第一篇：加油站選址依據及要求

加油站選址依據及要求

1、《國務院辦公廳關于開展加油站專項整治工作的通知》（國辦發 [2002]18號）；

2、《國務院辦公廳轉發國家經貿委等部門關于進一步整頓和規范成品油市場秩序意見的通知》（國辦發[2001]72號）；

3、國家經貿委、建設部、國家工商總局《關于嚴格控制新建加油站問題的通知》（國經貿貿易[2001]543號）；

4、《城市道路交通規劃設計規范》（GB50220—95）；

5、《建筑設計防火規范》（GBJ16-8）；

6、《成品油市場管理暫行辦法實施意見》（皖商改字[2005]10號）； 加油站布點的選址要求

加油站的選址應符合城市總體規劃及道路交通規劃，并充分考慮安全防火和環境保護的要求，站址的選擇是否得當直接影響到加油站的經濟效益和社會效益，規劃加油站選址時，要充分考慮以下幾個因素：

1、站址應選擇在交通便利的地方。市區站址應位于主干道兩側或車輛匯集較多的地方；郊區站址應靠近主要公路或城鎮交通出入口附近。

2、站址要有利于交通安全，要有良好的視覺條件，司機可在100米之外看見。站址布置在主要車輛流向的右側，當雙向車流量非常大量，可考慮對稱布置，方便加油，有利交通。

3、站址應避開人流密集和重要建筑物，如商業街、文化中心、金融住宅中心、文物古跡、學校、醫院、影劇院、托兒所等；避開構成城市主要景觀的道路風景區；避開需要保證安全生產的部門，如水廠、電廠；避開具有易燃爆炸、危險的基礎設施場地，如煤氣站、變電所。

4、站址要符合建筑物防火規范和加油站的規范要求，對加油站與周圍建筑物、構筑物、交通線的安全距離見表一。

5、站址選擇要特別注意地下情況，避開地下構筑物，如人防出入口，各種地下管線等。避免在塌陷地區及泄洪道旁建設。

6、注意環境保護。站址距離水庫飲用水井應保持相應的距離。

7、新規劃加油站用地選擇在地質條件相對較差，不宜修建其它建筑物的地段，這是因為加油站以儲油（地下）、加油為主，附屬建筑物一般只有一層，對地質條件要求不高。

8、對老城區規劃調整的加油站用地結合舊城改建選擇在環境質量較差的地段。在對規劃加油站改建選址時，盡量避免對老城區環境造成污染，應選擇在已有一定污染，不適宜生活居住的環境質量較差的地段。

第二篇：加油站項目選址報告

加油站項目選址報告

我公司決定與貴公司合作在人民路兩側對稱建設兩座二級或三級加油站，擬選站址為邯鄲市人民路與西環路交叉口立交橋東100米人民路兩側。擬選站址優勢有：

1、車流量大。

邯鄲是晉、冀、魯、豫四省交界的經濟中心，市區人口超百萬，GDP超2000億元，財政收入超200億元，是全國重要的冶金、電力、煤炭、建材、紡織、日用陶瓷生產基地；武安是全國百強縣，財政收入超50億元，在河北排名第二，是全國八大礦脈邯邢礦脈的集中區域，冶金行業非常發達。武安經濟發達，鋼鐵企業眾多，東部來的商家必經此路前去武安商洽；加之山水秀麗，邯鄲市民閑暇之余多前往休閑度假；邯鄲作為區域經濟中心，經過三年大變樣后，面貌一新，武安商家多在市內買房置地、安排子女上學。此站址作為邯武快速路和人民西路交界地帶，車流量非常大。根據交通量預測，該段公路2010年平均交通量（折合小型車，下同）為11365輛/日，2029年將達到33020輛/日，2、交通便利。

此站址西接邯武快速路，東連邯鄲市人民路，西行百米即可通過邯鄲市西環立交橋通往邯鄲繞城高速公路或飛機場，是邯鄲市西部重要交通樞紐。邯武快速路是連接邯鄲市和武安市兩地的重要交通干線和快速通道，于2010年建成通車，區域優勢明顯。人民路是邯鄲市東西方向最繁華主干道。此路段是連接武安市與邯鄲市的重要交匯處，也是西出邯鄲市通向高速公路和飛機場的重要路段。

