧損的，可以用下一所得彌補，下一年的所得不足彌補的，可以逐年彌補，但最長不得超過5年。

17、開發區內企業將取得的利潤進行再投資，以增加注冊資本或在開發區興辦其他企業，經營期限不少于3年的，經申請批準，自生產經營之日起，返還所繳納的增加投資部分的企業所得稅。對該企業決策者，以個人所得的50%為基數征收個人所得稅。

18、目前全國開征而西藏尚未開征的有關稅種，在開發區的國內外投資企業享受同樣免征待遇。

19、企業在開發區年繳納流轉稅（指增值稅、營業稅）達到一定數額的，可享受政策扶持，具體比率是：50萬元至100萬元（含100萬元），扶持比率為15%；100萬元至300萬元（含300萬元），扶持比率為20%；300萬元至500萬元（含500萬元），扶持比率為25%；500萬元至700萬元（含700萬元），扶持比率為30%；700萬元以上，扶持

比率為35%。

20、企業在開發區年繳納所得稅可享受政策扶持，具體比率是：100萬元以下（含100萬元），扶持比率為30%；100萬元至200萬元（含200萬元），扶持比率為35%；200萬元至400萬元（含400萬元），扶持比率為40%；400萬元以上，扶持比率為45%。（享受了其他所得稅減免的企業不適用本條。）

21、除工本費外，開發區10年內免收各種行政事業性收費（國家明文規定收取的除外）。

三、金融政策

22、投資企業享受中央賦予西藏的貸款平均利率低于全國商業利率的2.472個百分點的特殊優惠政策。

23、允許外商（指外國、港澳臺地區投資者）在開發區投資企業以匯質抵押方式向區內外匯指定銀行申請人民幣貸款。

24、投資企業自有資本金率達到20%以上的，可向西藏金融機構申請貸款。

25、凡一次性投資在1000萬元人民幣以上的企業，或注冊在開發區，注冊資金在3000萬元人民幣以上的企業，開發區給予其貸款貼息的財政扶持。

26、對享有邊境貿易經營權的投資者，允許在邊境貿易中以可兌換貸幣或人民幣計價結算，準許其在區內外匯指定銀行開立外匯結算帳戶。

四、外經貿政策

27、開發區內的經營企業可優先賦予邊境小額貿易進出口經營資格；生產和科技企業，可優先賦予自營進出口經營資格。

28、開發區內的企業，進口基礎設施建設和企業自用的機器設備、建筑材料、辦公用品等，免征進口關稅和進口環節稅。

29、開發區內的企業，專為生產出口產品所實際耗用的原輔料、零部件、原器件、包裝材料，以及外商投資者為履行出口合同在投資總額內進口的機械設備、生產用車等，海關按保稅貨物管理，免征進口關稅和進口環節稅。

五、工商行政管理

30、企業設立時，除按照法律、法規、規章的規定辦理前置審批手續外，其他任何前置審批規定一律不作為企業登記的前置條件。

31、對外來企業遷至開發區登記注冊，或在開發區設立分支機構的，工商、稅務或特種行業管理部門只收取登記注冊工本費。遷移涉及注冊資本增加的，其增加部分應進行驗資。對產權清晰的企業可免交資產評估證明。

32、工商注冊登記費。企業注冊資金在1000萬元以下的按0.5‰的標準征收，注冊資金在1000萬元以上的按0.3‰的標準征收,超過1億元的部分,不再計收工商注冊登記費。

33、登記注冊為有限責任公司的企業，降低登記注冊的資本額：以生產經營、商品批發為主的公司和綜合性廣告的公司，均為30萬元；以商品零售為主的公司為10萬元；以科技開發、咨詢、服務性為主的公司為8萬元。且注冊資本金可在2年內分期到位，其中：注冊資本在100萬元以內的，首次投入注冊資本必須在30%以上；注冊資本超過100萬元的，首次投入注冊資本必須達到50%以上。

34、以工業產權、非專利技術作價出資的金額可突破占公司注冊資本20%的限定，但不得超過公司注冊資本的35%；以高新技術作價出資的金額，可不受限定。

35、冠以“拉薩”字號的集團公司在申請登記注冊時，核心企業注冊資本可降低到1500萬元人民幣，子公司可減少至3個，集團公司注冊資本可降低到3000萬元人民幣。

36、非法人企業在申請登記注冊時，不需提交驗資報告。“三資”企業注冊資本到位后，在年檢中不再提交會計審計報告。

六、其它政策

37、在開發區投資形成固定資產10萬元以上的投資者，憑有關部門的投資證明，按下述辦法辦理落戶手續：本人、配偶及子女均為非農業常住戶口的，根據個人意愿，辦理在開發區落戶。本人或配偶、子女為農業戶口的，解決本人或配偶、子女的西藏自治區藍印戶口，在藏工作或居住滿3年后轉為非農業常住戶口。

38、凡一次性投資在1000萬元人民幣以上的企業，或注冊在開發區，注冊資金在3000萬元人民幣以上的企業，可解決部分員工農轉非戶口，免征城市增容費或類似增容的費用。

