第一篇：眾創空間實施方案

眾創空間建設

一、人才引進

眾創空間設有科技咨詢部、信息檢索部、創新發展部、財務部、電子商務部及綜合辦公室等六個部室，現有各方面專兼職人員26名，并積極與省內及全國研究機構、科研院所、知名大學、檢測機構、融資機構聯系，建立博士專家導師服務工作站，通過引進高端人才，聘請成功創業企業家，建立“聯絡員、輔導員、博士專家工作站”組成的服務創業導師團隊，打造擴展服務范圍，重點服務于我州各中小企業及創業大學生，為創新創業提供有力的技術保障。

二、服務支持

1、基礎服務、眾創空間

向入駐的中小企業及創業者提供生活、辦公空間、創業咖啡、學術交流、研究、轉化的必要設施和服務，以零收費的方式為初創者提供工作、社交和資源共享空間，為初創者搭建了低成本、便利化、全要素、開放式的新型創業平臺。

推動大眾創業、萬眾創新。實現創新與創業相結合、線上與線下相結合、孵化與投資相結合，為創業者提供良好的工作空間、網絡空間、社交空間和資源共享空間。

在 眾創空間內規劃了400平米進行眾創空間的建設，以零收費的方式為初創者提供工作、社交和資源共享空間，為初創者搭建了低成本（利用現有資源與條件，盤活存量設施和場地，提供低成本創業場所）、便利化（交通便利，創業者集聚，創新創業資源相對匯集地區，創業手續簡便）、全要素（能夠提供創新創業要素的全方位供給，構建社交化創業平臺）、開放式（整合利用全球創新創業資源，為創業者提供開源軟硬件、開放式辦公空間）的新型創業平臺。提供社交和資源共享空間,同時將定期邀請成功的企業家和科研院所的專家進行創業指導，方便創業者交流，促使其共同創業。

2、信息服務部

根據各創新企業的需要，建設信息化平臺、及時發布國家、省市有關政策及企業、人才等信息，為企業提供暢通的信息渠道和網上交流平臺并且能為企業做宣傳推廣，促進信息交流和資源共享。協助各企業做好信息化事務的報批、備案、注冊。

3、產業服務部

不斷深化專業服務，學習并聯系省內致命眾創空間，為提供專業服務能力，建設新能源科技公共服務平臺，為新能源領域的企業提供公共技術服務。著力打造具有自主知識產權的創新型企業，鼓勵企業自主創新并進行成果轉化、產業化中試等創業服務。幫助初創企業創新、創業克服發展過程中的一系列問題，提升企業的競爭力與成功率，根據企業發展各階段的不同特點及不同需求，全面推進企業創辦、政策對接、項目申報等完善實用的服務平臺。

4、知識產權、項目服務部

協助企業申報、挖掘實用新型專利、發明專利、外觀專利；組織企業申報國家、省、市和平度市的各級各類項目計劃；組織企業參加各類項目對接，促進企業與高校和科研究所的合作；為企業提供課件成果鑒定、項目評估、技術轉讓、知識產權維護等增值服務。依托關聯企業*****發展有限公司開展電子商務服務等。

5、財務部

眾創空間與多家會計師事務所建立長期的戰略合作伙伴關系，對公司內部的財務計劃管理與納稅事物提供指導與幫助；并代理在孵企業的記賬與企業財務核算業務、代理在孵企業稅務管理策劃、驗資報告、資產評估、審計報告等業務；協助在孵企業的資金融通工作、財務管理指導工作。

6、項目招商部

協助符合要求企業申報省部級科技資助項目等，為入孵企業提供相關政府項目支持的服務，如：科技部科技型中小企業創新基金、國家高新技術研究發展計劃（863計劃）火炬計劃、新產品開發計劃、國家重大科技計劃項目，以及國家、省部級、州級科技項目計劃等。

