第一篇：維保部工作內容

河南協力電建電梯有限公司

維保人員 崗位職能、制度描述

部門：駐馬店服務中心

職位名稱：維保人員

工作地點：駐馬店九縣一區的電(扶)梯維修、改造、保養。

上級主管：工程部經理

崗位描述:

配合工程部經理負責電（扶）梯設備的維修、改造和保養，達到公司安全和質量的要求,使客戶滿意。

工作內容:

1．配合工部經理完成電（扶）梯設備的維修、改造和保養；

2．協助完成維保項目的收款工作；

3．填寫保養報告；

4．負責與客戶進行溝通，及時解決問題；

5．協助質量監督部門檢驗電梯；

6．協助銷售人員帶客戶參觀電梯；

職責與衡量標準:

1．嚴格執行公司制定的各項安全規定，防止發生安全事故，安全事故0次。

2．按照電梯保養計劃，執行計劃性保養工作。

3．及時處理電梯故障。

4．年檢工作一次通過，及格率100%。

5．與客戶加強溝通，及時了解客戶需求，客戶書面投訴0次。

電梯維修人員崗位職責

1.嚴格執行管理制度，按照維修、保養技術要求對電梯進行日、周、月、季、半年的維保工作，并及時做好保養、維修記錄；

2.嚴格遵守安全操作規程，出現故障應及時上報有關人員，參與調查與分析會議；

3.工作中若發現解決不了的故障應及時上報維修負責人，協調解決；

4.若電梯出現故障，應及時趕到現場修理，以保證電梯盡快投入正常運行，并做好故障記錄備案待查；

5.維修人員必須堅守自己的工作崗位，始終保持對電梯正常運行的高度負責精神；

6.保證機房、井道、轎廂、底坑等各種設備完好無損，機房內不應有各種雜物；

7.保證主機、控制柜及其他安全設備完好無損，機房內不應有各種雜物；

8.服從上級領導的工作安排，搞好自己的本職工作。

電梯維修保養制度

為保證維修、保養工作各環節密切相連，做到隨時維護每日巡檢，每周保養，每月保養，每年度保養等特制定本維修、保養制度。

1.每日對電梯進行巡檢，發現問題及時處理并填寫“日常維護保養工作單”；

2.每周對電梯進行周保養，填寫“周保養工作單”，主管人員應核實情況后嗎，在“周保養工作單”上認可簽字；

3.每月最后一周進行月保養，將電梯維修狀況、故障及解決情況匯總，與其他質量記錄等一并上交主管人員；

4.每季度對電梯進行季度保養，需由主管人員配合，填寫“季度保養工作單”，每部電梯每季度必須保養一次；

5.每年在技術監督局檢驗之前，有主管人員及維保單位維修人員進行年度保養，填寫“年度維保工作單”或“自檢記錄報告”；

6.電梯發生故障時，需要兩人進行操作（司機予以配合），電梯修復后要先進行試運行，確認無誤后再投入運行，將修復狀況填入“電梯維修工作單”并要求報修人員或配合維修人員確認簽字。

銷售提成辦法：

維保文員每臺電梯維保合同提成10元獎金，每簽訂一臺電梯維保合同，屬公司內部合同第一年簽訂提成合同總價的20%，每年續簽合同提成總價的10%，外部維保合同提成總價的30%.客戶交付款付至我公司帳戶后，當月提成和工資一起發放。

資質要求:

1.學歷：中技以上學歷

2.工作經驗：與電梯維修相關經驗

3.語言能力：普通話流利

4.計算機水平：基礎知識

5.其它主要資質：電梯維修證,電工證 等

工資待遇：學員底薪（學員1000----1500，組長1500—2500，經理2500--3500）+提成市區和縣城每臺10元/月，下縣城車旅費實報實銷，補貼一天20元半天10元。

