第一篇：關于加強公司物業管理區域環境綜合整治工作的通知

關于加強公司物業管理區域環境綜合整治工作的通知

公司各部門：

為認真貫徹落實玉林市住建委《關于加強城區物業管理區域環境綜合整治工作的通知》（玉住建字[2011]91號）文件精神，結合迎市“兩會”、慶國慶、迎第八屆玉博會，并結合我公司的實際情況，經公司研究決定，對公司管理的物業區域環境進行一次綜合整治，整治內容如下：

一、抓好各小區的日常清潔衛生工作，組織人員進一步清理衛生死角，清理亂貼、亂畫、亂掛現象，清除垃圾雜物，暢通小區內排水、人行道。

二、加強日常保潔工作，設置果皮箱、垃圾箱等設備，配合環衛部門做到小區內生活垃圾日產日清，小區內裝飾裝修垃圾臨時定點停放，及時清運，小區公共區域保持清潔。

三、抓好小區內及外圍商鋪門前環境整治，督促相關商鋪做好門前三包工作，重點整治商鋪占道經營、門前車輛亂停放、門前衛生無人管的現象。

四、加強公司管理的物業區域公共秩序的維護，對物業管理區域內車輛進行定點停放，引導有序擺放，疏通消防安全通道，清理亂堆、亂放現象。

五、維護基礎設施，搞好綠化養護，保證各小區內路燈亮燈率，硬化、美化、亮化、凈化小區環境。

希望公司相關部門針對管理的物業區域內業主反映存在的重點、熱點、難點問題加強整治，抓好查缺補漏、整改工作，以整潔、美觀 的環境迎接上級部門的檢查。

特此通知

玉林市德信物業管理有限公司

2011-9-21

第二篇：關于加強公司物業管理區域環境綜合整治工作的通知

關于加強公司物業管理區域環境綜合整治工作的通知

公司各部門：

為認真貫徹落實玉林市住建委《關于加強城區物業管理區域環境綜合整治工作的通知》（玉住建字[2011]91號）文件精神，結合迎市“兩會”、慶國慶、迎第八屆玉博會，并結合我公司的實際情況，經公司研究決定，對公司管理的物業區域環境進行一次綜合整治，整治內容如下：

一、抓好各小區的日常清潔衛生工作，組織人員進一步清理衛

生死角，清理亂貼、亂畫、亂掛現象，清除垃圾雜物，暢通小區內排水、人行道。

二、加強日常保潔工作，設置果皮箱、垃圾箱等設備，配合環

衛部門做到小區內生活垃圾日產日清，小區內裝飾裝修垃圾臨時定點停放，及時清運，小區公共區域保持清潔。

三、抓好小區內及外圍商鋪門前環境整治，督促相關商鋪做好

門前三包工作，重點整治商鋪占道經營、門前車輛亂停放、門前衛生無人管的現象。

四、加強公司管理的物業區域公共秩序的維護，對物業管理區

域內車輛進行定點停放，引導有序擺放，疏通消防安全通道，清理亂堆、亂放現象。

五、維護基礎設施，搞好綠化養護，保證各小區內路燈亮燈率，硬化、美化、亮化、凈化小區環境。

希望公司相關部門針對管理的物業區域內業主反映存在的重點、熱點、難點問題加強整治，抓好查缺補漏、整改工作，以整潔、美觀 的環境迎接上級部門的檢查。

特此通知

玉林市德信物業管理有限公司

2011-9-21

第三篇：區域環境綜合整治工作宣傳標語

區域環境綜合整治工作宣傳標語

１、認真貫徹落實市委市政府開展城鄉環境綜合治理的重大決策部署 ２、積極行動起來，共同創造清潔、文明、優美、和諧的生活環境 ３、塑造城市個性，優化城市環境，提升城市文明

