第一篇：關于濟南市政府關于印發濟南市市區宅基地審批管理規定的通知

【法規名稱】濟南市政府關于印發濟南市市區宅基地審批管理規定的通知

【頒布單位】濟南市人民政府

【頒布文號】濟政發〔2010〕15號

【頒布時間】 2010-06-30

【實施時間】:2010-08-0

1【正 文】

各縣(市)、區人民政府,市政府各部門:

現將《濟南市市區宅基地審批管理規定》印發給你們,望認真遵照執行。濟南市人民政府

二0一0年六月三十日

濟南市市區宅基地審批管理規定

第一章 總 則

第一條 為進一步規范市區宅基地審批管理,促進節約集約利用土地,根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》、《山東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等法律、法規規定,結合本市實際,制定本規定。

第二條 本規定適用于市區行政區域內宅基地的審批管理。市區規劃城鎮建設用地范圍和已列入近期改造建設計劃的村莊原則上不再審批宅基地。

第三條 本規定所稱宅基地,是指集體土地所有權人經依法批準,分配給其成員用于建造住宅的集體土地。

第四條 市規劃、國土資源、城鄉建設行政主管部門按照各自職責,分別負責市區宅基地規劃、用地、建設的監督管理。

各區人民政府負責轄區內宅基地的審批管理。濟南高新區代管范圍內宅基地的審批管理,仍按行政區劃隸屬關系由所屬區政府負責,報批基礎性工作由市國土資源局高新分局負責。

第五條 村民建設住宅使用宅基地,應符合鄉鎮(含街道辦事處,下同)土地利用總體規劃和村莊建設規劃,并充分利用空閑地、老宅基地、廢棄地或荒地。嚴格控制占用農用地特別是耕地,禁止占用基本農田。確需占用農用地的,應先依

法辦理農用地轉用審批手續。各區人民政府要緊密結合村莊改造和土地整理,統一規劃,有序推進,引導村民住宅建設按規劃、有計劃地向城鎮和中心村集聚。

第二章 宅基地使用權的申請與審批

第六條 每戶村民只能擁有1處宅基地。新建宅基地面積標準為:中心城區規劃建設用地外緣地帶每戶面積一般不超過166平方米,其他地區每戶面積不得超過200平方米;建在山坡薄地及荒灘地上的,標準可以適當放寬,但最多不得超過264平方米。

村集體人均耕地面積666平方米以下的,每戶宅基地面積可在前款規定限額內從緊控制。

第七條 村民符合下列條件之一的,可在本村申請使用宅基地:(一)因結婚等原因確需分戶,而已有宅基地不能滿足分戶需求的;(二)因村莊公共設施和公益事業建設占用原宅基地,需要重新安排宅基地的;(三)經有批準權的人民政府批準,回原籍落戶定居且無住房的;(四)因自然災害等原因導致原宅基地滅失的;(五)區級以上人民政府規定的其他條件。

第八條 有下列情況之一的,不予批準使用宅基地:(一)不符合第七條規定條件的;(二)不符合鄉鎮土地利用總體規劃、村莊建設規劃的;(三)原宅基地能夠滿足分戶需要或一戶多宅的;(四)申請人不屬于本集體經濟組織成員的;(五)轉讓、出租現有宅基地住宅或者將住宅改作他用的;(六)其他不符合申請宅基地條件的。

第九條 村民申請使用宅基地的,按以下程序辦理:(一)申請人向村民委員會提出書面申請,村民委員會對申請人的條件及初選的宅基地位置、面積進行初審。初審擬同意的,提交村民會議討論。經討論通過后,張榜公示10天,并留取公示圖片資料。

