第一篇：天津師范大學教師公寓管理辦法暫行

天津師范大學教師公寓管理辦法（暫行）

為解決我校單身教職工及引進人員臨時住房困難問題，合理有效地使用學校有限資源，特制定本管理辦法。

一、入住原則

根據學校現有資源情況，符合本校有關引進人才政策的引進人員和本校正式在編在崗單身教職工，本市無居住條件，可申請租住教師公寓。

二、審批程序

到公寓管理服務中心領取《教師公寓租住申請表》→本單位簽署意見→人事處審核→公寓管理服務中心安排房間并辦理交費手續，簽訂“教師公寓入住協議書” →房管科登記備案→公寓管理室領取房間鑰匙入住。

三、安置原則

1.已婚的引進人員，原則上安排單元房；未婚的引進人員按單身職工標準安排。

2.單身教職工原則上博士生、副教授、處級干部安排一人間，碩士生及其他人員安排兩人間。3.房源允許可酌情調整。

四、收費標準

1.引進人才實行學校與個人共同承擔，學校補貼后，新校區單元房（三室）：帶家俱550元/月，不帶家俱500/月。

2.新校區單身職工一人間：150元/月，兩人間240元/月。3.南京路52號公寓，偏單600元/月，獨單400元/月。

4.春光樓教師公寓從2006年1月開始執行新標準，具體內容另行通知。5.師北里引進人才住房及單身職工住房在2005年年終以前統一調至新校區。

6.單身教職工入住公寓，學校統一配置家俱，每人交200元的家俱押金，退宿時經檢查家俱無賠償問題將退還押金。

7.居住公寓人員在租期內所發生的水、電、取暖、有線電視、物業管理和上網等費用均按天津市居民住宅有關規定的標準自行交納。在未安裝電表，水表之前，暫按電費每間10元/月，每戶20元/月；水費每人10元/月標準繳納。

8.房屋租金自簽訂入住協議后，由財務處從工資中扣除，其他費用由物業收取。

五、管理

1.學校人事處，后勤辦為教師公寓的主管部門。

2.教師公寓產權屬于天津師范大學，由后勤服務中心物業管理部門實行公寓式管理。3.公寓居住人員不辦理落戶手續，可以將戶口落在學校的集體戶口中。

六、使用期限

1.教職工入住公寓簽約期限為一年，期滿后，需繼續租住者，由職工本人提前一個月向人事處提出申請，經審核符合租用資格后，可續簽協議。到期不退房者，超期3個月以內，房屋租金按全額租金的2倍支付；超期3個月以上，房屋租金按全額租金的4倍支付，直至退回房屋。

2.租用公寓人員遇長期出國、保留公職、考取外校脫產研究生等情況須先辦理退宿手續，待回校工作后重新安排，否則不予辦理其他手續。

3.在租賃期內調離、辭職辭退的人員，除按照相關規定及雙方達成的協議承擔違約責任外，應立即將住房交回學校，否則，不予辦理相關手續。

七、退住手續

公寓管理室領取退宿條（領取退宿條時要將公寓內自己物品騰空，驗收后將鑰匙交還給管理室）→公寓管理服務中心結清所有費用→房產科辦理撤消手續。

八、其它：

1.為保證公寓具備良好的生活和住宿環境，確保入住人員的安全，入住教師公寓的人員必須嚴格遵守入住協議有關條款，違反者物業管理部門有權追究其責任，并做出相應處罰，直至取消住宿資格。

2.本辦法自2006年1月1日起實行，此前有關規定廢止。3.本辦法由人事處，后勤辦負責解釋。

第二篇：教師公寓管理辦法

教師公寓管理辦法

（第一綜合樓）

為加強學院教師公寓的管理，創造良好的教學、工作、生活環境，特制定本辦法。

一、學院按照住房分配原則，對教師公寓進行統一分配，以滿足全職住校教職工的生活需要。

二、入住樓教師公寓的教職工須服從學院統一管理。并簽訂《房屋使用合同》，不得自行將所分配得的房間轉讓、出租給他人居住或作為他用。

三、教職工入住后發生的水、電、通訊、網絡、閉路電視收視費等費用由本人自行承擔。水電價格按地方水電管理部門規定的居民生活用水用電價格標準執行；閉路電視收費標準為每戶每月7元。

