第一篇：贛西名山開發的可行性報告

分宜縣鈐岡嶺旅游風景區總體規劃及開發可行報告 前 言 分宜縣建于北宋雍熙元年（984年），地處贛西中部，面積1389平方公里，人口30萬，屬于小縣。但就是這個小小的千年古縣，有優美的自然環境，有眾多的人文景觀和歷史文化內涵，有其它地方無與倫比的旅游資源。去年國慶節期間，分宜民盟總支部數人前往浙江省寧波華翔集團總部，受到董事長周##先生與華翔集團的無比盛情與難以忘懷的接待。當我們把本地盟員老畫家嚴##先生的書法作品與國畫《鈐山秀峰》贈送給周辭美先生之時，當即得到周先生由衷的贊嘆：“好美的地方，分宜有如此美妙的山嶺，我們可在此開發山莊”。一語驚醒本地人。從浙江歸來，我們盟總支部便成立開發招商課題組，聘請有關人士參與考察、研討等活動。于是，通過實地勘察，我們更加領悟其獨特無比的開發價值。我們由此更加衷心地欽佩具有深厚文化素養與詩人氣質的周先生的“慧眼識寶 ”。第一章、規劃基礎

一、概述

1、鈐岡嶺的基本情況：鈐岡嶺，本名鈐山，位于分宜老縣城正南，面臨鈐陽湖，處于國家重點風景名勝區——仙女湖上游。交通便利，分文鐵路、安分公路均從湖畔嶺旁經過；北行數里，即為浙贛鐵路與滬瑞高速公路。水路則可直下袁河，出贛江。鈐岡嶺海拔260米，山上林木茂密，松竹相間，蓊郁清幽。山下雙溪環抱，清洌見底。從湖畔登山，盤桓而上，凌頂四望，兩水夾一山，呈長方形若鈐印，故名鈐山。往北看則是一片廣闊的水域，碧波萬頃，湖光瀲滟。往南看，峰巒起伏，千巖百壑，許多山峰在云海中忽隱忽現，蜿蜒連綿，一直連到分宜的最高峰——大岡山。與贛西諸名山相比，毫不遜色。武功山高則高矣，卻有點高不可攀，不如鈐岡嶺“小巧玲瓏”，舉足可登。大岡山大則大矣，然交通不便，不如鈐岡嶺水陸便捷，四通八達。明月山幽則幽矣，然只有山色，沒有湖光，不如鈐岡嶺“碧水丹山，人間仙境”。可以說，鈐岡嶺的地理位置，自然風光，人文景觀，在贛西部，均首屈一指，無愧于贛西名山之雅號，鈐山是分宜南鄉諸峰之起點，諸水之匯合點，堪稱挾山水之形勝，據天地之精英了。

二、規劃編制依據

1、xx頒發的《風景區管理暫行條例》

2、《中華人民共和國環境保～》、《水法》、《防洪法》、《電力法》、《水土保持法》等法律法規。

3、國家有關建設旅游度假區的方針、政策和規定。

4、江西省實施《中華人民共和國城市規劃法》辦法。

5、仙女湖風景名勝區總體規劃。

6、《分宜縣城總體規劃》

二、規劃編制性質依照仙女湖風景名勝區總體規劃和區位資源特點，鈴岡鈴景區應以自身人文環境、山水環境和周邊風光環境為基礎，發展以教育為目的，以山色為主景點，以水上運動、游樂、休閑觀光等綜合旅游項目。

三、規劃指導思想與原則：〈一〉指導思想：

1、把鈐岡嶺建設為《天工開物》描繪的古代勞動人民生產、生活及軍事場景，形成特色鮮明的旅游集散地。“人無我有”，打出“大創意、大手筆”的效果。懷有君臨天下之開發意識，為全世界人類歷史文化的長廊推出中華民族熠熠發光的瑰寶；

2、精心挖掘文化內涵，構建詩歌碑林，不僅為開發旅游以添景觀，讓游人暢想詩之海洋而留戀忘返，而且為鄉情教育與擴大分宜影響有無與倫比的深遠意義；

3、充分發揮景觀和資源優勢，以優美的自然環境和獨特的旅游項目吸引人；

4、完善旅游服務體系，提高旅游接待的規模和規格，滿足旅游業發展需要。〈二〉規劃原則：

1、正確處理好建設與環境的關系，堅持自然為主，文物古跡、環境保護的原則；

2、堅持大旅游原則，銜接好仙女湖風景名勝區總體規劃；

3、堅持“高起點、大氣魄、創新意、聚人氣、樹名牌“的原則；

3、實行統一規劃、分期實施的開發方案，注意遠近結合原則。

四、規劃目標規劃著眼于未來，以創造生態環境為基礎，建成具有教育、培訓、休閑、度假、商務、會議為特色的生態風景區為宗旨，以超前的意識規劃、高起點、高標準發展，逐步把鈐岡嶺建設成為交通便利、布局合理、功能突出、實施齊全、環境優美的風景區。

五、規劃期限

1、首期工程：2004年-2006年

2、二期工程：2006年-2008年

3、三期工程：2008年-2010年第二章、開發的可行性分析

一、可行性分析：〈一〉、有利因素：

1、地理位置：鈐岡嶺位于贛中西部，分宜縣城東南部，緊臨袁河，上游為分宜有名的風景區昌山廟和嚴嵩洞；下游為國家級風景區仙女湖，是仙女湖主要景點必經之路；正東面為省級保護文物——萬年橋；距離縣城僅6公里。而分宜縣處于新余、宜春中間，距新余、宜春各30公里，到省會城市南昌和長沙各約170公里，地理位置十分優越。

2、交通條件：分宜交通四通八達，浙贛鐵路、瀘瑞高速公路穿境而過，分宜至文竹鐵路、至吉安公路均可直達紅色旅游圣地——井岡山。分宜還是贛西大地南下廣東、福建沿海發達地區主要通道之一的必經之地，是贛西地區重要的交通樞紐和贛西公路密度最大區域，現有一條省級公路直通鈐岡嶺。

3、政治、經濟水平：經過改革開放二十多年的建設，我國綜合國力大大增加，出現了有利于旅游業發展的良好政治環境：一是國內安定團結、政治穩定；二是各級政府十分重視旅游業的發展；三是社會各界關注和支持旅游業發展。同時由于國家經濟的增強，人民生活水平穩步提高，人們可自由支配收入不斷增加，出行旅游欲望加強。加上全國各地區之間的經濟、技術、文化、商務交流將更加頻繁，這一切都有利于旅游業的發展。

4、周邊環境：鈐山風采迷人，與周圍3公里內的人文景觀和自然景觀甚是相映成趣，諸如北面袁嶺烏龜與嚴嵩洞幽境，西處昌山廟祀地，南臨波光瀲滟的鈐陽湖，東靠鐘山峽、張仙人篆刻、盧肇讀書臺、肖公詞、清畫家萬上遴墓等等。以及有許許多多的優美傳說故事。

5、旅游資源A、鈐岡嶺的人文文化：自古以來，鈐岡嶺嬴得不少享有聲譽的豪杰俊士留戀往返，吟詩賦詞。唐宋時，有宋朝理學家、儒學大師朱熹，欽差大臣蔣之奇，唐大文學家韓愈，唐名臣李德裕，名宦莫立之、周瑛、曹忠等；明朝劉伯溫、王陽明，清朝施閏章等，均鐘情鈐岡，賦詩詠嘆。抗戰時，有國民黨第九戰區司令長官羅卓英，為安葬于鈐山抗日捐軀的上校團長陳銘作詩《鈐岡孤樹

液、殺青、五金、佳兵、舟青、曲蘗、珠玉等物品的原料出產和制造過程，從生活資料到生產資料，從民用機械到國防武器，當時有關國計民生的部門，應有盡有，內容廣博。并以中、日、法、英、德等國文字傳遍全世界，產生廣泛的國際影響。《天工開物》名高天下、光燭鄰國，是本縣與本市乃至本省得天獨厚的旅游開發資源。按照《天工開物》中的描繪，于古鈐陽地匠心如運演繹出來，現在與未來的中國人準會紛至沓來瞻仰老祖宗們的“勞動史畫”，西方人準會頂禮膜拜尋訪東方人賴以生存繁衍的“圖騰歲月”。

