第一篇：房屋租賃交接書范本

房屋交接書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

200年月日，甲、乙雙方對路《》號層 室進行交接，雙方確認：

1、甲方交付給乙方房屋為路《》號 室（以下簡稱該房屋）。該房屋的實測建筑面積為實測建筑面積的測繪機構為上市是房屋土地資源管理局。新建商品房房地產權證號（土地證）：

2、該房屋的租金為人民幣：/m2/天，月租金為人民幣：；管理費為人民幣：/m2/月，月管理費為人民幣：；

3、租賃保證金按原合同金額不變。

4、甲、乙雙方確認，該房屋現狀符合甲、乙雙方于年月日所簽訂的 《**市房屋租賃合同》中約定的交付條件。

本交接書一式三份，由甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方：

簽字蓋章：

日期：年月日 簽字蓋章： 日期：年月日 乙方：

第二篇：房屋交接書

房屋交接書

甲方（出售方）：

乙方（買受方）：

雙方就xx市xx小區xx幢x單元xxx室房屋進行交接，具體情況如下：

一、房屋配套物品

鑰匙：防盜門房間陽臺信箱

IC卡：水電燃氣單元門

二、房屋家具電器清單

空調：

洗衣機：冰箱：

熱水器：電視：

油煙機：燃氣灶：熱水器：

三、甲方在此房屋戶口口是口否 已經遷出。

四、雙方于年月日完成了水、電、煤氣過戶手續。

五、物業更名手續 口是口否已經完成。甲方支付物業管理費至年月底。

六、雙方就此房屋水電煤氣使用完成了交接。交接時的度數為： 水：

電：

煤氣：

以上度數之前的費用由甲方支付，之后的費用由乙方支付。

七、有線電視使用情況：

甲方支付有線電視費用到：，雙方 口是口否 完成了有線電視過戶。

八、乙方所有房款（含尾款）已支付給甲方。

此交接書一式三份，于雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：中介方：

日期：

第三篇：房屋租賃合同交接清單

房屋租賃合同交接清單

篇一：房屋租賃合同(含中介及交接清單)

房屋租賃合同

出租人：（以下簡稱甲方）身份證號： 承租人：（以下簡稱甲方）身份證號： 居間人：

第一條 甲方自愿將坐落在的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積平方米，房產性質為，證號，甲方保證出租該房的合法性。

第二條 租賃期限自 年月日至 年月日。

第三條 租金（大寫）元/月。租房保證金（大寫）元，在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結清后三日內甲方將租房保證金無息退還給乙方。

第四條 租金支付方式：乙方每 支付一次，首期租金與保證金在本合同簽訂時支付，以后每期租金乙方應于到期前一個月支付給甲方。

第五條 甲方必須保證該房屋建筑結構完好，設施均能正常使用，并負責該房屋的維修，維修費用由甲方承擔。但因乙方造成的損失，應由乙方負責維修，并承擔維修費用。第六條 甲方應于 年月日前將房屋交付乙方，乙方承諾房屋用于，未經甲方書面同意，乙方不得改變該房屋用途。

第七條 租賃期內，乙方負責承擔該房屋相關水、電、煤氣、電話、有限電視、寬帶業務、衛生、物業管理等費用。

第八條 租賃期內，乙方如需對房屋進行裝修或增加附屬設施，必須事先征得甲方書面同意，且乙方不得改變房屋結構。租賃期滿后，房屋內由乙方增設的附屬設施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復原樣。

第九條 乙方必須遵守國家的法律、法規，不得利用該房屋進行違法活動。乙方不得私自轉租、分租該房屋，如確屬必要，可由甲、乙雙方另行商定。

第十條 租賃期滿后，乙方如需續租，應在房屋租賃期滿前一個月將續租意向書面通知甲方，如甲方繼續出租房屋，則在同等條件下應優先考慮乙方的續租要求。

第十一條 租賃期內，一方要求提前解約，必須提前一個月通知對方，并征得對方同意。未經對方同意，擅自單方終止合同的，應向對方支付一個月租金作為違約金，并賠償損失。

第十二條 居間人的甲方傭金（大寫）元，乙方傭金（大寫）元在本合同簽訂時一次性支付，具體支付方式為。甲乙雙方任何一方不履行合同，或者不完全履行合同致本合同終止的，違約方應在違約行為發生之日起三日內向居間人支付全部傭金，屆時守約方已支付的傭金將予以退還。

第十三條 本合同簽訂后，居間人責任自行終止。甲、乙雙方在租賃期間發生的糾紛，居間人有協助解決的義務。

第十四條 本合同約定條款，三方應共同遵守。逾期付款的，每逾期一日，應按月租金的%支付違約金，逾期超過十日的，守約方有權解除合同，并有權要求違約方支付一個月租金作為賠償。第十五條 甲方承諾出租此房已征得共有權人同意。

第十六條 合同爭議應協商解決，若協商不成，應向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十七條 本合同簽訂時水表讀數 度，電表讀數 度，煤氣表讀數度； 1.屋內附屬設施： 2.其他：

第十八條 本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，居間人留存一份，每份均具有同等法律效力。甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 居間人（簽章）：經辦人（簽章）： 聯系電話： 聯系電話： 聯系電話：

年月日

房屋交接清單 編號：

甲方確認簽字：乙方確認簽字：居間方（見證人）簽字： 交接日期： 年 月 日

篇二：房屋租賃合同交接清單

房 屋 租 賃 合 同

出租方（以下簡稱甲方）：

工作單位：

聯系電話：

承租方（以下簡稱乙方）： 聯系電話： 手機:

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、該房屋坐落于路 小區內，為層結構公寓樓，租賃房屋為號棟樓單元 號（不含地下室）。

2、出租房屋面積共平方米（建筑面積）。已裝修（含家具、電器見附件），水、電、暖、燃氣設施齊全。

第三條 甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共一年。自 年 月 日起至年月 日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為正常住宿使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，需在租賃期滿1個月之前通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條 房屋押金、租金及支付方式

1、全年租金總額為元（大寫 ,不含稅），包括房屋租金、暖氣費、物業費（含垃圾清理費及公用電費）、收視費（含寬帶）、租金由乙方一次性支付。

2、房屋租金現金支付，甲方收款后應提供給乙方收款收據。

3、乙方向甲方交納XX元（大寫：貳仟元整）作為房屋押金，房屋租賃合同到期后，雙方結清所欠的相關費用，甲方向乙方退還全部押金。

第六條 租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用：

（1）乙方應承擔的費用：水費、電費、燃氣費，支付方式為乙方自行承擔。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 房屋修繕與使用

