第一篇：農(nóng)村飲水工程可享稅收優(yōu)惠

人民日?qǐng)?bào)：農(nóng)村飲水工程可享稅收優(yōu)惠

【發(fā)布日期】： 2012年05【來(lái)源】：人民月08日 日?qǐng)?bào)

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經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局日前發(fā)布《關(guān)于支持農(nóng)村飲水安全工程建設(shè)運(yùn)營(yíng)稅收政策的通知》，自2011年1月1日至2015年12月31日，對(duì)農(nóng)村飲水安全工程建設(shè)、運(yùn)營(yíng)實(shí)行一攬子稅收優(yōu)惠政策。相關(guān)稅收優(yōu)惠政策包括以下幾個(gè)方面：

對(duì)飲水工程運(yùn)營(yíng)管理單位為建設(shè)飲水工程而承受土地使用權(quán)，免征契稅；對(duì)飲水工程運(yùn)營(yíng)管理單位為建設(shè)飲水工程取得土地使用權(quán)而簽訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)，以及與施工單位簽訂的建設(shè)工程承包合同免征印花稅；對(duì)飲水工程運(yùn)營(yíng)管理單位自用的生產(chǎn)、辦公用房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅；對(duì)飲水工程運(yùn)營(yíng)管理單位向農(nóng)村居民提供生活用水取得的自來(lái)水銷(xiāo)售收入，免征增值稅；對(duì)飲水工程運(yùn)營(yíng)單位從事《公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目企業(yè)所得稅優(yōu)惠目錄》規(guī)定的飲水工程新建項(xiàng)目投資的經(jīng)營(yíng)所得，自項(xiàng)目取得第一筆生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收入所屬納稅年度起，第一年至第三年免征企業(yè)所得稅，第四年至第六年減半征收企業(yè)所得稅。

農(nóng)村飲水安全工程是指為農(nóng)村居民提供生活飲用水而建設(shè)的供水工程設(shè)施。由于我國(guó)人口眾多，自然地理?xiàng)l件復(fù)雜，地區(qū)發(fā)展不平衡，特別是農(nóng)村供水設(shè)施建設(shè)起步晚，基礎(chǔ)薄弱，農(nóng)村飲水困難或飲水不安全問(wèn)題仍很突出。據(jù)悉，“十一五”期間，全國(guó)飲水工程建設(shè)總投資1053億元。其中，中央補(bǔ)助資金590億元，地方財(cái)政配套和受益群眾自籌439億元，社會(huì)融資24億元。截至2010年底，全國(guó)已建成農(nóng)村集中式供水工程52萬(wàn)處，受益人口占農(nóng)村供水總?cè)丝诘?8%，取得了巨大的社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益。前不久，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)《全國(guó)農(nóng)村飲水安全工程“十二五”規(guī)劃》，決定在“十二五”期間繼續(xù)實(shí)施農(nóng)村飲水安全工程建設(shè)，預(yù)計(jì)總投資將達(dá)1700多億元。

第二篇：農(nóng)村飲水安全工程享五項(xiàng)稅收減免專(zhuān)題

農(nóng)村飲水安全工程享五項(xiàng)稅收減免

時(shí)間:2012-05-10 09:55來(lái)源: 中國(guó)財(cái)經(jīng)報(bào)網(wǎng) 作者:網(wǎng)絡(luò) 點(diǎn)擊: 8

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姚長(zhǎng)輝

本報(bào)訊 經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局近日聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于支持農(nóng)村飲水安全工程建設(shè)運(yùn)營(yíng)稅收政策的通知》（財(cái)稅[2012]30號(hào)）。《通知》規(guī)定，對(duì)農(nóng)村飲水安全工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“飲水工程”）建設(shè)、運(yùn)營(yíng)給予五個(gè)方面的稅收優(yōu)惠政策。

