第一篇：租賃管理部工作職責(zé)

1.負(fù)責(zé)全市房屋租賃管理登記的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、行政執(zhí)法、行政處罰程序等的調(diào)研、論證和起草工作。

2.負(fù)責(zé)區(qū)、縣(市)工作的業(yè)務(wù)指導(dǎo)及日常監(jiān)管和考核工作。

3.負(fù)責(zé)全市房屋租賃管理業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作。

4.負(fù)責(zé)與公安、稅務(wù)、工商等有關(guān)協(xié)管部門的聯(lián)絡(luò)、事務(wù)及協(xié)調(diào)工作。

5.負(fù)責(zé)房屋租賃市場的建設(shè)工作。

6.負(fù)責(zé)房屋租賃指導(dǎo)租金價格的調(diào)研、論證工作。

7.負(fù)責(zé)行政錯案的調(diào)查和追究，行政訴訟和行政復(fù)議的應(yīng)訴工作。

8.負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時性工作。

第二篇：住宅租賃部工作職責(zé)

1.負(fù)責(zé)房屋的新租及續(xù)租業(yè)務(wù)，同時負(fù)責(zé)租賃現(xiàn)場的接待工作。

2.建立客戶資料檔案。

3.陪同客戶至房屋內(nèi)實地勘察，記錄客戶需求，制定家具、家電訂租單。

4.協(xié)助物業(yè)公司辦理客戶人住事宜。

5.協(xié)助客戶服務(wù)部解決房屋的各類問題。

6.負(fù)責(zé)新樓盤的市場調(diào)研和租賃策略建議。

第三篇：管理部 工作職責(zé)

管理部（經(jīng)理）副經(jīng)理職責(zé)

一、認(rèn)真主持學(xué)習(xí)、執(zhí)行公司下達(dá)的文件精神，全面負(fù)責(zé)管理部日常工作，負(fù)責(zé)督促工作，定期或不定期對口聯(lián)系鄉(xiāng)鎮(zhèn)的進(jìn)貨客商，全面完成公司下達(dá)的各項工作目標(biāo)任務(wù)。

二、認(rèn)真落實領(lǐng)導(dǎo)安排的各項工作，負(fù)責(zé)安排各樓層日常工作。

三、加強并檢查落實好一新商貿(mào)城的各項經(jīng)營管理制度并做好工作日志，確保好一新商貿(mào)城有一個良好的經(jīng)營環(huán)境和井然有序的交易秩序。

四、密切關(guān)注市場經(jīng)營動態(tài)，重點加強監(jiān)控監(jiān)控借貸資金經(jīng)營戶、聯(lián)建經(jīng)營戶、擔(dān)保貸款經(jīng)營戶經(jīng)營活動狀態(tài)、掌握經(jīng)營中的各種信息、熟悉商貿(mào)城商品、商鋪劉莊信息，發(fā)現(xiàn)異常動態(tài)及時向上級領(lǐng)導(dǎo)報告并立即進(jìn)入核查處理。

五、根據(jù)收費名單和計劃，負(fù)責(zé)督促催收各種費用，做到應(yīng)收盡收，保證公司資金及時回攏。

六、堅持工作崗位盡職盡責(zé)，遵守公司規(guī)定的各項規(guī)章制度，按照公司針對商貿(mào)城和經(jīng)營戶驚喜審查，確保公司利益不受侵害。

七、認(rèn)真執(zhí)行公司安全綜合治理目標(biāo)責(zé)任書，為五金機電市場當(dāng)班時第一責(zé)任人，做好商貿(mào)城的消防安全工作和對突發(fā)事件的及時處理和報上級主管部門。八。、督促檢查保潔工作，做好清潔衛(wèi)生；教育經(jīng)營戶認(rèn)真履行“門前三包”責(zé)任，確保商貿(mào)城結(jié)、凈、美，維護(hù)商貿(mào)城良好形象。

九、組織領(lǐng)導(dǎo)和參與商會管理工作，齊抓共管，促進(jìn)上商貿(mào)城的穩(wěn)定和諧。

十、合理組織開展商貿(mào)城各種主題活動和客戶回訪，監(jiān)督檢查管理部人員和對口聯(lián)系進(jìn)貨客商鄉(xiāng)鎮(zhèn)的工作情況，搜集各項基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，促進(jìn)商貿(mào)城興旺發(fā)展。

管理部樓層經(jīng)理崗位職責(zé)