七、附則

39、本優惠政策由開發區管委會負責解釋，自發布之日起實施。

第三篇：安徽省淮南經濟技術開發區簡介

安徽省淮南經濟技術開發區簡介

淮南經濟技術開發區（以下簡稱開發區）始建于1988年，1993年經安徽省人民政府批準為省級開發區。開發區總體規劃面積20平方公里，一期開發面積10平方公里。開發區管委會作為市政府的派出機構，代表市政府全面負責開發區的建設和管理，全權處理開發區一切事務。管委會內設辦公室、人力資源局、社會發展局、經貿發展局、招商局、建設環保局、財政局。市直國土、工商、稅務、質監、公安、城管等部門，分別在開發區設立了分支機構。開發區管委會和各分支機構集中在開發區投資服務中心辦公，為入區企業提供全程“一站式”服務。

開發區現有企業190余家，總投資50億元。其中外商投資企業20余家，實際利用境外資金2億多美元。境外投資商主要來自美國、德國、韓國、英國、西班牙、香港、臺灣等國家和地區。國內投資商主要來自浙江、江蘇、上海、廣東、福建、江西、陜西、山西、重慶等省市。

開發區交通便捷。206國道穿區而過，合徐高速淮南連接線位于開發區東南方向3公里處，合淮阜高速淮南連接線位于開發區西南方向6公里處，經合徐高速、合淮阜可與全國高速公路聯網，規劃建設中的淮蚌高速、淮滁高速距開發區不足5公里。淮南火車站位于開發區西側2公里處，建設中的京福高鐵淮南東站位于開發區東側3公里處，由淮南火車站可直達北京、天津、上海等3個直轄市，以及合肥、南京、杭州、福州、濟南、鄭州、西安、成都、武漢、太原等省會城市。

區內基礎設施配套完善，功能齊全。擁有熱電站、變電站、污水處理廠、電信分局等配套設施。現已實現道路、供水、排水、供電、供熱、燃氣、通訊、有線電視和土地平整，可為投資提供“八通一平”的建設用地。

供電：兩座變電站、雙回路供電可滿足開發區內企業用電需求，日供電能力為4.3萬千伏安。

供水：開發區供水管網日供水能力為4萬噸，可確保開發區企業用水需要。

燃氣：“西氣東輸”天然氣主干道途經開發區境內，可滿足區內企業用氣需要。

蒸汽：為開發區配套的熱電站可提供壓力為1.0MPa蒸汽，日供蒸汽能力為5000噸。

通訊：開發區電信分局程控電話容量為3萬門，區內已實現寬帶接入。

污水處理：開發區建有工業污水處理廠一座，日處理工業污水1萬噸。生活污水可由城市污水管網進入市污水處理廠。

——開發區產業聚集區

開發區依托淮南市的煤、電、化產業優勢、人才優勢和交通優勢，結合開發區的投資導向，經過多年開發建設，目前已形成醫藥、紡織服裝、機械制造、電子電器、輕工食品、化工等六大產業聚集區。

——醫藥產業聚集區

主導產業：生物制品、生化制藥、化學原料藥、醫藥中間體、天然類藥物、現代中藥及新型藥用輔料等。區內企業主要有韓國獨資綠十字（中國）生物制品有限公司、安徽東盛制藥有限公司、安徽江中高邦制藥有限公司、東芝堂（安徽）藥業有限公司、淮南泰復制藥有限公司、淮南佳盟藥業有限公司、淮南山河藥用輔料有限公司、淮南永安制藥有限公司等13家企業，累計投資已達8億元。

——紡織服裝產業聚集區

主導產業：紡織、服裝、印染加工、化纖制品。區內企業主要有安徽匯通醫用紡織有限公司、安徽德高制衣有限公司、安徽新南港汽車內飾件有限公司、淮南國和服裝有限公司、淮南福融染織有限公司、淮南天擎服裝有限公司、淮南泰華晶綸有限公司、淮南日力九源服裝有限公司等8家企業，累計投資已達5億元。

——電子電器產業聚集區

主導產業：礦用電子、電力電器、特種線纜、機電一體化產品等。區內主要有淮南新光神光纖線纜有限公司、淮南潤成科技有限公司、淮南文峰航天線纜有限公司、淮南新光源特種照明有限公司等10余家企業，累計投資已達3億元。

——機械制造產業聚集區

主導產業：特種軸承、汽車零部件、礦用機械、印刷機械、包裝機械等。區內企業主要有浙江萬向集團投資的淮南錢潮特種軸承有限公司和淮南錢潮軸承部件有限公司，香港國際煤機投資的淮南長壁煤礦機械有限公司、韓國獨資淮南兆仁機械、淮南光華光神機械電子、淮南華生鑫包裝機械有限公司，淮南中化鋼構有限公司等7家企業，累計投資已達6億元。

——輕工食品產業聚集區

主導產業：食品、乳制品、飲品、紙制品、橡膠制品、食品及藥品包裝、印刷制品等。區內主要有浙江貝因美投資的安徽益益乳業有限公司、浙江景興集團投資的安徽景豐紙業有限公司、中法合資企業安徽德普膠管有限公司、澳大利亞江氏集團投資的江氏企業（淮南）啤酒有限公司、淮南華宮工程膠管有限公司等10家企業，累計投資已達8億元。

——化工產業聚集區

主導產業：化工基礎原料、農用化工、精細化工。該產業聚集區主要以江蘇興化德邦集團投資的安徽德邦化工有限公司為主體，累計投資已達3億元。

——開發區投資導向

開發區支持和鼓勵國內外客商在生物工程技術及產品，紡織、印染、服裝加工及紡織機械產品，新型醫藥、現代中藥及精密醫療診斷設備，機電一體化技術及產品，新型材料、精細材料，電子信息產品及現代通訊設施，輕工、食品、飼料添加劑及農副產品深加工等產業投資。

淮南經濟技術開發區具有承接長三角、珠三角產業轉移的獨特優勢,我們熱忱歡迎國內外客商前來投資興業!