2、建鈐山歷史名人園，再現文化內涵之深厚《中國歷史名人辭典》收錄名人3755人，全國兩千多個縣，平均每縣不到兩人。分宜的上游宜春，地域人口是個大縣，收錄兩人：鄭谷、彭瑩玉。分宜的下游新余，地域人口也是大縣，收錄兩人：王欽若、梁寅。而分宜收錄了四人：歐陽玄、黃子澄、嚴嵩、嚴世蕃。《中國一百個宰相》一書，介紹我國最著名宰相一百位。其中江西籍宰相六位：王安石、文天祥、黃子澄、楊士奇、解縉、嚴嵩。分宜有兩個半，即黃子澄、嚴嵩、楊士奇（泰和人，出生地為分宜）。滕王閣《江西人杰圖》共80人，平均每縣不到一人，分宜有三人：陳重、盧肇、嚴嵩。另外，我國從隋唐到清末科舉取士一千多年，三年一屆，開科取士三百余屆，產生狀元、榜眼、探花、傳臚各三百余位，據此全國平均六、七個縣才攤有一名，而許多泱泱大縣空白無名。分宜卻獨占狀元一名：盧肇，探花兩名：歐陽玄、黃子澄；傳臚一名：宋希堯；二甲二名（即第五名）：嚴嵩。

3、復登山本來之面貌，建高品脫俗境地古人為了登鈐山，辟石階，建石亭，沿途修了四座亭宇。第一亭叫傍云，第二亭稱翠微，第三亭名撫松，第四亭為漱石。每行數百步，即有亭可歇，有詩可賞。現石級尚在，亭基猶存。如沿山復亭刻詩，真可謂曲徑通幽，令人感覺一種古文化薰陶與大自然之美的享受。

4、恢復仰山之行宮，供香客之許愿“仰山行宮”位于鈐岡嶺山頂，也稱仰山行祠，據縣志記載，早在漢文帝劉恒年間，“仰山二神”就開始在鈐岡嶺立祠。這是分宜縣最早的一座寺廟，比昌山廟還早一百七十年。封建社會，每年春秋兩季的仲月望日（即二月十五和八月十五日），袁州一府四縣的名流紳士都要上山祭祀，供奉仰山菩薩。公元820年，唐憲宗元和十五年，韓愈被貶官到袁州任刺史。適逢久旱，田園枯槁，餓莩載道。韓愈聞悉鈐山有靈，便率袁州官紳步行跋涉，到鈐山祭祀仰山廟，求天神保佑，普降甘露，禱告后果然下大雨，人們均奔走相告，鈐岡嶺的名聲，也就更響了。重建仰山之神廟，并恢復山頂一座早已倒塌的鈐西廟，供善男信女燒香拜佛。

5、雕石獅于萬年，呈古橋之雄姿分宜老城東門外有一座橫跨袁河、溝通南北的十一孔大橋——萬年橋，處于鈐山南面腳下，是嚴嵩在明朝嘉靖年間修建的。橋的兩頭雙獅雄踞，橋的兩側雕欄玉砌，至今四百多年。1958年因修筑江口水庫，縣城遷拆，大橋也因此破損嚴重。護欄拆盡，雄獅離異，橋的中拱也被炸塌，成了破橋一座，名勝不名，終年泡在水中。然而所剩部分還是堅如鐵鑄，不少人依然泛舟前往，一睹雄風。如重雕石獅于萬年橋，再展昔日這雄風，令人無愧到此一游。

6、擴鈐麓之書院，現鈐山之文風鈐岡嶺之有名，乃人之有名。分宜人歷來民風純樸，好學之風甚濃。建縣千余年，分宜建立的第一座書院，就叫鈐岡書院，后又改名為鈐山書院。而到明朝時，嚴嵩所創立的袁州府內最大的書院因在鈐山之麓而取名為鈐麓書院。嚴嵩對鈐山算是情有獨鐘，早年住的地方叫鈐山堂，后來出的書叫《鈐山堂集》。當時的江西提學使邵寶寫了一篇《鈐山堂記》，而另一位提學李夢陽則寫了一首《鈐山堂歌》，均極富文采。

7、建黃金河岸，供游人之娛樂休閑鈐陽湖占地面積達5萬公頃，屬仙女湖上游，比國家級風景區仙女湖還大1萬公頃。佇立鈐山之巔，鈐陽湖萬千氣象盡收眼底，天水一色，碧水鱗浪中，三兩小島點綴其間，如一幅動靜相宜，空曠遼闊的山水圖畫，令人遐思萬千。特別是傍依鈐山的沿山河岸，可謂稱之“黃金河岸”，是天然的游泳場地，比起北方若干地方的黃金海岸有著異樣的風情與獨特的開發價值。若乘游艇于水中，看萬年之古橋，賞四周之青山，猶如世外桃源，心曠神怡。

8、還炮臺之原形，見軍事之要塞鈐山依山環水，山高路迥，因此文人喜愛鈐山，武者也看重鈐山。抗日戰爭時節，為了使人們能掌握時間，當時的縣政府在鈐山頂設立了一門土大炮，每天在山頂打一炮，叫午時炮。而且，在山上的祠廟，設立了防空哨站。炮臺、戰壕現如今依然清晰可見。

9、護天然之林木，改山嶺之林相鈐岡嶺地處原分宜縣老縣城中心，歷來為當地風景區，故先人對其多次改造，使之風景如畫。山上各種的奇花異草、千變萬化的森林，令人嘆為觀止，我們應妥善地保護好天然景象。但鈐陽嶺的森林色彩缺少變化，為此我們須實行林相改造，使之成為春曉“松拱一天翠，草生萬壑青”，夏日滿山青翠欲滴、綠樹成蔭，秋色層林盡染、分外妖嬈，冬韻銀裝素裹，色彩斑斕的圖畫。

三、設計特點

1、與山樹、水域相配合，組織特色空間，保持較為完好的水環境和岸線植物景觀效果，追求建筑與環境的協調。

2、要刻意塑造返樸歸真的自然野趣，選用地方特色建筑材料，控制好建筑體量，外觀造型和建筑高度，建筑外觀處理盡可能簡潔明了，色澤能夠有效的融入周邊環境。

3、體現分宜吳楚文化結合的地方民俗特色。

4、盡可能的處理好建設和環境保護的關系，保護好環境同時注重營造古樸深遠的意境。

三、主要建筑

1、展覽館：主要還原《天工開物》中的古舊代生產、生活工藝；

2、賓招：用于接待游客住宿、商務；

3、仰山宮：供善男信女燒香供佛；

4、詩亭：供游人賞玩；

5、堤壩：提供良好的河岸環境；

6、宋應星與《天工開物》的雕塑；

7、紅軍攻打鈐岡嶺情景的雕塑；

8、書院：供游人參觀；

9、其它附屬建筑。第五章、道路交通規劃

一、道路及交通組織：景區鈐岡嶺至安分公路，約1公里，為主游線，需修建水泥路面，山區可按原石級

稍加修正，但應拓寬1.2m左右，輔助進入各景點，減少路由，方便疏散游客。

二、水上航線：可基本維持原樣。

三、停車場、碼頭鈐岡嶺北面的東北方設成主停車場，鈐岡嶺南面的東南方設小型停車場。主停車場設車位６０位以上，小型停車場車位為２５位左右。第六章、綠化規劃

一、綠化原則

1、以面為主，點線結合，綠樹成蔭，提高綠化覆蓋率。

2、因地制宜改變林相，依照規劃要求合理配植樹種，建成針闊混交，喬灌草相結合的植物群落。

3、豐富季節變化，按原始林狀選擇適應本地生長的地方樹種。

4、合理改造，充分保留現有綠地系統。

5、加強行道樹種植和建筑群間綠化，突出建筑風格和特性。

二、各主要景點綠化：

1、賓館附近：依照景區接待站的綠化規劃技術規范，充分結合江南山水文化特點，通過園林手法合理配種花、草、樹。

2、鈐岡嶺：除保留現有植被，同時進行林相改造，豐富色彩變化。

3、河堤兩岸：可種植些楊柳，盡顯江南之美。第七章、其它基礎設施規劃

一、電力設施：

1、供電電源由于鈐岡嶺景區所處袁河上游僅3公里處為分宜發電廠，電力資源豐富，電源從分宜發電廠接進就行。

2、用電量預測按人均用電量近期0.2kw，遠期0.4kw；每天游人量近期0.5萬人，遠期1.0萬人測算。近期0.2kw×0.5萬＝1000kw遠期0.4kw×1.0萬＝4000kw3、供電系統設施建設分宜發電廠35kv電力線──變壓器├─景區

