第一篇：建安稅收管理系統上線事項通告

建安稅收管理系統上線事項通告

尊敬的納稅人：

深圳市地方稅務局建安稅收管理系統（代開票模塊）（以下簡稱建安系統）于2010年3月10日起在全市各地稅征收點上線運行。建安系統上線后，建安工程項目的稅收征管流程將發生變化。現將有關事項告知如下：

一、從3月10日起，我局對建安新工程項目的涉稅業務，一律采用建安系統和新業務流程辦理；對舊工程項目仍按原征管規定辦理涉稅事項。

新工程項目是指2010年3月10日（含當天）以后在我局辦理工程項目登記的建安項目。舊工程項目是指2010年3月10日之前已經在我局辦理了工程項目登記備案的建安項目（對于總分包工程項目，若總包方或分包方已于2010年3月10日前辦理過工程項目登記的，則該工程仍視同舊工程項目辦理涉稅業務）。

二、從3月10日起，我局對新工程項目取消市內跨區外管證開具業務，統一通過建安系統辦理涉稅業務。即我市納稅人在市內跨區承建新工程項目的，納稅人機構所在地主管地稅機關將不再開具外管證，由工程所在地主管地稅機關根據建安系統中納稅人的賬冊健全標志信息，實施分類稅收管理。

三、從3月10日起，我局各征收點啟用國家稅務總局2007年版《建筑業統一發票（代開）》。

四、從3月1日起，對賬冊不健全的建安行業企業納稅人，其企業所得稅征收率由1.2%調整為2%，個人所得稅征收率由1.4%調整為1%，所得稅綜合征收率為3%；對賬冊不健全的建安行業個人納稅人，個人所得稅征收率仍維持2.6%不變。

深圳市地方稅務局

二○一○年三月八日

建筑安裝業辦稅業務指南

一、不需辦理項目登記的建安涉稅業務

1、不需辦理項目登記的工程項目范圍

（1）個人納稅人（含個體工商戶）提供的建筑安裝勞務,可以不辦理項目登記，采用無項目登記申報方式納稅及開具建安發票。

（2）單位納稅人提供的建筑安裝勞務,凡不屬于總分包工程且按綜合征收率全部帶征各稅的，其工程合同金額在100萬元以下的，可以不辦理工程項目登記，采用無項目登記申報方式納稅及開具建安發票。

2、申報及開票流程

納稅人持下列資料到工程所在地的地稅辦稅服務廳申報征收窗口辦理：

（1）《代開發票申請表》

（2）《深圳市地方稅務局納稅申報表（綜合）》

（3）稅務登記證副本（個人納稅人提供身份證）復印件

（4）稅務機關要求提供的其他資料。

二、需要辦理項目登記的建安涉稅業務

1、需要辦理項目登記的工程項目范圍

除上述不需要辦理項目登記的情形以外，在我市各轄區承建的工程項目，均應辦理工程項目登記，按工程項目申報納稅及開具建安發票。

特別提示：總分包工程的總包方或分包方請務必辦理工程項目登記，否則將影響總分包稅款的正確計算。

2、辦理項目登記的前置條件

（1）我市登記注冊的納稅人首次辦理工程項目登記之前，必須向機構所在地的主管地稅機關申請辦理賬冊健全標志認定，取得認定標志后才能辦理工程項目登記。（賬冊健全標志認定的流程參見下列第6點）

（2）外市納稅人未在深圳市地稅部門辦理稅務登記或特殊納稅人登記的，在辦理工程項目登記前，需在我市工程所在地的地稅辦稅服務廳綜合服務窗口先行辦理特殊納稅人登記。

3、辦理項目登記的流程

納稅人持下列資料到工程所在地的地稅辦稅服務廳綜合服務窗口申請并取得

受理回執。5個工作日后憑受理回執領取《建筑業工程項目登記備案告知書》（特殊情況需要加快辦結的納稅人，可向窗口受理人員提出，由納稅人憑受理回執自行攜帶經審核的紙質資料向管理科遞交審核）。