公示期滿無異議的,村民委員會出具證明材料并加蓋公章后,連同申請人居民身份證、戶口簿、書面申請和公示圖片等資料一并報鄉鎮政府。(二)鄉鎮政府受理申請后,對申請人是否符合宅基地申請條件,宅基地位置是否符合鄉鎮土地利用總體規劃進行審查。同時,根據市城鄉規劃主管部門的委托對宅基地是否符合村莊建設規劃進行審查,并明確宅基地上建筑物的層高、層數、建筑面積等指標。對經審核擬同意的申請宗地,鄉鎮政府出具審核意見并加蓋公章后,連同其他申報材料一并報所在區國土資源管理部門。(三)所在區國土資源管理部門對上報的申請宗地材料進行審查。經審查符合條件的,報本級人民政府審批。

第十條 所在區人民政府批準后,申請人應按照建設項目審批程序,持區政府同意使用宅基地的批復等材料,依法到規劃、城鄉建設等部門辦理相關規劃建設審批手續。

第十一條 宅基地審批、建設過程中,鄉鎮負責國土資源、規劃建設的工作人員應做到三到場:受理宅基地申請后,到實地審查申請人是否符合條件、擬用地

是否符合規劃等;宅基地經依法批準后,到實地丈量批放宅基地;村民住宅建成后,到實地檢查是否按照批準的內容和要求進行建設。

第三章 宅基地使用權的登記、收回與轉讓

第十二條 宅基地使用權的登記應本著方便、高效、快捷的原則,經區政府依法批準后,由所在鄉鎮國土資源管理機構書面告知村民申請土地登記。宅基地上住宅按審批要求建成并驗收合格后,由區國土資源管理部門報本級人民政府登記造冊,頒發集體土地使用證。登記結果按年度報市國土資源行政主管部門備案。第十三條 村民在本村內易地新建住宅的,所在村民委員會可通過與其簽訂合同等方式,確保在新房竣工后3個月內拆除原宅基地上的建筑物、構筑物和其他附著物。原宅基地由村民委員會依法收回,統一安排使用。

經依法批準的宅基地,2年以上未動工建設或改變用途的,村民委員會報經鄉鎮政府審核、區政府批準后,可依法收回宅基地使用權。

對依法收回的宅基地,由國土資源管理部門依法辦理土地使用權注銷登記手續。

第十四條 嚴格實施“一戶一宅”制度。各區人民政府要根據國家、省、市有關政策,按照試點先行、穩步推進的原則,積極開展農村宅基地有償使用和退出工作,妥善解決一戶多宅、超占面積、宅基地閑置等歷史遺留問題。

對村民2處(含)以上宅基地以及因歷史原因形成宅基地實際面積超過法定限額標準的,所在村民委員會可按有關規定統籌考慮安排使用。

第十五條 符合申請宅基地條件的村民,經所在村集體經濟組織同意,可以購買本集體經濟組織內他人的宅基地,并依法辦理土地使用權變更登記手續。第十六條 嚴禁利用集體所有的土地進行房地產開發經營。

第四章 附 則

第十七條 農村集體經濟組織通過整體村莊改造等形式集中成片建設農民住房的,用地審批手續按照國家、省、市有關規定辦理。

第十八條 村民在本規定施行前已合法取得宅基地但尚未辦理權屬登記的,應按本規定和其他有關規定,依法辦理宅基地使用權登記。

第十九條 違反本規定,未經依法批準非法占用集體土地建設住宅、越權或者違反程序批準宅基地以及非法轉讓宅基地建設住宅的,由國土資源行政主管部門依法查處;違反規劃和建設要求的,由規劃、城鄉建設、行政執法等部門按照各自職責依法查處。

第二十條 各區人民政府要根據本規定,結合各自實際,完善宅基地審批管理相關規定,明確宅基地上建筑物的有關具體標準,切實做好宅基地審批管理工作。

第二十一條 各縣(市)可參照本規定執行。

第二十二條 本規定自2010年8月1日起施行。

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第二篇：臨淄區農村宅基地審批管理規定

臨淄區農村宅基地審批管理規定

第一章 總 則

第一條 為貫徹“十分珍惜和合理利用土地，切實保護耕地”的基本國策，加強農村宅基地管理，根據?中華人民共和國土地管理法?、?山東省實施?中華人民共和國土地管理法?辦法?、?基本農田保護條例?等有關法律、法規、政策規定，結合我區實際，制定本規定。

