第一篇：寶雞市人民政府關(guān)于印發(fā)《寶雞市城市房屋拆遷補(bǔ)償暫行規(guī)定》的通知

寶雞市人民政府關(guān)于印發(fā)《寶雞市城市房屋拆遷補(bǔ)償暫行規(guī)定》的通知

寶政發(fā) 〔2005〕19號(hào)

寶雞市人民政府

關(guān)于印發(fā)《寶雞市城市

房屋拆遷補(bǔ)償暫行規(guī)定》的通知

各縣、區(qū)人民政府，市政府各工作部門(mén)、各直屬機(jī)構(gòu)：

《寶雞市城市房屋拆遷補(bǔ)償暫行規(guī)定》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)予印發(fā)，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。二ＯＯ五年四月一日

寶雞市城市房屋拆遷補(bǔ)償暫行規(guī)定

第一條 為了加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《陜西省城市房屋拆遷補(bǔ)償管理?xiàng)l例》第十九至二十四條的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。

第二條 拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

除下列情形外，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式：

(一)拆遷非公益事業(yè)的房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償；

(二)被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

第三條 被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格，由市房屋拆遷管理部門(mén)會(huì)同價(jià)格、國(guó)土資源、規(guī)劃等部門(mén)根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后公布。

第四條 在核發(fā)房屋拆遷許可證時(shí)，持有當(dāng)月城市低保領(lǐng)取崐證的被拆遷人，其家庭人均住宅面積低于市區(qū)城市人均住宅面積的，拆遷人提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋應(yīng)達(dá)到市區(qū)上年度城市人均住房面積。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋面積超出45平方米的部分按商品價(jià)由被拆遷人承擔(dān)。

第五條 對(duì)被拆遷人依法享有土地使用權(quán)的院落，其未計(jì)入貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格給予補(bǔ)償?shù)牟糠郑a(bǔ)償金額由房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)參照國(guó)土資源管理部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。

第六條 拆遷住宅房屋，搬遷補(bǔ)助費(fèi)按每平方米10元支付，不足500元的，按500元支付；產(chǎn)權(quán)調(diào)換為期房的按二倍支付，不足1000元的按1000元支付。非住宅房屋搬遷補(bǔ)助，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。

第七條 住宅房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí)，在過(guò)渡期間被拆遷人或房屋承租人自行安排住處的，按拆遷房屋建筑面積每月每平方米6元支付，每月不足280元的，按280元支付。

第八條 拆遷非住宅房屋采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí)，造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付被拆遷人直接經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償費(fèi)，其標(biāo)準(zhǔn)按上年度被拆遷房屋月平均市場(chǎng)租金確定，按月支付。

第九條 本規(guī)定與國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《陜西省城市房屋拆遷補(bǔ)償管理?xiàng)l例》一并執(zhí)行。

第十條 進(jìn)行城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需拆遷城市房屋的補(bǔ)償，另行規(guī)定。

第十一條 本規(guī)定應(yīng)用中的具體問(wèn)題由市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。

第十二條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。

第二篇：寶雞市人民政府關(guān)于印發(fā)寶雞市國(guó)家行政機(jī)關(guān)及其公務(wù)員公共服務(wù)行（精選）

【發(fā)布單位】寶雞市 【發(fā)布文號(hào)】

【發(fā)布日期】2003-08-11 【生效日期】2003-08-11 【失效日期】 【所屬類(lèi)別】地方法規(guī) 【文件來(lái)源】中國(guó)法院網(wǎng)

寶雞市人民政府關(guān)于印發(fā)

寶雞市國(guó)家行政機(jī)關(guān)及其公務(wù)員公共服務(wù)行為規(guī)范暫行規(guī)定的通知

各縣、區(qū)人民政府，市政府各工作部門(mén)、各直屬機(jī)構(gòu)：

現(xiàn)將《寶雞市國(guó)家行政機(jī)關(guān)及其公務(wù)員公共服務(wù)行為規(guī)范暫行規(guī)定》印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

二OO三年八月十一日

寶雞市國(guó)家行政機(jī)關(guān)及其公務(wù)員公共服務(wù)行為規(guī)范暫行規(guī)定

第一條第一條 為了進(jìn)一步規(guī)范全市國(guó)家行政機(jī)關(guān)及其公務(wù)員的公共服務(wù)行為，切實(shí)改進(jìn)工作作風(fēng)，提高行政效率和公共服務(wù)質(zhì)量，依據(jù)《 國(guó)家公務(wù)員暫行條例》、《 國(guó)家公務(wù)員考核暫行規(guī)定》和《 國(guó)家公務(wù)員行為規(guī)范》，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。

