第一篇：借鑒與創新相結合,促進中國物業管理的再發展

借鑒與創新相結合，促進中國物業管理的再發展

中國的物業管理存在很多問題是現實。據中央電視臺“3.15”晚會統計，群眾對物業管理不滿意率高達70%多，有的媒體稱其不滿意比例還要高。但是，中國的物業管理在短短的幾十年里取得的成績，也是有目共睹的。存在的問題是發展中的問題，通過不斷的發展，完全可以趕上和超越世界先進物業管理水平。我們要借鑒他人的經驗，但是更重要的是結合自己的實際，有所創新。只有有創新才能有更快的發展。

1、深化國有企業改革，進一步探索公有制特別是國有制的多種有效實現形式，大力推進企業的體制、技術和管理創新。華泰龍安物業公司成立十年，在成長的道路上不斷的探索與創新，提出并實踐了很多新形勢下的管理服務理念，為企業發展和轉型打下有利基石。物業管理屬于第三產業中的服務業，應該堅決執行這一決定，這就是體制創新。物業管理企業中，有相當一部分屬于國家獨資或“一股獨大”企業，其國有企業存在的弊病很難根除，非常影響發展。對照世界先進物業管理模式，我們在專業化、規范化方面的差距雖大，但追趕并不困難。而在市場化、社會化方面的差距，物業管理企業的體制改革如不加快，不能盡快成為市場競爭中的主體，將很難追趕。

2、加快法制建設，為物業管理的發展提供保證。國外有很多完善的法律法規可以借鑒，但不能照搬。明確物業管理企業和業主是平等的民事主體，他們之間是服務與被服務的關系。使物業管理從此走上了有法可依的道路。目前，相應的配套法規及地方法規正在陸續出臺。有

了法律的保護和約束，企業才能健康發展。在加強立法的同時，還應在執法和守法上下功夫，在這方面，政府部門尤其是執法部門，更應起好帶頭作用。企業發展了，市場活躍了，社會也就穩定了，人們的生活才能得到提高。要趕上和超過世界先進物業管理的水平，法制建設還應加快步伐。

3、大力實施品牌戰略，全面提升物業管理公司的經營管理水平。一個行業要有龍頭企業，一個企業要有龍頭產品，比如家電業的海爾、長虹；商業的王府井、西單、上海一百；醫藥業的同仁堂；汽車業的一汽大眾、上海大眾等。華泰龍安物業公司在發展之路上不斷提高企業知名度，長遠規劃企業品牌戰略，從各個方面提高企業綜合管理水平，只有競爭出來的品牌才是真正的名牌。物業發展的未來必定是激烈而公平的，隨著物業行業的發展，新形勢下的新型服務會逐步被大家認可，優勝略太是行業發展到一定階段必須要走的路，只有保證企業在市場的競爭力，不盲目擴大規模，從一點一滴扎實做起，才能不被行業發展浪潮所吞噬。

物業管理的引進與推行，極大的改變了我們的生活和觀念。這也是經濟全球化的必然趨勢，它推動了社會的發展與進步，今后還會有更快的發展，這也是中國走向世界的標志之一。我們可能對物業管理的認識還很有限，特別是我國如何借鑒世界先進管理模式，僅僅停留在書本上，今后還要在實踐中深化。不管怎樣，我相信中國的物業管理行業在不遠的將來，一定會走在世界的前列。

第二篇：21世紀中國物業管理發展

21世紀中國物業管理發展

一、新世紀物業管理將向規模化方向發展

（一）規模化經營的必然性

物業管理的規模化經營早就是業內人士談論的熱點問題。新世紀的規模化經營，就是物業管理企業充分利用自身資源，最大限度地擴大管理面積和管理領域（當然這個最大限度不是無節制，而是根據自身的實際情況），科學地確立自身的管理成本和經營目標，在一個適度界定的市場競爭中，最大化的占有市場份額。物業管理企業的規模化是21世紀中國物業管理發展面臨的挑戰、沖擊及對策經營并不是指簡單的擴大再生產，從企業的追求效益最大化的經營行為來說，規模化經營還充分考慮其投入產出比率，也就是隨著投入的增加，規模的擴大，其單位增量所產出的效益應逐量增高，這才是我們所追求的真正意義上的規模經濟效益。