具體包括：一是對(duì)飲水工程運(yùn)營(yíng)管理單位為建設(shè)飲水工程項(xiàng)目而承受土地使用權(quán)，免征契稅；二是對(duì)飲水工程運(yùn)營(yíng)管理單位為建設(shè)飲水工程取得土地使用權(quán)而簽訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)，以及與施工單位簽訂的建設(shè)工程承包合同免征印花稅；三是對(duì)飲水工程運(yùn)營(yíng)管理單位自用的生產(chǎn)、辦公用房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅；四是對(duì)飲水工程運(yùn)營(yíng)管理單位向農(nóng)村居民提供生活用水取得的自來(lái)水銷(xiāo)售收入，免征增值稅；五是對(duì)飲水工程運(yùn)營(yíng)單位從事《公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目企業(yè)所得稅優(yōu)惠目錄》規(guī)定的飲水工程新建項(xiàng)目投資經(jīng)營(yíng)的所得，自項(xiàng)目取得第一筆生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收入所屬納稅起，第一年至第三年免征企業(yè)所得稅，第四年至第六年減半征收企業(yè)所得稅。

《通知》規(guī)定，除了第五條外，上述政策的具體執(zhí)行期限為2011年1月1日至2015年12月31。此外，自2011年1月1日至上述《通知》印發(fā)之日應(yīng)予免征的稅款（除印花稅外），可在以后應(yīng)納相應(yīng)稅款中抵減或者予以退稅。

農(nóng)村飲水工程是指為農(nóng)村居民提供生活飲用水而建設(shè)的供水工程設(shè)施。“十一五”期間，全國(guó)飲水工程建設(shè)總投資1053億元，其中，中央投資590億元，地方財(cái)政配套和受益群眾自籌439億元，社會(huì)融資24億元；已修建集中式供水工程22萬(wàn)處，受益人口20168萬(wàn)，分散式供水工程66萬(wàn)處，受益人口1040萬(wàn)。

前不久，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)《全國(guó)農(nóng)村飲水安全工程“十二五”規(guī)劃》，決定在“十二五”期間繼續(xù)實(shí)施飲水工程建設(shè)。據(jù)記者了解，“十二五”期間，飲水工程建設(shè)總投資將提高到1700多億元。

“支持農(nóng)村飲水工程建設(shè)運(yùn)營(yíng)的稅收優(yōu)惠政策，是在結(jié)構(gòu)性減稅、強(qiáng)農(nóng)惠農(nóng)大背景下出臺(tái)的新舉措，對(duì)改善農(nóng)民生活條件，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，構(gòu)建和諧社會(huì)具有重要意義。據(jù)初步測(cè)算，‘十二五’期間實(shí)施上述政策預(yù)計(jì)將減稅約80億元。”財(cái)政部稅政司有關(guān)負(fù)責(zé)人在接受本報(bào)記者采訪(fǎng)時(shí)說(shuō)。去年四季度以來(lái)，我國(guó)出臺(tái)了一系列結(jié)構(gòu)性減稅政策，如提高個(gè)人所得稅工資薪金、個(gè)體工商戶(hù)經(jīng)營(yíng)所得的減除費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)稅率結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整；提高個(gè)體工商戶(hù)增值稅、營(yíng)業(yè)稅起征點(diǎn),對(duì)集成電路重點(diǎn)項(xiàng)目和部分進(jìn)口設(shè)備留抵稅額予以退稅；從今年1月1日起，對(duì)700多種商品降低進(jìn)口關(guān)稅，對(duì)小型微利企業(yè)實(shí)行企業(yè)所得稅減半征收優(yōu)惠政策,免征蔬菜批發(fā)零售環(huán)節(jié)的增值稅，開(kāi)展?fàn)I業(yè)稅改征增值稅改革試點(diǎn)等等。

第三篇：就業(yè)新政1月1日起實(shí)施畢業(yè)生可享稅收優(yōu)惠

就業(yè)新政1月1日起實(shí)施 畢業(yè)生可享稅收優(yōu)惠

2011-01-04 09:21:11 來(lái)源：光明日?qǐng)?bào)

從全國(guó)人力資源和社會(huì)保障工作會(huì)議上獲悉,2011年我國(guó)將實(shí)施更加積極的就業(yè)政策,認(rèn)真落實(shí)支持和促進(jìn)就業(yè)的稅收優(yōu)惠政策,把充分就業(yè)作為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的優(yōu)先目標(biāo),全力做好促進(jìn)就業(yè)工作。為進(jìn)一步促進(jìn)勞動(dòng)者就業(yè)和創(chuàng)業(yè),財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、人力資源和社會(huì)保障部、教育部調(diào)整完善了支持和促進(jìn)就業(yè)稅收政策,新政策將于2011年1月1日起開(kāi)始實(shí)施。