第二條第二條 國(guó)家行政機(jī)關(guān)及其公務(wù)員公共服務(wù)行為規(guī)范，是指國(guó)家行政機(jī)關(guān)及其公務(wù)員在行政執(zhí)法、處理行政事務(wù)、辦理行政審批事項(xiàng)、接待來(lái)訪群眾等直接面對(duì) 社會(huì)執(zhí)行公務(wù)或提供服務(wù)時(shí)必須遵守的基本準(zhǔn)則、工作程序、辦事規(guī)則、行政紀(jì)律及言行標(biāo)準(zhǔn)。

第三條第三條 本規(guī)定適用于全市各級(jí)國(guó)家行政機(jī)關(guān)及其公務(wù)員。

具有行政職能或者推行國(guó)家公務(wù)員制度的事業(yè)單位及其工作人員參照本規(guī)定執(zhí)行。

第四條第四條 國(guó)家公務(wù)員在公共服務(wù)中應(yīng)做到政治堅(jiān)定、忠于國(guó)家、勤政為民、依法行政、務(wù)實(shí)創(chuàng)新、清正廉潔、團(tuán)結(jié)協(xié)作、品行端正，嚴(yán)格規(guī)范行為，提高公共服務(wù)質(zhì)量和效率。

第五條第五條 國(guó)家公務(wù)員在公共服務(wù)中慶當(dāng)履行下列行為：

（一）關(guān)心群眾疾苦，聽(tīng)取群眾意見(jiàn)，了解群眾需要，及時(shí)處理解決群眾反映強(qiáng)烈和不滿意的問(wèn)題；

（二）適應(yīng)新形勢(shì)需要，不斷創(chuàng)新本職工作，簡(jiǎn)化辦事程序，提高工作效率和質(zhì)量；

（三）轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，深入基層，切實(shí)為群眾辦實(shí)事、辦好事，樹(shù)立和維護(hù)國(guó)家公務(wù)員的良好形象；

（四）嚴(yán)格按照法律、法規(guī)、規(guī)章和市政府的有關(guān)規(guī)定辦理行政審批事項(xiàng)；

（五）嚴(yán)格按照國(guó)家行政機(jī)關(guān)公開(kāi)辦事的條件、程序、時(shí)限為群眾提供服務(wù)，對(duì)群眾咨詢事項(xiàng)中屬于本職工作范圍的有關(guān)辦理程序、方法及相關(guān)手續(xù)等一次性告知咨詢?nèi)耍?/p>

（六）按照規(guī)范的服務(wù)用語(yǔ)和禮儀接待來(lái)訪群眾，接聽(tīng)咨詢電話，切實(shí)做到來(lái)電必接、有問(wèn)必答；

（七）嚴(yán)格按照規(guī)定程序、規(guī)范的工作用語(yǔ)和工作禮儀進(jìn)行行政執(zhí)法；

（八）對(duì)于群眾反映的困難和問(wèn)題，及時(shí)做出答復(fù)，并抓好落實(shí)。

第六條第六條 國(guó)家公務(wù)員在公共服務(wù)中不得不下列行為：

（一）不按照法律、法規(guī)、規(guī)章和市政府的有關(guān)規(guī)定辦理行政審批事項(xiàng)；

（二）不按照本行政機(jī)關(guān)公開(kāi)辦事事項(xiàng)的條件、程序、時(shí)限等為群眾提供服務(wù)；

（三）不按照規(guī)范的服務(wù)用語(yǔ)和服務(wù)禮儀接待來(lái)訪群眾，接聽(tīng)咨詢電話；

（四）不一次性將群眾咨詢事項(xiàng)中屬于本職工作范圍的有關(guān)辦理程序、方法及相關(guān)手續(xù)告知咨詢?nèi)耍?/p>

（五）不按照規(guī)定程序和規(guī)范的工作用語(yǔ)及工作禮儀執(zhí)行公務(wù)；

（六）在法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策規(guī)定及職權(quán)范圍內(nèi)，不答復(fù)、不解決群眾反映的困難和問(wèn)題；

（七）不在規(guī)定期限內(nèi)調(diào)查核實(shí)并書(shū)面答復(fù)以真實(shí)姓名、工作單位投訴的當(dāng)事人；

（八）攬權(quán)諉責(zé)，以情代法，徇私枉法及其他與公務(wù)員身份不相稱(chēng)的行為或表現(xiàn)。

第七條第七條 各級(jí)國(guó)家行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)結(jié)合自身的工作特點(diǎn)，制定和公布本行政機(jī)關(guān)公務(wù)員公共服務(wù)行為規(guī)范，設(shè)立本行政機(jī)關(guān)的監(jiān)督電話和建立督查制度，建立和完善行政執(zhí)法責(zé)任制、首問(wèn)責(zé)任制、服務(wù)承諾制、政務(wù)公開(kāi)制、限時(shí)辦理制和工作差錯(cuò)追究制，并向社會(huì)公布。

