第一篇：房屋租賃合同(自行成交)另附交接清單

房屋租賃合同 編號：

出租人（甲方）：______________________身份證號：______________________

承租人（乙方）：______________________身份證號：______________________

本合同一式兩份，每份均具有同等法律效力，自簽訂之日起生效。

第一條 甲方自愿將坐落在_________________________________的房屋出租給乙方。該房屋建

筑面積______平方米，房屋性質_______，甲方保證該房屋的合法性，所有權人無異議。

第二條 租賃期限自________年____月____日至________年____月____日。

第三條 租金：__________________________元/月。租房押金：_______________________元。

在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用雙方結清后三日內，甲方將租房押金無息全

部返還給乙方。

第四條 租金支付方式：□季付；□半年付；□年付；□一次性付；□其他___________。首期

租金和押金在本合同簽訂時支付，以后每期租金乙方應于到期前一個月支付給甲方。

第五條 本合同簽訂時，甲方需向乙方出示該房屋《房屋權屬證書》。乙方向甲方承諾，租賃該

房屋作為__________使用。

第六條 甲方必須保證該房屋建筑結構完好，各類設施均能正常使用。并負責該房屋的維修，維修費由甲方承擔。在租賃期間，因乙方過失造成的房屋損壞，應有乙方負責維修，并承擔維修費用。乙方如需房屋裝潢或增設部分，由乙方自行處理。

第七條 甲方應于________年____月____日前將房屋交付給乙方。

第八條 乙方承擔租賃期內產生的水、電、煤氣、電話、網絡、衛生、物業、公攤費等費用。

第九條 租賃期內，乙方如需對房屋進行維修、裝潢或增加附屬設施，必須先征得甲方書面同

意，且乙方不得改變房屋原有建筑結構。租賃期滿后，房屋由乙方增設的附屬設施或

裝修中不可移動、不可拆除部分自動無償轉讓給甲方。

第十條 租賃期內，乙方必須遵守國家的法律法規。不得利用該房屋進行違法活動。乙方不得

私自轉租、分租該房屋。乙方需遵守國家相關消防規定。如有乙方過失引起火災、盜

搶所產生損失由乙方自行承擔。

第十一條 租賃期滿后，乙方如需續租，應在房屋租賃期屆滿前一個月通知甲方。如甲方繼續出

租房屋，則在同等條件下優先考慮乙方。

第十二條 租賃期內，乙方要求提前解約，必須提前一個月通知對方，并征得對方同意。未經對

方同意，擅自單方終止合同的，應向對方支付____個月租金作為違約金。

第十三條 本合同約定各項條款，雙方應共同遵守。逾期付款的，每逾期一日，應按月租金的___%

支付違約金。逾期超過十日的，守約方有權解除合同，并有權要求違約方支付一個月

租金作為賠償。

第十四條 本合同爭議應協商解決。若協商不成，應向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十五條 甲乙雙方交接房屋事項詳見合同附件《房屋交接清單》。

甲方：乙方：

聯系電話：聯系電話：

日期：日期：

房屋交接清單

房屋租賃合同附件編號：

（一）該房屋的家具、家電及設備清單：

家具、家居：

床_________ 張電視柜_________個

床頭柜_________個沙 發_________ 個

餐 桌_________ 張茶 幾_________ 個

餐 椅_________ 把衣 柜_________ 個

酒 柜_________ 個書 柜_________ 個

書 桌_________ 個梳妝臺_________個

其 它______________________________________________________________

家電、裝修：

□ 彩電□ 音響□ 機頂盒

□ 洗衣機□ 冰箱□ 空調

□ 微波爐□ 飲水機□ 電飯煲

□ 熱水器□ 灶具□ 油煙機

□ 電 話□ 煤氣包□ 廚衛固定設施

房屋固定裝修,包括天花板、墻面、地板、封閉陽臺等。

其 它______________________________________________________________

（二）該房屋的費用清單：

電（度數）：谷__________峰__________總___________

水（度數）：_______煤氣（度數）：_______物業費：_______

有線電視費：_______網絡寬帶費：________電話費：______

□ 水卡□ 電卡□ 有線電視卡□ 鑰匙

其 它______________________________________________________________

出租方（甲方）確認：承租方（乙方）確認：

日 期：日 期：

第二篇：房屋租賃合同自行成交版

房屋租賃合同自行成交版

篇一：XX北京市房屋租賃合同自行成交版

BF——XX——0603合同編號：

北京市房屋租賃合同

（自行成交版）

出租人：

承租人：

北京市建設委員會

北京市工商行政管理局

二〇一三年五月修訂

北京市房屋租賃合同

（自行成交版）

出租人（甲方）： 證件類型及編號：

承租人（乙方）： 證件類型及編號：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

（一）房屋坐落于北京市區（縣）街道辦事處（鄉鎮）

，建筑面積平方米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：

，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（□是 / □否）已設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數為：，最多不超過人。

（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方 /□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條 租賃期限

（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計年

個月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙浖滓译p方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出（□書面 / □口頭）續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

