第一篇：眾創空間運營管理制度

眾創空間運營管理制度

第一章

總則

第一條

為順應大眾創業、萬眾創新的新趨勢，加快發展新型創業服務平臺，營造我市良好的創新創業生態環境，根據《國務院辦公廳關于發展眾創空間推進大眾創新創業的指導意見》國辦發〔2015〕9號等文件精神，特制定本辦法。

第二條

眾創空間由福建省飛馳影音文化有限公司作為主體運營機構，是一個依托現代影音技術為基礎的平臺，同時為相關的創業者提供一個低成本、便利化、全要素、開放式的創業服務平臺。第三條

眾創空間致力于推動民間科技力量和創新文化的發展，整合人才和資源優勢，鼓勵自主創業和藝術創新，為廣大創新創業者提供良好的工作空間、網絡空間、社交空間和資源共享空間。第四條

眾創空間物理空間及配套設施主要依托福建省飛馳影音文化有限公司，并由其提供辦公空間、器具材料及其他配套設施，并負責日常運營管理。

第二章

入駐條件

第五條

進入眾創空間的創業者應符合以下條件：

（一）有足夠的創新意識和創新能力，有明確的創新創業方向和構思，或已有具體創業項目；

（二）項目方向為文化科技領域，符合我國產業發展導向；或符合三明市產業結構調整及產業導向的技術開發項目能夠促進我市文化經濟發展。

（三）項目市場發展潛力大，預期的經濟與社會效益顯著。第六條

申請流程：

（一）申請入駐眾創空間的創新創業者或項目團隊或企業向“飛馳影音”眾創空間運營機構福建省飛馳影音文化有限公司遞交入駐申請，并提供項目可行性報告、創業計劃書及所需的其它材料；

（二）受理申請后，對申請人進行考察并審核材料的真實性，提交項目評審組討論決定；

（三）申請批準后，福建省飛馳影音文化有限公司與申請人簽訂入駐協議，明確雙方權利義務。

第七條

為了保障入駐項目得到充分空間以及發展資源，空間同時間在服務項目控制在50家。

第三章 管理及考核

第八條

進入眾創空間的創業者應當遵守國家法律、法規和政策。第九條

進入眾創空間的創業者應當自覺遵守各項管理規定，自覺配合科創孵化器各項工作，共同營造良好的創業環境。

第四章

畢業與退出機制

第十條

畢業企業應符合以下條件

（一）注冊企業并運營2年以上，經營狀況良好；

（二）建立了現代企業制度和健全的財務制度。

（三）年營業總收入達100萬元以上。

第十一條

入駐三年以上仍不能達到畢業標準的企業應退出眾創空間管理。

第五章

基本信息檔案管理制度

第十二條

在基本信息歸檔期，由檔案管理員分別向各項目聯系人收集應該歸檔的原始資料。各項目聯系人應積極配合與支持。第十三條

檔案建立后，由專人管理，方便填寫、保管和查閱。第十四條

為了提高管理效率，將項目按照孵化階段進行分類管理。

第六章

企業聯絡員

第十五條

設立眾創空間聯絡員，聯絡員職責如下：

（一）主動聯系、跟蹤入駐團隊或企業發展情況，了解他們的現狀、問題和需求，及時發現問題并加以解決；

（二）負責入駐團隊或企業與空間、入駐團隊或企業與政府各職能部門的溝通與對接；

（三）解答入駐團隊或企業的疑難問題，并協助聯系各職能部門落實相應的服務要求；

（四）每個月、半年或一年，集中匯集入駐團隊或企業的發展情況，經分類歸納和整理，分析企業整體發展的進度，制訂或調整相應的促進工作的對策。

第七章

附則

第十六條

本辦法由福建省飛馳影音文化有限公司負責解釋。第十七條

本辦法自公布之日起執行。

二〇一六年二月六日 飛馳影音眾創空間入駐團隊管理辦法

為規范空間及入駐團隊的管理，促進飛馳影音眾創空間的健康發展，根據政府有關規定，制定本辦法。

一、監督和管理

入駐團隊應遵守和執行國家有關制度，守法經營，遵守和執行飛馳影音眾創空間有關規章制度。嚴格履行本辦法及與飛馳影音眾創空間簽訂的《飛馳影音眾創空間入駐協議書》等法律文件。積極支持、協助、配合空間開展各種創業服務工作。

