第一篇：流河林場危舊房改造和商業綜合樓工程施工流程

流河林場危舊房改造和商業綜合樓工程施工內容

第一步 地基與基礎分部工程施工

1.工程定位放線

2.土方開挖

3.樁位放線

4.超前鉆（勘察樁挖深及土質情況）

5.挖樁

6.樁混凝土澆筑

7.地下室混凝土結構施工（模板、鋼筋、混凝土）

8.地下室砌體結構施工

9.地下室防水施工

10.土方回填

第二步 主體結構分部工程施工

1.混凝土結構施工（模板、鋼筋、混凝土）

2.砌體結構施工

第三步 建筑裝飾裝飾分部工程施工

1.門窗制作與安裝

2.內外墻抹灰

3.外墻涂料

4.護欄和扶手制作與安裝

第四步 建筑屋面分部工程施工

1.防水施工

2.保溫施工

第五步 建筑給水、排水分部工程施工

1.排水管道安裝

2.衛生器具安裝

3.給水管道安裝

第六步 建筑電氣分部工程施工

1、公共電氣照明線路敷設

注：以上內容施工時間可穿插進行，除基礎和主體施工內容外。

第二篇：宜州市流河林場危舊房改造工程擋土墻結算清單

宜州市流河林場危舊房改造工程擋土墻結算清單

1、總工程量515.08M×70元=36055.6元（叁萬陸千伍拾伍元）32、總借支8700元（捌千柒佰元）

3、現金支付27355.6元（貳萬柒千叁佰伍拾伍元）

收款人簽名：

身份證號：

2013年月日

第三篇：林場職工危舊房改造協議書

職工危舊房改造協議書

甲方：

乙方：

根據國家林業局等三部委[2009]135號文件精神，為推進國有林場體制改革，跟上社會快速發展，改變單位房屋常年破爛不堪，無水無電，與當地發展極不協調的落后局面，解決職工安居工程，搶抓國家政策機遇，體現國家政策對林場職工利益的關心，實現促進社會和諧穩定。

根據**林場職工房原來集聚在場部的實際情況，結合上級危房改造的政策，為方便職工生產、生活，經單位班子研究，職工代表會討論通過，報請林業主管部門批準，危房改造任務全部安排在原場部所在地。改造戶型不論原多大面積，新安排為每單元戶3室1廳、1廚1衛，計116平方米公寓房。每平方米合同造價690元，計80400元。

每戶職工集資60400元，國家補助10000元，地方財政補助10000元。

此房每個購房職工戶有長期居住權，子女繼承權。此協議一式兩份，甲乙雙方各一份

甲方：

乙方：

***年*月**日

第四篇：國有林場危舊房改造工程項目2

國有林場危舊房改造工程項目1#樓整改過程情況報告

百色市質檢站、平果縣質檢站：

我們工程項目部接到貴站的《停工整改通知書》后，根據《停工整改通知書》的要求，立即組織人力對所存在的問題進行了檢查、整改，現在將具體的檢查、整改情況向貴站作如下報告： 檢查情況記錄:

一、安全方面;

1、外架檢查情況記錄: A、1軸～37軸的掃地桿過高。

B、46軸～48軸剪刀撐不按規范進行支撐。C、個別的外架立桿出現了懸挑和不夠穩固的情況。D、第二層的外架架體連墻桿件過少，不滿足要求。E、施工層基本上未滿鋪腳手板。