7、創業導師室

建設輔導中心打造具有專業力量的培訓團隊及專家組，對創業者和企業進行專業的培訓指導服務。

創業就業培訓：針對高校學生展開創業培訓，對畢業生開展就業崗前培訓；

創業培訓：針對入園企業開展入駐服務培訓，企業運營發展的各類相關技能培訓；為企業提供戰略管理、財務管理、市場營銷等全方位的多種形式的培訓。

8、綜合服務部

8.1企業成長綜合服務顧問

長期關注企業為企業提供技術實施方案，推動科研機構與企業共建研發中心與聯合實驗室等綜合項目； 8.2中介服務

引進社會中介和專業服務機構，構建開放式、社會化的綜合中介服務體系。8.3咨詢服務

組織各方面的專家形成一個孵化器專家群，為入住企業提供企業發展計劃、研究和生產協作計劃、成果鑒定、知識產權、成果推廣、市場調研、市場開拓計劃、融資計劃等咨詢服務。

9、物業管理服務部

為企業提場地及日常所需設備租賃，代理企業注冊，變更，遷移，注銷，年檢等業務。

三、技術升級服務

1、技術信息咨詢服務

提供相關法律、法規、政策咨詢，科技項目投融資、調研、行業分析咨詢、科技成果、專家團隊信息服務；

2、技術轉移服務

技術轉移與運作服務，發掘、培育具有市場潛力的科技項目，進行市場調研、篩選、分析、評估論證、技術集成、技術轉讓與技術代理；

四、初創企業服務流程

五、發展前景

根據目前中小企業發展現狀和“眾創空間”的作用，一是，充分利用特有資源,建設一個新生中小企業聚集地，通過提供研發、生產、經營的場地、通訊、網絡與辦公等方面的共享設施，提供系統的技術轉移、培訓和咨詢，政策、融資、法律和市場推廣等方面的支持，降低創業企業的創業風險和創業成本，提高企業的成活率和成功率；二是，該地區經濟、文化、交通等建設條件較好,擁有得天獨厚的水電、礦產、農副產品、旅游等資源，建設方案合理。目前該眾創空間為第一家眾創空間，市場潛力大、前景廣。項目建成后將為中小企業的興起與發展創造良好的條件，促進新生中小企業成長，將對中小企業的快速發展中發揮巨大的推動作用，有力促進經濟社會發展。

眾創空間在推動高新技術產業的發展，培育中小科技型企業，以及振興區域經濟，培養新的經濟增長點等方面發揮了巨大作用，引起了世界各地政府的高度重視。從國外眾創空間的發展情況來看，建設目的主要是繁榮當地經濟、解決就業問題，其核心業務是支持創業企業發展。大多數企業孵化器是非營利性機構，既來自于政府、社會非營利機構、大學的資助，也來自大公司、私人機構和個人的支持，是科技與經濟聯系的紐帶，也是創業者個人進入經濟生活、走向成功的橋梁。

第二篇：眾創空間運營管理實施方案

眾創空間建設實施管理方案

目錄

一、建設眾創空間的重要意義

二、指導思想、組織機構與工作目標

三、眾創空間建設方案

四、眾創空間職能與扶持方式

五、眾創空間入住條件與優惠政策

六、項目實施方案

七、開展創業服務與落實退出機制

第 1 頁

為貫徹落實黨的十八屆三中、四中全會提出的“大眾創業，萬眾創新”的“眾創空間”戰略，為更好地加快我市民營經濟發展，著力解決我市民營經濟發展中的突出問題，促進我市民營經濟持續健康快速發展，激發全民創新創業熱情，實現我區十三五“激活存量、擴大增量、調優結構、培養龍頭、做精產品、延長鏈條、經濟指標實現翻番增長”的奮斗目標，按照總體要求，結合我市實際，特制定建設如下方案，請領導審核。

一、建設眾創空間的重要意義

近年來，圍繞“三三”發展戰略、“六大發展”發展重點，不斷進行產業結構調整與升級，隨著民營經濟發展步伐迅速加快，經濟發展主體的多元化需求不斷增加，一批企業家主體（包括企業中層管理、營銷、科技人員）、外出務工經商人員、在校大學生和畢業生、農村致富帶頭人的創業熱情不斷高漲，等等，設立綜合創業孵化與實訓基地的各項要素已經完全具備。但是創業初始階段普遍存在規模偏小、布局分散、產業層次低、用地難、融資難、應對風險能力弱等問題。為解決創業主體創業中存在的熱點難點問題，通過政府引導、市場運作、政策支持等措施，建立我市綜合創業孵化與實訓基地，為廣大創業者開辟一片“試驗田”，起到積極的示范作用和龍頭帶動作用，引導廣大創業者走合法、優質、高效的創業道路，儲備一批成長性中小企業，培育一批規模創新企業，為我市經濟發展提供后續動力，對提升我市經濟發展水平和促進民營經濟快速發展具有重要意義。

二、指導思想、組織機構與工作目標

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（一）指導思想和整體思路

指導思想是探索創新創業企業做大做強的新途徑。通過激發民眾、大學生和企業高科技人才為主的各類創業者的創業熱情、提升創業能力，以市專利轉化促進會為依托，建設創業實訓眾創空間，孵化一批自主創業實體，以點帶面推進我市“創業富民、創新強市”的新型戰略和創業型城市創建工作以及民營經濟的快速發展。

整體思路是以建設創新創業孵化器為突破，夯實科技發展基礎;以增強科技孵化能力為重點，打造“大眾創業服務、萬眾創新服務和科技成果轉化服務”的“眾創空間”服務平臺;以市場為導向，采用現代企業和科技管理運營模式，充分利用社會及民間資源，強化與大專院校、科研部門的技術聯合，為廣大創新創業人員提供良好的工作空間、網絡空間、社交空間和資源空間，以創業促進就業，孵化培育一大批創新型小微企業，形成新的產業業態，為建設創新創業型潞城提供科技支撐和新的經濟增長點。