1、入駐團隊應利用飛馳影音眾創空間提供的場所進行與申請內容相符的經營管理活動，不得在該場所從事與申請項目無關的活動或將該場所轉租給其他方。

2、根據團隊自身情況，入駐團隊應按月、按季、按年向飛馳影音眾創空間如實填報不涉及商業機密的報表和統計數據。

3、各入駐團隊須按照空間規定掛牌運營。按時繳納與飛馳影音眾創空間商定的各項費用。

4、入駐團隊在使用網絡時，應嚴格遵守國家有關計算機安全的法律法規，不得發布違法信息或從事違反網絡管理有關規定的任何活動，不得干擾網絡服務的正常運行。

二、辦公場地使用要求

1、入駐團隊應在指定區域內開展項目活動，保持公共衛生和使用場所的整潔，服從空間的管理，愛護辦公、水、電等公共設施，入駐團隊可對自身辦公場地進行布置，進行裝飾、裝修不得改變房屋結構且需經飛馳影音眾創空間同意方可進行。若對公共設施造成損害，必須負責修復或照價賠償。

2、進駐團隊標志牌等形象設計應根據飛馳影音眾創空間統一要求設置，費用由各團隊自理。

3、入駐團隊不得在辦公場所內大聲喧嘩或是從事干擾其他團隊工作的任何事宜。

三、安全保衛

1、入駐團隊有義務妥善保管和正確使用辦公場所內的所有家具、家電和儀器設備。因團隊管理或使用不當，造成公共物品丟失或損壞，團隊須及時報告并按照原價賠償。

2、各入駐團隊須管理好各自的辦公用品以及相關物品，辦公室內不要存放現金和貴重物品，重要資料需妥善保管，以防失竊。如發生丟失或損壞等情況，由團隊自行承擔相應責任。

3、辦公場所內嚴禁任何人員留宿，不帶與項目無關的閑雜人員出入辦公區域。

4、各入駐團隊下班后必須關好門窗，切斷照明、空調及辦公設施電源，嚴防各類事故隱患的發生。

5、各入駐團隊不得使用電爐、取暖器、電熱臺板及其他明火設施，存放易燃易爆物品。

6、室內電源插頭及接線板應使用合格產品，不得亂拉臨時電線，墻壁每個電源插頭拖帶負荷總量不得超過2000W，接線板不準串接、搭接使用。不準將無插頭電器電線直接引入插座進行電路聯接。

7、辦公場所的出入口及消防通道應保持通暢，不得堵塞。入駐人員應熟悉周圍的疏散通道情況并保證其暢通。當發生不可控制的火情時，能迅速撤離，最大限度地減少人員傷亡。

8、由于入駐團隊管理不善，發生安全事故，損失由入駐團隊承擔；后果嚴重的，依法追究相關法律責任。

四、衛生環境管理

1、入駐團隊的全體人員須樹立“衛生為榮”的意識，養成和保持良好的衛生習慣，做到不隨地吐痰，不亂丟紙屑、煙蒂，不亂倒茶葉渣，保持室內室外、樓上樓下和上班下班清潔、衛生。

2、入駐團隊內的辦公室衛生保潔工作，由各入駐團隊自行負責打掃。

3、各入駐團隊要堅持每日一小掃、每周一大掃，并有義務參加飛馳影音眾創空間不定期舉辦的衛生大掃除活動，如不參加者，將進行相應的處罰。

五、公共場所管理

1、公共區域不準亂丟亂扔，不準堆放雜物，不準隨地吐痰。

2、各類車輛必須在指定地點停放，不得亂停亂放，并自覺服從飛馳影音眾創空間的統一調度。

六、其他

1、歡迎各入駐團隊及個人對本管理辦法提出改進意見，飛馳影音眾創空間將對其中合理的建議予以采納。

2、歡迎各入駐團隊及個人對管理辦法的執行進行監督，保證實施管理辦法的合理與公正。

本管理辦法自公布之日起執行，飛馳影音眾創空間負責本條例的最終解釋和執行。

福建省飛馳影音文化有限公司

二〇一六年二月六日

第二篇：眾創空間運營管理制度

眾創空間運營管理制度

第一章 總則

第一條

為順應大眾創業、萬眾創新的新趨勢，加快發展新型創業服務平臺，營造我市良好的創新創業生態環境，根據《國務院辦公廳關于發展眾創空間推進大眾創新創業的指導意見》國辦發【2015】9號等文件精神，特制訂本辦法。