（一）租金標準及支付方式：元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣元整（￥：）。支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），押付，各期租金支付日期:。

（二）押金：人民幣元整（￥：）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費

(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上費(11)車位費(12)室內設施維修費（13）費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條 房屋維護及維修

（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條 合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達日的。

2、欠繳各項費用達元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

8、。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九條 違約責任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

（五）。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項。

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執份，乙方執份，執份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：

委托代理人 ：國籍：

聯系方式：委托代理人：

聯系方式：

年 月 日 年 月 日

篇二：房屋租賃合同自行成交版(XX年)

**市房屋租賃合同

出租人：

承租人：（自行成交版）

出租人（甲方）： 身份證編號：

承租人（乙方）： 身份證編號：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方

在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

（一）房屋坐落于北京市 區，建筑面積平方米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/ □公有住房租

賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權人（公

有住房承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（□是 / □否）已

設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況

租賃用途： ；居住人數為：，最多不超過 人。

第三條 租賃期限

（一）房屋租賃期自 年 4 月 日至 年 月 日，共

計。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。

《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙后視為

交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀

返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備

設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出（□書面 / □口頭）續

租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

（一）租金標準及支付方式： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣 元整（￥： 元）。

支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），押 壹付 叁，各期租金支付日期:，。

（二）押金：人民幣元整（￥： 元）租賃期滿或合同

解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當

承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內，由甲方承擔： 供暖費、物業管理費，由乙方承擔： 水

費、電費、電視收視費、燃氣費、上費、房屋租賃稅費、衛生費。

第六條 房屋維護及維修

（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京

市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施

處于適用和安全的狀態：

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的

損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日

內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修

房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施

發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條 合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達 日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達 30日的。

2、欠繳各項費用達 1000 元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生

活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九條 違約責任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的100 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按

月租金的 100 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或

賠償相應損失。

（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應

提前30日通知對方，并按月租金的 100%向對方支付違約金；甲

方還應退還相應的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲

方應承擔賠償責任。

（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達

到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按

每逾期1日，按日租金的200% 標準支付違約金

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法

向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請

仲裁。

第十一條 其他約定事項 甲乙雙方一致同意，在乙方提前退租的以下情況下甲方全額退回乙方

押金且乙方不需支付甲方違約金：乙方提前30日通知甲方并且在退房前成功的協助甲方找到第三方承租方以本合同約定價格執行本合同所約定租期

剩余期限的房屋承租。

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式貳 份，其

中甲方執壹份，乙方執壹份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為

本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：

聯系方式： 聯系方式：

年 月 日 年 月 日

篇三：房屋租賃合同自行成交版

BF——XX——0603合同編號：

北京市房屋租賃合同

（自行成交版）

出租人：

承租人：

北京市建設委員會

北京市工商行政管理局

二〇〇八年五月修訂

北京市房屋租賃合同

（自行成交版）

出租人（甲方）： 證件類型及編號：

電話： 地址：

承租人（乙方）： 證件類型及編號：

電話： 地址： 雙方互相交換所提交的身份證軍官證件復印件，在協議終止后返還對方。

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

房屋坐落于北京市 區（縣）街道辦事處（鄉鎮），建筑面積平方米。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數為：，最

多不超過人。

（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區

來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或

者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。

在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登

記手續。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理

暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方 /□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當地公

安派出所辦理住宿登記手續。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政

管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條 租賃期限

（一）房屋租賃期自年 月 日至年 月 日，共計 年個月。甲方應于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋?/p>

單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交

付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承

擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出（□書面 / □口頭）續租要求,協商一致后雙方重

新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

（一）租金標準及支付方式： 元/（□季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣 元整（￥：）。乙方需在房租到期前15日以內以現金或銀行轉帳方式將房租交與甲

方或匯入甲方制定賬戶。

支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），押 付，各期租金支付日

期:。

（二）押金：人民幣 元整（￥：）租賃期滿或合同解

除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩

余部分應如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承

擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費

(9)衛生費(10)上費(11)車位費(12)室內設施維修費（13）費用。

第六條 房屋維護及維修

（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規

約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知

甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙

方應負責維修或承擔賠償責任。

3、該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在附件一中加以說明。

附件一作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。第七條 合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達 日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達 日的。

2、欠繳各項費用達 元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

8、乙方應于房屋租賃期屆滿后一日內，將承租房屋及附屬設施設備完全交還甲方。甲方須在乙方交還房屋當日結清所有費用后退還乙方交納的押金。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處臵，乙方不得提出異議。

（五）其他法定的合同解除情形。

(1)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動；

(2)多次擾民被投訴,經警告仍不改善的；

(3)逾期交納水、電、天然氣、電話費、上費及其他相關使用費用等項費用，已經給甲方造成嚴重損害；

（4）不按時交納房租的。

（5）不經甲方書面同意擅自在屋內飼養寵物的。

乙方有上述違約情況造成合同提前解除，自解除合同當日起乙方遺留在甲方房屋內的任何物品均視為乙方遺棄，乙方在此授權甲方可以已任何方式處臵并無需提前通知乙方。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，但是依照法律規定在相同條件下乙方具有優先購買權，如乙方放棄購買甲方可自由出售該房屋，乙方需配合甲方完成交易，本合同繼續有效內容不變。自房屋產權轉移之日起本合同甲方所有的權利、義務均變更為房屋新產權人。具體事宜由三方協商后訂立補充協議。

