第一篇：縣商貿綜合體項目建設方案321

縣商貿綜合體項目建設方案

項目名稱：縣商貿綜合體

項目建設內容:根據省供銷社文件精神，商貿綜合體主要包括縣城綜合體、商貿物流、農產品市場、城鎮改造、住宅開發以及新民居建設等。根據縣實際情況，與省供銷社合作投建。主要包括建設大型購物商場一個，能接待500人左右4星級集餐飲、會議、商務辦公娛樂休閑于一體的綜合賓館一個，以及可容納1000余戶的住宅小區。

項目建設地址：**大街西延路南。

總投資：20億

資金來源：省供銷合作總社新合作控股有限公司為投資主體，市供銷社和縣供銷社參股。投資控股比例，省供銷社新合作控股有限公司51%，市供銷合作社10%，縣供銷合作社39%。項目總占地：80畝。

項目土地來源：征用農戶土地，由政府協調征地事宜，并在土地規劃許可、土地預審、土地出讓等方面給予支持。

保障措施：2011以來，省供銷社在全省大力推進縣域產業開發戰略合作暨商貿綜合體建設，商貿綜合體建設符合我縣縣域經濟、社會客觀要求和發展趨勢，是構建行唐縣現代流通服務體系、促進農村經濟實現跨越式發展的現實需要，縣委、縣政府高度重視。為使縣城商貿綜合體建設項目能夠落戶**，我縣

擬采取多項保障措施，確保項目的順利推進。

一是組織保障。為順利推進縣城商貿綜合體建設，縣委、縣政府把縣城商貿綜合體建設做為我縣招商引資的重點工作之一，成立了行唐縣商貿綜合體建設領導小組，由縣長任組長，各相關副縣長為副組長，縣供銷社、城建、財政、國土、工商等單位主要領導為成員。領導小組辦公室設在縣供銷社，主任由縣供銷社理事會主任兼任，具體負責運作、協調項目推進中的相關事宜。

二是政策保障。在項目推進過程中，對照其他縣市就該項目給予的相關優惠政策，在項目的備案審批、規劃許可、土地預審、土地出讓過戶等方面，全額享受我縣招商引資各項優惠政策。達到其它縣有的我們縣優，其它縣沒有的我們縣有，為項目的落戶建設營造最好的軟環境，提供最優的軟環境。

三是合力保障。在項目跑辦過程中，縣政府充分發揮橋梁和紐帶做用，主動爭取，出臺最優惠政策，做好與省、市供銷社的溝通。各相關部門都以全縣利益為重，相互之間加大溝通配合力度，形成強大工作合力，堅定信心，抓住機遇，強化服務，努力保障項目落成。

二o一二年四月十六日

第二篇：商貿綜合體項目建設方案1

縣商貿綜合體項目建設方案

項目名稱：縣商貿綜合體

項目建設內容:根據省供銷社文件精神，商貿綜合體主要包括縣城綜合體、商貿物流、農產品市場、城鎮改造、住宅開發以及新民居建設等。根據行唐縣實際情況，與省供銷社合作投建。主要包括建設大型購物商場一個，能接待500人左右4星級集餐飲、會議、商務辦公娛樂休閑于一體的綜合賓館一個，以及可容納1000余戶的住宅小區。

項目建設地址：縣城玉城大街西延路南，龍洲公園對過。總投資：20億

資金來源：省供銷合作總社新合作控股有限公司為投資主體，市供銷社和縣供銷社參股。投資控股比例，省供銷社新合作控股有限公司51%，石家莊市供銷合作社10%，行唐縣供銷合作社39%。

項目總占地：80畝。

項目土地來源：征用農戶土地，由政府協調征地事宜，并在土地規劃許可、土地預審、土地出讓等方面給予支持。保障措施：2011以來，河北省供銷社在全省大力推進縣域產業開發戰略合作暨商貿綜合體建設，商貿綜合體建設符合我縣縣域經濟、社會客觀要求和發展趨勢，是構建行唐縣現代流通服務體系、促進農村經濟實現跨越式發展的現實需要，縣委、縣政府高度重視。為使縣城商貿綜合體建設項目能夠落戶行唐，我縣擬采取多項保障措施，確保項目的順利推進。一是組織保障。為順利推進縣城商貿綜合體建設，縣委、縣政府把縣城商貿綜合體建設做為我縣招商引資的重點工作之一，成立了行唐縣商貿綜合體建設領導小組，由縣長呂素維任組長，各相關副縣長為副組長，縣供銷社、城建、財政、國土、工商等單位主要領導為成員。領導小組辦公室設在縣供銷社，主任由縣供銷社理事會主任兼任，具體負責運作、協調項目推進中的相關事宜。