第二篇：維保部崗位職責

維修部崗位職責

1、負責公司電力系統、照明系統、供氣系統、供水系統的運行管理，維護保養和故障檢修。

2、負責公司生產設施、設備的維修保養。

3、負責公司內二次裝修的申批、監管。

4、負責對辦公室室內設施、設備提供維修服務。

5、負責公司外判整改工程的監管工作。

經理工作職責：

1.負責維修部全面工作，嚴格落實各項工作責任制。全面執行公司的各項工作部署； 2.樹立端正的工作態度，逐步培養部門成員樹立正確的集體榮譽感； 3.保證或保持設施、設備、人員等必需的資源配備齊全，滿足工作需要； 4.工作期間，要不間斷進行巡視，檢查各個作業工位的工作情況； 5.定期對維修部維修能力、維修質量情況進行分析，并制定相應的改進措施進行整改，有效提高維修質量；

6.負責維修部員工培訓，通過培訓，提高團隊維修技術水平； 7.負責監督和檢查部門員工執行公司規章制度情況，依據員工表現，向公司申請獎勵或處罰的實施； 8.負責對專用工具、儀器、設施、設備進行有效管理，并指導、監督維修人員使用和維護設備、工具；

9.經常性開展安全教育，組織安全檢查，落實安全措施，消除安全隱患； 10.負責處理客戶投訴，及時反饋、倒查客戶投訴原因及責任人； 11.完成公司分配的其他工作；

修理工工作職責：

1.服從領導，顧全大局，嚴格執行各項規章、決定； 2.樹立端正的工作態度，逐漸增強集體榮譽感； 3.愛護公物，對指定負責的設備和配發的工具，妥善保管，按要求維護保養； 4.嚴格按照維修現場要求進行維修作業，不得漏項； 5.嚴格執行修理、維護技術標準進行維修作業，保證維修質量，努力提高滿意率； 6.在維修過程中發現與維修項目有關聯的故障，需要增項時，要逐級匯報，經認可后，方可實施維修；

7.嚴格按照安全操作規程進行作業，杜絕事故發生； 8.節約用料，隨用隨領，避免浪費，更換配件以舊換新； 9.管理好作業現場，做到工具、零部件擺設整齊有序，現場環境衛生清潔； 10.盡量滿足用戶提出的工期要求，必要時自覺安排加班作業； 11.提高思想覺悟，積極參加公司組織的各項活動，積極提出改進或其他有利于維修部或公司發展的建議；

12.完成上級領導分配的其他工作。篇三：維保人員崗位職責

消防維保崗位職責

一、工作范圍：對國電蘭州熱電廠火災報警、ig541潔凈氣體、低壓co2、泡沫消防、自動噴水噴霧、自動探火系統的硬件、軟件及消火栓箱內設備進行維護和保養，并將其處于正常運行狀態，所有維護和保養工作必須滿足技術規范的要求。

二、根據火災報警、ig541潔凈氣體、低壓co2、泡沫消防、自動噴水噴霧、自動探火系統區域存在的缺陷及潛在問題進行及時消除，確保系統隨時處于良好狀態。對系統的質量和完整性有合理意見時，及時提供給廠方。