四、教師公寓采用了預付式水電系統，新入住的教職員工須閱讀《入住須知》。如有疑問可向后勤保障處辦公室咨詢。

五、入住教師公寓內的教職工應自覺愛護公寓內所配的各種家具及設施設備（詳見清單）。公寓內的各種設施設備如因質量問題無法正常使用的，應及時通知學院后勤保障處予以維修；如因人為原因造成設施設備損壞的，應照價賠償。

六、入住教師公寓內的教職工應自覺愛護公寓內公共設施和設備，講究衛生，愛護環境；為了保持消防通道的暢通，請不要在公共區域堆放雜物；個人的垃圾請放在指定地點。

七、保持陽臺的現有功能，請勿擅自封閉或改造陽臺。為了校園的整體美觀，不得在陽臺上掛簾拉幔和在欄桿上涼曬拖布以及雜物；并保持陽臺擺放物品整潔有序。

八、如因工作調整或離開學院需調整住房或退出住房的，應在接到學院通知后一周時間內到后勤保障處辦公室辦理相關退房手續。

九、綜合樓教師公寓內居住的教職工應配合學院有關部門做好樓宇的消防、保衛工作，以創造良好的居住環境。

十．該樓的一樓將安裝密碼門禁系統，請各位教職工注意保密，防止密碼外泄。

第三篇：溫州經濟技術開發區人才公寓暫行管理辦法

溫州經濟技術開發區人才公寓暫行管理

辦

法

為解除企業引進高層次人才的后顧之憂，促進高層次人才在企業轉型升級中發揮積極作用，進一步完善服務配套功能，保證開發區人才公寓(含大學生公寓，下同）合理使用，特制訂本辦法。

第一條 開發區人才公寓采取租賃方式，主要租賃給開發區機關事業單位以及工商、財政關系隸屬開發區的企業中各類人才居住。

第二條 入住開發區人才公寓對象由開發區組織宣傳部和人力資源局負責資格審核，溫州濱海新城投資集團有限公司負責管理和調配。

第三條 申請人須已與所在單位簽有經勞動部門備案的勞動合同且在開發區無住房。本人或配偶已享受過市區住房優惠政策的不得申請。

第四條 入住人才公寓的對象：

（一）下列人才可申請入住100平方米左右住房

1、中國科學院和中國工程院院士；國家級重點學科、重點實驗室、工程研究（技術）中心、工程實驗室的首席科學家；國家科學技術重大貢獻獎獲得者；國家科學技術進步三等獎以上前5名完成人；入選國家“千人計劃”的海外高層次人才；長江學者；國家“新世紀百千萬人才工程”培養人選；國家有突出貢獻的中青年專家；享受“國務院政府特殊津貼”的人才；“中華技能大獎”獲得者。

2、省特級專家；省科學技術重大貢獻獎獲得者；省部級科學技術進步獎二等獎以上前5名完成人；錢江學者；省部級有突出貢獻的中青年專家；省重點創新團隊帶頭人；入選省“海外高層次人才引進計劃”人員；省“新世紀151人才工程”第一層次培養人選；省功勛教師；

（二）下列人才可申請入住80-90平方米左右住房

1、入選溫州市“580海外精英引進計劃”人員。

2、“全國技術能手”獲得者；省特級教師；“浙江省首席技師”獲得者；省“新世紀151人才工程”第二、三層次培養人選。

3、近5年省部級科技進步三等獎以上或市級科技進步一等獎前5名完成人；市突出貢獻人才、專業技術拔尖人才；市“新世紀551人才工程”第一層次培養人選；市科學技術重大貢獻獎獲得者；市杰出人才與青年拔尖人才。

