第一篇：新疆國有林場(站)危舊房改造年度建設方案提綱

新疆國有林場（站）危舊房改造年度建設方案提綱

一、國有林場（站）職工住房基本情況

二、存在的問題及改造的必要性

三、指導思想和基本原則

四、建設方案

（一）建設范圍

（二）危舊房界定標準

（三）戶型建設標準

（四）改造方式（原址新建、異地新建、翻修加固）

（五）年度改造規模與布局

1、原址新建規模（戶數、面積）

2、異地新建規模（戶數、面積）

3、翻修加固規模（戶數、面積）

4、其他（戶數、面積）

五、投資規模與資金籌措方式

（一）中央補助資金

（二）自治區配套資金

（三）林場和職工自籌資金

（四）其他

六、保障措施

（一）領導保障

（二）政策保障（包括土地使用、稅費減免、簡化審批程序以及其他優惠政策）

（三）資金保障

（四）制度保障

（五）宣傳保障

（六）其他

七、產權確定

八、效益評價（包括生態效益、經濟效益和社會效益）

第二篇：國有林場危舊房改造工程項目2

國有林場危舊房改造工程項目1#樓整改過程情況報告

百色市質檢站、平果縣質檢站：

我們工程項目部接到貴站的《停工整改通知書》后，根據《停工整改通知書》的要求，立即組織人力對所存在的問題進行了檢查、整改，現在將具體的檢查、整改情況向貴站作如下報告： 檢查情況記錄:

一、安全方面;

1、外架檢查情況記錄: A、1軸～37軸的掃地桿過高。

B、46軸～48軸剪刀撐不按規范進行支撐。C、個別的外架立桿出現了懸挑和不夠穩固的情況。D、第二層的外架架體連墻桿件過少，不滿足要求。E、施工層基本上未滿鋪腳手板。

F、38軸～48軸掛了少量的安全網外，其他未掛滿安全網。

2、塔吊檢查情況記錄：

塔吊末有資質的中介機構進行檢測，未取得建筑起重使用登記備案證。

3、施工用電檢查情況記錄：

三級電箱缺少漏電保護開關，缺少地線。

4、部分樓層臨邊、梯段邊安全防護檢查情況記錄： 樓層臨邊防護和梯段邊防護沒有進行設置。

5、模板支撐系統檢查情況記錄： A、木立桿尾徑偏小、立桿斜撐較為嚴重、模板水平木未到邊。B、橫向拉結偏少；無掃地桿。

二、質量方面檢查情況記錄：

1、基礎驗槽、基礎分部驗收各參建單位未蓋章確認。

2、砼沒有報審表，鋼筋報審表監理沒有蓋章確認。

3、同條件養護的砼試塊沒有按樓層進行同養。

4、少量的砼局部出現漲模、蜂窩、麻面等缺陷。

三、文明施工方面檢查情況記錄：

1、施工現場安全警示牌過少。

2、建筑材料未進行分類堆放。

3、建筑垃圾未進行清理。

四、其他方面檢查情況記錄：

1、未在網上報送項目相關信息。

2、監理單位下發的整改通知單未進行回復。整改情況記錄：

一、安全方面;

1、外架整改情況記錄: A、1軸～37軸的掃地桿過高。采取將原來過高的掃地桿下降的辦法進行處理，無法下降的則另外重新設一道掃地桿，使掃地桿不超過地面20公分。

B、46軸～48軸剪刀撐不按規范進行支撐。進行重新調整，增加支撐，使剪刀撐符合規范要求。C、個別的外架立桿出現了懸挑和不夠穩固的情況。分別用砼進行加固。

D、第二層的外架架體連墻桿件過少，不滿足要求。進行增加連接點，直到滿足規范要求。

E、施工層基本上未滿鋪腳手板。一律滿鋪了腳手板。F、38軸～48軸掛了少量的安全網外，其他未掛滿安全網，一律滿掛了安全網。

2、塔吊整改情況記錄：

塔吊未有資質的中介機構進行檢測，未取得建筑起重使用登記備案證。原因是砼試塊未滿28天，還差4天時間，所以未能取得砼試塊資料，為此未能辦理相關手續，只能等砼試塊報告一出來，我們將抓緊辦理相關手續。

