第一篇：主要事跡材料(附件)

主要事跡材料

鄭美虹，寧德師范學(xué)院計算機教育專業(yè)2010級學(xué)生，現(xiàn)擔(dān)任系團代會組織委員、系學(xué)生會組織部部長、班級體育委員。她是一個來自廈門的開朗女孩，在她年輕的心中，生長著一個神圣的信仰，她熱愛我們的黨，熱愛我們的共青團，熱愛著志愿服務(wù)活動。她把自己比喻為五月花海中的一朵熱情洋溢的花朵，渴望用青春擁抱時代；她把自己比喻為朝氣蓬勃的初升的太陽,迫切要用生命去點燃美妙的未來。這個信念，讓她鑄成一座堅強的愛心城堡，幫助無數(shù)需要幫助的人，很多人稱她為“愛心女孩”。

她本人曾獲得寧德師范學(xué)院2010至2011學(xué)年工作積極分子榮譽稱號；寧德師范學(xué)院校二、三等獎學(xué)金；寧德師范學(xué)院第一屆田徑運動會公體女子組跳遠項目第二名；寧德師院第二屆大學(xué)生職業(yè)生涯規(guī)劃大賽優(yōu)秀獎；第二屆田徑運動會公體女子組跳遠項目第三名，2010至2011學(xué)年度“晨練標兵”榮譽稱號。

一、“愛心女孩”在成長。

她是個拾金不昧的女孩。窮人的孩子早當家，她艱苦奮斗、自強不息，參加勤工儉學(xué)打掃計算機機房來減輕父母的經(jīng)濟壓力。在打掃機房的過程中，她多次撿到同學(xué)遺忘的U盤，她急失主所急，因為她知道里面材料的價值遠遠高出U盤本身的價值，她義無反顧的將U盤交給機房老師。失主回頭找到U盤，感激不已，她的心里也樂開了花，同學(xué)中說她“好樣兒的”。

她是個樂于助人的女孩。她熱愛自己選擇的計算機專業(yè)，一心一意學(xué)本領(lǐng)，并充分運用自己所學(xué)的知識，為同學(xué)服務(wù)。在偌大的校園中，她經(jīng)常穿梭在各棟宿舍樓之間，義務(wù)幫助同學(xué)維護電腦。自2010年9月份入學(xué)以來，她便加入學(xué)院計算機協(xié)會，充分利用計算機協(xié)會這個平臺，認真學(xué)習(xí)電腦專業(yè)知識，增長自己為同學(xué)服務(wù)的才干，利用周末、晚上等時間義務(wù)為同學(xué)維修電腦；她還為大家提供學(xué)習(xí)復(fù)習(xí)資料、常用軟件、經(jīng)典視頻；在計算機協(xié)會辦公室值班時，對于同學(xué)們提出的問題，她都盡力解決，留下了極好的口碑，同學(xué)們都說她“很熱心”。

在日常的學(xué)習(xí)生活中，只要同學(xué)有難，她便會在第一時間挺身而出，為身邊的同學(xué)排憂解難。同學(xué)發(fā)燒生病了，她義不容辭，帶著同學(xué)看病就醫(yī)；平日里，她將大部分人都會隨手扔掉的礦泉水瓶一個一個收集起來，集中到青年志愿者協(xié)會，將獲得的款項捐獻給需要幫助的人們；在得知2011級的學(xué)妹梁曉文患白血

病后，她立刻協(xié)助曉文班級的同學(xué)組織募捐活動，最后為曉文同學(xué)募得善款46780元，希望能盡自己最大的努力來幫助曉文早日康復(fù)??她的心靈美得耀眼，熠熠生輝，同學(xué)們稱她為“愛心女孩”。

二、“志愿服務(wù)”在奉獻。

隨著所任職務(wù)的廣度和深度不斷擴展，她深深地感受到了肩上的擔(dān)子的分量，與其說這是對付出的回報，不如說這是同學(xué)的信任和領(lǐng)導(dǎo)的重托。在工作中她以服務(wù)同學(xué)為目的和宗旨，更加嚴格要求自己，認真細致，腳踏實地，永遠沖在最前線，用自己的努力，做一名為同學(xué)認可的學(xué)生干部。

作為一名共青團員、入黨積極分子，她志在奉獻，揮灑青春和熱血。2011年3月31日，她在寧德師院團委注冊成功，真正成為一名光榮的青年志愿者，在志愿服務(wù)的道路上散發(fā)自己的光和熱，讓更多的人們體會社會的關(guān)愛。

她提倡中華民族敬老愛幼的傳統(tǒng)美德，多次策劃敬老愛幼活動：組織青年志愿者到寧德軍分區(qū)敬老院關(guān)愛孤寡老人，幫助老人們擦玻璃、掃地、洗衣服、陪老人聊天，慰藉老人孤獨的心靈，給老人送去溫暖；到塔山孤兒院關(guān)愛孤兒，教小孩識字，同她們唱歌、跳舞、做游戲，讓歡歌笑語伴著孤兒們成長。

她瞻仰革命先烈，在清明節(jié)參加掃墓活動：組織青年志愿者到寧德軍分區(qū)打掃烈士陵墓，緬懷革命烈士，弘揚愛國主義精神，加強愛國主義教育，引導(dǎo)廣大青年朋友們樹立正確的世界觀、人生觀、價值觀，促進精神文明建設(shè)。通過掃墓活動，重溫歷史，了解先烈的英雄事跡，對青年朋友進行愛國主義教育，幫助同學(xué)樹立遠大志向，掌握科學(xué)知識和技能，將來在工作崗位上報效祖國。

她倡導(dǎo)文明禮儀，策劃義務(wù)打掃活動，廣泛動員大學(xué)生積極參加愛護環(huán)境衛(wèi)生，組織志愿者到寧德海濱公園進行義務(wù)打掃，提高環(huán)保意識，勸導(dǎo)游人文明游玩，不隨地吐痰、亂扔果皮紙屑，不隨意踐踏草坪林地，為海濱公園的美化綠化貢獻自己的力量；作為青年志愿者到師院舊校區(qū)至國稅局進行義務(wù)保潔，為創(chuàng)建整潔城區(qū)做貢獻；擔(dān)當文明就餐志愿者，督促同學(xué)有序地排隊用餐，自覺回收餐具，為營造一個文明有序地餐廳環(huán)境貢獻自己的綿薄之力。

地球是人類唯一的母親，她宣揚綠色環(huán)保的生態(tài)理念。為了保護我國的林業(yè)資源，美化環(huán)境，保持生態(tài)平衡，在充滿希望的陽春三月，她多次策劃植樹活動，組織同學(xué)們在寧德師院新校區(qū)植樹、并對學(xué)校內(nèi)的樹苗進行掛牌，提高大家

