第一篇：房地產開發企業《暫定資質證書》延期報告

關于要求延長房地產開發企業暫定資質的報告

溫州市住建委：

本公司于X年X月X日成立，現有員工XX人，有專業職稱人員XX人，企業注冊資金X億元。本公司于X年X月X日辦理了房地產開發暫定資質證書，證書號碼為浙房溫綜字第X號，暫定資質到期時間為X。

X年X月X日本公司通過拍賣取得了位于XXXX的土地使用權，進行房地產開發，開發項目定名為XXXXX，該項目土地面積XXX平方米，土地出讓總價款XXX萬元。項目已辦理了《土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》，總建筑面積XXX平方米，目前正在進行監理單位、施工單位招標工作。

為了進一步搞好開發建設工作，延續、規范自己的經營活動，特申請辦理《暫定資質證書》延期手續，望貴委能給以批準為盼！

XXXXXX有限公司

XX年X月X日

第二篇：房地產開發企業暫定資質延期申請報告

房地產開發企業暫定資質延期申請報告

廣西壯族自治區住房和城鄉建設廳：

我公司于2010年 6月 18日取得了廣西壯族自治區住房和城鄉建設廳核發的房地產開發企業暫定資質證書，證書號碼為4503L369，暫定資質到期時間為 2011年 6月 18日，現向貴廳申請房地產開發企業暫定資質延期一年。

我公司自成立以來，嚴格遵守執行《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招投標法》、《中華人民共和國房地產管理法》、《中華人民共和國城填國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等各項法律、法規。并積極借鑒其它房地產開發企業的先進管理辦法，不斷完善各項規章制度。

我公司在進行房地產開發經營過程中，能夠遵守有關法律法規及相關文件要求，做到經營規范，在開發建設中按要求進行了商品房信息公示，無不良行為記錄。由于危舊房改住房改造項目開發時間周期長，所以不能及時辦理開發資質轉正（升級），現特申請將我公司的房地產開發企業開發暫定資質延期一年。

以上妥否，敬請批示！

公司

二0一二年 五月 十八 日

第三篇：暫定資質證書延期申報資料

1、房地產開發企業資質申報表

2、企業申請報告;

3、房地產開發企業原資質等級證書正、副本原件。如已被原發證機關收回，也須提交復印件;

4、企業營業執照副本(復印件加蓋單位公章);

5、企業公司章程(復印件加蓋單位公章);

6、企業驗資報告和上財務報告原件或復印件加蓋單位公章;

7、法人代表、總經理的任職文件復印件，企業經濟技術、財務等負責人的任職文件及職稱證件復印件，企業專業技術人員的職稱證件復印件，都需加蓋單位公章(需核對原件);勞動合同加蓋公章。

8、房地產開發項目投資計劃批準文件(復印件加蓋單位公章);

9、房地產開發項目工程竣工驗收或備案的文件(根據項目實際進展提供，原件或復印件并加蓋原件收存單位公章);

具體需提供：

①國有土地使用證

②建設用地規劃許可證

③建設工程規劃許可證

④施工許可證

⑤商品房預售許可證

⑥竣工驗收備案證

10、房地產開發統計年報基層表(加蓋統計主管部門公章和單位公章);

11、項目提供《房地產開發項目手冊》復印件和《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》(按項目組卷)樣本或復印件以及相關執行情況報告.注：除《房地產開發企業資質申報表》外，其余資料裝訂成冊 先報資料 到時再說哦

第四篇：房地產開發企業資質證書

房地產開發企業資質證書

審批（暫定資質）流程

第一步：提交申請材料

1、申請核發房地產開發企業資質證書報告（紅頭文件）

2、營業執照正副本（復印件、原件，原件校驗后退還，注冊資本不低于3000萬元）

3、組織機構代碼證正副本（復印件、原件，原件校驗后退還）

4、公司章程（全體股東簽字、復印件加蓋企業公章）

5、公司財務管理制度（復印件加蓋企業公章）

6、公司出資發起協議（加蓋企業公章）

7、關于董事長、董事、監事、總經理任職文件及身份證明（全體股東簽字、加蓋企業公章）

8、董事會決議（全體股東簽字、加蓋企業公章）

9、法定代表人、總經理的任職文件、職業證明及身份證復印件（復印件加蓋企業公章，原件校驗后退還）

10、股東單位營業執照（加蓋股東單位公章）

11、股東單位公司章程（股東簽字，加蓋股東單位公章）

12、工程、財務、經濟、統計負責人的任職文件（紅頭文件）

13、企業專業技術人員的職稱證、身份證及職業證明（復印件、原件，原件校驗后退還）

14、董事會委托辦理房地產資質證書的委托書及被委托人身份證復印件（原件校驗后退還）

15、固定辦公場所證明（原件）

16、回民區政府關于簽訂三方協議事宜的請示（復印件加蓋企業公章）

17、回民區政府關于辦理資政證書的函（原件）

18、驗資部門出具的驗資報告（原驗資或審計單位蓋公章及騎縫章）

19、專業技術人員勞動合同（原件）

20、房地產開發企業資質申請表（市房產局領取，首頁加蓋企業公章）

說明：以上申請材料中要求提供復印件的，應加蓋申請單位公章并提供原件核驗；原件與復印件核對無誤后，在復印件上加蓋“原件已核”專用章，經審核人簽字后退還原件，無特別說明的應提供原件，總經理及6位專業技術職稱人員中非本市居民者需辦理暫住證。申請材料（房地產開發企業資質申報表、驗資報告、回民區政府關于辦理資政證書的函、專業技術人員勞動合同除外）以A4規格附上目錄、編頁碼裝訂成冊，一式三份。（約30個工作日）。