第四篇：防城港市主要投資優惠政策

防城港市主要投資優惠政策

發布單位： 發布時間：2007-3-22 點擊：919

防城港市既沿邊又沿海，又居西部，同時又是全國１４個沿海開放城市之一。在防城港市投資，享受國家及廣西有關投資優惠政策的同時，又可享受國家西部大開發有關優惠政策和邊境地區及沿海開放城市應享有的優惠政策。

一、外資企業所得稅優惠政策（摘要）

（一）在防城港市的生產性外商投資企業，實行長期減按２４％的稅率征收企業所得稅。其中屬于國家鼓勵類外商投資企業，在２００１至２０１０年期間，減按１５％的稅率繳納企業所得稅。

（二）在防城港市從事港口碼頭建設的中外合資經營企業和被廣西科技廳認定為高新技術企業的外商投資企業實行長期減按１５％的稅率征收企業所得稅。

（三）在防城港市從事港口碼頭建設的中外合資經營企業，經營期在十五年以上的，可以從開始獲利的起，第一年至第五年免征企業所得稅，第六年至第十年減半征收企業所得稅，簡稱“免五減五”。

（四）經營期限在１０年以上的生產性外商投資企業，自獲利起，第１年和第２年免征企業所得稅，第３年至第５年減半征收企業所得稅（簡稱“免二減三”）。外商投資企業根據稅法規定享受所得稅“免二減三”期間，同時免、減地方所得稅。

（五）外商投資舉辦的先進技術企業（由自治區商務廳確認），依照國家稅法規定享受“免二減三”、“免五減五”的規定免、減企業所得稅期滿后仍為先進技術企業的，可延長３年減半繳納企業所得稅。

（六）外商投資舉辦的產品出口企業（由自治區商務廳確認），凡當年企業出口產品產值達到當年企業產品產值７０％以上的，在依照國家稅法規定享受“免二減三”、“免五減五”規定免、減企業所得期滿后，可以減半征收企業所得稅。符合按１５％的稅率繳納企業所得稅的產品出口企業，符合上述條件的，減按１０％的稅率征收企業所得稅。

（七）外商在防城港市投資新辦交通、電力、水利、郵政、廣播電視企業，經營期在十年以上的，自獲利起，第一年至第二年免征企業所得稅，第三至第五年減征收企業所得稅。上述各類企業主營收入需占企業總收入７０％以上。

（八）外國投資者從企業分得的利潤，免征所得稅。

（九）外國投資者將從企業分得的利潤直接再投資于該企業，增加注冊資本，或者作為資本投資開辦其他外商投資企業，經營期不少于５年的，退還其再投資部分已繳納企業所得稅的４０％稅款。

（十）外國投資者將從企業分得的利潤在中國境內投資舉辦、擴建產品出口企業或者先進技術企業，經營期不少于５年的，全部退還其再投資部分已繳納的企業所得稅稅款。

二、外資企業用地政策（摘要）

（一）出讓：國家將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，即土地使用者一次性買斷若干年的土地使用權。以這種方式獲得的土地使用權可以轉讓、出租、抵押（土地使用權出讓最高年限：居住用地７０年，工業用地５０年，商業用地５０年）。

（二）轉讓：土地使用者以有償方式將土地使用權再轉讓給其他使用者。以這種方式獲得的土地使用權，其使用的年限為出讓土地年限減去已使用年限的剩余年限。

（三）出租：土地使用者將其擁有的土地使用權隨同地上建筑物租賃給投資者使用。

（四）以土地使用權作價入股：土地使用者將其擁有的土地使用權作價入股，與投資者共同組成合資或合作經營企業。

三、邊境貿易優惠政策

防城港市是西部沿邊、沿海的開放型港口城市，享受國務院、自治區人民政府以及國家、自治區有關部門對邊境地區貿易給予的優惠政策。這些優惠政策主要是：

（一）邊民通過互市貿易進口的商品（僅限生活用品），每人每日價值在人民幣３０００元以下的，免征進口關稅和進口環節增值稅；超過人民幣３０００元的，對超出部分按法定稅率照章征稅。

（二）邊境小額貿易企業通過指定邊境口岸進口原產于毗鄰國家的商品，除煙、酒、化妝品以及國家規定必須照章納稅的其他商品外，進口關稅和進口環節增值稅按法定稅率減半征收。