義務(wù)植樹的意識，提高大家愛護花木，珍惜綠色的責(zé)任心；為喚醒大學(xué)生節(jié)約糧食的意識，珍惜緊缺的糧食，開展了愛惜糧食活動，珍愛糧食，從我做起。通過開展系列活動，呼吁廣大同學(xué)們熱愛生態(tài)環(huán)境，保護環(huán)境，走可持續(xù)發(fā)展道路。

她還主張助人為樂，在自己成為“老生”的大學(xué)二年紀伊始，她提前到達學(xué)校，擔(dān)當輔導(dǎo)員老師的得力助手，主動幫助做好迎接新生事宜，幫助新生辦好入學(xué)手續(xù)，盡快適應(yīng)大學(xué)校園生活；她還出現(xiàn)在寧德師院的招聘會上，為畢業(yè)生找工作作引導(dǎo)服務(wù)幫助；她還組織開展了校園電腦免費維護活動，為需要維護電腦的同學(xué)提供了便利的服務(wù)。

她走上到了漫漫的志愿者服務(wù)的旅途，這些特殊的工作經(jīng)歷為她各方面素質(zhì)能力的提高打下了堅實的基礎(chǔ)，也使她在這個階段明白了全心全意為同學(xué)服務(wù)的真正含義。

三、“學(xué)習(xí)成績”在提高。

學(xué)習(xí)和工作經(jīng)常會有沖突，為了讓自己不誤學(xué)習(xí)，全面發(fā)展，她付出了比一般人更多的汗水。有時在忙完幾個大型活動后還要拖著疲憊的身體在自習(xí)室把拉下的課程補回來。經(jīng)過不斷的努力，她的成績有了長足的進步，學(xué)習(xí)成績在班級名列前茅。

四、“道德素養(yǎng)”在沉淀。

從小就接受愛國主義的熏陶，讓她逐漸堅定了為黨和人民的事業(yè)奮斗終身的信念。一進大學(xué)，剛滿18歲的她就懷著無比崇敬的心情向黨組織遞交了入黨申請書，并在2011年5月18日被確定為入黨積極分子，并在以后的日子里，時刻以一名黨員的標準嚴格要求自己，處處起模范帶頭作用，把全心全意為人民這一根本宗旨付諸與日常學(xué)習(xí)、工作、生活中。

看著新生們一來寧德師院就能很快地融入校園的生活；看著每個求助的人都能露出滿意的笑容；看著越來越多的同學(xué)加入了青年志愿者這個無私奉獻的服務(wù)隊伍中，她感到無比快樂。

這就是她，一個樂觀向上、樂于奉獻的“愛心女孩”、“優(yōu)秀志愿者”，用她那燦爛笑容和那永不消逝的激情，在人杰地靈的寧德師院校園里演繹著自己的精彩人生。

第二篇：優(yōu)秀醫(yī)生推薦主要事跡附件

優(yōu)秀醫(yī)生推薦主要事跡附件

xxx，性別 男，1969年出生于江西省贛州市xx縣，一九九一年畢業(yè)于贛州衛(wèi)校。從事鄉(xiāng)鎮(zhèn)醫(yī)療工作近三十載，該同志熱衷醫(yī)學(xué)，努力鉆研中藥、西藥的治療方法，積極攻治遇到的疑難病癥，對于常見病、多發(fā)病精準高效治愈。認真細致、積極求索、與時俱進，對待病人盡職盡責(zé)、精益求精。他曾經(jīng)多次被醫(yī)院評為“先進工作者”，獲得病患的好評。

在xx衛(wèi)生院十多年期間，他爬山涉水，步行或者騎自行車幫病人出診、看病。有時候他還在病人家中日夜守候，直到病人病情緩解，他才放心離開。他曾經(jīng)十天十夜陪護在重度農(nóng)藥中毒的昏迷病人身旁。該中毒患者誤將農(nóng)藥（樂果半瓶）當作酒水一飲而盡。當時病人昏迷不醒，口吐白沫，被緊急送往xx衛(wèi)生院。因當時醫(yī)療條件有限，只能用最原始的方法洗胃，注射阿托品、解磷定，叫救護車送去縣人民醫(yī)院治療。但經(jīng)過縣人民醫(yī)院治療五天，患者依舊昏迷不醒。當時醫(yī)生就下達了病危通知單后，救護車送回家里等待后事。但其家屬不愿放棄，又送來xx衛(wèi)生院。當時只有他和另一位醫(yī)生值班，很難開展重病救治及護理。但他還是用所學(xué)知識盡力去挽救。為該患者雙管輸液，維護心、肝腎的藥物循環(huán)使用，導(dǎo)尿，按時排放。因當時條件簡陋沒有心電監(jiān)護儀，他用聽診器二十四小時時刻監(jiān)察。就這樣經(jīng)過了十天十夜的戰(zhàn)斗，功夫不負有心人，病人終于醒了過來。經(jīng)過精心調(diào)治半個月，基本可以吃飯，病人經(jīng)治療后好轉(zhuǎn)出院。這病人目前尚在，現(xiàn)已八十多歲高齡。

在xx鄉(xiāng)衛(wèi)生院工作期間，他曾用中藥救治過一位十八歲的女患者。該患者從小患有溶血性貧血癥。其父母耗盡心血，輾轉(zhuǎn)省醫(yī)院、市醫(yī)院、縣醫(yī)院無果。后使用民間草藥治療，結(jié)果全身發(fā)燙、浮腫。收到了病危通知單，但患者的父母不想放棄，2005年送至xx鄉(xiāng)衛(wèi)生院。因許多專家治療無果，當時他心里很是矛盾。又想想她父母十多年的求醫(yī)決心，他當時只好對她父母說：“輸液不了，高燒不退，又不能吃任何食物，像這種情況只有一條路可試試，不知道你們愿不愿意？”這時，女孩的父母像抓到了救命稻草一樣，渴求他就用中藥試試吧，死馬當活馬醫(yī)，就看這女孩的造化了。他根據(jù)患者的情況。在家長允許的情況下用中醫(yī)嘗試醫(yī)治。于是他選擇了幾十種中藥，熬制成藥湯，叮囑家屬二十四小時喂藥，就這樣一湯匙，一湯匙的喂，只要能吞您就喂她。經(jīng)過了半個多月的喂藥，患者開始退燒了，這讓其父母看到了希望。而后經(jīng)過三個多月的中藥口服，患者浮腫漸漸消退，可以少量進食。半年后患者基本恢復(fù)，如今女孩已嫁人生子，孩子也健康活潑。

