第一篇：2018年房地產企業債券投資篩選標準-個人參考

2018年房地產企業債券投資篩選標準-個人參考 剛性峰值2015年，后三年的一個范圍內

剛需的需求2015年前后見頂，房地產的需求結構出現了變化

目前貨幣政策有了一個小的放松，但是與2015年2016年的上漲還是不一樣，那時候正好是見頂的峰值，目前只是一個改善的峰值

總量有一個下行，但是現行的速度不會太快，改善型需求能夠維持5年的一個左右時間市場量；

房產改善的需求空間仍然存在：1.當前的房子并沒有貴到買不起的地步；2.居民的房貸仍有擴張的空間；3.房地產剛需見頂以后，2016年以來改善型住房投資也出現了明顯升級。

房地產的走勢與貨幣政策同趨勢。

房地產行業是一個高杠桿運行的行業，庫存占據了流動資產中相當大的一部分，對于居民來說也需要加杠桿來買房子的額，并不是房子降價就馬上能夠兌現。所以說對于買、賣雙方都需要充分的流動性來支持，并不是單純的降價。所以說，房地產的庫存變現和借新還舊高度依賴于短期的融資環境，因此可能隨融資環境的變化，其信用擺動非常大。

因此，如此高的大幅信用擺動現實，導致了房地產企業在償債上非常依賴于兩個來源：一是銷售回款，二是負債借新還舊的能力。兩者的變化的根源都是融資環境。

歷年房地產償債會存在巨大的缺口，需要有超過實際流動負債規模的籌資性現金流流入，圖填補銷售回款所不能償還的部分。

這樣，需要關注的問題就集中在了流動性方面。雖然今年的貨幣政策穩定偏松，但是，仍沒有看到M2的大幅變化，所以能夠看出，錢沒有投放到實體經濟中，依然在銀行間的流動，并沒有有效的派生。

例如一些小的中小企業，資質不太好的企業，通過非標來融資，恰恰被限制，違約頻出。貨幣的寬松一般子啊9月底能夠注入到企業中，應該在今年四季度，地產企業借新還舊的空間會大一些，較為輕松的外部融資環境。但是目前市場容易擠兌的是哪一類企業。

首先房地產企業主要表現就是馬太效應。無論是銷售還是拿地，全部在向大型企業流動。經營性凈現金流、資產回報率ROE一般傾向于大型企業。所以說大房企相對中小房企融資容易。大而不倒現象出現，所以大企業杠桿拉的更猛烈。即便是盈利效率和大企業差不多，但是在負債的難度上會更大，在銷售的難度上會更大。小房企因為經營性現金流和籌資性現金流獲取能力都不如大企業，信用情況越來越嚴峻。

大房企過度支出，信用-現金流這一正向循環走向負循環，一旦其需要消耗存量資產才能償債，這些大企業的長期信用并沒有看上去那么安全，且信用可能會在某個很短的時間內崩塌。

所以在實體層面貨幣偏緊的小周期內，市場的短期風險是資金擠兌造成的市場反身性，我們與其關注企業盈利，不如關注風口。從市場的利差水平來看，目前AA+以下的房地產債都在被擠兌的區域，我們在貨幣條件變化之前，對這些債券被擠兌的風險要依然警惕。

警惕企業：GM地產、上海XXX PPT 相對安全的企業：金融街控股、首創置業、上海地產、中糧置業等等。從債務覆蓋率的角度。

等M2回升，實體的流動性改善之后，再考慮AA+以下的債券，那么目前只考慮AAA的企業投資。

第二篇：供應商篩選及入庫標準

材料供應商篩選、入庫、評價標準及供應商結算方式

一，供應商篩選標準

供應商的篩選標準主要有：材料質量、價格水平、交貨及時、整體服務水平好和履行合同的承諾與能力。

? 材料質量：質量合乎不同項目的要求是進行材料采購時首先要考慮的條件，對于質量差、價格偏低的材料，雖然采購成本低，但會導致項目的總成本增加。因為質量不合格的材料在項目投入使用的過程中，往往會影響項目施工的連續性和項目的交付質量，這些最終都會反映到總成本中去。

