第一篇：房地產(chǎn)公司股東投資協(xié)議書

甲方：______________

乙方：______________

鑒于甲方已與______市_________人民政府于______年______月_____日簽訂了有關(guān)___________土地之框架協(xié)議;

________年______月______日,甲方及_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(籌)(正式核準(zhǔn)名稱為________房地產(chǎn)有限公司)獲得______人民政府淳政發(fā)()________號《關(guān)于同意建立房地產(chǎn)項(xiàng)目公司的批復(fù)》。

________年______月______日，甲方及_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(籌)獲得淳計(jì)經(jīng)基(________)______號《__________》

________年______月______日，甲方及________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已獲得_______土管局核發(fā)的____________地塊的國有土地使用權(quán)。

甲、乙雙方為加快建設(shè)投資步伐，進(jìn)一步貫徹落實(shí)______人民政府協(xié)議精神，在________公司尚未正式注冊成立前，經(jīng)平等友好協(xié)商，達(dá)成如下條款，雙方共同履行并遵守：

一、公司名稱

_____________房地產(chǎn)有限公司(以下稱__________公司或公司)。

二、公司注冊資金

公司注冊資本為人民_______萬元。

三、雙方出資比例及其它

甲方____%，乙方_____%，全額由乙方投資，應(yīng)屬甲方出資部分由甲方向乙方借款。

公司成立前，乙方須劃入驗(yàn)資帳戶_______萬元，除去注冊資本外，均為乙方借款，該借款由____________公司按本協(xié)議約定歸還。

公司成立后，由乙方或乙方委派代表擔(dān)任公司董事長、法定代表人，甲方或其代表擔(dān)任公司總經(jīng)理。董事會討論重大事項(xiàng)不能取得一致意見時董事長有最終裁決權(quán)。

公司成立后，財務(wù)經(jīng)理由乙方委派，公司會計(jì)與出納由雙方委派一人分別擔(dān)任。

四、公司注冊登記手續(xù)的辦理

向工商行政管理部門申請登記等手續(xù)，由甲方負(fù)責(zé)完成，乙方僅負(fù)責(zé)章程及股東會決議的形成及簽字。

五、公司的前期運(yùn)營模式

1.公司成立前，乙方必須將注冊資金打入驗(yàn)資帳戶，屬于甲方出資部分，由甲方向乙方出具欠條。

2.公司成立前，乙方必須將第一期資金______萬(包括注冊資本和借款)借給公司用于繳納政府需要的土地出讓金和必要的開支。

3.本協(xié)議生效后，甲方必須將已取得的八份未設(shè)定任何抵押的土地權(quán)證書交由乙方或其代表保管。

4.乙方負(fù)責(zé)以乙方或以乙方公司或以______公司名義進(jìn)行融資，融資以土地作抵押，抵押價值甲乙雙方商定。具體融資進(jìn)度要求為：

1)本協(xié)議簽訂后，乙方付款_______萬元至______帳戶，______公司成立后，該部分款項(xiàng)立即付給土管局，甲方負(fù)責(zé)領(lǐng)出______畝土地使用證;

2)前述________畝土地使用證取得后兩個月內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)融資_______萬元用以支付出讓金，該款付到后，甲方負(fù)責(zé)再辦出_______畝土地使用證;

3)前述第二項(xiàng)所稱______畝土地使用證辦出之后兩個月內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)再融資_____萬元用以支付出讓金。該________萬付到后甲方負(fù)責(zé)辦出_______畝土地使用證。

4)其余出讓金及其他辦證費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)在____年______月底前融資到位，資金到位甲方負(fù)責(zé)辦出其余_____畝土地的使用證。

5)在乙方融資抵押貸款過程中，若需擔(dān)保的，甲、乙雙方各承擔(dān)一半的擔(dān)保責(zé)任。

6.乙方融進(jìn)資金在付清全部土地出讓金及辦證費(fèi)用后，余款首先歸還甲方為辦理首期______畝土地證所支出的出讓金______萬元及其他費(fèi)用，然后歸還乙方借給______公司的__________萬元借款。

六、公司的運(yùn)營

公司成立后，公司的運(yùn)作根據(jù)公司章程的規(guī)定進(jìn)行。

七、其它約定條款

1.甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)按本協(xié)議相關(guān)條款界定，上述條款中關(guān)于雙方義務(wù)的規(guī)定在公司成立后轉(zhuǎn)化為雙方派駐公司的代表的義務(wù)，若代表違反此義務(wù)，視同該股東對其他股東的違約。守約股東可于任何違約行為產(chǎn)生時有權(quán)責(zé)成違約股東履行義務(wù)并有權(quán)提起仲裁追究其違約責(zé)任，任一違約金最低不得少于_______萬元。

2.本協(xié)議簽訂后，甲方必須將______年_____月______日與_______人民政府簽訂協(xié)議中有關(guān)_______畝土地項(xiàng)目的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)至公司名下并簽訂三方協(xié)議。

3.本協(xié)議中的具體數(shù)據(jù)以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，因此，每一次的變動雙方必須以補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行書面確認(rèn)。該補(bǔ)充協(xié)議將構(gòu)成本協(xié)議不可分割的條款(如果有)。

4.本協(xié)議約定的注冊資金可以增加，但任何情況下甲、乙雙方的出資比例依舊為甲方____%、乙方____%。若遇第三方入股，經(jīng)甲、乙兩方同意，該出資比例亦可共同協(xié)商確定(如果有)。

5.本協(xié)議條款內(nèi)容在雙方發(fā)生分歧時，按商業(yè)慣例及背景附件進(jìn)行解釋。

八、生效

本協(xié)議簽訂后，待甲方與______人民政府及______房地產(chǎn)有限公司之間的《補(bǔ)充合同》簽訂后生效。

九、爭議的解決

本協(xié)議生效后，雙方在履約過程中發(fā)生爭議必須先行協(xié)商，協(xié)商不成，雙方均可向____仲裁委員會提起仲裁。

十、說明及附件

1.本協(xié)議為雙方合作的框架協(xié)議，未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議解決。

2.甲方、______公司與______人民政府的《補(bǔ)充合同》為本協(xié)議的附件。

3.本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)_______份。

甲方簽字：__________________

乙方簽字：__________________

訂約日期：_____年____月___日

第二篇：房地產(chǎn)公司股東協(xié)議書樣本1

房地產(chǎn)開發(fā)股東協(xié)議書

房地產(chǎn)開發(fā)是指從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)為了實(shí)現(xiàn)城市規(guī)劃和城市建設(shè)(包括城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建)而從事的土地開發(fā)和房屋建設(shè)等行為的總稱。

房地產(chǎn)開發(fā)是指在依法取得國有土地使用權(quán)的土地上，按照城市規(guī)劃要求進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為。因此，取得國有土地使用權(quán)是房地產(chǎn)開發(fā)的前提，而房地產(chǎn)開發(fā)也并非僅限于房屋建設(shè)或者商品房屋的開發(fā)，而是包括土地開發(fā)和房屋開發(fā)在內(nèi)的開發(fā)經(jīng)營活動。簡言之，房地產(chǎn)開發(fā)是指在依法取得國有土地使用權(quán)的土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為。