申請辦理建安工程項目登記資料如下：

（1）《建筑業工程項目登記表》；

（2）稅務登記證副本復印件（外市納稅人在我市轄區范圍內承建工程項目的）；

（3）經辦人身份證復印件（驗原件）；

（4）建筑工程合同或分包工程合同復印件（驗原件）；

（5）承建資格證書、施工許可證復印件（驗原件）；

（6）《外出經營活動稅收管理證明》（外市納稅人在我市范圍內承建工程項目，持有該證明的應一并提供，選供項目）

（7）上一級出包方工程項目登記備案告知書復印件（分包工程需提供）；

（8）建筑工程合同印花稅稅票復印件（驗原件）（持有該稅票的應一并提供，選供項目）

（9）稅務機關要求提供的其他資料。

4、按工程項目申報及開票流程

納稅人持下列資料到工程所在地的地稅辦稅服務廳申報征收窗口辦理：

（1）《代開發票申請表》

（2）《深圳市地方稅務局納稅申報表（綜合）》

（3）《建筑業工程項目登記備案告知書》

5、項目登記變更的流程

已經辦理了項目登記的工程，若發生項目登記內容變更的情形（例如，增減工程合同金額、納稅人名稱變更等），納稅人需要向工程所在地的地稅主管科（組）申請辦理項目登記變更。

項目登記變更所需資料如下：

（1）《建筑業納稅人工程項目變更登記表》；

（2）原《建筑業工程項目登記備案告知書》；

（3）經辦人身份證復印件（驗原件）；

（4）變更后的建筑工程合同或分包合同復印件（驗原件）；

（5）稅務機關要求提供的其他資料。

6、辦理賬冊健全標志認定的流程

我市登記注冊的納稅人必須向機構注冊地的地稅機關申請賬冊健全標志認定，一經認定有效期3年。納稅人持下列資料到機構注冊地的地稅辦稅服務廳綜合服務窗口申請并取得受理回執。5個工作日后憑受理回執領取《建筑業納稅人賬冊健全認定情況告知書》（特殊情況需要加快辦結的納稅人，可向窗口受理人員提出，由納稅人憑受理回執自行攜帶經審核的紙質資料向管理科遞交審核）。申請辦理賬冊健全標志認定所需資料如下：

（1）《建筑業納稅人賬冊健全情況登記表》；

（2）賬冊健全標志認定申請書；

（3）稅務登記副本復印件；

（4）經辦人身份證復印件（驗原件）；

（5）承建資格證書復印件（驗原件）

（6）稅務機關要求提供的其他資料。

第二篇：深圳市地方稅務局關于建安稅收管理系統啟用及有關征管事項的通告

深圳市地方稅務局關于建安稅收管理系統啟用及有關征管事項的通告

深地稅告〔2010〕4號

為了進一步加強建筑業稅收征收管理，貫徹落實“以票控稅、網絡比對、稅源監控、綜合管理”的工作要求，根據《國家稅務總局關于印發〈不動產、建筑業營業稅項目管理及發票使用管理暫行辦法〉的通知》（國稅發〔2006〕128號）有關規定，深圳市地方稅務局決定從2010年3月10日起在全市各地稅征收點上線啟用建安稅收管理系統（代開票模塊）（以下簡稱建安系統），相應地建安稅收征管流程將發生變化。現將有關事項通告如下：

一、劃分新舊工程項目分類管理

從3月10日起，我局對建安新工程項目的涉稅業務，一律采用建安稅收管理系統新業務流程辦理；對舊工程項目仍按原征管規定辦理涉稅業務。

新工程項目是指2010年3月10日（含當天）以后在我局辦理工程項目登記的建安項目。舊工程項目是指2010年3月10日之前已經在我局辦理了工程項目登記備案的建安項目（對于總分包工程項目，若總包方或分包方已于2010年3月10日前辦理過工程項目登記的，則該工程仍視同舊工程項目辦理涉稅業務）。