第八條第八條 國(guó)家行政機(jī)關(guān)及其公務(wù)員的行為違反本規(guī)定的，除責(zé)成其改正外，并按以正規(guī)定處理：

（一）國(guó)家行政機(jī)關(guān)沒(méi)有制定和公布本行政機(jī)關(guān)公務(wù)員公共服務(wù)行為規(guī)范或者沒(méi)有設(shè)立本行政機(jī)關(guān)的監(jiān)督電話和建立督查制度，并向社會(huì)公布的，在目標(biāo)管理責(zé)任制考核中不能被評(píng)為先進(jìn)單位；其領(lǐng)導(dǎo)班子成員在考核中不能確定為優(yōu)秀等次。

（二）國(guó)家公務(wù)員被有效投訴或被檢查發(fā)現(xiàn)一次的，本人本考核不能確定為優(yōu)秀等次；被有效投訴或檢查發(fā)現(xiàn)二次的，本考核不能確定為稱(chēng)職等次；被有效投訴或被檢查發(fā)現(xiàn)三次以上的，本人本考核確定為不稱(chēng)職等次，調(diào)離本崗位。

（三）國(guó)家公務(wù)員被有效投訴或被檢查發(fā)現(xiàn)的行為，情節(jié)嚴(yán)重或造成重大影響的，依法予以辭退或給予行政處分。

第九條第九條 同時(shí)具備下列條件的，可以認(rèn)定為有效投訴：

（一）投訴人反映的事實(shí)客觀存在；

（二）被投訴的國(guó)家公務(wù)員的行為影響了本行政機(jī)關(guān)形象或損害了投訴人的合法權(quán)益；

（三）被投訴的國(guó)家公務(wù)員的行為違反了法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策規(guī)定；

（四）被投訴的國(guó)家公務(wù)員的行為應(yīng)受到法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策規(guī)定的相應(yīng)處理。

第十條第十條 對(duì)國(guó)家公務(wù)員的投訴，由本人所在行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)認(rèn)定和處理；對(duì)涉及影響投資環(huán)境的投訴，由市投訴中心負(fù)責(zé)管理；對(duì)其它方面的投訴由市監(jiān)察局、市人事局負(fù)責(zé)管理。對(duì)不屬于本行政機(jī)關(guān)處理的投訴，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)將其轉(zhuǎn)交給有關(guān)部門(mén)認(rèn)定處理。

第十一條第十一條 建立嚴(yán)格的投訴登記制度。各級(jí)國(guó)家行政機(jī)關(guān)要認(rèn)真對(duì)待各類(lèi)投訴，專(zhuān)人負(fù)責(zé)管理，落實(shí)工作責(zé)任，做到事事有答復(fù)，件件有結(jié)果。

第十二條第十二條 受理投訴的國(guó)家行政機(jī)關(guān)必須在接到當(dāng)事人投訴后5個(gè)工作日內(nèi)調(diào)查核實(shí)，并將處理繩索果書(shū)面告知投訴人和有關(guān)國(guó)家公務(wù)員。

第十三條第十三條 國(guó)家公務(wù)員對(duì)依照本規(guī)范作出的騰處理決定不服的，有權(quán)依法提出申訴。

第十四條第十四條 本規(guī)定涉及的投訴認(rèn)定與處理由市人事局另行制定辦法，經(jīng)市政府同意后執(zhí)行。

第十五條第十五條 本規(guī)定由市人事局負(fù)責(zé)解釋。

第十六條第十六條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。

本內(nèi)容來(lái)源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請(qǐng)以正式文件為準(zhǔn)。

第三篇：廈門(mén)市人民政府關(guān)于印發(fā)《廈門(mén)市城市房屋拆遷補(bǔ)償和安置房計(jì)價(jià)標(biāo)

【發(fā)布單位】81308

【發(fā)布文號(hào)】廈府[1994]綜179號(hào) 【發(fā)布日期】1994-08-18 【生效日期】1994-08-18 【失效日期】 【所屬類(lèi)別】地方法規(guī) 【文件來(lái)源】中國(guó)法院網(wǎng)

廈門(mén)市人民政府關(guān)于印發(fā)

《廈門(mén)市城市房屋拆遷補(bǔ)償和安置房計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的通知

（1994年8月18日廈府〔1994〕綜179號(hào)）

各縣、區(qū)人民政府，市直各委、辦、局：

《廈門(mén)市城市房屋拆遷補(bǔ)償和安置房計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

廈門(mén)市城市房屋拆遷補(bǔ)償和安置房計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

第一條 第一條 根據(jù)《福建省城市房屋拆遷管理辦法》第四十七條和《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合實(shí)際情況，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