? 價格水平：成本不僅僅包括采購價格，而且包括主料或零部件在施工過程中所發生的一切支出。采購價格低是選擇供應商的一個重要條件。但是價格最低的供應商不一定就是最合適的，因為如果在產品質量、交貨時間上達不到要求，或者由于地理位置過遠而使運輸費用增加，都會使總成本增加，因此總成本最低才是選擇供應商時考慮的重要因素。

? 交貨及時：供應商能否按約定的交貨期限和交貨條件組織供貨，直接影響項目施工的連續性，因此交貨時間也是選擇供應商時要考慮的因素之一。在考慮交貨時間時需要注意兩個方面的問題：一是要降低生產所用的原材料或零部件的庫存數量，進而降低庫存占壓資金，以及與庫存相關的其他各項費用：二是要降低斷料停工的風險，保證項目施工的連續性。結合這兩個方面內容，對交貨及時的要求應該是這樣：項目施工什么時候需要，就什么時候送貨，不晚送，也不早送，非常準時。

? 節能夠配合購買者的能力與態度。評價供應商整體服務水平的主要指標有以下幾個方面。如果采購者對如何使用所采購的材料不甚了解，供應商就有責任向采購者培訓所賣產品的使用知識。①安裝服務：通過安裝服務，可以節省項目施工所需要的時間；②保修服務：免費保修是對買方利益的保護，同時也對供應商提供的產品提出了更高的質量要求。這樣，供應商就會想方設法提高產品質量，避免或減少免費維修情況的出現；③技術支持服務：如果供應商向采購者提供相應的技術支持，就可以在替采購者解決難題的同時銷售自己的產品。比如，信息時代的產品更新換代非常快，供應商提供免費或者有償的升級服務等技術支持對采購者有很大的吸引力，也是供應商競爭力的體現。

? 履行合同的承諾與能力：①通過了解供應商的實力、規模能力、產品的生產能力如何，技術水平如何，管理水平如何，企業的信用度如何；②供應商相對于項目的地理交通情況如何，進行運輸方式分析、運輸時間分析、運輸費用分析、看運輸成本是否合理；③對供應商進行考察，考察其管理能力、員工能力、成本結構、設備情況，工藝和技術能力、符合環境規章、財務狀況，生產計劃等。

二，供應商的入庫標準 1，具有企（事）業法人資格和獨立承擔民事責任的能力； 2，具有健全的財務會計制度、良好的財務狀況和商業信譽； 3，具有履行合同的能力和良好的履行合同的記錄；

4，具備必要的生產能力、經營場所，合理的專業技術人員結構； 5，具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄； 6，提供的產品符合國家技術、安全和環境保護標準； 7，具有完善的質量保證體系和良好的售后服務能力； 8，法律、法規規定的其他條件。

9，供應商入庫需要提供以下資料：（所有證件必需在有效期內）? 營業執照復印件：所供應的產品必需在經營范圍內 ? 組織機構代碼證復印件 ? 稅務登記件復印件 ? 開戶銀行許可證復印件

? 商標注冊復印件：商標正在申請的提供《注冊商標申請書》 ? 品牌銷售授權證明復印件

? 質檢報告復印件或產品質量合格證：不同品牌不同類目產品均需各提供一份

? 特殊產品資質證明復印件

? 代理商需提供授權證明復印件：需要確保授權鏈的完整，即供應商出具的授權能夠逐級逆推回品牌商

三，供應商的評估標準

第三篇：網投簡歷篩選標準

中華英才網的同事告訴我，網投并不是像其它同學說的那樣，是隨機挑選的。在中華英才網上申請的簡歷，英才網會在網投結束后以數據庫的形式發給企業，有時候企業也會委托英才網篩選。由于網投具有固定的模塊，企業需要你列舉的信息都會在模塊中呈現，所以企業對簡歷的初步篩選會通過設置篩選條件進行。當然不同的企業會設置不同的條件，這就需要你仔細閱讀企業的招聘手冊以及認真傾聽企業的宣講會了。