為鼓勵(lì)創(chuàng)業(yè),政策規(guī)定:對(duì)持《就業(yè)失業(yè)登記證》人員按規(guī)定從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)的,在3年內(nèi)按每戶(hù)每年8000元的限額依次扣減其當(dāng)年實(shí)際應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和個(gè)人所得稅。失業(yè)人員、高校畢業(yè)生和農(nóng)民工均可享受稅收優(yōu)惠。為鼓勵(lì)企業(yè)吸納就業(yè),政策同時(shí)規(guī)定,對(duì)商貿(mào)企業(yè)、相關(guān)服務(wù)型企業(yè)、勞動(dòng)就業(yè)服務(wù)企業(yè)中的加工型企業(yè)和街道社區(qū)具有加工性質(zhì)的小型企業(yè)實(shí)體，在新增加的崗位中，當(dāng)年新招用持《就業(yè)失業(yè)登記證》人員，與其簽訂1年以上期限勞動(dòng)合同并依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的，在3年內(nèi)按實(shí)際招用人數(shù)予以定額依次扣減營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和企業(yè)所得稅優(yōu)惠，定額標(biāo)準(zhǔn)為每人每年4000元，可上下浮動(dòng)20%。

人力資源和社會(huì)保障部部長(zhǎng)尹蔚民表示，新的一年將著力做好各項(xiàng)就業(yè)政策的落實(shí)，繼續(xù)把高校畢業(yè)生就業(yè)放在就業(yè)工作首位，全面推進(jìn)農(nóng)民工就近就地就業(yè)、返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)和有序進(jìn)城務(wù)工，建立健全對(duì)困難群體的就業(yè)援助制度，大力開(kāi)發(fā)公益性崗位，形成動(dòng)態(tài)長(zhǎng)效幫扶機(jī)制，增強(qiáng)就業(yè)穩(wěn)定性。

統(tǒng)計(jì)顯示，“十一五”期間，我國(guó)積極的就業(yè)政策發(fā)揮突出作用，就業(yè)目標(biāo)全面完成，就業(yè)局勢(shì)保持穩(wěn)定。預(yù)計(jì)5年累計(jì)實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)新增就業(yè)5700萬(wàn)人以上，年均達(dá)到1140萬(wàn)人，比“十五”時(shí)期年均930萬(wàn)人增加210萬(wàn)人；城鎮(zhèn)登記失業(yè)率控制在4.3%以?xún)?nèi)；農(nóng)業(yè)富余勞動(dòng)力向非農(nóng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移就業(yè)近4500萬(wàn)人，比“十五”時(shí)期增加500萬(wàn)人。(記者顏維琦)

第四篇：農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社成員可享免征增值稅等稅收優(yōu)惠

農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社成員可享免征增值稅等稅

收優(yōu)惠

2009-10-14 11:27:13 中國(guó)新聞網(wǎng)

中新網(wǎng)10月14日電 在今天上午農(nóng)業(yè)部新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會(huì)上,農(nóng)業(yè)部農(nóng)村經(jīng)濟(jì)體制與經(jīng)營(yíng)管理司司長(zhǎng)孫中華說(shuō),國(guó)家對(duì)扶持農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社的發(fā)展始終予以高度的重視,目前已經(jīng)出臺(tái)了一系列的支持政策措施,其中包括農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社成員可享有免征增值稅等稅收優(yōu)惠政策。

孫中華介紹說(shuō),在稅收優(yōu)惠方面。對(duì)農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社銷(xiāo)售本社成員生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品,視同農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者銷(xiāo)售自產(chǎn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品,免征增值稅。增值稅一般納稅人從農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社購(gòu)進(jìn)的免稅務(wù)產(chǎn)品,可按13%的扣取率計(jì)算抵扣增值稅的進(jìn)項(xiàng)稅額,我們跟農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社向本社成員享受的農(nóng)膜、種子、種苗、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機(jī)免征增值稅,對(duì)農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社與本社成員簽訂的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料購(gòu)銷(xiāo)合同免征印花稅,在稅收優(yōu)惠政策這個(gè)方面,財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局去年專(zhuān)門(mén)出臺(tái)了文件。