第二條 第二條 標(biāo)準(zhǔn)中房屋的重置價(jià)系指上一年末重新建造與所拆房屋相同結(jié)構(gòu)、相同標(biāo)準(zhǔn)、相同質(zhì)量的房屋價(jià)格。重置價(jià)格以房屋單方工程建筑安裝造價(jià)計(jì)算。（實(shí)際補(bǔ)償單價(jià)＝表列重置價(jià)×成新系數(shù)）。評(píng)估中非主要結(jié)構(gòu)差異部分不作為提高或降低等級(jí)的依據(jù)，但應(yīng)進(jìn)行單項(xiàng)換算。

第三條 第三條 安置地點(diǎn)距動(dòng)遷地點(diǎn)5公里以內(nèi)（含5公里）即屬就地就近安置；安置地點(diǎn)距動(dòng)遷地點(diǎn)5公里以外即屬異地安置。

第四條 第四條 拆遷房和安置房建筑面積和使用面積計(jì)算規(guī)則應(yīng)依照國(guó)家建設(shè)部頒布的《建筑面積計(jì)算規(guī)則》執(zhí)行。舊式石（磚）木、土木建筑利用坡屋空間作閣樓的，閣樓靠檐口一側(cè)凈高達(dá)到2．2米（含2．2米）以上的部分，計(jì)算全部建筑面積；凈高在1．7―2．2米的部分，按50％計(jì)算建筑面積；凈高在1．7米（不含1．7米）以下部分，不計(jì)算建筑面積。

第五條 第五條 對(duì)于各類(lèi)有人居住的被拆遷房屋的折舊率基底定為四成。

第六條 第六條 安置房計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，其計(jì)算規(guī)則如下：

（一）房屋重置價(jià)：按本市上一年末平均建安造價(jià)。島外的其它地區(qū)，另行調(diào)節(jié)地區(qū)調(diào)整系數(shù)。

（二）建安造價(jià)：按現(xiàn)行建安工程預(yù)算定額和有關(guān)規(guī)定計(jì)算。其中，基礎(chǔ)按平均價(jià)，不計(jì)因地質(zhì)不同引起的基礎(chǔ)處理差價(jià)。

（三）成本價(jià)：即安置房的綜合造價(jià)。

（四）商品房?jī)r(jià)：按上一年末全市房地產(chǎn)公司同類(lèi)平均商品房?jī)r(jià)計(jì)價(jià)。

第七條 第七條 《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理辦法》規(guī)定的有關(guān)房屋拆遷補(bǔ)償和安置房計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，按本辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第八條 第八條 房屋重置價(jià)和拆遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，今后由廈門(mén)市征地拆遷辦公室根據(jù)廈門(mén)市物價(jià)年變動(dòng)指數(shù)適時(shí)予以調(diào)整。

附件一 住宅安置房計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 序｜ ｜ ｜單價(jià)（元／平方米）

｜計(jì)價(jià)名稱(chēng)｜ 計(jì) 價(jià) 項(xiàng) 目 ｜－－－－－－－－－－－

號(hào)｜ ｜ ｜磚混結(jié)構(gòu)｜框架結(jié)構(gòu)

－｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－－－ 1｜1994｜產(chǎn)權(quán)調(diào)換與原房建筑面積相等部分和異地 ｜ 650 ｜1200（多層）

｜年重置價(jià)｜安置應(yīng)增加的建筑面積部分。｜ ｜1600（高層）

－｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－－－

｜ ｜因建筑結(jié)構(gòu)原因，償還建筑面積超過(guò)原房建 ｜ ｜

2｜重置價(jià)加｜筑面積和異地安置應(yīng)增加的建筑面積的部 ｜ 845 ｜1560（多層）

｜30％ ｜分，在10平方米（含10平方米）以內(nèi)的。｜ ｜2080（高層）－｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－－－

｜ ｜因建筑結(jié)構(gòu)原因，償還建筑面積超過(guò)原房建 ｜ ｜1920（多層）3｜重置價(jià)加｜筑面積和異地安置應(yīng)增加的建筑面積部分 ｜ 1040｜2560（高層）

｜60％ ｜在10―20平方米以內(nèi)的。｜ ｜

－｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－－－

｜ ｜償還建筑面積超過(guò)原房建筑面積和異地安 ｜ ｜3000―5000

4｜商品房?jī)r(jià)｜置應(yīng)增加的建筑面積部分在20平方米以上 ｜ 2200｜（多層）

｜ ｜的部分。｜ ｜4000-6000

｜ ｜ ｜ ｜（高層）

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜重置價(jià)加｜償還建筑面積不足原房建筑面積部分和被 ｜ ｜1200或