3、施工用電整改情況記錄：

三級電箱缺少漏電保護開關，缺少地線。

A、現場已經增設了地線，采用了“三相五線制”。B、施工現場實行了“三級配電，兩級保護”和“一機、一箱、一閘、一漏”。

4、部分樓層臨邊、梯段邊安全防護整改情況記錄：

樓層臨邊防護和梯段邊防護沒有進行設置。已經對未設置樓層臨邊防護的部分和梯段邊進行設置了臨邊防護。

5、模板支撐系統整改情況記錄：

A、木立桿尾徑偏小、立桿斜撐較為嚴重、模板水平木未到邊。已經對以上幾種情況出現的地方進行了加固。

B、橫向拉結偏少部位增加了橫向拉結；無掃地桿的地方增加了掃地桿。

二、質量方面整改情況記錄：

1、基礎驗槽、基礎分部驗收各參建單位已經蓋章確認。

2、砼沒有報審表已經補齊，鋼筋報審表監理已經蓋章確認。

3、同條件養護的砼試塊原來放在一樓，現在已經分樓層進行同養。

4、少量的砼局部出現漲模、蜂窩、麻面等缺陷。已經進行了修復。

三、文明施工方面整改情況記錄：

1、施工現場安全警示牌過少。施工現場已經增設了安全警示牌。

2、建筑材料已經進行分類堆放。

3、建筑垃圾末已經了進行清理。

四、其他方面整改情況記錄：

1、末在網上報送項目相關信息。主要是施工合同未簽訂，相關手續未能辦理，簽訂施工合同后我們一定抓緊辦理相關手續，并在網上報送項目相關信息。

2、監理單位下發的整改通知單已經進行回復。整改結果：

一、安全方面;

1、外架整改情況記錄: A、1軸～37軸的掃地桿過高。整改前后對比詳見附圖1 B、46軸～48軸剪刀撐不按規范進行支撐。整改前后對比詳見附圖2 C、個別的外架立桿出現了懸挑和不夠穩固的情況。分別用砼進行加固。整改前后對比詳見附圖3 D、第二層的外架架體連墻桿件過少，不滿足要求。進行增加連接點，直到滿足規范要求。整改前后對比詳見附圖4 E、施工層基本上未滿鋪腳手板。一律滿鋪了腳手板。整改前后對比詳見附圖5 F、38軸～48軸掛了少量的安全網外，其他未掛滿安全網，一律滿掛了安全網。整改前后對比詳見附圖6

2、塔吊整改情況記錄：

塔吊未有資質的中介機構進行檢測，未取得建筑起重使用登記備案證。原因是砼試塊末滿28天，還差4天時間，所以未能取得砼試塊資料，為此未能辦理相關手續，只能等砼試塊報告一出來，我們將抓緊辦理相關手續。

3、施工用電整改情況記錄：

A、現場已經增設了地線，采用了“三相五線制”。整改前后對比詳見附圖7 B、施工現場實行了“三級配電，兩級保護”和“一機、一箱、一閘、一漏”。一級箱見附圖8 二級箱整改前后對比詳見附圖9 三級箱整改前后對比詳見附圖10

4、部分樓層臨邊、梯段邊安全防護整改情況記錄： 整改前后對比詳見附圖11

5、模板支撐系統整改情況記錄：

A、木立桿尾徑偏小，整改前后對比詳見附圖12 立桿斜撐較為嚴重，整改前后對比詳見附圖13 模板水平木未到邊，整改前后對比詳見附圖14 B、橫向拉結偏少部位增加了橫向拉結，整改前后對比詳見附圖15；