4、市重點創新團隊帶頭人及核心成員；溫州市特聘專家；在我市承擔重大科技攻關項目的第一完成人。

5、市“新世紀551人才工程”第二、三層次培養人選；近5年市科技進步二等獎第一完成人；市“首席技師”、“名師名校長”、“名班主任”、“名師名家”等稱號獲得者。

6、具有正高級職稱的人才（教育、衛生系統相當于正高職稱的人才）；在博士后工作站（流動站）開展研究以及完成研究任務后在我區工作的博士后人員。

7、在企業中擔任副總經理以上，并在市外國專家局辦理《外國專家證》的外國專家。

（三）下列人才可申請入住60-80平方米住房

1、通過柔性引進、以講學、兼職、技術轉讓、技術入股、合作研究等形式在我區工作，具有高級職稱的人才。

2、具有中級以上職稱或碩士研究生以上學歷的人才（教育、衛生系統相當于中級職稱以上的人才）。

（四）與企業簽訂不少于5年的服務合同且已工作3年以上的具有本科學歷人才可申請入住大學生公寓40-45平方米左右住房。

（五）經認定相當于上述各層次的人才或因工作特殊需要引進的緊缺人才，及其他具有高級技能，貢獻特別突出的人才，參照相當層次人才標準執行。

（六）凡招商引資一事一議中已明確給予引進企業人才享受的政策，按原協議規定執行。

（七）在房源不足的情況下。

1、同等層次人才按報名先后順序予以調配。

2、各層次套型房源可互相調劑使用。

第五條 申請程序

用人單位按照本辦法規定條件提出申請，并提供相關證明材料，由區組織宣傳部和人力資源局審核后，報區人才工作領導小組辦公室審批。申請人需提供下列申報材料：

1、申請報告和《開發區人才公寓使用申請表》。

2、身份證、婚姻狀況證明、學歷、專業技術資格證書、聘任證書、引進證明等原件及復印件。

3、與用人單位簽訂的聘用合同或經人力資源局備案的勞動合同原件及復印件。

4、企業營業執照或事業單位法人登記證。

5、提供由房管部門出具的在開發區無住房的證明材料。

經審批后，申請人與房屋所有權人簽訂《開發區人才公寓租賃合同》，申請人憑《入住通知單》辦理入住手續。

第六條 租金的減免與收取

1、符合第四條第（一）類和第（二）類中1-3條的人才，租金全免。

2、符合第四條第（二）類中4-7條的人才，享受租金70%的優惠。

3、符合第四條第（三）、（四）類的人才，享受租金50%的優惠。

4、人才公寓租金采取先繳后返的形式，每年由區人才工作領導小組辦公室牽頭會同紀委、組織宣傳部、人力資源局、財政局和溫州濱海新城投資集團有限公司對前一年租金減免進行核算后，按規定退還，相關費用由區財政局從人才專項資金中撥付至溫州濱海新城投資集團有限公司。

第七條 租賃期限一般為一年，租金按評估價一年一定，簽訂合同時一次性收取，合同期滿由溫州濱海新城投資集團有限公司報人才領導小組復核，審核合格的續簽合同。

第八條 承租人出現下列情形之一的，應主動申請退出租賃住房：

（一）租賃合同到期；

（二）終止勞動合同或協議；

（三）租賃期間擁有其他住房的；

（四）其他需要退出的情況。

第九條 溫州濱海新城投資集團有限公司負責人才公寓租賃合同的簽訂（雙方權利和義務在合同中明確）、辦理入住、退租手續；負責制訂租金標準；負責人才公寓裝修、經營及物業管理，為入住人員提供優質的服務。