４、全體動員，全民動手，掀起城鄉環境綜合治理新高潮 ５、堅持科學發展觀，扎實推進城鄉環境綜合治理工作

６、開展城鄉環境綜合治理進企業活動，促進內江經濟又好又快發展 ７、開展城鄉環境綜合治理，營造清潔整齊優美環境 ８、治環境，強管理，補短板，促發展

９、美化環境、美化語言、美化行動、美化心靈 １０、清潔城鄉告別陋習，文明行為從我做起 １１、開展城鄉環境治理，改善生態人居環境 １２、人人關愛城鄉環境，全民參與綜合治理 １３、講文明、講衛生，除陋習、樹新風 １４、人人參與環境治理，天天享有健康生活 １５、治理城鄉環境，共建美好家園 １６、倡導文明新風，共建美好家園 １７、管住“臟、亂、差”，留下“真、善、美” １８、消除城鄉臟亂差，創建城鄉新文明 １９、崇尚文明，告別陋習，從我做起 ２０、城鄉環境共清潔，革除陋習我行動 ２１、環境關聯你我他，齊抓共管靠大家 ２２、美好企業是我家，愛護靠大家 ２３、環境治理，人人有責

２４、環境治理人人參與，美好家園人人受益 ２５、積極參與環境治理，共繪內江碧水藍天 ２６、優化人居環境，提升城市品位，樹好XX形象 ２７、改善市容環境，提高城市文明

２８、加強城市的長效管理，創造宜居樂業新松江 ２９、XX是我家，文明靠大家。

３０、治理“臟、亂、差”,要靠“你、我、他”

３１、治理“臟、亂、差”,告別不文明行為，人人從我做起 ３２、講文明，必陋習，清潔瑞安，從我做起

３３、改善市容市貌，提高城市品位，樹立整潔優美的城市形象 ３４、開展城鄉環境綜合整治,營造清潔整齊優美環境 ３５、開展城鄉環境綜合整治, 提升城鄉居民生活質量 ３６、開展城鄉環境綜合整治,促進XX又好又快發展 ３７、綜合整治城鄉環境,造福峨眉城鄉市民 ３８、整治城鄉環境衛生,改善城鄉容貌秩序 ３９、人人關愛城鄉環境,全民參與綜合整治 ４０、環境整治人人參與, 美好環境家家受益 ４１、整治城鄉環境衛生,優化峨眉發展環境 ４２、環境關系你我他,綜合整治靠大家 ４３、市民素質高一分,城鄉環境美十分 ４４、大家小家是一家,愛護環境靠大家 ４５、整治城鄉環境,共建美好家園

４６、深入實施環境整治三年行動，合力建設生態宜居樂業松江 ４７、打贏治理“五違”戰役，全面改善生產生活環境 ４８、依法鐵腕整治“五違”，全面改善區域環境 ４９、治“五違”改“十亂”，補短板促發展

５０、整治五亂，補齊短板，改善環境，重塑形象

1、認真貫徹落實市委市政府開展城鄉環境綜合治理的重大決策部署

2、整治五亂，補齊短板，改善環境，重塑形象

13、開展城鄉環境綜合整治,促進新浜又好又快發展

14、開展區域環境整治，推進建設用地減量

15、全體動員，全民動手，掀起城鄉環境綜合治理新高潮

16、開展城鄉環境綜合治理，營造清潔整齊優美環境

17、積極行動起來，共同創造清潔、文明、優美、和諧的生活環境

18、開展城鄉環境治理，改善生態人居環境

19、整治城鄉環境,共建美好家園

110、打贏治理“五違”戰役，全面改善生產生活環境 111、人人關愛城鄉環境,全民參與綜合整治 112、環境關系你我他,綜合整治靠大家 113、打贏治理“五違”戰役，全面改善生產生活環境 114、開展城鄉環境綜合治理，營造清潔整齊優美環境 115、優化人居環境，提升城市品位，樹好新浜形象 116、開展城鄉環境綜合整治, 提升城鄉居民生活質量 117、治環境，強管理，補短板，促發展 118、美化環境、美化語言、美化行動、美化心靈 119、環境關聯你我他，齊抓共管靠大家 120、打贏治理“五違”戰役，全面改善生產生活環境 1

條條條條條條條條條條條條條條條條條條條條 1

第四篇：農地綜合整治工作通知

各縣區人民政府，市政府各部門，市屬各企業，各大中專院校：

為了貫徹落實《省人民政府關于加強土地綜合整治推進城鄉統籌發展的意見》精神，經市政府同意，現就做好全市農村土地綜合整治示范區建設工作通知如下：

一、充分認識做好農村土地綜合整治示范區建設工作的重要性

xiexiebang.com范文網[CHAZIDIAN.COM]