三、對系統維護和保養工作進行詳細記錄，并進行總結，按廠方要求按時提供書面總結報告。

四、每天對全廠消防設備定時巡檢，并做設備巡檢記錄。

每天上午和下午對全廠各消防系統進行全面巡檢一次。

五、每日按照業主的作息時間值班，并保證24小時待命確保接到廠方電話通知后30分鐘內到場隨時準備消缺。

六、配合業主有關人員對特殊消防系統進行基本操作培訓，配合業主有關的消防聯合演練。使消防工作常備不懈，為生產保駕護航。

七、制定每內消防系統各種實驗計劃，報有關領導批準后，辦工作票進行聯動試驗。確保各系統完好。

八、根據業主要求，收集歸檔各類維護資料備查，配合業主完成上級消防部門的各種工作檢查。

上海科原工程技術有限公司

蘭州熱電維保項目部篇四：維修人員崗位職責

寧波蔻宏貿易有限公司

維修人員崗位職責

1、認真學習，掌握設備工作原理的構造、性能和易出故障的部位。

2、嚴格按照生產設備部制定的定期保養項目，會同操作人員作好設

備的定期維護和修理工作。每月保養需填好保養記錄表。

3、維修工要做到三好（管好、用好、修好），四會（會使用、會保養、會檢查、會排除故障）。維修叉車設備時，必須及時通知各班長做好合理時間的安排。

4、督促和指導叉車操作工做好設備的日常保養工作，發現隱患及時處理，保證車輛設備正常運轉。

5、負責申報設備維修配件、外修計劃。

6、車輛和設備發生故障時，及時組織搶修，以最快的速度排除，保證生產順利進行。

7、服從生產調度，堅守崗位，對負責維修的車輛、設備要嚴格按照操作規程和質量標準維修，保證維修質量。

8、做好修舊制度，努力降低維修成本。

9、對使用工具妥善保管，認真保養。

11、完成領導交辦的其他任務。

第三篇：維保部維保工作方案

維保部門維保工作方案

一 崗位責任制：

1、維保部門主要負責人經理/主管職責 1、1建立健全電梯安全使用責任制，設置安全管理機構或者配備安全管理人員。

1.2負責維保部工作目標的擬定和修訂。1.3負責本部門計劃及預算的編制，執行和控制。

1.4維保人員培訓計劃的提出與組織。1.5本部門維保人員的臨時調配。1.6協調客戶意見的調查和投訴的處理。1.7負責本部門內一般質量、安全事故的調查及處理意見的提出。