近三十年來的醫(yī)學(xué)生涯，他深知作為一個醫(yī)務(wù)工作者的重要性。他心里時刻裝著病人，用真心對待病患，從死神邊緣把許多病人拉了回來。他堅信記住醫(yī)務(wù)人員只要付出就會有收獲。在將來的生涯里他將用更多的時間去鉆研中藥及西藥結(jié)合的合理治療，為更多病患解決痛苦，讓更多的人恢復(fù)健康，讓更多的家庭重拾歡笑。他希望醫(yī)學(xué)的路越走越精，人們的身心越來越安康！

xx縣xx鄉(xiāng)衛(wèi)生院推薦

第三篇：附件2：事跡征集推薦表

附件 2：事跡征集推薦表

第三屆“閃亮的日子——青春該有的模樣”人物推薦表 報送單位

((公章))

吉林動畫學(xué)院

人物學(xué)校姓名

吉林動畫學(xué)院×× 學(xué)院×× 專業(yè)×××

事跡

事跡請另附 1500--3000 字 word 文檔，格式詳見附表3 31--2 2 張人物照片 JPG 格式((不低于 3M 大小, , 適用于印刷出版))

聯(lián)系人

聯(lián)系方式

第四篇：獎懲條例附件

附件1

獎勵項目

一、滿勤獎（加班、年假、調(diào)休等不計考勤）

1、全年無休假員工年終獎勵800元，全年休假少于3天的，年終獎勵500元，全年休假少于5天的年終獎勵300元，全年休假少于10天的獎勵100元（本條例不包含上班遲到早退人員）

2、員工在9月至次年2月共6個月中，未曾請假的每月獎勵200元（此項按月計算）；其他月份每月滿勤的每月獎勵100元。（本條例僅適用于公司正式員工，不包含遲到、早退及包月工資人員）

二、工齡獎

凡公司正式員工工作滿1年，工齡獎100元；兩年，工齡獎300元；三年500元；四年1000元，以此類推。發(fā)放以一年作為計數(shù)單位，發(fā)放日期以每年春節(jié)放假前一日為截止日期；

三、創(chuàng)新獎

凡是對生產(chǎn)技術(shù)有重大革新的、建議的，能夠?qū)ιa(chǎn)工作提高成效顯著的，根據(jù)其成果的顯著性、實用性獎勵200-3000元不等。

對各部門（生產(chǎn)、采購、人事、品控、倉儲、銷售等）在工作方式方法上有創(chuàng)新更改和突破的，在實際應(yīng)用中對工作效率、成本、質(zhì)量上提高顯著的獎勵500-3000元不等（根據(jù)實際應(yīng)用成效判定）。

針對在實際工作中對相關(guān)設(shè)備、產(chǎn)品有重大更改并在實際操作和市場上得到良好效益的，根據(jù)后期評判獎勵500-5000元，獲得相關(guān)專利的公司另行獎勵5000元。

四、行為獎

員工有以下優(yōu)秀行為的，經(jīng)公司評定，給予適當獎勵：

1、及時避免公司意外事故發(fā)生的并減少公司意外財產(chǎn)損失及人員傷亡的，根據(jù)其實際情況判斷，獎勵200-2000元；

2、對危害公司利益的人和事進行提前舉報,避免事態(tài)進一步發(fā)生的，維護公司利益、安全、形象的，獎勵500元；

3、連續(xù)三年獲得公司優(yōu)秀員工的，并起到帶頭引導(dǎo)作用的，嚴格要求自己及他人行為的，根據(jù)事實判斷得到一致認可的，獎勵2000元；

4、撿到他人財物（金額超過300元的）及時上交的，根據(jù)后期判定情況屬實的獎勵200元；

5、引進新人來公司期滿3個月的并能夠勝任公司工作崗位的，公司給予獎勵300元（必需在簡歷上填寫介紹人姓名，介紹人在此期間離職、違規(guī)、違紀的獎勵取消）；

6、以下個人行為可申請獎勵50-100元：

①積極向上、努力學(xué)習(xí)，不斷嘗試提高工作效率、效能，確有成效的； ②任勞任怨、積極協(xié)助他人工作，不計報酬得失的； ③主動承擔(dān)責(zé)任，敢于批評與自我批評并積極改進的；

④對本職工作嚴格要求，經(jīng)常提出各類建議和意見，對企業(yè)發(fā)展關(guān)心、關(guān)注的； ⑤自覺維持公共環(huán)境衛(wèi)生及各類辦公設(shè)備、生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備的； ⑥有其它同類事跡的按實際情況處理。

7、以下個人行為可申請獎勵100-200元

①在工作中禮讓他人，化解沖突，虛心聽取意見的；

②積極維護公司形象，自覺宣傳企業(yè)精神、產(chǎn)品；主動收集提供各類有利于企業(yè)發(fā)展信息的； ③承擔(dān)社會責(zé)任為社會服務(wù)做好人、好事，無償幫助有困難者的； ④非本職工作必要，早來晚走；時常利用個人時間為企業(yè)及他人服務(wù)的； ⑤積極維護企業(yè)利益抵制違規(guī)行為的；

⑥提岀合理化建議被采納對改進企業(yè)管理提高經(jīng)濟效益富有成效的； ⑦明確抵制不良風(fēng)氣，堅決維持正常的生產(chǎn)、工作秩序的； ⑧遇緊急情況主動組織、協(xié)助企業(yè)處理事務(wù)，減少或挽回損失的。

9有其它同類事跡的，按實際情況處理?！?/p>

8、以下個人行為可申請獎勵300-500元。

①敢于檢舉違規(guī)及損害公司利益行為，為同仁表率的； ②緊急情況控制事態(tài)擴大，組織處理得當效果顯著的；

③保護公共財產(chǎn)，防止或挽救事故，使企業(yè)損壞得到顯著減少的； ④受到社會表彰，有專項成績，成果突出的； ⑤有其它同類事跡的按實際情況處理。

9、特殊獎金額不限，由總經(jīng)理審批：

①舍已為人、遇意外事件或災(zāi)害奮不顧身、見義勇為、事跡突出的； ②在生產(chǎn)、研發(fā)、設(shè)計、管理、營銷等方面有發(fā)明、技術(shù)改進、先進經(jīng)驗取得重大成果或顯著成績的； ③有其它同類事跡的。

五、質(zhì)量獎

1、在生產(chǎn)過程中發(fā)現(xiàn)原料、物料、設(shè)備異常并及時上報處理解決的，（造成公司損失不足100元）獎勵20-50元/次；

2、個人所在工作崗位連續(xù)一個月未有任何質(zhì)量問題的，上報車間主任并核實認可的，獎勵100元/人；

3、及時制止他人違規(guī)、違法作業(yè)，避免他人及公司意外損失的，獎勵100-500元（據(jù)事后實際情況判定）。

六、衛(wèi)生獎

1、員工所在工作區(qū)域，連續(xù)一個月未有衛(wèi)生問題，且相關(guān)區(qū)域干凈、整潔，并在公司得到一致認可的，通過相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)申請獲批后，獎勵100元/人；