1、該房屋及所屬設施的常規或正常維修責任（如樓上滲漏水、物業整樓維修等）由甲方負責（乙方使用不當除外）。乙方向甲方提出維修請求，甲方應及時提供維修服務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。乙方在租賃前及續租前，雙方應對房屋及其附屬設施進行全面檢查。如在租賃及續租前存在房屋及設施損壞的，應明確責任方并由其負責維修；如在乙方租賃期內及續租后使用過程中因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應自行負責修復或經濟賠償（如電器、家具等），如給他人造成損失的乙方應承擔責任。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方不得擅自轉讓乙方所承租的房屋。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在1個月前書面通知乙方。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

（3）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（4）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(5)在一年租賃期內，乙方不得中途退租（不可抗拒因素除外），如果乙方單方面退租，甲方不退換房屋租賃款。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿1個月前通知甲方，經甲乙雙方協商一致同意后另行簽訂有關租賃合同。乙方雖未明確提出續租要求，但乙方在本合同租賃期滿后繼續使用房屋，甲方未提出異議的，視為甲方同意乙方續租。如雙方未及時簽訂新合同，則本合同繼續有效，但任何一方可隨時解除合同。

5、租賃期滿合同自然終止。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方交付房屋時應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

2、交付房屋驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方，雙方應共同驗收房屋及附屬設施、設備是否處于能夠正常使用的狀態，并保持房屋的干凈及整潔。雙方驗收房屋合格并經雙方核對后，明確水電及天然氣費用已結清的情況下，甲方退還乙方房屋押金XX元（貳仟元整）。如不合格，甲方有權要求乙方整改，否則不退還房屋押金。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ”。第十二條 在乙方承租期間，甲方未經乙方同意不得擅自進入出租房。

第十三條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效 力。

第十四條 本合同自雙方簽（章）后生效。

第十五條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

截止 年 月日：

天然氣表： 方水表：方 電表： 度 甲方：

簽約日期：

乙方：

簽約日期：

年 月年 月 日 日

篇三：房屋租賃合同(附交接清單)

房 屋 租 賃 合 同 編號：

出租人（甲方）：______________________ 身份證號：______________________

承租人（乙方）：______________________ 身份證號：______________________

本合同一式兩份，每份均具有同等法律效力，自簽訂之日起生效。第一

條

甲

方

自

愿

將

坐

落

在_________________________________的房屋出租

給乙方。該房屋建筑面積______平方米，房屋性質_______，甲方保

證該房屋的合法性，所有權人無異議。

第二條租賃期限自________年____月____日至________年____月____日。

第三條租金：__________元/月。租房押金_________元。在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用雙方結清后三日內，甲方將租房押金無息全部

返還給乙方。

第四條租金支付方式：□季付；□半年付；□年付；□一次性付；□其他

___________。首期租金和押金在本合同簽訂時支付，以后每期租金

乙方應于到期前一個月支付給甲方。

第五條本合同簽訂時，甲方需向乙方出示該房屋《房屋權屬證書》。乙方向

甲方承諾，租賃該房屋作為__________使用。

第六條甲方必須保證該房屋建筑結構完好，各類設施均能正常使用。并負責

該房屋的維修，維修費由甲方承擔。在租賃期間，因乙方過失造成的

房屋損壞，應由乙方負責維修，并承擔維修費用。乙方如需房屋裝潢

或增設部分，由乙方自行處理。

第七條甲方應于________年____月____日前將房屋交付給乙方。

第八條乙方承擔租賃期內產生的水、電、電話、絡、衛生、物業、公攤費

等費用。

第九條租賃期內，乙方如需對房屋進行維修、裝潢或增加附屬設施，必須先

征得甲方書面同意，且乙方不得改變房屋原有建筑結構。租賃期滿后，房屋由乙方增設的附屬設施或裝修中不可移動、不可拆除部分自動無

償轉讓給甲方。

第十條租賃期內，乙方必須遵守國家的法律法規。不得利用該房屋進行違法

活動。乙方不得私自轉租、分租該房屋。乙方需遵守國家相關消防規

定。如有乙方過失引起火災、盜搶所產生損失由乙方自行承擔。

第十一條 租賃期滿后，乙方如需續租，應在房屋租賃期屆滿前一個月通知甲

方。如甲方繼續出租房屋，則在同等條件下優先考慮乙方。

第十二條 租賃期內，乙方要求提前解約，必須提前一個月通知對方，并征

得對方同意。未經對方同意，擅自單方終止合同的，應向對方支付____

個月租金作為違約金。

第十三條 本合同約定各項條款，雙方應共同遵守。逾期付款的，每逾期一

日，應按月租金的___%支付違約金。逾期超過十日的，守約方有權

解除合同，并有權要求違約方支付一個月租金作為賠償。

第十四條 本合同爭議應協商解決。若協商不成，應向出租房屋所在地的人

民法院提起訴訟。

第十五條 甲乙雙方交接房屋事項詳見合同附件《房屋交接清單》。

甲方： 乙方：聯系電話：聯系電話：

日期： 日期：

房屋交接清單

房屋租賃合同附件 編號：

（一）該房屋的家具、家電及設備清單：

家具、家居：

床

_________ 張 電視柜_________個 床頭柜_________個沙 發_________ 個 餐 桌_________ 張 茶 幾_________ 個

餐 椅_________ 把 衣 柜_________ 個

酒 柜_________ 個書 柜_________ 個 書 桌_________ 個 梳妝臺

_________

個

其它_________________________________________________________

家電、裝修：

□ 彩電□ 音響□ 機頂盒□ 洗衣機□ 冰箱□ 空調□ 微波爐□ 飲水機□ 電飯煲 □ 熱水器 □ 灶具□ 油煙機□ 電 話 □ 煤氣包 □ 廚衛固定設施

房屋固定裝修,包括天花板、墻面、地板、封閉陽臺等。

其它_______________________________________________

（二）該房屋的費用清單：

電（度數）： 總_______水（度數）：_______有線電視費：_______ 絡寬帶費：________電話費：______

□ 水卡□ 電卡□ 有線電視卡□ 鑰匙

其它________________________________________________

出租方（甲方）確認：承租方（乙方）確認：

日 期： 日 期：

篇四：房屋租賃合同(自行成交)另附交接清單

房屋租賃合同 編號：

出租人（甲方）：___________________ 身份證號：_________________________

承租人（乙方）：___________________ 身份證號：_________________________

本合同一式兩份，每份均具有同等法律效力，自簽訂之日起生效。第一條 甲方自愿將坐落在_________________________________的房屋之全部【 】部分【 】