二、水力設施：由于鈐岡嶺遠離縣城，自來水目前還沒來，但其地處袁河，地下水資源豐富，近期可采用地下水，遠期可接自來水。

三、通訊設施：根據規劃要求，建立適應鈐岡嶺旅游發展的通訊網絡，為游客提供快速、準確、安全、方便的對外通訊服務。而分宜縣通訊設施為全省最先進的縣，有線、無線已覆蓋全境。第八章、投資估算及財務預測

一、總投資估算鈐岡嶺景區建設應以基礎設施建設為先導，以自然風光游線為龍頭，采取滾動開發的分期建設步驟。通過部分資金啟動，旅游收益帶動的發展模式，建設鈐岡嶺風景區。分期建設具體分述為：一期工程2004年-2006年：重點建設好安分公路線入鈐岡嶺景區1ＫＭ主干道；修建碼頭；建主入口門樓、仰山行宮、詩亭、賓館；鑄雕塑；購買中巴車２輛，建造木船２艘、竹排８艘，購買游艇10艘、非動力船10艘。投資約3000萬元。二期工程2006年-2008年：復《天工開物》之生產、生活場景，修建水榭、水車、水磨、水雕等；改造風景區范圍內林相；雕石獅于萬年橋，重新其雄資；建設水上風情小吃人家；投建水上野釣區。投資約1000萬元。三期工程2008年-2010年：購制豪華中型游船；改造供水、供電、電信基礎設施，修建鈐麓書院及其它附屬設施。投資約1000萬元。合計投資總額為5000萬元。

二、效益分析

1、旅游消費水平預測：游人旅游消費水平受整個風景區開發程度、接待能力、娛樂項目建設等因素的影響。近期鈐岡嶺風景區尚處于初始階段，游人消費項目較少，每人日消費水平按近期６０元/人.日，年遞增25％測算，每人日消費水平表 單位： 元年份[1] [2][3][4][5][6][7]下一頁

第二篇：贛西名山開發的可行性報告

分宜縣鈐岡嶺旅游風景區總體規劃及開發可行報告 前 言 分宜縣建于北宋雍熙元年（984年），地處贛西中部，面積1389平方公里，人口30萬，屬于小縣。但就是這個小小的千年古縣，有優美的自然環境，有眾多的人文景觀和歷史文化內涵，有其它地方無與倫比的旅游資源。去年國慶節期間，分宜民盟總支部數人前往浙江省寧波華翔集團總部，受到董事長周##先生與華翔集團的無比盛情與難以忘懷的接待。當我們把本地盟員老畫家嚴##先生的書法作品與國畫《鈐山秀峰》贈送給周辭美先生之時，當即得到周先生由衷的贊嘆：“好美的地方，分宜有如此美妙的山嶺，我們可在此開發山莊”。一語驚醒本地人。從浙江歸來，我們盟總支部便成立開發招商課題組，聘請有關人士參與考察、研討等活動。于是，通過實地勘察，我們更加領悟其獨特無比的開發價值。我們由此更加衷心地欽佩具有深厚文化素養與詩人氣質的周先生的“慧眼識寶 ”。第一章、規劃基礎

一、概述

1、鈐岡嶺的基本情況：鈐岡嶺，本名鈐山，位于分宜老縣城正南，面臨鈐陽湖，處于國家重點風景名勝區——仙女湖上游。交通便利，分文鐵路、安分公路均從湖畔嶺旁經過；北行數里，即為浙贛鐵路與滬瑞高速公路。水路則可直下袁河，出贛江。鈐岡嶺海拔260米，山上林木茂密，松竹相間，蓊郁清幽。山下雙溪環抱，清洌見底。從湖畔登山，盤桓而上，凌頂四望，兩水夾一山，呈長方形若鈐印，故名鈐山。往北看則是一片廣闊的水域，碧波萬頃，湖光瀲滟。往南看，峰巒起伏，千巖百壑，許多山峰在云海中忽隱忽現，蜿蜒連綿，一直連到分宜的最高峰——大岡山。與贛西諸名山相比，毫不遜色。武功山高則高矣，卻有點高不可攀，不如鈐岡嶺“小巧玲瓏”，舉足可登。大岡山大則大矣，然交通不便，不如鈐岡嶺水陸便捷，四通八達。明月山幽則幽矣，然只有山色，沒有湖光，不如鈐岡嶺“碧水丹山，人間仙境”。可以說，鈐岡嶺的地理位置，自然風光，人文景觀，在贛西部，均首屈一指，無愧于贛西名山之雅號，鈐山是分宜南鄉諸峰之起點，諸水之匯合點，堪稱挾山水之形勝，據天地之精英了。

二、規劃編制依據

1、國務院頒發的《風景區管理暫行條例》

2、《中華人民共和國環境保護法》、《水法》、《防洪法》、《電力法》、《水土保持法》等法律法規。

3、國家有關建設旅游度假區的方針、政策和規定。

4、江西省實施《中華人民共和國城市規劃法》辦法。

5、仙女湖風景名勝區總體規劃。

6、《分宜縣城總體規劃》

二、規劃編制性質依照仙女湖風景名勝區總體規劃和區位資源特點，鈴岡鈴景區應以自身人文環境、山水環境和周邊風光環境為基礎，發展以教育為目的，以山色為主景點，以水上運動、游樂、休閑觀光等綜合旅游項目。

三、規劃指導思想與原則：〈一〉指導思想：

1、把鈐岡嶺建設為《天工開物》描繪的古代勞動人民生產、生活及軍事場景，形成特色鮮明的旅游集散地。“人無我有”，打出“大創意、大手筆”的效果。懷有君臨天下之開發意識，為全世界人類歷史文化的長廊推出中華民族熠熠發光的瑰寶；

2、精心挖掘文化內涵，構建詩歌碑林，不僅為開發旅游以添景觀，讓游人暢想詩之海洋而留戀忘返，而且為鄉情教育與擴大分宜影響有無與倫比的深遠意義；

3、充分發揮景觀和資源優勢，以優美的自然環境和獨特的旅游項目吸引人；

4、完善旅游服務體系，提高旅游接待的規模和規格，滿足旅游業發展需要。〈二〉規劃原則：

1、正確處理好建設與環境的關系，堅持自然為主，文物古跡、環境保護的原則；

2、堅持大旅游原則，銜接好仙女湖風景名勝區總體規劃；

3、堅持“高起點、大氣魄、創新意、聚人氣、樹名牌“的原則；

3、實行統一規劃、分期實施的開發方案，注意遠近結合原則。

四、規劃目標規劃著眼于未來，以創造生態環境為基礎，建成具有教育、培訓、休閑、度假、商務、會議為特色的生態風景區為宗旨，以超前的意識規劃、高起點、高標準發展，逐步把鈐岡嶺建設成為交通便利、布局合理、功能突出、實施齊全、環境優美的風景區。

五、規劃期限

1、首期工程：2004年-2006年

2、二期工程：2006年-2008年

3、三期工程：2008年-2010年第二章、開發的可行性分析

一、可行性分析：〈一〉、有利因素：

1、地理位置：鈐岡嶺位于贛中西部，分宜縣城東南部，緊臨袁河，上游為分宜有名的風景區昌山廟和嚴嵩洞；下游為國家級風景區仙女湖，是仙女湖主要景點必經之路；正東面為省級保護文物——萬年橋；距離縣城僅6公里。而分宜縣處于新余、宜春中間，距新余、宜春各30公里，到省會城市南昌和長沙各約170公里，地理位置十分優越。

2、交通條件：分宜交通四通八達，浙贛鐵路、瀘瑞高速公路穿境而過，分宜至文竹鐵路、至吉安公路均可直達紅色旅游圣地——井岡山。分宜還是贛西大地南下廣東、福建沿海發達地區主要通道之一的必經之地，是贛西地區重要的交通樞紐和贛西公路密度最大區域，現有一條省級公路直通鈐岡嶺。