房地產(chǎn)開發(fā)與城市規(guī)劃緊密相關(guān)，是城市建設(shè)規(guī)劃的有機(jī)組成部分。為了確定城市的規(guī)模和發(fā)展方向?qū)崿F(xiàn)城市的經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展目標(biāo)，必須合理地制定城市規(guī)劃和進(jìn)行城市建設(shè)以適應(yīng)社會主義現(xiàn)代化建設(shè)的需要。

以下是房地產(chǎn)發(fā)展有限公司的股東協(xié)議書：

甲方：***

乙方：*****有限公司

丙方：****房地產(chǎn)發(fā)展有限公司

鑒于：

1.****房地產(chǎn)發(fā)展有限公司(“丙方”)系**(“甲方”)、*****有限公司(“乙方”)共同投資設(shè)立的內(nèi)資有限責(zé)任公司。丙方注冊資本金為______萬元人民幣，其中，甲方持有______%的股份，乙方持有_______%的股份。

2.______年____月____日，丙方與****有限公司就開發(fā)建設(shè)動遷回購房事宜達(dá)成并簽訂了一份《委托開發(fā)框架協(xié)議書》。丙方據(jù)此得以開發(fā)建設(shè)中低價配套商品房項(xiàng)目——***花園(下稱“該項(xiàng)目”)。

3.______年____月____日，甲、乙雙方已簽訂一份《協(xié)議書》，原則規(guī)定了股東雙方之間的權(quán)利義務(wù)。

為了使得該動遷回購房項(xiàng)目在丙方內(nèi)部規(guī)范運(yùn)作，股東雙方以及丙方達(dá)成并簽訂《****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司股東協(xié)議書》(下稱“本協(xié)議書”)。具體條款如下：

1.該項(xiàng)目的操作權(quán)

1)該項(xiàng)目的運(yùn)作和操作由甲方為主并派員負(fù)責(zé)，乙方為輔并派員協(xié)助。丙方的“公司章程”若與此不一致的，則以本協(xié)議為準(zhǔn)。

2)為了運(yùn)作和操作該項(xiàng)目，甲、乙雙方可以委派丙方中現(xiàn)有工作人員，也可以另行委派人員以丙方員工身份操作該項(xiàng)目。對于甲、乙雙方的委派，各方均應(yīng)給予無條件配合。

3)各方承諾，將盡最大努力控制該項(xiàng)目的開發(fā)成本。

2.該項(xiàng)目資金封閉式運(yùn)作

1)就該項(xiàng)目的運(yùn)作，丙方專門開設(shè)獨(dú)立賬戶。所有該項(xiàng)目的資金進(jìn)帳、出賬均應(yīng)通過該銀行賬戶。該銀行賬戶開設(shè)完成之后，丙方應(yīng)提供給股東雙方。

2)該項(xiàng)目的開發(fā)成本以及利潤完全獨(dú)立核算。開發(fā)成本的界定見本協(xié)議書的約定，凈利潤的界定見本協(xié)議書的約定。

3)該項(xiàng)目應(yīng)單列財務(wù)報表，按照要求每月制作資產(chǎn)負(fù)債表和損益表。

4)為了配合該項(xiàng)目封閉式運(yùn)作，丙方可以單獨(dú)為該項(xiàng)目安排一名會計(jì)制作該項(xiàng)目的會計(jì)報表，具體根據(jù)丙方操作該項(xiàng)目的需要。

5)為了配合工商管理和稅務(wù)管理的要求而將該項(xiàng)目與丙方的其它項(xiàng)目進(jìn)行合并財務(wù)報表，或者為了配合該項(xiàng)目人工工資、福利以及其它丙方公司方便管理的需要，而臨時采取的歸并和統(tǒng)一作法，這些合并均不影響該項(xiàng)目的獨(dú)立核算。在配合完成后的第一時間應(yīng)按照法律、法規(guī)、政策或者操作的實(shí)際情況分?jǐn)傊猎擁?xiàng)目之中，并完成財務(wù)上的內(nèi)部結(jié)算。

3.該項(xiàng)目的利潤分配

1)該項(xiàng)目所獲得凈利潤(凈利潤的界定見本協(xié)議書的約定)由甲、乙雙方按各50%的比例分配。

2)若丙方公司政策與此約定不一致，則以本協(xié)議書為準(zhǔn)。

3)丙方未能及時履行繳付可分配利潤之義務(wù)的，不同意利潤分配的股東一方就丙方的違約行為向另一方股東承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.該項(xiàng)目的建設(shè)資金

1)該項(xiàng)目的建設(shè)資金來源于股東貸款;

2)該項(xiàng)目的啟動建設(shè)資金估算為_____萬元，該資金由乙方負(fù)責(zé)通過融資方式提供給丙方;

3)乙方提供該項(xiàng)目啟動建設(shè)資金的時間為：____年___月___日之前到帳______萬元人民幣;______年____月____日之前到帳人民幣_____萬元。

4)乙方提供該項(xiàng)目啟動建設(shè)資金的方式：直接劃入該項(xiàng)目的專用賬號。

5)如果該項(xiàng)目的建設(shè)資金，除了啟動建設(shè)資金以外，還需另行投入。則雙方應(yīng)另行約定并簽署補(bǔ)充約定。原則上，新的股東貸款所享受的待遇遵照本協(xié)議書執(zhí)行。若雙方未能達(dá)成協(xié)議從而使得丙方無法取得股東貸款，則由丙方根據(jù)丙方的章程取得該項(xiàng)目建設(shè)資金。在任何一種情況下，本協(xié)議書約定的該項(xiàng)目凈利潤分配方案不調(diào)整。

5.凈利潤的計(jì)算方法

1)該項(xiàng)目的銷售收入，減去開發(fā)成本(即包括土地開發(fā)、建筑費(fèi)用、配套費(fèi)用等)、股東貸款融資利息、管理成本、有關(guān)稅費(fèi)后，為該項(xiàng)目可獲得的凈利潤。凈利潤按照本協(xié)議書約定分配，丙方不得截留和預(yù)扣。丙方公司章程與此約定不一致的，應(yīng)與本協(xié)議書為準(zhǔn)。若相關(guān)法律、行政法規(guī)的管理規(guī)定使得凈利潤的取得無法立即實(shí)現(xiàn)或者實(shí)現(xiàn)的成本和費(fèi)用過高的，各方應(yīng)采取相應(yīng)變通的做法使得股東雙方的上述經(jīng)濟(jì)利益最終完整取得。

2)取得凈利潤的時間在該項(xiàng)目分步銷售之后，根據(jù)任何一方股東的要求分配。若分配時尚未進(jìn)行該項(xiàng)目的決算，可按照中國規(guī)范的會計(jì)原則預(yù)期成本和費(fèi)用后立即分配。若分配造成該項(xiàng)目虧損的，則股東雙方或者提取利潤的一方應(yīng)對丙方承擔(dān)在已分配利潤數(shù)額內(nèi)的賠償責(zé)任。

6.融資成本

1)該項(xiàng)目的股東貸款系提供資金的股東一方和丙方之間的內(nèi)部法律關(guān)系。股東貸款記取年9.6%的利息，根據(jù)實(shí)際使用時間確定融資成本。