3、可見度好。

擬選站址區域地勢平坦，視野開闊，道路平直，有較好的可見度，周邊無建筑物遮擋，非常便于司機識別。

4、配套齊全。

擬選站址位于城區范圍之內，附近有便利的電源、水源和冬季采暖等配套設施，可以降低建站的配套設施投資。

5、競爭小。

因此區域是近期舊城改造新開通路段，附近區域尚未有加油站開業，如果在此設站點，可以做到先入為主，減少競爭。

第三篇：家政公司選址要求

選址要求

1、地理位置：

商業中心型（黃金地段）

準商業中心型（次黃金地段，有成熟的消費區）、郊區型（有大型超市和商品購物區）

居住小區型（如洗車場、娛樂場所，固定的消費群體）。

2、競爭的角度：

競爭型，運用品牌的優勢，在競爭中發展和狀大

孤立型，用優勢占領市場

3、消費群體選擇；

選擇人口密度高，中、老年齡、在當地收入高、有文化背景、在城市中心區，有中、高檔住宅，交通便利。

4、優先選擇的原則：

對于地理位置不夠理想時，要選擇中、高檔社區或居民小區，建店地址設在小區外的商業干道，但不能選擇菜場、小商品市場等旁邊，因人群雜亂，環境污染給店面形象帶來不好的影響

在社區或居民小區稀少、分散的條件下，一定要盡量選址居民居住較稠密的區域，同樣不能選擇菜場小商品市場等旁邊。5．環境選擇

選擇人群流動或居民上下班的必經之路，即有交通站臺的附近；

選擇人群步行交通不便之處，如果人口稠密的城區，要控制在步行15分鐘內；

選擇中、大型的商場、藥店、婦幼保健院、計劃生育站、醫院、肯德基等人群消費便利的附近。

選擇附近有社區康復中心、老人院、社區服務站、大型婚介所、洗浴中心、書城、幼兒園、親子園、學校、健身場

所、體育館、電影院、居民公共活動場所，如花園、公園、電影院、停車場等，6、必須了解事宜；

門面是否被周邊建筑物、廣告牌、綠化道路遮擋住？

來往消費人群是否直接看得到門面，是否有車可靠的途徑及安全的環境？

門面寬闊，房屋的所有權、價格、可使用年限、是否有城市規劃的限制？

是否有潛在的費用如；建筑物的新舊程度、水電的增容、搬遷補償等？

競爭市場飽和度如何？是否有同行業？有多少家？同行經營狀況如何，規模如何，是否屬品牌？

有同行業競爭也不必擔心，但務必記住，不論你找哪家產品，你選擇一定要是同行業中最好的）對同行業不要不

置可否，要比就比同類中最好的品牌，你記住這句話，而且實實在在去做到，你就必勝無疑。

7、城市級別劃分：

一類城市（廣州、天津、北京、上海）：建議選擇當地大型中、高檔社區集中點，優勢：價格合理，人流量大，有持續的消費人群。

二類城市（大、中型城市）：建議選擇當地成熟的商圈（次黃金地段），優勢：有成熟的市場，減少了培養市場的時間，有固定的人流和持續的市場消費力。

三類城市（中、小型城市）：建議選擇當地黃金地段，優勢：節省了推廣與宣傳的費用，以出位的店面形象快速的爭取到大部分的市場份額。

四類城市（縣級市）：建議選擇當地做好的商業中心進行項目的投資，優勢：快速的提高店面的知名度，為作配送打下好的基礎。

五類城市（普通縣城）：建議選擇當地的最佳商業中心，以新區為主要選擇目標，優勢：消費力度大于舊商業區，具 有潛在的消費人群。

營業執照辦理流程（各區域根據當地工商辦理的要求進行調整）

1、內容：有限責任公司設立

2、法律依據 《中華人民共和國公司法》（1993年12月29日第八屆全國人民代表大會常務委員會第五次會議通過，2005年10月27日第十屆全國人民代表大會常務委員會第十八次會議修訂）第六條；《公司登記管理條例》（1994年6月24日國務院令第156號發布，2005年12月18日國務院令第451號修訂）第二條。