總組織：全面負(fù)責(zé)本樓層經(jīng)營管理、交易秩序、清潔衛(wèi)生、消防安全，加強各類經(jīng)營戶的監(jiān)控和對口鄉(xiāng)鎮(zhèn)聯(lián)系。

一、嚴(yán)格按照商貿(mào)城的管理制度與商家簽訂的《商鋪租用合同》和《補充協(xié)議》的有關(guān)規(guī)定，加強管理，落實責(zé)任，并做好工作日志。

二、按時全額收取本樓層經(jīng)營戶的水電費、租金、物管費、稅費、工商費和其他費用。

三、做好本樓層年底的“年貨博覽會”，年初的“迎春購物月”，四月的“商貿(mào)城運動會”，五月“冰洗節(jié)”，六月的“下鄉(xiāng)回訪月”，秋冬（旺季）的“商品交易促銷月”等活動的組織實施工作。

四、服裝本樓層營業(yè)時間段的清潔衛(wèi)生、交易秩序、防火防盜、防意外事故發(fā)生的預(yù)防和處理工作。

五、負(fù)責(zé)本樓層經(jīng)營戶“文明待客、依法經(jīng)商”不斷提升商貿(mào)城的信譽度和美譽度。

六、隨時掌握、記錄、分析本樓層經(jīng)營戶的經(jīng)營狀況，嚴(yán)把門市轉(zhuǎn)讓、出租、裝修、調(diào)整等審核第一關(guān)，并掌控好轉(zhuǎn)、退商鋪以及擔(dān)保貸款按公司規(guī)定的審查關(guān)。

七、樓層經(jīng)理為本樓層營業(yè)時段消防安全第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)巡場、清理、排查消防安全隱患，發(fā)現(xiàn)問題及時上報、整改。

八、負(fù)責(zé)指導(dǎo)本樓層各片區(qū)的具體日常工作，為下游客戶當(dāng)好“導(dǎo)購員”，為商貿(mào)城當(dāng)好“安全門”、“收款員”、“衛(wèi)生監(jiān)督員”。

九、加強責(zé)任鄉(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)貨客商的聯(lián)系，并負(fù)責(zé)接待解決客商的投訴等問題，以及客商進(jìn)貨情況統(tǒng)計管理工作。

十、積極完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

帶隊副經(jīng)理崗位工作職責(zé)

一、自覺貫徹執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度，充分發(fā)揮模范帶頭作用，督促、管理、教育好隊員，為商貿(mào)城的人員、財產(chǎn)提供安全保障。為帶隊當(dāng)班時段消防安全具體責(zé)任人。

二、熟知隊員的個人生活、工作情況；要隨時掌握隊員在干什么、想什么、做什么。確保人人有事做，事事有人做。各項工作不失控、不脫節(jié)。

三、隨時掌握商貿(mào)城的整體安全動態(tài)、熟知商貿(mào)城重要時段及各崗位的重要時段和工作重點。隨時督促各崗位把安全隱患排查工作落實到實處。

四、各崗位匯報情況，要及時去現(xiàn)場查看并跟蹤處理，自己確實不能解決處理時，應(yīng)立即匯報經(jīng)理或相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，直至問題得到圓滿解決為止。

五、熟知商貿(mào)城內(nèi)外的各類軟、硬件設(shè)施的位置、數(shù)量、性能及用途。六。、安全隱患排查，要做好查到一起治理一起，不留死角不講情面、并加強薄弱環(huán)節(jié)，部位、時段的督促力度。必須確保商貿(mào)城的人員、財產(chǎn)安全。

七、巡場每小時不少于一次，必須逐個門市、庫房、巷道、廁所、樓梯間、電梯間等其它公共場地進(jìn)行全面徹底的排查。

八、加強專業(yè)知識學(xué)習(xí)，努力提高業(yè)務(wù)技能和管理水平及面對實發(fā)時間的應(yīng)變能力和處理能力。

九、教育隊員對各類可以人員、行蹤、物品、聲音、氣味及各種違規(guī)行為要善于發(fā)現(xiàn)。并及時制止、處理、匯報。

十、堅決杜絕隊員上班時間睡崗、醉崗、脫崗、坐崗、私自竄崗、崗上不作為等現(xiàn)象。狠抓員工隊伍素質(zhì)建設(shè)，嚴(yán)肅勞動紀(jì)律。

十一、商貿(mào)城的公共財產(chǎn)數(shù)量，每天的工作情況和存在的問題，都必須寫進(jìn)值班記錄。

管理部樓層片區(qū)主管崗位職責(zé)