第二條

眾創空間由

作為主體運營機構，是一個依托

為基礎的平臺，同時為相關的創業者提供一個低成本、便利化、全要素、開放式的創業服務平臺。

第三條

眾創空間致力于推動民間科技力量和創新文化的發展，整合人才和資源優勢，鼓勵發明創造和技術創新，為廣大創新創業者提供良好的工作空間、網絡空間、社交空間和資源共享空間。

第四條

眾創空間物理空間及配套設施主要依托，由辦公室、器具材料及其他配套設施，并負責日常運營管理。

第二章 入駐條件

第五條

進入眾創空間的創業者應符合以下條件：

（一）有足夠的創新意識和創新能力，有明確的創新創業方向和構思，或已有具體創業項目；

（二）項目方向必須是高新技術領域，符合我國高新技術產業導向；或符合我市產業結構調整及產業導向的技術開發項目，能夠促進我市經濟發展。

（三）項目市場發展潛力大，預期的經濟與社會效益顯著。第六條

申請流程

（一）申請進入眾創空間的創新創業者或項目團隊向

遞交申請，并提供項目可行性報告、創業計劃書及所需的其他材料；

（二）受理申請后，對申請人進行考察并審核材料的真實性，提交項目評審組討論決定；

（三）申請批準后，與申請人簽訂入駐協議，明確雙方權利義務。

第七條 為了保障入駐項目得到充分空間以及發展資源，空間同時間在服務項目控制在200家。

第三章 管理及考核

第八條 進入眾創空間的創業者應當遵守國家法律、法規和政策。第九條 進入眾創空間的創業者應當自覺遵守各項管理規定，自覺配合科技孵化器各項工作，共同營造良好的創業環境。

第十條

眾創空間可為入駐的創業者提供以下無償或優惠服務：

（一）協助辦理工商、稅務登記注冊等公司設立手續；

（二）提供有關經濟、法律、政策信息及創業指導等服務；

（三）提供專利咨詢服務，協助辦理專利申請；

（四）提供物業管理、治安保衛等后勤服務；

（五）提供通訊、網絡服務；

（六）提供其他服務。

第十一條

眾創空間分為初級區和高級區兩塊辦公區域。初級區為全開放流動式辦公區域，主要面向尚無成熟創業項目的初級創業者，辦公空間及器具材料公用，無固定座位；高級區為半開放專座式辦公區域，主要面向有較成熟創業項目的創業者或項目團隊，辦公空間公用，但創業者有固定的辦公桌及相關器具材料。

第十二條

眾創空間對創業者實行動態管理，采用定期考核機制，對創業者進行差別化管理，實現即時糾偏和優勝劣汰，優化平臺資源配置，實現健康持續發展。

第十三條 眾創空間對初級、區域創業者不設考核，但創業者應在每個季度末以書面形式向空間提交能反映自己創業計劃或項目最新進展情況的報告。對入駐高級區域滿六個月的創業項目進行考核，考核內容主要包括項目情況、發展前景、資金狀況、經營策略等方面，根據考核結果可轉為空間正式入駐項目，享受相關優惠政策。第十四條 進入眾創空間的創業者有下列情況只要一的，空間有權解除入駐協議，并要求其在半個月內退出：

（一）違反國家法律法規和政策規定的；

（二）主要從事與互聯網或高新技術項目及產品無關的生產經營活動的；

（三）嚴重或屢次違反有關管理規定的；

（四）不按規定上報項目實施進度，隱瞞真實情況，弄虛作假的；

（五）違反本管理辦法和入駐協議情節嚴重的。第十五條 本辦法從

****年**月**日起試行。

第三篇：眾創空間運營管理制度

眾創空間運營管理制度

第一章 總則

第一條 為順應大眾創業、萬眾創新的新趨勢，加快發展新型創業服務平臺，營造我市良好的創新創業生態環境，根據《國務院辦公廳關于發展眾創空間推進大眾創新創業的指導意見》國辦發〔2015〕9號等文件精神，特制定本辦法。