1.8及時、如實向有關部門報告電梯使用過程中發生的安全事故。

1.9 跟進保養合同的新簽、續簽；與用戶負責人達成良好溝通。

2、主管助理（安全、質檢員）的職責

電梯安全質檢人員是電梯安全使用具體工作的

負責人，對維保電梯安全使用履行下列職責：

2.1建立并管理電梯技術檔案，認真填寫相關記錄，負責維保交接的質量驗收。

2.2監督維保小組定期檢修、保養電梯工作質量。

2.3對電梯使用狀況進行定期檢修，糾正和阻止維修人員過程中的違規行為，發現問題及時處理。

2.4監督維保工工作質量，提出整改意見，檢查維保整改完成情況

2.5負責電梯定期年檢前的質檢工作并做好定期質檢報告。

2.6 負責維保小組每月的電梯維保質量的評分。2.7 定期組織維保人員安全會議及培訓。3 維保區域長職責

3.1忠于公司，自覺維護公司的利益，形象，聲譽。監督維保小組工作質量，檢查維保計劃完成情況

3.2通過數據的統計，對客戶的投訴及時作出反饋，督促區域員工匯總修記錄和維保報告

3.3定期抽查管轄區域內電梯維保質量，找出差距，與部門經理溝通采取有效措施并加以改進。

3.4隨時掌握最新的產品技術和維保動態，并傳授給下屬的維保技術人員。

3.5根據公司的規定，管理及監督區域內員工對壞件的控制和回收。

3.6定期抽查所有維保小組在客戶現場服務時的工具，工作環境等的安全情況。

3.7 定期技術現場培訓工作。

3.8負責區域維保項目負責人的工作溝通及回訪，及時上報公司領導。4維保小組組長職責

4.1協助維保區域長完成公司下達的指令性的工作，做好轄區保養計劃報告。

4.2對在保項目的電梯，按公司的保養流修改記錄程進行規范保養，填寫保養及修改記錄

4.3監督維保工作工作質量，檢查維保計劃完成情況

4.4駐場服務的電話值班及時處理電梯運行中發生的故障，以確保電梯的正常運行，做好故障維修記錄

4.5對轄區維保人員工具清點及時更換。4.6組織維保轄區班組人員對電梯故障分析會議報告，每月對維保和故障分析在例會上做報告。5維保員職責

5.1熱愛本職工作，對工作認真負責，一絲不茍，對技術刻苦專研，精益求精，樹立一心服務思想。

5.2對在保項目的電梯，按公司的保養流程進行規范保養，填寫保養及修理記錄。

5.3協同維保班長及區長完成保養計劃工作，完成公司下達的指令性工作。

5.4駐場服務電話24小時值班，及時處理接報電梯運行發生的故障，以確保電梯的正常運行，做好故障記錄。

5.5負責認真執行“安全操作規范”做好文明施工并做好安全工作。

二 維保方案

為了加強電梯維保水平，提高電梯維保質量，確保電梯安運行，根據依照《中華人民共和國合同法》、《特種設備安全監察條例》及其他有關規定，本著“誰承包，誰負責”的原則，結合本項目的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就承包電梯日常維護保養的有關事宜訂立本承包制度。承包制度

組織架構及待遇的分配：

經理（主管）（4500加30%管理人員提成）

︱—主管助理（3500加20%管理人員提成）

A區長——B區長（3200加25%管理人員提成×2人）

︱ ︱

組長

組長（按以下計算）

︱ ︱

維保人員 維保人員（按以下計算）

以50臺為基準，超出基準每臺提成80元/臺。（組長55%，維保員45%）其中扣出5元/臺為管理人員提成。

特殊工地提成另計：

（如高層（25層以上）、貨梯、偏遠工地，超出基準每臺120/臺。（組長55%、維保員45%）其中扣出5元/臺為急修人員提成。2 獎懲制度

1、設立一個全勤獎，以每月的維保工作表為標準，應積極按照工作表做好維保工作。如調查小組檢查都在崗位工地工作的，視為全勤，獎勵100元/月。如調查小組檢查不在崗位工地工作的，取

消全勤獎，不在崗位工地工作一次扣一分，一個月累積3分，扣除當月工資50元；一個月累積5分，扣除當月工資100元。特殊情況例外。（如不在本崗位，到其它工地進行維修或年檢，應填寫好維修單以及客戶的簽名確認，上交給調查小組）。

2、每月15日前將上月份維修、維保單上交公司辦公室，由文員檢查是否齊全，未按時上交齊全罰款200元。

3、用戶的投訴，屬維保不到位引起的投訴，一次扣一分，一個月累積2分，扣除當月工資50元，一個月累積3分，扣除當月工資100元.4、質量獎項

維保質量（按抽查表）以100分為標準，75分及格，超出75分的最高兩組，第一名獎勵500元（組長300元，維保員200元）。第二名獎勵300元（組長180元，維保員120元）。底于75分的，每組扣除工資100元（組長60元，維保員40元）。3 電梯年檢合格獎項

年檢一次性通過，末打復檢的，給予20元/臺的獎勵，（另:質檢所的招待由小組自己負責)。5 業務增產增值獎

全體維保人員如能自己增加維保業務的，公司給

予維保合同的第一個月維保費作為獎勵。6 偏遠地區及摩托油費的補助

1、偏遠地區（龍川、黃田葉園、船塘、紫金）公司給予交通費及住宿費報銷（按單報銷）。

2、油費補助

1）經理、主管補助：500元； 2）主管助理補助：300元； 3）區域長：300元； 4）組長：200元； 5）組員：200元。7 電梯大、中修加班補助

大修（工時在5小時至7小時）：100元/人； 中修（工時在2小時至4小時）： 50元/人。8 電梯維保利潤的提成

1按以前的計算方法提出維保維修總利潤的15%給維保管理人員作為福利，分配以下：

1）經理：7% 2）區域長:3%×2人 3）助理：2% 2 按以前的計算方法提出維保維修總利潤的5%給辦公室人員作為福利。

以前維保小組的維保維修利潤提成取消。

三 維保部維保用具配置

維保部的工具由公司統一發配到小組組長，如維保小組在工作中損壞工具應以舊換新更換，如維保小組自己遺失工具由小組自己承擔購買。

為提高維保部工作效率公司應配備工程用車一部，預防偏遠區或郊區的電梯在夜間維修的不便。四 維保部門存在的問題及解決方法： 1 維保人員素質不高。

每月底進行一次例會，提高維保人員的服務意識，引導維保人員如何與客戶溝通，及時整改與客戶溝通時所出現的問題，力爭提高每位維保人員的工作素質。電梯維保不規范。

每季度進行一次技術培訓課，提高維保人員的技術與工作經驗，總結工作中存在的技術問題，相互學習如何整改，相信大家不斷學習，維保人員的技術與經驗一定會有所提高。3 電梯維保救援不及時。