在金融支持的政策方面,明確提出要把農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社全部納入農(nóng)村信用評(píng)定的范圍,加大信貸支持的力度,重點(diǎn)支持產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)牢、經(jīng)營(yíng)規(guī)模大、品牌效應(yīng)好、帶動(dòng)農(nóng)戶(hù)多、規(guī)范管理好、信用記錄良的農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社。支持和鼓勵(lì)農(nóng)村合作經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品、改進(jìn)服務(wù)方式。鼓勵(lì)有條件的農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社發(fā)展信用合作。今年初農(nóng)業(yè)部和中國(guó)銀監(jiān)會(huì)專(zhuān)門(mén)就金融支持農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社的發(fā)展出臺(tái)了文件,提出了一系列的優(yōu)惠政策,在財(cái)政扶持方面,03年到08年中央財(cái)政累計(jì)安排專(zhuān)項(xiàng)資金已經(jīng)達(dá)到了8.45億元,僅農(nóng)業(yè)部從04年起,開(kāi)展專(zhuān)業(yè)合作社示范項(xiàng)目的建設(shè)已累計(jì)安排項(xiàng)目資金1.45億元,共扶持了800多個(gè)合作社。

孫中華說(shuō),地方各級(jí)財(cái)政在這個(gè)方面扶持的力度也都是很大的,在國(guó)家涉農(nóng)建設(shè)項(xiàng)目的支持方面,目前正在組織實(shí)施的農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)、農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化示范項(xiàng)目,土壤有機(jī)質(zhì)提升試點(diǎn)補(bǔ)貼、蘋(píng)果套袋關(guān)鍵技術(shù)示范項(xiàng)目、優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品新品種推廣、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、一村一品、生豬和奶業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模養(yǎng)殖小區(qū)等項(xiàng)目建設(shè)都將農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社列入了示范的載體,并在同等條件下優(yōu)先予以支持。在農(nóng)產(chǎn)品流通方面,積極探索、推動(dòng)農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社鮮活農(nóng)產(chǎn)品直供連鎖超市,開(kāi)展“農(nóng)超對(duì)接”的有效途徑和措施。

第五篇：辦理首次購(gòu)房證明可享優(yōu)惠契稅

辦理首次購(gòu)房證明可享優(yōu)惠契稅

廣東省購(gòu)房?jī)?yōu)惠契稅政策暫執(zhí)行到今年12月31日

近日，有讀者向本報(bào)反映，按照相關(guān)政策，個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)普通住房可以享受契稅減免的優(yōu)惠，但一些開(kāi)發(fā)商在交樓時(shí)仍按照1.5%的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)收。“現(xiàn)在搞裝修，正是需要用錢(qián)的時(shí)候，為什么要多收我們錢(qián)？”一些市民忿忿不平。

同時(shí)，由于廣東省的契稅優(yōu)惠政策暫定執(zhí)行至2009年12月31日，不少市民擔(dān)心優(yōu)惠政策即將到期，是否應(yīng)該提前去交納契稅？?jī)?yōu)惠手續(xù)又應(yīng)該如何去辦理？帶著這些問(wèn)題，記者近日走訪(fǎng)了部分市民、開(kāi)發(fā)商和相關(guān)政府部門(mén)。

記者體驗(yàn)

符合條件者須到房管局辦理首次購(gòu)房證明

今年3月底，市民劉先生購(gòu)買(mǎi)了位于江北一套127平方米的三居室，均價(jià)3600多元/平方米，近期即將交樓。“我是首次購(gòu)房，面積和價(jià)錢(qián)都符合普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)該可以享受1%的優(yōu)惠契稅。

但前幾天接到的《收樓通知書(shū)》上仍要求我們交納1.5%的契稅。”聽(tīng)說(shuō)辦理了首次購(gòu)房證明就可以享受契稅優(yōu)惠，劉先生和幾位業(yè)主約好一起去爭(zhēng)取這個(gè)權(quán)利。