由此可見，規模化經營能為管理企業降低成本，充分利用有限資源，獲取更多的經濟效益。

（二）規模化經營的途徑

擴大市場份額占有率，實現規模化經營是現代物業管理企業不變的主題，但在市場份額總量有限的情況下，物業管理企業如何實現規模化經營呢？

1、兼并重組，充分利用小企業資源。

目前，無資質等級、小而全的物業管理企業較多，許多房地產開發商為了肥水不流外人田，自己成立物業管理公司管理共同開發的樓盤，但由于面積較小，造成大量重復投資及資源浪費。顯然，這種狀況對物業管理行業整體進步不利，由于這部分公司服務的不規范，也使本應享受正常服務的業主（住戶）的利益受到損害，使業主投訴增多，這極大地損害了行業的整體形象。從長遠來看為促進行業健康發展這些小物業管理企業宜通過兼并重組，實現生產要素的優化組合，共享企業資源如資金、技術、材料、勞動力等。通過企業整合，建立產業規模促進行業健康發展。規模化經營也可推動這些要素的流動和優化組合，促進行業的共同發展。

2、抓住時機，適時介入內地物管市場，擴大物業管理面積。

新世紀伊始，物業管理市場的競爭便呈現出白熱化趨勢。內地物業管理市場的巨大潛力，吸引了眾多實力公司的目光，有品牌物業管理企業把走向內地搶占 市場作為發展目標。一段時間以來，物業管理市場呈現出“四海伐鼓雪海涌、三軍大呼陰山動”的局面。但我們應該意識到，任何一家物業管理企業要到異地發展都具有一定的難度。在占領內地市場的初期階段，對當地的政策法規的熟悉了解需要一個過程，在這一過程中，企業會出現水土不服以及由于管理鏈拉長而導致管理成本增加，管理效率下降的現象。同時，內地物業管理消費意識不夠，收費標準較低，造成管理過程中矛盾多、風險大，稍不留神便會出現投資虧損、損害企業品牌形象等一系列問題。這些問題一直困擾著進軍內地的物業管理企業，使其在進軍內地之初，很難因規模的擴大而取得較好的經濟效益。對此，任何一家進軍內地的物業管理企業都必須要有足夠的認識和思想準備，摒棄急功近利的念頭，潛下心來為真正在內地市場站穩腳跟做準備。

我們還可以看到，物業管理企業進軍內地市場的初期階段，正是其與本土化磨合的關鍵時期，也是傳播自己品牌，并使之具有“本土化”的必由之路。這一時期使我們能夠充分了解當地的物業市場狀態，適應當地風土人情，積累本地物業管理經驗。內地物業管理市場起步較晚，對沿海等地先進的物業管理經驗十分重視，他們需要有一個相互認識、相互了解、相互學習、共同提高的契機。我們進入內地市場，恰恰為其提供了一個學習、交流的機會。因此，只要我們堅持“服務第一”的指導思想，把自身積累的經驗和沉淀的理論充分運用于物業管理的實際工作之中，我們就完全能夠得到當地市場的認可。

二、新世紀物業管理將向區域化方向發展

所謂區域化物業管理就是利用城市管理理論、系統論及可持續發展理論，對轄區物業實行綜合管理。它是以市政社區規劃為基礎，以城市規模的生產、生活為規模，條塊結合，組合成若干適度區域，使之成為能全面推行物業管理的小區。例如深圳的華僑城片區、新洲片區、東門商業區、華強北商業區等。

隨著社會的不斷進步，城市功能劃分越來越細，小政府、大社會的發展趨勢越來越快。政府為簡化辦事程序，從具體事務中抽身出來制訂宏觀政策，必將部份服務職能讓社區和企業來承擔，由此，區域化物業管理初見端倪。

區域化物業管理同單一的物業管理有著許多不同的地方。我們知道，任何單一物業都與其周邊環境、公共市政、公用事業、配套設施有著必然的聯系；從這個意義上說，單一物業管理是區域綜合型物業管理的組成部分。前是是單一專業型，后者則是綜合網絡型，后者更貼近城市管理的核心，并具有社會職能和企業 職能的雙重性。如區域型物業管理企業必然會承擔相當的社會責任，直接介入和參與政府組織的相關活動。區域化物業管理最大的特點是轄區集中成片，具有一定的規模，服務的內容和對象比較廣泛，配套齊全，軟件建設思路明晰。有利于個業倡導以人為本，便于合理處置城區建設與可持續發展的關系，有機、有效、合理地配置資源，并不斷回報社會，從而促進物來管理在可持續發燕尾服理論指導下健康、穩步發展。

區域化物業管理的企業會根據區域（片區）物業管理的需要，科學、合理地對區域內輔助配套設施進行規劃，最大限度地避免日后維修所造成的不必要的浪費，為后續管理打好基礎。同時，區域化物業管理要求把區域內分散的物業集中起來進行集約化管理。但這并不等同于一個公司要搞區域壟斷經營和管理，而是要實現整個區域的資源共享，優勢互補，共同發展。現代化生產的重要特征之一是集約化，即資源的優化組合與專業化管理和規模化經營相集合，這在21世紀物業管理中將表現的更為突出。