5｜價(jià)補(bǔ)償 ｜拆遷人放棄產(chǎn)權(quán)調(diào)換并不要求拆遷人安置 ｜650×3.5｜1600×3.5×

｜ ｜的。｜×成新 ｜成新 －｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜ ｜Ａ．所有權(quán)人不實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換又不租住安置房的，拆遷人對(duì)確屬無(wú)房的承

｜ ｜ 租人進(jìn)行安置，承租人按重置價(jià)的15％支付安置分配費(fèi)。

｜ ｜Ｂ．所有權(quán)人要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換，但又不帶租戶者，拆遷人應(yīng)對(duì)承租人進(jìn)行安

｜ ｜ 置。但所有權(quán)人應(yīng)繳交原出租面積的安置分配費(fèi)，超出原出租面積部

6｜分配費(fèi) ｜ 分的分配費(fèi)由承租人自行負(fù)責(zé)。

｜標(biāo)準(zhǔn) ｜Ｃ．被拆遷私有住宅房屋所有權(quán)與使用權(quán)同屬一人。被拆遷人不實(shí)行產(chǎn)權(quán)

｜ ｜ 調(diào)換，但要求租住安置房的，根據(jù)《省法》第二十六條，被拆遷人租

｜ ｜ 住的安置房與原房面積相等的部分按建安造價(jià)的15％支付分配費(fèi)，｜ ｜ 超過(guò)原面積部分按建安造價(jià)的30％支付分配費(fèi)。－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 備｜①異地安置系指安置房地點(diǎn)距動(dòng)遷地點(diǎn)5公里以上。異地安置的人均建筑面積根據(jù)實(shí)

｜ 際區(qū)域情況除可增加1―3平方米外，安置房計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)按本表序號(hào)1至4項(xiàng)的單價(jià)

｜ 再減少10％計(jì)算。

注｜②依法拆遷歸僑、僑眷房屋按《福建省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)歸僑、僑眷權(quán)益保護(hù)法

｜〉辦法》的有關(guān)規(guī)定實(shí)行。－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

附件二 非住宅安置房計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

序｜計(jì)｜ ｜ 磚混單價(jià) ｜框架單價(jià)（元／平方米）｜

｜價(jià)｜ ｜（元／平方米）｜ ｜ 號(hào)｜名｜ 計(jì)價(jià)項(xiàng)目 ｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－｜ 備 注

｜稱(chēng)｜ ｜ 一等 ｜ 二等 ｜ 一等 ｜ 二等 ｜

－｜－｜－－－－－－－｜－－－｜－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－－－ 1｜ ｜店 面｜原建筑｜960 ｜720 ｜1160 ｜920 ｜1．此表中的一 －｜ ｜－－－｜面積相｜－－－｜－－－｜－－－－－｜－－－－－｜等系指非住宅安 2｜ ｜廠 房｜等和不｜960 ｜720 ｜1160 ｜920 ｜置房屬就地安置 －｜重｜－－－｜足部分｜－－－｜－－－｜－－－－－｜－－－－－｜或遷往經(jīng)營(yíng)區(qū)域 3｜置｜辦公樓｜。｜960 ｜720 ｜1160 ｜920 ｜好的地點(diǎn)所收取 －｜價(jià)｜－－－｜ ｜－－－｜－－－｜－－－－－｜－－－－－｜的最高單價(jià)；2 4｜ ｜旅 館｜ ｜1080 ｜840 ｜1280 ｜1040 ｜．此表中的二等 －｜ ｜－－－｜ ｜－－－｜－－－｜－－－－－｜－－－－－｜系指遷往經(jīng)營(yíng)區(qū) 5｜ ｜倉(cāng) 庫(kù)｜ ｜960 ｜720 ｜1160 ｜920 ｜域相對(duì)較差的單

｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜價(jià)。

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 6｜ ｜店 面｜產(chǎn)權(quán)調(diào)｜2400 ｜1000 ｜4000 ｜2400 ｜

｜ ｜ ｜換與原｜-4000 ｜-3000 ｜－8000｜－5000｜

－｜商｜－－－｜建筑面｜－－－｜－－－｜－－－－－｜－－－－－｜

7｜ ｜ ｜積非結(jié)｜2000 ｜1500 ｜3000 ｜2400 ｜

｜品｜廠 房｜構(gòu)原因｜-3500 ｜-3000 ｜－6000｜－4000｜

－｜ ｜－－－｜超過(guò)的｜－－－｜－－－｜－－－－－｜－－－－－｜

8｜房｜辦公樓｜建筑面｜2000 ｜1200 ｜3500 ｜2400 ｜

｜ ｜ ｜積部分｜-4000 ｜-3500 ｜－7000｜－5000｜

－｜價(jià)｜－－－｜。｜－－－｜－－－｜－－－－－｜－－－－－｜

9｜ ｜旅 館｜ ｜2400 ｜1200 ｜3500 ｜2400 ｜

｜ ｜ ｜ ｜-4000 ｜-3000 ｜－7500｜－5500｜

－｜ ｜－－－｜ ｜－－－｜－－－｜－－－－－｜－－－－－｜

10｜ ｜倉(cāng) 庫(kù)｜ ｜2000 ｜1000 ｜3500 ｜2000 ｜

｜ ｜ ｜ ｜-3800 ｜-3000 ｜－6000｜－4000｜

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

附件三 房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

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序｜ 項(xiàng) 目 ｜ 補(bǔ)助金額 ｜ 備 注