很多人不重視宣講會，部分同學根本就不去，接受現場簡歷的就讓去的同學代勞，認為宣講會沒啥意思，浪費時間，還不如在網上多投一些。其實這是一個很不明智的選擇。很多企業會在宣講會上不經意透露自己的用人標準。例如商船三井在武大的宣講會上，HR蘇珊就明確說了她們希望的雇員是值得人信賴的。而這一點也反映在了她們的篩選標準和面試考察中。可見重視宣講會以及招聘手冊，對你是絕對有所幫助的。回到簡歷的篩選條件，除了根據企業的要求來填寫自己的信息時，還有一個很多人不知道的技巧。我們知道，數據庫的條件檢索雖然很方便，但是有一個重要的缺陷，就是不是很人性化。比如在英語水平中，如果企業設置的篩選條件是“大學英語六級”，而你填的是“CET－6”，那么你就很有可能吃虧，所以聰明的做法則是填寫“大學英語六級（CET－6）”；這樣無論企業設置的篩選條件是“大學英語六級”還是“CET－6”，你都不會失去機會。

下面我再列出一些我所接觸到的問題和感受供大家參考，寫得不好的，還請指教：

（1）獲獎情況的填寫：由于HR并不了解你所獲得的獎項，所以他們也無法依據獎勵判斷你的能力，所以在填寫獲獎情況的時候，最好注明什么類什么級別的。給大家舉個例，曾經有HR問我挑戰杯是你們學校舉辦的比賽嗎，是運動會的還是文藝類的？可見如果我們不自己填寫清楚的話，很容易抹去這些重要的信息。值得提倡的做法是填寫：“第六屆挑戰杯金牌－實踐類●國家級”，這樣就會讓HR很清楚的了解你的信息；

（2）社會實習以及實踐的填寫：這一塊不要拘于模板的限制，只填上何時何地于何單位實習就認為可以了。這一塊其實是HR重點審閱的地方，所以需要花功夫填寫。比較好的方法是：在填寫完必須填寫的項目后，最好把自己實習或者實踐的所擔當的職責或角色也做一個相應的描述，如果字數比較寬松的，還建議寫上自己工作的成績；

（3）主觀題的回答：很多企業會在網申的最后要求申請者回答一些主觀問題，如何回答主觀問題也是很多同學感到較困難的地方。就這個問題，我首先問了身邊網申通過率極高的一些牛人，他們給我的答案是：將自身的經歷結合企業的文化和價值觀來回答這些問題。如問你怎么看待團隊成員之間的矛盾，有些企業的價值觀是博愛，包容，那么你在結合自身的經歷時，有意識的體現出在解決矛盾時是如何去化解，凝聚的。當然這可能有些投機的嫌疑，到底采不采用，就看自己了。但是這一原則還是很有幫助的。同時，不要寫大塊大塊的文字，學會用數字符號將文字分開，這樣會讓答案看上去條理清晰；

（4）英文問題的回答：有些外企會設置英文問題這一環節，很多同學最擔心的也是這一塊。我自己對這一塊也是很沒有把握的。HR給我的建議是：有條理的陳述理由即可。同時還需要注意幾個方面：①不要使用很怪僻的單詞，表達同一個意思最好選擇最常用的單詞，因為大部分HR是中國人，他們的英語不見得很好，太深辟的單詞會影響他們對問題答案信息的判斷②英語句型越簡單越好，除非你能保證你使用的句型即能夠正確無誤，同時閱讀者也能夠很清晰的知道你在說什么③條理要清晰，分條回答會讓答案增分不少，有個HR還推薦參考BEC的商務作文的形式，會讓你的答案增色不少，除了HR的這些建議以外，我自己還認為：如果你覺得自己英文實在不行的，那么你可以把你的中文答案請英文較好的同學修改，切記不要抄襲網絡上的答案，因為雷同的幾率打得嚇人。

（5）網投的時間：難道這也需要注意？是的，而且這是一個不可忽視的大問題。很多同學選擇在網申截至前幾個小時才開始投，殊不知其實有些企業當時已經自動截至開始篩選了。我們這里不去討論企業這種行為的不妥，因為有時候真的是他們無法控制的。比如某企業在網申截至前，申請量太大以至于服務器癱瘓，但有面臨第二天就要出筆試名單的難題，那么沒有辦法，企業也只好做出無奈的選擇。那么什么時間才是最佳的時機了？HR的答案是：網申時間的前中段，一是這時數據信息不是很多，HR還有條件仔細的審閱；二是能夠保證你的申請完全進入數據庫。