第二條 本辦法適用于臨淄區行政區域內的農村宅基地審批管理。

第三條 本辦法所稱宅基地是指村民個人經依法批準，用于建造住宅的集體所有土地。

第四條 堅決貫徹“一戶一宅”的法律規定。村民每戶只能擁有一處不超標準的宅基地。鼓勵父母與子女同宅。

第五條 任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓、出租、抵押農村宅基地。

第六條 積極推進農村建設用地整理，提高土地集約利用水平，節約使用集體建設用地，鼓勵集中建設農民新村。在規劃撤并的村莊范圍內，除危房修繕外，停止審批新建、重建、改建住宅。

第七條 宅基地糾紛由當事人協商解決，協商不成的，由鄉鎮人民政府（街道辦事處）處理。

宅基地糾紛爭議解決以前，任何一方不得改變土地現狀，不得破壞地上附著物。

第二章 宅基地使用權審批

第八條 申請使用宅基地的村民，必須具備下列條件：(一)戶口在本村，是本村集體組織成員，在本村依靠農林牧漁業為主要生活來源，年滿二十周歲，因結婚等原因確需建房而原宅基地無法安排的本村村民;(二)原住宅影響鎮村規劃和交通、水利等基礎設施建設需要拆除搬遷者；

(三)農業人口遷移，原宅基地已依法收歸集體者;(四)復、退、轉業軍人、離退休干部職工、其他人員經區級以上人民政府批準回鄉落戶，農村確無住房者。

第九條 村民申請宅基地使用權，有下列情況之一者不予批準:(一)凡不符合第八條規定者;(二)對不需要居住的舊房不拆除，所占宅基地不交還集體者;(三)村民將原有住房出賣、出租或贈與他人后，再申請宅基地者。

第十條 新建的宅基地，必須符合下列條件：

(一)必須符合所在鄉鎮（街道辦事處）的土地利用總體規劃；

(二)必須符合經依法批準實施的鄉鎮總體規劃或村莊建設規劃；

(三)充分利用原有的宅基地、村內空閑地，一般不得占用耕地。確需占用耕地的，要按照“占一補一”的原則，開發與所占地塊數量和質量相當的耕地。

第十一條 嚴禁城鎮居民在農村購置宅基地。

嚴禁村民或村集體組織以任何名義向本村以外的公民轉讓、買賣宅基地。

經區有關行政主管部門批準，允許進城務工經商，戶口遷移到外地且不在本村居住的村民，可將其擁有的房屋連同宅基地，有償轉讓或出租給符合建房條件的本村村民，但轉讓或出租后不得另行申請宅基地。轉讓房屋、宅基地必須履行審批手續。由買賣雙方寫出申請，買方必須符合申請宅基地建房條件，賣方不得再申請宅基地。經村委會同意，鄉鎮人民政府或街道辦事處審核，由區土地行政主管部門辦理變更手續。

第十二條 新建宅基地的用地限額執行標準。

建設低層住宅區，且一樓（房）一戶的執行以下標準：(一)平原地區每戶宅基地最大限額面積為200 m;(二)齊陵街道辦事處、邊河鄉、南王鎮的山區，每戶宅基地最大限額面積為166 m;(三)城區近郊及鄉鎮駐地最大限額面積為166 m。建設多層、高層和混合型住宅區的，執行?山東省建設用地集約利用控制標準?中有關住宅用地控制指標。

凡是鄉鎮（街道）總體規劃、村莊建設規劃用地布局不合理，超過以上用地限額的，要在嚴格執行土地利用總體規劃的前提下，進行調整。

第十三條 村民建房用地申請審批程序: 申請核查審核報批竣工驗收-核發證書

(一)申請

申請建房戶向所在村民委員會提出申請;(二)公示

經村兩委會研究確實符合建房條件的，向村民張榜公示十五日，接受群眾監督;公示期滿無異議后，提交村民大會或村民代表大會討論三分之二以上村民或村民代表通過；建新房拆舊房的，簽訂?建新拆舊合同?，報鄉鎮人民政府（街道辦事處）備案。