（二）組織機構

建議成立由區人社局牽頭，財政、經信等部門參加的創業眾創空間建設工作領導小組，負責統籌開展眾創空間建設工作，項目建成后交給市場運營；同時邀請社會專業專家人士、咨詢服務機構參與工作。

（三）工作目標

堅持由政府組織（利用）社會資源搭建平臺、出臺扶持政策，相關部門落實職責、開展幫扶服務，委托管理，眾創空間作為實體、獨立開展工作。將產學研孵化眾創空間建設和創業實訓基地建設相結

第 3 頁 合；項目營運模式以創業者主導和專家指導相結合；項目營運和創業實訓相結合，建設1個“產、學、研”為一體，培訓、實訓、孵化一條龍的綜合性創業眾創空間。將全市通過創業意識培訓與創業能力培訓的創業者全部納入實訓對象中，對通過實訓與創業項目評估的創業者進行系統孵化，進一步形成一套操作性、實用性強的企業創業輔導實施方案，實訓眾創空間每年至少扶持20人自主成功創業，帶動300人就業。

三、眾創空間建設方案

（一）建設地點及規模。

牯牛眾創空間設立在市府街（東川區政府門口），占地面積864平米，使用面積1200平米，場地可同時容納30余家創業團隊,辦公樓水電、通訊設備齊全，同時創業孵化器內建設有完善的生活服務配套設施。可常年開展建設企事業單位專業管理人員崗位培訓，為多種行業、多類創業主體提供專業的創業指導服務。

（二）建設規模。

目前計劃使用的眾創空間建筑面積約864㎡,使用面積1200平米，內容涵蓋創業公司、創業項目工作室，以及眾創空間辦公室、眾創空間指導服務工作室等其他方面。

（三）眾創空間需要達到的基本條件。

應具有獨立的企業或事業法人資格，有固定的辦公場所，健全的內部管理制度、財務制度以及對孵化實體的考核制度，有相應專業知識和技能的服務管理人員；有相應的道路、供電、供水、消防、通訊、第 4 頁 網絡和職工生活等基礎配套設施；有專門管理辦公室，為進入基地的創業者提供服務幫助，包括開業登記、租金減免、后續跟蹤指導、就業登記及參加社會保險等服務。眾創空間有很好發展前景，帶動就業效果明顯，并能與入駐基地的創業人員簽訂書面租賃協議。

擁有一千多平米的寫字樓式辦公場地（可容納三十個常駐眾創空間項目），配備統一的公用設施及完備的公共孵化服務功能：有公用會議室、項目洽談室、產品展廳、領導接待室、培訓教室、大小不同型號的辦公室、免費信息閱覽及信息交流系統等；擁有專門的經營管理團隊，能及時為入孵項目提供管理咨詢、信貸服務、工商、稅務、社會保障、場地補貼、技術顧問、法律顧問、技能培訓、招商推廣、人才培養與推薦、信息查詢等服務。

（四）眾創空間建設時間與資金來源

眾創空間建設于2015年4月開始，2016年2月全面完成并投入試運營。

1.2015年年初經東川區文學藝術界聯合會公開招投標后授權聲藝嘉年華廣告傳媒出資建設牯牛眾創空間，由東川區人社局成立眾創空間領導小組負責眾創空間監督和考核，由聲藝嘉年華廣告傳媒作為主體單位運營牯牛眾創空間，主體根據條件分配給入住眾創空間的創業戶。

2.入駐初期采用免租金和管理費的形式減輕入駐創客創業負擔；

3.實行全市場運作，實行招商制，自主管理、自主經營，區政府按國家規定和政府扶持政策給于眾創空間資金補貼。

第 5 頁 4.本空間建設投資為200萬元，眾創空間辦公樓建設資金和辦公設備購買來源為主體單位出資。

四、眾創空間職能與扶持方式

眾創空間須具備九項基本職能：協助孵化實體解決生產經營場地和基本辦公條件；為孵化實體提供咨詢、物業、商務、會展、信息等服務；協助孵化實體辦理開業手續；協助孵化實體落實有關創業優惠政策；幫助孵化實體進行風險投資、項目申報、科技開發、企業策劃、國際交流、專利技術轉化；幫助孵化實體代理人事、工商、財政、專利、法律等相關事務；免費為孵化對象開展創業指導培訓和企業管理業務培訓；做好宣傳發動，積極營造良好的創業環境與氛圍；免費為孵化對象提供創業項目，提供經營管理服務，定期和不定期對經營者提供咨詢服務。