由此可見，區域化物業管理具有比分物業管理更多的優勢。首先，區域化物業管理有利于社區的綜合管理，人們的日常生活和工作，可以通過區域化物業管理單位提供的全方位的服務來實現；其次，區域化物業管理還有利于社區的治安管理。物業管理企業處于社 區管理的第一線，對轄區內工作、生活的業主比較熟悉，對預防犯罪、維護治安有著積極重要的作用。區域化物業管理還有利于社區整體環境的治理和建設，從區域化大環境的角度綜合考慮生態環境與人文環境的治理、建設、保護，這樣起點高、效益好；第三，區域化物業管理還可大大降低管理公司的管理成本。區域化物業管理的規模、容量都大大高于單一的物業管理，可以做到資源共享，為物業管理公司降低管理成本，實現經濟效益、社會效益、環境效益的“三豐收”，為企業規模化發展提供了可靠的物質保障。綜上所述，區域化物業管理為物業管理的總體目標得以實現提供了廣闊的空問。主要表現在，能繼現代人創造一個安全、舒適、文明、和諧 的理想的居住、生活、工作和娛樂環境，能最大限度地提高物業的價值，提升物業的檔次，能提升物業管理品牌聲譽，增加公眾對物業管理的信心，促進物業管理總體目標的實現。

三、新世紀物業管理將向專業化方向發展

隨著社會的不斷進步，城市發展水平必然會越來越高，城市功能劃分將越來越細。對于物業的日常管理維護保養的要求越來越高，物業公司將起到統一組織、調度和資源整合與分配的作用。

如果物業公司一味追求小而全，過分地添置各種專業設備及相關專業人員，必將大大增加管理成本和自身負擔，且這些專業設備無法充分發揮其潛在的使用價值，造成大量的資源浪費，這不符合資源共享、集約經營的原則。相反，如果組織專業公司對業主服務，則可大大避免這些矛盾，如房屋維護與保養請專業公司，他們可以科學規范地制訂詳細的維護保養計劃，達到預想的維護保養效果，大大減少物業公司的工作量；衛生由專業的清潔公司負責；綠化由專業綠化公司承擔，綠化人員每周來修剪、殺蟲和施肥、灌溉等。現在物業公司的保安人員只有負責小區安全的職責，沒有負責周邊地區治安的職責。如果由專業公司負責治安，這些公司必然會在技防、人防方面下功夫，按照規范成片的現代化管理方式運作，這必將大大加強小區（大廈）的治安防患能力，提高廣大業主的安全感和舒適感。

專業化管理必然導致物業管理人員職業化水平的提高。就目前的物業管理人才培訓而言，不是以職業化為目的，持證上崗只是物業管理的普及教育，而不是職業化隊伍的培養。隨著物業管理專業化時代的到來，物業管理從業人員必須經過專業化才能執證上崗。只有這些經過專業化系統培訓的人員走上物業管理崗位，才能夠有效地組織、協調和指揮各專業公司規范化的工作，并最終使物業管理真正成為千家萬戶信任、依賴的具有一定社會地位的整體行業。

四、新世紀物業管理將向智能化方向發展

科技的進步，生產力的提高，專業化分工都將導致在新世紀物業管理向智能化趨勢發展。

智能化是物業里面固有的一種硬件設施，它是利用現代化4C（即計算機、通訊及網絡、自動控制和智能卡）技術。通過有效的網絡傳輸，建立一個由住宅小區綜合物業管理中心與安全消防系統、通訊服務管理及家庭智能化系統組成的一套完整的服務系統，為住宅的業主及使用人提供快捷、方便、高效、優質、舒適的超值服務和管理來為住戶實施服務的一個理想的環境，以滿足業主及使用人的需求。智能住宅小區為物業管理提供了新的發展空間，主要表現為智能住宅與智能社區的發展方向，其可以概括出四大特點：

1、網絡化。目前流行的家庭的辦公、網上購物、遠程教育等等正是通信與計算機網絡化的現實表現，離開了網絡，也就不可能有住宅與住宅小區的智能化。

2、智能化。住宅的智能化是把住宅的單一居住功能引向休閑、娛樂、購物、教育、家庭辦公等多項功能；把住宅小區的狹小、封閉空間變為可觸及世界的開放地域。

3、人性化。智能住宅與智能住宅小區是迎合人的需要而產生和發展的，因此，在規劃、設計階段，就要充分考慮了居民的各種現實及需要應該“以人為本”。

4、綜合化。智能住宅小區具有很多復雜的功能，這些功能涵蓋通信、安防、物業管理、家庭智能化等幾大方面，綜合性很強。

具備四大特點的智能住宅與智能住宅小區的產生，給了物業管理一個發展的空間，也給物業管理一個展現價值的機會。智能住宅與智能住宅小區的出現，給物業管理增加了很多新的、技術含量較高的管理服務內容，如網絡服務等等，使物業管理真正的有了“用武之地”，間接地也提升了小區物業管理的形象。同時，物業管理的參與也才能真正實現智能住宅與智能住宅小區的智能功能。