(三)核查

鄉鎮人民政府（街道辦事處）實地核查申請人是否符合 2

2申請條件，擬用地是否符合鄉鎮（街道）、村規劃等，經核查符合條件的，填寫?村民建房用地審批表?。

（四）審查

區土地行政主管部門實地審查申請人是否符合申請條件、擬用地是否符合鄉鎮（街道）土地利用總體規劃、占地位置、權屬地類、面積，落實“占一補一”等。

（五）審核報批

占用農用地的，區人民政府審核后，逐級進行報批；舊房翻建、占用建設用地和未利用地的，由區人民政府審批。

（六）放線監督

經依法批準的宅基地，村民委員會及時將審批結果張榜公布，發現問題及時糾正。由鄉鎮人民政府（街道辦事處）和區土地行政主管部門共同到實地放線后，建房戶方可施工建設。

（七）竣工驗收

村民住宅建成后，由鄉鎮人民政府（街道辦事處）和區土地行政主管部門共同進行竣工驗收。實地檢查是否按照批準的面積和要求使用土地；是否按期拆除舊房，交出舊宅基地。未按期拆除舊房者，由所在鄉鎮人民政府（街道辦事處）負責監督實施。

（八）經驗收合格后，按照程序，依法登記，核發證書。第十四條 申請使用需提報以下資料：

（一）?村民建房用地申請審批表?；

（二）土地利用總體規劃圖；

（三）?村鎮規劃選址意見書?；

（四）?勘測定界報告?；

（五）分幅現狀圖；

（六）鄉鎮規劃建設許可證；

（七）戶籍證明；

（八）公示后留取的照片或證明；

（九）村民大會或村民代表大會討論三分之二以上村民或村民代表簽字；

（十）?建新拆舊合同?；

（十一）其他相關證明、資料。

第十五條 村民在新建房屋竣工后三個月內，應當無償拆除原有住宅，退還原宅基地。

第十六條 村民建造住宅應當在動工之日起一年內竣工。因特殊原因無法按期竣工的，須報鄉鎮人民政府（街道辦事處）和區土地行政主管部門同意，可延長竣工日期，延長時間最長不得超過一年。

第十七條 經原批準機關批準，對下列宅基地可收回宅基地使用權：

（一）新批宅基地時向村民委員會承諾建新拆舊，新建房屋竣工后三個月內不拆舊房的原宅基地；

（二）實施舊村改造，統一建造新村后，已遷入新村居住村民的原宅基地；

（三）因實施舊村改造涉及的長期不在本村居住的非本村村民的宅基地。

（四）宅基地經批準后，自批準之日起連續兩年未建房的。

第十八條 對地理位置優良地段，由區土地行政主管部門會同所在鄉鎮人民政府（街道辦事處）、村民委員會組織有資格申請宅基地的農戶公開招標或拍賣，中標人優先選擇宅基地。

招標或拍賣收入必須用于土地開發復墾、公益事業建設或舊村改造，不得挪作他用。

第三章 罰 則

第十九條 村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由區土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物。

第二十條 超過規定標準，多占的土地按第十九條的規定辦理。

第二十一條 村民不按照批準的用途使用宅基地的，由村民委員會報經原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權。

第二十二條 村民買賣或者以其他形式非法轉讓宅基地的，沒收違法所得，可以并處罰款，罰款額為非法所得的百分之五十以下。

第二十三條 無權批準或越權批準的宅基地，其批準文件無效。對依據無效文件批準占用的宅基地和新建建筑物，依法收回宅基地并拆除地上建筑物。村民所受到的經濟損失，由越權批準或無權批準的單位和個人依法承擔賠償責任，并對主要責任者給予行政處分。構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第四章 附 則