二、取消市內跨區外管證業務

從3月10日起，我局對新工程項目取消市內跨區外管證業務，統一通過建安系統辦理涉稅業務。即我市納稅人在市內跨區承建新工程項目的，納稅人機構注冊地主管地稅機關將不再開具外管證，由工程所在地主管地稅機關根據建安系統中納稅人的賬冊健全標志信息，實施分類稅收管理。

三、啟用新版建安發票

從3月10日起，我局各征收點啟用國家稅務總局2007年版《建筑業統一發票（代開）》。納稅人需進一步了解或咨詢有關事項的，請致電深圳地稅咨詢熱線123662。

附件：建筑安裝業辦稅業務指南

二○一○年三月十日

建筑安裝業辦稅業務指南

一、不需辦理項目登記的建安涉稅業務

1、不需辦理項目登記的工程項目范圍

（1）個人納稅人（含個體工商戶）提供的建筑安裝勞務,可以不辦理項目登記，采用無項目登記申報方式納稅及開具建安發票。

（2）單位納稅人提供的建筑安裝勞務,凡不屬于總分包工程且按綜合征收率全部帶征各稅的，其工程合同金額在100萬元以下的，可以不辦理工程項目登記，采用無項目登記申報方式納稅及開具建安發票。

2、申報及開票流程

納稅人持下列資料到工程所在地的地稅辦稅服務廳申報征收窗口辦理：

（1）《代開發票申請表》

（2）《深圳市地方稅務局納稅申報表（綜合）》

（3）稅務登記證副本（個人納稅人提供身份證）復印件

（4）稅務機關要求提供的其他資料。

二、需要辦理項目登記的建安涉稅業務

1、需要辦理項目登記的工程項目范圍

除上述不需要辦理項目登記的情形以外，在我市各轄區承建的工程項目，均應辦理工程項目登記，按工程項目申報納稅及開具建安發票。

特別提示：總分包工程的總包方或分包方請務必辦理工程項目登記，否則將影響總分包稅款的正確計算。

2、辦理項目登記的前置條件

（1）我市登記注冊的納稅人首次辦理工程項目登記之前，必須向機構所在地的主管地稅機關申請辦理賬冊健全標志認定，取得認定標志后才能辦理工程項目登記。（賬冊健全標志認定的流程參見下列第6點）

（2）外市納稅人未在深圳市地稅部門辦理稅務登記或特殊納稅人登記的，在辦理工程項目登記前，需在我市工程所在地的地稅辦稅服務廳綜合服務窗口先行辦理特殊納稅人登記。

3、辦理項目登記的流程

納稅人持下列資料到工程所在地的地稅辦稅服務廳綜合服務窗口申請并取得受理回執。5個工作日后憑受理回執領取《建筑業工程項目登記備案告知書》（特殊情況需要加快辦結的納稅人，可向窗口受理人員提出，由納稅人憑受理回執自行攜帶經審核的紙質資料向管理科遞交審核）。

申請辦理建安工程項目登記資料如下：

（1）《建筑業工程項目登記表》；

（2）稅務登記證副本復印件（外市納稅人在我市轄區范圍內承建工程項目的）；

（3）經辦人身份證復印件（驗原件）；

（4）建筑工程合同或分包工程合同復印件（驗原件）；

（5）承建資格證書、施工許可證復印件（驗原件）；

（6）《外出經營活動稅收管理證明》（外市納稅人在我市范圍內承建工程項目，持有該證明的應一并提供，選供項目）

（7）上一級出包方工程項目登記備案告知書復印件（分包工程需提供）；

（8）建筑工程合同印花稅稅票復印件（驗原件）（持有該稅票的應一并提供，選供項目）

（9）稅務機關要求提供的其他資料。

4、按工程項目申報及開票流程

納稅人持下列資料到工程所在地的地稅辦稅服務廳申報征收窗口辦理：

（1）《代開發票申請表》

（2）《深圳市地方稅務局納稅申報表（綜合）》

（3）《建筑業工程項目登記備案告知書》

5、項目登記變更的流程

已經辦理了項目登記的工程，若發生項目登記內容變更的情形（例如，增減工程合同金額、納稅人名稱變更等），納稅人需要向工程所在地的地稅主管科（組）申請辦理項目登記變更。