3、政治、經濟水平：經過改革開放二十多年的建設，我國綜合國力大大增加，出現了有利于旅游業發展的良好政治環境：一是國內安定團結、政治穩定；二是各級政府十分重視旅游業的發展；三是社會各界關注和支持旅游業發展。同時由于國家經濟的增強，人民生活水平穩步提高，人們可自由支配收入不斷增加，出行旅游欲望加強。加上全國各地區之間的經濟、技術、文化、商務交流將更加頻繁，這一切都有利于旅游業的發展。

4、周邊環境：鈐山風采迷人，與周圍3公里內的人文景觀和自然景觀甚是相映成趣，諸如北面袁嶺烏龜與嚴嵩洞幽境，西處昌山廟祀地，南臨波光瀲滟的鈐陽湖，東靠鐘山峽、張仙人篆刻、盧肇讀書臺、肖公詞、清畫家萬上遴墓等等。以及有許許多多的優美傳說故事。

5、旅游資源A、鈐岡嶺的人文文化：自古以來，鈐岡嶺嬴得不少享有聲譽的豪杰俊士留戀往返，吟詩賦詞。唐宋時，有宋朝理學家、儒學大師朱熹，欽差大臣蔣之奇，唐大文學家韓愈，唐名臣李德裕，名宦莫立之、周瑛、曹忠等；明朝劉伯溫、王陽明，清朝施閏章等，均鐘情鈐岡，賦詩詠嘆。抗戰時，有國民黨第九戰區司令長官羅卓英，為安葬于鈐山抗日捐軀的上校團長陳銘作詩《鈐岡孤樹》：“尖鋒立古廟，松樹影空影，因有九霄心，故能凌絕頂。”為鈐山增添斑斕色彩的更有本地名士俊才，唐代的江西第一個狀元盧肇，元代的“文人之冠”歐陽玄，明代的博通經史的禮部大臣劉仲質，忠貞不二的大常寺卿黃子澄、為官正直的左都御史鐘玠、威鎮西南的都堂巡撫李香，獨掌朝權二十一載的嚴嵩，清代的書畫妙手萬上遴等，均可謂稱之“鈐山之子”，為華夏創造出永世不朽的鈐山文化。鈐山不愧為文化的象征，崇禎十年（公元1637年）四月，就在此地誕生出了一部舉世矚目的科技名著——《天工開物》。景由地而生，地因人而存。寶地鐘人杰，勝景毓精英。B、鈐岡嶺軍事地位：鈐岡嶺雄踞老縣城城南，地勢險要；欲奪分宜，必先取鈐山，素為兵家必爭之地。唐末，李克用追擊黃巢入江西進分宜，在鈐岡嶺駐兵與黃巢打了一仗后，從此得勢，其子李存勖建后唐，尊之為太祖。元代末，南方紅巾軍首領歐普祥入江西占領分宜鈐岡嶺，以此為大本營，進軍宜春與安福。明末，張獻忠的大西軍也曾占領分宜，駐軍鈐山。清代，太平軍石達開領兵入江西，占領分宜，駐軍于鈐山。當代，紅軍為革命打天下，曾攻占鈐山，在鈐山留下輝煌而悲壯的故事。1930年，彭德懷（開國元勛，元帥）率紅五軍，從井岡山根據地出發，于3月19日向分宜城靠攏。上午一攻上鈐岡嶺，彭德懷即刻登山察看地形，指揮主力下山過袁河、繞道攻北門打下縣城，然后向宜春挺進。1932年9月20日，王震將軍率紅八軍再次攻打分宜，凌晨，親率九名戰士偷襲鈐山。被敵發覺，遭機槍掃射，九名戰士全都犧牲，王震身中二彈掛了彩。后續部隊猛攻，終于沖上山頂，占領寺廟，摧毀碉堡。50年后，擔任國家副主席的王震上將沒有忘懷分宜戰事，1991年，83歲高齡的王老欣然命筆，為分宜縣革命烈士紀念碑題詞。〈二〉、不利因素：

1、產權不明細：鈐岡嶺本身一部分產權歸分宜縣；一部分產權歸亞林中心。山下村莊為分宜縣，而水面為鈴陽管理處，前期開發協調工作較難處理。

2、經濟基礎相對薄弱，開發鈐岡嶺的資金只能靠引進外資。

3、鈐岡嶺可供開發面積相對較小，要求精雕細琢。

二、鈐崗嶺景區范圍與環境容量

1、規劃范圍：依照仙女湖風景名勝區總體規劃之核定，結合本景區功能及開發條件，鈐岡嶺景區開發圍繞山體及水體展開，以山系四周至山脊可視范圍為界，面積20平方公里。

2、環境容量分析：鈐岡嶺屬生態旅游，而生態旅游的成功有賴于對森林資源的保護。發展生態旅游，要正確處理資源與客源的關系。因此，客源加資源才能成為市場為保證鈐岡嶺的合理開發利用，對其客源容量予以計算。參照一般風景區日客量經驗數據，森林型風景區內游覽用地標準0.27公頃/人為基數，推算本風景區日適宜客量，乘以2.5為日飽和客量；鈐岡嶺區轄總面積300公頃，風景游覽區總面積100公頃。年可游日為360天，故環境容量=100/0.27×2.5×360=333333人次/年通過以上計算，可知年游客量的適宜數目應為約30萬人次/年

三、規模預測及客源分析

1、規模預測：2003年仙女湖游客量為12萬人次（該數據僅為2003年仙女湖門票銷售數量），根據總體規劃、客源趨勢及項目設施接待能力，規劃2006年接待游客15萬人次，2010年接待游客25萬人次。

2、客源分析：參照仙女湖風景名勝區總體規劃，目前仙女湖游客主要是本縣、新余、宜春、南昌、湖南等游客，在我國經濟日趨發展及帶薪假期增多的情況下，游人量將逐年增加。A、根據客源市場區域定位，要以國內客源市場為主，海外入境客源市場為輔。國內客源市場以江西、湖南等省游客市場為主，國內其他省份區次之。入境客源市場以港澳臺、東南亞為主，帶動歐美客源市場。B、根據客源市場距離定位，分為一級客源市場：近距離客源市場。二級客源市場：中距離客源市場。三級客源市場：遠距離客源市場，國內其它省份和海外其它客源市場在市場開發中應以一級旅游市場為開發重點，二級旅游市場為遠期目標，輻射三級旅游市場，形成旅游市場的梯度開發體系。C、根據來源分為：a、生態觀光：數量多、流動快、停留短；b、休閑渡假：停留時間長、消費高、重游率高；c、商務會議：市場潛力大、消費高；d、娛樂消費：市場潛力，重游率高。第三章、規劃組織結構

一、功能分區根據規劃區的自然地形，景觀特色和旅游功能，鈐岡嶺景區規劃為一帶、一地、一區，即鈐岡嶺一山為觀光帶，鈐岡嶺南面為《天工開物》的內容還原地，北面為沙灘、水上為休閑區，采用公路交通和水上交通的有機配合組織游覽，具有以下優越性：

1、旅游功能分區明顯，景觀、環境融為一體。

2、、旅游項目設置明確，適合不同消費層次，符合游客的消費心理。

3、利于分期開發建設，便于技術改造與新項目設置。

4、可以形成分散和統一管理模式。

二、分區項目設置

1、旅游接待區：將鈐岡嶺的西北面新建賓館，硬件設施按三星級標準進行配套，近期形成床位數100張，餐位數200座的接待能力。

2、鈐岡嶺觀光地主要是沿山而上辟石階，建石亭，利用現有的亭基，完成傍云、翠、撫松、漱石四亭。讓人每行數武，即有亭可歇，有詩可賞。

3、在鈐岡嶺的南面被群山秀麗的自然風光所包圍，山下利用現有農業場地復制《天工開物》書中所反映的當時軍事、工業、農業之情景。如水磨、水車、草棚、獨木橋等。

4、鈐陽湖水上游覽區在平面如鏡的水面上添置動力和人力游船，設置水上人家以及水上餐飲，劃出一定水域網圍為野釣區，使山與萬年橋更加緊密相

第三篇：贛西名山開發的可行性報告

分宜縣鈐岡嶺旅游風景區總體規劃及開發可行報告前言分宜縣建于北宋雍熙元年（984年），地處贛西中部，面積1389平方公里，人口30萬，屬于小縣。但就是這個小小的千年古縣，有優美的自然環境，有眾多的人文景觀和歷史文化內涵，有其它地方無與倫比的旅游資源。去年國慶節期間，分宜民盟總支部數人前往浙江省寧波華翔集團總部，受到董事長周##先生與