第二十四條 原村改居后的居民使用的國有住宅用地可參照本規定執行。

第二十五條 本規定由淄博市國土資源局臨淄分局負責解釋。

第二十六條 本規定自公布之日起施行。區人民政府2000年1月27日印發的?臨淄區農村（居）民地宅基管理暫行辦法?（臨政發?2000?8號）與本規定不一致的地方，按本規定執行。

第三篇：的通知濟南市人民政府辦公廳關于印發濟南市政府投融資建設項目審計監督辦法(試行)

濟南市人民政府辦公廳關于印發濟南市政府投融資建設項目審計監督辦法(試

行)的通知

各縣(市)、區人民政府，市政府各部門:

《濟南市政府投融資建設項目審計監督辦法(試行)》已經市政府同意，現印發給你們，望認真貫徹執行。

濟南市人民政府辦公廳

二OO七年一月五日

濟南市政府投融資建設項目審計監督辦法(試行)

第一條 為加強對建設項目的審計監督，適應我市投融資體制改革的需要，進一步規范政府投資行為，提高政府投資效益，根據《中華人民共和國審計法》及其他有關法律、法規和政策規定，制定本辦法。

關聯法規：

第二條 實施政府投融資建設項目審計，要緊緊圍繞城市建設，堅持“依法審計、服務大局、突出重點、求真務實”的原則和投融資體制改革的要求，充分發揮國家審計和社會審計合力，確保建設資金合理、合法和高效使用，促進我市政府投融資建設項目的順利實施。

第三條 本辦法適用于使用政府投融資的市屬建設項目，各縣(市)區及其他政府投融資項目可參照執行。建設、勘察、設計、施工、監理、咨詢、供應等單位與政府投融資建設項目有關的財務收支，應當接受審計機關的審計監督。

第四條 市審計局和市政府投融資管理中心聯合成立濟南市政府投融資項目審計辦公室(以下簡稱審計辦公室，設在市審計局)，負責統一組織全市投融資建設項目的審計工作。審計監督工作采取事前、事中、事后審計相結合的方式，對建設項目的前期準備、建設實施和竣工決算進行全過程跟蹤審計。

第五條 審計工作按照“統一組織、分工負責”的原則，充分發揮有關部門的職能作用，共同做好建設項目審計工作。

審計辦公室負責項目審計計劃的編制;市審計局負責建設項目審計的具體實施，派出審計組或委托中介機構實施審計，依法提出審計報告或出具復核意見;市政府投融資管理中心負責籌集和支(墊)付外聘人員和中介機構審計費用。

建設單位負責編制工程項目目錄，提供建設項目的基本情況，及時提供審計資料，并對提供資料的真實性、完整性、合法性負責，配合、協調解決審計中遇到的問題。

市發改委、財政、建設、國土資源、房管、監察等部門應在各自職責范圍內配合審計機關對建設項目實施審計監督。

第六條 為加強審計工作力量，審計辦公室可聘請外部審計人員或委托中介機構進行審計，并對外聘審計人員和中介機構進行管理和監督。聘請外部審計人

員和中介機構應當遵循公平、公正、公開的原則，一般采用招標方式進行選聘。對特殊情況不宜實行招標的，可以通過其他方式選聘。外聘人員和中介機構的審計費用按照“統一組織實施、統一費用標準、統一結算支付”的原則，由審計辦公室合理確定，審計費用先由市政府投融資管理中心統一墊付，然后分攤到相關建設單位列入建設成本。

第七條 建立政府投融資建設項目審計聯席會議制度。由市審計局、政府投融資管理中心和建設單位等部門參加，聯席會議每半年召開1次，遇有重要事項可隨時召開。聯席會議的主要任務是分解審計任務，通報審計結果，分析審計中發現的問題，研究制定解決的措施等。審計辦公室負責召集聯席會議及休會期間的日常工作，落實聯席會議決定。