項目登記變更所需資料如下：

（1）《建筑業納稅人工程項目變更登記表》；

（2）原《建筑業工程項目登記備案告知書》；

（3）經辦人身份證復印件（驗原件）；

（4）變更后的建筑工程合同或分包合同復印件（驗原件）；

（5）稅務機關要求提供的其他資料。

6、辦理賬冊健全標志認定的流程

我市登記注冊的納稅人必須向機構注冊地的地稅機關申請賬冊健全標志認定，一經認定有效期3年。納稅人持下列資料到機構注冊地的地稅辦稅服務廳綜合服務窗口申請并取得受理回執。5個工作日后憑受理回執領取《建筑業納稅人賬冊健全認定情況告知書》（特殊情況需要加快辦結的納稅人，可向窗口受理人員提出，由納稅人憑受理回執自行攜帶經審核的紙質資料向管理科遞交審核）。

申請辦理賬冊健全標志認定所需資料如下：

（1）《建筑業納稅人賬冊健全情況登記表》；

（2）賬冊健全標志認定申請書；

（3）稅務登記副本復印件；

（4）經辦人身份證復印件（驗原件）；

（5）承建資格證書復印件（驗原件）

（6）稅務機關要求提供的其他資料。

第三篇：系統上線申請報告

系統上線更新申請表 篇二：項目上線申請報告

三明金葉復烤eip升級改造系統

上線申請報告

各位領導：

復烤eip升級改造項目歷時1年多，經過項目組和三明復烤公司雙方的共同努力，項目逐步邁向成功。項目總體框架包括煙葉管理、生產管理、經營管理、物資管理幾大模塊，業務涵蓋了（沙縣）中心庫煙葉管理、復烤廠煙葉倉儲流轉、生產現場管理、質量在線檢測、設備報修運維、物資采購申領等主要業務流程，實現了單業務線上的數據流通，業務線之間的工作協同，實現了業務信息在全廠的共享，減少了多重錄入的浪費，能夠切實滿足各級業務部門實際需求，基本做到高效通暢的信息化管理,達到了無紙化辦公的項目建設初衷。目前公司原有系統對各業務部門的支持不夠，難以有效利用業務數據，部門與部門之間沒有建立聯系，也未建立有效作業流程，生產過程缺乏相應的監視控制，生產用料和煙葉倉儲大多依賴手工操作。并且公司缺乏對管控、經營決策分析的支持。故eip升級改造項目上線的各個模塊對自上而下的管控和業務的執行協同都非常必要。

一、系統對公司業務執行和管理的提升體現在以下若干方面： ? 經營管理

經營管理是業務源頭之一，帶動生產、輔料、質檢、倉儲等相關模塊的啟動，此模塊中只要將生產計劃、工藝指標等參數以生產調度單的方式錄入eip系統，即可向生產相關部門發送指令，協調生產。替代原有的人工發送調度單的方式，在提升工作效率的同時，通過信

息的共享與傳遞，協同了各項業務。? 生產管理

系統中實現了生產調度單的全程監控，可查詢生產投料情況、工序加工情況、輔料出入庫數量、成品產出情況等。根據生產任務進行實時匯報，跟蹤生產加工情況。生產線成為統一協調的整體，加強了整體生產進度與節奏控制。系統同時實現了生產質量信息的實時收集，質量問題可以及時反饋到各工序段，提醒操作人員及時調整參數，對不合格品及時發起返工等處理流程。? 煙葉管理