一方面，物業管理智能化系統是智能住宅與智能住宅小區智能系統的組成部分，沒有物業管理的智能化，就沒有完整意義上的住宅與住宅小區的智能化；另一方面，只有物業管理的參與，并通過物業公司管理服務人員對智能化設備設施的管理，及通過提供多種信息為居民服務，居民才能真正感受到住宅與住宅小區的“智能”，也才能感受生活的便利、安全、舒適與豐富多彩。現代的智能住宅小區需要智能化的物業管理。與普通住宅小區物業管理相比，智能型住宅小區物業管理具有明顯不同的特點：

其一，智能化程度高。傳統住宅小區由于其建筑、設備設施等硬件缺乏智能性，充其量也就作些住宅小區智能化的改造，在物業管理方面使用一些計算機，但使用范圍相對狹窄。智能住宅與智能住宅小區由于其先天優勢，給物業智能化管理創造了條件，不僅在計算機的使用上，還是在管理的智能化上，都比普通住宅小區范圍要寬、程度要高得多。

其二、效率更高、內容更多、更便于管理。主要表現為：①物業管理中的一些傳統收費項目，如房租、水電、媒氣、暖氣等的收費因為可以使用電腦管理而變得一目了然。房租、水、電、煤氣的用量也能通過專門的傳感器進行數據的精確采集。這樣可以提高效率，減少收費糾紛，而且大大方便了住戶。②物業管理領域中的一些專項與特約綜合經營服務，如快餐盒飯送餐服務、物業租售代理服 務、代聘保姆、代為介紹家庭教師、代訂車、船、飛機票、其它中介咨詢服務、購物服務、洗衣服務、社區廚房等，通過電腦網絡聯系與處理將更為方便高效。③物業公司管理服務人員也將變為電腦網絡的操作者與管理者，通過電腦網絡（廣城網與局域網）提供各種管理服務，不僅可以收取網絡信息使用費和各種服務費，而且也從根本上改變了自身的傳統形象，提升了物業管理的科技含量、檔次和社會地位。管理服務人員的主要工作不再是走門串戶、忙于嘴上的協調與勸解，而是管理和維護電腦網絡，提供網上信息服務。這樣不但增加了管理服務內容，相應增加了物業公司的收入來源和利潤，而且因為網絡管理服務的高效而使物業管理變得更有效率，更容易管理。

其三，管理人員素質要求更高。智能住宅小區物業管理人員要在智能結構方面不但具有普通住宅小區物業管理人員的知識結構，同時還應熟悉和掌握計算機的基本知識和網絡知識，了解計算機的管理維護知識，熟練進行計算機的各種操作，包括文檔處理的網絡操作等等。智能住宅小區及其物業管理的上述特點，也對物業管理提出了一系列新的要求：

第一、從業人員要了解智能住宅與智能建筑的不同，努力從物業管理的各個方面入手搞好物業管理工作。智能住宅是智能建筑技術的發展和延伸，但它又有不同于智能建筑的特點。從其智能化的內容來看，重點是生活服務、安保和物業的管理維護；系統結構具有適應眾多服務對象與服務內容的分散性、多樣性、靈活性、控制對象分散，信息傳輸距離長，布線復雜等等。因此，從業人員要真正把智能住宅小區與智能建筑從管理觀念和管理服務的具體內容方面區別開來，從住宅小區的角度，向居民提供優質高效的管理服務產品，同時，積極做好智能化設備設施的維護工作。

第二，必須強調和切實督促物業公司對智能住宅小區物業管理的早期介入。一方面物業公司要從思想上把早期介入真正重視起來，并切實付諸實施；另一方面，政府有關部門也要從維護人民生命財產的角度出發，強調和督促物業公司對智能住宅小區物業管理的早期介入。

第三，必須加強智能住宅小區管理服務人員，特別是智能化系統維護管理人員的培訓培養工作。物業公司應選派相關專業的技術人員參與智能化系統的設計與實施，進行崗位培訓，掌握智能化系統管理的技能，并將系統過程、數據全面存檔，作為智能化系統啟動的初始條件，以確保智能化系統正常運行，并能保證 管理服務人員正常利用該系統為廣大居民服務。