2、未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

第九條 違約責任

（一）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，甲方應退還相應的租金。逾期不通知應扣除壹個月押金。

（二）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

（三）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及

乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

（四）。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項

1、水費、電費及燃氣費應最少六個月繳納一次并保證全部一次結清。

2、本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執份，乙方執份，共頁。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

乙方違約的處理規定

1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方還應向甲方支付合同總租金10%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；

(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的；

(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

(4)不按時支付房租的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納水、電、天然氣、電話費、上費及其他相關使用費用，每逾期一天，則應按上述費用的4%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金10%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。但經甲方書面同意，并在甲方找到新租戶之后退租，可不付違約金

4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

甲方違約處理規定

1、甲方未按本合同規定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。

2、在租賃期內，未經乙方同意擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金以及未

第三篇：房屋租賃合同交接清單

房屋租賃合同交接清單

篇一：房屋租賃合同(含中介及交接清單)

房屋租賃合同

出租人：（以下簡稱甲方）身份證號： 承租人：（以下簡稱甲方）身份證號： 居間人：

第一條 甲方自愿將坐落在的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積平方米，房產性質為，證號，甲方保證出租該房的合法性。

第二條 租賃期限自 年月日至 年月日。

第三條 租金（大寫）元/月。租房保證金（大寫）元，在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結清后三日內甲方將租房保證金無息退還給乙方。

第四條 租金支付方式：乙方每 支付一次，首期租金與保證金在本合同簽訂時支付，以后每期租金乙方應于到期前一個月支付給甲方。

第五條 甲方必須保證該房屋建筑結構完好，設施均能正常使用，并負責該房屋的維修，維修費用由甲方承擔。但因乙方造成的損失，應由乙方負責維修，并承擔維修費用。第六條 甲方應于 年月日前將房屋交付乙方，乙方承諾房屋用于，未經甲方書面同意，乙方不得改變該房屋用途。

第七條 租賃期內，乙方負責承擔該房屋相關水、電、煤氣、電話、有限電視、寬帶業務、衛生、物業管理等費用。

第八條 租賃期內，乙方如需對房屋進行裝修或增加附屬設施，必須事先征得甲方書面同意，且乙方不得改變房屋結構。租賃期滿后，房屋內由乙方增設的附屬設施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復原樣。

第九條 乙方必須遵守國家的法律、法規，不得利用該房屋進行違法活動。乙方不得私自轉租、分租該房屋，如確屬必要，可由甲、乙雙方另行商定。

第十條 租賃期滿后，乙方如需續租，應在房屋租賃期滿前一個月將續租意向書面通知甲方，如甲方繼續出租房屋，則在同等條件下應優先考慮乙方的續租要求。

第十一條 租賃期內，一方要求提前解約，必須提前一個月通知對方，并征得對方同意。未經對方同意，擅自單方終止合同的，應向對方支付一個月租金作為違約金，并賠償損失。

第十二條 居間人的甲方傭金（大寫）元，乙方傭金（大寫）元在本合同簽訂時一次性支付，具體支付方式為。甲乙雙方任何一方不履行合同，或者不完全履行合同致本合同終止的，違約方應在違約行為發生之日起三日內向居間人支付全部傭金，屆時守約方已支付的傭金將予以退還。

第十三條 本合同簽訂后，居間人責任自行終止。甲、乙雙方在租賃期間發生的糾紛，居間人有協助解決的義務。

第十四條 本合同約定條款，三方應共同遵守。逾期付款的，每逾期一日，應按月租金的%支付違約金，逾期超過十日的，守約方有權解除合同，并有權要求違約方支付一個月租金作為賠償。第十五條 甲方承諾出租此房已征得共有權人同意。

第十六條 合同爭議應協商解決，若協商不成，應向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十七條 本合同簽訂時水表讀數 度，電表讀數 度，煤氣表讀數度； 1.屋內附屬設施： 2.其他：

第十八條 本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，居間人留存一份，每份均具有同等法律效力。甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 居間人（簽章）：經辦人（簽章）： 聯系電話： 聯系電話： 聯系電話：

年月日

房屋交接清單 編號：

甲方確認簽字：乙方確認簽字：居間方（見證人）簽字： 交接日期： 年 月 日

篇二：房屋租賃合同交接清單

房 屋 租 賃 合 同

出租方（以下簡稱甲方）：

工作單位：

聯系電話：

承租方（以下簡稱乙方）： 聯系電話： 手機:

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、該房屋坐落于路 小區內，為層結構公寓樓，租賃房屋為號棟樓單元 號（不含地下室）。

2、出租房屋面積共平方米（建筑面積）。已裝修（含家具、電器見附件），水、電、暖、燃氣設施齊全。

第三條 甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共一年。自 年 月 日起至年月 日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為正常住宿使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，需在租賃期滿1個月之前通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條 房屋押金、租金及支付方式