2、車間衛(wèi)生連續(xù)3個月在公司衛(wèi)生評比中獲得第一的，公司獎勵所屬車間員工100元/人。

七、優(yōu)秀員工獎

評選對象：全體員工（不包括管理人員）。評選條件：在職工作滿6個月以上的正式員工。

評選方式：車間負責(zé)人推選，部門負責(zé)人及行政人事部審核，總經(jīng)辦審批。獎勵方式：頒發(fā)優(yōu)秀員工證書及現(xiàn)金獎勵2000元。

八、最佳新人獎

評選對象：全體員工（不包括管理人員）。平選條件：在職工作滿3個月以上的正式員工。

評選方式：車間負責(zé)人推選，部門負責(zé)人及行政人事部審核，總經(jīng)辦審批。獎勵方式：頒發(fā)優(yōu)秀新員工證書及現(xiàn)金獎勵1000元。

附件《二》

懲罰條例

一、考勤

1、公司考勤時間以實際到崗與離崗時間為準。

（1）員工上班遲到、早退（下班時間沒到或工作沒有完成未經(jīng)批準私自下班）在30分鐘以內(nèi)的，按2元/分鐘處罰；（2）超過30分鐘以上的,按曠工半天扣罰；（3）超過1小時的，按曠工1天處理；

（4）參加公司集體活動的，視同出勤管理。（按前30個工作日平均工資核算）

2、請假單需提前一天填寫，向本車間主任提出申請：（1）2（含）天以內(nèi)由車間主任批準生效；

（2）2天以上由車間主任批準，報生產(chǎn)部經(jīng)理同意后生效。

未經(jīng)批準，擅離職守的一律按曠工處理；口頭請假、事后補假一律以曠工處理（突發(fā)疾病、事故的除外，但要出示相關(guān)證明）。曠工1天按前30個工作日日平均工資的2倍扣除，連續(xù)曠工7天或全月累計曠工7天以上（包括7天）的作自動離職處理，公司不予結(jié)算其工資；如曠工行為給公司生產(chǎn)造成影響和損失的，將依法追究當事人賠償責(zé)任。

3、辭職、離職條款：

（1）新員工、臨時工試用期間工作不滿7天離職的，做自動離職處理，公司不予結(jié)算其工資；

（2）7天內(nèi)（包括7天）試用未通過，被勒令退崗的新員工，工資按實際計件工資結(jié)算。（3）滿7天試用期員工辭職，應(yīng)提前3天填寫辭職申請書，向本車間主任提出申請，批準后工資按實際計件工資結(jié)算；

（4）被勒令退崗新員工，工資按實際計件工資結(jié)算；

（5）正式員工辭職，提前30天填寫辭職申請書，向本車間主任提出申請，同時上交辭職信1份（要求滿100字），并上交生產(chǎn)部經(jīng)理簽字后交至人事部存檔；辭職批準后，未工作滿30個工作日離崗的，扣發(fā)15日工資（以前30個工作日日均工資*15核算）；

（6）每年9月份開始，至農(nóng)歷春節(jié)放假，期間不允許任何人辭職、離職（如因疾病等特殊原因，確無法繼續(xù)正常工作的，需提交相應(yīng)材料，報相應(yīng)領(lǐng)導(dǎo)批準），否則扣除所有未發(fā)工資。

二、衛(wèi)生與環(huán)境

1、車間更衣室內(nèi)，按規(guī)定將個人物品放至更衣柜內(nèi)并擺放整齊，并關(guān)閉柜門，不得亂擺、亂掛，保持更衣室內(nèi)干凈衛(wèi)生。更衣室內(nèi)禁止吸煙、吃零食、亂扔雜物和大聲喧嘩，更衣室外不得晾曬個人物品，違者罰款20元/次。自帶鞋必須裝塑料袋入柜，防止交叉感染或產(chǎn)生異味，違者罰款20元/次；不得私自更換工作服、鎖具和鑰匙，違者罰款50元/次。

2、車間上班時間內(nèi)，未按要求穿戴工作服、工作帽、工作靴、口罩的，頭發(fā)外漏、穿戴手飾、指甲過長、涂指甲油、濃妝艷抹的，不勤洗頭、勤洗澡、頭發(fā)臟亂、身上有異味的，攜帶私人物品進入車間的，隨地亂扔垃圾、吐痰的的，罰款20元/次；發(fā)現(xiàn)三次以上的，罰款50元/次；嚴禁隨地大小便，違者罰款200元/次。

3、員工進入車間前，必須嚴格按洗手消毒程序進行消毒，上洗手間后、生產(chǎn)過程中接觸其它污染物后，均需洗手消毒；工作靴必須經(jīng)過消毒池清洗消毒，違者罰款20元/次。

4、非工作需要，嚴禁穿戴工作衣帽、工作鞋出入車間或生產(chǎn)區(qū)以外的地方，違者罰款20元/次；發(fā)現(xiàn)三次以上罰款50元/次；穿工作服、工作帽、工作靴上廁所（包括宿舍樓廁所和辦公區(qū)廁所）的罰款50元/次，發(fā)現(xiàn)兩次的罰款100元/次，情節(jié)嚴重的給予辭退。

5、未穿工作服、工作靴、工作帽在車間隨意走動的，罰款20元/次，發(fā)現(xiàn)三次以上的罰款50元/次；

6、公司指定吸煙場所為公司食堂（開放時間11:30—12:30）、吸煙室（正常工作期間不得超過兩次，每次不超過6分鐘）。如員工違反公司禁煙規(guī)定，在非指定吸煙場所抽煙的，每次罰款100元；在機房、庫房、配電房等消防重點區(qū)域內(nèi)抽煙的，每次罰款200元。外來人員在廠區(qū)內(nèi)違規(guī)吸煙的，由接待人員進行勸止；接待人員不在場的，由所在區(qū)域責(zé)任人勸止。勸止無效的，上報公司人事部處理。

7、生產(chǎn)車間內(nèi)偷吃零食的，罰款50元/次；偷吃公司產(chǎn)品的，罰款100元/次；用公司原料或設(shè)備加工食物的罰款200元。

8、生產(chǎn)垃圾、生活垃圾未倒至指定地點并按要求分類放置的，罰款50元/次。

9、工作區(qū)域內(nèi)隨時保持干凈、整潔；設(shè)備、工器具按要求擺放整齊有序；地面無積水、下水道無堵塞、墻壁無污垢、窗戶無灰塵。如有違反的，處罰相關(guān)責(zé)任人20元/次。

10、班后衛(wèi)生要做到“工了場清”，設(shè)備清潔徹底、器具擺放整齊。生產(chǎn)結(jié)束后，全面清洗、清點、消毒工器具和工作場地，廢棄物清理無遺留，待驗收是否合格。未完成驗收工作直接離崗者（或班組）罰款20元/次；未按要求清掃，班后衛(wèi)生“臟、亂、差”者（或班組）罰款50元/次。