第四，努力做好智能小區物業管理的組織實施工作。智能住宅小區物業管理具有普通住宅小區物業管理的一般內容，包括：①公共管理服務。具體內容有：房屋維修管理、房屋設備管理、安全管理、道路交通管理、環境環衛管理、供暖管理以及公眾代辦性質的服務等等。②綜合經營服務。包括專項服務和特約服務兩個方面。具體內容有：衣著、飲食、居住、行旅、娛樂、購物、文教體衛等方面的服務。另外，智能住宅小區物業管理比普通小區物業管理也多了一些新的管理服務內容，如網絡信息服務等等。同時，智能住宅小區物業管理的主要工作也將變為管理和維護電腦網絡，而不是以前那種主要是依靠人力來發現和解決物業管理問題。這樣，組織和實施智能住宅小區物業管理，就主要是操作電腦網絡、監測各種智能化儀器設備傳送的各種信息，并給以及時處理。智能住宅小區物業管理的微觀模式已經由主要是人工運作的模式，轉變為主要是機器動作的模式。

在社會信息化進程日益發展的今天，人們對自己住宅的關注已不再僅僅局限于居室面積、周邊的自然環境、交通道路狀況等基本方面的要求，而是會逐漸把更多的興趣和注意力放在與外界溝通、信息服務、安全防范、物業管理等方面，如何發展一個受大眾和住戶歡迎的小區樓盤，是物業管理公司以后所要走的方向。

綜上所述，我們不難看出“以人為本”對于一個物業公司的重要性，在物業管理行業中的重要性。新世紀，物業管理充滿新機遇和挑戰。物業公司只有貫徹“以人為本”的服務宗旨，才能夠更好的服務與業主；才能夠得到更廣泛的業主的支持；才能夠在公司經營中獲取利潤；才能夠創建物業管理品牌。因此，只有堅持“以人為本”，進行觀念、人才、技術、管理、制度的全面創新，勇于實踐，開拓進取，不斷拓寬發展空間，才能使物業管理保持可持續發展，一直處于行業的領先地位。

第三篇：制度促進創新發展

制度促進創新發展

一、建立制度

學校在進行多年科技教育的過程中，逐步形成可強化了系列制度，這些制度使得學校的科技教育工作有章可循、有案可查，使得科技教育工作更科學、更規范。

二、激勵評價

學校對于科技教育的課題研究、論文獲獎、學生獲獎等都有相應的獎勵辦法，每年在教師節上進行隆重地表彰，并且在評職、評先、考核時給予一定的政策傾斜，激起了教師參與科技教育的熱情。

三、重視師資隊伍培訓，提高理論實踐水平，培養高素質輔導員隊伍。

多年的實踐使我們體會到，師資是科技教育的基本保證，也是科技教育提升水平的基本條件。我校采取多種措施努力培養一支高素質的科技輔導員隊伍以及學科教師。

第四篇：創新思維促進發展

以創新思維促進地域經濟持續發展的幾點思考 知識經濟時代管理活動中的創新需求決定管理者必須有創新思維，管理創新是現代經濟發展的持久動力源。在實行社會主義市場經濟的今天，經濟發展面臨著復雜的外部環境、繁多的市場信息，管理者只有敢于和善于創新思維，才能不斷拓展經濟發展的空間，推動經濟不斷前進。通過近期的學習、觀摩和調研，結合喀什地區經濟發展特點，探討如何以創新思維促進經濟持續發展。

一、創新思維是促進經濟持續發展的重要前提

1、創新思維是經濟管理者現實的選擇：隨著社會主義市場經濟的不斷發展，市場競爭空前激烈，優勝劣汰成為競爭中不可抗拒的潮流。在這種經濟環境下，管理者要善于打破陳規陋習，只有用創新的思維作出適應市場的決策，才能在市場經濟中站穩腳跟，處于不敗之地。

2、創新思維要求經濟管理者具有較高的素質：善于創新思維是管理者綜合素質的體現，需要領導者具有較高的知識素質和良好的心理素質。一是要有寬闊的知識面，如馬克思主義唯物辯證法、現代經營管理知識，科技、金融、法制等方面知識等。要隨著時代的變化和發展，自覺地更新觀念，用新的適應時代發展潮流的觀念來指導自己的行為。二是要有良好的精神狀態。要以一種時不我待的緊迫感，堅韌不拔，奮發向上的精神狀態開動腦筋，謀事、成事，才能推動經濟管理不斷發展進步。三是要有

敢于承擔風險的膽識。創新思維與風險相伴，承擔風險的勇氣是對一名領導者德識、膽略、才智的考驗與檢驗。

3、創新思維要處理好的幾個關系。一是領導者的創新思維與群眾智慧的關系。既要有獨特的見解，能深謀遠慮、遠見卓識，還要集思廣益，充分尊重群眾的首創精神，正確對待和利用好群眾的智慧。二是大膽探索與科學求實的關系。經濟管理者的創新思維體現在決策中，就是建立在科學求實基礎上的大膽探索。三是繼承與發展的關系。事物總是不斷發展變化的，沒有繼承，發展就失去了基礎；而沒有發展，經濟就不會進步，既要繼承前人的經驗，又要敢于突破陳規。四是改革與穩定的關系。改革不是要犧牲穩定求發展，而是要促進發展保穩定。