（一）實施土地綜合整治示范區建設，是改善農民生產生活條件的重要舉措。我市為農業大市，農副產品生產為主導產業，但受經濟條件限制，部分農業設施老化、陳舊，基礎條件比較脆弱，抵御自然災害的能力不強。通過實施土地綜合整治示范區建設，一方面，改善農業的生產條件，強化田間道路、電力設施、水利排灌等功能，將一般農田建設成高產穩產的基本農田，增強農業的生產能力，使農民增收，農業增效。另一方面，改善農村的生活條件，通過加強基礎設施和公共服務設施建設，改變村容村貌，提高生活質量，享受經濟發展成果。

（二）實施土地綜合整治示范區建設，是節約集約用地的有效途徑。由于歷史原因，我市村莊建設用地“散、亂、空”的現象比較突出，亂占濫用耕地的行為時有發生，人多地少的矛盾進一步加劇。通過土地綜合整治示范區建設，可以有效地優化農村建設用地布局，整合土地資源，節約集約用地，增加耕地面積，為農業的高產高效和糧食安全創造條件。

（三）實施土地綜合整治示范區建設，是加快農村經濟發展的強大動力。利用土地整治所騰出的一部分增減掛鉤指標，用于農村產業發展用地，引導新建村莊積極發展農產品加工和農村服務業，大力發展個體私營經濟、村集體經濟。

二、突出工作重點，明確政策措施

（一）發揮農民主體作用，切實維護農民合法權益。實施農村土地綜合整治示范區建設，必須充分尊重農民意愿，保證農民的決策權、知情權和參與權，讓農民群眾全程參與示范區建設的決策、實施、監管和驗收。土地整治安置區建設必須從實際出發，宜樓房則樓房，宜平房則平房，戶型設計和配套設施要尊重農村的生產生活習慣，合理劃定生活區、生產區和服務區等功能，完善農村教育、醫療、商業、文體等設施，留足園地、林地、菜地和產業發展用地，確保住房建設質量，注重保護農村文化遺址。對老弱病殘、鰥寡孤獨等困難戶的住房問題，要特別予以關注，依據有關政策規定，盡可能地給予照顧。要慎重對待土地權屬調整和利益分配問題，凡涉及土地所有權、使用權、承包經營權等權屬調整和利益分配的，要編制土地權屬調整方案，取得相關權益人的認可后，經縣級人民政府批準實施，做到產權清晰、界址清楚、面積準確。村莊整合改建社區，涉及占用國有土地的，依法向產權人頒發國有土地使用證；涉及占用集體土地的，依法向產權人頒發集體土地使用證。村莊建設用地復墾整理出耕地的利用方式由村民自主決定。

（二）整合資金投入，確保資金落實。各級財政投入的資金，主要用于示范區的農用地整理，其中20%可用于新社區基礎設施配套建設。按照“渠道不變、集中投入、專帳管理、統籌安排、各計其效”的原則，由各級財政部門整合現有土地及各類涉農資金，集約投入、集中使用。從土地出讓金中計提用于農業土地開發的資金，必須按規定用途投入土地綜合整治示范區建設。增減掛鉤指標優先用于農村住宅、農村基礎設施和公共服務設施建設以及農村產業發展，節余指標調劑到城市使用的，應按不低于40%的比例用于經營性用地，提高土地收益，全部返還給提供節余指標的農村，用于改善農村居住環境和生產、生活條件。除中央、省財政投資外，需地方配套資金，由項目所在地的縣政府從縣級分成的新增建設用地土地有償使用費、農業土地開發等資金中投入。認真落實強農惠農政策，新型農村社區建設不收取行政事業性收費，服務性收費按照應收費用的50%收取。適當引入市場機制，按照“誰投資、誰受益”的原則，制訂優惠政策，吸引社會資金參與土地整治示范區建設。金融機構要創新農村金融服務，為產業發展、農民建房和農村公共事業提供信貸支持。

