第一篇：房屋交接流程說明

房 屋 交 接 流 程 說 明

一、查驗房屋的基本資料。

主要包括房屋產權證、土地使用證、購銷合同或租賃合同、建筑圖紙（登記面積）、房屋性質（商用、住宅）、裝修情況（拍照記錄）、附屬設施及設備、水電等費用標準及繳納情況、房屋占用或使用情況。

二、由交接雙方查驗落實房屋情況

1、核定房屋的位置（門牌號）及面積（或層數、房間數等）；

2、登記附屬設施情況（水電線路，暖氣、燃氣設施、電梯及臨建設施等）；

3、登記隨同房屋交接的室內外設備（電器、家具、廚衛設備等），造冊并登記價值；

4、查驗水表、電表、燃氣表等，記錄交接時的數據情況

5、由交付方提供水、電、燃氣、取暖、物業等費用的繳費證明，計算金額并確定上下家各自承擔的金額為日后繳費提供依據；

6、有房屋被第三方占用的，由雙方對情況進行確認并約定由誰負責清退房屋。

三、購買或銷售房屋時，須由雙方合作辦理相關的產權過戶變更手續、在房屋內的合同遷出手續、各類繳費項目的過戶變更手續、維修基金的過戶更名手續等

四、雙方查驗房屋情況后，若無異議，由交接雙方簽訂《房屋交接書》。

五、雙方交接房屋鑰匙、水卡、電卡、燃氣卡等

第二篇：房屋交接工作流程

1.0 目的交房工作流程

明確交房的工作方法、內容，以確保交房工作的及時性，提高服務質量。2.0 適用范圍

適用于負責辦理交房工作的員工。

3.0 職責

3.1 客服主辦主管交房工作；

3.2客戶關系中心相關人員配合進行交房的工作。

4.0 工作程序及注意事項

4.1業主身份核實，復印業主身份證留檔。如業主委托代理人（如配偶、親戚或朋友等）

前來，還需攜帶《代理收樓委托書》、業主身份證原件、代理人身份證原件。《代理收樓委托書》需經業主蓋手印及親筆簽名。如果業主是外籍、港澳臺人士、持中國護照者，委托書必須經過公證，以上材料均需復印留檔；

4.2,《商品房買賣合同》的核實，復印留檔（簡要內容：合同編號、業主信息、樓棟單元號、業主簽名等處均需復印）；

4.3填寫《房屋交接單》一式兩聯，內容含樓棟號、單元號、竣工驗收時間、業主姓名、交房時間，然后請業主在簽字欄上簽字加蓋指印。客服聯留檔，業主聯由業主保存；

4.4核對財務經辦人《入住流轉單》一式三聯的簽字，填寫本部門確認事項并簽字，最后請業主在簽字欄上簽字加蓋指印。客服聯留檔，業主聯由業主保存，物業聯交業主至物業處辦理交房手續；

4.5發放該單元《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》各壹本。

4.6裝訂業主身份證復印件、《商品房買賣合同》簡易復印件、《房屋交接單》及《入住流轉單》的客服聯一并歸檔保存。

第三篇：房屋交接書

房屋交接書

甲方（出售方）：

乙方（買受方）：

雙方就xx市xx小區xx幢x單元xxx室房屋進行交接，具體情況如下：

一、房屋配套物品

鑰匙：防盜門房間陽臺信箱

IC卡：水電燃氣單元門

二、房屋家具電器清單

空調：

洗衣機：冰箱：

熱水器：電視：

油煙機：燃氣灶：熱水器：

三、甲方在此房屋戶口口是口否 已經遷出。

四、雙方于年月日完成了水、電、煤氣過戶手續。

五、物業更名手續 口是口否已經完成。甲方支付物業管理費至年月底。

六、雙方就此房屋水電煤氣使用完成了交接。交接時的度數為： 水：

電：

煤氣：

以上度數之前的費用由甲方支付，之后的費用由乙方支付。

七、有線電視使用情況：

甲方支付有線電視費用到：，雙方 口是口否 完成了有線電視過戶。

八、乙方所有房款（含尾款）已支付給甲方。

此交接書一式三份，于雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：中介方：

日期：

第四篇：房屋交接確認書

房屋交接確認書

甲方：桂林市恒通投資開發有限公司

乙方：____________租戶

鑒于甲方所開發的物業已竣工，并且經市有關部門鑒定合格。租戶租賃的樓層室已具備入伙條件，可以進駐。開發商和租戶雙方均同意簽署本房屋交接確認書，以便開發商將租戶所租賃的該單元房屋通過本房屋交接確認書正式移交給租戶。租戶已檢查了該單元的建筑質量和初裝修情況，雙方一致認為，該單元可以交付給租戶，租戶可以接受該單元。因此，雙方簽訂本交接書，并確認下列條款：

一、雙方確認，自年月日起，該單元由開發商交付給租戶。

二、租戶在此確認，確已收到該單元鑰匙。

三、開發商確認，盡管該單元已交付租戶，但其仍負有《紅街租賃合同》中規定的保修義

務。

四、租戶同時確認，該單元的建筑質量和初裝修質量符合雙方所簽《紅街租賃合同》的規

定，租戶并無異議。

五、本交接書自雙方簽字之日起生效。

六、本交接書一式兩份，雙方各執一份。

開發商（代表）簽字：租戶簽字：

年月日年月日

第五篇：房屋交接證明 - 副本

房屋交接證明

東大盛世華庭1幢A1座八層于正式交接，原合同中80天裝修期將順延至，租期（不包括裝修期）改為至。原合同其他條款不變。

甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：年月日年月日