二、喀什地區經濟發展的特點

喀什地區是國家實施西部大開發戰略的重點地區，新疆跨越式發展戰略的確立、對口援疆工作的全面展開以及喀什經濟特區的成立，為喀什地區的外向型經濟發展提供了千載難逢的戰略機遇。

1、區位優勢更加明顯，項目帶動能力日益增強。作為南疆四地州互通的交通樞紐,喀什地區口岸區位優勢明顯,已突顯出全國全疆向西開放大通道和橋頭堡的作用。國家和自治區對喀什的重點政策和項目支持為打造喀什中亞、南亞經濟圈重心地位創造了有利條件。“十一五”以來，高起點、高標準規劃建設喀什邊境輕工業園、重工業園、紡織工業園和化學工業園。重點發展農副

產品深加工、輕工業、建材業、外貿旅游業、石油天然氣及下游產品等五大支柱產業。

2、發展外向型農業出現新機遇。發展外向型農業為喀什地區農業產業發展提供了廣闊的市場空間。隨著中國新疆周邊國家的經濟發展,與中國的貿易往來不斷增多，在發展設施農業、農副產品及其他產品交易市場已成規模,龍頭企業規模不斷擴大,產業鏈條逐步延長,輻射帶動作用日益明顯。

3、以工補農的基礎條件正在完善，產業格局逐步建立。工業企業集中,產業集群規模業已形成,工業園區項目不斷充實完善,逐漸成為喀什地區經濟發展的增長極。工業的發展為財政提供了大量的資金積累,也為社會主義新農村建設提供了資金保障。以工補農的鄉鎮企業、民族手工業和服務業創造產值的能力不斷提高,為農村經濟發展和轉移農村勞動力開拓了廣闊前景。建設社會主義新農村的資金有了一定保障,農民依靠二三產業發展增加個人收入的途徑正在不斷拓寬。

4、文化旅游資源豐富多彩。喀什地區在旅游、商貿、土地、光熱等資源方面具有得天獨厚的優勢,構成了經濟發展的基礎條件。從長遠的角度來研究喀什地區的資源優勢,實施開發與保護并舉,充分挖掘資源潛力,實現資源經濟價值,必然會促進經濟的持續穩定增長。

三、促進地域經濟持續發展的思路

由于喀什地區經濟區域發展不平衡，農村城鎮化建設與農村區域經濟協調發展就成為今后一個時期政策重點考慮的熱點和難點問題,也是喀什地區全面建設小康社會的一項艱巨任務。

一是需要處理好喀什地區社會轉型的時代要求與縣域發展定位的關系。喀什的社會轉型起步較慢，新一輪援疆給喀什地區的社會轉型以強大的動力，是喀什地區社會轉型的一個新的歷史起點，也是快速社會轉型的開始。在喀什地區十二五發展規劃當中，把進一步發展工農業擺上了重要日程，我們應該把握好這社會轉型給區域發展所帶來的重大機遇，科學確立發展路徑，按照統籌城鄉和農村區域發展要求制定相應的政策和評價指標,明確不同區域的功能定位,提出優化整合區域定位、實行差別化區域調控政策,以利于實現區域協調發展。

二是在戰略的選擇上要處理好全球視野和本土眼光的關系。喀什的社會轉型和內地的社會轉型有一個非常大的不同點，那就是在改革開放初期和現在是完全不一樣的國際背景和國內條件。就國內來講，內地的社會轉型已經基本定型，就全球來講，全球一體化的程度越來越深。喀什的社會轉型應該跳出喀什看喀什，跳出新疆看喀什，跳出全國看喀什。只有在全球視野當中，才能看清喀什發展的時空條件和時空定位，才能準確找到喀什發展的基本路徑，只有把全球視野與本土眼光結合起來來看喀什的社會轉型，來思考喀什的戰略定位，來確定喀什的發展路徑，來制定喀什的發展舉措，才能夠確定適應本地情況的發展方式。在喀什