（三）規范運作，嚴格實施。各縣區政府組織編制的示范區建設規劃，經市政府組織專家論證通過后方可實施。凡要進行改造的村莊，首先要妥善安置好農民生產生活，做到先建后拆，建一批、搬一批、拆一批、復墾一批。根據村莊改造的不同類型，由農村經濟組織和村民自主決定是否集中居住。要本著適度超前，著眼長遠的原則，對村莊的綠化、凈化、亮化做出安排，鼓勵使用太陽能、風能、生物質能等新能源，加快推進戶用沼氣、大中型沼氣和集中供氣工程建設，積極發展污水處理、垃圾處理等環保產業，提倡綠色、低碳生活。農村住房建設選址要盡量利用原有建設用地，確需新增建設用地的，盡量利用未利用地和劣質耕地，盡量不占或少占耕地。通過整治所騰出的土地首先要復墾為耕地，并按有關規定嚴格驗收。新增耕地面積不得減少，質量不得降低，達到田、水、路、林綜合配套、高產穩產農田的目標。嚴禁以土地整治為名，擅自擴大城鎮建設用地規模，嚴禁擅自開展掛鉤試點或超出試點范圍，嚴禁亂占濫用耕地，嚴禁借用增減掛鉤政策進行“小產權房”建設。凡違反上述規定的，將停止示范區所在縣區的土地報批，取消土地整治項目，加倍扣減下一建設用地計劃指標，并追究有關責任人的責任。

三、加強領導，確保農村土地綜合整治示范區建設順利實施

（一）加強領導，落實責任。實施農村土地綜合整治示范區建設，是一項系統性、政策性和群體性工作。既包括土地開發、利用、保護、治理等諸多環節，又涉及到農業和農村相關產業的發展、農村交通水利環保等基礎設施建設等諸多領域。各級各部門必須切實加強領導，密切配合，協同做好示范區建設的各項工作。示范區所在的縣區政府是實施土地綜合整治工程的主體，主要負責人對示范區建設負總責，嚴格按照省市政府、市縣區政府簽訂的《農村土地綜合整治示范區建設目標責任書》的要求，統籌做好轄區內示范區建設與管理，將農村土地綜合整治示范區建設納入工作目標責任考核，加強督促檢查和考核評價。實行農村土地綜合整治示范區建設承包責任制，層層簽訂責任狀，一級抓一級，層層抓落實，確保領導力量到位，責任分解到位，任務落實到位。

（二）健全制度，嚴格管理。依照有關規定落實項目法人制、招投標制、工程監理制、合同制、公告制、審計制、驗收制和績效考核問責等制度，做到公開透明，嚴禁暗箱操作。整治項目專項資金，按照資金性質和用途設立專賬，單獨核算，專款專用。實行示范區建設臺賬管理，建立季報制度，按季度定期審計、定期考核，確保建設質量和資金安全。監察、財政、審計等部門要對示范區建設專項資金進行全程監督，堅決杜絕截留、擠占、挪用、侵吞等違法、違規問題發生。

（三）強化宣傳，注重引導。注重思想政治工作，把宣傳政策和釋疑解惑放在工作的重要地位。充分發揮輿論導向作用，采取多種方式大力宣傳農村土地綜合整治示范區建設的重要意義、目標任務、政策措施和典型經驗，擴大社會影響，形成有利于推進示范區建設的良好氛圍，提高農民支持參與示范區建設的積極性。