出租給乙方作住宅【 】商業【 】______【】使用，該房屋建筑面積______平方米（以

《房地產證》【 】《商品房買賣合同》【 】_________【】為準），房屋性質_______，甲方保證該房屋的合法性，所有權人無異議。

第二條 租賃期限自________年____月____日至________年____月____日。

第三條 租金：__________________________元/月。租房押金：_______________________元。

在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用雙方結清后三日內，甲方將租房押金無息全

部返還給乙方。

第四條 租金每期按___個月度結算。乙方在簽約當天付首期租金，以后每____個月的第___日

前支付下期租金，甲方應出具收據。乙方交租方式為：現金交付，交付地點

__________________________。【 】 匯入甲方指定銀行賬號（賬戶名：____________

賬號：___________________________ 開戶行：_______________）。【 】

第五條 本合同簽訂當日，乙方向甲方交付保證金人民幣___萬___仟___佰___拾___元整

（￥________元）。保證金不能抵償租金。合約期滿，乙方付清租金及其它費用并按時

遷出時，甲方應在當天將保證金無息退還乙方。若因乙方違約造成甲方損失的，甲方

可從保證金中扣除相關費用，保證金不夠抵押的，甲方有權追討損失賠償。

第六條 在租賃期內，甲方承擔下列責任：

1、保證對該房產擁有合法出租的權利，出租該房產并沒有侵犯第三人的權利，若發生

與該房產有關的產權糾紛或債務等概由甲方負責，因此給乙方造成的一切經濟損失由

甲方賠償。

2、依約將該房產及提供家私電器（詳見清單或備注）【 】不提供家私電器【 】交付

乙方使用，未按約定交付房產的，每逾期一日，須按月租金額1%向乙方支付違約金。

3、保證水、電、有線電視等相關設施設備可正常使用并交清該房產交付乙方使用前的

水、電、氣、有線電視、管理費等一切費用。

4、負責對房產定期安全檢查，承擔該房產主體結構自然損壞的維修費用，如因甲方維

修責任而延誤該房產維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。乙方在通知

甲方后甲方不及時修繕的，乙方可代為修繕，修繕費用可從租金中抵扣，甲方對此無

任何異議。

5、未經乙方同意不得中途中止本合約，否則視為甲方違約，甲方須退還乙方保證金和

預付租金外，還應支付保證金同等金額的違約金予乙方，違約金不夠乙方經濟損失的，乙方有權追討損失賠償。

6、租賃期滿，如甲方繼續出租，甲方同意乙方可在同等條件下享有優先承租權。

第七條 在租賃期內，乙方承擔下列責任：

1、依合同約定按時交付租金，否則每逾期一日須按應付租金額1%向甲方支付違約金。拖欠租金逾柒天則視為乙方違約，甲方有權收回該房產，保證金不予退還。乙方依約

交租而甲方無正當理由拒收的，乙方可到有關部門申請證明，則乙方不負延遲責任。

2、承擔并繳清租賃期內因使用產生的所有水、電、氣、電話、有線電視、寬帶、管理費等及公共費用。

3、不得擅自改變該房產約定用途，因使用需要要對該房產進行加、改、擴建或裝修，須經甲方書面同意并愿意接受甲方對工程進行監督管理；否則甲方有權收回該房產，沒收保證金并責令賠償損失。

4、不得在該房產內安裝或使用超過水、電表容量的任何設備，因使用需要增容的，須經甲方書面同意并由甲方協助乙方辦理。否則甲方有權收回該房產，沒收保證金并責令賠償損失。

5、愛護和正常使用該房產及設備，發現該房產及設備自然損壞應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產損失的由乙方負責賠償。因乙方使用不當或人為造成房產及設備損壞或設備遺失的，乙方應負責修復或賠償。如乙方故意損壞該房產或設備，甲方有權收回該房產，沒收保證金并責令賠償損失。

6、未經甲方同意不得將該房產轉租、分租。否則，視乙方自動放棄使用權，本合約在轉租或分租之日起解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失由乙方負責賠償。

7、未經甲方同意不得中途中止本合同，否則視為乙方違約，甲方有權沒收保證金并責令賠償損失。

8、在租賃期滿或解除合約之日應交還房屋及設備，乙方必須按期遷出并將自有物品全部搬走，否則視乙方對余下物品放棄權利，由甲方全權處理，乙方對此無任何異議。乙方如需繼續承租應提前壹個月書面通知甲方，雙方重新協定租金和其他合同條款。

9、遵守國家法律法規以及地方有關條例規定，不得在房產內儲存有易燃、易爆、危禁物品等，否則甲方有權收回該房產，沒收保證金并責令賠償損失。

第八條 如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，本合同則自然終止，雙方互免違約責

任。

第九條 甲乙雙方確認均已清楚了解合同條款的內容及含義，并自愿接受合同條款的約束。

第十條 本合同爭議應協商解決。若協商不成，應向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條 甲乙雙方交接房屋事項詳見合同附件《房屋交接清單》。

第十二條 合同約定的其它事項：

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方： 乙方：

聯系電話：聯系電話：

日期： 日期：

房屋交接清單

房屋租賃合同附件 編號：

（一）該房屋的家具、家電及設備清單：

家具、家居：

床_________ 張電視柜_________個

床頭柜_________個沙 發_________ 個

餐 桌_________ 張茶 幾_________ 個

餐 椅_________ 把衣 柜_________ 個

酒 柜_________ 個書 柜_________ 個

書 桌_________ 個梳妝臺_________個

其它______________________________________________________________

家電、裝修：

□ 彩電 □ 音響□ 機頂盒

□ 洗衣機□ 冰箱□ 空調

□ 微波爐□ 飲水機 □ 電飯煲

□ 熱水器□ 灶具□ 油煙機

□ 電 話 □ 煤氣包 □ 廚衛固定設施

房屋固定裝修,包括天花板、墻面、地板、封閉陽臺等。

其它______________________________________________________________

（二）該房屋的費用清單：

電（度數）：谷__________ 峰__________ 總___________

水（度數）：_______ 煤氣（度數）：_______ 物業費：_______

有線電視費：_______ 絡寬帶費：________電話費：______

□ 水卡□ 電卡□ 有線電視卡□ 鑰匙

其它______________________________________________________________

出租方（甲方）確認：承租方（乙方）確認：

日 期： 日 期：

篇五：房屋租賃合同簡版范本-含交接清單-(XX實用版)

房屋租賃合同書

出租人（甲方）：證件類型及編號：

承租人（乙方）：證件類型及編號：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

（一）房屋坐落于市 區。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有房屋所有權證。第二條 房屋租賃用途租賃用途為 居住。第三條 租賃期限

（一）房屋租賃期自 年月 日至 年月日，共計 年。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。第四條 租金及押金

（一）租金標準：人民幣元/月。

（二）租金支付：（現金或銀行匯款），押一付三，各期租金支付日期: 年月 日； 年月 日； 年月 日； 年月 日。

（三）押金標準：人民幣元整。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

（四）押金支付： 年月 日前支付。第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內，甲方承擔下列費用：(1)供暖費、(2)物業管理費、(3)衛生費；乙方承擔下列費用：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)燃氣費(6)上費(7)車位費。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。第六條 房屋維護及維修

（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、房屋所在地的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 5 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。第八條 合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達10日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達10日的。