第二步：市房產局審核員到企業項目現場調查考察

說明：實地審查結束后企業填寫房地產開發企業資質情況審查表，加蓋企業公章上報到市房產局。（約2個工作日）

第三步：參加市房產局組織的計算機系統操作員和售樓人員的資格證考取（報名→培訓→考試→取證）

說明：系統操作員和售樓人員非本市居民者需辦理暫住證，取得資格證書后將證書編號上報市房產局錄入電腦。（約7個工作日）

第四步：市房產局對申報資料進行實質性審核，審核無誤后將企業信息錄入電腦進行網上申報。

說明：此項工作與審核資料同步進行。

第五步：市房產局會議評審→分管副局長、局長審批簽發

說明：市房產局審批通過后上報自治區建設廳（約7個工作日）

第六步：建設廳會議初審→復審（審核專業技術人員職稱證書原件）→批復后網上公示→領取資質證書

說明：領取資質證書后到市房產局備案，申請資質工作結束。（約7個工作日）

第五篇：房地產開發企業一、二級資質證書延期初審

房地產開發企業一、二級資質證書延期初審

一、審批依據：

（一）《中華人民共和國城市房地產管理法》（國家主席令第29號）；

（二）《城市房地產開發經營管理條例》（國務院令第248號）；

（三）《房地產開發企業資質管理規定》（建設部令第77號）；

（四）《安徽省城市房地產開發經營管理辦法》（安徽省政府令第129號）；

（五）關于加強房地產企業資質管理有關工作的通知（安徽省住建廳文件建房〔2010〕60號）。

二、申報條件及設備材料目錄：

申報材料目錄

1、房地產開發企業資質申報表；

2、房地產開發企業資質等級證書正、副本；

3、企業法人營業執照；

4、公司章程；

5、企業驗資報告和上財務報告（附審計報告）；

6、企業法定代表人、高級管理人員的任職文件和身份證的復印件，企業工程技術、財務、統計等業務負責人的任職文件、職稱證書（執業資格證書）和身份證的復印件，符合規定數量的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員的勞動合同及社會保險憑證（社保征繳單位出具的上一月或當月職工參保明細；核原件、收復印件）、職稱證書（執業資格證書）和身份證的復印件，所有人員應與其實際用工企業建立勞動社保關系（核原件，留復印件）；

7、加蓋市房地產監管辦驗核章的近三年房地產開發統計年報基層表；

8、近三年房地產開發項目資料復印件（如以投資額計算開發業績（竣工量、施工量），則提交開發項目累計投資專項審計報告原件）（按項目組卷）：

（1）已竣工項目，須提供項目的投資計劃批準（備案）文件、國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預售許可證及建設工程竣工驗收備案文件；

（2）在建項目，按項目實際進度提供項目的投資計劃批準（備案）文件、國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預售許可證等文件，并附項目進度說明。

9、已竣工項目提供《房地產開發項目手冊》復印件和《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》（按項目組卷）樣本或復印件以及相關執行情況報告；在建項目提供《房地產開發項目手冊》復印件（按項目組卷）以及相關執行情況報告；

10、建筑節能相關證明材料（申報“四節一環保”示范小區相關資料）；

11、企業自查報告（包括房地產開發企業組織機構及人員實際情況、開發經營情況、企業信用檔案報送情況、項目書冊和統計報表執行情況、企業清欠工程款執行情況、信訪投訴處理情況、企業計劃生育和流動人口管理情況）；

12、需提供專業技術人員名單excel電子表格（表格需包含人員姓名、身份證號、職稱類型、職稱證號）。在原資質證書有效期屆滿前1個月內申報。

（三）申報材料要求：

1、申報材料要書寫（填寫）規范、印鑒齊全、字跡清晰；復印件必須清晰、可辨，不得提交掃描件，必要時可提交原件。

2、要規范材料復印件蓋章。提交材料復印件的，企業內部文件資料，加蓋企業公章。復印

件蓋章位置原則上應在原蓋章位置附近，蓋章要清晰。復印材料不得涂改，原件確有涂改的，復印件要在原涂改位置加蓋相應印章。

（四）申報材料裝訂要求：

1、材料目錄第1，2，11項單獨放置，不和其他資料合訂。

2、綜合卷：材料目錄第3，4，5，6，7，9和第10項中的《房地產開發項目手冊》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》的執行情況報告并成綜合卷。內容多的，可分冊裝訂，并在封面上注明。

3、業績卷（項目資料按單個項目組裝）：

（1）近3年已竣工項目：材料目錄第8項中的“（1）已竣工項目”資料及第9項中的《房地產開發項目手冊》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》樣本；

（2）在建項目：材料目錄第8項中的“（2）在建項目”資料。

業績卷的近3年已竣工項目業績和在建項目業績分別裝訂，并在封面上注明。

4、綜合卷、業績卷采用A4紙裝訂成冊，軟封面封底，每卷應有標明頁碼的目錄，逐頁編寫頁碼。綜合卷中技術人員的勞動合同或社會保險交納憑證、職稱證書（執業資格證書）、身份證的復印件等證明材料應按《房地產開發企業資質申報表》中所列企業在冊有職稱專業人員名單順序裝訂。

5、申報材料份數：材料目錄中第1項一級資質4份、二級資質3份，第2項至第10項一級資質各3份、二級資質各2份，第11項1份。

三、辦理流程：受理→審核→局領導審批→上報省住建廳

四、辦理時限：3個工作日

五、收費標準：免費

六、辦理地址及電話：東流路100號市行政服務中心房產窗口 0551-3537059

七、窗口權限：初審