網投確實是一個很能由自身控制的環節，但在當今招聘中又是如此的重要，試想如果連門都沒入，光靠霸王筆或是霸王面，你的Offer風險系數其不是太高了。當然我們能做的，就是盡量降低不可控因素，當我們這些都做好了，那么剩下的也才是真正“靠RP”的時候了。

=====

Chinahr的簡歷瀏覽標準

轉載自逸仙時空 Yat-sen Channel

相信很多同學都有過被ChinaHR難以理解地BS過的經歷。昨天到某公司面試，在等候室里負責引導的工作人員正是ChinaHR的工作人員！閑聊之中乘機問了了關于他們的簡歷篩選流程和標準的一些信息，和大家分享一下：

被問到的ChinaHRer曾參與過廣本的簡歷篩選工作。據透露，簡歷的篩選全部由ChinaHR負責，公司一般不參與初選。他們分工進行，一人負責一些，并不是傳說中的電腦機選；整個過程會根據公司給出的一些要求來進行，但是ChinaHR也有常用的一套標準，基本相差不大。事實上，每一份簡歷都是會被瀏覽，提交及時就不存在漏選問題啦^_^

簡歷的篩選原來是以評分來進行：就是根據各項內容打出相應的分數，然后根據總分確定是否入選。相應有以下一些指標：

實習：做足兩個月的實習才能得分，是2分(做了一個月左右的而又老實作答的…-_-不好意思bs了)；當然，這個可以累加，例如7－8月在A公司，8－9月在B公司，那兩份加起

來可以得分；時間越長那分值越大了(好像說距離現在比較久遠的也沒那么高分)；需要明白的一點：公司的名氣、規模在這里是沒有作用的(ft吧)。

學生干部：也是類似，作一份算一份分數，具體沒問；

四六級：過了六級4分，只有四級2分，沒四級的rp值馬上調為零，get out-_-

學習成績：重頭項目！第一檔次的，例如前10％，加8分！接下來20％是4分，前30％是2分，其他給0。

項目經驗：一項2分。個人覺得這里可以爭取一下多多表現啦^_^

======

我做的這家公司要求大致是這樣子，時間長了也有可能記不清楚了

首先一份簡歷點開之后，先看有沒有六級

沒有成績或是分數不夠的話這份簡歷就直接fail了

所以大家遞交簡歷之前可以check一下六級這類必需品有沒有填

不然辛辛苦苦做的網申就白搞了

其他都不會構成直接kick out的條件

接下來就是打分

獎學金啊，社團活動啊，實習經歷啊這些的舉個例子，實習經歷的話，沒有實習是0分，local firms是1分

multinational是2分，500強是3分，跨國工作經歷就是4分滿分

其他社團活動也是按照你是否是主要領導人員這樣來打分的具體的權重怎么分配我不清楚

反正把分數輸進去之后他會自動折算然后加總的比較了幾份簡歷之后發現社團活動是相當重要的還有就是獎學金

不過這個東西也不能造假的，我在這里說了也沒有什么大用的可以在網申里面突出一下，至少不要忘記寫

另外想說的一點，是open question

這個部分也是有打分的一般會有一個打分的outline，提到一點加一分，最多加到滿分這樣子

在一天看了一百多份簡歷之后

我強烈建議將open question分成條目一條一條地寫

這樣方便閱讀者批閱，看到合意的內容就可以給你加分了

經常看到有人寫一個題目洋洋灑灑一大堆，還不知所云

我自認為我審簡歷還是相當認真的但是效率所迫絕不可能在一份簡歷上花太多時間

畢竟工作量很大而且是很急的拿著鼠標去文章里如果找了半天實在是找不到關鍵字的話

那就不好意思了，最多給一點辛苦分，同事說一分不給也是正當的所以強烈建議分條目寫，自己得分方便，也方便審閱簡歷的人 :)