11、在廠區(qū)內(nèi)亂涂、亂畫、亂貼、亂釘破壞公司公共環(huán)境、財物的根據(jù)情節(jié)嚴重性罰款20—100元/次。

12、非特殊原因私自掀開陰溝板的，罰款20元/次；私自將生產(chǎn)廢料、垃圾沖入陰溝的，罰款50元/次。

13、車間門窗不得隨意打開、因物品流通需要開啟的窗門必須隨手關(guān)閉，違反者責(zé)任人罰款20元/次。

三、行為要求

（一）批評

1、員工之間發(fā)生沖突的、將對雙方進行批評、情節(jié)輕微的，罰款20元；

2、不使用禮貌語言、語言粗暴導(dǎo)致口角，情節(jié)輕微的，罰款20元；

3、無特別原因未能完成本職任務(wù)，情節(jié)輕微的，罰款20元。

4、不主動維護公共環(huán)境，任憑現(xiàn)象存在的，罰款20元；

5、在廠區(qū)內(nèi)未按規(guī)定停車，影響公司正常秩序的，罰款20元； 6、6S檢查不合格、6S不合格項不及時糾正的，罰款20元；

7、對各類辦公、生產(chǎn)物資不節(jié)約，領(lǐng)用不簽字，情節(jié)較輕的，罰款20元；

8、未經(jīng)申請利用公共設(shè)備、設(shè)施辦理私人事務(wù)，情節(jié)較輕的，罰款20元；

9、損壞公司財物，情節(jié)輕微的，罰款20元；

10、上班聊天、玩耍、大聲喧嘩、奔跑打鬧、打私事電話超過5分鐘、聽音樂、玩游戲、串崗、扎堆聊天、看與工作無關(guān)的書籍刊物的，罰款20元；

11、擅離崗位，情節(jié)輕微的，罰款20元；

12、違章操作、違反作業(yè)指導(dǎo)書操作的，工作結(jié)果未導(dǎo)致安全隱患的，罰款20元；

13、擅自變更工作方法及規(guī)程的，罰款50元；

14、聽任他人違規(guī)，對不利于公司的言行不抵制、不上報、視而不見、聽而不聞的，罰款50元；

15、總結(jié)不認真、敷衍了事、延期上交的，管理者不認真、不及時鑒閱總結(jié)的，對建議長期不回復(fù)的，罰款50元；

16、管理者管理簡單、決定錯誤情節(jié)較輕的，違章指揮造成不良后果，情節(jié)較輕的，罰款50元；

17、未經(jīng)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)允許，私自帶他人進入廠區(qū)的，罰款50元；

18、凡破壞公物者，照價賠償；以摔、砸、踢等破壞公物行為發(fā)泄個人情緒的，如未損壞公物，罰款50元。

（二）警告

1、批評后不立即改進的，或連續(xù)二次因同類事情受到批評的，罰款100元；

2、員工之間有辱罵語言、口角行為的，對雙方處以警告并罰款100元；

3、傳播不利于企業(yè)言語、傳播不符合實際情況的流言、惡語中傷同仁的罰款100元；

4、擅自變更工作方法及規(guī)程，造成損失，情節(jié)輕微的，罰款100元；

5、違章操作、違反安全規(guī)定的；存在安全隱患不及時整改，出現(xiàn)安全事故的，情況輕微的，罰款100元；

6、凡惡意糾纏、恐嚇、威脅領(lǐng)導(dǎo)及侮辱他人人格的，每次罰款100元；

7、未經(jīng)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)允許私自帶他人進入車間的，罰款100元；

8、以摔、砸、踢等破壞公物行為發(fā)泄個人情緒的，致使公物損壞的，除照價賠償外，另處罰款100元；

9、不服從領(lǐng)導(dǎo)安排，拖延影響工作，情節(jié)較重的，罰款200元；

10、損壞公司財物，情節(jié)較重的，罰款200元；

11、在公司內(nèi)部泄露本職機密，情節(jié)輕微的，罰款200元；

12、打聽、泄露、傳播工資待遇的，罰款200元；

13、上班時間內(nèi)公司禁止賭博，凡是參與賭博者，罰款200元；

14、聽從他人指使違規(guī)、違紀，影響正常工作、生產(chǎn)秩序的，罰款200元；

15、管理者偏聽偏信、不虛心接受下屬意見，有不公正行為，情節(jié)較輕的，罰款200元；

16、管理者決定錯誤，造成不良后果，損失較重的，罰款200元；

17、離職前不認真進行工作交接、交接不全面、未按時辦理應(yīng)辦理手續(xù)的，罰款200元；

18、公司員工禁止帶有煽動、罷工等不利公司團結(jié)的言語行為，不得以任何理由消極怠工或煽動他人消極怠工，更不得散布謠言擾亂正常生產(chǎn)秩序，一經(jīng)查處證實的，罰款200元；

19、非因公事接待，上班時間內(nèi)喝酒的，罰款200元；

20、組織、支使他人影響正常工作、生產(chǎn)秩序,情節(jié)輕微的罰款400元；

21、利用職權(quán)、職務(wù)之便為己謀取私利,情節(jié)輕微的罰款500元；

22、擅自變更工作方法和規(guī)則,使公司蒙受較大損失的罰款500元；

23、離職人員在交接工作中有欺瞞或其它行為,造成工作不能延續(xù)的罰款500元；

24、其它同等行為的按實際情況處理。

（三）記過（給予經(jīng)濟處罰的同時，一年內(nèi)不得提薪提崗）

1、提供不實的、虛假的證明、證件、偽造各類記錄、簽名，情節(jié)輕微的，罰款500元；

2、拒不執(zhí)行上級指令及工作安排，致使影響工作秩序，情節(jié)嚴重的，罰款500元；

3、帶有侮辱性語言頂撞領(lǐng)導(dǎo)、批評下級、態(tài)度惡劣的罰款500元；凡動手打架的罰款1000元，再作調(diào)查處理；凡毆打領(lǐng)導(dǎo)及聚眾鬧事者，罰款1000元并移交公安部門處理；家屬參與的,其當事人加倍處罰；

4、其它等同行為的按實際情況處理；

5、公司員工禁止帶有煽動、罷工等不利公司團結(jié)的言語行為,不得以任何理由消極怠工或煽動他人消極怠工，更不得散布謠言擾亂正常生產(chǎn)秩序，事態(tài)嚴重者罰款500元；

6、員工上班不喝酒、喝酒不上班，發(fā)現(xiàn)員工酒后上班的，停止其當天工作，并按曠工處理；因酒后失控造成事故傷害的，當事人承擔(dān)全部責(zé)任。