第二條 眾創空間由

作為主體運營機構，是一個依托

為基礎的平臺，同時為相關的創業者提供一個低成本、便利化、全要素、開放式的創業服務平臺。

第三條 眾創空間致力于推動民間科技力量和創新文化的發展，整合人才和資源優勢，鼓勵發明創造和技術創新，為廣大創新創業者提供良好的工作空間、網絡空間、社交空間和資源共享空間。

第四條 眾創空間物理空間及配套設施主要依托

，由

辦公空間、器具材料及其他配套設施，并負責日常運營管理。第二章 入駐條件

第五條 進入眾創空間的創業者應符合以下條件：

（一）有足夠的創新意識和創新能力，有明確的創新創業方向和構思，或已有具體創業項目；

（二）項目方向必須是高新技術領域，符合我國高新技術產業導向；或符合天津市產業結構調整及產業導向的技術開發項目能夠促進我市經濟發展。

（三）項目市場發展潛力大，預期的經濟與社會效益顯著。第六條 申請流程

（一）申請進入眾創空間的創新創業者或項目團隊向

遞交申請，并提供項目可行性報告、創業計劃書及所需的其它材料；

（二）受理申請后，對申請人進行考察并審核材料的真實性，提交項目評審組討論決定；

（三）申請批準后，與申請人簽訂入駐協議，明確雙方權利義務。第七條 為了保障入駐項目得到充分空間以及發展資源，空間同時間在服務項目控制在200家。第三章 管理及考核

第八條 進入眾創空間的創業者應當遵守國家法律、法規和政策。第九條 進入眾創空間的創業者應當自覺遵守各項管理規定，自覺配合科創孵化器各項工作，共同營造良好的創業環境。第四章 畢業與退出機制 第十條 畢業企業應符合以下條件

（一）注冊企業并運營2年以上，經營狀況良好。

（二）建立了現代企業制度和健全的財務制度。

（三）年營業總收入達500萬元以上，固定資產和自有資金達1000萬元以上。

第十一條 入駐三年以上仍不能達到畢業標準的企業應退出眾創空間管理。

第五章 基本信息檔案管理制度 第十二條 在基本信息歸檔期，由檔案管理員分別向各項目聯系人收集應該歸檔的原始資料。各項目聯系人應積極配合與支持。第十三條 檔案建立后，由專人管理，方便填寫、保管和查閱。第十四條 為了提高管理效率，將項目按照孵化階段進行分類管理。第六章 企業聯絡員

第十五條 設立初創企業聯絡員，聯絡員職責如下：

（一）主動聯系、跟蹤企業發展情況，每周聯絡4至5家初創企業，了解他們的現狀、問題和需求，及時發現問題并加以解決；

（二）負責企業與空間、企業與政府各職能部門的溝通與對接；

（三）解答初創企業的疑難問題，并協助企業聯系各職能部門落實相應的服務要求。

（四）每個月、半年或一年，集中匯集企業的發展情況，經分類歸納和整理，分析企業整體發展的進度，制訂或調整相應的促進工作的對策。

第七章 信息報告制度

第十六條 為了形成高效的信息溝通機制，提高管理效率，制定《信息報告管理制度》。第八章 附則

第十七條本辦法由

負責解釋。第十八條本辦法自公布之日起執行。

二〇一五年二月六日

第四篇：藍天眾創空間運營管理制度

藍天眾創空間運營管理制度

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第一章 總則

第一條 為順應大眾創業、萬眾創新的新趨勢，加快發展新型創業服務平臺，營造學院良好的創新創業生態環境，根據國務院辦公廳《關于發展眾創空間推進大眾創新創業的指導意見》國辦發〔2015〕9號等文件精神，特制定本辦法。