至少留個好印象總沒有錯吧~

======

昨晚從智聯幫忙篩選安利實習簡歷回來，太晚了來不及發帖，今天寫一下關于篩選網申

簡歷的感受，不能算建議啦，僅供參考。把熟練操作office軟件寫上去，即使你過了計算機三級。盡量申請與自己專業匹配或有聯系的崗位。項目經驗寫一些與自己專業相關的或和與職位相關的。有的話。六級挺重要的，大家努力。期望工作地點寫全國 或服從調劑比較好啦。某些高校有加分，例如我們學校。

======

網申篩選簡單說就是大公司如何從成千上萬的申請者中尋找出他們中意的人。

舉個例子,如果有1千個人申請一個職位,首先CHINAHR等招聘網站會根據一些硬性指標例如:大學,英語能力等刪掉將近800多個人,剩下200人。

然后他們給剩下的200個人打分,根據不同的層次,學歷,工作經歷,獎學金,學生工作等,分數如果是10分為最高。

CHINAHR會根據公司的需求,比如說把7分以上的簡歷數據庫給到用人單位的負責人處,一般是招聘部門的負責人再由部門負責人負責挑選,挑順眼的過來面試,面試會有HR的陪同,一般會有2到3輪，以下為具體指標及達標準則：

準則一：網申各部分填的東西越多分數越高，實習的公司越好時間越長分數越高。

網申關鍵字：

學校：重點大學，即211工程學校，部分超牛公司及咨詢投行以全國四大為主；

專業：對于明確說明的最好對口，其他如MT（管理培訓生）；四大；咨詢；投行及部分知名外企基本無專業嚴格要求。基本經管類，理工科類相對選擇范圍較廣。

英語：硬性指標必定要求四六級，新四六級則必須超過425分。私以為500分以上才可保底。若有托福等國外考試高分成績則可加分；能體現出口語能力則是非常搶眼的；

實習經歷：公司要大要有名、即500強或非常有名的或與職位相關的行業優秀公司，基本以外企為主，呆的時間最好長點，理想的是至少半年，可以顯示自己的stability，并能夠真正了解并學習到公司的一些工作流程及行業信息；

學生工作：需做到部長級以上，并有實質工作業績，從中要體現出；

leadership,teamspirit,communication ability等；

獎學金/成績：獎學金最好至少有一個作為關鍵字，成績盡量擠進前30%

國際交流經驗：可遇不可求，不作具體探討。基本這是各學院的稀缺性資源，要想獲得最好成績不錯，外語能力出色，并與學院相關負責人保持良好關系。

以上為幾大關鍵字，若能全部達到，則基本可以保證各類網申后坐享筆試或面試通知。

二。網申之特殊地方：

開放性問題open question：

此為網申最為BT的部分，常需用英語回答若干問題，重點考查申請者的相關經歷和生活感悟及RP若有實習經歷或學生工作經歷則回答此類問題會有較多素材，反之理屈詞窮，自感會被bs基本網申開放性問題萬變不離其宗，主要詢問申請者的領導經歷，解決問題的經歷，與人溝通的經歷，富于創新的經歷等，自感P&G八大經典問題基本涵蓋幾類考察點，故于下貼出，讀者可自行解答，以利后用。

1.Describe an instance where you set your sights on a high/demanding goal and saw it through completion.2.Summarize a situation where you took the initiative to get others going on an important task or issue, and played a leading role to achieve the results you wanted.3.Describe a situation where you had to seek out relevant information, define key issues, and decide on which steps to take to get the desired results.4.Describe an instance where you made effective use of facts to secure the agreement of others.5.Give an examples of how you worked effectively with people to accomplish an important result.6.Describe a creative/innovative idea that you produced which led to a significant contribution to the success of an activity or project.7.Provide an example of how you assessed a situation and achieved good results by focusing on the most important priorities.8.Provide and example of how you acquired technical skills and converted them to practical application

第四篇：簡歷篩選標準手冊

簡歷篩選標準手冊

一、簡歷篩選

1、目的：迅速篩選出合格的應聘者簡歷

2、前提：熟悉應聘崗位的基本信息、崗位職責和職級定位（1）個人信息：年齡、性別、戶口、籍貫（2）教育背景：學歷、院校、專業、（3）工作經驗：工作年限、職稱、特別的專業技能、知識儲備（4）特殊要求：外派、儲備