第八條 審計組與相關單位應加強聯系和溝通，參加項目招投標、工程概(預)算、結(決)算、資金撥付等與審計內容有關的會議。項目建設過程中如出現嚴重影響工程造價或者工程質量的重大變更等事項，建設單位應通知審計組參加有關會議和了解有關處理方案。

第九條 項目前期審計的主要內容:

(一)招標文件審計。對勘察設計、施工、重要設備材料采購以及監理、招標代理、拆遷評估、造價咨詢、項目管理等中介機構招標文件進行事前審計，針對存在的問題提出可行的審計建議，規范招投標行為，達到預防為主的目的。

(二)投標資料審計。對投標資料的真實性進行審計，主要對投標單位法人資格、資質等級、質量業績、社會信譽進行嚴格審查，發現問題對相關單位進行延伸落實。

(三)合同草案審計。對勘察設計、施工、材料供應和中介機構等重要合同草案進行審查，及時提出修改建議。

(四)拆遷方案審計。重點審查拆遷立項文件是否齊全有效，拆遷方案是否合理可行，拆遷公告和許可證是否按規定發布和辦理，建設單位對中介機構的委托是否合法有效，對被拆遷人適用的補償政策是否準確，國土資源部門和拆遷部門是否存在重復統計補償費問題等。

(五)概(預)算審計。主要審查概(預)算編制依據是否充分、準確。

第十條 項目實施階段審計的主要內容:

(一)項目法人責任制、招投標制、工程監理制、合同管理制、工程造價審計制和政府采購制等制度的建立和落實情況，建設單位是否建立健全各項內控制度，執行是否到位。督促、指導建立完善的管理機制，保證項目建設順利進行。

(二)概(預)算執行及調整的真實性、合法(規)性，有無超出批準概算范圍投資、擠占或者虛列工程成本等問題。

(三)審查國家、省、市有關征地拆遷政策執行情況，補償資金是否及時到位，有無侵占、挪用和延遲撥付現象;征地拆遷補償費是否符合有關規定和標準，有

無擅自擴大征地拆遷范圍、提高或者降低標準，損害國家和被征地拆遷人利益的問題。

(四)對設計變更、現場簽證進行適時監督，審查其是否真實、合理、合法。重大的隱蔽工程、工程量現場簽證、設計變更等事項必須經過現場跟蹤審計人員簽字。

(五)監督建設資金籌集、支付、使用情況。根據建設項目規模對建設資金財務收支每季度或半年審計1次，主要審查財務收支的合法性、結算手續的合規性、經濟活動的合理性、會計資料的完整性和會計處理的恰當性。(六)對中介機構業務質量進行抽查，對出具的審計結果應當評價其充分性、相關性及可靠性，保證其業務質量。

第十一條 竣工決算階段審計的主要內容:

(一)工程結算審計。主要審查工程量計算、套用定額或采用的清單綜合單價是否準確，設計變更、工程簽證和索賠等重大事項是否真實，材料差價核定是否合理，工程費用計取是否合規等。

建設單位在項目竣工后1個月內向市審計局提交經初審后的工程結算資料。收到結算資料后，市審計局按照審計程序組織人員實施審計，對審計過程進行質量控制，復核審計結果，提出審計報告;或委托中介機構實施審計，中介機構依法出具審核報告。市審計局復核報告質量，出具復核意見。

工程結算審結前，工程進度款撥付一般不得超過80%;未經工程結算審計，不得辦理工程價款最終結算和建設項目竣工驗收手續。

(二)竣工決算審計。主要審查待攤投資的真實性、合法性，核實工程建設配套設施費支出、貸款利息和資金占用費支出是否真實，其分攤是否合理，有無擠占工程投資支出;審查核銷各種非正常損失費用的真實性，有無經過相關部門審核批準;竣工決算報表中相關數據是否配比;建安工程投資真實性、合法性;審查竣工圖紙及相關資料的真實性，竣工資料與實物是否一致;建設單位管理費的計取范圍和標準是否符合有關規定，有無超出概算控制金額。