F、38軸～48軸掛了少量的安全網外，其他未掛滿安全網。

2、塔吊檢查情況記錄：

塔吊末有資質的中介機構進行檢測，未取得建筑起重使用登記備案證。

3、施工用電檢查情況記錄：

三級電箱缺少漏電保護開關，缺少地線。

4、部分樓層臨邊、梯段邊安全防護檢查情況記錄： 樓層臨邊防護和梯段邊防護沒有進行設置。

5、模板支撐系統檢查情況記錄： A、木立桿尾徑偏小、立桿斜撐較為嚴重、模板水平木未到邊。B、橫向拉結偏少；無掃地桿。

二、質量方面檢查情況記錄：

1、基礎驗槽、基礎分部驗收各參建單位未蓋章確認。

2、砼沒有報審表，鋼筋報審表監理沒有蓋章確認。

3、同條件養護的砼試塊沒有按樓層進行同養。

4、少量的砼局部出現漲模、蜂窩、麻面等缺陷。

三、文明施工方面檢查情況記錄：

1、施工現場安全警示牌過少。

2、建筑材料未進行分類堆放。

3、建筑垃圾未進行清理。

四、其他方面檢查情況記錄：

1、未在網上報送項目相關信息。

2、監理單位下發的整改通知單未進行回復。整改情況記錄：

一、安全方面;

1、外架整改情況記錄: A、1軸～37軸的掃地桿過高。采取將原來過高的掃地桿下降的辦法進行處理，無法下降的則另外重新設一道掃地桿，使掃地桿不超過地面20公分。

B、46軸～48軸剪刀撐不按規范進行支撐。進行重新調整，增加支撐，使剪刀撐符合規范要求。C、個別的外架立桿出現了懸挑和不夠穩固的情況。分別用砼進行加固。

D、第二層的外架架體連墻桿件過少，不滿足要求。進行增加連接點，直到滿足規范要求。

E、施工層基本上未滿鋪腳手板。一律滿鋪了腳手板。F、38軸～48軸掛了少量的安全網外，其他未掛滿安全網，一律滿掛了安全網。

2、塔吊整改情況記錄：

塔吊未有資質的中介機構進行檢測，未取得建筑起重使用登記備案證。原因是砼試塊未滿28天，還差4天時間，所以未能取得砼試塊資料，為此未能辦理相關手續，只能等砼試塊報告一出來，我們將抓緊辦理相關手續。

3、施工用電整改情況記錄：

三級電箱缺少漏電保護開關，缺少地線。

A、現場已經增設了地線，采用了“三相五線制”。B、施工現場實行了“三級配電，兩級保護”和“一機、一箱、一閘、一漏”。

4、部分樓層臨邊、梯段邊安全防護整改情況記錄：

樓層臨邊防護和梯段邊防護沒有進行設置。已經對未設置樓層臨邊防護的部分和梯段邊進行設置了臨邊防護。

5、模板支撐系統整改情況記錄：

A、木立桿尾徑偏小、立桿斜撐較為嚴重、模板水平木未到邊。已經對以上幾種情況出現的地方進行了加固。

B、橫向拉結偏少部位增加了橫向拉結；無掃地桿的地方增加了掃地桿。

二、質量方面整改情況記錄：

1、基礎驗槽、基礎分部驗收各參建單位已經蓋章確認。

2、砼沒有報審表已經補齊，鋼筋報審表監理已經蓋章確認。

3、同條件養護的砼試塊原來放在一樓，現在已經分樓層進行同養。

4、少量的砼局部出現漲模、蜂窩、麻面等缺陷。已經進行了修復。

三、文明施工方面整改情況記錄：

1、施工現場安全警示牌過少。施工現場已經增設了安全警示牌。

2、建筑材料已經進行分類堆放。

3、建筑垃圾末已經了進行清理。

四、其他方面整改情況記錄：

1、末在網上報送項目相關信息。主要是施工合同未簽訂，相關手續未能辦理，簽訂施工合同后我們一定抓緊辦理相關手續，并在網上報送項目相關信息。

2、監理單位下發的整改通知單已經進行回復。整改結果：

一、安全方面;

1、外架整改情況記錄: A、1軸～37軸的掃地桿過高。整改前后對比詳見附圖1 B、46軸～48軸剪刀撐不按規范進行支撐。整改前后對比詳見附圖2 C、個別的外架立桿出現了懸挑和不夠穩固的情況。分別用砼進行加固。整改前后對比詳見附圖3 D、第二層的外架架體連墻桿件過少，不滿足要求。進行增加連接點，直到滿足規范要求。整改前后對比詳見附圖4 E、施工層基本上未滿鋪腳手板。一律滿鋪了腳手板。整改前后對比詳見附圖5 F、38軸～48軸掛了少量的安全網外，其他未掛滿安全網，一律滿掛了安全網。整改前后對比詳見附圖6