總職責(zé)：搞好交易秩序、清潔衛(wèi)生、消防安全和經(jīng)營管理，提高業(yè)務(wù)水平，加強對口鄉(xiāng)鎮(zhèn)客戶的聯(lián)系。

一、愛崗敬業(yè)，廉潔自律、遵規(guī)守紀(jì)，勇敢堅定，儀表大方，衣著整潔，團(tuán)結(jié)協(xié)作，精神昂揚。

二、堅守工作崗位，全面負(fù)責(zé)片區(qū)的商品交易和經(jīng)營秩序，要求經(jīng)營戶的商品陳列有序，門市內(nèi)外衛(wèi)生干凈整潔，不隨地吐痰，果皮紙屑倒入垃圾桶，小孩不準(zhǔn)隨地大小便，嚴(yán)格執(zhí)行門前“三包”。嚴(yán)禁各類小販進(jìn)入商貿(mào)城販賣。

三、負(fù)責(zé)片區(qū)的通道暢通及安全，嚴(yán)格執(zhí)行《城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理》的規(guī)定，嚴(yán)禁經(jīng)營戶在通道上堆碼商品及雜物，嚴(yán)禁在通道內(nèi)亂停放摩托車、自行車、三輪車等，嚴(yán)禁小孩在通道滑旱冰、滑板、騎童車，嚴(yán)禁在墻上亂涂亂畫。

四、負(fù)責(zé)片區(qū)的安全消防工作，為本片區(qū)營業(yè)時間消防安全第一責(zé)任人，認(rèn)真做好巡場，保證消防設(shè)施設(shè)備的完好，排除消防隱患，重大問題及時上報。嚴(yán)禁經(jīng)營戶在防火卷簾閘門下堆放商品及雜物。

五、片區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，勸導(dǎo)經(jīng)營戶吸煙要到吸煙區(qū)，勸阻外來人員在商貿(mào)城嚴(yán)禁吸煙，同時做好禁煙的宣傳和監(jiān)督工作。

六、片區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁經(jīng)營戶打牌、酗酒、賭博、鬧事和打架斗毆，負(fù)責(zé)各種矛盾、糾紛的調(diào)解工作，重大事件及時上報。

七、片區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁經(jīng)營戶煮飯、炒菜及用電驢烤火，不得私自亂接電線及使用大功率電器等。

八、密切關(guān)注片區(qū)經(jīng)營戶的經(jīng)營動態(tài)，特別是創(chuàng)業(yè)借貸資金經(jīng)營戶、擔(dān)保貸款經(jīng)營戶、聯(lián)建經(jīng)營戶，把握情況，收集第一手資料并及時向公司領(lǐng)導(dǎo)反饋，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù)。按照公司規(guī)定把好轉(zhuǎn)、退商鋪及擔(dān)保貸款初審，非正常轉(zhuǎn)讓要及時發(fā)現(xiàn)。及早上報、及時阻止、及時處理。

九、負(fù)責(zé)片區(qū)經(jīng)營戶的電費、物管費、租金、稅費、工商費的全額收繳工作。

十、負(fù)責(zé)片區(qū)客戶的投訴工作，經(jīng)營戶與客戶在經(jīng)營活動中產(chǎn)生矛盾、糾紛要及時處置，對重大問題及違法行為要及時上報，配合有關(guān)部門處置。

十一、加強經(jīng)營戶開門營業(yè)管理，做好經(jīng)營戶考勤和營業(yè)人員監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)人員變動應(yīng)立即調(diào)查、上報、處理。

十二、在完成本職工作的同時，積極完成公司交辦的其它任務(wù)，配合搞好“迎春購物月、秋冬展銷會”等促銷活動，積極參與“商貿(mào)城運動會、下鄉(xiāng)回訪月”等活動。

十三、加強責(zé)任鄉(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)貨客商的聯(lián)系，并負(fù)責(zé)接待解決客商的投訴問題，以及客商進(jìn)貨情況統(tǒng)計管理工作。

好一新商貿(mào)城防火（安全）檢查和巡查制度

一、常務(wù)副總經(jīng)理牽頭組織一次防火安全檢查，并進(jìn)行不定期抽查，同時做好檢查記錄，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時落實責(zé)任人整改。