第十二條 開展績效審計評價。依據有關經濟、技術、社會和環境等指標，對建設項目投資管理、資金使用和投資效果等事項進行審計評價，為政府決策和管理提供參考依據。

第十三條 對審計發現的問題，審計辦公室要及時督促有關單位糾正，相關單位應認真制定整改措施，并切實抓好落實，同時，向審計辦公室反饋整改結果。

第十四條 審計結束后，審計辦公室及時向建設單位反饋審計結果。審計報告或經復核后的社會中介機構出具的審核報告為項目工程結算、竣工決算和國有資產移交的依據。

第十五條 對審計人員玩忽職守、濫用職權的，依法追究其行政、法律責任;審計辦公室聘請的外部審計人員和委托的中介機構在實施審計中因弄虛作假、徇私舞弊或濫用職權造成審計結果失實以及發生其他重大過失、違約等情況的，應停止其承擔的工作，追究違約責任，移送有關部門處理，并在全市范圍內給予通

報，取消其參與政府投融資項目審計的資格;涉嫌犯罪的，移送司法機關追究刑事責任。

第十六條 本辦法自頒布之日起施行。具體由市審計局、市政府投融資管理中心負責解釋。

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第四篇：濟南市人民政府關于印發濟南市政府投資項目代建制管理辦法的通知-地方規范性文件

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第五篇：南寧市人民政府關于印發《南寧市人民政府土地審批專用章管理規定》的通知

南寧市人民政府關于印發《南寧市人民政府土地審批專用章管理規定》的通知

（2006年7月27日南寧市人民政府南府發〔2006〕82號）

各縣、區人民政府，各開發區管委會，市國土資源局、市法制辦：

現將《南寧市人民政府土地審批專用章管理規定》印發給你們，請認真貫徹執行。

南寧市人民政府土地審批專用章管理規定

第一條 為依法規范市人民政府土地審批行為，嚴格“南寧市人民政府土地審批專用章”（以下簡稱“土地審批專用章”）的用章管理，特制定本規定。

第二條 市國土資源局根據市人民政府委托，負責對《中華人民共和國土地管理法》等法律法規規定的市人民政府職權范圍內的土地審批事項行使審批權，具體使用“土地審批專用章”。

第三條 經市、縣人民政府批準，有下列情形之一的，可以使用“土地審批專用章”：

（一）在已批準的農用地轉用范圍內具體建設項目用地審批；

（二）農村集體經濟組織使用鄉（鎮）土地利用總體規劃確定建設用地興辦企業或者與其他單位、個人以土地使用權入股、聯營等形式共同舉辦企業的批準；

（三）農村村民住宅用地審批；

（四）國有土地使用權出讓、劃撥、租賃、作價入股審批；

（五）改變國有土地建設用途審批；

（六）一次性開發未確定使用權的國有未利用地50公頃至100公頃的批準；

（七）經批準的建設項目使用、改變土地建設用途的建設用地批準；

（八）使用鄉鎮土地利用總體規劃確定的建設用地（03-3公頃）審批；

（九）以劃撥方式取得國有土地使用權的房地產轉讓審批；

（十）農村集體經濟組織收回土地使用權審批；

（十一）03-3公頃以下鄉鎮企業、鄉（鎮）村公共設施、公益事業使用集體建設用地審批；

（十二）依法批準收回土地使用權的。

第四條 使用“土地審批專用章”時，經辦人員填寫用章申請單，經市國土資源局局長批準后方可用章。

第五條 “土地審批專用章”由市國土資源局指定專人負責保管、用章，并做好用章登記和存檔工作。

第六條 市國土資源局定期向市人民政府報告用章情況，市人民政府辦公廳不定期組織檢查使用情況。

第七條 違反本規定審批土地，使用“土地審批專用章”的，根據情節輕重，依法追究有關責任人員的法律責任。

第八條 本規定由市人民政府辦公廳負責解釋。

第九條 本規定自2006年8月1日起施行。