（三）開展邊境小額貿易可不受貿易方式和經營分工的限制。邊境小額貿易享受一般貿易出口退稅政策，并按一般貿易出口退稅辦法辦理出口退稅手續。

（四）經自治區商務廳批準有邊境小額貿易經營權的企業，可開展對越南的經濟技術合作，并享受如下優惠政策：（１）與毗鄰國家邊境地區開展承包工程和勞務合作項下帶出的設備、材料和勞務人員自用生活用品、除涉及實行配額招標的出口商品、軍民通用化學品、易制毒化品及我國在國際多、雙邊協議中，承諾限量出口的商品外，在合理范圍內，不受經營分工和出口配額的限制，并免領出口許可證。（２）與毗鄰國家邊境地區開展承包工程和勞務合作項下換回的原產于毗鄰國家的物資，不受經營分工的限制，按項目合同規定的品種和數量進境。（３）與毗鄰國家邊境地區開展承包工程和勞務合作項下換回的原產于毗鄰國家的物資，執行邊境小額貿易的進口稅收政策。

（五）國家鼓勵優勢企業到境外投資辦廠，積極開展國際市場調研和項目論證。對獲得商務部頒發的《中華人民共和國境外帶料加工裝配企業批準證書》的項目，其前期調研費給予適當補助。

四、沿邊開放城市優惠政策

對設在防城港市的生產性外商投資企業，實行長期減按２４％的稅率征收企業所得稅。其中，屬于國家鼓勵類項目和廣西優勢產業項目，在2001年至2010年期間，減按15%的稅率征收企業所得稅。

五、土地使用優惠政策

第一條

投資者興辦企業用地，當地政府按照公布的基準地價給予優惠。具體優惠辦法如下：

（一）經國家或自治區有關部門認定的高新技術項目，按基準地價的４０％收取土地出讓金；

（二）基礎設施項目和工業（含加工業）項目按基準地價的50%收取土地出讓金；

（三）倉儲業、種養業項目按基準地價的６０％收取土地出讓金；

（四）其他項目按基準地價的７０％收取土地出讓金。

第二條

以出讓方式取得國有土地使用權的，不再繳納場地使用費。第三條

屬國家、自治區和本市重點建設項目用地的征地拆遷費用可先由當地政府支付。投資者不愿意承擔征地拆遷費用的，可將征地拆遷費折股作為政府投資。第四條

一次性繳納土地出讓金或土地租金有困難的，可實行分期付款（首期付款不低于應繳土地出讓金的２０％）或年租制。

第五條

兼并、收購本市企業，涉及劃撥土地使用權的，在不改變用途的前提下，經土地管理部門批準后可繼續保留劃撥用地方式，但土地資產不進入企業資產。

第六條

投資２００萬元人民幣以上生產性企業，其廠房所有國有土地應繳納的土地出讓金，可以緩交。經政府根據該企業對當地財政的貢獻確認后，投資者可以申請辦理正式的國有土地使用證。第七條

投資開發企沙深水港的國內外客商在國家政策允許范圍內，通過法定手續取得海域使用權后，可以通過行政劃撥取得土地使用權。

六、國內企業所得稅優惠政策

（一）對設在防城港市的國家鼓勵類企業，以及自治區支持用高新技術改造提升的機械、制糖、林產、建材、鋼鐵錳業、化工、日用品七個傳統產業的企業和農產品加工企業，減按１５％的稅率征收企業所得稅。

（二）對設在防城港市的上市企業，減按１５％的稅率征收企業所得稅。

（三）對區外企業、單位和個人到我市獨資或聯營新辦符合國家產業政策的企業，從生產經營之日起，對外來方的生產經營所得，五年內免征企業所得稅。

（四）對新辦的其他企業，除國家明令禁止和淘汰的企業外，從生產經營之日起，免征企業所得稅兩年。

（五）對設在重點鎮、通道工業帶上的小城鎮新辦的農產品加工、環境保護、資源綜合利用等企業，從生產之日起，三年免征七年減半征收企業所得稅。

（六）新辦的高新技術企業，經自治區科技主管部門認定后，自生產之日起，五年免征三年減半征收企業所得稅。

（七）旅游資源開發企業，減按１５％的稅率征收企業所得稅。

（八）對在自治區人民政府批準設立的沿海工業園區內投資新辦的屬于國家鼓勵類產業的企業，自生產經營之日起，前三年免征后兩年減半征收企業所得稅。國家鼓勵類的企業是指以《當前國家重點鼓勵發展的產業、產品和技術目錄（２０００年修訂）》中規定的產業項目為主營業務，其主營業務收入占企業總收入７０％以上的企業。

（九）新辦交通、電力、水利、郵政、廣播電視、有色金屬、汽車、制糖、食品、信息技術以及醫藥和生物技術企業，自生產經營之日起，兩年免征三年減半征收企業所得稅。

（十）在執行上述企業所得稅稅收優惠政策過程中出現交叉時，可執行其中最優惠的一項政策，享受優惠政策的時間連續計算。

（十一）企業所得稅減免稅的審批管理，由自治區稅務機關按照國家有關規定執行。

（十二）上述減半征收企業所得稅的是指，享受１５％優惠稅率的企業，按１５％稅率減半計算

七、鼓勵民營經濟發展優惠政策（摘要）

（一）放開投資領域，放寬準入條件

（1）除國家法律、法規和政策明確限制的投資領域外，所有競爭性領域和對外開放的領域，都向民營資本開放，凡是允許國有企業和外資企業進入的領域，也允許民營企業投資經營；凡是我國政府承諾對外商逐步開放的領域，要積極引導民營資本加快進入。