例會中要經常提及安全問題，要求維保人員高度重視安全，對維保的救援工作負起全責，以最短的時間完成維保救援工作。4 使用單位或人員使用不規范。

與使用單位做好溝通工作，加強重視電梯的維保工作。要求使用單位安全管理人員要學習電梯的基本專業知識以及維保知識，了解電梯的原理，不但可以解決電梯的常見小故障，而且還能更好的監督維保單位按照《條例》和《規則》要求的內容進行維保，還要每天對電梯的使用情況記錄下來，發現故障問題立即通知維保人員處理，這樣才能保障電梯安全運行。

可在社區宣傳欄，廣泛宣傳“文明乘梯，安全乘梯”小知識，及電梯困人時應急救援措施，鼓勵社區使用人員參與對電梯的使用和維保工作的監督，提高社區人員乘梯安全保護意識。

第四篇：強電維保計劃工作內容

龍灣區行政管理中心配電維保計劃工作內容

一、高低壓配電巡檢。

1、安排每天巡檢，檢查高低壓電纜和接頭、變壓器和高低壓配電設備。按期提交巡查報告。

①檢查外觀是否完好、運行有無噪聲，是否過熱；

②檢查指示燈是否完好，繼保裝置是否完好；檢查無功補償、電壓指示是否在規定范圍內；

③檢查補償電容組有無損壞，緊固連接螺栓；

④檢查高壓試電棒、絕緣工具、各種操作手柄是否齊備、無損；各種警示牌是否齊備，三相短路接地棒完好無損；

⑤清理外部灰塵，做好配電房衛生； ⑥檢查變壓器溫控器指示是否正常，超溫時風機能否正常啟動，風機運行是否正常；

⑦做好巡查記錄。

⑧發現線路發熱、接頭、螺栓松動，設備損壞等故障并及時維修

2、配合維保單位每月1次巡檢，提出存在問題，巡檢完成后及時報告，在巡檢報告上簽字確認。

二、高低壓配電停電大修

1、配合維保單位大修，在每項大修內容后簽字確認。

①檢查操作機構是都靈活、電氣、機械互鎖機構是否正常； ②按規定校驗繼保裝置及避雷器；測試過流保護裝置； ③整理柜內二次線路，緊固各接線端；

④清潔柜內、清潔母線排及電纜溝，調試各高壓真空開關及隔離開關； ⑤檢測變壓器線圈絕緣電阻，緊固螺絲；清理灰塵檢查接地電阻，各接線裝置緊固；

⑥對電纜托架、底座、柜內外除銹、漆油。⑦其它設備大修更換。

2、做好設備大修材料更換和備用數量統計工作。

3、進行高低壓設備停電應急演練，按期提交報告備案。

三、配電間巡檢

1、每月完成配電間設備巡檢，發現問題及時解決，按期提交巡檢維修報告。①清潔衛生，檢查設備外觀是否完好，儀表顯示是否正常，有無異常響聲； ②檢查配電開關觸頭接觸是否良好，有無短路、過載現象；