（四）辭退（凡有此類行為事實，一律予以辭退）

1、利用職權(quán)、職務(wù)之便為己謀私利，收受回扣、禮品的；

2、偷竊公司及他人財物的；

3、損壞公司及同仁財物不上報或嫁禍他人的；

4、提供虛假證明、證件的；

5、散布對公司不利流言、蠱惑人心、造謠生事、欺瞞中傷情節(jié)特別嚴重的；

6、私自兼任其它單位職務(wù)或從事其它企業(yè)業(yè)務(wù)的；

7、坐視公司財產(chǎn)流失，不采取相應(yīng)措施的，情節(jié)嚴重的；

8、利用職權(quán)欺侮、打擊、報復(fù)同事的；

9、指使他人惡意違反公司規(guī)章制度，情節(jié)嚴重的；

10、拒不執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)指令，致使工作無法進行，情節(jié)嚴重的；

11、包庇他人，隱瞞、縱容、支持以上10種行為的；

12、有違反國家法律、法規(guī)行為的；

13、在公司范圍內(nèi)打架，造成惡劣影響的；

四、質(zhì)量要求

1、產(chǎn)品落地，操作人員未及時撿起并清洗的，罰款20元/次；

2、生產(chǎn)結(jié)束后，零星產(chǎn)品、原料未及時入庫，罰款20元/次；,導(dǎo)致產(chǎn)品變質(zhì)的罰款50元/次；大批量變質(zhì)的，承擔(dān)相關(guān)損失的50%；

3、生產(chǎn)期間，非特殊情況，不得以任何理由怠工而減慢加工速度。影響后道工序和原料保鮮的，視情節(jié)對當事人處罰50-100元；大批量變質(zhì)的，承擔(dān)相關(guān)損失的50%；

4、人為原因?qū)е庐a(chǎn)品市場投訴的罰款200元/次，情節(jié)嚴重的其相關(guān)人員承擔(dān)損失的50%；

5、未按工藝要求造成產(chǎn)品異常的，以各車間實際情況而定，罰款50-200元/次；

6、生產(chǎn)過程中發(fā)現(xiàn)相關(guān)原料異常不及時上報的，罰款50元/次；流入下一道工序的，罰款100元/次；造成嚴重后果的，其個人承擔(dān)相關(guān)損失的50%；

7、在生產(chǎn)過程中產(chǎn)品中發(fā)現(xiàn)不合格現(xiàn)象，員工有義務(wù)有責(zé)任對其次品進行挑揀，如次品挑揀不徹底的，罰款50元/次，不挑揀并隱瞞不報的，罰款200元/次；

8、生產(chǎn)過程中產(chǎn)品計量不合格，以各車間實際情況而定，給予10-40元罰款,隱瞞不報的罰款50元；

9、惡意破壞生產(chǎn)工序、擅自更改配方、胡亂添加原料導(dǎo)致產(chǎn)品批量性事故的，根據(jù)相關(guān)損失及事態(tài)嚴重性，罰款200-2000元，情節(jié)嚴重的給予辭退處理；

10、生產(chǎn)過程中未按規(guī)定要求操作，導(dǎo)致產(chǎn)品出現(xiàn)次品現(xiàn)象的，罰款50元/次，指導(dǎo)后舊沒有改正的，罰款100元/次；

11、產(chǎn)品擺筐過滿導(dǎo)致筐下產(chǎn)品變形的，依實際情況而定，罰款20-100元/次；

12、訂做或與其它產(chǎn)品相似未掛標識的，罰款50元；導(dǎo)致產(chǎn)品混亂無從辨認的，根據(jù)相關(guān)損失及事態(tài)嚴重性，追其責(zé)任人罰款100-500元；

13、產(chǎn)品在運輸過程中（包括從一生產(chǎn)區(qū)域到另一生產(chǎn)區(qū)域），因未采取合理措施導(dǎo)致產(chǎn)品落地損耗（≥1kg）的，罰款20元，并承擔(dān)產(chǎn)品報廢相關(guān)損失的50%。

五、安全和浪費

公司的安全生產(chǎn)工作必須貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，各級領(lǐng)導(dǎo)要堅持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則，生產(chǎn)要服從安全的需要，實現(xiàn)安全生產(chǎn)和文明生產(chǎn)。

1、在沒有關(guān)閉電源的情況下，用水沖洗機器的，罰款50元/次，導(dǎo)致設(shè)備故障的，其個人承擔(dān)全部責(zé)任；

2、設(shè)備運轉(zhuǎn)不正常，不及時上報處理，造成物料浪費，10kg（含）以內(nèi)的罰款10元/人，超10kg的每超1kg加罰10元；

3、沒有關(guān)閉或暫停機器而擅自離崗的，罰款20元；導(dǎo)致嚴重后果的，罰款100元/次；

4、不及時上報生產(chǎn)設(shè)備漏電、水、氣、汽，導(dǎo)致能源浪費的，罰款20元/次；知情不報導(dǎo)致安全事故的，根據(jù)情節(jié)嚴重性罰款100-500元/次；

5、非持證人員在未經(jīng)允許情況下，擅自動用、更改公司危險設(shè)施（電箱、氨機伐、鍋爐、叉車等）的，罰款200元；情節(jié)嚴重的其承擔(dān)相關(guān)責(zé)任損失的20%；

6、危險作業(yè)未按要求佩戴相關(guān)安全保護設(shè)施的，其相關(guān)指派人罰款100元/次，相關(guān)操作人員罰款50元/次，出現(xiàn)安全事故的個人承擔(dān)全部責(zé)任；

7、工作、生產(chǎn)結(jié)束后，未關(guān)閉相關(guān)設(shè)施電源、水、設(shè)備、閥門等行為，罰款50元/次；

8、多人協(xié)調(diào)工作時，如有人違規(guī)操作造成他人安全事故的，罰款200元；情節(jié)嚴重的，承擔(dān)相關(guān)費用的40%；

9.生產(chǎn)設(shè)備專人操作，操作人員違規(guī)操作及非操作人員擅自操作機器設(shè)備的，罰款100元/次；造成事故損壞的，當事人承擔(dān)全部賠償責(zé)任；

10、員工宿舍禁止做飯、禁止使用高功率電器（電熱絲、熱得快等），如有發(fā)現(xiàn)一律予以沒收，并處以100元/次罰款。

第五篇：2018合同附件

合同補充協(xié)議經(jīng)雙方平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，作為對《商品房買賣合同》（以下簡稱合同）的補充條款，具體同等的法律效力。

第一條 對合同第三條的補充，多層商品房一層店面層高為3.6米，標準層層高為2.9米；高層商品房一層店面層高為4.2米，標準層層高為2.9米；坡屋頂層層高為2.2米至3.4米，（具體以測繪部門為準，因?qū)痈哒`差不影響本合同價款）