1、全年租金總額為元（大寫 ,不含稅），包括房屋租金、暖氣費、物業費（含垃圾清理費及公用電費）、收視費（含寬帶）、租金由乙方一次性支付。

2、房屋租金現金支付，甲方收款后應提供給乙方收款收據。

3、乙方向甲方交納XX元（大寫：貳仟元整）作為房屋押金，房屋租賃合同到期后，雙方結清所欠的相關費用，甲方向乙方退還全部押金。

第六條 租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用：

（1）乙方應承擔的費用：水費、電費、燃氣費，支付方式為乙方自行承擔。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 房屋修繕與使用

1、該房屋及所屬設施的常規或正常維修責任（如樓上滲漏水、物業整樓維修等）由甲方負責（乙方使用不當除外）。乙方向甲方提出維修請求，甲方應及時提供維修服務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。乙方在租賃前及續租前，雙方應對房屋及其附屬設施進行全面檢查。如在租賃及續租前存在房屋及設施損壞的，應明確責任方并由其負責維修；如在乙方租賃期內及續租后使用過程中因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應自行負責修復或經濟賠償（如電器、家具等），如給他人造成損失的乙方應承擔責任。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方不得擅自轉讓乙方所承租的房屋。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在1個月前書面通知乙方。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

（3）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（4）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(5)在一年租賃期內，乙方不得中途退租（不可抗拒因素除外），如果乙方單方面退租，甲方不退換房屋租賃款。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿1個月前通知甲方，經甲乙雙方協商一致同意后另行簽訂有關租賃合同。乙方雖未明確提出續租要求，但乙方在本合同租賃期滿后繼續使用房屋，甲方未提出異議的，視為甲方同意乙方續租。如雙方未及時簽訂新合同，則本合同繼續有效，但任何一方可隨時解除合同。

5、租賃期滿合同自然終止。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方交付房屋時應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

2、交付房屋驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方，雙方應共同驗收房屋及附屬設施、設備是否處于能夠正常使用的狀態，并保持房屋的干凈及整潔。雙方驗收房屋合格并經雙方核對后，明確水電及天然氣費用已結清的情況下，甲方退還乙方房屋押金XX元（貳仟元整）。如不合格，甲方有權要求乙方整改，否則不退還房屋押金。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ”。第十二條 在乙方承租期間，甲方未經乙方同意不得擅自進入出租房。

第十三條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效 力。

第十四條 本合同自雙方簽（章）后生效。

第十五條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

截止 年 月日：

天然氣表： 方水表：方 電表： 度 甲方：

簽約日期：

乙方：

簽約日期：

年 月年 月 日 日

篇三：房屋租賃合同(附交接清單)

房 屋 租 賃 合 同 編號：

出租人（甲方）：______________________ 身份證號：______________________

承租人（乙方）：______________________ 身份證號：______________________

本合同一式兩份，每份均具有同等法律效力，自簽訂之日起生效。第一

條

甲

方

自

愿

將

坐

落

在_________________________________的房屋出租

給乙方。該房屋建筑面積______平方米，房屋性質_______，甲方保

證該房屋的合法性，所有權人無異議。

第二條租賃期限自________年____月____日至________年____月____日。

第三條租金：__________元/月。租房押金_________元。在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用雙方結清后三日內，甲方將租房押金無息全部