2、擅自改變房屋用途的。

3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

4、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

5、擅自將房屋全部轉租給第三人的。

6、其他違法約定或法律、法規規定行為的。第九條 違約責任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的100%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的100%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方，并按月租金的100%向對方支付違約金；甲方還應退還未使用期間相應的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

（四）甲方未按約定時間交付房屋，導致乙方解除合同的，應按月租金的100%向乙方支付違約金，并退還收取的全部押金和租金。

（五）乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，每遲延一日乙方應按月租金的 2 %標準向甲方支付違約金。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十一條 其他

本合同經雙方簽字后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章： 聯系電話：聯系電話：

年 月 日 年 月 日

附件一：

房 屋 交 割 清 單

房屋附屬家具、電器、裝修及其他設備設施狀況及損賠

其他相關費用

篇六：房屋租賃合同(含中介及交接清單)

房屋租賃合同

出租人：（以下簡稱甲方）身份證號： 承租人：（以下簡稱甲方）身份證號： 居間人：

第一條 甲方自愿將坐落在的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積平方米，房產性質為，證號，甲方保證出租該房的合法性。

第二條 租賃期限自 年月日至 年月日。

第三條 租金（大寫）元/月。租房保證金（大寫）元，在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結清后三日內甲方將租房保證金無息退還給乙方。

第四條 租金支付方式：乙方每 支付一次，首期租金與保證金在本合同簽訂時支付，以后每期租金乙方應于到期前天支付給甲方。

第五條 甲方必須保證該房屋建筑結構完好，設施均能正常使用，并負責該房屋的維修，維修費用由甲方承擔。但因乙方造成的損失，應由乙方負責維修，并承擔維修費用。第六條 甲方應于 年月日前將房屋交付乙方。

第七條 租賃期內，物業管理費由負責，乙方負責承擔該房屋相關水、電、煤氣、電話、有限電視、寬帶業務、衛生等費用。

第八條 租賃期內，乙方如需對房屋進行裝修或增加附屬設施，必須事先征得甲方書面同意，且乙方不得改變房屋結構。租賃期滿后，房屋內由乙方增設的附屬設施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復原樣。

第九條 乙方必須遵守國家的法律、法規，不得利用該房屋進行違法活動。乙方不得私自轉租、分租該房屋，如確屬必要，可由甲、乙雙方另行商定。

第十條 租賃期滿后，乙方如需續租，應在房屋租賃期滿前一個月通知甲方，如甲方繼續出租房屋，則在同等條件下應優先考慮乙方的續租要求。

第十一條 租賃期內，一方要求提前解約，必須提前一個月通知對方，并征得對方同意。未經對方同意，擅自單方終止合同的，應向對方支付 租金作為違約金，并賠償損失。

第十二條 居間人的甲方傭金（大寫）元，乙方傭金（大寫）元在本合同簽訂時一次性支付，具體支付方式為。甲乙雙方任何一方不履行合同，或者不完全履行合同致本合同終止的，違約方應在違約行為發生之日起三日內向居間人支付全部傭金，屆時守約方已支付的傭金將予以退還。

第十三條 本合同簽訂后，居間人責任自行終止。甲、乙雙方在租賃期間發生的糾紛，居間人有協助解決的義務。

第十四條 本合同約定條款，三方應共同遵守。逾期付款的，每逾期一日，應按月租金的 7 %支付違約金，逾期超過十日的，守約方有權解除合同，并有權要求違約方支付 租金作為賠償。

第十五條 甲方承諾出租此房已征得共有權人同意。

第十六條 合同爭議應協商解決，若協商不成，應向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十七條 本合同簽訂時水表讀數 度，電表讀數 度，煤氣表讀數度； 1.屋內附屬設施： 2.其他： 第十八條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 居間人（簽字）：經辦人（簽字）： 聯系電話： 聯系電話： 聯系電話：

年月日

房屋交接清單

甲方確認簽字：乙方確認簽字：居間方（見證人）簽字：

交接日期： 年 月 日

篇七：房屋租賃物品移交清單

房屋租賃物品移交清單（附租房合同后一式二份）

移交人簽名： 接收人：

篇八：租賃房屋交接清單

租賃房屋交接清單

一、交接房屋坐落：浦東新區金橋路899弄28號501室（黃山新苑）

二、交接房屋裝修狀況：精裝修，家電全裝全配

三、交接房屋鑰匙套（把）數：__________________________________________________

XX年3月 日

房屋租賃業主收款收條

本人收到租賃本人自有房屋，位于浦東新區金橋路899弄28號501室（黃山新苑）而支付的3月 日到6月 日的房屋租金（￥，房屋租賃押金（￥）。

收款人簽字：

年月 日

篇九：房屋租賃合同(自行成交)另附交接清單

房屋租賃合同 編號：

出租人（甲方）：______________________ 身份證號：______________________

承租人（乙方）：______________________ 身份證號：______________________

本合同一式兩份，每份均具有同等法律效力，自簽訂之日起生效。第一條 甲方自愿將坐落在_________________________________的房屋出租給乙方。該房屋建

筑面積______平方米，房屋性質_______，甲方保證該房屋的合法性，所有權人無異議。

第二條 租賃期限自________年____月____日至________年____月____日。

第三條 租金：__________________________元/月。租房押金：_______________________元。

在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用雙方結清后三日內，甲方將租房押金無息全

部返還給乙方。

第四條 租金支付方式：□季付；□半年付；□年付；□一次性付；□其他___________。首期

租金和押金在本合同簽訂時支付，以后每期租金乙方應于到期前一個月支付給甲方。

第五條 本合同簽訂時，甲方需向乙方出示該房屋《房屋權屬證書》。乙方向甲方承諾，租賃該

房屋作為__________使用。

第六條 甲方必須保證該房屋建筑結構完好，各類設施均能正常使用。并負責該房屋的維修，維修費由甲方承擔。在租賃期間，因乙方過失造成的房屋損壞，應有乙方負責維修，并承擔維修費用。乙方如需房屋裝潢或增設部分，由乙方自行處理。

第七條 甲方應于________年____月____日前將房屋交付給乙方。

第八條 乙方承擔租賃期內產生的水、電、煤氣、電話、絡、衛生、物業、公攤費等費用。

第九條 租賃期內，乙方如需對房屋進行維修、裝潢或增加附屬設施，必須先征得甲方書面同

意，且乙方不得改變房屋原有建筑結構。租賃期滿后，房屋由乙方增設的附屬設施或

裝修中不可移動、不可拆除部分自動無償轉讓給甲方。

第十條 租賃期內，乙方必須遵守國家的法律法規。不得利用該房屋進行違法活動。乙方不得

私自轉租、分租該房屋。乙方需遵守國家相關消防規定。如有乙方過失引起火災、盜

搶所產生損失由乙方自行承擔。

第十一條 租賃期滿后，乙方如需續租，應在房屋租賃期屆滿前一個月通知甲方。如甲方繼續出

租房屋，則在同等條件下優先考慮乙方。

第十二條 租賃期內，乙方要求提前解約，必須提前一個月通知對方，并征得對方同意。未經對

方同意，擅自單方終止合同的，應向對方支付____個月租金作為違約金。

第十三條 本合同約定各項條款，雙方應共同遵守。逾期付款的，每逾期一日，應按月租金的___%

支付違約金。逾期超過十日的，守約方有權解除合同，并有權要求違約方支付一個月

租金作為賠償。

第十四條 本合同爭議應協商解決。若協商不成，應向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十五條 甲乙雙方交接房屋事項詳見合同附件《房屋交接清單》。