號(hào)｜ ｜ ｜

－｜－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－

｜ 搬家補(bǔ)助費(fèi)｜每戶4口人以下（含4人）500元 ｜ 1｜ ｜－－－－－－－－－－－－－－－｜按在冊(cè)實(shí)際居住人口計(jì)算

｜（次）｜每戶5口人以上（含5人）700元 ｜

－｜－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－

｜自行過(guò)渡的房｜ ｜就地就近安置的，最長(zhǎng)不得超過(guò)

2｜租補(bǔ)助費(fèi) ｜ 100元／每人、每月 ｜二年，異地安置的最長(zhǎng)不得超過(guò)

｜ ｜ ｜一年。－｜－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－

｜自行過(guò)渡逾期｜半年以內(nèi)｜300元／每人、每月｜以拆遷公告最后期限之日起算，｜應(yīng)發(fā)給被拆遷｜－－－－｜－－－－－－－－－－｜拆遷人無(wú)正當(dāng)理由擅自延長(zhǎng)過(guò)

3｜人的房租補(bǔ)助｜半年以上｜600元／每人、每月｜渡期的，由拆遷辦按省《辦法》

｜費(fèi)。｜ ｜ ｜第四十一條規(guī)定處理。－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜由拆遷人安排｜半年以內(nèi)｜100元／每人、每月｜

｜周轉(zhuǎn)房過(guò)渡逾｜ ｜ ｜

4｜期應(yīng)發(fā)給被拆｜－－－－｜－－－－－－－－－－｜ 同 上

｜遷人的安置補(bǔ)｜半年以上｜200元／每人、每月｜

｜助費(fèi)。｜ ｜ ｜

－｜－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－

｜企業(yè)、個(gè)體工｜ ｜按工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照中所規(guī)定的從

5｜商戶從業(yè)人員｜ 300元／每人、每月 ｜業(yè)人員計(jì)數(shù)，并確屬自己經(jīng)營(yíng)

｜停業(yè)期間的生｜ ｜的，按自己經(jīng)營(yíng)的實(shí)際人員計(jì)

｜活補(bǔ)助費(fèi) ｜ ｜數(shù)。－｜－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－

｜企業(yè)、個(gè)體工｜店面｜一次性500―2000元｜如搬遷中不會(huì)使被拆遷人產(chǎn)生

6｜商企業(yè)、個(gè)體｜－－｜－－－－－－－－－－－－｜設(shè)備損害的，按500―

｜工商戶搬遷補(bǔ)｜企業(yè)｜按搬遷設(shè)備折舊后總價(jià)值的｜2000元補(bǔ)助。

｜助費(fèi)。｜ ｜5－10％補(bǔ)助。｜

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

附件四 房屋拆遷補(bǔ)償重置價(jià)格表

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜ ｜ ｜重置價(jià)（｜

類(lèi)｜種｜等｜元／平方｜ 房屋主要結(jié)構(gòu) 別｜類(lèi)｜級(jí)｜米）｜

－｜－｜－｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜多｜1｜1200｜鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，磚墻厚度24ＣＭ，層高2．8Ｍ以上，｜層｜ ｜ ｜普通鑲板門(mén)、玻璃窗，外墻有裝飾貼面，普通水、電、衛(wèi)生設(shè)備

｜ ｜ ｜ ｜。

一｜框｜－｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜架｜2｜1000｜鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，磚墻厚度18ＣＭ，層高2．8Ｍ；普通

｜結(jié)｜ ｜ ｜鑲板門(mén)、玻 璃窗，外墻無(wú)裝飾貼面，普通水、電、衛(wèi)生設(shè)施。

｜構(gòu)｜ ｜ ｜

－｜－｜－｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜ ｜ ｜ ｜磚混結(jié)構(gòu)，五層以上的樓房，層高2．8Ｍ以上，水、電、衛(wèi)生

｜磚｜1｜ 650｜設(shè)施齊全，普通鑲板門(mén)、玻璃窗，屋面有隔熱層，普通粉刷，普

｜ ｜ ｜ ｜通的衛(wèi)生設(shè)備，獨(dú)立陽(yáng)臺(tái)。

｜混｜－｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 二｜ ｜2｜ 600｜磚混結(jié)構(gòu)，五層以下的樓房，層高2．8Ｍ以上，水、電、衛(wèi)生