返還給乙方。

第四條租金支付方式：□季付；□半年付；□年付；□一次性付；□其他

___________。首期租金和押金在本合同簽訂時支付，以后每期租金

乙方應于到期前一個月支付給甲方。

第五條本合同簽訂時，甲方需向乙方出示該房屋《房屋權屬證書》。乙方向

甲方承諾，租賃該房屋作為__________使用。

第六條甲方必須保證該房屋建筑結構完好，各類設施均能正常使用。并負責

該房屋的維修，維修費由甲方承擔。在租賃期間，因乙方過失造成的

房屋損壞，應由乙方負責維修，并承擔維修費用。乙方如需房屋裝潢

或增設部分，由乙方自行處理。

第七條甲方應于________年____月____日前將房屋交付給乙方。

第八條乙方承擔租賃期內產生的水、電、電話、絡、衛生、物業、公攤費

等費用。

第九條租賃期內，乙方如需對房屋進行維修、裝潢或增加附屬設施，必須先

征得甲方書面同意，且乙方不得改變房屋原有建筑結構。租賃期滿后，房屋由乙方增設的附屬設施或裝修中不可移動、不可拆除部分自動無

償轉讓給甲方。

第十條租賃期內，乙方必須遵守國家的法律法規。不得利用該房屋進行違法

活動。乙方不得私自轉租、分租該房屋。乙方需遵守國家相關消防規

定。如有乙方過失引起火災、盜搶所產生損失由乙方自行承擔。

第十一條 租賃期滿后，乙方如需續租，應在房屋租賃期屆滿前一個月通知甲

方。如甲方繼續出租房屋，則在同等條件下優先考慮乙方。

第十二條 租賃期內，乙方要求提前解約，必須提前一個月通知對方，并征

得對方同意。未經對方同意，擅自單方終止合同的，應向對方支付____

個月租金作為違約金。

第十三條 本合同約定各項條款，雙方應共同遵守。逾期付款的，每逾期一

日，應按月租金的___%支付違約金。逾期超過十日的，守約方有權

解除合同，并有權要求違約方支付一個月租金作為賠償。

第十四條 本合同爭議應協商解決。若協商不成，應向出租房屋所在地的人

民法院提起訴訟。

第十五條 甲乙雙方交接房屋事項詳見合同附件《房屋交接清單》。

甲方： 乙方：聯系電話：聯系電話：

日期： 日期：

房屋交接清單

房屋租賃合同附件 編號：

（一）該房屋的家具、家電及設備清單：

家具、家居：

床

_________ 張 電視柜_________個 床頭柜_________個沙 發_________ 個 餐 桌_________ 張 茶 幾_________ 個

餐 椅_________ 把 衣 柜_________ 個

酒 柜_________ 個書 柜_________ 個 書 桌_________ 個 梳妝臺

_________

個

其它_________________________________________________________

家電、裝修：

□ 彩電□ 音響□ 機頂盒□ 洗衣機□ 冰箱□ 空調□ 微波爐□ 飲水機□ 電飯煲 □ 熱水器 □ 灶具□ 油煙機□ 電 話 □ 煤氣包 □ 廚衛固定設施

房屋固定裝修,包括天花板、墻面、地板、封閉陽臺等。

其它_______________________________________________

（二）該房屋的費用清單：

電（度數）： 總_______水（度數）：_______有線電視費：_______ 絡寬帶費：________電話費：______

□ 水卡□ 電卡□ 有線電視卡□ 鑰匙

其它________________________________________________

出租方（甲方）確認：承租方（乙方）確認：

日 期： 日 期：

篇四：房屋租賃合同(自行成交)另附交接清單

房屋租賃合同 編號：

出租人（甲方）：___________________ 身份證號：_________________________

承租人（乙方）：___________________ 身份證號：_________________________

本合同一式兩份，每份均具有同等法律效力，自簽訂之日起生效。第一條 甲方自愿將坐落在_________________________________的房屋之全部【 】部分【 】

出租給乙方作住宅【 】商業【 】______【】使用，該房屋建筑面積______平方米（以

《房地產證》【 】《商品房買賣合同》【 】_________【】為準），房屋性質_______，甲方保證該房屋的合法性，所有權人無異議。

第二條 租賃期限自________年____月____日至________年____月____日。

第三條 租金：__________________________元/月。租房押金：_______________________元。

在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用雙方結清后三日內，甲方將租房押金無息全

部返還給乙方。

第四條 租金每期按___個月度結算。乙方在簽約當天付首期租金，以后每____個月的第___日

前支付下期租金，甲方應出具收據。乙方交租方式為：現金交付，交付地點

__________________________。【 】 匯入甲方指定銀行賬號（賬戶名：____________

賬號：___________________________ 開戶行：_______________）。【 】

第五條 本合同簽訂當日，乙方向甲方交付保證金人民幣___萬___仟___佰___拾___元整

（￥________元）。保證金不能抵償租金。合約期滿，乙方付清租金及其它費用并按時

遷出時，甲方應在當天將保證金無息退還乙方。若因乙方違約造成甲方損失的，甲方

可從保證金中扣除相關費用，保證金不夠抵押的，甲方有權追討損失賠償。

第六條 在租賃期內，甲方承擔下列責任：

1、保證對該房產擁有合法出租的權利，出租該房產并沒有侵犯第三人的權利，若發生

與該房產有關的產權糾紛或債務等概由甲方負責，因此給乙方造成的一切經濟損失由

甲方賠償。

2、依約將該房產及提供家私電器（詳見清單或備注）【 】不提供家私電器【 】交付

乙方使用，未按約定交付房產的，每逾期一日，須按月租金額1%向乙方支付違約金。

3、保證水、電、有線電視等相關設施設備可正常使用并交清該房產交付乙方使用前的

水、電、氣、有線電視、管理費等一切費用。

4、負責對房產定期安全檢查，承擔該房產主體結構自然損壞的維修費用，如因甲方維

修責任而延誤該房產維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。乙方在通知

甲方后甲方不及時修繕的，乙方可代為修繕，修繕費用可從租金中抵扣，甲方對此無

任何異議。

5、未經乙方同意不得中途中止本合約，否則視為甲方違約，甲方須退還乙方保證金和

預付租金外，還應支付保證金同等金額的違約金予乙方，違約金不夠乙方經濟損失的，乙方有權追討損失賠償。

6、租賃期滿，如甲方繼續出租，甲方同意乙方可在同等條件下享有優先承租權。

第七條 在租賃期內，乙方承擔下列責任：

1、依合同約定按時交付租金，否則每逾期一日須按應付租金額1%向甲方支付違約金。拖欠租金逾柒天則視為乙方違約，甲方有權收回該房產，保證金不予退還。乙方依約

交租而甲方無正當理由拒收的，乙方可到有關部門申請證明，則乙方不負延遲責任。

2、承擔并繳清租賃期內因使用產生的所有水、電、氣、電話、有線電視、寬帶、管理費等及公共費用。

3、不得擅自改變該房產約定用途，因使用需要要對該房產進行加、改、擴建或裝修，須經甲方書面同意并愿意接受甲方對工程進行監督管理；否則甲方有權收回該房產，沒收保證金并責令賠償損失。