政府扶持眾創空間建設：眾創空間按規定提供場地及跟蹤服務效果明顯的，政府給予眾創空間一定額度的孵化補貼；眾創空間為孵化對象開展免費創業指導培訓的，經培訓前申請，培訓后審核、報批，按再就業資金管理規定申請給予職業培訓補貼；眾創空間為孵化對象免費提供創業項目的，該項目平穩運行三個月以上，并取得一定經濟效益的，給予眾創空間一次性、適當的項目獎勵；對在創業促就業工作中作出突出貢獻的眾創空間給予相應表彰和獎勵。

五、眾創空間入住條件與優惠政策

（一）入駐條件

符合以下條件的企業可申請入駐創業孵化實訓基地：

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1．項目為：有技術發明或專利的項目；工業項目中無污染、市場成長性好的項目；創業項目庫中的項目；外地企業整體遷入中先期遷入的部分項目；具體為高新技術、電子商務、軟件開發、文化創意、專利技術轉化、管理咨詢、科技信息服務、商務咨詢、品牌營銷策劃等符合國家產業、技術政策，技術創新性或商業模式創新性較強，投資小、見效快，有較好的經濟和社會效益。不接收以下項目申報：建筑業、娛樂業、銷售不動產、轉讓土地使用權、房屋中介、網吧、氧吧等。

2．創業主體為：企業家（包括企業中層管理、營銷、科技人員）、外出務工經商人員、大中專院校（科研院所）（科研人員）、在校大學生和畢業生、農業致富帶頭人等。

3.入住眾創空間的創業者還需具備一定的項目啟動資金和風險承擔能力，具有較完善的企業管理制度，入駐基地后能保證在基地正常開展生產經營活動并自覺遵守創業眾創空間相關管理規定。

（二）政策支持

市政府根據工作實際，每年安排一定財政資金，用于落實對眾創空間和孵化對象的相關扶持政策。

項目與企業的孵化期為三年，經審查核準入駐眾創空間的項目和企業：

1.一年免收租金和物業管理費。

2.孵化期間的企業其它優惠政策參照區創建國家級創業型城市相關優惠政策執行。

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3.市政府幫助提供小額貸款、區委有關部門幫助提供一定的扶持基金。

4.政府幫助引進風險投資基金和設立科技創新資金。

5.區中小企業信用擔保機構優先給予融資擔保。

6.區科技局、財政局等部門不定期給予技術指導和每年不少于5-x萬元的扶持獎勵基金。

7.科技局、財政局、市發改委、經信局、中小企業局局每年從中小企業扶持基金中單列一定經費用于基地建設工作經費。

8.市科技局、經信局、財政局、發改委、土地局、稅務局、中小企業局聯合孵化實訓基地負責廠房租金、物業管理費的減免及財稅優惠政策的落實。

9.基地將積極引導創業者建立創業俱樂部、開辦創業者聯誼會等多種形式的創業者自我交流平臺，加強創業者相互間的溝通和交流，支持社會力量舉辦創業論壇、創業沙龍、創業大講堂、創業培訓活動，營造良好的創業氛圍。

10.基地將利用自身力量并結合社會各渠道的宣傳力量為創業者提供良好的輿論環境，產生良好的社會互動效應，營造良好的創業文化。

11.基地將長期通過xx、xx、本地報紙、電視、網絡等媒體廣告等媒體對外全面宣傳眾創空間項目，以營造社會知名度和認可度。

12.支持服務機構為初創企業提供法律、知識產權、財務、管理咨詢、檢驗檢測認證、技術轉移等服務。

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六、項目實施方案

1.項目定位

項目聚焦于高新技術、電子商務、軟件開發、文化創意、專利技術轉化、管理咨詢、科技信息服務、商務咨詢、品牌營銷策劃等領域，為該類型的初創型企業提供一個創業平臺，幫助這些企業順利度過創業初期的困境，并提供專業化、市場化的相關服務。

2.組建管理機構

根據項目的定位，設立眾創空間管理服務公司；部門下設：綜合事務部和管理咨詢部、項目服務部三個部門。

A、綜合管理部

1）負責孵化器中心日常行政事務，協調配合各部門做好管理工作；

2）負責孵化器的對外接待、會務接待及入孵企業的會務服務工作；

3）負責孵化器和入孵企業的宣傳工作；

4）負責工作規劃、總結的編匯，文件指示精神、重要信息的上傳下達及重要資料的存檔保密工作。

5）負責眾創空間的安全保衛、衛生保潔、消防物業等事務工作。

B、管理咨詢部

1）負責招商和入孵企業的相關資訊服務；

2）負責孵化企業的管理培訓服務工作；

3）負責孵化項目的入駐企業的資格認定工作及管理評價；

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4）向企業提供企業管理、企業策劃、品牌營銷、企業診斷及創業培訓和孵化指導.C.項目服務部