鼓勵和引導民營資本投資國家和自治區鼓勵類產業，投資我市港口、高新技術產業、優勢傳統產業、農林牧漁產品加工業和現代服務業。

鼓勵和民營資本以獨資、合作、聯營、參股等方式，參與我市港口基礎設施、城鄉基礎設施和公用事業項目的建設，可通過競標取得基礎設施和市政公用事業的經營權。

鼓勵和積極推進民營資本進入教育、文化、體育和衛生等各項社會事業的投資領域。鼓勵民營資本參與我市國有經濟的戰略性調整和企業重組。民營企業出資收購、兼并、控股、參股（占總股本３０％以上）國有企業，除可享受國有企業改制的優惠政策外，按本有關條款給予優惠扶持。

鼓勵民營資本以參股、合資、合作等形式參與外資企業經營。

（2）對民營資本投資于國家和自治區鼓勵發展的項目，除國家和自治區有規定外，一律取消審批，實行項目登記備案制。

（3）鼓勵外地人員到我市投資創業。外來人員在我市投資興辦民營企業，可憑本人身份證向經營所在地工商行政管理部門申請注冊登記。

（4）減少審批環節。除國家法律法規和自治區規定必須辦理的前置審批外，各級各部門一律不準自行設立前置審批事項，申請人可直接到工商行政管理部門依法辦理注冊登記。投資者申請民營企業注冊登記時，對不涉及安全生產、環境保護和注冊資金等非關鍵性條件，一年內可以補齊手續完善的，工商行政管理部門可先核發有效期為一年的營業執照，并按正規企業實行預備期管理，待完備條件后再按企業要求核發長期營業執照。

（5）放寬注冊資本的限制。對申請設立民營有限責任公司實行注冊資本認繳制，首期實繳注冊資本達到法定注冊資本最低限額或認繳金額的１０％（最低可為人民幣３萬元），工商行政管理部門可先核發營業執照，其余注冊資本在３年內分期繳足。

（二）加大財稅扶持力度

（1）認真執行中央、自治區規定的各項稅費政策，稅費項目有浮動范圍的，一律按下限收取。

（2）堅決貫徹落實國家鼓勵個體工商戶和民營企業在技術創新、擴大出口、吸納下崗失業人員就業、從事農產品加工經銷和扶貧等方面的稅收優惠。（3）取消對企業和投資者的一切不合理收費。

（4）利用我市農產品進行加工銷售的民營企業（增值稅一般納稅人），可按稅務部門批準使用的收購憑證依照規定扣除率抵扣進項稅額。

（5）下崗或失業人員憑縣級以上勞動和社會保障部門出具的《再就業優惠證》向工商行政管理部門申領營業執照從事個體經營的，除建筑業、娛樂業以及廣告業、桑拿、按摩、網吧、氧吧外，可按規定享受免征營業稅、城市維護建設稅、教育附加、個人所得稅和免交行政事業性收費及各類證照工本費的優惠。

（6）民營資本在我市投資屬于國家和自治區鼓勵類投資領域的項目，如國家或自治區有專項資金的，市有關部門要積極協助投資者申報國家或自治區各專項資金補助。

（7）鼓勵和支持民營企業用足、用好《廣西壯族自治區關于貫徹實施國務院西部大開發政策措施的若干規定》中的稅收優惠政策。

（三）實行用地優惠政策

（1）凡落戶我市的民營企業，按其項目或投資額分檔實行地價優惠。一次性繳納土地出讓金有困難的，可以分期繳納。

（2）民營企業投資建設教育、醫療、文化、體育等設施，土地用途符合國家《劃撥用地目錄》的，其用地可以劃撥方式供地。

（3）民營企業收購或兼并我市國有企業，原用地為劃撥的，可以保留劃撥方式。

（4）農村集體經濟組織及其全額出資所辦經濟實體，經批準可以利用其集體所有、符合城市或鎮村建設和土地利用總體規劃的建設用地自辦企業，或以土地使用權入股等形式開辦聯營企業，也可以建設出租工業廠房和外來員工宿舍。

與此同時，還大力加強對民營企業的信貸支持，鼓勵發展外向型經濟，并將全面落實人才引進的優惠政策。

第五篇：西藏自治區投資優惠政策

一、財稅政策

第一條 實行“從輕從簡”的稅收政策。目前未開征固定資產投資方向調節稅、消費稅、城鎮土地使用稅、城市房地產稅、車船使用稅、車船使用牌照稅、屠宰稅、房產稅、契稅，免征農（牧）業稅（包括農業稅、牧業稅、農業特產稅），停征筵席稅。

第二條 外省區市投資者在藏興辦企業或項目，一律執行15%的企業所得稅稅率。

第三條 投資者從事下列項目的，執行《中共西藏自治區委員會西藏自治區人民政府關于加快鄉鎮企業發展的決定》（藏黨發［1999］13號）的優惠政策。

（一）農牧業技術推廣和服務；

（二）利用“五荒”資源從事農牧業漁業生產經營；

（三）在農牧區興辦的扶貧企業或項目；

（四）縣級以下城鎮和農牧區的衛生事業。

第四條 投資者采取BOT（建設-經營-移交）、BOO（建設-擁有-經營）、BOOT（建設-擁有-經營-轉讓）等方式從事水利、交通、能源、城市（鎮）公共設施等基礎設施和生態環境保護項目建設、經營的，在投資回收期內，對經營收入免征企業所得稅、營業稅，繳納的增值稅由同級財政部門按實際入庫數額給予全額扶持。