2)丙方歸還股東貸款以及利息的時間為：該項(xiàng)目建設(shè)資金安排允許的情況下逐步歸還。在歸還股東貸款之時，同時歸還使用該股東貸款的利息。若未能歸還股東貸款利息的，則在所歸還之錢款中相應(yīng)分?jǐn)倸w還貸款本金和貸款利息的數(shù)額。

3)融資利息的約定對本協(xié)議書之外當(dāng)事人的法律效力根據(jù)法律規(guī)定處理。在股東雙方以及丙方之間則當(dāng)然合法有效。即便該項(xiàng)目發(fā)生虧損，該融資利息亦應(yīng)結(jié)算。

4)股東貸款的本金與丙方對外的一般金錢債務(wù)的法律地位相當(dāng)。鑒于股東雙方并非按照雙方在丙方的投資比例提供股東貸款，股東貸款的融資利息在股東雙方和丙方之間具有當(dāng)然的法律效力，任何一方不得否定股東貸款利息的法律效力。

5)未能提供股東貸款或者未能按照投資比例足額提供股東貸款的一方股東向?qū)嶋H提供股東貸款的股東對丙方履行歸還股東貸款利息的法律責(zé)任承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

7.該項(xiàng)目管理成本

1)該項(xiàng)目管理成本包括：辦公費(fèi)用、人員工資、招待接待費(fèi)用三項(xiàng)。

2)該項(xiàng)目管理成本按實(shí)結(jié)算，記入該項(xiàng)目的人員以及人員工資根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商合理確定。

3)該項(xiàng)目管理成本應(yīng)控制在總銷售收入的1.5%。若超過1.5%，則只能按照1.5%計(jì)入管理成本。超出部分由甲方(主要操作一方)以自有資金填充進(jìn)入丙方，并匯入該項(xiàng)目專用賬戶。

4)雙方每月對有關(guān)費(fèi)用的支出進(jìn)行確認(rèn)，并在該項(xiàng)目會計(jì)制作的會計(jì)報表上簽字確認(rèn)。

8.該項(xiàng)目稅收

1)與該項(xiàng)目直接相關(guān)的稅收、費(fèi)用由該項(xiàng)目承擔(dān);

2)與該項(xiàng)目有關(guān)系的企業(yè)所得稅、以及其它同時與丙方其它經(jīng)營業(yè)務(wù)和該項(xiàng)目均相關(guān)的稅收，應(yīng)根據(jù)會計(jì)準(zhǔn)則和稅收的征收規(guī)則進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>

9.該項(xiàng)目操作人員

具體操作該項(xiàng)目的人員，其工資才能在該項(xiàng)目中列支。兼職參與操作該項(xiàng)目的工作人員，其工資可以部分列支。具體工作人員名單由股東雙方確認(rèn)，并明確各操作人員的工作內(nèi)容和工作職責(zé)。

10.工作聯(lián)席會議

為了盡快操作該項(xiàng)目，雙方同意設(shè)立工作聯(lián)席會議制度，每月召開一次會議，會議討論如下內(nèi)容：

1)該項(xiàng)目的進(jìn)展情況;

2)確認(rèn)該項(xiàng)目的管理費(fèi)用;

3)討論股東貸款的解決方案;

4)其他需要共同商定的問題。

股東聯(lián)席會議應(yīng)制作會議紀(jì)要，并由與會人員簽字。會議紀(jì)要由雙方自行保管，丙方嚴(yán)格執(zhí)行股東聯(lián)席會議經(jīng)審，并負(fù)責(zé)將該等文件歸檔備案。

11.該項(xiàng)目的虧損分擔(dān)

1)該項(xiàng)目如果發(fā)生虧損，則按照如下順序承擔(dān)虧損。

a)丙方對外承擔(dān)所有的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，股東雙方根據(jù)丙方章程的規(guī)定以對丙方的出資額為限承擔(dān)有限責(zé)任;

b)在對外責(zé)任承擔(dān)之后，如果丙方有剩余財產(chǎn)且在該項(xiàng)目內(nèi)部清算之時有足夠的現(xiàn)金(包括丙方在該項(xiàng)目之外的自有資金)可以支付提供股東貸款的一方股東融資利息的，則融資利息立即由丙方結(jié)算給提供股東貸款之股東。如果丙方無可供分配的剩余財產(chǎn)，或者丙方無足夠的現(xiàn)金可以立即支付股東貸款利息的，則未能提供股東貸款的一方向提供股東貸款的一方股東直接結(jié)算該股東貸款利息的一半金額。如果雙方均提供股東貸款的，則按照此原則進(jìn)行相互結(jié)算，相互沖抵。

2)股東雙方中任何一方的其它經(jīng)營行為給該項(xiàng)目收益造成損害的，由責(zé)任方根據(jù)實(shí)際損失和雙方認(rèn)定的數(shù)額給予丙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。在丙方獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償之后，按照本協(xié)議的約定分配給股東雙方。

12.誠信

具有操作權(quán)的甲方應(yīng)嚴(yán)格按照與老港建設(shè)發(fā)展有限公司簽訂《委托開發(fā)框架協(xié)議書》履行各項(xiàng)職責(zé)。若需與老港建設(shè)發(fā)展有限公司就該項(xiàng)目簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議或者在履行過程中實(shí)際變更了《委托開發(fā)框架協(xié)議書》，則均應(yīng)通過股東會議決議。未能通過股東會議決議通過的變更，若損害乙方經(jīng)濟(jì)利益的，則甲方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償丙方，并視為未變更的情形測算并結(jié)算該項(xiàng)目利潤。雙方若無法形成一致意見的，可委托權(quán)威的鑒定部分評估。

13.獨(dú)立訴權(quán)

本協(xié)議書賦予股東一方的權(quán)利，丙方或者股東任何一方不配合或者不履行的，享有權(quán)利的一方股東可以自己的名義起訴丙方以及另一方股東。

14.爭議解決

因履行本協(xié)議書發(fā)生糾紛，各方應(yīng)通過丙方的股東會議協(xié)商解決。未能協(xié)商解決的，由丙方所在地有管轄權(quán)的人民法院依法通過訴訟途徑解決。

15.效力

本協(xié)議書作為雙方在先相關(guān)法律文件的補(bǔ)充，并優(yōu)先于在先法律文件的效力。本協(xié)議書和在先法律文件(諸如《協(xié)議書》、丙方的章程等)相互解釋。若相互之間不一致，則以本協(xié)議書為準(zhǔn)。

16.未盡事宜

本協(xié)議書未盡事宜，由股東雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充條款與本協(xié)議書具有同等法律效力。

17.簽署

本協(xié)議書于_____年 月 日在丙方所在地簽署，一式三份，各方各執(zhí)一份，并經(jīng)各方簽字、蓋章后生效。

甲方：

授權(quán)代表：

乙方：

授權(quán)代表：

丙方：

授權(quán)代表：

第三篇：公司股東投資協(xié)議書范本

多人投資方面，各方的投入和利益都是有明顯區(qū)別的，獲得的利益的多少也不同，所以要在協(xié)議書上詳細(xì)說明自己的權(quán)益。以下是小編為大家推薦的關(guān)于一些公司股東投資協(xié)議書范本，希望能幫助到大家!