系統根據生產調度指令，指導倉庫備料出庫。替代原有人工查詢生產調度單、手工抄單、人工查詢庫存的低效率操作方式。只要產能允許，備料隨時可以進行，大大提高了效率。生產部門只能根據系統允許的生產調度單進行領料，從源頭上杜絕了隨意領料的現象。系統強大的倉庫物流模塊還提供可視化的倉儲視圖，嚴格的倉儲物流流程，保證了煙葉物資的存儲安全和庫存優化的作用。? 物資管理

實現了公司物資的統一管理，包括輔料、設備、備件和低值易耗品等物資的采購申領和倉儲管理。采購部門在系統中方便的查詢業務部門的采購需求，進行簡單的操作就可以完成采購計劃流程的審批和提交。通過固化流程，保證公司采購制度和物資倉儲的合規和嚴謹。

二、上線eip系統的前期工作如下：

通過兩周多的系統試運行、培訓和對系統的初步試用，各業務部

門對系統有了進一步的了解。通過培訓，詳細講解了如何通過系統處理業務上原有的復雜業務過程，各部門非常認可系統的處理方式。同時，通過系統的試用，各部門也逐步接受了很多原有線下業務在系統上操作執行的方式，系統試用反映良好。

試運行和培訓雖然有成效，但尚未完全達到理想的水平，部分業務人員的培訓還不是很到位，還有部分現場設備（單據打印設備等）沒有到位，這些因素都對系統的試用效果產生了影響。對于尚存的問題，將組織相關人員到廈門參加海晟現場培訓，通過詳細培訓，指導用戶熟悉如何按照手冊使用系統，通過演示和講解，讓用戶切身體會到本系統為實際業務帶來的好處。

中軟海晟運用先進的培訓方法，通過試運行和業務操作培訓，讓各級部門對系統進一步認可，我們一致認為，系統已經具備了上線試運行的條件，同時在上線試運行期間，通過反復使用，可以使各部門更加熟悉的使用系統，提升工作效率。

因此上線實施系統勢在必行，以上情況請各位領導知悉。妥否請批示！篇三：物流信息平臺延期上線申請報告(新)關于物流信息交換平臺

延期上線運營的申請報告

集團領導：

根據集團公司下達的888港2013重點工作計劃，物流信息交換平臺原定于5月上旬完成相關開發，5月底達到上線試運營條件，現因本項目開發人員臨時身體原因等變化，特向集團請示，信息平臺上線時間推遲到7月30日前，具體內容報告如下。1.項目管理：本完全由公司自主設計和自主開發。自2012年11月份開始框架設計，原定開發時間約6個月，調試和前期準備時間為1個月。由于前期開發需要搭建平臺系統框架、后臺管理和整體界面，開發時間較為緊張。因此，對于美工等頁面設計功能，我們進行了適當外包。

2.人員配置：本平臺框架和前期功能主要依靠兩個人完成，項目經理聶春紅和程序員王習文，程序開發主要依靠王習文一人，團隊開發能力相對比較單薄。2013年4月13日，王習文突然出現身體不適，腹部劇痛，到醫院確診為左腹小腸氣和闌尾炎，醫生要求緊急手術，4月14日入院，4月16日手術，手術時間長達3小時，術后體質較虛，幾次出現昏迷現象，目前其親戚在杭全程照顧，醫生建議最少休息一個月，請假流程oa上已遞交申請，相關病例證明在人事處存檔。

3、項目建議：經過與聶春紅和王習文溝通，公司對本項目開發節點進行了梳理，根據程序員王習文的身體狀況和目前開發進度，預計本系統最終完成開發時間為2013年7月上旬，公司建議將系統調試和資料準備壓縮為2-3周時間，爭取在2013年7月31日前達到平臺上線試運行條件。