③緊固配電裝置螺絲，調整接觸點間隙，更換燒壞觸頭；若有過載現象，應更換容量大的配電設備。

④檢查線路敷設環境有無積水、雜物、蟲鼠害； ⑤檢查線路表面有無絕緣損壞并及時更換。檢查線路有無過熱現象；檢查進出線路接線裝置是否完好；

⑥檢查母線槽接頭、轉彎及插接箱部位有無過熱現象；

⑦每月完成雙電源轉換器和漏保開關的檢查試驗，按期提交試驗記錄。

2、對重點區位（廚房、電梯、雙電源、UPS、音控室、會議室等）線路、開關、用電設備、接頭等加強檢查，確保不出問題，做好故障應急預案。

四、配電間停電大修

1、配合維保單位對配電間設備進行大修，在每項大修內容后簽字確認。①測試過流保護裝置；

②整理柜內二次線路，緊固各接線端，清潔柜內、清潔母線排。③其它設備大修更換。

2、做好大修材料更換和備用數量統計工作。

五、發電機巡檢

1、每半月啟動發電機發電不少于15分鐘，按期提交巡檢報告。

①觀察其油溫、油量、水量、電壓、電流、頻率，并作記錄，傾聽發電機異常聲音，如有故障及時處理，確保發電機正常運行。

②檢查發電機油位、水位、燃油量、蓄電池和皮帶，排煙系統、控制系統 ③目檢發電機有無損壞、滲漏、皮帶是否松弛或磨損，清潔電氣接頭和蓄電池。

2、做好發電機房的衛生工作。

六、發電機濾芯更換

配合維保單位進行發電機維保，在每項大修內容后簽字確認，按期提交維保工作報告。

①打開發電機端蓋，檢測對地絕緣電阻，并除塵，檢查配電箱內街頭是否擰緊，清洗過水箱，更換機油、機油濾清器，冷卻液濾清器、柴油濾空氣過濾器；

②更換機油，檢查皮帶張緊輪、水泵張緊輪； ③實施帶負荷發電；

七、防雷系統 1、3個月完成檢查防雷系統的檢查，按期提交防雷巡檢。①清潔不銹鋼避雷針；

②檢查避雷帶搭接部位焊接是否牢固及，對圓鋼避雷針生銹部位刷漆； ③及時發現連接接地、避雷設備的問題。

2、配合防雷檢測、維保單位進行工作。

八、照明和配電系統

1、保證照明系統正常運行，每周報告燈具和配電設備維修申請情況表。

2、按期提交維修記錄，更換廢舊燈具和配電設備清點標明數量封裝入庫。

3、每月檢查燈具情況。

①工作時有無異常，檢查燈具接線是否松動，及時加固。及時更換保護開關配件，避免短路、漏電；

②檢查燈罩密封情況，檢查燈具的牢固程度； ③燈架（座）生銹部位防護油漆；

4、及時完成燈具和配電設備改造工作，做好后期維護，做好改造前后設備統計，及時提交統計報告。

第五篇：維保部文員崗位職責

文員崗位職責

1、配合安裝、維保部門做好報價、合同、標書等制作及走評審工作；

2、負責安裝、維保部檔案和資料的收集、管理、查閱或借閱等存檔工作；

3、負責安裝、維保部業績表的更新及維保記錄表增減的臺賬維護工作；

4、負責維保合同到期及年檢日到期前一個月的提醒工作。要求在會上作匯報；年檢后技術監督局的定檢報告催收存檔工作；

5、每周一至周五維保工作日報統計；

6、月初維保計劃統計；

7、維保部員工報備情況統計（要求8點前報備）并核實是否與計劃一致，是否有上傳保養記錄；

8、根據電梯維修記錄核實維修情況；

9、每月做維保工作統計表交總經理簽字存檔，維保工作不到位，不上傳記錄，或未按計劃保養報備應當天通知維保主管人員核實；

10、負責維保部自檢報告的填寫；

11、維保部考勤登記；

12、負責庫房配件、工具、工服的保管工作，做好領用登記，庫存不足的及時申請采購；月初進行盤點工作，賬實相符后交由上級審核存檔；

13、負責綜合辦公室的衛生清潔；

14、每周五按時提交本周工作完成情況，下周工作計劃，提交馬總抄送鄒艷；

15、領導交待的其他工作。