公司股東投資協(xié)議書范本1

甲方：______性別：______民族：____身份證號：____________

住址：________________聯(lián)系電話：____________

乙方：______性別：______民族：____身份證號：____________

住址：________________聯(lián)系電話：

甲乙雙方共同遵守《中華人民共和國公司法》和相關(guān)法律規(guī)定，本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，通過友好協(xié)商，甲方同意投資入股有限責(zé)任性質(zhì)的________(以下式工商登記注冊為準(zhǔn))，為體現(xiàn)雙方公平公正，特訂立本協(xié)議。

第一條擬設(shè)立的公司名稱、經(jīng)營范圍、注冊資本、法定地址、法定代表人：

1、公司名稱：________

2、經(jīng)營范圍：________

3、注冊資金：________

4、法定地址：________

5、法定代表人：__________________

第二條投資各方的出資方式、出資額和占股比例：

甲方以現(xiàn)金作為出資，出資額______萬元人民幣，占公司注冊資本的______%。

第三條本協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)：

1、根據(jù)公司的規(guī)定組成股東大會及董事會，投資各方承諾公司的機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則、法定代表人的擔(dān)任和財務(wù)會計(jì)按照《公司法》等國家相關(guān)法律規(guī)定制定。具體內(nèi)容見章程;

2、投資各方的責(zé)任以其投入資金比例為限，各方的責(zé)任以各自對注冊資本的出資為限。公司的稅后利潤按各方對注冊本出資的比例由各方分享。

3、投資各方須在本協(xié)議簽字生效當(dāng)日內(nèi)以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票方式打入投資各方一致同意設(shè)立的____________銀行帳戶，繳足全部出資金額。

第四條投資各方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：

1、成立公司籌備組，成員由雙股東方派員組成，出任法人代表一方的股東代表為組長，組織起草早辦設(shè)立公司各類文件;

2、出任法人代表的股東方先行墊付籌辦費(fèi)用，公司設(shè)立后該費(fèi)用由公司承擔(dān);

3、上述各股東方委托出任法人代表方代理申辦公司的各項(xiàng)注冊事宜。

第五條本協(xié)議的修改、變更和終止：

1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，投資各方不得中途撤股、撤資;

2、對本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議所作的任何修改、變更，須經(jīng)投資各方共同在書面協(xié)議上簽字方能生效。

第六條違約責(zé)任：

1、投資雙方如有不按期履行本協(xié)議約定的出資義務(wù)的，則視作違約方單方終止本協(xié)議，守約方有權(quán)書面決定取消違約方的股東資格，違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方;違約方未出資的，守約方有權(quán)書面決定取消違約方的股東資格，并有權(quán)按照違約方應(yīng)當(dāng)出資額追究違約方的違約責(zé)任。

2、投資雙方如有違反本協(xié)議其他約定的，則視作違約方單方終止本協(xié)議，守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的股東資格，違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方。

第七條爭議的解決：

凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方慶通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決的，則任何各方均有權(quán)通過訴訟途徑解決。

第八條本協(xié)議未盡事宜，由投資各方另行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的有效組成內(nèi)容部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議簽定之前，各方之間前幾年任何協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議內(nèi)容有沖突的，以本協(xié)議所規(guī)定的內(nèi)容為準(zhǔn)。

第九條本協(xié)議雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。

甲方簽名：________乙方簽名：_________

簽字日期：____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：________________

公司股東投資協(xié)議書范本2

甲方：乙方：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等互利的原則，甲、乙雙方共同合作投資經(jīng)營商鋪?zhàn)霭卜理?xiàng)目，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書。

第一章合作項(xiàng)目

第一條：

1、雙方擬共同投資經(jīng)營的項(xiàng)目為位于__電腦城，并掛靠甲方的名義，甲方無償提供商鋪內(nèi)一切貨源和安防配套經(jīng)營。

2、合作本項(xiàng)目內(nèi)容為：乙方同意共同出資購買__電腦城商鋪，并裝修，同時按照雙方確定的安防材料設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)模進(jìn)行裝修。

3、本合作項(xiàng)目期限為_年，自本合同簽訂之日開始計(jì)算。

第二章出資及盈虧分擔(dān)

第二條：乙方確認(rèn)本項(xiàng)目的第一期投資為_萬元，甲方負(fù)責(zé)商店的進(jìn)貨和管理和技術(shù)。

第三條：合作經(jīng)營的利潤分配方式為：甲、乙雙方各占商鋪內(nèi)50%的純利潤享有合作經(jīng)營所產(chǎn)生的利潤;如在合作經(jīng)營中，合作經(jīng)營產(chǎn)生借款，合作經(jīng)營的利潤應(yīng)先償還借款;利潤三個月分配一次，但須在利潤中扣除20%作為合作項(xiàng)目的后續(xù)發(fā)展基金合作經(jīng)營的虧損分擔(dān)方式為：乙方前期需要承擔(dān)第一期投資的30%虧損!若超過30%則以雙方各承擔(dān)一半分擔(dān)合作經(jīng)營所造成的虧損。

第三章項(xiàng)目經(jīng)營管理

第四條：項(xiàng)目經(jīng)營的組織架構(gòu)

1、管委會由甲、乙雙方共同組成，是項(xiàng)目經(jīng)營管理的最高權(quán)利機(jī)構(gòu)，參照我國有關(guān)法律及合作雙方簽訂的合同規(guī)定行使職權(quán)。打造專屬自己的淘寶旺鋪裝修店鋪優(yōu)化商品推廣網(wǎng)站客服工作物流發(fā)貨

2、商店管理由甲方擔(dān)任負(fù)責(zé)合作經(jīng)營的日常事宜，會計(jì)由乙方推薦擔(dān)任，所有合作資金須全部劃入店鋪資金。有關(guān)財務(wù)制度，經(jīng)管委會訂立后實(shí)施執(zhí)行。

3、其他管理人員的由甲、乙雙方共同商定委派或向社會招聘來確定。

第五條：商鋪經(jīng)營的具體經(jīng)營模式、商鋪管理及業(yè)務(wù)規(guī)章及制度由甲乙雙方共同制訂，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真、全面遵守。

第六條：每一個月甲乙雙方召開一次會議，通報商鋪的經(jīng)營情況，包括生產(chǎn)、財務(wù)等情況，并經(jīng)全體合作人一致同意制訂的相應(yīng)方案、協(xié)議對全體合作人具有約束力;特殊情況，經(jīng)雙方合作人同意，可召開臨時會議。

第七條合作人不得從事?lián)p害商鋪和有損甲乙雙方的經(jīng)營的活動，商鋪經(jīng)營的下列事務(wù)必須經(jīng)全體合作人同意：

1、投資規(guī)模或更改投資方案

2、對外訂立合同

3、轉(zhuǎn)讓或出租項(xiàng)目經(jīng)營的財產(chǎn)

4、項(xiàng)目經(jīng)營投資及費(fèi)用超過____萬元支出

5、處分其他財產(chǎn)權(quán)利或以商鋪經(jīng)營的財產(chǎn)為其它人提供擔(dān)保合作人未經(jīng)合作人同意，行使上述行為，造成其他合作人經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條合作經(jīng)營的內(nèi)部管理事宜如聘任經(jīng)營管理人員、工作人員的工資、待遇、規(guī)章制度、對合作人管理工作的撤消等須影響合作經(jīng)營的重大事宜經(jīng)管委會雙方同意通過。