地區農村區域經濟發展的進程中,城鎮化建設是一個匯聚點,是推動全局的一大樞紐。解決農村區域發展差距問題,應通過工業化、城市化和現代化發展逐步完成。應在提高城鎮化建設和區域經濟協調發展上下大氣力,使城鎮化帶動農村一體化發展區率先走在發展的前列,按照以城帶鎮、以鎮帶村、城鄉一體梯度推進的城鎮空間發展思路,積極構筑喀什地區現代農業產業體系,推進農業結構調整,形成區域產業新格局。要牢牢把握將喀什市建成“面向中亞的區域性商貿、旅游中心城市”的總要求,加快新農村建設步伐,建立健全一個機制(即黨委領導、政府負責、部門齊抓共管、社會積極參與的工作推進機制);圍繞優化農村經濟結構,構建新農村建設的產業格局,選準兩個發展模式(即園區經濟帶動模式、能人經濟帶動模式);推進三種建設類型(以工補農—增強基礎建設型、以工補農—優勢資源轉換型、以城帶鄉—城鄉一體化發展型);發展壯大農村四大產業(現代農業產業、二三產業、勞務產業、鄉村特色旅游產業);實施建設四大工程(公共設施工程、培育新型農民工程、農村基層民主政治建設工程、社會公共服務體系建設工程)。建立以工補農、以城帶鄉的城鄉一體化發展的長效機制,實現城鄉不同區域統籌,不同區域相互協調,不同區域產業優化升級,不同區域經濟社會發展梯度向農村工業化、城市化推進。

三是要處理好政府行為和市場邏輯的關系。不能習慣于用政府的力量去解決發展中的一切問題，要用市場的眼光去觀察問

題，用市場的手段去解決問題。如果把各項工作納入市場的機制去思考，很多資源就會變成資本，就會盤活區域內很多資源，增加發展動力。

四是要處理好具體操作上的執行上級規定與創新創造之間的關系。任何一個地區的發展都要遵循國家的法律法規辦事，不能違背國家的有關法令，都要執行上級的戰略部署和分配的有關任務。但是，如何發展，如何遵循國家的規定，如何完成上級的部署和任務，這要根據實際情況來確定，這就要做好結合文章，提升創新力，用創新的思維，用創新的方法去推動工作。

五是處理好改革發展穩定的關系。改革是動力，發展是目的，穩定是前提。要發展就要改革，要改革就要高度重視穩定，短期的發展靠穩定，長期的穩定靠發展。堅持以人為本，確保健康可持續發展，是實現經濟健康和諧發展的動力所在。

今年是實施新一輪援疆開局年，在新的歷史時期，喀什經濟迎來了新的發展機遇，與此同時，實現喀什地區經濟健康可持續發展的重任歷史地落在了每一位經濟管理者身上。只有不斷解放思想，進一步提高認識，強化措施，在抓落實、求實效上下功夫，不斷解放思想，立足當前，從長計議，努力解決好經濟發展過程中存在的突出問題與矛盾，才能實現地域經濟健康和諧可持續發展。

第五篇：馬克思主義與中國具體問題相結合

馬克思主義與中國具體問題相結合班級：學號：姓名：

馬克思主義是馬克思、恩格斯在19世紀工人運動實踐基礎上而創立的理論體系。馬克思主義主要唯物主義角度所編寫而成。馬克思主義理論體系包括三部分，即馬克思主義哲學、馬克思政治經濟學、科學社會主義，分別是馬克思、恩格斯受德國古典哲學、英國古典政治經濟學、法國空想社會主義影響，并在此基礎上創立的。

馬克思主義不僅指馬克思恩格斯創立的基本理論、基本觀點和學說體系，也包括了繼承者對它的發展，即在實踐中不斷發展的馬克思主義。馬克思主義是博大精深的理論體系，馬克思主義是工人階級的世界觀，是工人階級認識世界和改造世界的思想武器，是工人階級爭取階級解放和人類解放的科學理論，它是人類優秀文化成果和工人運動相結合的產物，是無產階級及其政黨十分嚴整而徹底的世界觀，是無產階級解放運動的理論是無產階級根本利益的科學表現。

馬克思主義不是教條，而是行動指南。在新中國的政治經濟文化領域中，巧妙地把馬克思主義同中國的具體國情相結合，可取得很好的效果。馬克思主義中國化，一言以蔽之，就是將馬克思主義的基本原理和中國革命與建設的實際情況相結合，從而得出適合中國國情的社會主義革命和建設道路。

中國共產黨自成立一開始就是一個以馬克思列寧主義為指導思想的黨，在馬克思主義同中國具體問題相結合的過程中演變出了毛澤東主義、鄧小平理論、“三個代表”、科學發展觀此類的重要指導思想。黨早期的領導人如陳獨秀、李大釗曾提出過把馬克思列寧主義應用到中國的實踐當中去。李大釗在其《布爾什維克主義的勝利》一文中高呼Большевик為全世界人類人人心中共同覺悟的精神，Большевик的勝利，就是20世紀世界人類人人心中共同覺悟的新精神的勝利。由此可見，中共成立之初，黨的領導人就認為馬克思列寧主義為人類的共同財富，并設法將其與中國革命的具體實踐相結合。