3、數量及方式：數量限制，符合條件者即予許可。許可方式為直接申請。條件

1、股東符合法定人數；

2、股東出資達到法定資本最低限額；

3、股東共同制定公司章程；

4、有公司名稱，建立符合有限公司要求的組織機構；

5、有公司住所。申請材料

1、股東符合法定人數；

2、股東出資達到法定資本最低限額；

3、股東共同制定公司章程；

4、有公司名稱，建立符合有限公司要求的組織機構；

5、有公司住所。

6、擬任公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》(原件1份)；

7、股東指定代表或共同委托代理人的證明(原件1份)（可在申請書內填寫）；

8、經辦人身份證明(復印件1份，驗原件)；由企業登記代理機構代理的，同時提交企業登記代理機構營業執照(復印 件1份，須加蓋本企業印章，并注明“與原件一致”)；

9、公司章程(原件1份)；

10、股東或者發起人的主體資格證明；

11、依法設立的驗資機構出具的驗資報告(原件1份)；

12、法定代表人的任職文件(原件1份)（在申請書內填寫）及其身份證明(復印件1份，驗原件)；

13、執行董事/董事長、董事、監事、經理的任職文件原件及其身份證明(復印件各一份)；

14、公司住所使用證明；

15、《企業名稱預先核準通知書》(原件1份)；

16、股東或發起人首次出資是非貨幣財產的，應當提交已辦理其財產權轉移手續的證明文件(復印件各1份，驗原件)；

17、法律、行政法規及國務院決定規定需要前置審批的，提交有關部門的批準文件(原件各1份)。

申請表格（從當地工商網上下載）申請受理機關；工商分局辦理； 決定機關；工商行政管理局 程序 ：

1、受理；

2、審核材料；

3、核準登記；

4、頒發營業執

時

限

登記機關應當根據下列情況分別作出是否受理的決定：

1、申請文件、材料齊全，符合法定形式的，或者申請人按照登記機關的要求提交全部補正申請文件、材料的，應當決定予以受理。

2、申請文件、材料齊全，符合法定形式，但登記機關認為申請文件、材料需要核實的，應當決定予以受理，同時書面告知申請人需要核實的事項、理由以及時間。

3、申請文件、材料存在可以當場更正的錯誤的，應當允許申請人當場予以更正，由申請人在更正處簽名或者蓋章，注明更正日期；經確認申請文件、材料齊全，符合法定形式的，應當決定予以受理。

5、申請文件、材料不齊全或者不符合法定形式的，應當當場或者在5日內一次告知申請人需要補正的全部內容；當場告知時，應當將申請文件、材料退回申請人；屬于5日內告知的，應當收取申請文件、材料并出具收到申請文件、材料的憑據，逾期不告知的，自收到申請文件、材料之日起即為受理。

6、不屬于登記范疇或者不屬于本機關登記管轄范圍的事項，應當即時決定不予受理，并告知申請人向有關行政機關申請。登記機關對通過信函、電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件等方式提出申請的，應當自收到申請文件、材料之日起5日內作出是否受理的決定。登記機關對決定予以受理登記申請，應當分別情況在規定的期限內作出是否準予登記的決定：

1、對申請人到登記機關提出的申請予以受理的，應當當場作出準予登記的決定。

2、對申請人通過信函方式提交的申請予以受理的，應當自受理之日起15日內作出準予登記的決定。

3、通過電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件等方式提交申請的，申請人應當自收到《受理通知書》之日起15日內，提交與電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件等內容一致并符合法定形式的申請文件、材料原件；申請人到登記機關提交申請文件、材料原件的，應當當場作出準予登記的決定；申請人通過信函方式提交申請文件、材料原件的，應當自受理之日起15日內作出準予登記的決定。

4、登記機關自發出《受理通知書》之日起60日內，未收到申請文件、材料原件，或者申請文件、材料原件與登記機關所受理的申請文件、材料不一致的，應當作出不予登記的決定。登記機關需要對申請文件、材料核實的，應當自受理之日起15日內作出是否準予登記的決定。