4、不得在該房產內安裝或使用超過水、電表容量的任何設備，因使用需要增容的，須經甲方書面同意并由甲方協助乙方辦理。否則甲方有權收回該房產，沒收保證金并責令賠償損失。

5、愛護和正常使用該房產及設備，發現該房產及設備自然損壞應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產損失的由乙方負責賠償。因乙方使用不當或人為造成房產及設備損壞或設備遺失的，乙方應負責修復或賠償。如乙方故意損壞該房產或設備，甲方有權收回該房產，沒收保證金并責令賠償損失。

6、未經甲方同意不得將該房產轉租、分租。否則，視乙方自動放棄使用權，本合約在轉租或分租之日起解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失由乙方負責賠償。

7、未經甲方同意不得中途中止本合同，否則視為乙方違約，甲方有權沒收保證金并責令賠償損失。

8、在租賃期滿或解除合約之日應交還房屋及設備，乙方必須按期遷出并將自有物品全部搬走，否則視乙方對余下物品放棄權利，由甲方全權處理，乙方對此無任何異議。乙方如需繼續承租應提前壹個月書面通知甲方，雙方重新協定租金和其他合同條款。

9、遵守國家法律法規以及地方有關條例規定，不得在房產內儲存有易燃、易爆、危禁物品等，否則甲方有權收回該房產，沒收保證金并責令賠償損失。

第八條 如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，本合同則自然終止，雙方互免違約責

任。

第九條 甲乙雙方確認均已清楚了解合同條款的內容及含義，并自愿接受合同條款的約束。

第十條 本合同爭議應協商解決。若協商不成，應向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條 甲乙雙方交接房屋事項詳見合同附件《房屋交接清單》。

第十二條 合同約定的其它事項：

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方： 乙方：

聯系電話：聯系電話：

日期： 日期：

房屋交接清單

房屋租賃合同附件 編號：

（一）該房屋的家具、家電及設備清單：

家具、家居：

床_________ 張電視柜_________個

床頭柜_________個沙 發_________ 個

餐 桌_________ 張茶 幾_________ 個

餐 椅_________ 把衣 柜_________ 個

酒 柜_________ 個書 柜_________ 個

書 桌_________ 個梳妝臺_________個

其它______________________________________________________________

家電、裝修：

□ 彩電 □ 音響□ 機頂盒

□ 洗衣機□ 冰箱□ 空調

□ 微波爐□ 飲水機 □ 電飯煲

□ 熱水器□ 灶具□ 油煙機

□ 電 話 □ 煤氣包 □ 廚衛固定設施

房屋固定裝修,包括天花板、墻面、地板、封閉陽臺等。

其它______________________________________________________________

（二）該房屋的費用清單：

電（度數）：谷__________ 峰__________ 總___________

水（度數）：_______ 煤氣（度數）：_______ 物業費：_______

有線電視費：_______ 絡寬帶費：________電話費：______

□ 水卡□ 電卡□ 有線電視卡□ 鑰匙

其它______________________________________________________________

出租方（甲方）確認：承租方（乙方）確認：

日 期： 日 期：

篇五：房屋租賃合同簡版范本-含交接清單-(XX實用版)

房屋租賃合同書

出租人（甲方）：證件類型及編號：

承租人（乙方）：證件類型及編號：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

（一）房屋坐落于市 區。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有房屋所有權證。第二條 房屋租賃用途租賃用途為 居住。第三條 租賃期限

（一）房屋租賃期自 年月 日至 年月日，共計 年。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。第四條 租金及押金

（一）租金標準：人民幣元/月。

（二）租金支付：（現金或銀行匯款），押一付三，各期租金支付日期: 年月 日； 年月 日； 年月 日； 年月 日。

（三）押金標準：人民幣元整。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

（四）押金支付： 年月 日前支付。第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內，甲方承擔下列費用：(1)供暖費、(2)物業管理費、(3)衛生費；乙方承擔下列費用：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)燃氣費(6)上費(7)車位費。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。第六條 房屋維護及維修

（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、房屋所在地的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 5 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。第八條 合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達10日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達10日的。

2、擅自改變房屋用途的。

3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

4、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

5、擅自將房屋全部轉租給第三人的。

6、其他違法約定或法律、法規規定行為的。第九條 違約責任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的100%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的100%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方，并按月租金的100%向對方支付違約金；甲方還應退還未使用期間相應的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

（四）甲方未按約定時間交付房屋，導致乙方解除合同的，應按月租金的100%向乙方支付違約金，并退還收取的全部押金和租金。

（五）乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，每遲延一日乙方應按月租金的 2 %標準向甲方支付違約金。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十一條 其他