在中國無產階級隨后的斗爭中，由于黨尚處于幼年時期，對馬克思主義同中國具體問題相結合這一歷史性的艱巨問題還沒有形成深刻的、完整的、統一的認識,導致黨或多或少地犯了左傾或右傾的錯誤，有的甚至給黨帶來了極大的損失，遵義會議后，全黨形成了以毛澤東為領導核心的新一代領導集體。1938年，毛澤東在黨的六屆六中全會上做的題為《論新階段》的政治報告中最先提出了“馬克思主義中國化”這個命題，至此黨開始從理論上系統地總結中國革命的歷史經驗，為中國革命提供合乎實際的完整理論、路線方針和政策。經過延安整風后，馬克思主義中國化的思想成為全黨的共識，并且逐步引導著中國新民主主義革命的階段的勝利。在中華人民共和國成立之初，全黨繼續堅持將馬克思主義基本原理同中國具體實際相結合，繼而完成了對農業、手工業、資本主義工商業的改造，從而使新中國從新民主主義社會過渡到社會主義社會。

將馬克思主義同中國具體問題相結合即運用馬克思主義基本原理解決中國革命建設和改革的實際問題，把中國革命建設和改革的實踐經驗和歷史經驗提升為理論，同時把馬克思主義根植于中國的優秀文化中。這引導著黨和人民的偉大事業不斷取得勝利，提供了凝聚全黨和全國各族人民的強大精神支柱，且倡導和體現了對待馬克思主義的科學態度和優良學風，不斷開拓著馬克思主義在中國發展的新境界。可以看出改革開放以來，我們取得的一切成績和進步的根本原因，歸結起來即為開辟了中國特色社會主義道路，形成了中國特色社會主義理論體系，集中到一點就是高舉了中國特色社會主義的偉大旗幟。眾所周知，中國特色社會主義道路，即在中國共產黨領導下，立足于基本國情，以經濟建設為中心，堅持四項基本原則堅持改革開放，解放和發展生產力鞏固和建設社會主義制度，建設社會主義市場經濟、社會主義民主政治、社會主義先進文化、社會主義和諧社會，建設富強民主文明的社會主義現代化國家，這是以馬克思主義同中國的具體問題相結合為前提的。中國共產黨能夠在新時期開創出中國特色社會主義道路，其理論基礎是對，馬克思列寧主義、毛澤東思想的科學繼承，其時代背景是對國際形勢的和時代特征的科學把握，其歷史根據是對國內外建設社會主義正反兩方面經驗的科學總結，其現實依據是對我國改革開放和社會主義現代化建設的生動實踐，最廣大人民的共同愿望的科學認識，中國特色社會主義道路之所以完全正確，之所以能夠引領中國發展進步的關鍵在于既堅持了科學社會主義的基本原則，又根據我國實際和時代特征賦予鮮明的特色。

改革開放以來，中國共產黨創造地探索和回答了什么是馬克思主義，怎么建社會主義，什么是社會主義，怎樣建設社會主義，建設什么樣的社會主義，建設什么樣的黨，怎樣建設黨，實現了什么樣的發展，怎樣發展等重大理論和實踐問題，積累了重要的歷史經驗。30多年的歷史經驗歸結到一點，就是把馬克思主義基本原理同中國具體的實際相結合，走自己的路，建設中國特色社會主義。

在新中國成立之初，黨沒有過多的經驗，在經濟建設方面只能照抄蘇聯，這在當時是完全必要的，同時又是一個缺點，缺乏創作性，缺乏獨立自主的能力，在蘇共20大后，中國領導人提出“以蘇為鑒”，黨開始逐步地探索如何建設具有中國特色的社會主義社會。社會主義基本改造完成后，黨領導全國各族人民開始轉入全面的、大規模的社會主義建設。由于在建設道路上的一些右傾或左傾主義、領導人的急于求成，黨在經濟、政治、文化方面或多或少的出現一些偏差，某些錯誤觀念深害了一代人的思想。在粉碎“四人幫”后，以鄧小平同志為黨的第二

代領導核心下實現了撥亂反正，展開了關于真理的大討論，批判了“兩個凡是”的錯誤觀點，在十一屆三中全會后，黨把國家的重點轉移到經濟建設上來，在逐步地摸索中，黨把馬克思主義同中國的具體問題又一次較完美的相結合，形成了具有中國特色的社會主義，進而促使經濟又好又快發展。隨著鄧小平理論，“三個代表”，科學發展觀的進一步提出，黨和國家對馬克思主義同中國具體問題相結合的經驗又提升了一個層次，大大減少了改革開放過程中同生產力發展不協調的生產方式，使生產力得到了極大地解放。

中國特色社會主義理論是黨和國家吧馬克思主義同中國具體問題相結合的過程中發展出的產物，黨和國家人民應始終不渝地貫徹這一理論，在社會主義初級階段打好堅實的基礎，從而實現中華民族的偉大復興。

溫學通2011.11.20