第九條合作人轉(zhuǎn)讓其出資的，須經(jīng)其他合作人同意，轉(zhuǎn)讓時，其他合作人享有優(yōu)先購買權(quán)，如轉(zhuǎn)讓給第三人的，第三人按合作人對待。

第四章合作經(jīng)營的加入及退出

第十條新合作人加入合作經(jīng)營時，應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體合作人一致同意，并依法訂立書面合作協(xié)議書。

第十一條加入的新合作人與原合作人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任。加入的新合作人對加入前合作經(jīng)營的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第十二條合作人如退出經(jīng)營需提前一個月告知其他合作人并經(jīng)全體合作人一致同意后，合作人可以退出合作經(jīng)營。

第十三條其他

(一)經(jīng)協(xié)商一致，合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定;補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn);

(二)本協(xié)議一份四頁，各合伙人各執(zhí)一份;

(三)本協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。

甲方：___________

乙方：___________

簽約時間：____年___月___日

簽約地點(diǎn)：______________________

公司股東投資協(xié)議書范本3

根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著共同出資、合伙經(jīng)營、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險的原則，在自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，合伙投資人就合伙投資承租柳州市有限責(zé)任公司(詳細(xì)地址)生產(chǎn)線一條達(dá)成如下協(xié)議。

一、合伙投資人的姓名及其住所

1、___，身份證號：住所：

2、___，身份證號：住所：

二、合伙投資人出資方式、數(shù)額和繳付期限：

單位：萬元

出資者

名稱貨幣實(shí)物合計(jì)出資比例%繳付日期

三、利潤分享和虧損分擔(dān)

1、合伙投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔(dān)共同投資的虧損。

2、合伙投資人按其出資比例共同承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任。

四、投資的轉(zhuǎn)讓

1、合伙投資人向合伙投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在合伙投資中的全部或部分出資額時，須經(jīng)另一方合伙投資人同意。

2、合伙投資人因其他原因，可以向另一方合伙投資人轉(zhuǎn)讓其在合伙投資中的全部或部分出資額。

五、合伙投資協(xié)議的終止

有下列情況之一的，合伙投資協(xié)議終止：

1、合伙投資人增加或變更;

2、合伙人被依法宣告為無民事行為能力;

3、個人喪失償債能力;

4、合伙人死亡或被依法宣告死亡;

5、發(fā)生合伙人難以繼續(xù)合伙的其他事由，經(jīng)雙方合伙投資人同意。

合伙投資協(xié)議終止前發(fā)生的合伙債務(wù)，合伙投資人按其出資額占出資總額的.比例共同承擔(dān)債務(wù)。

合伙期間所購置的機(jī)具設(shè)備以及原材料、半成品、尚未售出的產(chǎn)成品等，在合伙投資終止時的資產(chǎn)評估辦法由雙方另行商定。

六、違約責(zé)任

1、由于合伙人單方行為造成的損失，由責(zé)任人賠償。

2、合伙人一方違反本協(xié)議，給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、其他

1、本協(xié)議未盡事宜由合伙投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、本協(xié)議簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式兩份，合伙投資人各執(zhí)一份。

3、投資雙方若發(fā)生糾紛，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向人民提起訴訟或柳州仲裁委員會仲裁。

合伙人簽字：

簽定日期：

公司股東投資協(xié)議書范本4

甲方：駐地地址：法定代表人：聯(lián)系方式：

乙方：駐地地址：法人：聯(lián)系方式：

甲、乙雙方本著互利互惠、優(yōu)勢互補(bǔ)、真誠合作的原則，就共同合作由甲方投資、乙方拍攝、制作影片《_____》的有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款，雙方共同遵守。

第一條合作原則

1.本合同各項(xiàng)條款應(yīng)遵守《中華人民共和國著作權(quán)法》、《中華人民共和國著作權(quán)法實(shí)施條例》、等各種法律法規(guī)。

2.合作雙方保證各方完全擁有法律權(quán)利、能力和許可簽署此合同書，并履行本合同項(xiàng)下各自所承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。

3.乙方負(fù)責(zé)本劇的預(yù)算、制作團(tuán)隊(duì)、攝制日程，以及本劇的拍攝制作等項(xiàng)工作，甲方負(fù)責(zé)本劇的投資工作。

第二條基本條款

一、概況

1.劇名：《幸福，擦肩而過》(暫定名)

2.劇長：25分鐘

3.類型：數(shù)字微電影公益短片

4.攝制周期：一個月。

5.后期制作周期(至完成校正拷貝)二個月。

6.總成本：約萬元人民幣(大寫：_____萬元人民幣，以實(shí)際支出為準(zhǔn))，由制作費(fèi)、宣傳費(fèi)及不可預(yù)見費(fèi)四部分組成。

二、就電影《_____》的拍攝、制作，甲方的投資額為人民幣約_____萬元(大寫：人民幣_____萬元，以實(shí)際支出為準(zhǔn))。

三、《_____》的拍攝、制作事宜由乙方負(fù)責(zé)，乙方保證并承諾其系依法設(shè)立并具備合法的電影拍攝、制作資格的法律主體，具備相應(yīng)的專業(yè)能力，足以在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成工作并實(shí)現(xiàn)對本項(xiàng)目的的投資回報。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、按本協(xié)議的約定，為乙方工作提供投資款總計(jì)：約人民幣_____萬元(大寫：人民幣_____萬元，以實(shí)際支出為準(zhǔn))，投資款到位方式為：

A、本協(xié)議正式簽訂后十個工作日內(nèi)由甲方匯入乙方指定專用帳戶總計(jì)人民幣_____萬元(大寫：人民幣_____萬元)。

B、本協(xié)議簽訂三十個工作日內(nèi)甲方匯入乙方指定專用帳戶總計(jì)人民幣_____萬元(大寫：人民幣_____萬元)。

2、有權(quán)派員出任下列職務(wù)：(1)出品人(第三順序人)(2)監(jiān)制人(第三順序人)(3)策劃人(第二順序人)

3、作為電影《_____》的攝制單位在完成片上版權(quán)處列第一署名。

4、完全按照本協(xié)議所約定投資款額和條件投資本劇，如遇乙方拍攝超支(超出人民幣_____萬元)甲方概不追加，由乙方自行解決超支部分的資金;如甲方有特殊要求導(dǎo)致劇組拍攝超支，超支部分由甲方支付。

5、有權(quán)利監(jiān)督、督促乙方依照約定如期完成工作并保證作品(工作)質(zhì)量，在乙方違約情形下，有權(quán)利視情況要求改正，中止、解除本協(xié)議并追究乙方的賠償責(zé)任。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、負(fù)責(zé)電影《_____》的策劃、拍攝、制作的全部工作，保證該劇的藝術(shù)水準(zhǔn)和質(zhì)量，有權(quán)出具全部工作方案，并就其出具方案的合法性、可行性以及具體實(shí)施對甲方負(fù)責(zé)，保障甲方投資及收益的安全。

2、有權(quán)決定并派員出任劇組涉及所有藝術(shù)和創(chuàng)作以及管理職務(wù)。

3、有權(quán)在電影《_____》完成片版權(quán)處列第二署名和承制方第一署名……

4、負(fù)責(zé)電影《_____》攝制組的組建和管理等藝術(shù)創(chuàng)作及決定電影制作過程中的一切行政事務(wù)，并視實(shí)際情況有權(quán)決定本劇的開關(guān)機(jī)時間。

