物業工程崗位職責

1、負責制訂園區內公共設施、建筑物、設備系統的管理規定;

2、負責新接管物業項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作;

3、負責查驗用戶裝修報批手續及審批裝修方案、監督裝修方案的實施;

4、負責編制設備、設施維修保養計劃，負責做好與本部門業務相關的合同評審;

5、負責園區內的工程改造、設備更新、方案及預算的編制并送有關部門評審;

6、負責對維修裝修項目、設備的保養進行驗收，負責對設備保養、維修、工程項目進行技術審核;

7、負責所有設備、設施系統(供電、空調、給排水、電梯、消防等)的管理、運行、維修等;

8、做好用戶入住時房屋設施、設備的交驗、記錄工作;

9、負責小區內緊急情況的處理工作。

物業工程崗位職責21、全面負責工程維修班組的日常管理工作、負責外包團隊管理、考核。

2、制定維修人員的工作程序和工作制度，監督、檢查執行情況，通過不斷的實踐完善優化工作程序及管理制度。

3、擬定工程維修班組周、月及年度工作計劃，合理安排維修工日常工作，并監督、指導、考核其工作。

4、負責維修所需用品、備件的采購、申請、分配。

5、負責組織開展小區房屋修繕，設施設備的維修、養護、運行及管理工作(例如：配電設施設備、柴油發電機、給排水設施)。

6、管理小區內水、電、氣用量，并進行統計、分析、審核。

7、制定小區設施設備月度、季度維修、保養計劃，并組織實施，有效監控，按時完成。

8、全面負責室內裝修方案的審批及裝修監管。

9、負責新接管物業的工程質量驗收。

物業工程崗位職責31、制定年度工程維護、保養預算，人員編制，工程管理等工作;

2、建立工程部工作流程，檔案整理;

3、負責工程部相關人員的培訓，制定培訓計劃，提高整體管理水平;

4、負責園區內所有設施、設備的維修、養護工作。

物業工程崗位職責41、負責設備完善、設備養護工作的計劃、組織、檢查及改進工作

2、對設施設備進行安全檢查，保障工程系統正常運行

3、組織編制設備管理、操作、維護的各種規章制度和技術標準，并且監督執行。

物業工程崗位職責5

1.負責物業部門日常文案處理工作，合同臺賬及時更新，梳理完善設備清單。

2.負責工程部門竣工資料、圖紙、檢驗報告及各項記錄的整理和保管。

3.負責每月能耗的匯總和統計。

4.負責做好物業部門文件資料打印及oa流程的各項提報工作。

5.負責跟進物業部門各項合同維保、新簽、續簽等流程。

6.負責工程倉庫的物料備品的采購和驗收。

7.協助物業經理做好對外工程協作單位、內部各部門的溝通、協調工作。

8.負責擬定物業部門招標計劃、請示、標書等工作。

9.協助物業經理制定部門的年度培訓計劃，每月提交部門的培訓記錄。

10.協助物業經理完成每月物業月報及安全月報。

11.完成上級交辦的其他工作。

物業工程崗位職責61、在公司上級領導下，貫徹執行有關設備和能源管理方面的工作方針、政策、規章和制度，并參照公司發展戰略，制定本部門發展規劃;

2、擬定設備管理、操作、維護的各種程序文件和技術標準，并監督執行;

3、負責制定本部門的各項管理制度及應急措施,確保公司質量管理體系在本部門有效運行;

4、負責對各小區/大廈/商場的設備設施維護保養工作進行檢查、指導;不定期對各項目作專項檢查工作

5、負責商業較大規模的維修技術方案的決策、審批與驗收工作;

6、負責參與樓宇工程前期介入及驗收交接工作及制定樓宇工作驗收實施計劃;

7、負責對公司所屬各項目發生的重大事故及突發事件，組織調查分析及處理工作;

8、負責工程方面的節能運行，降低能耗、物耗、人耗，嚴格控制工程運行和維修費用;

9、統籌部門內的工作安排，落實日常工程管理工作，督導和考察工程人員遵守規章制度;

10、負責組建工程培訓師團隊，定期對各項目工程主任做培訓工作;監督各項目工程主任對下屬工程人員的培訓情況;

11、審批工程維保合同條款，開展工程招投標工作，對各項目外委單位不定時檢查，督促項目工程維修部對外委單位按合同內容監管到位;

12、公司所管房屋建筑，公共設施，機電設備等技術管理工作;

13、負責協調本公司其他部門關系及對外關系，承擔對外接待工作，維護公司形象。

物業工程崗位職責71、負責領導部署工作;貫徹執行公司及上級主管部門的各項指令和規定;

2.制定和實施工程系統管理計劃，管理相關人員;

對項目發生的重大問題進行處理;

3及時處理解決客戶的投訴，解答客戶提出的各種問題;

做好與相關部門的協調工作