無掃地桿的地方增加了掃地桿。整改前后對比詳見附圖16

二、質量方面整改情況記錄：

1、基礎驗槽、基礎分部驗收各參建單位已經蓋章確認。整改前后對比詳見附圖17

2、砼沒有報審表已經補齊，鋼筋報審表監理已經蓋章確認。整改前后對比詳見附圖18

3、同條件養護的砼試塊原來放在一樓，現在已經分樓層進行同養。整改前后對比詳見附圖19

4、少量的砼局部出現漲模、已經進行了修復。整改前后對比詳見附圖20 蜂窩、麻面等缺陷。已經進行了修復。整改前后對比詳見附圖21

三、文明施工方面整改情況記錄：

1、施工現場安全警示牌過少。施工現場已經增設了安全警示牌。整改前后對比詳見附圖22

2、建筑材料已經進行分類堆放，整改前后對比詳見附圖23

3、建筑垃圾未已經了進行清理，整改前后對比詳見附圖24

四、其他方面整改情況記錄：

1、未在網上報送項目相關信息。主要是施工合同末簽訂，相關手續未能辦理，簽訂施工合同后我們一定抓緊辦理相關手續，并在網上報送項目相關信息。

2、理單位下發的整改通知單已經進行回復。整改前后對比詳見附圖25

江蘇豐源建設有限公司平果縣 國有林場危舊房改造工程1#樓項目部 項目經理（簽字）技術負責人（簽字）安全員（簽字）質檢員（簽字）施工員（簽字）材料員（簽字）資料員（簽字）預算員（簽字）

2012年3月22日

第三篇：國有林場危舊房改造工程項目1

國有林場危舊房改造工程項目1#樓整改報告

廣西壯族自治區住房和城鄉建設廳建管處： 廣西建設工程質量安全監督總站：

我公司在平果縣國有林場危舊房改造工程項目1#樓的施工中，由于項目部的一些管理人員尚未到位，造成管理上的缺失。在位的施工管理人員對工人的管理不到位，工人的安全意識和質量意識觀念淡薄，所以在施工過程中存在質量安全隱患問題。形成只要進度不顧質量安全的局面。另一個方面在外腳手架的搭設過程中，由于外架施工人員安全意識和觀念不強，沒有按照規范進行施工。問題出現后我們項目部誠懇接受廣西壯族自治區住房和城鄉建設廳建管處及廣西建設工程質量安全監督總站的批評教育，吸取教訓，認真進行整改，并對產生質量安全隱患問題的原因進行了分析，主要原因如下：

1、施工管理人員的管理不到位，監管力度不夠。

2、對外架工人的進場準備不足，造成進度跟不上。同時亦由于工人的質量意識和安全意識淡薄，造成沒有按照規范搭設外架。

3、對工程開工的準備不足，造成塔吊的安全備案工作不能及時完成。

為此，我們項目部根據廣西壯族自治區住房和城鄉建設廳建管處及廣西建設工程質量安全監督總站的指示精神，對《建筑工程質量安全隱患整改通知書》中所列出的問題逐條進行認真整改，進行整改的主要措施如下:

一、對管理人員和工人的思想意識整改：

1、對崗位人員缺失或脫崗的人員一律到崗。

2、加強施工管理人員對施工現場的監管力度，徹實執行和落實項目部的各項施工方案，把安全和質量落到實處。

3、強化對施工工人的安全和質量教育工作，讓工人對安全和質量有一個清醒的認識，對安全和質量意識有所加強，提高到一個新的層面。

二、行為方面的整改：

1、對管理人員不在外省企業入桂備案表提供名單內的整改，已經按照名單在崗履職。

2、對無保障性安居工程質量安全承諾牌的整改，已經按要求掛牌公示。

3、對網上信息報送的項目部管理人員名單與質量監督登記書中的人員不符的整改，已經按照質量監督登記書的人員名單進行核對后修正。

4、公司未按桂建管【2011】8號文規定進行季檢，周檢記錄無質量、管理方面的內容，質量安全管理行為不到位的。一律

5、對技術負責人、施工員、材料員、質檢員及安全員均未到場，也未履職；項目經理未履職的整改，已經進行了對名單、定員、定崗，不得脫崗。

6、對項目部管理人員組成無公司審批認可文件，與質量監督登記書中的人員不符的整改，已經辦理了項目部管理人員組成的公司審批認可文件，與質量監督登記書中的人員名單已經相符。