華翔集團的無比盛情與難以忘懷的接待。當我們把本地盟員老畫家嚴##先生的書法作品與國畫《鈐山秀峰》贈送給周辭美先生之時，當即得到周先生由衷的贊嘆：“好美的地方，分宜有如此美妙的山嶺，我們可在此開發山莊”。一語驚醒本地人。從浙江歸來，我們盟總支部便成立開發招商課題組，聘請有關人士參與考察、研討等活動。于是，通過實地勘察，我們更加領悟其獨特無比的開發價值。我們由此更加衷心地欽佩具有深厚文化素養與詩人氣質的周先生的“慧眼識寶”。第一章、規劃基礎

一、概述

1、鈐岡嶺的基本情況：鈐岡嶺，本名鈐山，位于分宜老縣城正南，面臨鈐陽湖，處于國家重點風景名勝區——仙女湖上游。交通便利，分文鐵路、安分公路均從湖畔嶺旁經過；北行數里，即為浙贛鐵路與滬瑞高速公路。水路則可直下袁河，出贛江。鈐岡嶺海拔260米，山上林木茂密，松竹相間，蓊郁清幽。山下雙溪環抱，清洌見底。從湖畔登山，盤桓而上，凌頂四望，兩水夾一山，呈長方形若鈐印，故名鈐山。往北看則是一片廣闊的水域，碧波萬頃，湖光瀲滟。往南看，峰巒起伏，千巖百壑，許多山峰在云海中忽隱忽現，蜿蜒連綿，一直連到分宜的最高峰——大岡山。與贛西諸名山相比，毫不遜色。武功山高則高矣，卻有點高不可攀，不如鈐岡嶺“小巧玲瓏”，舉足可登。大岡山大則大矣，然交通不便，不如鈐岡嶺水陸便捷，四通八達。明月山幽則幽矣，然只有山色，沒有湖光，不如鈐岡嶺“碧水丹山，人間仙境”。可以說，鈐岡嶺的地理位置，自然風光，人文景觀，在贛西部，均首屈一指，無愧于贛西名山之雅號，鈐山是分宜南鄉諸峰之起點，諸水之匯合點，堪稱挾山水之形勝，據天地之精英了。

二、規劃編制依據

1、國務院頒發的《風景區管理暫行條例》

2、《中華人民共和國環境保護法》、《水法》、《防洪法》、《電力法》、《水土保持法》等法律法規。

3、國家有關建設旅游度假區的方針、政策和規定。

4、江西省實施《中華人民共和國城市規劃法》辦法。

5、仙女湖風景名勝區總體規劃。

6、《分宜縣城總體規劃》

二、規劃編制性質依照仙女湖風景名勝區總體規劃和區位資源特點，鈴岡鈴景區應以自身人文環境、山水環境和周邊風光環境為基礎，發展以教育為目的，以山色為主景點，以水上運動、游樂、休閑觀光等綜合旅游項目。

三、規劃指導思想與原則：〈一〉指導思想：

1、把鈐岡嶺建設為《天工開物》描繪的古代勞動人民生產、生活及軍事場景，形成特色鮮明的旅游集散地。“人無我有”，打出“大創意、大手筆”的效果。懷有君臨天下之開發意識，為全世界人類歷史文化的長廊推出中華民族熠熠發光的瑰寶；

2、精心挖掘文化內涵，構建詩歌碑林，不僅為開發旅游以添景觀，讓游人暢想詩之海洋而留戀忘返，而且為鄉情教育與擴大分宜影響有無與倫比的深遠意義；

3、充分發揮景觀和資源優勢，以優美的自然環境和獨特的旅游項目吸引人；

4、完善旅游服務體系，提高旅游接待的規模和規格，滿足旅游業發展需要。〈二〉規劃原則：

1、正確處理好建設與環境的關系，堅持自然為主，文物古跡、環境保護的原則；

2、堅持大旅游原則，銜接好仙女湖風景名勝區總體規劃；

3、堅持“高起點、大氣魄、創新意、聚人氣、樹名牌“的原則；

3、實行統一規劃、分期實施的開發方案，注意遠近結合原則。

四、規劃目標規劃著眼于未來，以創造生態環境為基礎，建成具有教育、培訓、休閑、度假、商務、會議為特色的生態風景區為宗旨，以超前的意識規劃、高起點、高標準發展，逐步把鈐岡嶺建設成為交通便利、布局合理、功能突出、實施齊全、環境優美的風景區。

五、規劃期限

1、首期工程：2004年-2006年

2、二期工程：2006年-2008年

3、三期工程：2008年-2010年第二章、開發的可行性分析

一、可行性分析：〈一〉、有利因素：

1、地理位置：鈐岡嶺位于贛中西部，分宜縣城東南部，緊臨袁河，上游為分宜有名的風景區昌山廟和嚴嵩洞；下游為國家級風景區仙女湖，是仙女湖主要景點必經之路；正東面為省級保護文物——萬年橋；距離縣城僅6公里。而分宜縣處于新余、宜春中間，距新余、宜春各30公里，到省會城市南昌和長沙各約170公里，地理位置十分優越。

2、交通條件：分宜交通四通八達，浙贛鐵路、瀘瑞高速公路穿境而過，分宜至文竹鐵路、至吉安公路均可直達紅色旅游圣地——井岡山。分宜還是贛西大地南下廣東、福建沿海發達地區主要通道之一的必經之地，是贛西地區重要的交通樞紐和贛西公路密度最大區域，現有一條省級公路直通鈐岡嶺。

3、政治、經濟水平：經過改革開放二十多年的建設，我國綜合國力大大

第四篇：贛西名山開發的可行性報告

分宜縣鈐岡嶺旅游風景區總體規劃及開發可行報告 前 言 分宜縣建于北宋雍熙元年

（984年），地處贛西中部，面積1389平方公里，人口30萬，屬于小縣。但就是這個小小的千年古縣，有優美的自然環境，有眾多的人文景觀和歷史文化內涵，有其它地方無與倫比的旅游資源。

去年國慶節期間，分宜民盟總支部數人前往浙江省寧波華翔集團總部，受到董事長周##先生與華翔集團的無比盛情與難以忘懷的接待。當我們把本地盟員老畫家嚴##先生的書法作品與國畫《鈐山秀峰》贈送給周辭美先生之時，當即得到周先生由衷的贊嘆：“好美的地方，分宜有如此美妙的山嶺，我們可在此開發山莊”。

一語驚醒本地人。從浙江歸來，我們盟總支部便成立開發招商課題組，聘請有關人士參與考察、研討等活動。于是，通過實地勘察，我們更加領悟其獨特無比的開發價值。我們由此更加衷心地欽佩具有深厚文化素養與詩人氣質的周先生的“慧眼識寶 ”。

第一章、規劃基礎

一、概述

1、鈐岡嶺的基本情況：

鈐岡嶺，本名鈐山，位于分宜老縣城正南，面臨鈐陽湖，處于國家重點風景名勝區——仙女湖上游。交通便利，分文鐵路、安分公路均從湖畔嶺旁經過；北行數里，即為浙贛鐵路與滬瑞高速公路。水路則可直下袁河，出贛江。

鈐岡嶺海拔260米，山上林木茂密，松竹相間，蓊郁清幽。山下雙溪環抱，清洌見底。從湖畔登山，盤桓而上，凌頂四望，兩水夾一山，呈長方形若鈐印，故名鈐山。往北看則是一片廣闊的水域，碧波萬頃，湖光瀲滟。往南看，峰巒起伏，千巖百壑，許多山峰在云海中忽隱忽現，蜿蜒連綿，一直連到分宜的最高峰——大岡山。