二、每逢重大活動，節(jié)假日前安保部經(jīng)理或副經(jīng)理組織開展“地毯式”消防安全檢查。

三、實行定時和不定時的安全巡查，片區(qū)管理員不定時對責(zé)任片區(qū)進(jìn)行安全巡查；安保人員每間隔2小時隊責(zé)任片區(qū)進(jìn)行一次安全巡查，同時加強早上開門時、中午和晚上關(guān)門時間段要加強安全巡查，夜間至少進(jìn)行兩次安全巡查。

四、安保部每周組織一次夜間查崗，商貿(mào)城負(fù)責(zé)人每月不少于一次夜間查崗。

五、各級安全檢查應(yīng)認(rèn)真做好記錄，對發(fā)現(xiàn)的不安全因素應(yīng)落實整改措施，發(fā)現(xiàn)重大隱患時，應(yīng)立即采取防范措施，并上報商貿(mào)城總經(jīng)理。

六、巡查內(nèi)容：市場內(nèi)部是否有火險隱患，市場消費設(shè)施（滅火器、消防栓、防火卷簾門、報警按鈕、模塊、防火卷陽門等）是否完好無損或遮擋情況，店面裝潢有無審批手續(xù)及亂拉亂接電線現(xiàn)象等。

七、巡查時間：定時巡查和機動巡查相組成。定時巡查：上午巡查一次。中午巡查一次。市場關(guān)閉前巡查一次，定時巡查由帶隊副經(jīng)理負(fù)責(zé)，機動巡查由各巡邏組安排。

八、對巡查中發(fā)現(xiàn)問題，不能當(dāng)場處理的，應(yīng)及時向本部門負(fù)責(zé)人匯報，并做好交接。

考勤制度

一、上午和下午上班前實行簽到制度，公司機關(guān)統(tǒng)一在辦公室簽到。若因故不能簽到，應(yīng)及時填寫請假單報本部負(fù)責(zé)人簽字，然后送公司辦公室備案。

二、如代他人簽到，每次扣除雙方工資各10元，違紀(jì)三次以上除作上述處罰外，本獎金級別不予調(diào)整。

三、無故不上班或故意不簽到作曠工處理，并給予行政處分或按曠一扣三的經(jīng)濟(jì)處罰。連續(xù)曠工超過十五天，或一年內(nèi)累計曠工超過三十天者，作除名處理，公司不負(fù)責(zé)其一切善后事宜。

四、遲到或早退5分鐘以上15分鐘以下者，每次扣除薪金10元；15分鐘以上，1個小時以下者，每次扣除薪金30元，遲到或早退超過兩小時按曠工處理。

五、請假須填寫請假單，員工層由所在部門的經(jīng)理簽署意見，管理人員以上一級領(lǐng)導(dǎo)簽署意見，獲得批準(zhǔn)并安排好工作后，才可離開工作崗位，同時請假單應(yīng)交公司辦公室備案。

六、請病假必須于上班前或不遲于上班時間15分鐘內(nèi)，致電所在部門或事業(yè)群負(fù)責(zé)人及公司辦公室，且應(yīng)于病假后上班第一天內(nèi)，向公司提供規(guī)定醫(yī)務(wù)機構(gòu)出具的建議休息的有效證明。病假期間扣分當(dāng)日福利補貼。若病假全年累計超出擬定天數(shù)不計工資。

七、請事假將被扣除當(dāng)日工資全額。

八、因參加社會活動請假，需經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)給予公假，工資照發(fā)。

九、如赴外地出差，應(yīng)填寫出差但叫辦公室備案。

員工守則

一、熱愛公司，服務(wù)社會

二、尊重他人，城市守信

三、用心做事，追求卓越

四、學(xué)習(xí)創(chuàng)新，不斷進(jìn)步

五、團(tuán)結(jié)合作，堅持原則

六、勤奮工作，開拓進(jìn)取

七、愛護(hù)公司財務(wù)，嚴(yán)守公司機密

八、愛護(hù)環(huán)境衛(wèi)生，注意個人儀表

同時如果你是公司的管理人員，即部門助理經(jīng)理以及以上管理級別，或被聘為副主任及以上專業(yè)級別，你會享有更高的權(quán)利和更好的待遇，但你也將對公司的發(fā)展與部署的成長承擔(dān)更大的責(zé)任，公司要求你要擁有以下所列的價值取向和行為原則。