10月28日下午，記者陪同劉先生一起來(lái)到房管局一樓辦證大廳，體驗(yàn)了辦理首次購(gòu)房證明的全過(guò)程。我們首先來(lái)到進(jìn)門(mén)最左手邊的檔案室，在32-35號(hào)檔案查詢(xún)窗口劉先生填寫(xiě)了一張《房屋權(quán)屬登記信息查詢(xún)申請(qǐng)表》，并交上自己的身份證原件和復(fù)印件。

隨后，工作人員開(kāi)了一張50元的繳費(fèi)單，讓劉先生去大廳最右邊的3-4號(hào)窗刷卡繳費(fèi)。交完錢(qián)后再回到原先的檔案查詢(xún)窗口，就拿到了一張已經(jīng)蓋好章的《房屋權(quán)屬檔案信息查詢(xún)證明》。整個(gè)流程非常簡(jiǎn)單，而且當(dāng)時(shí)辦理這個(gè)業(yè)務(wù)的人不是很多，5分鐘就能全部搞定。檔案室工作人員提醒市民，辦理該證明一定要房產(chǎn)證上的業(yè)主親自到場(chǎng)，“有幾個(gè)人就要填幾個(gè)人的信息，都要帶身份證來(lái)親自簽名。”如果是夫妻共同所有，可憑結(jié)婚證一人到場(chǎng)即可。另外，繳費(fèi)只能刷卡，不能交現(xiàn)金，帶有“銀聯(lián)”標(biāo)志的銀行卡都可以。市場(chǎng)現(xiàn)象

多數(shù)樓盤(pán)實(shí)行“先收再退”

據(jù)了解，目前惠城區(qū)不少樓盤(pán)在交樓時(shí)，仍然統(tǒng)一預(yù)收1.5%的契稅，并承諾辦理房產(chǎn)證時(shí) “多退少補(bǔ)”。也有鴻潤(rùn)花園等樓盤(pán)負(fù)責(zé)人表示，如果業(yè)主能提供首套房證明，就可以按1%標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收。

從記者了解到的情況來(lái)看，“先收再退”的比較普遍，在有些樓盤(pán)，只有業(yè)主強(qiáng)硬堅(jiān)持才能享受這一優(yōu)惠。既然辦理首次購(gòu)房證明如此簡(jiǎn)便快捷，為什么一些開(kāi)發(fā)商仍要對(duì)符合條件的購(gòu)房者“多收錢(qián)”呢？

采訪(fǎng)中，多家樓盤(pán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示主要是為了“方便工作”。中頤海倫堡售樓小姐阿梅表示：“面對(duì)這么多業(yè)主，開(kāi)發(fā)商是統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證的，而且符合優(yōu)惠條件的購(gòu)房者也不是很多，所以先統(tǒng)一收上來(lái)比較方便。現(xiàn)在只是預(yù)收，到等到辦理房產(chǎn)證時(shí)才能開(kāi)出稅務(wù)發(fā)票，從而知道每戶(hù)最終收了多少錢(qián)，多退少補(bǔ)。而很多人是二次置業(yè)者，如果現(xiàn)在隱瞞，到時(shí)候補(bǔ)交更麻煩。”

“收多了也不吃虧”，是一些開(kāi)發(fā)商心底的“小九九”。據(jù)了解，目前惠州多數(shù)樓盤(pán)是在業(yè)主收樓時(shí)預(yù)收契稅，比較規(guī)范的做法是開(kāi)發(fā)商收齊各項(xiàng)錢(qián)款和資料就立即辦理房產(chǎn)證。而現(xiàn)實(shí)情況是，很多樓盤(pán)交樓之后，因?yàn)楦鞣N原因遲遲沒(méi)有辦理房產(chǎn)證，最快都要一年才能辦下來(lái)。那么，這期間這筆錢(qián)實(shí)際上就被某些開(kāi)發(fā)商當(dāng)成了無(wú)息流動(dòng)資金。少數(shù)樓盤(pán)要求購(gòu)房者簽署《購(gòu)房合同》時(shí)就要交契稅，中間間隔的時(shí)間就更長(zhǎng)。