7、對現場管理人員未與江蘇源豐建設有限公司簽訂勞動合同，無法證實相關人員為公司員工的整改，已經對未與江蘇源豐建設有限公司簽訂勞動合同的管理人員進行了辭退。

三、質量方面的整改：

1、對同條件養護試塊標識不符合要求的整改，已經對不符合要求的同條件養護試塊進行整改，符合要求。

2、對木模板支撐無施工方案；木支撐無剝皮處理，尾徑小于7厘米；支撐材質不符合要求的整改：

A、已經編寫了木模板支撐施工方案。B、對木支撐進行了剝皮處理。

C、對尾徑小于7厘米的木支撐進行了加密、加固處理。D、對支撐材質不符合要求的進行了加密、加固處理。

3、對有1種規格（直徑22三級鋼）鋼筋現場無合格證及復試報告的整改，已經找到了合格證，也已經進行了復試，復試結果合格。

4、5、對樓梯柱主筋偏位嚴重的整改，已經對偏位嚴重的樓梯柱主筋進行了糾偏。

6、對箍筋彎鉤不符合要求（兩邊135度鉤彎鉤），且平直段長度不夠的整改，已經按照規范要求進行了整改。

7、對陽臺挑梁兩條件18主筋制作和安裝不符合設計要求的整改，壓筋安裝位置不符合規范要求的整改，已經按照圖紙和規范要求進行整改。

8、對主體架空層以上均未做混凝土施工記錄的整改，已經按要求做了整改，依據施工日記的原始記錄，做了混凝土施工的補充記錄。

四、安全方面的整改：

1、對現場臨時用電違反“一機、一閘、一箱、一漏”強制性標準；現場總箱配置不合理，使用斷路器代替可見間斷點的隔離開關和漏電保護器的整改，2、對建筑材料、建筑垃圾亂堆亂放，阻塞安全通道的整改，已經對建筑材料和建筑垃圾進行了清理，安全通道順暢。

3、對塔吊已使用，但尚未完成備案手續的整改，已經完成了塔吊的備案手續。

4、對外架掃地桿主節點處小橫桿部分缺失，部分搭設不符合規范要求的整改，已經對外架掃地桿主節點處小橫桿部分缺失的位置補充了小橫桿；部分搭設不符合規范的位置也進行了整改。

5、對外架內防護不嚴，部分作業層未滿鋪腳手板的整改，已經對外內防護不嚴的地方加設防護，作業層未鋪滿腳手板的一律進行了滿鋪。

江蘇源豐建設有限公司（公章）公司經理或分管經理（簽字）

2012年3月20日

第四篇：危舊房改造自查方案

現場監督檢查，分項工作組按照工作職責負責對相關專項資金的自查。

1.綜合自查工作組：

組長：楊靜，負責自查全面工作。

副組長：鄭開安，組織實施社保基金及企業軍轉干部困難生活補助資金的自查工作。馬咸恩，組織實施就業專項資金的自查工作。

龔虹入，組織實施社保資金的抽查及現場監督檢查。

成員：冉曉東，負責企業軍轉干部困難生活補助資金的自查。

張映武張小年何紀蘭張萍，具體負責對社保資金自查工作的指導、方案制定、抽查及現場監督檢查，綜合自查報告的編制、自查資料的收集整理、與相關部門的協調聯系等工作。

2.分項工作組：

（1）失業保險基金和就業專項資金自查工作組，負責對全縣失業保險基金的使用、管理、發放情況進行自查，負責本單位使用就業專項資金的自查及全縣就業專項資金應有的審核資料的提供：