第十條 本辦法由開發區人力資源局負責解釋，并可根據運行情況，進行修訂和調整。

第十一條 本辦法自發布之日起施行。

第四篇：經濟技術開發區人才公寓暫行管理辦法的通知

溫州經濟技術開發區黨政辦公室關于印發溫州經濟技術開發區人才公寓暫行管

理辦法的通知

各局（室）、街道辦事處、直屬企事業單位：

《溫州經濟技術開發區人才公寓暫行管理辦法》已經管委會同意，現予印發，請認真執行。

溫州經濟技術開發區黨政辦公室

2013年4月28日

溫州經濟技術開發區人才公寓暫行管理辦法

為解除企業引進高層次人才的后顧之憂，促進高層次人才在企業轉型升級中發揮積極作用，進一步完善服務配套功能，保證開發區人才公寓(含大學生公寓，下同）合理使用，特制訂本辦法。

第一條 開發區人才公寓采取租賃方式，主要租賃給開發區機關事業單位以及工商、財政關系隸屬開發區的企業中各類人才居住。

第二條 入住開發區人才公寓對象由開發區組織宣傳部和人力資源局負責資格審核，溫州濱海新城投資集團有限公司負責管理和調配。

第三條 申請人須已與所在單位簽有經勞動部門備案的勞動合同且在開發區無住房。本人或配偶已享受過市區住房優惠政策的不得申請。

第四條 入住人才公寓的對象：

（一）下列人才可申請入住100平方米左右住房

1.中國科學院和中國工程院院士；國家級重點學科、重點實驗室、工程研究（技術）中心、工程實驗室的首席科學家；國家科學技術重大貢獻獎獲得者；國家科學技術進步三等獎以上前5名完成人；入選國家“千人計劃”的海外高層次人才；長江學者；國家“新世紀百千萬人才工程”培養人選；國家有突出貢獻的中青年專家；享受“國務院政府特殊津貼”的人才；“中華技能大獎”獲得者。

2.省特級專家；省科學技術重大貢獻獎獲得者；省部級科學技術進步獎二等獎以上前5名完成人；錢江學者；省部級有突出貢獻的中青年專家；省重點創新團隊帶頭人；入選省“海外高層次人才引進計劃”人員；省“新世紀151人才工程”第一層次培養人選；省功勛教師；

（二）下列人才可申請入住80-90平方米左右住房

1.入選溫州市“580海外精英引進計劃”人員。

2.“全國技術能手”獲得者；省特級教師；“浙江省首席技師”獲得者；省“新世紀151人才工程”第二、三層次培養人選。

3.近5年省部級科技進步三等獎以上或市級科技進步一等獎前5名完成人；市突出貢獻人才、專業技術拔尖人才；市“新世紀551人才工程”第一層次培養人選；市科學技術重大貢獻獎獲得者；市杰出人才與青年拔尖人才。