第二條

對合同第四條的補充

1、本合同約定的售房總價不包括房產(chǎn)買賣所產(chǎn)生的一切稅費和買受人辦理銀行按揭應(yīng)交納的各項費用。除法律法規(guī)明確規(guī)定由出賣人承擔(dān)的外，所有相關(guān)稅費均由買受人承擔(dān)并按規(guī)定繳付；

2、有線電視、電話線路，寬帶網(wǎng)絡(luò)使用前由買受人申報開通，費用由買受人自理。

第三條

對合同第六條的補充

買受人采用按揭方式付房款的，就所涉及按揭貸款及擔(dān)保事宜如下：

1、買受人應(yīng)在交納首付款并簽訂購房合同之日起十五天內(nèi)到出賣人指定銀行辦理按揭手續(xù)，具體操作辦法依照銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，據(jù)實交納相關(guān)按揭費用。若按揭貸款不為銀行接納，買受人應(yīng)于簽訂購房合同之日起三十天內(nèi)向出賣人申請更改付款方式，如不按規(guī)定時間申請更改付款方式，逾期每日按房款總價的萬分之三支付給出賣人。且出賣人有權(quán)解除合同，由此造成的所有損失由買受人承擔(dān)；

2、如果買受人未在簽訂購房合同之日起十五天內(nèi)辦理銀行按揭，則從第十六日起至實際辦理按揭之日止（以簽訂按揭合同時間為準），買受人每日按總房價的萬分之三支付給出賣人違約金，且買受人需在出賣人交房前將違約金付清，否則出賣人有權(quán)不辦理交房手續(xù)，且出賣人不承擔(dān)任何責(zé)任；

3、買受人在辦理銀行按揭貸款，公積金貸款時，如果實際可貸款額度低于買受人的申請貸款額度，買受人應(yīng)在貸款額度確定后十五日內(nèi)一次性向出賣人付清貸款余額，否則逾期每日按房款總價的萬分之三支付給出賣人。且出賣人有權(quán)解除合同，由此造成的所有損失由買受人承擔(dān)；

4、涉及住房商業(yè)或公積金貸款手續(xù)所應(yīng)交納費用由買受人承擔(dān)；

5、借款擔(dān)保合同擔(dān)保期內(nèi)，如因買受人未能按期償還按揭貸款，導(dǎo)致出賣人承擔(dān)保證責(zé)任的，買受人應(yīng)當自出賣人實際承擔(dān)保證責(zé)任之日起按出賣人代償金額（包括但不限于貸款本息、復(fù)息等）的日萬分之二向出賣人支付違約金；如因買受人逾期償還銀行貸款，導(dǎo)致銀行解除與買受人的按揭合同或要求出賣人回購房屋的，出賣人有權(quán)直接或會同銀行依法處分買受人所購房屋，所得款項應(yīng)優(yōu)先支付處理房屋應(yīng)交納的稅費以及應(yīng)付貸款本息、罰息，剩余款項用于清償出賣人支付的訴訟費和律師費及買受人應(yīng)按房屋總價款10%向出賣人支付的違約金。在抵扣上述費用后，如有剩余歸還于買受人；如有不敷，出賣人有權(quán)繼續(xù)向買受人追討，買受人放棄抗辯權(quán)。

第四條

對合同第十一條的補充

1、關(guān)于商品房交付的通知：除買受人未能按合同約定期限付清房款及相關(guān)款項外，在本合同約定的商品房交付時間之前，出賣人應(yīng)以電話或掛號信、特快專遞通知買受人商品房交付。以掛號信或特快專遞郵寄送達的，通知的送達時間為掛號信或特快專遞回執(zhí)上注明的收件日期。以電話通知的，通知送達的時間為出賣人安排的辦理商品房交付手續(xù)的時間，在辦理商品房交付手續(xù)現(xiàn)場發(fā)給商品房交付通知書；

2、關(guān)于商品房交付：出賣人通知送達后，買受人應(yīng)及時辦理交付手續(xù)，簽署房屋交接單，本合同項下的商品房交付于買受人。如果買受人超過通知規(guī)定的時間10日未辦理商品房交付手續(xù)的，除非有法定理由，否則視為出賣人已按期交付商品房。自商品房交付之日起，合同項下商品房的風(fēng)險責(zé)任轉(zhuǎn)移給買受人。因買受人的原因?qū)е鲁鲑u人延期交付房產(chǎn)的自合同約定的商品房交付之日起商品房的物業(yè)管理費等由買受人承擔(dān)；

3、買受人持交房通知書辦理交房手續(xù)，并對本合同項下房地產(chǎn)進行查驗，買受人與出賣人委托的房地產(chǎn)物業(yè)管理公司交接鑰匙，如查驗中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買受人應(yīng)以書面形式提出，否則視為買受人無異議，對買受人提出的上述問題，出賣人應(yīng)于買受人辦理交房時及時給予相應(yīng)維修服務(wù)，對買受人在交房通知書規(guī)定時間內(nèi)未進行查驗或辦理入伙手續(xù)，視為買受人對交付的房地產(chǎn)質(zhì)量無異議；

4、買受人若認為交付的商品房存在質(zhì)量問題，應(yīng)在房屋交接單載明（但不影響買受人按照本合同規(guī)定的期限完成對該商品房的驗收交接），并由出賣人核實后進行維修。

5、買受人未付清房款及延期付款違約的，出賣人不予辦理交房手續(xù)，且出賣人不承擔(dān)逾期交房的責(zé)任。

第五條

出賣人在本合同簽訂之前已向買受人明示《商品房銷售管理辦法》、《商品房買賣合同示范文件》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》、《商品房預(yù)售許可證》、《國有土地使用證》、等相關(guān)證件，買受人已了解并知悉上述法律法規(guī)、示范文件和證件所表明的內(nèi)容。

第六條

未計入公攤面積的公共配套建筑產(chǎn)權(quán)，會所、停車位使用權(quán)、收益權(quán)歸出賣人所有，由出賣人或出賣人委托的物業(yè)管理公司使用和管理。

第七條

雙方的通訊方式如無變化，均以合同載明的地址、電話為準，買受人對提供資料的真實性負責(zé)，如買受人的聯(lián)絡(luò)方式發(fā)生任何一項的變化時，應(yīng)當自發(fā)生變化之日起5日內(nèi)書面告知出賣人，否則由于買受人聯(lián)絡(luò)方式變化而導(dǎo)致出賣人不能將相關(guān)或信函送達買受人的，其責(zé)任由買受人承擔(dān)。本合同中約定之所有通知均采用書面形式，即傳真、郵寄信件或手遞信件。郵遞信件根據(jù)本合同中記載的地址郵寄后三日內(nèi)視為送達。

第八條

出賣人的售樓書、售樓廣告的資料、數(shù)據(jù)以政府主管部門的文件為準，如有變化不另行通知。買賣雙方之間的一切權(quán)利義務(wù)以書面合同為準。