1）負責入住企業項目服務、跟蹤和畢業認定、政策法規的咨詢等；

2）協助企業辦理項目審批、工商、稅務登記、銀行開戶等成立手續 ；

3）負責組織企業間的聯誼活動，交流發展經驗，開展業務合作 ；

4）協助入孵企業辦理通訊、網絡設施的開通接入和系統維護等系列工作。

3、運營模式（建議）

眾創空間擬采用事業企業型的運營模式，由政府投資扶持，眾創空間的日常管理按照企業化經營，實現收支平衡。同時與風險機構合作，建立眾創空間管理服務公司來運作風險基金和提供孵化服務，幫助初創企業解決實際問題。

系統化的服務體系是孵化器發展的關鍵，計劃建立一套由“基地管理員+項目經理+創業導師+專家咨詢+商業網絡”構成的五級孵化培育體系。

（1）以聯絡員為主的基礎性服務

為每個在孵企業化派駐一位聯絡員，幫助初創期企業解決生產經營活動中的事務性工作，提高企業運營效率；

（2）以項目經理為主的增值性服務

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給重點在孵企業配備一名經驗豐富的項目經理，以定期走訪的形式，為企業在申報各類計劃、項目推介、引進融資等方面提供咨詢服務；

（3）以創業導師為主的針對性服務

對于企業發展所特有的個性化高層次問題，聘請成功企業家、職業經理人、咨詢機構專業人士擔任企業的創業導師，借助成功人士的經驗和視野，幫助企業增強對商業機會的辨識能力和對市場風險的抵御能力，提升企業的創業成功率。

（4）以專家咨詢顧問為主的指導性服務

中心專家咨詢顧問團，凝聚多個領域專家群體的集體智慧，為企業發展的關鍵時期出現的重大問題提供決策支持。

（5）以各類商業服務機構為主的專業性服務

通過篩選、引進企業發展所需的各類專業性商業服務機構，為在孵企業提供和商業資源接觸的優先權，配合各類推介、對接活動、形成商業資源網絡服務體系，提高資源供給方和資源需求方的碰撞幾率，實現各類創業資源對在孵企業最大、最有效的配置，提高科技成果轉化率。

4、建設周期

由于缺乏相關的孵化器建設、運營經驗和專業的孵化器人才，項目劃分為3個階段建設，分步開展，以確保該項目的順利實施。

準備期：在準備期，主要是對場地進行簡易裝修，符合基本的辦公要求。同時，通過各種渠道，引入創業企業。并建立相關的眾創空

第 11 頁 間管理制度，組建創業導師團隊，引入投資機構及其他服務機構。

實施期：準備期的工作結束后，眾創空間正式開始運作。將搭建更多的服務平臺，為入孵企業提供服務。同時通過參與一些社會化的活動，提升眾創空間的知名度，同時為入孵企業進行宣傳、推廣。

擴張期：在準備期、實施期都順利度過后，總結相關的經驗，形成自成一體的眾創空間管理制度，積累相關的社會資源和融資渠道。然后擴大眾創空間的經營范圍，引入更多的創業企業，提供更多樣化的服務內容，打造出自己的品牌。

七、開展創業服務與落實退出機制

（一）創業服務

專利轉化促進會成立創業眾創空間服務機構，規范化開展創業孵化服務工作。

由市科技局牽頭，中小企業局、社保局、財政局、經信局、工商聯部門分工負責，各鄉（鎮）、社區就業和社會保障服務機構、眾創空間服務機構具體負責組織培訓。

（二）考核機制

眾創空間每半年對在孵創業實體進行考核，對考核不合格的在孵創業實體，眾創空間以書面形式通知孵化對象，并幫助分析解決有關問題，敦促其整改；對連續兩次考核不合格 的在孵實體，終止在基地的孵化協議，不再享受相關優惠政策。在孵實體考核需提供以下材料：《市創業促就業在孵創業實體考核表》；創業實體營業執照副本復印件；其它相關材料及復印件（新產品或高新產品證書、項目各類

第 12 頁 計劃文件、成果或產品鑒定證書、獲獎證書、專利及專有技術證明材料等）。

（三）退出機制。

孵化期內已經孵化成熟，具有市場生產能力的孵實體和孵化期已滿的實體，原則上退出基地，政府優先安排進入翟店工業園或者其他工業園，不接受安排落戶的則應按標準補交房屋租金，并不再享受孵化創業實體的優惠政策。

2016.1.1

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第三篇：眾創空間總結

宜賓市工職校眾創空間項目總結

去年以來，在各級領導的關心指導下，我校在發展眾創空間、推進創新創業工作中積極發揮牽頭作用，認真履行職責，大眾創業萬眾創新的氛圍進一步濃厚，助推轉型升級的成效進一步顯現?，F將我們發展眾創空間、推進創新創業的情況小結如下：