4.市重點創新團隊帶頭人及核心成員；溫州市特聘專家；在我市承擔重大科技攻關項目的第一完成人。

5.市“新世紀551人才工程”第二、三層次培養人選；近5年市科技進步二等獎第一完成人；市“首席技師”、“名師名校長”、“名班主任”、“名師名家”等稱號獲得者。

6.具有正高級職稱的人才（教育、衛生系統相當于正高職稱的人才）；在博士后工作站（流動站）開展研究以及完成研究任務后在我區工作的博士后人員。

7.在企業中擔任副總經理以上，并在市外國專家局辦理《外國專家證》的外國專家。

（三）下列人才可申請入住60-80平方米住房

1.通過柔性引進、以講學、兼職、技術轉讓、技術入股、合作研究等形式在我區工作，具有高級職稱的人才。

2.具有中級以上職稱或碩士研究生以上學歷的人才（教育、衛生系統相當于中級職稱以上的人才）。

（四）與企業簽訂不少于5年的服務合同且已工作3年以上的具有本科學歷人才可申請入住大學生公寓40-45平方米左右住房。

（五）經認定相當于上述各層次的人才或因工作特殊需要引進的緊缺人才，及其他具有高級技能，貢獻特別突出的人才，參照相當層次人才標準執行。

（六）凡招商引資“一事一議”中已明確給予引進企業人才享受的政策，按原協議規定執行。

（七）在房源不足的情況下。1.同等層次人才按報名先后順序予以調配。2.各層次套型房源可互相調劑使用。

第五條 申請程序

用人單位按照本辦法規定條件提出申請，并提供相關證明材料，由區組織宣傳部和人力資源局審核后，報區人才工作領導小組辦公室審批。

申請人需提供下列申報材料：

1.申請報告和《開發區人才公寓使用申請表》。

2.身份證、婚姻狀況證明、學歷、專業技術資格證書、聘任證書、引進證明等原件及復印件。

3.與用人單位簽訂的聘用合同或經人力資源局備案的勞動合同原件及復印件。

4.企業營業執照或事業單位法人登記證。

5.提供由房管部門出具的在開發區無住房的證明材料。

經審批后，申請人與房屋所有權人簽訂《開發區人才公寓租賃合同》，申請人憑《入住通知單》辦理入住手續。

第六條 租金的減免與收取

1.符合第四條第（一）類和第（二）類中1-3條的人才，租金全免。

2.符合第四條第（二）類中4-7條的人才，享受租金70%的優惠。

3.符合第四條第（三）、（四）類的人才，享受租金50%的優惠。

4.人才公寓租金采取先繳后返的形式，每年由區人才工作領導小組辦公室牽頭會同紀委、組織宣傳部、人力資源局、財政局和溫州濱海新城投資集團有限公司對前一年租金減免進行核算后，按規定退還，相關費用由區財政局從人才專項資金中撥付至溫州濱海新城投資集團有限公司。

第七條 租賃期限一般為一年，租金按評估價一年一定，簽訂合同時一次性收取，合同期滿由溫州濱海新城投資集團有限公司報人才領導小組復核，審核合格的續簽合同。

第八條 承租人出現下列情形之一的，應主動申請退出租賃住房：

（一）租賃合同到期；

（二）終止勞動合同或協議；

（三）租賃期間擁有其他住房的；

（四）其他需要退出的情況。

第九條 溫州濱海新城投資集團有限公司負責人才公寓租賃合同的簽訂（雙方權利和義務在合同中明確）、辦理入住、退租手續；負責制訂租金標準；負責人才公寓裝修、經營及物業管理，為入住人員提供優質的服務。

第十條 本辦法由開發區人力資源局負責解釋，并可根據運行情況，進行修訂和調整。

第十一條 本辦法自發布之日起施行。

溫州經濟技術開發區黨政辦公室 2013年4月28日印發

第五篇：教師公寓文明衛生公約(暫行)2016.5

教師公寓文明衛生公約

為創造一個舒適的居住環境，讓入住教師公寓的教師們生活愉快、工作順心，特制定本公約，望所有在公寓內休息的教師遵守。

一、互讓互諒，和睦相處，建立良好的鄰里關系，積極營造歡樂氣氛，積極參與文明創建活動。

二、愛護公共衛生。不隨地吐痰；不亂扔煙頭、食品包裝袋（盒）等垃圾；不往走廊、樓道、院坪等公共場所丟棄垃圾。生活垃圾及室內清理的垃圾必須袋裝，及時丟到垃圾房垃圾箱內。不將室內垃圾隨便在走廊公共區內堆放。

三、各戶要按時打掃住房及各自門前公共區域衛生。保持住房整潔干凈，每天打掃一次門前樓道和樓梯，保持公共區域衛生整潔。

四、遵守公共秩序。盡量減少躁音，特別是休息時間，不要放大音響、大聲喧嘩，并教育孩子不要在樓上蹦跳，活動要輕。

五、注意安全。防火、防盜，晚上和離家時要鎖好門窗，陽臺外禁止放花盆等物，以免造成危險。

六、保持走廊和樓道的暢通。不得堆放任何物具，嚴禁停放自行車、摩托車等。

七、節約水電，愛護公共設施。不損壞住房內外裝修、墻面、家具家電和各種設施。發現設施損壞，及時通知管理員。

八、嚴禁將住房租給他人居住或用于從事其它活動。