第二條 藍天眾創空間由重慶海聯職業技術學院作為主體運營機構，為學院師生及相關創業者提供的低成本、便利化、全要素、開放式的創業服務平臺。

第三條 眾創空間致力于推動學院科技力量與創新文化的發展和培養富有創新精神的一代新人，整合人才及資源優勢，鼓勵學生積極參加創業實踐、發明創造和技術創新，為廣大師生和創新創業者提供良好的工作空間、網絡空間、社交空間和資源共享空間。

第四條 眾創空間物理空間及配套設施主要依托重慶海聯職業技術學院，提供辦公空間、器具材料及其他配套設施，并負責日常運營管理。

第二章 入駐條件

第五條 進入藍天眾創空間的創業者應符合以下條件：

（一）入駐對象

在校大學生、二次創業者、企業家、公司或個人有文化創意或科技創新項目，均可申請入駐。

（二）入駐企業和個人必須具備以下條件

有足夠的創新意識和創新能力，有明確的創新創業方向和構思，或具有優秀的創業團隊；

創業項目較成熟，商業模式創新或技術先進，具有良好的市場潛力和發展前景；

根據具體情況進行工商注冊和稅務登記。第六條 申請流程

（一）申請進入藍天眾創空間的創新創業者或項目團隊向管理中心辦公室遞交申請，并提供項目可行性報告、創業計劃書及所需的其它材料；

（二）受理申請后，對申請人進行考察并審核材料的真實性，提交項目評審組討論決定；

（三）申請批準后，與申請人簽訂入駐協議，明確雙方權利義務。第七條 為保障入駐項目得到充分空間以及發展資源，本空間同一時間服務項目控制在100家以內。

第三章 管理及考核

第八條 進入藍天眾創空間的創業者應當遵守國家法律、法規和政策。

第九條 進入藍天眾創空間的創業者應當自覺遵守藍天眾創空間的各項管理規定，并積極配合空間管理相關工作，共同營造良好的創業環境。

第四章 畢業與退出機制

第十條 畢業企業應符合以下條件

（一）注冊企業并運營2年以上，經營狀況良好。

（二）有健全的財務制度和現代企業制度。

（三）年營業總收入達100萬元以上，固定資產和自有資金達50萬元以上。

第十一條 空間實行準入和退出機制，入駐2年以上仍不能達到畢業標準的企業應退出藍天眾創空間。

第五章 基本信息檔案管理制度

第十二條 在基本信息歸檔期，由檔案管理員分別向各項目聯系人收集應該歸檔的原始資料。各項目聯系人應積極配合與支持。

第十三條 檔案建立后，由專人管理，方便填寫、保管和查閱。第十四條 為了提高管理效率，將項目按照孵化階段進行分類管理。

第六章 企業聯絡員

第十五條 空間設立初創企業聯絡員，聯絡員職責如下：

（一）主動聯系、跟蹤企業發展情況，了解其現狀、問題和需求，及時發現問題并加以解決；

（二）負責企業與空間、企業與政府各職能部門的溝通與對接；

（三）解答初創企業的疑難問題，并協助企業聯系各職能部門落實相應的服務要求。

（四）每個月、半年或一年，集中匯集企業的發展情況，分類歸納和整理，分析企業整體發展的進度，制訂或調整相應的對策，以推動企業健康發展。

第七章 附則

第十六條 本辦法由藍天眾創空間項目管理中心負責解釋。第十七條 本辦法自公布之日起執行。

二〇一六年三月十六日

十、服務體系

藍天眾創空間服務功能

1、基地將為入駐企業提供信息化服務。建設“數字化基地”，企業可以進行工作流程管理、電子郵件管理、業績業務管理等，運用網絡資源獲取正確、有用的信息。

2、加強企業輔導與培訓，充分利用和整合社會資源，建立創業輔導服務體系。廣泛聯系高等院校、科研院所、金融機構和社會中介組織，形成緊密配合、互相協作的長效機制，為小企業的創業者、經營者提供創業咨詢、創業輔導，政務代理和工商、財稅、勞動用工、社會保障等方面的業務咨詢與服務，并實行跟蹤指導，以確保創業成功。