5、負(fù)責(zé)本劇的報批和審片工作。

6、乙方保證本協(xié)議簽署后履行期間工作團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)定性，不發(fā)生主要成員和演藝人員中途退出和更換的情形(除簽約人員不勝任工作外以及違反劇組相關(guān)紀(jì)律的)。

第三條違約處理

1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，不得違約，守約方有權(quán)追究違約方的責(zé)任并要求賠償相應(yīng)的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，向?qū)Ψ剿髻r以及承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2、甲方如不能按本協(xié)議約定條件履行自己的義務(wù)，不按時和拖延給乙方支付投資款，造成劇組工作延誤和影響開機(jī)時間，甲方則應(yīng)該相應(yīng)追加因甲方拖延支付時間而使乙方和劇組造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)投入和損失。如確實(shí)因甲方無力繼續(xù)投拍本劇，甲方應(yīng)當(dāng)書面允許乙方另行尋找投資人共同投資繼續(xù)本劇的制作，甲方作為共同投資人繼續(xù)參與本劇的制作。如因甲方原因發(fā)生投資結(jié)構(gòu)變化，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3、乙方如不能按本協(xié)議的約定履行自己的義務(wù)，逾期兩月以上不能完成階段性工作計(jì)劃;或者發(fā)生可能導(dǎo)致不能保證該電影如期拍攝完成并投放市場的情形均屬乙方違約，甲方有權(quán)向乙方索賠。

4、本協(xié)議若因雙方以外的自然災(zāi)害或其它不可預(yù)計(jì)、抗拒并克服的情形致使制作進(jìn)度受阻，不屬違約行為，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方協(xié)商解決。

第四條

本協(xié)議未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，亦可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議同等有效;協(xié)商不成，以甲方所在地為司法管轄地通過法律途徑解決。

第五條

因本協(xié)議簽署及履行發(fā)生的送達(dá)，以雙方在協(xié)議中留存的地址及方式為準(zhǔn)，一方如有變更，須于3日前書面通知對方為有效。

第六條

本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)雙方簽字(蓋章)之后成立生效。經(jīng)雙方認(rèn)可的本協(xié)議附件，與本協(xié)議同樣具有法律效力。

甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____

法定代表人(授權(quán)代表)簽字：_____法定代表人(授權(quán)代表)簽字：_____

簽訂日期：年月日

簽訂日期：年月日

公司股東投資協(xié)議書范本5

服務(wù)單位：(“甲方”)

法定代表人：林民東職務(wù)

地址：

電話：傳真：

客戶：(“乙方”)

身份證號碼：住址：

電話(手機(jī))：FA_/E-mail：

鑒于乙方與甲方合作中國大陸A、股股票投資的服務(wù)，且甲方已向乙方表明其擁有提供該項(xiàng)服務(wù)所要求的專業(yè)技術(shù)人員和技術(shù)資源，并同意提供服務(wù)，甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國證券法》、《證券、期貨投資咨詢管理暫行辦法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)，本著平等協(xié)商，誠實(shí)信用的原則，就甲方向乙方提供中國大陸A股股票投資合作服務(wù)所涉事宜，簽訂本協(xié)議。

1.定義

除非合同中另有說明，本合同的下列術(shù)語具有以下含義：

a)“適用法律”指在中華人民共和國內(nèi)具有法律效力的法律、法規(guī)及其它規(guī)范性文件;

b)“合同”指本協(xié)議當(dāng)事人于年月日以方式簽訂的《投資合作服務(wù)協(xié)議書》;

c)“服務(wù)”指甲方根據(jù)本協(xié)議條款為完成協(xié)議所涉之項(xiàng)目而進(jìn)行的工作;

d)“A、股股票”指在中國上海證券交易所、深圳證券交易所兩地掛牌交易的中國上市公司的流通股票。

2.服務(wù)種類：甲方獨(dú)立操做。

2.1乙方出資萬元人民幣委托甲方在北京(資金小于五千萬)就中國大陸A股股票投資提供投資價值分析及操作;

2.2甲方接受乙方委托，向乙方提供中國大陸A股股票投資價值分析及操作。

3.利潤分配、交付時間及方式

就本協(xié)議約定的服務(wù)，甲方確保乙方的年收益30%(記：投資一萬元還一萬三千元。如出現(xiàn)虧損全部又甲方承擔(dān))。期滿后十日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)帳形式向乙方退還本金加30%的收益，其余的收益全部屬于甲方所有。

4.責(zé)任及義務(wù)

4.1甲方的義務(wù)

a)甲方應(yīng)盡一切努力，高效和經(jīng)濟(jì)地按專業(yè)機(jī)構(gòu)公認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)和慣例履行服務(wù)和義務(wù)。

b)甲方服務(wù)時應(yīng)遵守中華人民共和國的法律。

c)甲方在履行本協(xié)議的過程中不應(yīng)為私利而挪用資金。

d)甲方應(yīng)對服務(wù)工作量、完整性負(fù)責(zé)。

e)沒有乙方的授權(quán)，甲方在任何情況

下都不能轉(zhuǎn)移基于本協(xié)議所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù);

4.2乙方的責(zé)任及義務(wù)

a)依據(jù)本協(xié)議的約定按時，按量向甲方支付利潤。

b)對于甲方完成本協(xié)議約定的所履行的服務(wù)，提供必要的協(xié)助。

c)乙方保證甲方在協(xié)議有效期內(nèi)或協(xié)議期滿后，均不承擔(dān)乙方或代理人因錯誤行為、過失或違約而給乙方造成損失的責(zé)任。

5.保密約定

5.1甲方保證并承諾，對于在本協(xié)議簽訂過程中及執(zhí)行中，向乙方提供本協(xié)議所及之服務(wù)的過程中知悉的乙方財務(wù)狀況、商業(yè)秘密及其它情況，負(fù)有嚴(yán)格保密的義務(wù)。

5.2乙方保證并承諾，未經(jīng)甲方書面同意，不得將甲方依據(jù)本協(xié)議所提供的中國大陸A、股股票投資研究分析或操作之內(nèi)容向任何第三方泄漏或者透露。

6.特別約定

甲、乙雙方一致同意并確認(rèn)，甲方僅依據(jù)本協(xié)議約定的服務(wù)種類向乙方提供投資研究分析和操作。

7.協(xié)議的變更、終止及解除

7.1在本協(xié)議履行過程中，發(fā)生下列情形，本協(xié)議自動終止：

a)因不可抗力事件，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的;

b)本協(xié)議期限屆滿。

7.2乙方在本協(xié)議簽訂后兩個交易日內(nèi)，將資金足額打入甲方指定的操作帳號。不得以任何理由要求解除本協(xié)議及退還相關(guān)資金。

7.3甲方若發(fā)現(xiàn)乙方私自將甲方所提供的證券投資研究意見和操作之內(nèi)容，向其它人泄漏或透露的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并由乙方承擔(dān)因此所造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

8、協(xié)議的生效及其它

8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效，有效期為拾貳個月至年月日止。

8.2本協(xié)議一式叁份，公證方，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

簽署：簽署：

年月日

公司股東投資協(xié)議書范本

第四篇：房地產(chǎn)投資協(xié)議書范本

房地產(chǎn)投資協(xié)議書范本

如今很多人都搞房地產(chǎn)的投資，那么大家對于一些合同的事宜有了解過嗎？接下來是小編整理的房地產(chǎn)投資協(xié)議書范本，希望對你有用!