甲方： 乙方：

聯系電話：聯系電話：

日期： 日期：

房屋交接清單

房屋租賃合同附件 編號：

（一）該房屋的家具、家電及設備清單：

家具、家居：

床_________ 張電視柜_________個

床頭柜_________個沙 發_________ 個

餐 桌_________ 張茶 幾_________ 個

餐 椅_________ 把衣 柜_________ 個

酒 柜_________ 個書 柜_________ 個

書 桌_________ 個梳妝臺_________個

其它______________________________________________________________

家電、裝修：

□ 彩電 □ 音響□ 機頂盒

□ 洗衣機□ 冰箱□ 空調

□ 微波爐□ 飲水機 □ 電飯煲

□ 熱水器□ 灶具□ 油煙機

□ 電 話 □ 煤氣包 □ 廚衛固定設施

房屋固定裝修,包括天花板、墻面、地板、封閉陽臺等。

其它______________________________________________________________

（二）該房屋的費用清單：

電（度數）：谷__________ 峰__________ 總___________

水（度數）：_______ 煤氣（度數）：_______ 物業費：_______

有線電視費：_______ 絡寬帶費：________電話費：______

□ 水卡□ 電卡□ 有線電視卡□ 鑰匙

其它______________________________________________________________

出租方（甲方）確認：承租方（乙方）確認：

日 期： 日 期：

第四篇：交接書

設 備 交 接 書

設備名稱： 型

號： 出廠編號： 出廠日期：

因工作需要，該掃描儀轉交乙方使用，并且于年月日在經甲乙雙方測試后確認各項性能符合使用說明書的各項要求，能夠正常使用。乙方予以驗收。

甲方單位：

乙方單位：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

****年**月**日

第五篇：房屋租賃合同民事訴訟書

房屋租賃合同民事訴訟書

篇一：房屋租賃合同糾紛-民事起訴狀

民事起訴狀

原告：***，住所地：***，法定代表人：***。

被告：***，男，1986年8月14日出生，身份證號碼：*******，住所地：*****。

案由：房屋租賃合同糾紛

訴訟請求：

1、請求法院判令被告于 之前搬出租賃房屋；

2、請求法院判令被告支付違約金110925元（暫計算至起訴之日，實際應計算至被告搬遷之日）；

（計算方式：從XX年1月1日計算至起訴之日XX年5月26日共145天，建筑面積共平方米，日租金5元/平方米，按合同第十條約定按五倍租金計算違約金，145天*平方米*5元/平方米*5倍=110925元）

3、請求法院判令被告支付從 年 月 日至 年 月 日止的水電費共計元；

4、本案的訴訟費用全部由被告承擔。

事實和理由：

XX年，原告與被告簽訂了《房屋租賃合同》，約定原告將**路478號共平方米的房屋出租給被告，租金每日5元/平方米，租期從XX年1月1日至XX年12月31日。在合同即將到期前的XX年10月22日，原告向被告送達書面通知，要求被告做好搬遷準備工作，被告親自簽收了通知。XX年12月26日，原告再次對被告送達了書面通知，要求被告于XX年1月24日前搬出租賃房屋。此后，原告又于XX年1月23日和2月13日分別兩次書面通知被告要求盡快搬出租賃房屋，但被告均拒絕予以配合。

依租賃合同第十條第二項約定，租賃期滿，乙方逾期不歸還租賃物，則每逾期一天應向甲方支付逾期歸還前日租金五倍的違約金，暫計算至起訴之日為110925元。被告尚拖欠水電費元，應一并支付。

原告認為，被告逾期拒絕搬遷的行為已構成違約，故訴至貴院，請求依法支持原告的訴訟請求。

此致

**區人民法院

具狀人：****

XX年5月26日

篇二：房屋租賃合同糾紛起訴狀

民 事 起 訴 狀

原告：杭州源通光大環境設備制造有限公司，住所地杭州余杭區閑林街道閑興路23號。

法定代表人：朱經德，公司總經理。

被告：杭州育福龍醫療器械有限公司，住所地杭州市余杭區閑林街道閑興路23號一層、二層。

法定代表人：衛兵強，公司總經理。

訴訟請求：

一、判令解除原被告之間簽訂的《廠房租賃合同》；

二、判令被告立即騰退租賃房屋；

三、判令被告支付原告租金元（第一年租金元、第二年租金元，暫計至XX年7月15日，實際要求計算至被告騰退房屋之日）、利息元（第一年租金利息4346元、第二年租金利息元，暫計至XX年7月15日，實際要求計算至被告騰退房屋之日）；

四、判令被告支付遲延支付租金的違約金元（每日按未付租金的千分之二計算，暫計至XX年7月15日，實際要求計算至被告履行之日）；

五、訴訟費用由被告承擔。

事實與理由：

XX年4月1日，原告與被告簽訂了一份《廠房租賃合同》，合同約定“租賃期限從XX年4月1日起至2022年3月30日止”；“年租金為元，第三年起租金遞增10%，第五年后每兩年根據市場的變化調整租金，租金的增減幅度在10%以內、協商解決”；“租金為一年一付，且先付后用。首期支付為合同簽訂之日起7日內一次

性付清，以后提前半個月支付”；“被告逾期支付租金的，每日按雙倍日租金向原告支付違約金。若被告逾期支付租金，經原告多次催收無果，并且時間已超過30天的，原告有權提前解除合同”。合同簽訂后，被告未能依約履行義務，經原告方多次催討，至今共支付租金195000元，即第一年的租金尚有元未支付，第二年的租金分文未付。就被告的拖欠租金事宜，原告已分別在XX年4月10日、5月31日和6月27日書面發出了催討函和律師函，但均催討無果。

綜上所述，原告認為，雙方簽訂的廠房租賃合同合法有效，原告向被告提供符合要求的房屋，被告理應依約及時向原告支付租金。但是，被告卻無理拒不支付租金至今，致使原告合同目的無法實現，被告的行為嚴重損害了原告的合法權益。原告為了維護自身的合法權益，訴至法院，請求法院依法判決。