第五條 投資者新辦下列產業或項目，在一定經營期內免征企業所得稅：

（一）國家、自治區認定為高新技術產業和高新技術產品的企業，自生產經營之日起，分別免征企業所得稅10年、8年；

（二）符合第三條規定的旅游企業或項目自經營之日起，免征企業所得稅7年；

（三）從事產業導向規定的藥業生產經營的，自生產經營之日起，免征企業所得稅6年；

（四）從事森林資源開發和林產品深加工、農畜產品加工或農牧業產業化經營、地質勘查、礦產品加工、新型建筑材料生產的，自生產經營之日起，一律免征企業所得稅5年；

（五）從事房地產業建設經營的，自經營之日起，免征企業所得稅3年；

（六）從事信息咨詢、會計、法律、審計、資產評估等中介服務和技術服務的獨立核算企業或經營單位，自開業之日起，免征企業所得稅2年；

（七）投資者將其在西藏境內興辦企業取得的利潤，直接再投資于該企業增加注冊資本，或者作為資本在西藏投資興辦其他企業，且經營期在3年以上的，經投資者申請，稅務機關批準，全額退還其再投資部分已繳納所得稅款。

第六條 扶持企業發展

（一）凡1996年在我區繳納流轉稅（指增值稅、營業稅，下同）50萬元以上的企業、單位，按收入歸屬關系報相應財政部門批準，從1997年開始，其年上繳流轉稅高于1996年實際上繳的部分，由財政部門按一定比例安排財政支出用于扶持企業的發展，對企業的扶持按超額累進辦法執行，具體比率是：

超基數50萬元（含50萬元）以下的部分，扶持比率10%；

超基數 50萬元以上至100萬元（含100萬元）的部分，扶持比率15%；

超基數100萬元以上至300萬元（含300萬元）的部分，扶持比率20%； 超基數300萬元以上至500萬元（含500萬元）的部分，扶持比率25%；

超基數500萬元以上的部分，扶持比率30%。

（二）凡1996年在我區繳納企業所得稅50萬元以上的企業、單位，按收入歸屬關系報相應財政部門批準，從1997年開始，其年上繳企業所得稅高于1996年實際上繳的部分，由財政部門按超額累進辦法對企業進行扶持，具體比率是：

超基數100萬元（含100萬元）以下的部分，扶持比率30%；

超基數100萬元以上至200萬元（含200萬元）的部分，扶持比率35%；

超基數200萬元以上的部分，扶持比率40%。

（三）對新設立的企業及老企業1997上繳流轉稅首次超過50萬元后，所得稅超過50萬元后，其超過50萬元的部分，經企業申請，由收入歸屬的財政部門批準，可按照第1條、第2條規定的比率給予扶持。

（四）按照誰育財誰受益的原則，哪一級培育的稅收大戶、骨干企業，其稅收收入歸哪一級財政（增值稅75%返還部門的30%交自治區統一調控部門除外）。

（五）各級財政部門按月及時辦理對該企業的財政扶持。年終統一結算。

（六）外貿企業進口環節繳納的關稅、增值稅等以及實行流轉稅、所得稅返還、即征即退的企業和有特殊規定的企業不執行此辦法。

第七條 投資者在阿里地區、那曲地區新辦的各類企業，年繳稅款達到一定數額的，比照《關于扶持企業發展，培植骨干財源的若干暫行規定》（藏政辦發［1997］24號），實行財政扶持，財政扶持抵扣基數由50萬元降低為20萬元。

第八條 投資者聯合發展、改造現有國有企業的，享受以下優惠：

（一）收購、兼并、嫁接改造西藏經營情況較好的國有企業的，自簽約之日起，同級財政部門對超過原上繳所得稅部分全額扶持5年；收購、兼并、嫁接改造西藏國有微利或虧損企業的，自簽約之日起，免征企業所得稅8年。

（二）租賃西藏國有企業整體資產或部分資產的，當承租者所付的租賃費等于所租賃資產的租賃基本評估值時，所租賃的資產可轉為承租人所有。

（三）托管、租賃西藏國有虧損企業的，在托管、租賃經營期內，自簽約之日起免征企業所得稅6年。

第九條 有償轉讓國有土地使用權用于符合自治區產業導向的投資建設的，免征土地增值稅。

第十條 對外國企業在藏未設立機構、場所，而有取得的來自本區的股息、利息、租金、特許權使用費和其他所得，或者雖設立機構、場所，但上述所得與其機構、場所沒有實際聯系的，均按7%的稅率征收所得稅。

二、金融政策

第一條 投資企業享受中央賦予西藏的特殊優惠金融政策。

第二條 允許外商（指外國、港澳臺地區投資者，下同）在藏投資企業以外匯質押方式向區內外匯指定銀行申請人民幣貸款。如企業所在地無外匯指定銀行機構，也可向其他國有商業銀行申請人民幣貸款。