與贛西諸名山相比，毫不遜色。武功山高則高矣，卻有點高不可攀，不如鈐岡嶺“小巧玲瓏”，舉足可登。大岡山大則大矣，然交通不便，不如鈐岡嶺水陸便捷，四通八達。明月山幽則幽矣，然只有山色，沒有湖光，不如鈐岡嶺“碧水丹山，人間仙境”。可以說，鈐岡嶺的地理位置，自然風光，人文景觀，在贛西部，均首屈一指，無愧于贛西名山之雅號，鈐山是分宜南鄉諸峰之起點，諸水之匯合點，堪稱挾山水之形勝，據天地之精英了。

二、規劃編制依據

1、國務院頒發的《風景區管理暫行條例》

2、《中華人民共和國環境保護法》、《水法》、《防洪法》、《電力法》、《水土保持法》等法律法規。

3、國家有關建設旅游度假區的方針、政策和規定。

4、江西省實施《中華人民共和國城市規劃法》辦法。

5、仙女湖風景名勝區總體規劃。

6、《分宜縣城總體規劃》

二、規劃編制性質

依照仙女湖風景名勝區總體規劃和區位資源特點，鈴岡鈴景區應以自身人文環境、山水環境和周邊風光環境為基礎，發展以教育為目的，以山色為主景點，以水上運動、游樂、休閑觀光等綜合旅游項目。

三、規劃指導思想與原則：

〈一〉指導思想：

1、把鈐岡嶺建設為《天工開物》描繪的古代勞動人民生產、生活及軍事場景，形成特色鮮明的旅游集散地。“人無我有”，打出“大創意、大手筆”的效果。懷有君臨天下之開發意識，為全世界人類歷史文化的長廊推出中華民族熠熠發光的瑰寶；

為鈐山增添斑斕色彩的更有本地名士俊才，唐代的江西第一個狀元盧肇，元代的“文人之冠”歐陽玄，明代的博通經史的禮部大臣劉仲質，忠貞不二的大常寺卿黃子澄、為官正直的左都御史鐘玠、威鎮西南的都堂巡撫李香，獨掌朝權二十一載的嚴嵩，清代的書畫妙手萬上遴等，均可謂稱之“鈐山之子”，為華夏創造出永世不朽的鈐山文化。

鈐山不愧為文化的象征，崇禎十年（公元1637年）四月，就在此地誕生出了一部舉世矚目的科技名著——《天工開物》。

景由地而生，地因人而存。寶地鐘人杰，勝景毓精英。

b、鈐岡嶺軍事地位：

鈐岡嶺雄踞老縣城城南，地勢險要；欲奪分宜，必先取鈐山，素為兵家必爭之地。

唐末，李克用追擊黃巢入江西進分宜，在鈐岡嶺駐兵與黃巢打了一仗后，從此得勢，其子李存勖建后唐，尊之為太祖。元代末，南方紅巾軍首領歐普祥入江西占領分宜鈐岡嶺，以此為大本營，進軍宜春與安福。明末，張獻忠的大西軍也曾占領分宜，駐軍鈐山。清代，太平軍石達開領兵入江西，占領分宜，駐軍于鈐山。

當代，紅軍為革命打天下，曾攻占鈐山，在鈐山留下輝煌而悲壯的故事。

1930年，彭德懷（開國元勛，元帥）率紅五軍，從井岡山根據地出發，于3月19日向分宜城靠攏。上午一攻上鈐岡嶺，彭德懷即刻登山察看地形，指揮主力下山過袁河、繞道攻北門打下縣城，然后向宜春挺進。

1932年9月20日，王震將軍率紅八軍再次攻打分宜，凌晨，親率九名戰士偷襲鈐山。被敵發覺，遭機槍掃射，九名戰士全都犧牲，王震身中二彈掛了彩。后續部隊猛攻，終于沖上山頂，占領寺廟，摧毀碉堡。

50年后，擔任國家副主席的王震上將沒有忘懷分宜戰事，1991年，83歲高齡的王老欣然命筆，為分宜縣革命烈士紀念碑題詞。

〈二〉、不利因素：

1、產權不明細：鈐岡嶺本身一部分產權歸分宜縣；一部分產權歸亞林中心。山下村莊為分宜縣，而水面為鈴陽管理處，前期開發協調工作較難處理。

2、經濟基礎相對薄弱，開發鈐岡嶺的資金只能靠引進外資。

3、鈐岡嶺可供開發面積相對較小，要求精雕細琢。

二、鈐崗嶺景區范圍與環境容量

1、規劃范圍：

依照仙女湖風景名勝區總體規劃之核定，結合本景區功能及開發條件，鈐岡嶺景區開發圍繞山體及水體展開，以山系四周至山脊可視范圍為界，面積20平方公里。

2、環境容量分析：

鈐岡嶺屬生態旅游，而生態旅游的成功有賴于對森林資源的保護。發展生態旅游，要正確處理資源與客源的關系。因此，客源加資源才能成為市場為保證鈐岡嶺的合理開發利用，對其客源容量予以計算。參照一般風景區日客量經驗數據，森林型風景區內游覽用地標準0.27公頃/人為基數，推算本風景區日適宜客量，乘以2.5為日飽和客量；鈐岡嶺區轄總面積300公頃，風景游覽區總面積100公頃。年可游日為360天，故環境容量=100/0.27×2.5×360=333333人次/年

通過以上計算，可知年游客量的適宜數目應為約30萬人次/年

三、規模預測及客源分析

1、規模預測：

XX年仙女湖游客量為12萬人次（該數據僅為XX年仙女湖門票銷售數量），根據總體規劃、客源趨勢及項目設施接待能力，規劃XX年接待游客15萬人次，XX年接待游客25萬人次。

2、客源分析：

參照仙女湖風景名勝區總體規劃，目前仙女湖游客主要是本縣、新余、宜春、南昌、湖南等游客，在我國經濟日趨發展及帶薪假期增多的情況下，游人量將逐年增加。

a、根據客源市場區域定位，要以國內客源市場為主，海外入境客源市場為輔。國內客源市場以江西、湖南等省游客市場為主，國內其他省份區次之。入境客源市場以港澳臺、東南亞為主，帶動歐美客源市場。

b、根據客源市場距離定位，分為一級客源市場：近距離客源市場。二級客源市場：中距離客源市場。三級客源市場：遠距離客源市場，國內其它省份和海外其它客源市場

在市場開發中應以一級旅游市場為開發重點，二級旅游市場為遠期目標，輻射三級旅游市場，形成旅游市場的梯度開發體系。

c、根據來源分為：a、生態觀光：數量多、流動快、停留短；b、休閑渡假：停留時間長、消費高、重游率高；c、商務會議：市場潛力大、消費高；d、娛樂消費：市場潛力，重游率高。

第三章、規劃組織結構

一、功能分區

根據規劃區的自然地形，景觀特色和旅游功能，鈐岡嶺景區規劃為一帶、一地、一區，即鈐岡嶺一山為觀光帶，鈐岡嶺南面為《天工開物》的內容還原地，北面為沙灘、水上為休閑區，采用公路交通和水上交通的有機配合組織游覽，具有以下優越性：

1、旅游功能分區明顯，景觀、環境融為一體。

2、、旅游項目設置明確，適合不同消費層次，符合游客的消費心理。

3、利于分期開發建設，便于技術改造與新項目設置。

4、可以形成分散和統一管理模式。

二、分區項目設置

1、旅游接待區：

將鈐岡嶺的西北面新建賓館，硬件設施按三星級標準進行配套，近期形成床位數100張，餐位數200座的接待能力。

2、鈐岡嶺觀光地

主要是沿山而上辟石階，建石亭，利用現有的亭基，完成傍云、翠、撫松、漱石四亭。讓人每行數武，即有亭可歇，有詩可賞。

3、在鈐岡嶺的南面被群山秀麗的自然風光所包圍，山下利用現有農業場地復制《天工開物》書中所反映的當時軍事、工業、農業之情景。如水磨、水車、草棚、獨木橋等。

4、鈐陽湖水上游覽區

在平面如鏡的水面上添置動力和人力游船，設置水上人家以及水上餐飲，劃出一定水域網圍為野釣區，使山與萬年橋更加緊密相連；

第四章、建筑布置與設計

一、總則

建筑應充分結合環境，回歸自然，融于山水之間，同時注重考慮贛西文化底蘊；建筑地標高控制應結合地形，建筑朝向結合地勢變化；建筑用材力求采用自然質樸的就地材，具有較強的鄉土氣息。