2、塔吊整改情況記錄：

塔吊未有資質的中介機構進行檢測，未取得建筑起重使用登記備案證。原因是砼試塊末滿28天，還差4天時間，所以未能取得砼試塊資料，為此未能辦理相關手續，只能等砼試塊報告一出來，我們將抓緊辦理相關手續。

3、施工用電整改情況記錄：

A、現場已經增設了地線，采用了“三相五線制”。整改前后對比詳見附圖7 B、施工現場實行了“三級配電，兩級保護”和“一機、一箱、一閘、一漏”。一級箱見附圖8 二級箱整改前后對比詳見附圖9 三級箱整改前后對比詳見附圖10

4、部分樓層臨邊、梯段邊安全防護整改情況記錄： 整改前后對比詳見附圖11

5、模板支撐系統整改情況記錄：

A、木立桿尾徑偏小，整改前后對比詳見附圖12 立桿斜撐較為嚴重，整改前后對比詳見附圖13 模板水平木未到邊，整改前后對比詳見附圖14 B、橫向拉結偏少部位增加了橫向拉結，整改前后對比詳見附圖15；

無掃地桿的地方增加了掃地桿。整改前后對比詳見附圖16

二、質量方面整改情況記錄：

1、基礎驗槽、基礎分部驗收各參建單位已經蓋章確認。整改前后對比詳見附圖17

2、砼沒有報審表已經補齊，鋼筋報審表監理已經蓋章確認。整改前后對比詳見附圖18

3、同條件養護的砼試塊原來放在一樓，現在已經分樓層進行同養。整改前后對比詳見附圖19

4、少量的砼局部出現漲模、已經進行了修復。整改前后對比詳見附圖20 蜂窩、麻面等缺陷。已經進行了修復。整改前后對比詳見附圖21

三、文明施工方面整改情況記錄：

1、施工現場安全警示牌過少。施工現場已經增設了安全警示牌。整改前后對比詳見附圖22

2、建筑材料已經進行分類堆放，整改前后對比詳見附圖23

3、建筑垃圾未已經了進行清理，整改前后對比詳見附圖24

四、其他方面整改情況記錄：

1、未在網上報送項目相關信息。主要是施工合同末簽訂，相關手續未能辦理，簽訂施工合同后我們一定抓緊辦理相關手續，并在網上報送項目相關信息。

2、理單位下發的整改通知單已經進行回復。整改前后對比詳見附圖25

江蘇豐源建設有限公司平果縣 國有林場危舊房改造工程1#樓項目部 項目經理（簽字）技術負責人（簽字）安全員（簽字）質檢員（簽字）施工員（簽字）材料員（簽字）資料員（簽字）預算員（簽字）

2012年3月22日

第五篇：關于我縣國有林場危舊房改造情況匯報

關于我縣國有林場危舊房改造情況匯報

國有林場危舊房改造工程是黨中央、國務院決定實施的一項惠及林區職工的重大民生工程，是全國保障性住房建設的重要組成部分。我縣國有林場危舊房改造事關全縣國有林場職工特別是低收入住房困難群體的切身利益，能解決林區職工多年的住房困難，促進民生改善，事關林業改革發展穩定大局。

一、基本情況

國有林場在全縣造林綠化和森林經營方面起著帶頭示范作用，為大力培育森林后備資源、改善生態環境、促進地方經濟發展做出了重要貢獻。據調查，全縣國有林場職工住房條件較差，大部分屬于上世紀六、七十年代興建的，不少已成為危房，急待翻修新建；絕大多數職工住房功能不全，水、電、衛、廚不配套，職工生活不便利，質量不高；部分職工居住面積偏小，相對擁擠；部分職工退休后甚至無房可居，只能夠租房度日。為此，我局積極申報國有林場危舊房改造項目，經國家發改委、建設部、林業局和省林業廳等部門批準，我縣3個國有林場納入危舊房改造計劃共計308戶（其中：xx山林場49戶，xx林場128戶，xx山林場131戶），第一期203戶自2010年10月份起實施，現已到位改造資金355.25萬元，其中中央投資203萬元，省財政配套資金152.25萬元。