組長：馬咸恩，負責該分項工作自查的組織領導。

副組長：羅炳龍，組織實施對本單位使用就業專項資金自查及全縣就業專項資金應有的資料提供。組織實施對失業保險基金的自查。

成員：胡仕剛陳曉文蔡紅兵肖天強毛二馬梅雪杜純國，具體負責相關自查工作。

（2）城鎮職工養老、工傷、生育保險基金自查工作組，負責對全縣城鎮職工養老、工傷、生育保險基金的使用、管理、發放情況進行自查：

組長：鄭開安，負責該分項工作自查的組織領導。

副組長：王永明，負責該分項工作自查的組織實施。

成員：譙俊王強何永華何廷遼孫鳳瓊陳湖，具體負責相關自查工作。

（3）醫療保險基金自查工作組，負責對全縣城鄉居民、城鎮職工醫療保險基金的使用、管理、發放（報銷）情況進行自查：

組長：岳丹，負責該分項工作自查的組織領導。

副組長：馬巍，負責該分項工作自查的組織實施。

成員：張仕仁李曉包麗云，具體負責相關工作。

（4）機關事業單位養老保險基金自查工作組，負責機關事業單位職工養老保險基金使用、管理、發放情況進行自查：

組長：金泓君，負責該分項工作自查的組織領導。

副組長：李述武負責該分項工作自查的組織實施。

成員：史冊王術平李慶蘭，具體負責相關自查工作。

（5）城鄉居民養老保險基金自查工作組，負責對全縣城鄉居民養老保險基金的使用、管理、發放情況進行自查：

組長：龔虹入，負責該分項工作自查的組織領導。

副組長：趙文，負責該分項工作自查的組織實施。

成員：周光明余依耘趙爽孫華張健蘇梅，具體負責相關自查工作。

（二）落實工作責任，突出工作重點。各工作組、各鄉鎮及相關部門要進一步細化工作責任，做到分工明確，責任落實。在自查工作中，要把握住關鍵，突出重點，就是突出對個人補助補貼的重點清查。

（三）加強抽查及現場監督檢查，嚴格追究責任。人社局綜合工作組將組織專人在自查的同時進行電話隨機抽查及現場監督檢查，對發現問題隱瞞事實，拒不整改，蒙混過關，不予上

報的，一經發現，將按照專項資金使用管理的相關規定進行嚴肅查處，絕不姑息。

六、工作要求

（一）對此次社保資金的自查要高度重視。社保資金使用管理是最大的民生工程之一，政策性強，群眾的關注度高，是全社會都高度重視的熱點工作，因此，要有高度的政治敏銳性，扎實開展自查工作，主要領導親自抓，層層落實工作責任，確保取得實效。

（二）按時完成自查工作。各鄉鎮及相關部門要在2013年7月2日前上報自查報告及相關資料（自留一份備查）于人社局基金監督股。各分項工作組要對享受待遇領取人員進行抽查，抽查面鄉鎮要達到10%，人員達到1%。

自查工作聯系人：張映武，電話***，張萍，電話***，電子文檔傳送QQ：515995382。

1.使用公益性崗位、社會保險補貼資金報送資料

（1）資金分配文件、財政劃撥資金憑證及記賬憑證復印件；

（2）2012年、2013年公益性崗位工資發放及社會保險繳費憑證、對應人員花名冊及記賬憑證復印件；

（3）符合公益性崗位及社會保險補貼資金享受條件人員信息表。

2、職業培訓補貼（含就業技能培訓和創業培訓）報送資料

（1）職業培訓或創業培訓補貼申報表并附培訓人員花名冊（姓名、性別、身份證號碼、培訓專業、聯系電話）；

（2）資金分配文件、財政劃撥資金憑證及記賬憑證復印件。

3.企業軍轉干部困難生活補助報送資料

（1）生活困難補助資金安排文件；

（2）財政劃撥資金憑證；

（3）困難生活補助發放憑證。

4、社保基金自查工作應報送資料

（1）資金劃撥憑證；

（2）社保基金發放分項目匯總表；

（3）抽查人員信息表。

漳州市龍文區勞動和社會保障局關于開展就業專項資金管理使用自查自糾工作的實施方案 各鎮（社區）勞動保障事務所（站），局勞動就業管理中心：

為貫徹落實人力資源和社會保障廳、財政廳《關于開展就業專項資金管理使用情況專項檢查工作的通知》（閩人社文〔2011〕294號）和漳州市勞動和社會保障局《關于開展2010年就業專項資金管理使用情況專項檢查有關事項的通知》（漳勞社〔2011〕227號）文件要求，加強就業專項資金使用管理工作，經研究，特制定如下實施方案：

一、檢查的主要目的通過對就業專項資金監督檢查，進一步推動就業政策落實，加強和規范就業專項資金的使用管理。深入排查資金“立項、撥付、使用、管理、監督”等環節存在的問題，切實把好“校驗、核查、公示”三道關，堅決查處和糾正截留、擠占、挪用、騙取補貼資金的違規行為，確保就業專項資金嚴格按照規定的范圍、標準和程序專款專用，提高就業專項資金使用管理的規范性、安全性和有效性。認真查擺糾正資金管理中存在的突出問題，實現資金規范管理和有效運作，確保各項就業惠民利民政策真正落到實處。