第九條

買受人行使合同條款約定的單方面解除合同權(quán)利時，應(yīng)在出賣人交房通知書確定的交房日前書面通知出賣人并應(yīng)于收到出賣人同意退房的書面通知后15日內(nèi)，與出賣人簽署協(xié)議終止合同及其他與合同有關(guān)的文件，并有義務(wù)與出賣人共同辦理合同備案注銷及撤銷與解除買受人購買該商品房的有關(guān)文件的所有手續(xù)。如買受人未在上述期限內(nèi)通知出賣人或未書面通知出賣人或拒絕與出賣人按照上述規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，即被視為買受人放棄單方面解除合同的權(quán)利或者撤銷合同的通知，本合同繼續(xù)履行。

第十條

買受人應(yīng)確保截止房屋交付日不存在違反合同、本補充協(xié)議等所有與購買、交付該商品房有關(guān)的協(xié)議的行為，并應(yīng)于出賣人交房書面通知規(guī)定的交房日前向出賣人付清該商品房所有應(yīng)付房款及由出賣人代收代繳費用（包括但不限于：該商品房所有應(yīng)付房款（包括面積補差款）、專項維修基金、違約金或賠償金、稅費（契稅、印花稅）等應(yīng)由買受人承擔(dān)的費用），否則出賣人有權(quán)拒絕交付商品房或履行合同約定的其他義務(wù)，（同樣適用于買受人逾期支付按揭貸款的情形），且不承擔(dān)任何逾期交付的責(zé)任，但該商品房涉及的費用、風(fēng)險、責(zé)任等自出賣人通知的交房日首日起由買受人承擔(dān)。若因國家政策、法律法規(guī)調(diào)整，導(dǎo)致該商品房實際交付時及其后買受人辦理房屋交接手續(xù)和房屋交接手續(xù)和房屋產(chǎn)權(quán)的稅、費（包括但不限于契稅、印花稅、專項維修資金等）調(diào)整的，買受人均應(yīng)按屆時的政策、法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定自行足額支付。

第十一條

買受人如違反以下條款，出賣人有權(quán)按合同銷售價并不計息收回該門面；

1、為了門面在經(jīng)營過程中不能對樓上及周邊住戶生活產(chǎn)生影響，不能經(jīng)營餐飲、有噪音污染和其他污染的行業(yè)；

2、為提升此門面和經(jīng)營品位和價值，由出賣人對此街門面的經(jīng)營范圍進行統(tǒng)一規(guī)劃，買受人須服從出賣人對此街門面的經(jīng)營范圍統(tǒng)一規(guī)劃。

第十二條

關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及房產(chǎn)證辦理的規(guī)定

1、如買受人未按出賣人的通知時間提交所有需由買受人提供的辦理產(chǎn)權(quán)的材料，出賣人不承擔(dān)延期辦證的違約責(zé)任，一切后果由買受人承擔(dān)；

2、房產(chǎn)證由出賣人代辦，其契稅、維修基金由買受人按照政府相關(guān)規(guī)定繳納，并在商品房交付時全部付清。買受人須在得到出賣人辦理房產(chǎn)證通知后五天內(nèi)提交所需辦證的證件及材料，如買受人未及時，齊全的提供證件及材料，后果由買受人自負。

第十三條

關(guān)于房屋裝修管理規(guī)定

1、買受人不得擅自安裝防盜窗、太陽能熱水器等設(shè)施。陽臺如需封閉，必須經(jīng)物業(yè)管理公司或物業(yè)管理處和相關(guān)政府部門同意，其費用由買受人自行承擔(dān)；

2、出賣人因城建、小區(qū)物業(yè)管理等涉及公共利益之需要，而必須在買受人之樓宇周圍（屬于小區(qū)公共部位）的地面、地下、地上埋（架）設(shè)電力、給排水管線及其它有關(guān)裝置時，買受人承諾自愿給予協(xié)助，并在今后維護修理時積極配合；

3、從安全考慮，依照國家相關(guān)物業(yè)小區(qū)規(guī)范要求，空調(diào)外機除在預(yù)設(shè)的空調(diào)外機位安裝外，外墻面其他任何地方不得懸掛外機。

第十四條

物業(yè)管理服務(wù)收費相關(guān)標準及管理規(guī)范要求

1、物業(yè)管理服務(wù)費多層住宅為0.5元∕㎡∕月，商鋪1層為1元∕㎡∕月，商鋪2層為0.6元∕㎡∕月；高層住宅為1.2元∕㎡∕月，商鋪為1元∕㎡∕月。

2、按照國家規(guī)定買受人除按時繳納物業(yè)管理服務(wù)費外，還必須按時繳納專項服務(wù)費。主要包括高層建筑物三層以上二次供水等房屋設(shè)備運行所需的費用，該項收費標準按國家指導(dǎo)方式及政府部門的最新文件規(guī)定執(zhí)行；

3、小區(qū)內(nèi)嚴禁燃放煙花、爆竹；

4、嚴禁占用消防通道、樓梯、屋頂?shù)裙灿貌课弧?/p>

第十五條

物業(yè)管理另行簽訂協(xié)議，物業(yè)管理費由買受人承擔(dān)。前期物業(yè)管理由出賣人選聘物業(yè)管理企業(yè)實施物業(yè)管理，待業(yè)主委員會成立后，由業(yè)主委員會選聘。現(xiàn)聘請的物業(yè)公司名稱為吉安創(chuàng)景物業(yè)服務(wù)有限公司泰和分公司。

第十五條

關(guān)于露臺的權(quán)益

露臺的使用權(quán)歸出賣人指定的買受人享有。買受人在使用時不得改變其用途及外觀（嚴禁鑿、拆、搭、建等行為）并應(yīng)遵守本協(xié)議各項約定和物業(yè)管理公司相關(guān)管理規(guī)定。如違反本協(xié)議約定和物業(yè)管理公司相關(guān)規(guī)定，出賣人或物業(yè)管理公司均有權(quán)制止，直至恢復(fù)原貌為準。

第十六條

買受人應(yīng)按房管部門最新規(guī)定有關(guān)文件規(guī)定的比例繳納商品住宅維修基金。

第十七條

本合同規(guī)定的各項時限含星期

六、日及法定節(jié)假日，如到期日為星期

六、日或法定節(jié)假日則順延至下一工作日。

第十八條

_____棟_____號（儲藏間或車庫）壹間，面積_____平方米，單價_____元∕平方米，共計房款

元整。

第十九條

《商品房買賣合同》及補充協(xié)議生效后，除合同約定的原因外，雙方不得擅自解除合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц犊偡靠畹?0%的違約金。

第二十條

合同未盡事宜及合同履行中的變更，由買賣雙方另行協(xié)商解決。

出賣人：吉安駝洋房地產(chǎn)有限公司

法定代表人：

買受人：

簽訂日期：

****年**月**日