二是政策保障。在項目推進過程中，對照其他縣市就該項目給予的相關優惠政策，在項目的備案審批、規劃許可、土地預審、土地出讓過戶等方面，全額享受我縣招商引資各項優惠政策。達到其它縣有的我們縣優，其它縣沒有的我們縣有，為項目的落戶建設營造最好的軟環境，提供最優的軟環境。

三是合力保障。在項目跑辦過程中，縣政府充分發揮橋梁和紐帶做用，主動爭取，出臺最優惠政策，做好與省、市供銷社的溝通。各相關部門都以全縣利益為重，相互之間加大溝通配合力度，形成強大工作合力，堅定信心，抓住機遇，強化服務，努力保障項目落成。

二o一二年四月十六日

第三篇：六盤水現代城市主題商貿綜合體項目建議書

01現代城市主題商貿綜合體項目

第一章項目概述

1、項目名稱：現代城市主題商貿綜合體項目

2、項目承接單位：紅果經濟開發區

3、項目擬建設地點：兩河新區現代商務發展組團

4、項目建設內容及規模：

項目占地30000m2，總建筑面積為18萬平米，形成一個現代主題購物中心+步行商業街+餐飲娛樂休閑中心+商務公寓+高檔住宅的豪布斯卡（Hopsca）建筑綜合體。

5、項目建設期：項目建設期約為1年

6、項目建設投資及資金源：項目總投資60000萬元，全部資金為招商引資。

第二章項目背景

本項目將依托政府政策支持，憑借開發商在商業，貿易等行業的影響力，調動粵港澳資金與商業推廣資源，技術資源，引入專業管理機構，面向滇黔、桂川市場，以主題商業為主題進行經營，實行項目開發、招商與經營一體化，塑造盤縣城市與經濟的一道亮麗名片。

項目將以主題商業為依托，以主題商業、購物、餐飲、休閑娛樂為載體；高檔住宅、公寓配合，形成一個完善的“現代城市主題商業綜合體”。

第三章項目建設的必要性

目的：發展紅果開發區現代商業，打造區域性商貿中心

1.提升紅果開發區形象，在國民經濟和社會發展呈現出增長較快、效益較好、活力增強的良好態勢下，以大型復合商業建筑成為粵西地區獨樹一幟，具有強大影響力的主題商業中心，為盤縣向國際性城市發展提供載體。

2.以項目的招商與經營的良性循環，帶動紅果開發區商業、服務業的產業結構調整與升級。

3.加速紅果開發區經濟發展，打造紅果開發區經濟名片。

4.加強紅果開發區在廣東經濟中的分量，大幅度提升紅果開發區的市場知名度。

第四章項目生產工藝方案

概念構想-----標志性開發

為實現項目成為紅果開發區商業的地標性項目，項目的規劃設計將嚴格遵循主題統轄的開發思路，將項目打造為地標性的“盤縣最璀璨的商業明珠”，在建筑形制上，以組團有機聯結的建筑群，奠定項目現代建筑群體的形象基調。

“紅果明珠”（項目暫用名，以下簡稱“本項目”）主入口面向椹川路，以雄渾的建筑群落，充分展示紅果開發區的“開放、好客”，表現紅果開發區經濟的宏大包容力，給進入該區的每一個客人“現代、驚奇、熱情”的第一印象。

第五章市場定位

依托大型購物中心，引入知名大型連鎖零售企業為主力店，以主題商業、主題餐飲、購物、休閑娛樂為載體，高檔住宅區為配套的城市現代建筑綜合體。

本項目將建設成一個以知名大型企業連鎖主力店為主導，集商業貿易、休閑、購物、旅游、娛樂、辦公、居住等功能為一體的城市現代建筑綜合體。

一、領先概念，創新商業模式

項目的經營將引進多個創新概念，為紅果開發區新經濟格局作出創新性變革。

11、第五代主題式專門店

2、展貿中心

3、豪布斯卡（HOPSCA）

4、區域總部經濟

5、一站式消費

第六章市場前景

一、打造國際化商務寫字樓，促進紅果開發區區域（東盟）總部經濟發展

結合紅果開發區區位、交通等諸多優勢以及煤炭、物流等支柱產業，打造集辦公、科研、產業于一體的中小企業總部樓群，擴大紅果開發區在黔滇乃至整個西南地區的輻射力和影響力。

1、成為城市新的增長點，推動城市持續發展

通過聚集各類面向東盟出口企業的西南總部，形成新的經濟增長點，為黔滇的經濟結構調整與發展提供了一條比較成功的模式。

2、帶動相關服務業發展，推動城市產業結構升級

形成較為完整的商務體系，即金融、保險、會計、法律、信息咨詢、研發與技術服務等的發展，帶動周邊餐飲、商業、物流、娛樂等服務業的發展，構成了所附帶的一系列的產業體系的升級。