此致

杭州市余杭區人民法院 具狀人：

年 月 日

篇三：房屋租賃合同糾紛民事起訴狀

民 事 起 訴 狀

原告：，性別：，年月出生，籍貫：，家庭住址： 工作單位：聯系電話：

被告：，年 月出生，籍貫： 家庭住址： 工作單位： 聯系電話： 訴訟請求：

1、判令解除原告與被告簽訂的租賃合同，被告將承租的房產交還原告。

2、判令被告按現有市場價向原告支付從 年 月至被告歸還房產之日的拖欠租金；

3、依法判決原告不返還被告保證金 元。（依法判決被告支付原告違約金 元。）

4、判令訴訟費用由被告承擔。

事實與理由：

年月日，原被告簽訂《房屋租賃合同》，約定被告承租原告所有的位于C小區 房屋，建筑面積平方米（房產證號），租賃期共 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。月租金元，年租金總元整。甲方向乙方收取房屋保證金元。合同約定，租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權解除合同收回房屋：（1）未經甲方同意轉租，轉借，拆改變動房屋結構；（2）利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動；（3）預期繳納按約定應當由乙方交納的各類費用；（4）下期房屋租金未提前一個月支付。可是在原告依約將房屋租賃給被告后，被告卻屢次違反合同約定，拖欠房屋租金。年 月，被告拖欠一個月工資，經

原告追討后補交上。年 月，又拖欠兩個月的租金，原告多次協調追討都被被告以各種借口拒之門外，甚至還對原告態度粗暴。

原告依照雙方簽訂的《房屋租賃合同》第5條第4款之約定，行使單方解約權，告知被告1個月后將收回該房產。但被告在接到通知1個月后，拒不搬出。時至今日，仍拒不將房產交還原告，租金自 年月至今一直未繳納。

綜上所述，被告的行為已嚴重侵犯了原告的合法權益。原告現依據雙方簽訂的《房屋租賃合同》第5條第4款規定和《中華人民共和國合同法》第二百一十九條、第二百二十六條、第二百二十七條之規定，請求貴院依法支持原告訴訟請求。

此 致

銀川市興慶區人民法院 具狀人： 年月 日

附：

《中華人民共和國合同法》第二百一十九條：承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。

第二百二十六條：承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付；租賃期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付。

第二百二十七條：承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

篇四：房屋租賃民事起訴狀

民事起訴狀

原告：xx，女，住xx市xx區xx鎮xx樓x號x門x號，電話：

xxx

原告：xxx，男，住xx市xx區xx鎮xx樓x號x門x號，電話：

xxx

被告：xxx，男，住xx市xx區xx鄉xx村x區x排x號，電話：

xxx

案由：房屋租賃合同糾紛。

訴訟請求：

1、依法判決被告支付原告租金9000元（xxxx年xx月至xx月，共xx個月）。

2、依法判決被告支付原告違約金4500元。

3、本案所有訴訟費由被告承擔。

事實與理由：

二原告系夫妻關系。XX年7月26日，原告與被告簽訂了一份房

屋租賃合同，被告租賃原告坐落在xxxx小區的樓房，合同約定租賃

期限從XX年8月1日至XX年8月1日，月租金1500元，每半年5日前交付下半年的租金。被告向原告支付1000元作為押金，若被告拖延交

租超過10天，原告有權解除合同并沒收押金。合同同時約定若一方違

約，則應向另一方支付總租金的25%違約金4500元。合同簽訂后，原

告于XX年2月起曾多次電話通知被告交付XX年2月開始拖欠原告

租金共計9000元，但被告以種種理由拖延交付。原告向被告多次催交

租金未果，被告至今依然沒有支付拖欠的租金。

綜上所述，原告認為，原告與被告之間的房屋租賃合同是合法有

效的，原告向被告提供符合合同要求房屋，被告理應依約及時支付租金給原告。但是，被告卻無理拒不支付租金至今。由于被告不能依約支付租金給原告，致使原告合同目的無法實現。被告的行為顯然嚴重損害了原告的合法權益。為了維護原告的合法權益，原告只好訴至法院，請求法院依法判決。

此致

xx市xx區人民法院

起訴人：

起訴人： 年月日

附：

1、本訴狀副本。

2、房屋租賃合同。

篇五：解除租賃合同民事起訴狀

民事起訴狀

原告：易輝清，男，生于1946年03月04日，漢族，住重慶市巫山縣，公民身份證號碼：***011，聯系電話：。被告：石楚軍，男，生于1987年01月15日，漢族，住重慶市巫山縣，公民身份證號碼：***311，聯系電話：。訴訟請求：

1、判令解除原告與被告簽訂的租賃合同，被告將承租的房產交還原告；

2、判令被告按合同約定向原告支付拖欠的房屋租金160000元（大寫壹拾陸萬元）；

3、依法判決被告支付原告違約金84000元（大寫捌萬肆仟元）。

4、判令本案訴訟費用由被告承擔。

事實與理由：

XX年6月29日，原、被告簽訂《房屋租賃合同》，合同約定被告承租原告所有的位于巫山縣高唐街道凈壇二路236—238號2至8層住房，建筑面積約1600平方米，租賃期共5年，自XX年8月1日起至XX年8月1日止，年租金為28萬整（大寫貳拾捌萬元）。合同約定，租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同收回房屋：

1、未經甲方同意擅自轉租、轉讓；

2、乙方在租賃期間不交租金、拖欠租金；

3、乙方在租賃期間有違約行為的。可是在原告依約將房屋租賃給被告后，被告只向原告支付了1XX0元租金，剩余160000元租金至今未向原

告支付。XX年9月初，被告在未經原告的同意下擅自將2—4層承租房轉租給第三人，并向第三人收取高額租金。原告知其后，多次找到被告要求解除合同并向其支付拖欠的160000元租金，被告都以各種理由予以推辭。

綜上所述，被告的行為已嚴重侵犯了原告的合法權益。原告現依據雙方簽訂的《房屋租賃合同》第6條、第8條規定和《中華人民共和國合同法》第二百二十四條、第二百二十七條之規定，向貴院提起訴訟，請求依法支持原告訴訟請求。

此致

巫山縣人民法院 具狀人：

二〇一四年二月二十四日

篇六：最新房屋租賃合同糾紛民事起訴狀

最新房屋租賃合同糾紛民事起訴狀

民事起訴狀

原告：王××，男，住×市×區×街×號，電話：×

被告：張××，男，住×市×區×街×號，電話：×

訴訟請求：

1、依法判決被告支付原告租金元及利息（暫計至XX年12月，共6個月）。

2、依法判決被告支付原告違約金3XX元。

3、依法判決原告不返還被告保證金3XX元。

4、本案所有訴訟費由被告承擔。

事實與理由：

XX年1月29日，原告與被告簽訂了一份房屋租賃合同，合同約定租賃期限從XX年2月5日至XX年2月5日，月租金16000元，每月5日前交付當月的租金。被告向原告支付兩個月租金3XX元作為保證金，若被告拖延交租超過5天，原告有權解除合同并沒收保證金。合同同時約定若一方違約，則應向另一方支付違約金3XX元。合同簽訂后，原告體諒被告的困難，曾多次減租給與被告方便，但是被告從XX年10月開始拖欠原告租金共計元。原告向被告多次催交租金未果后，為了維護自己的合法權益，原告于6月8日向被告發出律師函函告被告支付租金，但是，被告至今依然沒有支付拖欠的租金。