證件名稱《企業法人營業執照》。

法律效力領取《企業法人營業執照》后主體資格確立，可從事經營活動。年審或年檢此項許可須年檢。

第四篇：加油站相關要求

15.6.3 加油站

15.6.3.l 加油站的位置

（l）加油站應位于車輛進出便捷易于通行的地方。

（2）加油站一般可分為過境車輛服務的加油站和為本市車輛服務的（住宅區、商業區、工業區）加油站。前者應設于城市出入口附近并視線開闊；后者宜設于停車場、購物中心或市中心附近，汽車進出加油站應設緩沖段。15.6.3.2 加油站場地的選擇，應遵循下列原則：

（l）在高速公路、干道及鄉間道路附近選擇的加油站，應有方便的出入口；在高速公 路旁的加油站應屬于高速公路服務區的一部分，加油站間的距離不應小于5km。（2）設在高速公路旁的加油站距交叉口距離應大于2km，加油站不應設在道路彎道、豎

曲線或道路交叉口的100m以內；對加油站進出口的視距至少保持100m的距離，特殊情況下不得小于5Om的距離。

（3）加油站出口與小學、消防隊及醫院等設施的主要出入口距離，應在50m以上；距住 宅的距離，為二個加油器時不小于25m，4個加油器時不小于50m。

（4）加油站出入口與軍事設施、橋梁引道口、隧道口、鐵路平交道口、農村堰堤、堤防 等水利設施的距離應在100m以上。15.6.3.3 加油站的布局

（l）加油站只允許設一個入口和一個出口；特殊情況下，在符合消防安全條件下，可設 一個出入口；在保證加油站內部通行和不干擾附近道路交通的情況下，可多增設一個入口或一個出口。

（2）靠近加油站計量器，應留出一個車輛的空位。在入口和加油站之間要留有4臺車位 長度的候車位置。在有加潤滑油和其它服務設施時，應有4個車位長度的停車段，但和加油站的車輛應分開，不得相互干擾。

(3）加油站臨街正面的長度不得小于25m，加油站深度為15m（包括人行道在內）；如 在集裝箱運輸車輛使用的加油站，其臨街正面長度不得小于40m，深度不得小于15m，車道寬度不小于8.5m，并有3m寬的人行道。（4）加油站的服務半徑宜為900～1200m。15.6.3.4 城市公共加油站應大、中、小相結合，以小型站為主，其用地面積應符合表 15.6.3.4的規定。

加油站用地面積 表15.6.3.4 晝夜加油的車次數 300 500 800 1000 注：附設機械化洗車的加油站，應增加用地面積160～200m2

用地面積（ha）0.12 0.18 0.25 0.30 15.6.3.5 加油站的環境和消防安全（l）城市公共加油站的選址，應符合現行國家標準《汽車加油加氣站設計與施工規范》（GB 50156—2002）的有關規定。

（2）加油站污水應經過石油截流設施（廢水、油脂和殘碴的截流）后才能排入城市下 水道系統，當不具備排入城市下水道的條件時，應設置單獨的處理池和滲水系統。

第五篇：國美電器選址要求[范文]

國美電器選址要求：

1、商圈要求：

1）商業街店----臨街商鋪（一層）。處于市級商圈、區級商圈。

2）店中店----在具有較大商流的大型商場或大型超市內，處于或接近電器商品銷售區或日用消費品區。處于市級商圈、區級商圈。

3）社區店----位于可輻射多個高消費社區的商業區域，緊鄰主要大型社區，社區人口10萬人左右（一層）。

4）特定市場店----手機、IT一條街（一層）。市級手機、IT一條街。

5）交通樞紐店----位于地鐵、機場、車站、碼頭交通樞紐等處且已形成一定規模的商圈。

3C店規模要求

2、建筑要求：獨立、清晰的產權；樓層從一樓開始，樓層不超過四樓，樓層不超過三樓

非店中店要有開闊的停車場地和門前廣場；使用的消防系統、合格并正常使用的供水供電系統，空調系統、扶梯和貨梯（兩層以上）

3、面積租期要求：1）小型店：30～50平米。2）中型店：80～120平米、160～240平米。3）大型店：260～320平米。

四、旗艦店：400平米左右。

4、開店原則：小型店只經營3C商品，中型店和大型店根據店址所處商圈特點可選擇和音像共同經營。商業街店和店中店及交通樞紐店以開設小型店和中型店為主，社區店以開設中型店為主，特定市場店以開設中型店和大型店為主。

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