第三條 在中外合資、合作企業外方股東的股本金或應增加的股本金同步到位的前提下，中方股東可向區內國有商業銀行申請不超過50%的股本貸款或新股本貸款，期限不超過10年，具體比例和期限由國有商業銀行根據信貸管理原則確定。

第四條 外商在區內融資時，允許中資商業銀行接受外方股東擔保。外匯質押和對外匯擔保項下人民幣貸款可由境外金融機構或區內外資金融機構提供信用保證；取消外匯質押、外匯擔保項下的登記手續和對提供外匯擔保的外資銀行信用等級的特別限制。

第五條 對采取BOT、BOO、BOOT等方式在藏投資基礎設施建設的外商投資企業，西藏外匯指定銀行可提供配套資金貸款，并允許外商收費還貸。

第六條 投資企業自有資本金率達到20%以上的，可向西藏金融機構申請貸款。第七條 投資者向西藏金融機構申請貸款時，貸款行接到申請后應在5日內安排前期調查，及時給予答復。商業銀行不得擅自提高或變相提高利率，不得預收利息或利息保證金。（金融方面圖片）

第八條 投資企業享受國家外匯管理部門頒布的所有外匯鼓勵政策，其進口付匯視同區內企業辦理，因特殊情況無法使用報關單核查系統而需以函調方式核查的，外匯管理部門特事特辦，提供便利服務。

第九條 對享有邊境貿易經營權的投資企業，允許在邊境貿易中以可兌換貨幣或人民幣計價結算；準許其在區內外匯指定銀行開立外匯結算帳戶。

三、外經貿政策

第一條 凡在西藏注冊（注冊資金在10萬元以上）且有固定經營場所的投資企業，均可向自治區外經貿主管部門申請邊境小額貿易經營資格。經審核批準或登記備案后，享受西藏現行邊境小額貿易優惠政策。

第二條 凡有自產產品出口能力的投資企業，可向自治區外經貿主管部門申請自營進出口經營資格。經批準或登記備案后，與區內外經貿企業享受同等政策待遇。

第三條 符合下列條件之一的，自治區外經貿主管部門負責向外經貿部積極申請一般貿易進出口經營資格。

（一）自產產品出口供貨占當年該企業產品總值的50%以上的；

（二）與西藏各類外經貿企業共同興辦經濟實體，其投資份額超過20%以上的；

（三）以購買、兼并、參股、控股、承擔債務及雙方商定的其他方式取得西藏國有外經貿企業20%以上產權的。

第四條 具有一般貿易經營權的投資企業在配額申領使用方面與區內外經貿企業享有同等政策待遇。

第五條 具有邊境小額貿易權的投資企業，凡出口國家實行配額和許可證管理的 商品（實行全國統一招標、配額有償使用、監控化學品及易制毒化學品和國家重點管理的出口商品除外），一律免領許可證，實行《西藏自治區邊境貿易證明書》管理。

第六條 產品出口后，凡及時在外匯指定銀行辦理外匯結匯并由外匯管理部門辦理核銷手續的，均享受西藏外貿出口的各項優惠鼓勵政策。

四、土地政策

第一條 投資建設、經營等級公路（50公里以上）和鐵路、火車站、機場的，投資者對其沿線兩側或周圍一定范圍內的土地及地下資源在同等條件下具有優先開發權。上述土地范圍由自治區國土資源行政管理部門商有關部門予以確定。對重大項目，在政策上可進一步給予專項優惠。

第二條 投資企業使用“五荒”資源的，由政府無償劃撥。高新技術企業和從事水利、交通、能源等基礎設施項目建設的投資企業，需要使用耕地的，按征用耕地最低標準繳納征地費予以劃撥。

土地使用權出讓給投資企業的，免收土地出讓金地方所得部分。

第三條 自2000年7月1日起，西藏城鎮基準地價下調50%。免收土地使用費、土地管理費、土地登記費、土地抵押登記費，減半收取土地評估費。

第四條 到阿里地區、那曲地區的投資企業使用城鎮規劃區范圍內使用權明確的土地，只給土地使用權所屬單位適當補償，免收土地使用權出讓金地方所得部分；使用耕地、林地、草場的，按征用土地最低標準繳納征地費后，予以劃撥；使用其它土地的，只辦理土地登記手續，免收一切土地費用。

第五條 各級土地行政主管部門對用地項目的審查報批一律實行窗口服務。對申請用地報件齊全的，正常報件5個工作日，急需報件3個工作日，特急報件1個工作日內作出明確答復，并及時形成書面材料上報審批。

五、工商行政管理政策

第一條 企業設立時，除按照法律、法規、規章的規定辦理前置審批手續外，其他任何前置審批規定一律不作為企業登記的前置條件。

第二條 企業名稱核準、注冊，自收到完備的申請文件后，分別按下列時間依法核準或駁回；企業名稱的核準，自受理之日起3個工作日；個體工商戶申請營業執照，自受理之日起3個工作日；非公司法人企業的設立，自受理之日起7個工作日；有限責任公司（含國有獨資公司）、“三資”（獨資、合資、合作）企業的設立，自受理之日起10個工作日；股份有限公司、集團公司的設立，自受理之日起15個工作日。