一、項目概況

宜賓市工職校眾創空間項目投入資金的支出105萬元，支付合規合法。

調動和激發全校師創新創業的熱情，為我區經濟持續健康發展增添新動力。一是支持學生青年創新創業。深入實施學生創業引領計劃，落實好學生創業指導相關服務機構、人員、場地、經費等，鼓勵更多的學生創新創業。

二、項目實施及管理情況

截止目前財政資金1709265.5元，獲2016年宜賓市科技自主創新專項50000元

1.學生創新創業教育設備設施：1523680元 2.學生創新創業實用耗材：125847元 3.學生創新創業獲獎獎勵：39680元 4.帶領學生外出創新創業差旅費:200575元

項目支出具有嚴格的財務管理制度建設、機構設置、會計核算及賬務處理等情況。評價項目嚴格執行財務管理制度、財務處理及時、會計核算規范。

眾創空間的項目組織管理機構健全，項目采購實施流程執行上級主管部門的相關管理制度。

三、目標完成情況

項目實施后，我校學生科技能創新及專利近60項，參加各級創新技能大賽國家級、省級、市級100余項。學生自主創業17人次。

我校創新創業項目完成良好。

我校繼續加強創新創業項目相關教育培訓。

四、項目效益情況 我校通過創新創業教育，在各項科技及技能競賽方面取得了一系列驕人的成績：

1.連續7屆獲“宜賓市中職學生技能大賽團體一等獎”。2.參加全國職業院校技能大賽獲得團體三等獎3個，3.參加四川省中職學生技能大賽獲得一等獎1個、二等獎11個、三等獎12個。

4.獲得全國科技創新大賽二等獎1個，獲得2015年全國職業院校學生技能創新成果交流賽優秀項目二等獎1個、三等獎2個。經四川省推薦我校蒲美汐老師的科技創新作品到香港巡展評比，獲全國第30屆科技創新成果二等獎，并接受頒獎。

5.2016年，學校被共青團中央、全國青聯、全國學聯、全國少工委等四部門聯合授予“全國中學生科技創新示范競賽”單位榮譽稱號；我校老師袁德倫作為代表到人民大會堂接受劉延東副總理的頒獎。

6.參加四川省青少年科技創新大賽共獲得主席獎1個、一等獎4個、二等獎5個，7.獲得的專利有：伍鴻平趙勇賢等老師的汽車車廂內太陽能通風降溫裝置（專利號：ZL201520842180.8）；彭彩浩老師的一種開關延伸控制裝置（專利號：ZL201520842026.0)蒲美汐老師的自伸縮防濕腳安全騎行雨衣（專利號：ZL201520842251.4）伍鴻平老師的超聲波自動除垢型熱水器（專利號：ZL201520842280.0）等專利十余項。

8.眾創空間將積極組織開展，著力推動賽事成果轉化，促進“互 聯網+”新業態形成；我校電子專業2016屆學生李紅兵同學、彭琳同學、劉健同學等自行開立宜賓市藍訊電子科技有限公司或淘寶店，營業部等承攬力所能及的業務。

五、問題及建議

（一）存在的問題

1.缺乏與翠屏區新興產業發展緊密結合的專業型服務；2.眾創空間自身運營和服務創業者的條件和水平有待提升；

3.社會資本參與創新創業緊密度

（二）相關建議。

進一步完善和提升創業培訓及吸收其他眾創空間的經驗，提升服務創業水平。

四川省宜賓市工業職業技術學校眾創空間

2017年6月30日

第四篇：眾創空間調查報告

調查報告

1.背景分析

大亞灣眾創平臺投資有限公司計劃于惠州市大亞灣區建設大亞灣魔方創意城（眾創空間），以順應創新2.0時代推動大眾創業、萬眾創新，培育包括大學生在內的各類青年創新人才和創新團隊。

眾創空間是實現創新與創業相結合，線上與線下相結合、孵化與投資相結合，為創業者提供良好的工作空間、網絡空間、社交空間和資源共享的平臺。

2.調研目的

1.了解現今創客空間的最新市場狀況。

2.根據調研結果對比出大亞灣魔方創意城在建設過程中存在的不足，再提出具體針對措施。

3.為大亞灣魔方創意城在眾多創客空間中脫穎而出提供參考性的依據與可行性建議。

3.調研方案

（詳情可參考調研計劃）

4.結果與分析

以下是我們對調查對象的分析與結果：

首先我們大致將國內眾創空間的運營模式歸納為以下七種模式：

活動集合型 培訓輔導型 媒體驅動型 投資驅動型 地產思維型 產業鏈服務型

綜合創業生態體系型

再將我們調研對象的運營模式歸類，加以分析、總結，最后對比篩選出最適合大亞灣魔方城的運營模式提出建議。

①微游匯 運營模式：

已轉型二房東轉租模式 商業模式：

1.收取獨立辦公空間租賃費用。

2.若項目在市場中極具潛力，可免除辦公室租賃費用，與微游匯投資機構對接，簽訂股份協議，投資項目。導致其轉型二手房東原因之一：

沒有其孵化器的資源特色且官網上能夠看到其提供不少的創業增值服務。然而現在所看到的創業增值服務的數量和質量都在下降。

② 谷粒云谷 運營模式： 媒體驅動型

因其是由投資機構創辦，后面有更大的服務型平臺，媒體推廣是其強項與主要運營項目，所以沒有建設創客孵化器。只對優質項目進行合作。第三方服務有限，沒有參加活動。商業模式：