綜上所述，原告認為，原告與被告之間的房屋租賃合同是合法有效的，原告向被告提供符合合同要求房屋，被告理應依約及時支付租金給原告。但是，被告卻無理拒不支付租金至今。由于被告不能依約支付租金給原告，致使原告合同目的無法實現。被告的行為顯然嚴重損害了原告的合法權益。為了維護原告的合法權益，原告只好訴至法院，請求法院依法判決。

此致

××市人民法院

具狀人：

XX年6月25日

篇七：房屋租賃合同糾紛起訴狀

房屋租賃合同糾紛起訴狀

民事起訴狀

原告：***性別：男 民族：漢 出生日期：19**年*月*日

身份證號碼：****************** 電話：135*********

地址：北京市海淀區******

被告：*** 性別：男 民族：漢，出生日期：19**年*月*日

身份證號碼：****************** 電話：130**********

地址：北京市海淀區******

案由：租賃合同糾紛

訴訟請求：

一、判令被告向原告支付違約金共計32200元；

二、判令被告賠償原告裝修損失元；

三、判令被告賠償原告經營損失3573元；

四、判令被告承擔本案的訴訟費用

事實與理由：

原告與被告于XX年9月7日簽訂《北京市房屋租賃合同》（以下簡稱租賃合同），被告將坐落于北京市海淀區**莊園8#樓的***房出租給原告，合同約定房屋租賃期自XX年9月8日至XX年9月7日，共計36個月。租金為每月5000元，支付時間分別為XX年9月7日、200年9月7日、XX年9月7日；付款方式為“一年一付，付十二押一”。

XX年9月7日，原告向被告交付XX年9月8日至XX年9月7日房屋租金60000元及押金5000元，并開始裝修、營業，裝修共花費元。XX年12月，在原告忙于其他業務期間，被告擅自解除合同，將房屋租給他人，致使原告原定的業務無法開展。在此期間原告多次要求被告繼續履行租賃合同，但對方拒不繼續履行，對原告的要求置之不理。

原告與被告簽定的合同事實清晰、有效，被告違約事實清楚。請求法院依法維護原告的合法權益。

此致

北京市海淀區人民法院

具狀人：

XX年4月 日

附：本訴狀副本2份

篇八：民事訴訟答辯狀-房屋租賃合同糾紛-抗辯權

答辯狀

案號：（XX）成華民初字第59x號

答辯人：劉XJ，女，漢族，1985年11月28日生，住址：成都市成華區XXXXXXXX5號，身份證號碼：XXXXXXXX。

被答辯人：李痣鵬，男，漢族，1964年5月14日生，住址：成都市武侯區人民南路四段9號5棟1單元4樓4號。身份證號碼：***77X。

被答辯人：王貴癭，女，漢族，1968年9月14日生，住址：成都市武侯區新希望路2號2棟1單元4樓4號。身份證號碼：***247；

答辯人就與被答辯人租賃合同糾紛一案，為澄清事實，分清責任，特提出以下答辯，供審判庭參考及備案：

一、對事實與理由的答辯

（一）本案《民事起訴狀》事實與理由部分，第一段自“XX年12月18日，原被告雙方訂立了……；且被告向原告支付保證金元。保證金在合同正常解除后右原告退還給被告。”這一段的描述，根據雙方簽訂的合同和既成事實，答辯人無異議。

（二）本案《民事起訴狀》事實與理由部分，自第二段“按照約定，房屋租金按半年支付……”到最后第五段“被告對于原告的合法請求一直置若罔聞……共計元”，完全抹殺并掩蓋事實真相，其真實意圖是：在房租租賃合同期內，被答辯人單方面違背市場價格哄抬房屋租金以逼迫答辯人無法承受并將答辯人驅逐商鋪，最終被答辯人自行對外轉讓取得轉讓費以獲取不當得利或將答辯人應得轉讓費分攤到房租的方式對外出租，直接剝奪他人應得轉讓費這一高額資產。

1、XX年12月18日，在答辯人與被答辯人簽定的合同編號

為000007X的房租租賃合同中，以及與被答辯人的《民事起訴狀》中

第一段和第二段都明確寫道“房租租金按半年支付”，那么首期房屋租金應該是從XX年1月1日起至XX年6月31日【詳見證據1－甲方租金收據和押金收據】，且下半年房屋租金則是從XX年7月1日起至XX年12月31日，按照合同約定(房屋租金按半年支付，支付時間為到期對應日前20天)下半年房租交納日為XX年6月12日，而不是被答辯人所說的XX年5月12日。

當時由于答辯人手中持有的租賃合同被水漬污染導致給被答辯人

轉款的賬號不清晰，為防止打錯賬號造成資金流失，答辯人曾主動電話給被答辯人核對銀行賬號，由于當時雙方合作關系良好，雙方口頭承諾約定只要在7月1日之前付款即可，不會索要滯納金。答辯人在XX年6月19日將下半年租金分2次共103，090元付給被答辯人。

【詳見證據2－中國光大銀行銀轉賬憑證，證據3－中國建設銀行個人匯款憑證】

由于以上事實與理由涉及到本房屋租賃合同糾紛案《民事起訴狀》

訴訟請求的第3條“判令被告向原告支付逾期支付租金（即XX年6月1日至XX年12月31日房屋租賃期間）所產生的滯納金元”，答辯人請求法院根據事實，依法駁回被答辯人的訴訟請求。

2、《民事起訴狀》事實與理由部分第三段的描述以及在答辯人

與被答辯人簽定的合同的 “

十、補充條款”中約定“第二年、第三年的月租金按當年、當時的市場價格確定，定價時間確定在前一年的10月份”，由于被答辯人所提出的“市場價格”與實際情況差異過大，導致答辯人無法承受，直到XX年1月3日，雙方仍無法達成一致。