根據以上要求得出以下幾個問題的基本判斷：

（1）該崗位一般存在于哪類規模、哪類行業的企業

（2）該崗位一般出現于企業的哪類部門，屬于部門內哪個層級

3、程序：（1）初選

初選只需關注個人信息、教育背景、工作年限、工作經歷是否相關這4方面信息，迅速地篩選出通關簡歷。

（2）復選（仔細閱讀簡歷）職業心態方面

1、審查應聘者的職業發展路徑

2、是否符合正常的職業發展？

3、是否有階梯式的職業發展路徑（職位提升或跳槽后企業規模增大）？

4、跳槽的頻繁程度？ 具體工作內容方面

1、審查應聘者的工作內容、項目經驗、工作職責

2、專注于一個特定模塊或多個模塊？

3、在一個工作模塊中的工作時限？

4、是工作模塊或項目的負責人還是參與者？

5、工作的匯報對象是誰？

6、審查應聘者的行業經驗、規范化管理經驗 綜合方面

1、公司規模？

2、行業屬于制造業還是服務業？

3、注意應聘者的求職意向

4、薪酬要求與現崗位是否相符？

5、到崗時間？（3）注意事項

1、在初選簡歷時不要淘汰薪資要求稍高的應聘者

2、通過網絡查詢所處企業的規模，并記錄

3、最后審視是否存在不一致的地方，一般有：

4、專業與從事職業的不一致

5、現從事職業與應聘職位的不一致

6、現收入與應聘職位市場價不一致

7、在認為不符合常理的或難以理解的地方做記錄, 以便進一步核實

如何通過簡歷獲得有效信息

一般來說，簡歷是企業第一次接觸應聘者，而篩選簡歷也是對應聘者的第一次過濾。如何從簡歷中獲得有效信息，一方面要辨別簡歷中的虛假信息，另一方面要對重點內容在在接下來的面試中進行確認，并使面試更有針對性，主要依賴于對應聘者簡歷的解讀。一般來說，應聘者簡歷主要分成以下幾個部分：

1.應聘者自然情況，包括：姓名、性別、年齡、學歷狀況、住址等； 2.工作經驗； 3.薪金要求； 4.工作意向；

下面對以上內容進行逐一分析。

一、年齡

和應聘的崗位所要求的經驗相比，年齡是一個重要的參照。可以把應聘者的年齡與其工作經驗進行比較，就可以看出應聘者所列出的經驗的真偽。一般來說，應聘者不會虛報年齡，而會在經驗上造假。

如果應聘者年齡較大，那就需要在更換工作的原因上進行分析；進一步，年齡較大的應聘者是否還可能踏實的從基層做起也是一個問題。

二、學歷

“真的假文憑”和“假的真文憑”是學歷上的大問題，同時一些海外學歷也日益增加，因此有必要通過各種渠道查詢學歷的真偽，比如？？。

學歷還第一學歷和后學歷的問題，尤其是后學歷教育在第一個問題上更需慎重。如果是后學歷的話，還要看應聘者何時開始、何時獲得后學歷的，這可以看出應聘者的學習能力和接受挑戰的心態。

和學歷相關的是專業，一般崗位說明書中都對專業做了規定。如果應聘者具有多個學歷，那么對其不同學習階段專業的分析可以得出其在知識的系統性和廣度的基本判斷，還可以從不同專業的相關性中獲得其個人規劃的能力。