第三條 集團公司在申請登記注冊時，核心企業注冊資本可降低到2000萬元、子公司可減少到3個、集團公司總資本可降低到4000萬元。非法人企業在申請登記注冊時，不提交驗資報告。“三資”企業注冊資本到位后，在年檢中不再提交審計報告。

第四條 凡申請登記注冊為有限責任公司的企業，達到以下注冊資本額的予以登記注冊：以生產經營、商品批發為主的公司和綜合型廣告公司均降低為30萬元；以商業零售為主的公司降低為10萬元；科技開發、咨詢、服務性 公司降低為8萬元。

企業申請登記時（不含股份公司、集團公司），注冊資本可以在2年內分期到位。注冊資本在100萬元以內的，第一次投入資本必須達到注冊資本的30%以上；注冊資本超過100萬元的，第一次投入資本必須達到注冊資本的50%以上。

第五條 鼓勵投資者以技術等無形資產出資入股在藏設立企業。以工業產權、非專利技術作價出資的金額可突破占公司注冊資本20%的限定，但不得超過公司注冊資本的35%；以高新技術作價出資的金額，可不受占公司注冊資本35%的限定。

第六條 對企業的年檢時間由每年1月至4月30日延長到6月30日。

六、戶籍管理政策

第一條 下列人員要求在藏落戶的，在戶籍管理方面實行如下優惠：

（一）在藏投資形成固定資產10萬元（拉薩市區為20萬元）以上的投資者，憑有關部門的投資證明，按下述辦法辦理落戶手續：本人、配偶及子女均為非農業常住戶口的，根據個人意愿，辦理戶口遷移手續，不愿遷移進藏的，可辦理西藏自治區藍印戶口。本人或配偶、子女為農業戶口的解決本人或配偶、子女的西藏自治區藍印戶口，在藏工作或居住滿3年后轉為非農業常住戶口。

（二）被西藏各類企事業單位聘任的區外中級職稱以上專業技術人員或管理人員，憑聘用單位證明，按下述辦法辦理落戶手續：本人、配偶及子女均為非農業常住戶口的，根據個人意愿，辦事戶口遷移手續，不愿遷移進藏的，可辦理西藏自治區藍印戶口。本人或配偶、子女為農業戶口的，解決本人的非農業常住戶口；憑本人戶口遷移手續，解決配偶、子女的非農業常住戶口；本人不愿遷移進藏的，憑本人藍印戶口，解決配偶、子女的西藏自治區藍印戶口，在藏工作或居住滿3年后轉為非農業常住戶口。其中高級職稱專業技術或管理人員，另外可解決1-2名親屬的農轉非問題。

（三）外省區市大專以上畢業生自行進藏求職，被西藏各類企事業單位錄用的，憑錄用單位證明，根據本人意愿，辦理本人戶口遷移手續或解決本人非農業常住戶口，不愿遷移進藏的，可辦理本人西藏自治區藍印戶口。如本人有配偶、子女的，憑本人戶口遷移手續或藍印戶口，解決配偶、子女的西藏自治區藍印戶口，工作或居住滿3年后轉為非農業常住戶口。

（四）在西藏城市（鎮）購買成套商品住宅的，只要手續完備、證件齊全，且有合法穩定收入來源，按下述辦法辦理落戶手續：購房者、配偶子女均為非農業常住戶口的，根據個人意愿，辦理戶口遷移手續，不愿進藏的，可辦理西藏自治區藍印戶口。購房者或配偶、子女為農業戶口的，解決購房者或配偶、子女的西藏自治區藍印戶口，房產權3年未轉讓的，轉為非農業常住戶口。

藍印戶口在西藏自治區區域內有效，與城鎮居民在子女入托、上中小學、就業，城市（鎮）居民物資供應等方面享受同等待遇。

第二條 各級政府、各有關部門對經批準在城市（鎮）落戶的人員，不得收取城市增容費或類似增容費的費用。區外來藏人員的落戶手續，必須在30個工作日內辦理完畢（含遷移、遷入時間）。

七、其他政策

第一條 允許區內自然人與外國、港澳臺地區的企業或其他經濟組織、個人，在區內共同舉辦合營企業。第二條 吸納西藏國有企業下崗職工和機構改革中分流人員達到一定比例的，可享受《西藏自治區人民政府關于對國有企業下崗職工再就業實行信貸、工商、稅收優惠政策的通知》（藏政發［1998］50號）的有關優惠政策。

第三條 凡屬自治區審批權限范圍內的區外投資項目，由自治區計委牽頭和有關部門聯合會審，全程服務。自收到完備的申請文件之日起，除個別特殊項目外，必須在10個工作日內予以批準，并辦完審批手續；不予批準的應在3個工作日內回復理由。依照規定需由國家有關部門審批的投資項目，自收到完備的報批文件后，8個工作日內核報國家有關部門審批。

第四條 除教育附加費、工商管理費、工本費、資源補償性收費應嚴格按職能部門核定的標準收取外，其他行政事業性收費規定標準有幅度的，以低限為基準減半收費，無幅度的一律減半收費。第五條 建立自治區招商引資鼓勵基金。基金額度暫定為200萬元人民幣，由自治區財政注入。基金實行專戶管理，專款專用，專項用于自治區級招商引資獎勵。基金當年節余部分結轉下年繼續使用，并由自治區財政按基金額度補差。