二、開發內容：

1、打“天工”之巨牌，詠頌中華民族之靈魂

崇禎七年（公元1634年），奉新舉人宋應星任分宜縣教諭，史載“有賢聲”，因其據分宜民間之狀況，發憤著書，留下一部科學巨著《天工開物》。

《天工開物》是一部總結我國明末以前農業和手工業技術成就的百科全書，敘述我國古代乃粒、乃服、彰施、粹精、作咸、甘嗜、陶埏、冶鑄、舟車、錘鍛、燔石、膏液、殺青、五金、佳兵、舟青、曲蘗、珠玉等物品的原料出產和制造過程，從生活資料到生產資料，從民用機械到國防武器，當時有關國計民生的部門，應有盡有，內容廣博。并以中、日、法、英、德等國文字傳遍全世界，產生廣泛的國際影響。

《天工開物》名高天下、光燭鄰國，是本縣與本市乃至本省得天獨厚的旅游開發資源。按照《天工開物》中的描繪，于古鈐陽地匠心如運演繹出來，現在與未來的中國人準會紛至沓來瞻仰老祖宗們的“勞動史畫”，西方人準會頂禮膜拜尋訪東方人賴以生存繁衍的“圖騰歲月”。

2、建鈐山歷史名人園，再現文化內涵之深厚

《中國歷史名人辭典》收錄名人3755人，全國兩千多個縣，平均每縣不到兩人。分宜的上游宜春，地域人口是個大縣，收錄兩人：鄭谷、彭瑩玉。分宜的下游新余，地域人口也是大縣，收錄兩人：王欽若、梁寅。而分宜收錄了四人：歐陽玄、黃子澄、嚴嵩、嚴世蕃。《中國一百個宰相》一書，介紹我國最著名宰相一百位。其中江西籍宰相六位：王安石、文天祥、黃子澄、楊士奇、解縉、嚴嵩。分宜有兩個半，即黃子澄、嚴嵩、楊士奇（泰和人，出生地為分宜）。滕王閣《江西人杰圖》共80人，平均每縣不到一人，分宜有三人：陳重、盧肇、嚴嵩。另外，我國從隋唐到清末科舉取士一千多年，三年一屆，開科取士三百余屆，產生狀元、榜眼、探花、傳臚各三百余位，據此全國平均六、七個縣才攤有一名，而許多泱泱大縣空白無名。分宜卻獨占狀元一名：盧肇，探花兩名：歐陽玄、黃子澄；傳臚一名：宋希堯；二甲二名（即第五名）：嚴嵩。

3、復登山本來之面貌，建高品脫俗境地

古人為了登鈐山，辟石階，建石亭，沿途修了四座亭宇。第一亭叫傍云，第二亭稱翠微，第三亭名撫松，第四亭為漱石。每行數百步，即有亭可歇，有詩可賞。現石級尚在，亭基猶存。

如沿山復亭刻詩，真可謂曲徑通幽，令人感覺一種古文化薰陶與大自然之美的享受。

4、恢復仰山之行宮，供香客之許愿

“仰山行宮”位于鈐岡嶺山頂，也稱仰山行祠，據縣志記載，早在漢文帝劉恒年間，“仰山二神”就開始在鈐岡嶺立祠。這是分宜縣最早的一座寺廟，比昌山廟還早一百七十年。

封建社會，每年春秋兩季的仲月望日（即二月十五和八月十五日），袁州一府四縣的名流紳士都要上山祭祀，供奉仰山菩薩。公元820年，唐憲宗元和十五年，韓愈被貶官到袁州任刺史。適逢久旱，田園枯槁，餓莩載道。韓愈聞悉鈐山有靈，便率袁州官紳步行跋涉，到鈐山祭祀仰山廟，求天神保佑，普降甘露，禱告后果然下大雨，人們均奔走相告，鈐岡嶺的名聲，也就更響了。重建仰山之神廟，并恢復山頂一座早已倒塌的鈐西廟，供善男信女燒香拜佛。

5、雕石獅于萬年，呈古橋之雄姿

分宜老城東門外有一座橫跨袁河、溝通南北的十一孔大橋——萬年橋，處于鈐山南面腳下，是嚴嵩在明朝嘉靖年間修建的。橋的兩頭雙獅雄踞，橋的兩側雕欄玉砌，至今四百多年。

1958年因修筑江口水庫，縣城遷拆，大橋也因此破損嚴重。護欄拆盡，雄獅離異，橋的中拱也被炸塌，成了破橋一座，名勝不名，終年泡在水中。然而所剩部分還是堅如鐵鑄，不少人依然泛舟前往，一睹雄風。如重雕石獅于萬年橋，再展昔日這雄風，令人無愧到此一游。

6、擴鈐麓之書院，現鈐山之文風

鈐岡嶺之有名，乃人之有名。分宜人歷來民風純樸，好學之風甚濃。建縣千余年，分宜建立的第一座書院，就叫鈐岡書院，后又改名為鈐山書院。而到明朝時，嚴嵩所創立的袁州府內最大的書院因在鈐山之麓而取名為鈐麓書院。嚴嵩對鈐山算是情有獨鐘，早年住的地方叫鈐山堂，后來出的書叫《鈐山堂集》。當時的江西提學使邵寶寫了一篇《鈐山堂記》，而另一位提學李夢陽則寫了一首《鈐山堂歌》，均極富文采。

7、建黃金河岸，供游人之娛樂休閑

鈐陽湖占地面積達5萬公頃，屬仙女湖上游，比國家級風景區仙女湖還大1萬公頃。佇立鈐山之巔，鈐陽湖萬千氣象盡收眼底，天水一色，碧水鱗浪中，三兩小島點綴其間，如一幅動靜相宜，空曠遼闊的山水圖畫，令人遐思萬千。特別是傍依鈐山的沿山河岸，可謂稱之“黃金河岸”，是天然的游泳場地，比起北方若干地方的黃金海岸有著異樣的風情與獨特的開發價值。若乘游艇于水中，看萬年之古橋，賞四周之青山，猶如世外桃源，心曠神怡。

8、還炮臺之原形，見軍事之要塞

鈐山依山環水，山高路迥，因此文人喜愛鈐山，武者也看重鈐山。抗日戰爭時節，為了使人們能掌握時間，當時的縣政府在鈐山頂設立了一門土大炮，每天在山頂打一炮，叫午時炮。而且，在山上的祠廟，設立了防空哨站。炮臺、戰壕現如今依然清晰可見。

9、護天然之林木，改山嶺之林相

鈐岡嶺地處原分宜縣老縣城中心，歷來為當地風景區，故先人對其多次改造，使之風景如畫。山上各種的奇花異草、千變萬化的森林，令人嘆為觀止，我們應妥善地保護好天然景象。但鈐陽嶺的森林色彩缺少變化，為此我們須實行林相改造，使之成為春曉“松拱一天翠，草生萬壑青”，夏日滿山青翠欲滴、綠樹成蔭，秋色層林盡染、分外妖嬈，冬韻銀裝素裹，色彩斑斕的圖畫。