【表1】

【表2】

開發實現以下目標：

物流網站：分為前臺和后臺，根據前臺的特點，可以將其分為用戶模塊，物流咨詢動態，物流知識，貨物信息，車輛信息，企業信息，企業廣告等；

系統設計：本系統是物流企業信息發布，瀏覽及查詢的行業性網站，現實現如下目標1，為會員提供貨運單添加功能。2，為會員提供注冊及登入密碼修改功能。3.為會員管理員提供后臺登錄入口。4，通過后臺，會員管理員可以對運單信息進行全面管理。5，通過后臺，會員管理員可以對其公司公告信息進行管理。6，通過后臺，會員管理員可以對公司各項業務信息進行管理。7，通過后臺，網站總管理員可以對會員信息進行管理。8，通過后臺，網站總管理員可以對咨詢信息進行管理。篇四：軟件系統上線申請單v1.0樣例

軟件系統上線申請表 篇五：做市商做市系統上線申請及承諾書

附件1 做市商做市系統 上線申請及承諾書

全國中小企業股份轉讓系統有限責任公司：

本公司已按照《做市商做市系統上線準備就緒自查表》對自身的制度、人員、技術系統等進行了全面自查，確認已做好做市業務技術系統上線的各項準備工作。現申請將本公司做市業務技術系統于2014年8月25日正式接入全國中小企業股份轉讓系統交易支持平臺，投入使用。

本公司知曉并承諾，如以上陳述不實，自愿接受全國中小企業股份轉讓系統有限責任公司做出的拒絕本公司接入全國中小企業股份轉讓系統交易支持平臺及其他相關活動等決定，并承擔由此產生的一切后果和法律責任。

注：參加通關測試的做市商須提交簽字蓋章的申請及承諾書，并于8月21日下午17:00前報送。

第四篇：關于加強房地產和建安企業稅收管理的幾點啟示

關于加強房地產和建安企業

稅收管理的幾點啟示

企業所得稅是我們地稅征收的重要稅種，所占整個地稅稅收收入的比例較大，各級稅務機關都十分重視企業所得稅的征收管理，效果也十分顯著。但是，作為近些年強勢發展的房地產業和建筑安裝業的企業所得稅征收十分困難，在各行業稅收管理中處于弱項、末項位置。在今年轟轟烈烈的行業稅收整治中，我們始終把房地產業和建筑安裝業的稅收整治作為重點來抓，把省局、市局關于加強房地產業和建筑安裝業稅收整治精神落實到位。在整治中，注重加強組織領導，加大指導檢查力度，采取有效措施，嚴格清理整頓，在嚴、實、細、狠上下功夫,取得了一定成效。

一、加強指導是確保兩行業整治順利進行的保證

房地產業和建安企業歷來是稅收管理的重點，但在稅收征收上又是十分棘手的難點。針對這種情況，從今年行業稅收整治工作一開始，局整治工作領導小組就把房地產業和建安業的稅收整治作為重點內容加以研究，制定了切實可行的落實方案，對房地產業和建安企業稅收整治工作給予全方位的指導。一是思想指導。認真貫徹落實上級關于按率征收的指示精神，指導全局干部轉變思想觀念，從大處著眼，小處著手。一方面認真組織科所長逐條學習上級有關文件規定，深刻領會上級指示精神，另一方面仔細分析轄區建安企業和房地產業經營狀況。通過分析討論，積極引導大家認清當前形勢，明確目的任務，把思想統一到上級的指導思想上來，使大家充分認識到，按率征收是上級的重要決策，符合行業發展的實際，因此，必須轉變觀念，解放思想，全身心地投入。二是政策指導。針對市局下發的兩個行業稅收征收管理辦法，組織有關科室認真研究，制定具體落實辦法，對各科所在實際操作中遇到的普遍問題采用統一培訓的方式進行解決，一些特殊問題，請示上級機關后妥善解決。通過有效的政策指導，使全局干部熟練掌握有關政策規定，全面把握政策要點，確保了整治工作的順利進行。三是方法指導。局領導十分重視兩個行業整治的領導藝術，特別重視加強整治各階段的環節管理。上半年整治以來，共召開19次科所長會，專題分析兩個行業稅收管理各個環節上存在的問題和不足，研究解決辦法，及時指導有關科所正確把握重要環節的稅收管理，同時針對行業經營狀況和不同特點，制定了《關于加強行業整治的若干意見（試行）》，對行業管理辦法進行了細化，使其更具操作性。在兩個行業整治的每一個環節、每一個階段，都建立了相應的應對之策和臨時預案，在工作實踐中發揮了積極作用。四是宣傳指導。在內部人員全面掌握政策、方法的基礎上，對所轄的全部房地產業和建安企業展開宣傳攻勢，使上級政策深入到兩行業的所有企業。首先，召開房地產業和建安企業法人代表座談會，宣講有關政策規定，聽取企業意見，講解整治的重要意義，做到政策公開、標準公開、方法公開。其次，以管理科為單位，組織企業財務主管進行政策培訓，進一步學習上級有關規定，吃透政策規定，掌握具體步驟，做好整治配合工作。