3、引進融資擔保機構。在政府的指導下，孵化基地計劃引進企業融資擔保機構，為入駐企業解決融資難的問題。創業孵化基地企業優先享受創業資金的扶持，優先推薦信用擔保。對于符合條件和標準的企業，申請市、區政府給予一定的資金扶持。積極引進政策性銀行為入駐創業基地的企業提供開發性金融新產品。信用擔保機構要積極為企業提供融資擔保服務，多形式、多途徑幫助解決企業融資困難。

4、為企業提供強有力的人力資源保障，免費為企業輸送合適工作人員，免費為企業培訓員工，讓員工適應社會，融入企業，更好地服務企業，從而更好地解決就業問題。

5、為企業減免部分場地費，爭取財政補貼部分房租，基地業主單位免一部分，入駐企業出一部分的場地費政策。

第五篇：眾創空間運營協議書

眾創空間運營協議書

甲方：

乙方：

為維護創客空間的加速發展，營造一個良好的創業氛圍，就

(以下簡稱乙方)運營

電子商務產業園（以下簡稱甲方）眾創空間相關事宜雙方達成如下協議： 第一章 協議背景

第一條 為順應大眾創業、萬眾創新的新趨勢，加快發展新型創業服務平臺，營造我市良好的創新創業生態環境，根據《國務院關于大力推進大眾創業萬眾創新若干政策措施的意見》、《國務院關于加快構建大眾創業萬眾創新支撐平臺的指導意見》和省委十三屆八次全會精神，進一步優化創業創新環境，激發全社會創造活力，特制定以下實施辦法。

第二條 眾創空間由 作為運營機構，是一個依托

電子商務產業園為基礎的平臺，同時為相關的創業者提供一個低成本、便利化、全要素、開放式的創業服務平臺。

第三條 眾創空間致力于推動

傳統外貿企業跨境轉型升級，整合人才和本地資源優勢，鼓勵企業、大學生、自由職業者從事跨境電商創新創業，為廣大創新創業者提供良好的工作空間、網絡空間、社交空間和資源共享空間。

第四條 眾創空間物理空間及配套設施主要依

電子商務產業園 三樓B區及6樓公共服務中心，由辦公空間、娛樂活動室及其他配套設施組成。

第二章 入駐條件

第五條 進入眾創空間的創業者應符合以下條件：

（一）有足夠的創新意識和創新能力，有明確的創新創業方向和構思，或已有具體創業項目；

（二）項目方向必須是跨境電商領域，符合 市跨境電商綜試區產業導向；或符合 市產業結構調整及產業導向的跨境電商項目能夠促進我市經濟發展。

（三）項目市場發展潛力大，預期的外貿、跨境經濟與社會效益顯著。

第六條 申請流程

（一）申請進入眾創空間的創新創業者或項目團隊向 園區運營方遞交申請，并提供項目創業計劃書及所需的其它材料；

（二）受理申請后，對申請人進行考察并審核材料的真實性，提交園區管委會討論決定；

（三）申請批準后，與申請人簽訂入駐協議，明確雙方權利義務。

第七條 為了保障入駐項目得到充分空間以及發展資源，空間同時間在服務項目控制在40家以內。

第三章 管理及考核

第八條 進入眾創空間的創業者應當遵守國家法律、法規和政策。進入眾創空間的創業者應當自覺遵守各項管理規定，自覺配合建德浙西跨境電子商務產業園各項工作，共同營造良好的創業環境。

第九條 對于眾創空間運營方

（一）眾創空間入駐企業統一歸園區管委會與運營方管理。

（二）眾創空間入駐企業需經管委會與運營方審核，審核通過統一和運營方簽署入駐協議。

（三）眾創空間招商納入園區招商計劃中，按目前所占園區物理空間面積為園區的20%，分攤招商企業20家，年營業額2000萬。

第十條 對于運營管理方

園區管理方與園區管委會應配合眾創空間運營中的宣傳、招商、培訓、企業對接的相關工作，各相關職能部門聯系人應積極配合與支持。

本協議一式三份，經雙方簽字或蓋章即生效，甲乙雙方各留一份，管委會留存一份。本協議未盡事宜可由雙方共同協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

甲 方： 代 表：

乙 方： 代 表： 簽訂時間： 簽訂地點： 年 月 日 電商產業園