第五篇：物業管理公司綜合管理制度

物業管理公司綜合管理制度

一、員工守則

（一）管理人員必須保持服裝整潔，儀表端莊、精神飽滿。

（二）對待住戶、訪客、同事和各階層人士，均應以禮相待，保持彼此間良好關系。

（三）必須嚴格遵守公司輪值時間，按時上下、班（交接班），不得無故遲到、早退。

（四）管理人員不得在當值時間內為個別住戶做職責范圍以外及對私人服務的工作。

（五）管理人員不得參與樓宇買賣或租賃事物，若業主、住戶提出要求，應請其直接向公司咨詢。

（六）大廈負責人應該執行公司之各項指標，并定期召開該大廈各級員工的會議，向公司做定期工作匯報。大廈員工應服從大廈負責人之工作調配及崗位編排。

（七）不準損壞公司信譽和對公司有欺詐及不誠實行為。

（八）不得假借公司名義或利用職權對外做有損公司聲譽或利益之行為。

（九）不得向業主、住戶或與公司業務有關的任何人收受或索取任何形式的禮物、賞錢。

（十）所有公物不得用于私人方面，不得故意疏忽損壞公司財務，對各公物如有損壞，須負責賠償。

（十一）雨雪天氣，各員工必須依時當值，監守崗位，并按照公司所頒布之指示進行防風防雨工作。

（十二）必須尊守和執行公司所發出的一切通告辦事。

二、管理公司

（一）按照規定時間當值，不可擅離職守。

（二）在當值時不得飲酒、吸煙、打瞌睡、閱報、看書、聽收音機或與同事閑談、開玩笑。

（三）每日上班時間，必須穿著公司規定的制服及佩帶員職員工作證，完成自己的崗位職責。巡視各層樓宇及走火通道，巡視時需特別留意大廈清潔及有否損壞、破舊須要維修的地方，并進行登記，如遇有不尋常事件應立即處理、記錄并及時向上級報告。

（四）臺風或暴雨期間，管理人員必須按公司所頒布的員工共值程序上班，做好一切防風防雨工作，以保護公共財產。

（五）服從上級指導，完成所指定工作。

（六）留意各種公用設備有否被破壞或涂污，并通知有關人員修理和清除，必要時須協助維修工作。

（七）執行各項任務時，必須要有禮貌，謹記“服務至上，禮貌第一”。

（八）如有住戶發生意外，例如：受傷、暈倒等，應立即協助其家人招呼救護車或代辦報警。

（九）熱情接待來訪人員，詳細記錄住戶投訴，并迅速處理。不屬于自己職責范圍的，則立即通知有關人員處理解決。處理情況立即向上級報告。

（十）管理處須設置急救藥品，如繃帶、藥棉及搶救藥品等。

（十一）大廈公共地方之鑰匙，如：電機房、機房、泵房等，必須小心存放，以備緊急時使用。若有需要外接鑰匙時，必須登記借用人姓名及身份證，用后及時歸還。

三、保安工作

（一）必須明了和掌握大廈內各種保安設施之操作和效能。例如：對講機、警鐘、密碼鎖、閉路電視等。更須善用以有設施，以免減弱防盜效果，特別強調大門必須緊閉，住戶出入可自備防盜門鑰匙或密碼鎖，訪客則可用對講機。嚴禁大門敞開，防止壞人有機可乘。

（二）應熟悉大廈內各住戶、識記住戶之姓名、年齡、家庭成員、職業及聯絡電話。此等資料必須保密，不得泄露。

（三）與住戶保持密切聯絡，以便就保安問題，經常交換意見和互通消息。

（四）各更管人員交接時應傳達防盜信息，做好交接班記錄，以備核查，務令保安人員高度警惕。

（五）嚴禁借推銷之人士進入大廈。尤其是自稱公務人員或公共機構人員，更應查驗身份證、文件，如有疑問，應致電有關機構查詢。

（六）應有禮貌詢問進入大廈的來訪客人，登記身份證或工作牌照。如有懷疑，應用對講機與有關住戶聯系。如訪客攜帶可疑物品時，更需提高警覺。

（七）當值管理人員至少每兩小時巡樓一次（但不固定時間），以免壞人乘隙而入。巡樓時必須有警覺性，特別注意樓梯、走廊、電表房及其他隱蔽地方、通道等，以確保無可疑人物匿藏大廈內伺機作案。留意公眾地方之間邊暗角，后巷水渠側、水箱底是否預先暗藏盜竊工具等。