二、深入檢查是兩行業整治順利進行的關鍵

兩行業共同的特點是經營收入數額較大，成本費用難以掌握，因此，在搞好宣傳的基礎上，我們采取有效措施，深入調查，摸清底數，為全面整治建安企業和房地產業奠定了基礎。一是明確職責，實行責任制。采取班子成員分工負責、劃分范圍、責任到人、三級簽字認可的辦法，抽調50名業務骨干組成25個調查摸底小組，分別對××戶建安企業和54戶房地產業進行深入調查，全面掌握其經營收入，成本費用、核算方式等基本情況，取得了第一手資料。二是區分層次，重點監控。對年納稅50萬和年虧損50萬的業戶進行重點監控和稽查，進一步探索和掌握房地產業和建安企業的經營規律，摸清稅收管理現狀。三是加強復查，全面突破。在上半年初步清查的基礎上，從第三季度開始，組織各管理科（所）和稽查局分別對所轄××戶房地產業和24戶建安企業進行拉網式檢查，采取邊檢查、邊規范的辦法，收集整理各項資料，把兩行業項目摸清、內容摸細、規律摸透，切實把按率征收落到實處。

三、加大征收力度是確保整治效果的重要途徑

根據兩個行業的財務管理狀況和稅務管理水平，分兩個階段加大按率征收力度。第一階段，按率征收、補稅申報。在第一、二季度以逆向核定征收方式的辦法，先對所有建安業、房地產業納稅人實行定率征收，目的是促動企業進行整改，早日達到核實征收的標準。然后根據企業整改情況，對財務制度健全，能夠正確核算收入、成本和費用，能夠真實準確反映經營成果的企業，上報市局審批實行核實征收，條件達到一戶，上報審批一戶。經過努力，5月份全局所轄建安企業和房地產業全部按10%的應稅所得率進行了補充納稅申報。第二階段，重點督查、及時入庫。進入第三季度以來，我們重點抓了兩行業稅收入庫工作。管理科（所）和稽查局分別對房地產業、建安企業進行了大規模督導檢查，針對企業存在的問題，提出有針對性的解決方案，特別是在稅款征收中，認真落實有關政策規定，積極做好各項服務，使企業積極配合。截至8月底，兩個行業征收企業所得稅合計××萬元，其中建安業××萬元，房地產業××萬元。與去年同期××萬元（建安××萬元、房地產××萬元）相比增長××萬元，分別增長了×倍和××倍。

第五篇：關于加強房地產和建安企業稅收管理的幾點啟示

企業所得稅是我們地稅征收的重要稅種，所占整個地稅稅收收入的比例較大，各級稅務機關都十分重視企業所得稅的征收管理，效果也十分顯著。但是，作為近些年強勢發展的房地產業和建筑安裝業的企業所得稅征收十分困難，在各行業稅收管理中處于弱項、末項位置。在今年轟轟烈烈的行業稅收整治中，我們始終把房地產業和建筑安裝業的稅收整治作為重點來抓，把省局、市局關于加強房地產業和建筑安裝業稅收整治精神落實到位。在整治中，注重加強組織領導，加大指導檢查力度，采取有效措施，嚴格清理整頓，在嚴、實、細、狠上下功夫,取得了一定成效。