二、檢查的主要內容

按照人社部發〔2011〕103號文件要求，結合電視電話會議通報的九省市的審計情況，將從以下幾個方面對2010年就業專項資金中職業培訓補貼、職業介紹補貼、社會保險補貼和職業技能鑒定補貼等各項臺帳的管理、資金支付及相關政策的執行情況進行重點檢查。

㈠是否存在著超出就業資金使用范圍違規使用就業資金情況。如是否用于人員經費、公用經費、差旅費、會議費等應由部門預算安排的支出；是否用于或變相用于房屋建筑物購建、交通工具購置等各項基本建設支出；是否將就業資金用于發放委托貸款或委托理財等。

㈡是否存在職業培訓和職業介紹機構采用虛報臺帳，編制人數、虛報人數方式騙取補貼資金的情況。如：培訓機構通過虛報課時，偽造培訓證明和身份證明，虛報冒領、重復申請職業培訓補貼；非定點培訓機構和不具備資質的培訓機構承擔培訓任務和領取補貼；職業介紹機構重復申報或編制虛假材料，騙取套取職業介紹補貼資金等。

㈢是否存在向不符合就業和創業條件的人員違規支付補貼資金的情況。如：向不符合就業困難人員條件的人員發放靈活就業人員社保補貼；向不符合條件的人員違規發放小額擔保貸款及貼息資金等。

㈣是否存在主管機構違規套取補貼資金的情況。如：主管機構以聯合辦學和委托培訓等方式，按比例分成職業培訓補貼資金或從就業專項資金中列支會議費和培訓費等。

㈤是否存在財政資金未及時足額撥付到位，截留資金的情況。如：區財政未安排就業專項資金投入，將省級補助資金用于需地方財政承擔的支出；相關部門存在資金執行進度緩慢，截留資金的情況等。

三、工作步驟

2011年就業專項資金檢查工作將采取自查自糾、互查和抽查相結合的方式，從今年10月開始至12月31日結束，分自查自糾、迎接檢查、整改總結三個階段進行。

第一階段：自查自糾階段。時間為10月中旬到11月中旬，成立就業專項資金監督檢查工作小組，結合實際制定具體工作方案，按照屬地管理的原則對2010年各項就業專項資金使用情況進行自查自糾。具體實施方案、自查自糾和整改情況應以書面及電子版形式在11月5日前上報市勞動保障局。

第二階段：迎接檢查階段。時間為11月上旬至12月上旬，針對檢查內容、要求，做好系統全面迎接檢查工作。匯報、臺帳、資料（有關會計憑證、會計帳簿、會計報表）、現場詢問等全面準備充分到位。

第三階段：整改總結階段。時間為12月上旬至12月底，根據自查自糾情況和重點檢查反饋意見，對存在的問題進行整改。

四、工作要求

㈠提高認識，切實加強領導。要切實加強對就業專項資金檢查工作的組織領導，認真組織相關人員抓好自查工作，并落實專人負責，發現問題要及時整改，重大問題要及時上報，做好迎接省級檢查的各項準備工作。

㈡落實責任，健全工作機制。為確保自查自糾工作的質量，保證工作任務落到實處。各級成立相應的就業專項資金監督檢查工作機構，督促、檢查和指導所轄區域開展資金自查自糾工作。

㈢認真總結，提高監管水平。要通過此次檢查，全面了解就業專項資金的使用管理情況，從中不斷總結經驗，不僅要認真組織開展自查自糾，還要做好存在問題的整改落實，并進一步健全制度，規范程序，完善日常督查機制，使此次檢查工作真正起到加強就業專項資金使用管理的作用。