房地產(chǎn)投資協(xié)議書范本一

甲方：

法定代表人：

注冊地址：

乙方：

法定代表人：

注冊地址：

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用、互惠互利的原則，就合作投資x房地產(chǎn)項(xiàng)目友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，明確責(zé)任，共同遵守：

本項(xiàng)目位于x，項(xiàng)目暫定名為“x”。項(xiàng)目用地面積x平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為x用地，土地使用年限x年。項(xiàng)目總建筑面積x平方米，其中地上x層，地下一層。

根據(jù)優(yōu)勢互補(bǔ)、互惠互利的原則，雙方采用的合作形式如下：

甲方負(fù)責(zé)以自己的名義辦理項(xiàng)目前期的土地出讓、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、規(guī)劃審批、施工許可，以及項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)與房屋銷售等一切相關(guān)法律行政手續(xù)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的建設(shè)開發(fā)運(yùn)作，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

乙方向本項(xiàng)目提供合作投資資金，與甲方共同經(jīng)營本項(xiàng)目，并獨(dú)立享有本項(xiàng)目的利潤。

甲乙雙方對外承擔(dān)責(zé)任的方式為：

1、甲方保證其作為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營者應(yīng)依法依規(guī)具備相應(yīng)的資格條件，包括但不限于工商企業(yè)法人登記、持有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書、有固定的經(jīng)營場所、符合國務(wù)院規(guī)定的注冊資本、有足夠的專業(yè)技術(shù)人員等。

2、甲方負(fù)責(zé)依法依規(guī)辦理本項(xiàng)目前期的土地出讓、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、規(guī)劃審批、施工許可等相關(guān)手續(xù)。自本協(xié)議簽訂之日起x月以內(nèi)，取得本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，自本協(xié)議簽訂之日起x月以內(nèi)，取得本項(xiàng)目的《建設(shè)工程施工許可證》。并保證本項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)與本協(xié)議第一條項(xiàng)目概況的內(nèi)容一致。

3、甲方負(fù)責(zé)依法依規(guī)辦理項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)與房屋銷售等相關(guān)手續(xù)。

4、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目前期的土地出讓金、各項(xiàng)規(guī)費(fèi)與配套費(fèi)、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)、辦理施工許可證、本項(xiàng)目建設(shè)開發(fā)，以及房屋銷售等一切相關(guān)費(fèi)用，包括辦不限于行政費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用等。

5、甲方應(yīng)保證本項(xiàng)目用地?zé)o界址糾紛，項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)明晰，無抵押等他項(xiàng)權(quán)利。

6、甲方應(yīng)將乙方按照本協(xié)議約定提供的款項(xiàng)用于本協(xié)議約定的項(xiàng)目合作開發(fā)事項(xiàng)。甲方不得未經(jīng)乙方書面同意，將乙方依約提供的款項(xiàng)用于其他用途。

7、在項(xiàng)目建設(shè)過程中，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)同施工現(xiàn)場周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)，排除項(xiàng)目周邊單位或居民對正當(dāng)開發(fā)建設(shè)工作的干擾，保證開發(fā)建設(shè)工作的順利進(jìn)行。

8、甲方應(yīng)向乙方提交與本項(xiàng)目相關(guān)的資料，以確保乙方對本項(xiàng)目的監(jiān)督管理。

1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式，向甲方提供本協(xié)議第二條合作形式約定的合作投資資金。

2、乙方自本協(xié)議簽訂后，對本項(xiàng)目享有監(jiān)督管理權(quán)，負(fù)責(zé)對本項(xiàng)目的建設(shè)開發(fā)提供咨詢以及相關(guān)協(xié)助。

3、乙方定期派出一名工作人員協(xié)助、監(jiān)督甲方的規(guī)劃報批、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、申請施工許可、施工管理、建設(shè)管理、開發(fā)協(xié)調(diào)等相關(guān)工作，以保證項(xiàng)目開發(fā)工作的順利進(jìn)行。

4、乙方負(fù)責(zé)共同保管甲方提供的與本項(xiàng)目相關(guān)的資料。

1、乙方對本項(xiàng)目投資最高總額為人民幣x元整。

2、付款方式為：

3、乙方對本項(xiàng)目享有的利潤分配為：

1、為保證乙方能迅速進(jìn)入本項(xiàng)目的建設(shè)開發(fā)，及時了解本項(xiàng)目基本情況和進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)準(zhǔn)備工作，方便乙方日后監(jiān)督管理，甲方應(yīng)及時向乙方移交本項(xiàng)目前期相關(guān)的全部資料影印件。雙方確認(rèn)甲方移交的資料影印件與原件一致。

2、甲方移交的本項(xiàng)目相關(guān)資料包括但不限于：

甲方的工商營業(yè)執(zhí)照正副本、法人代碼證正副本、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證正副本、稅務(wù)登記證正副本、公司公章、協(xié)議專用章、銀行帳戶等相關(guān)甲方資質(zhì)文件。

本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等相關(guān)項(xiàng)目資質(zhì)證件；

本項(xiàng)目的相關(guān)批文、經(jīng)審核的方案圖紙等相關(guān)項(xiàng)目資料。

3、甲方所提供的一切項(xiàng)目資料由甲乙雙方共同派專人保管，甲方保證乙方在本項(xiàng)目開發(fā)工作范圍內(nèi)對甲方項(xiàng)目資料的正常使用。

1、雙方應(yīng)履行本協(xié)議約定的責(zé)任和義務(wù)，任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)則應(yīng)視為違約，違約方應(yīng)向另一方賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失，并賠償協(xié)議總金額的5％違約金。

2、乙方未按協(xié)議規(guī)定提供投資資金導(dǎo)致本項(xiàng)目無法建設(shè)開發(fā)的，每逾期一日，按中國人民銀行規(guī)定的同期銀行貸款利率支付逾期違約金。

3、甲方未按協(xié)議規(guī)定向乙方分配利潤的，每逾期一日，按中國人民銀行規(guī)定的同期銀行貸款利率支付逾期違約金。

1、本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。

2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。

1、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽名蓋章之日起生效。

2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

甲方：

乙方：

法定或授權(quán)代表簽字：

法定或授權(quán)代表簽字：

年月日

年月日

房地產(chǎn)投資協(xié)議書范本二

股東各方：

甲方：xx 理工大學(xué) 法定地址：

乙方：xxx 法定地址：

丙方：xxx 法定地址：

丁方：xxx 法定地址：

經(jīng)上述股東各方充分協(xié)商，就投資設(shè)立(下稱公司)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

1、公司名稱：

2、經(jīng)營范圍：

3、注冊資本：

4、法定地址：

5、法定代表人：

甲方以 作為出資，出資額 萬元人民幣，占公司注冊資本的X%;

乙方以 作為出資，出資額 萬元人民幣，占公司注冊資本的X %;

丙方以 作為出資，出資額 萬元人民幣，占公司注冊資本的X %;