｜結(jié)｜ ｜ ｜設(shè)備齊全，普通鑲板門(mén)、玻璃窗，屋面有隔熱層，普通粉刷，獨(dú)

｜ ｜ ｜ ｜立陽(yáng)臺(tái)。

｜ ｜－｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜構(gòu)｜3｜ 500｜磚混結(jié)構(gòu)，三層以下的樓房，層高2．8Ｍ以上，水、電、衛(wèi)生

｜ ｜ ｜ ｜設(shè)備齊全，普通鑲板門(mén)、玻璃窗，屋面有隔熱層，普通粉刷，獨(dú)

｜ ｜ ｜ ｜立陽(yáng)臺(tái)。

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜ ｜ ｜ ｜清水紅磚墻，厚度24ＣＭ以上，層高3．2Ｍ以上（舊式別墅

｜ ｜1｜ 600｜），有鋼筋混凝土梁，木基層樓板及層面，木質(zhì)門(mén)窗；加鐵門(mén)及

｜ ｜ ｜ ｜及鐵柵花玻璃、高級(jí)油漆，有天花板、吊燈等設(shè)備，水電、衛(wèi)生

｜ ｜ ｜ ｜設(shè)備齊全，中等內(nèi)粉刷，花磚或紅木地面，底層斗底磚地面。

｜ ｜－｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜磚｜ ｜ ｜磚墻厚度24ＣＭ以上，層高3．2Ｍ以上，木基層樓板及屋面

｜ ｜2｜ 500｜，有天花板，紅磚或本瓦、水泥瓦、嘉庚瓦屋面，普通門(mén)窗，窗

｜結(jié)｜ ｜ ｜加鐵柵，普通油漆，墻面粉刷，斗底磚地面，普通水、電、衛(wèi)生

｜ ｜ ｜ ｜設(shè)備。

三｜構(gòu)｜－｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜ ｜ ｜ ｜磚墻厚度18―24ＣＭ、層高3．2Ｍ以上（舊式大厝），木

｜ ｜3｜ 400｜基層本瓦屋面、木質(zhì)間隔墻，有天花板，半樓板或纖維板吊頂，｜ ｜ ｜ ｜墻面普通粉刷，有石岑、石埕或磚埕，普通板門(mén)，普通帶鐵柵窗

｜ ｜ ｜ ｜，普通油漆斗底磚地面，一般有水、電、衛(wèi)生設(shè)備。

｜ ｜－｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜ ｜ ｜ ｜雜磚墻，厚度18―24ＣＭ，高度3Ｍ以下，木基層本瓦屋面

｜ ｜4｜ 300｜平瓦，簡(jiǎn)易門(mén)窗，普通粉刷，斗底磚地面或水泥地面，水、電、｜ ｜ ｜ ｜衛(wèi)生設(shè)備不全（屋面水泥瓦、改良瓦同本等）。

－｜－｜－｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜ ｜ ｜ ｜清水條石墻，厚度22ＣＭ以上，層高3．2Ｍ以上，三層以下 ｜ ｜1｜ 550｜樓房或舊式別墅，石柱、石梁，木基層坡屋頂；有水泥瓦、改良

｜ ｜ ｜ ｜瓦、嘉庚瓦、本瓦屋面，有閣樓，普通水電、衛(wèi)生設(shè)備。

｜ ｜－｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜石｜ ｜ ｜混水條石墻、厚度22ＣＭ以上，層高3．2Ｍ以下，石板層面

｜ ｜2｜ 450｜鋪斗底磚或木基層坡屋面，斗底磚或花磚地面，普通鑲板門(mén)，普

｜木｜ ｜ ｜通玻璃窗，中等粉刷，外墻水刷石子蚵殼，中等油漆，普通水電

｜ ｜ ｜ ｜、衛(wèi)生設(shè)備。

四｜ ｜－｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜結(jié)｜ ｜ ｜普通條石墻，厚度22ＣＭ以上，層高3．2Ｍ以上，石板層抹

｜ ｜3｜ 350｜水泥屋面或木基層鋪雙層斗底磚屋面，普通粉刷，普通門(mén)窗，斗

｜構(gòu)｜ ｜ ｜底磚地面或抹水泥地面，普通油漆，普通水電、衛(wèi)生設(shè)備。

｜ ｜－｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜ ｜ ｜ ｜塊石或亂石墻，厚度25ＣＭ以上，層高3．2Ｍ以上，簡(jiǎn)易平