（八）如聽到住戶呼救或發現可疑人物，須立即報警并封閉大門及通道，以待警方人員到場處理。切勿采取魯莽行動而不知會警方。

（九）切記管理人員只有一般市民之拘捕權，并無搜查權。因此拘捕疑犯后，應盡快交公安部門處理。

（十）詳細記錄各有關政府部門電話，以便需要時尋求協助。

（十一）若發生罪案，應采取下列步驟協助破案。

1.立刻報案，并留在現場制公安人員到達，遇有傷員（被害人、案犯）應立即搶救和監護。

2.切勿移動、也不許他人移動、觸摸、踐踏現場物品，協助公安部門保留證據，方便調查工作。

3.切勿開動風扇、冷氣機或其他電器用具，以免證據破壞。

4.禁止任何人在現場走動，以方便公安部門到現場調查。

5.向公安人員提供有關罪案詳情，如案發經過，與本案有關人物之相貌、衣著、有關之車牌號及壞人逃走方向。

四、公共衛生

（一）清潔工人必須依時清潔大堂、走廊、樓梯、電停車場及天臺等公用地方。

（二）勸喻各住戶勿將垃圾桶或垃圾袋置于走廊、樓梯等公用地方，以免影響衛生和阻塞通道。

（三）如發現有雜物棄置于走廊、天臺或樓梯間，應勸喻住戶自行搬往附近的垃圾收集站。如無法找到住戶除清潔工人清理外，并登記在管理處記事簿內，向

上級報告。

（四）如發現天臺、天井或公用地方積存污水，應立即清理，以免蚊蟲滋生。

（五）如發現屬于本樓宇之污水渠及沙井等淤塞或破爛，應速安排處理。

（六）勸喻住戶淋花時要特別小心，勿將水淋到陽臺外面，以免影響下層和下面行人。

（七）如發現空調滴水或發出大量熱氣或噪音時，勸喻住戶從速處理，以免影響鄰居和市容衛生。并根據城管條例，影響市容者，處以罰款。

（八）如有需要，通告或口頭勸喻住戶切勿拋垃圾出窗外，既影響衛生，又可能打到過往行人身上；也不得將可引致淤塞之雜物投入廁盆及污水渠內。

（九）若上層住戶之水喉或水管破爛而導致下層天花板滲水，則通知上層住戶修理，如無結果，則應詳細記錄及請示上級處理。

（十）如有不顧公共衛生的住戶，經屢次勸告仍不改善，應做詳細記錄并報告上級和有關衛生部門。

五、電梯

（一）電梯發生故障停留空中時，乘客按響緊急呼救鈴后，值班人員應立即通知保修人員迅速修理，同時用電梯內對講機善言安慰被困乘客，請其耐心等待，切勿自行開啟電梯門，以免發生危險。

（二）勸喻用電梯搬運物件者，不可超重，防止造成事故。

（三）乘用電梯人數過多時，應維持秩序，指導分批搭乘，以免超載發生危險。

（四）住戶應留意，切勿讓幼兒單獨搭乘或進入電梯，以免發生危險。

（五）保安值班人員時刻注意閉路電視，警惕壞人惡意破壞電梯或梯內設備。

（六）經常清除電梯門路軌內經常積存的垃圾，以免影響梯門開關。

（七）如發現電梯有震蕩、不正常的聲音或電梯有損壞時，應急時通知保修人員進行修理。當修理人員到達時，管理人員應詳述電梯不妥之處，以便研究毛病，一切詳細情況，必須詳細記錄送管理處。

（八）狂風暴雨時，如發現機房頂或接近電梯的門窗有滲水時，應即盡量阻止雨水進入電梯槽，暴風雨后，必須根治漏水情況。

（九）電梯槽底有積水時，應及時報告上級處理，同時研究水的來源，及早修理。

（十）凡有水進入電梯，應即停止使用，以免觸電，并設法將電梯升高至較安全的地方。

（十一）電梯機房鑰匙及電梯門鑰匙，除修理人員或保安消防人員外任何人不得使用。

（十二）電梯每年“年檢“一次，并取得年檢合格證。

（十三）沖洗走廊及樓梯時，勿讓水流入電梯內，以免損壞電梯設備。

（十四）火警發生時，勸喻住戶切勿搭乘電梯，因電梯可能隨時停在半途，將人困于電梯內，被困者可能因濃煙而致命。

（十五）經常檢查電梯機房是否有足夠的通風，溫度是否過高，氣窗玻璃是否完整。機房門須特別上鎖，加上“不準擅闖”之類的告示牌。

（十六）電梯內求救警鐘、電風扇必須保持正常工作狀態，以免緊急時無法求救及導致窒息