丁方以 作為出資，出資額 萬元人民幣，占公司注冊資本的 X%。

1、成立公司籌備組，成員由各股東方派員組成，出任法人代表一方的股東代表為組長，組織起草申辦設(shè)立公司的各類文件;

2、出任法人代表的股東方先行墊付籌辦費(fèi)用，公司設(shè)立后該費(fèi)用由公司承擔(dān);

3、上述各股東方委托出任法人代表方代理申辦公司的各項(xiàng)注冊事宜;

4、本協(xié)議自各股東方簽字蓋章之日起生效。一式份，各方股東各執(zhí)一份，以便共同遵守。

甲方： 代表人：

乙方： 代表人：

丙方： 代表人：

丁方： 代表人：

簽訂日期：年月

第五篇：公司股東協(xié)議書（推薦）

公司股東協(xié)議書

依據(jù)《中華人民共和國公司法》，并經(jīng)過各股東慎重研究，一致同意按照現(xiàn)行法律規(guī)定出資申請?jiān)O(shè)立一個有限責(zé)任公司，現(xiàn)就具體事項(xiàng)制定協(xié)議如下，供各方共同信守：

第一條 申請?jiān)O(shè)立的有限責(zé)任公司名稱為“有限公司”(以下簡稱公司)。

第二條 公司主要經(jīng)營

例如：技術(shù)研發(fā)、商務(wù)咨詢、美容服務(wù)等等。

第三條 公司經(jīng)營宗旨和目標(biāo)

依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，自主開展各項(xiàng)業(yè)務(wù)，不斷提高企業(yè)的經(jīng)營管理水平和核心競爭能力，為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)股東權(quán)益和公司價值的最大化，創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)和社會效益。

第四條 公司股東共三個，分別為：

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

丙方：身份證號碼：

第五條 公司注冊資金及出資比例，出資方式。公司注冊資金(人民幣):萬元整。

甲方出資(人民幣):元整，占注冊資金的%，全部以貨幣出資。

乙方出資(人民幣):元整，占注冊資金的%，全部以貨幣出資。

丙方出資(人民幣):元整，占注冊資金的%，全部以貨幣出資。

股東繳納出資后，必須經(jīng)各方認(rèn)可，出具證明。公司在成立后，應(yīng)當(dāng)向股東簽發(fā)出資證明書。各方股比即各方注冊資金的出資比例。

第六條 各股東須按期足額繳納各自認(rèn)繳的出資額。公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)登記后，應(yīng)當(dāng)在商定時間內(nèi)到銀行開設(shè)公司臨時帳戶。股東應(yīng)當(dāng)在公司臨時帳戶開設(shè)后5天內(nèi)將貨幣出資足額存入公司臨時帳戶。

第七條 股東不按協(xié)議繳納所認(rèn)繳的出資，除應(yīng)當(dāng)向公司足額繳納外，還應(yīng)當(dāng)向已按期足額繳納出資的股東承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：每遲延一日，每日以不足出資額部分的萬分之五向守約方支付違約金。

第八條 公司為有限責(zé)任公司，股東以其各自的出資額為限對公司承擔(dān)責(zé)任，新公司以其全部資產(chǎn)對新公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

第九條 股東的首次出資經(jīng)依法設(shè)立的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)驗(yàn)資后，由全體股東指定為代表或者共同委托的代理人作為申請人，向公司登記機(jī)關(guān)報送公司登記申請書、公司章程、驗(yàn)資證明等文件。各股東對向公司登記機(jī)關(guān)提交的文件、證件的真實(shí)性、有效性和合法性承擔(dān)責(zé)任。

第十條 公司如因股東未能按時繳付出資而未能有效設(shè)立，設(shè)立

過程中產(chǎn)生的費(fèi)用及其它責(zé)任，應(yīng)由違約方承擔(dān)。

第十一條 任何一方向第三方轉(zhuǎn)讓其部分或全部股權(quán)時，須經(jīng)其他股東過半數(shù)同意，在同等條件下其他股東有優(yōu)先購買權(quán)。股東在接到轉(zhuǎn)讓股權(quán)的書面通知之日起滿三十日未答復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓的，不同意的股東應(yīng)當(dāng)購買該轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，不購買的，視為同意轉(zhuǎn)讓。違反上述規(guī)定的，其轉(zhuǎn)讓無效。在以后的擴(kuò)股或引入投資方時，保證原始股東至少一位的控股地位。第十二條 股東的權(quán)利為：

1、查閱、復(fù)制公司章程、股東會會議記錄、董事會會議決議、監(jiān)事會會議決議和財務(wù)會計(jì)報告;

2、分享公司利潤;

3、公司事項(xiàng)的表決權(quán);

4、如有股東因特殊原因不能出面成立公司，可指定代理人，代理人有同等權(quán)利和義務(wù)。

第十三條 股東的義務(wù)為：

1、按期足額繳納出資;

2、分擔(dān)公司經(jīng)營風(fēng)險及損失;

3、遵守法律、法規(guī)和公司章程，依法行使股東權(quán)利，不得損害公司或其他股東的合法利益;

第十四條 公司的籌備工作由全體股東共同進(jìn)行，在籌備期間各

股東應(yīng)根據(jù)情況合理分工，以保證籌備工作的順利進(jìn)行。

經(jīng)股東討論決定，成立董事會，選舉任董事長；為監(jiān)事；業(yè)務(wù)總經(jīng)理；監(jiān)事、業(yè)務(wù)總經(jīng)理首期任期年，到期經(jīng)股東討論，選舉業(yè)務(wù)總經(jīng)理、監(jiān)事，可連選連任。從第二次選舉后的任期為每任年，如有嚴(yán)重?fù)p害公司利益、重大失誤等可經(jīng)董事會討論隨時罷免。

重大事項(xiàng)由股東大會或董事會集體討論決定。

公司產(chǎn)生的利潤，分配順序：首先保證補(bǔ)足注冊金；

二、補(bǔ)足前期各方為公司支付的費(fèi)用；

三、支付工資；

四、留足企業(yè)發(fā)展基金；

五、分紅。

第十五條 為加快注冊進(jìn)度，可由股東甲方先墊付部分資金作為成立公司的租房、購置辦公用品、注冊等費(fèi)用，在股東協(xié)議簽字一周內(nèi)各方交齊開辦費(fèi)用。

第十六條 籌備期間的籌備工作由委托人負(fù)責(zé)安排，各股東應(yīng)積極予以配合。

第十七條 因各種原因?qū)е律暾堅(jiān)O(shè)立公司已不能體現(xiàn)股東原本意愿時，經(jīng)全體股東一致同意，可停止申請?jiān)O(shè)立公司，所發(fā)生費(fèi)用由各股東按出資比例分別承擔(dān)。

第十八條 公司如有不同意見，各方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不能解決本合同履行過程中發(fā)生的糾紛，可提交裁決。

第十九條 本協(xié)議各方未盡事宜各方可以另行約定，本協(xié)議所產(chǎn)生的附件與本協(xié)議具有同等效力。

第二十條 本協(xié)議一式5份，經(jīng)全體股東簽字后生效，每位股東各執(zhí)1份，公司保存2份，具同等法律效力。

甲方：

乙方：

丙方：

簽訂時間：

年月日