不過(guò)很多開(kāi)發(fā)商都不以為然。惠州名流置業(yè)市場(chǎng)總監(jiān)陳琦表示：“普通住宅每戶(hù)契稅能

有多少？按1%來(lái)算也就4千來(lái)塊，即使項(xiàng)目所有業(yè)主的加在一起也沒(méi)有多少，這點(diǎn)錢(qián)對(duì)開(kāi)發(fā)商而言不算什么。現(xiàn)在契稅按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)預(yù)收，主要是省得日后補(bǔ)交麻煩。”

政府回應(yīng)

契稅優(yōu)惠依據(jù)簽訂購(gòu)房合同的日期來(lái)決定

市房產(chǎn)局檔案館副館長(zhǎng)歐陽(yáng)偉詩(shī)介紹，首套房證明的業(yè)務(wù)是今年年初開(kāi)始辦理的，近期每天都有30多人前來(lái)辦理。目前該館只能查詢(xún)惠城區(qū)范圍內(nèi)有無(wú)申請(qǐng)人為權(quán)屬人的房產(chǎn)檔案資料，也就是說(shuō)如果市民在博羅縣區(qū)乃至外地買(mǎi)房，在該館是查不到的。

對(duì)于市民擔(dān)心的優(yōu)惠政策到期問(wèn)題，他表示目前該館還只能為已經(jīng)登記的現(xiàn)房辦理首套房查詢(xún)及證明。如果是購(gòu)買(mǎi)了預(yù)售商品房的市民，暫時(shí)還不能提前繳契稅。“也沒(méi)有必要著急，契稅優(yōu)惠是依據(jù)簽訂購(gòu)房合同的日期來(lái)決定的。也就是說(shuō)，你今年簽的合同，明年才收樓交契稅，如果明年政策發(fā)生變化，也應(yīng)該是按照今年合同簽訂時(shí)的政策來(lái)執(zhí)行。”

同時(shí)，市房管局交易大廳契稅窗口工作人員也表示：“沒(méi)有必要提前來(lái)辦理首套房證明，因?yàn)槠溆行谥挥幸粋€(gè)月。如果這一個(gè)月內(nèi)開(kāi)發(fā)商沒(méi)有來(lái)辦房產(chǎn)證，你的證明就作廢了，到時(shí)候還要再開(kāi)，浪費(fèi)50元錢(qián)。”他建議市民可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)商好，到辦理房地產(chǎn)的前一個(gè)月再來(lái)辦理此證明。

相關(guān)報(bào)道

惠州申請(qǐng)個(gè)人首套住房契稅為1%的條件

1，個(gè)人首次置業(yè)的住房。

2，合同簽訂日期在2008年11月1日后，面積90平方米以下，單價(jià)不超過(guò)5100元/平方米的住宅。

3，合同簽訂日期在2009年3月3日后，面積144平方米以下，單價(jià)不超過(guò)5100元/平方米的住宅。

如符合以上條件可到市房管局一樓交易大廳檔案館開(kāi)具個(gè)人首套房證明，此證明一個(gè)月內(nèi)有效，二手房的首套證明當(dāng)天有效。

部分房產(chǎn)優(yōu)惠政策年底到期

今年3月3日，廣東省人民政府辦公廳下發(fā)《關(guān)于促進(jìn)我省房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》，其中部分優(yōu)惠政策的截止日期是今年12月31日，包括：

1，個(gè)人出售購(gòu)買(mǎi)不足2年的非普通住房的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；出售購(gòu)買(mǎi)超過(guò)2年（含2年）的非普通住房或者不足2年的普通住房的，按照其出售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅；出售購(gòu)買(mǎi)超過(guò)2年（含2年）的普通住房的，免征營(yíng)業(yè)稅。

2，個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用2年（含2年）以上、并且是家庭惟一生活用房的所得，個(gè)人不負(fù)擔(dān)個(gè)人所得稅地方收入部分。

3，個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)普通住房，其契稅按1%征收。

4，港澳臺(tái)居民在廣東省境內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房，執(zhí)行內(nèi)地居民同等政策。