本合同經雙方簽字后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章： 聯系電話：聯系電話：

年 月 日 年 月 日

附件一：

房 屋 交 割 清 單

房屋附屬家具、電器、裝修及其他設備設施狀況及損賠

其他相關費用

篇六：房屋租賃合同(含中介及交接清單)

房屋租賃合同

出租人：（以下簡稱甲方）身份證號： 承租人：（以下簡稱甲方）身份證號： 居間人：

第一條 甲方自愿將坐落在的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積平方米，房產性質為，證號，甲方保證出租該房的合法性。

第二條 租賃期限自 年月日至 年月日。

第三條 租金（大寫）元/月。租房保證金（大寫）元，在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結清后三日內甲方將租房保證金無息退還給乙方。

第四條 租金支付方式：乙方每 支付一次，首期租金與保證金在本合同簽訂時支付，以后每期租金乙方應于到期前天支付給甲方。

第五條 甲方必須保證該房屋建筑結構完好，設施均能正常使用，并負責該房屋的維修，維修費用由甲方承擔。但因乙方造成的損失，應由乙方負責維修，并承擔維修費用。第六條 甲方應于 年月日前將房屋交付乙方。

第七條 租賃期內，物業管理費由負責，乙方負責承擔該房屋相關水、電、煤氣、電話、有限電視、寬帶業務、衛生等費用。

第八條 租賃期內，乙方如需對房屋進行裝修或增加附屬設施，必須事先征得甲方書面同意，且乙方不得改變房屋結構。租賃期滿后，房屋內由乙方增設的附屬設施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復原樣。

第九條 乙方必須遵守國家的法律、法規，不得利用該房屋進行違法活動。乙方不得私自轉租、分租該房屋，如確屬必要，可由甲、乙雙方另行商定。

第十條 租賃期滿后，乙方如需續租，應在房屋租賃期滿前一個月通知甲方，如甲方繼續出租房屋，則在同等條件下應優先考慮乙方的續租要求。

第十一條 租賃期內，一方要求提前解約，必須提前一個月通知對方，并征得對方同意。未經對方同意，擅自單方終止合同的，應向對方支付 租金作為違約金，并賠償損失。

第十二條 居間人的甲方傭金（大寫）元，乙方傭金（大寫）元在本合同簽訂時一次性支付，具體支付方式為。甲乙雙方任何一方不履行合同，或者不完全履行合同致本合同終止的，違約方應在違約行為發生之日起三日內向居間人支付全部傭金，屆時守約方已支付的傭金將予以退還。

第十三條 本合同簽訂后，居間人責任自行終止。甲、乙雙方在租賃期間發生的糾紛，居間人有協助解決的義務。

第十四條 本合同約定條款，三方應共同遵守。逾期付款的，每逾期一日，應按月租金的 7 %支付違約金，逾期超過十日的，守約方有權解除合同，并有權要求違約方支付 租金作為賠償。

第十五條 甲方承諾出租此房已征得共有權人同意。

第十六條 合同爭議應協商解決，若協商不成，應向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十七條 本合同簽訂時水表讀數 度，電表讀數 度，煤氣表讀數度； 1.屋內附屬設施： 2.其他： 第十八條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 居間人（簽字）：經辦人（簽字）： 聯系電話： 聯系電話： 聯系電話：

年月日

房屋交接清單

甲方確認簽字：乙方確認簽字：居間方（見證人）簽字：

交接日期： 年 月 日

篇七：房屋租賃物品移交清單

房屋租賃物品移交清單（附租房合同后一式二份）

移交人簽名： 接收人：

篇八：租賃房屋交接清單

租賃房屋交接清單

一、交接房屋坐落：浦東新區金橋路899弄28號501室（黃山新苑）

二、交接房屋裝修狀況：精裝修，家電全裝全配

三、交接房屋鑰匙套（把）數：__________________________________________________

XX年3月 日

房屋租賃業主收款收條

本人收到租賃本人自有房屋，位于浦東新區金橋路899弄28號501室（黃山新苑）而支付的3月 日到6月 日的房屋租金（￥，房屋租賃押金（￥）。

收款人簽字：

年月 日

篇九：房屋租賃合同(自行成交)另附交接清單

房屋租賃合同 編號：

出租人（甲方）：______________________ 身份證號：______________________

承租人（乙方）：______________________ 身份證號：______________________

本合同一式兩份，每份均具有同等法律效力，自簽訂之日起生效。第一條 甲方自愿將坐落在_________________________________的房屋出租給乙方。該房屋建