主要以出租獨立辦公室為主，沒有聯合辦公區域。

其在二手房東的前提下，對其眾創空間進行了網絡包裝，由著名投資人：薛蠻子，投資開辦的眾創空間。

③科創咖啡 運營模式：

活動聚合型 + 政府政策支持

以活動交流為主，定期舉辦想法或項目的發布、展示、路演等創業活動聚合。及廣州市政府搭建的國家高新區，從園區籌備活動到資金資源整合都打著政府的名號。

商業模式：

1.與擁有優質項目的企業簽訂股份協議。

2.出租大型辦公環境（1000㎡～1500㎡）。

其背后有政府政策支持，全力扶持科技項目。資源資金實力雄厚，足以吸引全國科技項目企業進駐空間，從而響應廣州市政府全力打造國家級科技園高新區。

√④眾揚匯 運營模式： 產業鏈服務型

以產業鏈服務為主，包括產品打磨、產業鏈上下游機構的合作交流、對接資源、成立基金進行合投等。商業模式：

1.投資股權，讓孵化器與孵化企業形成捆綁來獲取收益。2.靠衍生互聯網業態盈利。其內部有自己搭建的一個平臺，入駐孵化器的企業可自選其中一頻道進行運營，共同盈利。

其通過自身條件形成產業服務鏈 + 投資機構的運營模式，已孵化出一家企業年營業額達2000萬元。

其模式所服務產業有局限性，但另一種角度看其也是一種專業性的產業孵化器。

√⑤羊城同創匯 運營模式：

地產思維型 + 投資驅動型 +活動聚合型 由地產商或者大型企業開發的聯合辦公空間

針對初創企業最急需解決的資金問題，以資本為核心和紐帶，聚集天使投資人、投資機構，依托其平臺吸引匯集優質的創業項目，為創業企業提供融資服務及政府政策扶持資金，從而提升創業成功率。商業模式：

出租辦公空間盈利

聯合辦公區域，工位費500元/1人/月

獨立辦公空間最低8人起/600元/1人/月（其空間不收取其他費用）

其空間交由第三方管理團隊運營，所有孵化器資源由第三方管理團隊幫助企業提供對接資源服務，不收服務費，只利用空間雄厚資源提供對接服務及優惠?？臻g背后投資機構及聯合創辦企業，優先選擇空間內的優秀企業的優質項目（如騰訊“雙百計劃”）

其充分發揮了資源優勢，吸引住了眾多創業者。

√⑥優創空間 運營模式：

綜合創業生態體系型

提供綜合型的創業生態體系，包括金融、培訓輔導、招聘、運營、政策申請、法律顧問，住宿等一系列服務。商業模式：

1.出租獨立辦公空間，75㎡8人/4600元，38㎡4人/2400元 聯合辦公區域，卡位費500/1人，小型獨立隔間600/1人 2.幫助企業獲得政府政策資金扶持，收取部分服務費

優創空間背后老板為深圳市海歸協會副會長，其利用自身關系網，得到寶安區政府的大力支持，深圳創業者只要條件符合，優創空間可助其快速拿到政策創業資金。

調研總結

通過這次調研，可以看出最吸引創業者團隊的眾創空間運營模式有以下4種： 投資驅動型、活動聚合型、產業鏈服務型、綜合創業生態體系型

一個孵化器對入駐的初創團隊提供服務和幫助的落腳點，主要在以下幾個方面：

一、是產品和模式，幫助其判斷在復雜的中國國情與市場中，定位是否足夠精準，商業模式在中國是否可行，未來用什么樣的方式去獲取用戶和盈利。

二、是市場和運營，如何找到最初的用戶，如何通過最初的用戶磨合產品，快速迭代產品，建立運營體系，一方面給團隊建議，另一方面會想辦法給他們尋找資源。

三、是法律治理結構，幫助創業者分析創始人之間的股權和激勵應如何配置，創始人團隊如何搭配，以及在未來可能會引進的人才和核心員工。

四、是天使投資。

如果魔方城參照以上做法，前期成本投入太大，不建議這樣做。

結合大亞灣魔方城自身條件，以及調研所得出的優質運營模式我們給出建議： 在大亞灣魔方城以吸引入駐的“免租模式”下

建議

采用： 活動聚合型 + 投資驅動型 的運營模式

以活動交流為主，定期舉辦想法或項目的發布、展示、路演等創業活動聚合 +

針對初創企業最急需解決的資金問題，以資本為核心和紐帶，聚集天使投資人、投資機構，依托其平臺吸引匯集優質的創業項目，為創業企業提供融資服務及政府政策扶持資金從而提升創業成功率。