二、實施依據

1、國家林業局、國家發展改革委、住房城鄉建設部《關于做好國有林場危舊房改造有關工作的通知》（林計發[2009]135號）

2、國家林業局、住房城鄉建設部、國家發展改革委、國土資源部《關于印發<國有林區棚戶區改造工程項目管理辦法>（暫行）的通知》（林計發[2009]192號）

3、國家林業局《關于湖南省國有林場危舊房改造2010年實施方案的批復》(林計發[2010]58號）

4、國家發展改革委《關于下達林業棚戶區(危舊房)改造工程2010年第一批中央預算內投資計劃安排的通知》（發改投資[2010]020號)

5、xx省財政廳《關于下撥2010年國有林場危舊房改造省級配套資金的通知》(x財農指[2010]140號)

6、xx市發展改革委員會《關于下達xx市林業棚戶區（危舊房）改造工程2010年第一批中央預算內投資計劃的通知》(x發改農[2010]454號)

7、xx市林業局《關于加快國有林場危舊房改造工作進程的通知》（x林場[2011]號）

三、建設方案

根據我縣國有林場危舊房現狀，本著先急后緩、先易后難原則，并尊重職工意愿，統籌規劃。規劃改造規?？傆?08戶，面積約18480m2。

建設地址初步選擇：我縣三個國有林場棚戶區（危舊房）改造工程擬全部實行縣城規劃區內由政府劃撥土地異地新建，共需占用建設用地20畝左右。

時間安排：我縣國有林場危舊房改造實行一次性規劃、分步實施，一期建設203戶，建設期自2010年10月至2011年12月結束。二期建設105戶，建設期自2011年12月至2012年12月結束。

四、相關政策

（一）戶型面積。按照國家保障性住房建設的有關要求，參照國有林區危舊房改造的標準，我縣國有林場危舊房改造的基本戶型為建筑面積60平方米，職工家庭人口多，并自愿承擔建筑費用的，戶型可選擇70、80、90平方米。

（二）資金籌措。中央補助1萬元/戶，省級配套0.75萬元/戶，不足部分由縣級財政或林場和職工個人負擔。

（三）優惠政策。國有林場危舊房改造享受與煤炭棚戶區、城市棚戶區改造及廉租住房、經濟適用房相同的中央和地方各項稅費減免的優惠政策。

五、保障措施

（一）加強部門協作。各有關部門要各負其責，密切配合，嚴格按照建設程序，對國有林場危舊房改造項目認真執行“一書三證”，即項目選址意見書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑施工許可證制度。縣規劃局負責項目建設選址工作；縣國土局負責建設用地的報批及土地證的分戶辦理等工作；縣建設局負責項

目建設工程設計、邀標投標管理和工程建設的監督、指導等工作；縣財政局負責補助資金的安排，并對資金使用情況進行監督管理；縣發改局負責立項、報批和接待檢查驗收等；稅務部門負責國有林場危舊房改造稅收減免政策的落實；縣林業局負責實施方案制定、加強與各有關部門的溝通，落實資金，指導和幫助國有林場做好項目規劃及實施工作，加強對項目實施和資金使用的監督檢查。

（二）落實有關優惠政策。一是危舊房改造項目建設用地為國有劃撥土地，不得進行商業開發和交易，按照國家有關政策規定，辦理土地使用權和房屋所有權證。二是危舊房改造項目建設免收城市建設配套費等有關行政事業性收費和政府性基金，項目所涉及的稅費享受與煤炭棚戶區、城市棚戶區改造及廉租住房、經濟適用房相同的優惠政策；縣建設行政主管部門要將國有林場危舊房改造涉及的道路、給水、排水、供電、供氣等市政基礎設施建設列入當年建設計劃，優先組織實施；其他有關部門建立國有林場危舊房改造項目綠色審批通道，簡化辦事程序，縮短審批時限，加快項目土地劃撥、開發建設等各項審批手續辦理。三是改造戶辦理銀信部門住房貸款，在符全有關條件的情況下，可優先考慮放貸。