筑面積______平方米，房屋性質_______，甲方保證該房屋的合法性，所有權人無異議。

第二條 租賃期限自________年____月____日至________年____月____日。

第三條 租金：__________________________元/月。租房押金：_______________________元。

在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用雙方結清后三日內，甲方將租房押金無息全

部返還給乙方。

第四條 租金支付方式：□季付；□半年付；□年付；□一次性付；□其他___________。首期

租金和押金在本合同簽訂時支付，以后每期租金乙方應于到期前一個月支付給甲方。

第五條 本合同簽訂時，甲方需向乙方出示該房屋《房屋權屬證書》。乙方向甲方承諾，租賃該

房屋作為__________使用。

第六條 甲方必須保證該房屋建筑結構完好，各類設施均能正常使用。并負責該房屋的維修，維修費由甲方承擔。在租賃期間，因乙方過失造成的房屋損壞，應有乙方負責維修，并承擔維修費用。乙方如需房屋裝潢或增設部分，由乙方自行處理。

第七條 甲方應于________年____月____日前將房屋交付給乙方。

第八條 乙方承擔租賃期內產生的水、電、煤氣、電話、絡、衛生、物業、公攤費等費用。

第九條 租賃期內，乙方如需對房屋進行維修、裝潢或增加附屬設施，必須先征得甲方書面同

意，且乙方不得改變房屋原有建筑結構。租賃期滿后，房屋由乙方增設的附屬設施或

裝修中不可移動、不可拆除部分自動無償轉讓給甲方。

第十條 租賃期內，乙方必須遵守國家的法律法規。不得利用該房屋進行違法活動。乙方不得

私自轉租、分租該房屋。乙方需遵守國家相關消防規定。如有乙方過失引起火災、盜

搶所產生損失由乙方自行承擔。

第十一條 租賃期滿后，乙方如需續租，應在房屋租賃期屆滿前一個月通知甲方。如甲方繼續出

租房屋，則在同等條件下優先考慮乙方。

第十二條 租賃期內，乙方要求提前解約，必須提前一個月通知對方，并征得對方同意。未經對

方同意，擅自單方終止合同的，應向對方支付____個月租金作為違約金。

第十三條 本合同約定各項條款，雙方應共同遵守。逾期付款的，每逾期一日，應按月租金的___%

支付違約金。逾期超過十日的，守約方有權解除合同，并有權要求違約方支付一個月

租金作為賠償。

第十四條 本合同爭議應協商解決。若協商不成，應向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十五條 甲乙雙方交接房屋事項詳見合同附件《房屋交接清單》。

甲方： 乙方：

聯系電話：聯系電話：

日期： 日期：

房屋交接清單

房屋租賃合同附件 編號：

（一）該房屋的家具、家電及設備清單：

家具、家居：

床_________ 張電視柜_________個

床頭柜_________個沙 發_________ 個

餐 桌_________ 張茶 幾_________ 個

餐 椅_________ 把衣 柜_________ 個

酒 柜_________ 個書 柜_________ 個

書 桌_________ 個梳妝臺_________個

其它______________________________________________________________

家電、裝修：

□ 彩電 □ 音響□ 機頂盒

□ 洗衣機□ 冰箱□ 空調

□ 微波爐□ 飲水機 □ 電飯煲

□ 熱水器□ 灶具□ 油煙機

□ 電 話 □ 煤氣包 □ 廚衛固定設施

房屋固定裝修,包括天花板、墻面、地板、封閉陽臺等。

其它______________________________________________________________

（二）該房屋的費用清單：

電（度數）：谷__________ 峰__________ 總___________

水（度數）：_______ 煤氣（度數）：_______ 物業費：_______

有線電視費：_______ 絡寬帶費：________電話費：______

□ 水卡□ 電卡□ 有線電視卡□ 鑰匙

其它______________________________________________________________

出租方（甲方）確認：承租方（乙方）確認：

日 期： 日 期：

第四篇：北京市房屋租賃合同(自行成交版)

北京市房屋租賃合同

出租人：

承租人：（自行成交版）

北京市房屋租賃合同

（自行成交版）

出租人（甲方）： 證件類型及編號： 承租人（乙方）： 證件類型及編號：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

（一）房屋坐落于北京市 區（縣）街道辦事處（鄉鎮），建筑面積平方米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（□是 / □否）已設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數為：，最多不超過 人。

（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方 /□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條 租賃期限

（一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙浖滓译p方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出（□書面 / □口頭）續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

（一）租金標準及支付方式： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣 元整（￥：）。

支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），押 付，各期租金支付日期:。

（二）押金：人民幣 元整（￥：）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費（13）費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條 房屋維護及維修

（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。?

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部

轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條 合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達 日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達 日的。

2、欠繳各項費用達 元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。?

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

8、。

（五）其他法定的合同解除情形。第九條 違約責任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。

（五）。第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項。

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份，執 份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：

承租人（乙方）簽章：

委托代理人 ：聯系方式：

年

月 日 國籍： 委托代理人： 聯系方式： 年 月5

日

第五篇：北京市房屋租賃合同(自行成交版)

北京市房屋租賃合同

出租人（甲方）： 證件類型：身份證 編號： 承租人（乙方）：

證件類型：身份證 編號：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

（一）房屋坐落于北京市 海淀區 號樓 單元

號，建筑面積平方米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（□是 / □否）已設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數為：，最多不超過 人。

（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安

（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。?

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 7 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條 合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達 10 日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達 10 日的。

2、欠繳各項費用達 3000 元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。?

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

8、4-