XX年10月25日 16：55 答辯人主動給被答辯人電話，耗時

1366秒，商談XX年房租，并約見面商談，但被答辯人以忙碌為由

拒絕見面商談，并單方面無理由無依據的提出XX年房屋租金價格應為280元－300元/平方的價格；

XX年11月25日14：46 答辯人主動給被答辯人電話，耗時

856秒，商談XX年房租，并約見面商談，但被答辯人再次以忙碌為由拒絕見面商談，在答辯人以租金太高無法持續經營的情況下，被答辯人首次主動提出讓答辯人進行轉讓。

……

XX年11月30日下午2點，答辯人與被答辯人共同約定在出

租商鋪（雙慶路99號附165號/166號）內見面以商定XX年房租價格。當時，答辯人提供的市場價格為雙慶路99號附，XX年9月份之前租金價格為123元/平方，XX年9月份之后為140元/平方（XX年9月份簽訂合同和開張營業）【詳見證據4 雙慶路99號附15X號房屋租賃價格為140元/平錄音】；雙慶路99號附155號（字號：萬康）XX年租金價格為187元/平方（XX年9月份簽定合同和開張營業【詳見證據54 雙慶路99號附155號房屋租賃價格為187元/平米錄音】（該商鋪目前仍在轉讓中，轉讓電話為153357267xx），請被答辯人考慮這個市場價格，以及結合當時整個雙慶路因二環路及雙慶路沿線封閉施工造成人流銳減生意慘淡的實際情況，酌情考慮和確定價格；而被答辯人非常強勢的告知答辯人說華樣年華郡的物業提供的價格為280－300元每平方左右，并聲稱“如你承受不了這個價格就立馬滾蛋，到時候裝修、轉讓費，你分文都拿不到，等你滾蛋了，我可以以更高的價格，租給別人”。由于被答辯人提出的房屋租賃價格實在超出市場價格太高，雙方未談妥續租價格；隨后，答辯人提及被答辯人當時承租商鋪簽合同付款當天（XX年12月18日）向上一承租人陳死灰繳納了16萬的轉讓費【詳見證據6－雙慶路99號附165/166號上一承租人陳死灰收16萬轉讓費收據】（XX年12月18日被答辯人主動向答辯人問詢轉讓費金額，答辯人坦誠以告，被答辯人說“這個轉讓費差不多是我一年的租金了”，也正是由于這個轉讓費金額讓被答辯人對轉讓費起了念想，燃起了被答辯人惡意背離市場價格提高房屋租金的欲望）。為了能收回一部分轉讓費而減少損失，答辯人只能

委曲求全，按被答辯人的要求，與被答辯人口頭約定一致，以260元/平方的價格開始轉讓。【詳見證據7，證人劉NH書面作證證詞】

在征得被答辯人口頭承諾允許答辯人轉讓的情況下，答辯人在商鋪門面上貼出出租告示，一則通過張貼告示方式留下電話方便有意向租商鋪人員進行詢價，從而公開向市場詢問價格，因答辯人承租的2個商鋪在該條街道的轉折死角處，并且商鋪進深太深面積過大，受位置不佳的影響，市場普遍反映都是在150－170元/平方之間，也就是說被答辯人要求的260元/平方的價格偏離市場價格太高根本就轉不出去；二則經過XX年11月、12月這2個月的時間，實際上房屋也并沒有轉出去，沒有次承租人與答辯人以及被答辯人簽署過任何有關轉讓的協議或者合同，也不曾有次承租人入駐商鋪；此事也可以通過被答辯人在1月份舉證的仍在門面上張貼鋪面轉讓的圖片進行驗證。

因雙方簽訂的房屋租賃合同000007X中的“

十、補充條款”中約定：“如乙方確實因經營不擅需轉讓、轉租的，應與甲方協商同意后方可”，此項約定并未提及需書面同意，雙方手寫的約定條款的法律效力大于格式化條款的效力，加之答辯人對被答辯人的信任，答辯人在得到被答辯人口頭同意轉讓時，雙方都從未曾提及書面出具轉讓同意書一事。

另《民事起訴狀》事實與理由部分第四段“原告多次找到被告，要求與被告磋商第二年的月租金，并于XX年12月12日前向原告支付XX年1月1日起至XX年5月31日止的房屋租金；且告知被告，按照合同約定未經原告書面同意，被告無權擅自轉租，要求被告立即停止其轉租行為，但被告卻于XX年12月底未經原告同意擅自退租”的描述嚴重違背事實，無中生有，毫無根據，也請被答辯人提供相關證據。再者，假如被答辯人在XX年12月12日前向答辯人告知要求必須書面同意方可轉讓，答辯人定會按照雙方簽定的房租租賃合同第十條補充條款中約定的“甲乙雙方約定乙方在此合同期三年內

篇九：房屋租賃糾紛民事起訴狀律師擬定版本

民事起訴狀

原告： xx，男，23歲，漢族，身份證：371xxxxxx地址：xx路xx

號，電話：1562788xxxx

被告： xx，男，xx歲，漢族，省份證：3728xxxxx，地址：xx路

xx號 電話：15899xxxxx

訴訟請求：1:被告返還原告的房屋保證金X元。

2：被告返還原告自XX年xx月31日始剩余3個月

20天的房屋預付款xxx元。

3:被告承擔整本案訴訟費。

事實與理由：xx年xx月xx日原告與被告簽訂了xx號樓x單元xx室的房屋租賃合同，被告一次性收取原告6個月房租X元和保證金X元，共計X元。（見證據）

原告因工作原因不能繼續承租此房，原告20XX年一月份開始多次聯系被告商議退房事宜，被告多次推拖，直到20XX年1月31日才同意見面，20XX年1月31日被告強行收回原告所有房屋鑰匙，并且把原告趕出門外，把門反鎖將鑰匙帶走（見證據3）。原告與被告協商要回鑰匙繼續租住或退還剩余部分房款和押金，被告堅持不再返還原告鑰匙，不再讓原告繼續租住，不退還任何預付款和押金。被

篇十：房屋租賃違約起訴書范本

房屋租賃違約起訴書范本

來源：未知 作者：佚名 時間：XX-11-05

房屋租賃違約起訴書范本

原 告：夏*****，男，漢族，1964年7月出生，被 告：伍****，男，漢族，1986年出生，訴訟請求：

1、被告向原告支付租賃金及水電費4500元;

2、終止原、被告間的租賃合同。

3、訴訟費用由被告承擔。

事實及理由：原告與被告及被告的合伙人何****在XX年6月14日簽訂《房屋租賃合同》，原告將座落于太陽橋亞華大市場A2棟****房出租給他們用于教學場地。合同簽訂一個月后，被告的合伙人何****退出，由被告一人承租使用。該合同約定：租賃期為五年，自XX年7月1日至XX年7月1日止;第一年月租金為1500元，第二年至第三年月租金為1700元，第四年至五年月租金為XX元;按季度交納租金，提前一個月交納;承租方向出租方交納押金5000元。合同還約定：承租人不按時繳納租金，拖欠租金壹個月的，出租人可以終止合同，押金不退，收回房屋。

在租賃合同履行過程中，被告多次違約，租賃金總不按時繳納，水電費至今未繳納一次。被告第三次繳納租金的時間應在XX年1月1日，但至目前總以各種理由拖而不繳。原告認為，被告總是拖欠的行為，是一種信譽的喪失;原告的多次和長期的違約也是一種嚴重的違約行為。故此，原告特提起訴訟，及早維護自己的合法權益，以避免更大的損失發生。請人民法院支持原告的訴訟請求。

此致

xxxx區人民法院

具狀人：

XX年 月 日