3、提升城市的聚集力與輻射力，強化經濟帶動功能

大力匯集與豐富紅果開發區科技、信息等資源，并與整個黔西南各產業基地相聯系，突破傳統的合作模式，降低成本，實現區域共贏。提升城市的聚集力與輻射力，使得紅果開發區成為東盟中小企業總部聚集的核心。

4、提升紅果開發區整體形象和經濟競爭力

本項目以雄渾的建筑群體優化紅果開發區的城市天際線，展示紅果開發區向國際化、開放型現代都市邁進的現代形象，改變紅果開發區的城市面貌。

二、依托城市商業規劃，打造標志性商業中心

根據兩河新區產業規劃設想與未來需要，構筑以縣級、區級和社區級 3 級商業中心體系為核心，以商業街、專業特色街為骨架，以大型零售網點、餐飲酒店和旅游賓館為重要節點，以批發市場和物流基地為依托，以連鎖經營網為脈絡，充分體現兩河新區地域文化特色的現代化商業格局。

項目臨近的路段將建成成為以飲食、酒吧、旅游休閑、文化娛樂、商業購物功能為主題的特色街、步行街。

依托城市未來商業設想和兩河新區的具體規劃，本項目建成后將實現：

1、依據商業規劃，實現區域商業升級

作為該區域大型的城市現代建筑綜合體，本項目依靠主力店、特色步行街等組合，發揮以點帶線的作用，將全面拉動地區商業蓬勃發展。而本項目也將成為該商業圈中的標桿，實現地區商業龍頭作用，大力促進地區商業、商務氣氛的提升，促成紅果開發區和兩河新區商業規劃的早日實現。

2、定位明確，主題鮮明，實現業態合理配置

針對目前紅果開發區商業發展存在經營檔次低，同質化嚴重，專業化和個性化不強等缺陷，本項目將打造成為高檔次、多業態，集商貿、休閑、購物、娛樂、辦公為一體的建筑綜合體，來滿足未來兩河新區入駐企業老板，管理層，以及居住在兩河新區10萬人民的商務需求；以明確的定位，鮮明的主題，合理的業態配置為本項目的商業競爭力，帶動紅果開發區地區整體商業升級。

3、合理布局，科學規劃

通過科學的布局與規劃，本項目將充分體現出人性化設計，為消費者提供一個舒適的購物環境。針對一些購物商場出現車位不足、消防設施不足等制約因素，本項目將按照國際標準嚴格設計與實施，為商業的長遠發展打下良好的基礎。

三、發揮資源整合優勢，創造商貿旅游強力平臺

通過對紅果開發區現在及未來龐大的商業機會進行現代化的資源整合，隨著本項目的建立以及眾多國內外商貿企業的進駐，本項目必然會引發城市商貿發展熱潮。

1、本項目成為幅射兩廣川滇的商貿集約型管理示范項目

本項目將按黔西南地區商業、貿易的發展需要，聘請專業商用物業公司進行經營管理，使項目成為集約經與管理的典范。

2、形成黔西南地區商貿旅游的創業航母

本項目的規模化和集約化管理平臺，將引導國內外商貿旅游業人流、物流、商流、資金流向集聚轉移，力的政策扶持，將極大發揮企業的創新潛力，最終奠定黔西南地區商貿旅游中心基地的地位，并最終輻射云南、川南、廣東中西部等地。

3、成為滇黔商貿旅游的戰略平臺

本項目的創新經營模式、現代化資訊服務、體驗式營銷環境，是對國內商貿旅游業發展的有效示范，以項目為中心形成的周邊經濟區動力型商貿旅游產業主題CBD，將形成強大的產品貿易和消費能力，產生吸新興財富、引導國內外資本市場投資的聚寶盆效應。

第七章項目建設的有利條件

考慮到項目所處地理位置和周邊環境資源，方案在以下二個方面作了重點研究：1、整合城市空間

以弧形伸展，商業街在奠定景觀軸線基礎的同時，大大加強該項目在紅果開發區商業空間的地位。

創建標志性景觀：高層塔樓設置在項目軸線盡端，從兩河新區的任何角度來看，都成為最好的標志物。、建立市民活動空間

方案將建筑的部分功能，如服務商業、娛樂、停車等放入地下或半地下空間，從而將寶貴的地面空間最大地留給市民和游客。開放空間直接面對外界，結合規劃退縮，形成和善的城市廣場空間，為大眾提供一個參與活動的平臺。