通過這兩種模式相結合，加上大亞灣魔方城的自身基礎設施條件以吸引優質創業項目入駐。

商業模式：

1.獨立辦公空間出租（中型以上企業辦公空間）。

2.前期以幫助入駐企業獲得政府創業扶持資金，所收取服務費為主。

3.中后期以幫助入駐企業對接投資機構資源，以簽訂股份協議方式，得到優秀企業股份，獲取分紅方式。

第五篇：眾創空間管理制度

金淘眾創空間運營管理制度

第一章 總則

第一條 為順應大眾創業、萬眾創新的新趨勢，加快發展新型創業服務平臺，營造我縣良好的創新創業生態環境，根據《國務院辦公廳關于發展眾創空間推進大眾創新創業的指導意見》國辦發〔2015〕9號等文件精神，特制定本辦法。

第二條 金淘眾創空間由山東金淘網絡有限公司作為主體運營機構，是一個依托互聯網技術為基礎的平臺，同時為相關的創業者提供一個低成本、便利化、全要素、開放式的創業服務平臺。

第三條 金淘眾創空間致力于推動民間科技力量和創新文化的發展，整合人才和資源優勢，鼓勵發明創造和技術創新，為廣大創新創業者提供良好的工作空間、網絡空間、社交空間和資源共享空間。

第四條 金淘眾創空間主要依托山東金淘網絡有限公司，提供辦公空間、器具材料及其他配套設施，并負責日常運營管理。

第二章 入駐條件

第五條 進入金淘眾創空間的創業者應符合以下條件：

（一）有足夠的創新意識和創新能力，有明確的創新創業方向和構思，或已有具體創業項目；

（二）項目方向必須是高新技術領域，符合我國高新技術產業導向；或符合我縣產業結構調整及產業導向的技術開發項目能夠促進我縣經濟發展。

（三）項目市場發展潛力大，預期的經濟與社會效益顯著。第六條 申請流程

（一）申請進入眾創空間的創新創業者或項目團隊向金淘眾創空間管理辦公室遞交申請，并提供項目可行性報告、創業計劃書及所需的其它材料；

（二）金淘眾創空間管理辦公室受理申請后，對申請人進行考察并審核材料的真實性，提交項目評審組討論決定；

（三）申請批準后，金淘眾創空間管理辦公室與申請人簽訂入駐協議，明確雙方權利義務。

第七條 為了保障入駐項目得到充分空間以及發展資源，空間同時間在服務項目控制在50家。

第三章 管理及考核

第八條 進入金淘眾創空間的創業者應當遵守國家法律、法規和政策。

第九條 進入金淘眾創空間的創業者應當自覺遵守各項管理規定，自覺配合眾創空間各項工作，共同營造良好的創業環境。

第四章 畢業與退出機制

第十條 畢業企業應符合以下條件

（一）注冊企業并運營2年以上，經營狀況良好。

（二）建立了現代企業制度和健全的財務制度。

（三）年營業總收入達500萬元以上，固定資產和自有資金達1000萬元以上。

第十一條 入駐三年以上仍不能達到畢業標準的企業應退出眾創空間管理。

第五章 基本信息檔案管理制度

第十二條 在基本信息歸檔期，由檔案管理員分別向各項目聯系人收集應該歸檔的原始資料。各項目聯系人應積極配合與支持。

第十三條 檔案建立后，由專人管理，方便填寫、保管和查閱。

第十四條 為了提高管理效率，將項目按照孵化階段進行分類管理。

第六章 企業聯絡員

第十五條 設立初創企業聯絡員，聯絡員職責如下：

（一）主動聯系、跟蹤企業發展情況，每周聯絡4至5家初創企業，了解他們的現狀、問題和需求，及時發現問題并加以解決；

（二）負責企業與空間、企業與政府各職能部門的溝通與對接；

（三）解答初創企業的疑難問題，并協助企業聯系各職能部門落實相應的服務要求。

（四）每個月、半年或一年，集中匯集企業的發展情況，經分類歸納和整理，分析企業整體發展的進度，制訂或調整相應的促進工作的對策。

第七章 信息報告制度

第十六條 為了形成高效的信息溝通機制，提高管理效率，制定《信息報告管理制度》。

第八章 附則

第十七條 本辦法由金淘眾創空間管理辦公室負責解釋。

第十八條 本辦法自公布之日起執行。

二〇一六年二月六日