三、住址

如果應聘者是跨城市應聘的，尤其是針對一些年齡較大的應聘者，他們的動機是

什么，因為他們將面臨非常現實的一些問題，比如生活成本增加、生活環境變化等問題，這些都將影響其進入企業后的工作狀態。

四、工作經驗

工作經驗是簡歷分析中的重點。

1、工作變換的頻繁程度。一方面說明應聘者經歷豐富，但也可能說明應聘者工作穩定性較差。

2、當應聘者存在非常頻繁的變換工作的情況下，那么他們每次工作輪換的原因是需要分析的。當然頻繁的變化工作也并非絕對存在問題，關鍵是為什么變換工作。

3、如果每項工作相關性不大，而且工作時間不長，那么就需要高度注意了。

3、工作是否有間斷，間斷期間在做什么。

4、目前是否在工作，這關系到應聘者勞動關系的問題，也關系到應聘者何時能到職，當然為什么離職也是很重要的。

5、然后是對應聘者整個工作經歷軌跡的把握，應聘者是否比較深入系統的從事過某一項工作呢？

6、要對每個階段所負責的主要內容和業績進行審查。

7、應聘者的經驗與崗位要求是否匹配，如果已經達到一個相對較高的職位，而來應聘一個較低的職位，動機是什么？

讀透簡歷，最主要的原則就是對各項內容進行交叉分析，這樣就能獲得應聘者更完整和全面的信息，發現其中的亮點和疑點。對于亮點和疑點，都不是最終判斷，還必須通過進一步的甄選進行確認。

有效斟選簡歷“關鍵點”

如何從一大堆簡歷中挑選出面試的侯選人？這是招聘專員繼發布招聘資訊後做的第一件事。雖然大多數人事工作人員已有了相當多的簡歷分析經驗，但仍無可避免地會犯一些錯誤，以至將真正合適的人選從一開始就據之門外。以下一些常犯的錯誤可以提醒招聘專員，以提高斟選能力。

首先，過分迷信大公司的工作背景幾乎是無可避免的錯誤。迷信大公司 出來的求職者，以為大公司的工作資歷、客戶可能會帶來好的經驗和資源，事實上大公司 未必都是精兵強將，嚴格的管理和過細的工作分工有時候會消磨人的創意和激情 而這一點對你想招募的崗位未比合適。一定要有全面的分析：他（她）過去的職位是什麼？他（她）對我們公司的產品、市場了解到什麼程度？我們是不是還要花費 一筆培訓費用來幫助他適應新的崗位？

其次，要善於分析簡歷中的細節。簡歷的細節包括很多方面，通常先要看的是時間的連續。聰明的招聘專員總能從不連續的時間節點中發現這個應聘者的 疑點，不一定是負面的資訊，但必須了解。他（她）為什麼這段時間沒有工作？他（她）為什麼在這麼短的時間 跳了三家公司？ 這 又有一點值得注意：據統計，往往一個人在跳槽後會產生不適應的心理，以至不停的更換工作，那是因為他（她）在跳槽的時候對自己的定位其實并不明確，而又不 得不跳的結果。遇到這種情況，招聘者可以給應聘者解釋的機會，如果他的分析中肯合理，也不要對有多次跳槽經歷的人抱有成見。通常在一段不明方向的動蕩之 後，一個職業人又會重新發現自己的定位，重而安心開始新的事業和生活。如果你發現了這樣的應聘者，應該是幸運的，因此這時候他（她）工作的創造力和熱情程 度都在最佳狀態。簡歷中對於工作轉換的描述也是值得研究的。從大公司到小公司的職業變換一定有許多原因，通常人事部也會通過reference check來調查一些簡單的事實，但有時候還要靠其他方面的分析。如果一個人在大公司 是做市場專員，而後來去了一家同行業內的小公司做了業務發展經理，那可能是這個應聘者對自身定位的一個良好調整，也有可能是懷才不遇而產生了“寧做雞頭、不做鳳尾”的想法；但如果兩個公司前後實力懸殊，而此人的職務、崗位沒有什麼區別，那可能他（她）就是個平庸的候選人，現在求職者對簡歷的包裝都已非常熟悉，因為在格式上很難出現以往那類不知所云、極不專業的簡歷。因此，主要還是對一份短短的簡歷中資訊的審視，把握了關鍵的幾點，第一步斟選面試者的工作就可以圓滿完成了。

第五篇：個人理財與房地產投資

個人理財部分

目的：

掌握個人理財規劃的基本方法，并通過案例分析更加科學的進行個人理財。

內容要求：

個人理財規劃原理、投資規劃、養老規劃、個人理財產品比較、分析與設計、個人理財案例分析與設計等

房地產投資

培訓要求：

掌握房產投資的類型，在購房時目的：需掌握的知識，并應規避哪些風險

內容：

第一部分：房地產投資概述

第二部分：房地產投資類型

第三部分：房地產投資風險

第四部分：房產投資注意事項

第五部分：房產投資應規避的風險、獲得收益的建議