一、加強指導是確保兩行業整治順利進行的保證

房地產業和建安企業歷來是稅收管理的重點，但在稅收征收上又是十分棘手的難點。針對這種情況，從今年行業稅收整治工作一開始，局整治工作領導小組就把房地產業和建安業的稅收整治作為重點內容加以研究，制定了切實可行的落實方案，對房地產業和建安企業稅收整治工作給予全方位的指導。一是思想指導。認真貫徹落實上級關于按率征收的指示精神，指導全局干部轉變思想觀念，從大處著眼，小處著手。一方面認真組織科所長逐條學習上級有關文件規定，深刻領會上級指示精神，另一方面仔細分析轄區建安企業和房地產業經營狀況。通過分析討論，積極引導大家認清當前形勢，明確目的任務，把思想統一到上級的指導思想上來，使大家充分認識到，按率征收是上級的重要決策，符合行業發展的實際，因此，必須轉變觀念，解放思想，全身心地投入。二是政策指導。針對市局下發的兩個行業稅收征收管理辦法，組織有關科室認真研究，制定具體落實辦法，對各科所在實際操作中遇到的普遍問題采用統一培訓的方式進行解決，一些特殊問題，請示上級機關后妥善解決。通過有效的政策指導，使全局干部熟練掌握有關政策規定，全面把握政策要點，確保了整治工作的順利進行。三是方法指導。局領導十分重視兩個行業整治的領導藝術，特別重視加強整治各階段的環節管理。上半年整治以來，共召開19次科所長會，專題分析兩個行業稅收管理各個環節上存在的問題和不足，研究解決辦法，及時指導有關科所正確把握重要環節的稅收管理，同時針對行業經營狀況和不同特點，制定了《關于加強行業整治的若干意見（試行）》，對行業管理辦法進行了細化，使其更具操作性。在兩個行業整治的每一個環節、每一個階段，都建立了相應的應對之策和臨時預案，在工作實踐中發揮了積極作用。四是宣傳指導。在內部人員全面掌握政策、方法的基礎上，對所轄的全部房地產業和建安企業展開宣傳攻勢，使上級政策深入到兩行業的所有企業。首先，召開房地產業和建安企業法人代表座談會，宣講有關政策規定，聽取企業意見，講解整治的重要意義，做到政策公開、標準公開、方法公開。其次，以管理科為單位，組織企業財務主管進行政策培訓，進一步學習上級有關規定，吃透政策規定，掌握具體步驟，做好整治配合工作。

二、深入檢查是兩行業整治順利進行的關鍵

兩行業共同的特點是經營收入數額較大，成本費用難以掌握，因此，在搞好宣傳的基礎上，我們采取有效措施，深入調查，摸清底數，為全面整治建安企業和房地產業奠定了基礎。一是明確職責，實行責任制。采取班子成員分工負責、劃分范圍、責任到人、三級簽字認可的辦法，抽調50名業務骨干組成25個調查摸底小組，分別對××戶建安企業和54戶房地產業進行深入調查，全面掌握其經營收入，成本費用、核算方式等基本情況，取得了第一手資料。二是區分層次，重點監控。對年納稅50萬和年虧損50萬的業戶進行重點監控和稽查，進一步探索和掌握房地產業和建安企業的經營規律，摸清稅收管理現狀。三是加強復查，全面突破。在上半年初步清查的基礎上，從第三季度開始，組織各管理科（所）和稽查局分別對所轄××戶房地產業和24戶建安企業進行拉網式檢查，采取邊檢查、邊規范的辦法，收集整理各項資料，把兩行業項目摸清、內容摸細、規律摸透，切實把按率征收落到實處。

三、加大征收力度是確保整治效果的重要途徑

根據兩個行業的財務管理狀況和稅務管理水平，分兩個階段加大按率征收力度。第一階段，按率征收、補稅申報。在第一、二季度以逆向核定征收方式的辦法，先對所有建安業、房地產業納稅人實行定率征收，目的是促動企業進行整