（三）實行公示登記制。國有林場要對擬進行危舊房改造的職工名單、改造方式、政府補助資金等進行公示，接受群眾監督。公示結束，報縣政府審批、國有林場危舊房改造工作領導小組備案，并將公示名單和公示意見反饋情況登記造冊建檔。

六、工作要求。

（1）提高思想認識。國有林場危舊房改造工程，是國家保障性安居工程建設的重要組成部分，是一項惠民生、促增長的重要工作，既是改善林場職工生產生活條件，更是落實以人為本的科學發展觀，實現林業協調持續發展的重要手段。目前國有林場危舊房改造工作已被省委、省政府列入2011年為民辦實事的重點工程之一，省委書記xx等省委、省政府主要領導將于今年5-6月進行實地視察，并明確表示要將該項目列為各單位績效考核的重要指標；同時，我縣國有林場危舊房改造已被省林業廳指定為全省國有林場危舊房改造異地新建樣本縣，每月3號要上報工程進度。為此全縣各級各部門務必引起高度重視，把國有林場危舊房改造作為當前一項非常重要的工作來抓。

(2)加強組織領導。國有林場危舊房改造政策性強、涉及面廣、任務重，林業、發改、財政、建設、房產、國土、規劃、稅務等所有相關部門要切實加強組織領導，把國有林場危舊房改造工作擺上重要議事日程，建立健全工作協調和聯席會議制度，及時解決出現的各種問題，確保改造工作有力有序推進。(3)確定工作重點。一是林業、發改等部門要在各國有林場上報危舊房改造戶數數據的基礎上，嚴格按照危舊房改造的范圍、對象，進一步核實國有林場危舊房改造戶數。二是要在調查核實基礎上，結合本縣實際，認真編制危舊房改造實施方案和初步設計。三是嚴格按照國家有關法律、法規規定和有關程序，制定切實可行措施，確保危舊房改造工程建設質量和進度，努力把國有林場危舊房改造

這項德政工程和民心工程辦好抓實。

七、改造工作存在的主要問題

一、根據國家危舊房改造工作有關文件精神，國有林場危舊房改造要充分了解和尊重林場危舊房住房戶的意愿，經我局去年9月調查摸底，我縣幾乎全部林場危舊房職工住房戶要求在縣城異地新建，現在存在縣城異地新建與縣城用地緊張之間的矛盾，而實施異地新建的土地一直難以落實。

二、危舊房改造工作涉及部門很多，目前許多工作還難以理順，比如土地報批時間長，工程進度要求緊。

三、資金缺口大，困難職工多，難以統一步驟實施。

四、目前工程進展較慢，離上級要求有很大差距。

八、提請解決的幾個問題

為盡快推進我縣國有林場棚戶區（危舊房）改造工作，抓緊啟動工程開工建設，請求縣人民政府急需解決的幾個問題:

一、加強對國有林場危舊房改造工作的領導，迅速成立好高規格的領導小組和專門的工作機構來組織實施危舊房改造工程。

二、迅速召開有相關部門領導參加的政府常務會議，專題研究國有林場危舊房改造工作，落實相關部門的工作責任。建議參會人員：縣委常委兼常務副縣長xxx、縣委常委兼副縣長xxx、縣委常委兼縣委辦主任xxx、副縣長xxx及縣財政、發改、林業、規劃、國土、建設、房產、稅務等部門一把手。

三、落實國有林場危舊房改造應該享受的與煤炭棚戶區、城市

棚戶區改造及廉租住房、經濟適用房相同的所有優惠政策。

四、明確政府劃撥土地，簡化報批手續，并盡快落實危舊房改造的建設地點和用地面積。

五、明確國有林場危舊房改造的建設方式，明確套房的面積大小，是60平方米、70平方米、80平方米或90平方米。

六、解決工作經費，整個國有林場危舊房改造任務繁重，牽涉的部門很多，需要大量的工作經費，請縣人民政府解決前期工作經費15萬元。

二O一一年二月二十五日