1、充滿理想、富有激情、既有高度的責(zé)任感和使命感；

2、開拓創(chuàng)新、高度務(wù)實、誠實守信；

3、不懈努力，精通本行業(yè)的知識；

4、對下級善于激勵，合理授權(quán)，營造良好的溝通氛圍；

5、積極培養(yǎng)下屬，科學(xué)管理，果斷決策；

6、胸懷坦蕩，勇于批評與自我批評；

7、嚴(yán)于律己，守法廉潔，堪為員工之表率；

8、作風(fēng)踏實，追求長遠(yuǎn)目標(biāo)和效益，不急功近利。

第四篇：資產(chǎn)管理部工作職責(zé)

資產(chǎn)管理部工作職責(zé)

1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家關(guān)于加強國有資產(chǎn)管理的各項政策、法規(guī)和制度；制定集團(tuán)公司國有資產(chǎn)管理規(guī)章制度并組織實施、監(jiān)督和檢查；

2、負(fù)責(zé)對集團(tuán)公司所有國有資產(chǎn)的總量、結(jié)構(gòu)、分布進(jìn)行登記、統(tǒng)計、評價和動態(tài)管理，建立管理臺帳，保管檔案資料；

3、負(fù)責(zé)經(jīng)營、保管、維護(hù)集團(tuán)公司本部資產(chǎn)，實現(xiàn)保值、增值；

4、做好資產(chǎn)的合理配置，參與集團(tuán)公司大型資產(chǎn)投入項目的論證、竣工驗收等工作，對投入資產(chǎn)實施監(jiān)督管理；

5、負(fù)責(zé)辦理資產(chǎn)的調(diào)撥、轉(zhuǎn)讓、報損、報廢、報失處理及回收利用工作；

6、組織實施集團(tuán)公司資產(chǎn)清查、統(tǒng)計、產(chǎn)權(quán)登記、普查等管理工作；

7、參與起草和負(fù)責(zé)審核集團(tuán)公司重要合同、協(xié)議、承諾等對外法律文書；

8、負(fù)責(zé)集團(tuán)公司經(jīng)營活動中的法律風(fēng)險防范工作。

第五篇：安全管理部工作職責(zé)

安全管理部工作職責(zé)

1、負(fù)責(zé)做好公司安全管理方面的所有工作，防患于未然，事故于萌芽。確保公司經(jīng)營運作之安全。

2、負(fù)責(zé)制定公司各項安全管理制度、健全公司安全管理體系，組織實施“三級安全教育”，按照“四不放過”的原則處理各類安全事故。

3、負(fù)責(zé)公司的安全監(jiān)督檢查，制定各種防范搶險預(yù)案和監(jiān)督檢查工作計劃，組織搶險演習(xí)，抓好計劃落實。

4、貫徹執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)管理方面的法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，研究有關(guān)生產(chǎn)安全、技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，制定落實計劃或方案；制定公司安全生產(chǎn)管理制度、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)；建立健全公司內(nèi)部安全管理組織、機構(gòu)及工作職責(zé)、措施；制定公司、部門年、季、月安全生產(chǎn)考核指標(biāo)；編制安全技術(shù)技能教育計劃，編制安全生產(chǎn)“三級教育”制度和實施計劃，建立規(guī)范的內(nèi)部安全工作“通訊錄”，適時組織編發(fā)。

5、貫徹執(zhí)行國家關(guān)于勞動、環(huán)保方面的法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)，研究并制定落實計劃；制定公司勞動保護(hù)管理制度和勞動防護(hù)用品發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督落實；建立員工安全手冊，對人身事故、著火爆炸事故和設(shè)備工藝事故按照“四不放過”的原則提報處理意見及整改建議；制定防火保衛(wèi)制度、標(biāo)準(zhǔn)及監(jiān)督檢查程序制度；編制對部門、員工違反勞動、環(huán)保法規(guī)、制度處罰及教育細(xì)則，參加工傷鑒定工作。

6、監(jiān)督檢查國家安全法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和公司安全管理制度在運行中的執(zhí)行落實情況；制定各類事故搶險救援預(yù)案和突發(fā)性事故應(yīng)急計劃、處置原則和程序；填報各類事故報表、搞好事故檔案管理；提報事故調(diào)查材料，提出對事故責(zé)任者的處理意見；組織實施搶險預(yù)案演習(xí)和突發(fā)性事故應(yīng)急計劃，監(jiān)督指導(dǎo)各部門的防火和安全保衛(wèi)工作；負(fù)責(zé)涉及生產(chǎn)、設(shè)備設(shè)施安全社會違章的交涉、制止；負(fù)責(zé)對各部門、崗位工作的安全風(fēng)險評估，糾正、制止各類違章行為；組織實施消防安全技術(shù)技能培訓(xùn)。

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