三、設計特點

1、與山樹、水域相配合，組織特色空間，保持較為完好的水環境和岸線植物景觀效果，追求建筑與環境的協調。

2、要刻意塑造返樸歸真的自然野趣，選用地方特色建筑材料，控制好建筑體量，外觀造型和建筑高度，建筑外觀處理盡可能簡潔明了，色澤能夠有效的融入周邊環境。

3、體現分宜吳楚文化結合的地方民俗特色。

4、盡可能的處理好建設和環境保護的關系，保護好環境同時注重營造古樸深遠的意境。

三、主要建筑

1、展覽館：主要還原《天工開物》中的古舊代生產、生活工藝；

2、賓招：用于接待游客住宿、商務；

3、仰山宮：供善男信女燒香供佛；

4、詩亭：供游人賞玩；

5、堤壩：提供良好的河岸環境；

6、宋應星與《天工開物》的雕塑；

7、紅軍攻打鈐岡嶺情景的雕塑；

8、書院：供游人參觀；

9、其它附屬建筑。

第五章、道路交通規劃

一、道路及交通組織：

景區鈐岡嶺至安分公路，約1公里，為主游線，需修建水泥路面，山區可按原石級稍加修正，但應拓寬1.2m左右，輔助進入各景點，減少路由，方便疏散游客。

二、水上航線：

可基本維持原樣。

三、停車場、碼頭

鈐岡嶺北面的東北方設成主停車場，鈐岡嶺南面的東南方設小型停車場。主停車場設車位６０位以上，小型停車場車位為２５位左右。

第六章、綠化規劃

一、綠化原則

1、以面為主，點線結合，綠樹成蔭，提高綠化覆蓋率。

2、因地制宜改變林相，依照規劃要求合理配植樹種，建成針闊混交，喬灌草相結合的植物群落。

3、豐富季節變化，按原始林狀選擇適應本地生長的地方樹種。

4、合理改造，充分保留現有綠地系統。

5、加強行道樹種植和建筑群間綠化，突出建筑風格和特性。

二、各主要景點綠化：

1、賓館附近：依照景區接待站的綠化規劃技術規范，充分結合江南山水文化特點，通過園林手法合理配種花、草、樹。

2、鈐岡嶺：除保留現有植被，同時進行林相改造，豐富色彩變化。

3、河堤兩岸：可種植些楊柳，盡顯江南之美。

第七章、其它基礎設施規劃

一、電力設施：

1、供電電源

由于鈐岡嶺景區所處袁河上游僅3公里處為分宜發電廠，電力資源豐富，電源從分宜發電廠接進就行。

2、用電量預測

按人均用電量近期0.2kw，遠期0.4kw；每天游人量近期0.5萬人，遠期1.0萬人測算。

近期0.2kw×0.5萬＝1000kw

遠期0.4kw×1.0萬＝4000kw

3、供電系統設施建設

分宜發電廠35kv電力線──變壓器├─景區

二、水力設施：

由于鈐岡嶺遠離縣城，自來水目前還沒來，但其地處袁河，地下水資源豐富，近期可采用地下水，遠期可接自來水。

三、通訊設施：

根據規劃要求，建立適應鈐岡嶺旅游發展的通訊網絡，為游客提供快速、準確、安全、方便的對外通訊服務。而分宜縣通訊設施為全省最先進的縣，有線、無線已覆蓋全境。

第八章、投資估算及財務預測

一、總投資估算

鈐岡嶺景區建設應以基礎設施建設為先導，以自然風光游線為龍頭，采取滾動開發的分期建設步驟。通過部分資金啟動，旅游收益帶動的發展模式，建設鈐岡嶺風景區。

分期建設具體分述為：

一期工程XX年-XX年：重點建設好安分公路線入鈐岡嶺景區1ｋｍ主干道；修建碼頭；建主入口門樓、仰山行宮、詩亭、賓館；鑄雕塑；購買中巴車２輛，建造木船２艘、竹排８艘，購買游艇10艘、非動力船10艘。投資約3000萬元。

二期工程XX年-XX年：復《天工開物》之生產、生活場景，修建水榭、水車、水磨、水雕等；改造風景區范圍內林相；雕石獅于萬年橋，重新其雄資；建設水上風情小吃人家；投建水上野釣區。投資約1000萬元。

三期工程XX年-XX年：購制豪華中型游船；改造供水、供電、電信基礎設施，修建鈐麓書院及其它附屬設施。投資約1000萬元。

合計投資總額為5000萬元。

二、效益分析

1、旅游消費水平預測：

游

第五篇：贛西名山開發的可行性報告[小編推薦]

分宜縣鈐岡嶺旅游風景區總體規劃及開發可行報告

前言

分宜縣建于北宋雍熙元年（984年），地處贛西中部，面積1389平方公里，人口30萬，屬于小縣。但就是這個小小的千年古縣，有優美的自然環境，有眾多的人文景觀和歷史文化內涵，有其它地方無與倫比的旅游資源。去年國慶節期間，分宜民盟總支部數人前往浙江省寧波華翔集團總部，受到董事長周##先生與華翔集團的無比盛情與難以忘懷的接待。當我們把本地盟員老畫家嚴##先生的書法作品與國畫《鈐山秀峰》贈送給周辭美先生之時，當即得到周先生由衷的贊嘆：“好美的地方，分宜有如此美妙的山嶺，我們可在此開發山莊”。一語驚醒本地人。從浙江歸來，我們盟總支部便成立開發招商課題組，聘請有關人士參與考察、研討等活動。于是，通過實地勘察，我們更加領悟其獨特無比的開發價值。我們由此更加衷心地欽佩具有深厚文化素養與詩人氣質的周先生的“慧眼識寶”。

第一章、規劃基礎

一、概述

1、鈐岡嶺的基本情況：鈐岡嶺，本名鈐山，位于分宜老縣城正南，面臨鈐陽湖，處于國家重點風景名勝區——仙女湖上游。交通便利，分文鐵路、安分公路均從湖畔嶺旁經過；北行數里，即為浙贛鐵路與滬瑞高速公路。水路則可直下袁河，出贛江。鈐岡嶺海拔260米，山上林木茂密，松竹相間，蓊郁清幽。山下雙溪環抱，清洌見底。從湖畔登山，盤桓而上，凌頂四望，兩水夾一山，呈長方形若鈐印，故名鈐山。往北看則是一片廣闊的水域，碧波萬頃，湖光瀲滟。往南看，峰巒起伏，千巖百壑，許多山峰在云海中忽隱忽現，蜿蜒連綿，一直連到分宜的最高峰——大岡山。與贛西諸名山相比，毫不遜色。武功山高則高矣，卻有點高不可攀，不如鈐岡嶺“小巧玲瓏”，舉足可登。大岡山大則大矣，然交通不便，不如鈐岡嶺水陸便捷，四通八達。明月山幽則幽矣，然只有山色，沒有湖光，不如鈐岡嶺“碧水丹山，人間仙境”。可以說，鈐岡嶺的地理位置，自然風光，人文景觀，在贛西部，均首屈一指，無愧于贛西名山之雅號，鈐山是分宜南鄉諸峰之起點，諸水之匯合點，堪稱挾山水之形勝，據天地之精英了。

二、規劃編制依據

1、國務院頒發的《風景區管理暫行條例》

2、《中華人民共和國環境保護法》、《水法》、《防洪法》、《電力法》、《水土保持法》等法律法規。

3、國家有關建設旅游度假區的方針、政策和規定。

4、江西省實施《中華人民共和國城市規劃法》辦法。

5、仙女湖風景名勝區總體規劃。

6、《分宜縣城總體規劃》

二、規劃編制性質

依照仙女湖風景名勝區總體規劃和區位資源特點，鈴岡鈴景區應以自身人文環境、山水環境和周邊風光環境為基礎，發展以教育為目的，以山色為主景點，以水上運動、游樂、休閑觀光等綜合旅游項目。

三、規劃指導思想與原則：

〈一〉指導思想：

1、把鈐岡嶺建設為《天工開物》描繪的古代勞動人民生產、生活及軍事場景，形成特色鮮明的旅游集散地。“人無我有”，打出“大創意、大手筆”的效果。懷有君臨天下之開發意識，為全世界人類歷史文化的長廊推出中華民族熠熠發光的瑰寶；

2、精心挖掘文化內涵，構建詩歌碑林，不僅為開發旅游以添景觀，讓游人暢想詩之海洋而留戀忘返，而且為鄉情教育與擴大分宜影響有無與倫比的深遠意義；

3、充分發揮景觀和資源優勢，以優美的自然環境和獨特的旅游項目吸引人；

4、完善旅游服務體系，提高旅游接待的規模和規格，滿足旅游業發展需要。

〈二〉規劃原則：

1、正確處理好建設與環境的關系，堅持自然為主，文物古跡、環境保護的原則；

2、堅持大旅游原則，銜接好仙女湖風景名勝區總體規劃；

3、堅持“高起點、大氣魄、創新意、聚人氣、樹名牌“的原則；

3、實行統一規劃、分期實施的開發方案，注意遠近結合原則。

四、規劃目標規劃著眼于未來，以創造