聯系人：曾兆東

聯系電話：0596－6101029，6101030（傳真）

電子郵箱：lwqldbzj@163.com

第五篇：國有林場危舊房改造實施方案

藍山縣南嶺國有林場危舊房改造工程

實施方案

第一章總論

1.1項目名稱：藍山縣南嶺國有林場危舊房改造工程

1.2建設地點：縣城南嶺林場家屬區內

1.3項目性質：異地新建

1.4建設規模：戶數98戶、建設面積8892平方米

1.5法人代表：李志軍

1.6主管單位：藍山縣林業局

1.7項目建設期限：2010 年6月至2011年12月

1.8項目投資估算與資金籌措方式：項目建設需總資金764.7萬元，其中：中央財政資金71萬元，省級財政配套資金53.25萬元，林場干部職工自籌640余萬元。

第二章 建設方案

2.1改造范圍。在縣城家屬區余坪內新建98戶（建筑面積共8892平方米）干部職工住房。

2.2參建對象。林場現有在冊在編干部職工以戶為單位參建。

2.3戶型建設標準。根據中央、省市有關文件和會議精神，國有林場危舊房改造的基本戶型可根據當地居民的住房

1平均水平作適當調整，我們在廣泛調研和充分征求職工意愿的基礎上，擬按105平方米左右（三室一廳）戶型標準進行建設。

2.4改造方式。異地新建

2.5改造規模與布局。全部采取異地新建的方式在縣城家屬區內集中建設

2.6實施步驟及時間安排

1.宣傳發動和調查摸底（2010年6月底前）

2.選址、制定實施方案（2010年7月底前）

3.規劃設計（2011年5月底前）

4.報批、報建（2011年6月底前）

5.政策爭取和項目破土動工（2011年7月底前）

6.主體工程完工（2011年11月底前）

7.竣工驗收、相關手續辦理和職工入住（2011年12月底前）

第三章投資估算與資金籌措方式

3.1估算依據及標準。藍山縣南嶺國有林場危改工程建設標準為磚混結構，根據縣城同等位置的平均地價、工程建設費用、建材價格以及有關文件規定的其他各項稅費用的收取標準，新建的干部職工住房預計平均造價為860元/平方米。

3.2投資估算。工程總造價764.7萬元（含雜房、附屬工程建設費用）。

3.2資金籌措方式

1.中央補助71萬元（1萬元/戶）

2.省里配套資金53.25萬元（0.75萬元/戶）

3.干部職工自籌640余萬元

第四章保障措施

4.1組織保障。在縣危改領導小組的統一領導下，林場相應成立由總支書記謝中利任組長，場長李志軍，副場長李國旺、劉本武任副組長，各組室、工區負責人為成員的南嶺林場危改工作領導小組，領導小組下設辦公室，由劉本武同志兼任辦公室主任，負責日常工作。

4.2政策保障。林場將嚴格遵守國有林場危舊房改造的有關政策，積極與發改委和城建部門協調爭取享受國家保障性住房有關優惠政策，同時，制定相應的管理辦法，確定享受危舊房改造的職工范圍，鼓勵職工自籌資金改善住房條件，促進全場的危舊房改造工作順利開展。

4.3資金保障措施。林場在積極爭取省市補助配套資金的同時，采取多種渠道，千方百計籌措林場應籌措的資金，并及時收取林業職工個人的應繳納的資金，保證國有林場危舊房改造資金的及時到位。對資金設立專戶，單獨建賬核算，通過審計、稽查等方式，強化資金使用的監督，對任何形式的截留、擠占、串用、挪用資金，要嚴肅處理。

4.4制度保障。嚴格遵守《建筑法》《招投標法》《森林法》《土地管理法》等有關法律法規及基本建設程序，建立相關制度，嚴禁將本次保障住房按商品性住房進行買賣。項目建設要實行項目法人責任制、招投標制、項目質量管理制度、安全管理制度，建立健全項目建設和住房檔案。使全場的危舊房改造工作順利開展。

4.5宣傳保障措施。國有林場危舊房改造是一項全新的工作，為確保危改工作的相關政策家喻戶曉，干部職工積極參與，整個工程的規范有序陽光運行，我們將通過各種工作會、專題會、座談會，加大培訓力度，提高政策水平和決策能力。認真組織項目單位干部職工學習住房相關政策，同時要加強信息溝通，及時交流經驗，善于總結發現問題。

4.6產權確定。按照林計發[2009]135號文件精神，嚴格界定享受政策優惠的范圍對象，采取由項目單位落實，林業局黨委把關，縣政府批準，最后張榜公布的辦法，將建設指標落實到人。危改后，根據國家有關政策和職工意愿積極穩妥地推進住房產權的改革，明確產權并依法辦理產權登記，將新建房屋產權100%落實到人。

2011年元月28日