｜ ｜4｜ 250｜屋，木基層，水泥、改良、本瓦屋面，普通粉刷，斗底磚地面或

｜ ｜ ｜ ｜水泥抹面，水、電、衛(wèi)生設(shè)備不全。

－｜－｜－｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜土｜ ｜ ｜土墻厚度35ＣＭ以上，窗下條石或塊石墻，層高3．5Ｍ以上

｜ ｜1｜ 350｜，即舊式大厝；有磚石、木柱、木基層坡屋面，帶平瓦本瓦屋面

｜木｜ ｜ ｜，有鑲板墻，半樓或天花板，板門(mén)，石窗或木質(zhì)帶鐵柵玻璃窗等 五｜ ｜ ｜ ｜油漆，普通粉刷，正面裝飾比較好，斗底磚地面，石埕，磚埕，｜ ｜ ｜ ｜一般水、電衛(wèi)生設(shè)備。

｜結(jié)｜－｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜ ｜ ｜ ｜土墻厚度35ＣＭ以上，層高3．2Ｍ以上，有磚柱，石柱、涅

｜構(gòu)｜2｜ 250｜基層，本瓦或改良瓦屋面，斗底磚地面或水泥地面，一般門(mén)窗、｜ ｜ ｜ ｜油漆，一般粉刷，水、電設(shè)備不全。

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜磚｜ ｜ ｜磚、石、土混合墻；厚度24ＣＭ以上，層高3．5Ｍ以上，木

｜石｜1｜ 400｜基層坡屋面，部分平頂，本瓦屋面或磚坪，斗底磚地面，有部分

｜土｜ ｜ ｜花磚或抹水泥地面，普通鑲板門(mén)或厚板門(mén)；中等玻璃窗，中等油 六｜木｜ ｜ ｜漆墻面普通粉刷，普通水、電衛(wèi)生設(shè)備。

｜混｜－｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜合｜ ｜ ｜磚、石、土混合墻；厚度24Ｍ以上，層高3．2Ｍ以上，木基

｜結(jié)｜2｜ 300｜層本瓦，水泥或改良屋面，普通鑲板門(mén)或板門(mén)，普通玻璃窗，普

｜構(gòu)｜ ｜ ｜通粉刷，普通油漆，斗底磚地面有的水泥地面，水、電設(shè)備不全

｜ ｜ ｜ ｜。

－｜－｜－｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜木｜ ｜ ｜木柱、木梁、木樓板，外墻木板釘魚(yú)鱗板，內(nèi)墻鑲板墻、木門(mén)、｜ ｜1｜ 400｜木窗、部分門(mén)假墻抹灰漿，中等油漆，斗底磚地面或一般水泥地

七｜結(jié)｜ ｜ ｜面，木基層本瓦，水泥瓦屋面，有天花板，有水、電。

｜ ｜－｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜構(gòu)｜2｜ 250｜木柱、木楞、木基層、本瓦或水泥瓦改良瓦屋面，窗腳雜墻，板

｜ ｜ ｜ ｜門(mén)板窗或鑲板門(mén)，玻璃窗，部分油漆，有水、電。－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

本內(nèi)容來(lái)源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請(qǐng)以正式文件為準(zhǔn)。

第四篇：城市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議

編號(hào)：

城市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議

（貨幣補(bǔ)償方式）

建 設(shè) 項(xiàng) 目：_______________________

房 屋 座 落：_______________________

被 拆 遷 人：_______________________

長(zhǎng)沙市城市房屋拆遷管理辦公室監(jiān)制

城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議說(shuō)明

1、本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，各有關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對(duì)協(xié)議條款及專(zhuān)業(yè)用詞理解不一致的，可向長(zhǎng)沙市城市房屋拆遷管理辦公室咨詢。

2、為體現(xiàn)協(xié)議的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)修改、增補(bǔ)或刪減。協(xié)議生效后，未被修改的文本印刷文字視為各方同意內(nèi)容。

3、本協(xié)議文本中涉及到的選擇，填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。

4、對(duì)協(xié)議文本[ ]中選擇內(nèi)容，空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，由當(dāng)事人協(xié)商確定。[]中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人各方不作約定的，應(yīng)在[]部位打╳，以示刪除。

5、在簽訂協(xié)議前，當(dāng)事人各方應(yīng)當(dāng)出示有關(guān)證明、證書(shū)、證件，并對(duì)所出示資料的真實(shí)合法性負(fù)責(zé)。

6、本協(xié)議條款由長(zhǎng)沙市城市房屋拆遷管理辦公室負(fù)責(zé)解釋。

第五篇：2010城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2010城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2010城市房屋拆遷補(bǔ)償該如何計(jì)算，2010城市房屋拆遷補(bǔ)償有哪些計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。本文為您詳細(xì)介紹2010城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2010城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別包括房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。

【新搬遷法】房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格

(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)

注：

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;

3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。