第八章項目的投資分析

本項目的建成，將改變紅果開發區目前資源、資金相對分散的局面，充分發揮集聚效應，以點帶面，從而全面提升紅果開發區經濟發展面貌，充分拉動紅果開發區經濟的迅速發展。

1、形成宏觀產業拉動效應

國內國際同類模式的數據顯示，開發現代化商業綜合體的投入產出比為 1：8，即投入 1 元將帶來 8 元的收益，對地方經濟的拉動作用明顯。本項目這一現代化的商貿平臺的開發，將整體優化紅果開發區的投資環境，形成紅果開發區招商引資的窗口，直接帶動投資，為紅果開發區的經濟增長提供新興基地，為盤縣GDP 增長作貢獻。

2、形成穩定稅源，促進財稅增長

通過優化招商、主題經營引進的大批商家、優質企業，可以為紅果開發區創造豐富的稅源。

3、帶動其他行業，促進紅果開發區GDP總量增長

利用現代經濟的中心效應——提供現代化商業、商務公寓、商貿平臺，提供政策、交通環境等便利。

本項目將為現代企業的發展創造優質軟、硬條件，為盤縣在新一輪“區域經濟”全省大布局中占得先機，創造更多的龍頭型企業，帶動上下游產業勃興，間接推動紅果開發區經濟。

4、創造就業，促進社會和諧

預計項目主導開發的服務密集型商業，將創造吸納大量的就業人口，為當地解決勞動力出路問題，亦為紅果開發區的就業人口提供素質培訓基地。

5、增加商業繁榮，提高市民生活質量

以現代化的商業綜合體，優化紅果開發區的商業環境，為兩河新區居民提供一個購物、休閑、觀光、娛樂的好去處。

第十章優惠政策

綜上所述，“紅果明珠”項目立意高遠、理念先進、目標明確、意義深遠、選址得當、定位準確、規劃合理、預期效益良好。

加上項目可獲得當地政府的優惠政策扶持；有國內外類似成功經驗做借鑒；欲引進投資商實力強大，具備投資建設大型項目的優勢資源和操控能力的企業，配合信譽卓著的市場背景，規劃、推廣與管理團隊的經驗操作豐富，本項目成功的機會極大。

本項目在運營方面能夠滿足所在行業、所在城市的發展要求，具備建立新型主題商業中心的成功可行性。

本項目將通過引進500強商業企業或者全國知名的大型連鎖零售企業等主力店，以帶動主題商業中心的整體運營，提升紅果開發區地區的商業發展。

因此本項目占天時、地利、人和，是氣勢宏偉、把握性大，不可多得的優良項目。值得地方政府領導的高度重視和投資商的青睞，紅果開發區人愿與各界人士攜手合作，為盤縣和紅果開發區建設地標性的商業地產杰作而全力以赴。

第四篇：2012大商貿項目建設情況匯報

“大商貿”建設推進情況匯報

一、陜州大廈項目。陜州大廈由河南力恒投資公司投資，項目占地58畝，總建筑面積19.8萬平方米，總投資6.9億元，是我縣在市中心商務區建設的，集貿易、金融、商務辦公等多種功能為一體的城市綜合體項目，該項目于今年4月開工奠基。目前，該項目物探、地探、環評等工作已完成，平面設計方案已經市評審通過，修建性規劃正在設計，土方整理開始部分進行，目前用地范圍內的高壓線正在進行遷移，計劃項目用地近期招拍掛。

項目分包領導：任文東責任人：李曉群

二、帝王國際廣場項目。帝王國際廣場項目由洛陽卓塞集團投資，總投資3億元人民幣，建筑面積10萬平方米，是一個集大型商場、商務酒店、大型停車場、辦公及配套住宅為一體的城市綜合體項目，項目建成后將成為我縣一個新的地標性建筑，進一步改變我縣西站地區的城市形象，目前，該項目正在進行地基施工，爭取年底完成樁基工作。

項目分包領導：李 蓓趙永豐責任人：喬恒軍高金莊

三、河南圓方商貿物流城項目。該項目由香港南大洋集團投資、項目占地1500畝左右、總投資26億元，計劃建設中西部地區重要的家居建材、汽貿汽配、五金機電的商貿物流中心和保稅倉庫，有望成為中國有色金屬期貨交割地，年可實現主營收入260億元，創利稅15億元，提供就業崗位1.2萬個。截至目前，該項目已到資2230萬美元，一期項目用地494畝已交付使用，項目區內的通訊光 1

纜已切割完畢，物探已完成，土方整理正在進行。目前正在與省市電力部門協調占地內的高壓線路和三根弱電線路。下步要加大協調力度，爭取年底完成建材、裝飾用品、家具商品交易等市場的地下管網及配套工程。同時，要大力支持企業保稅倉庫建設和中國有色金屬期貨交易交割地建設，幫助企業完成申報、審核程序，爭取早日建成并彰顯該項目對現代物流業發展的引領作用。

項目分包領導：駱玉峰責任人：喬恒軍蘇萬軍四、三門峽卷煙物流配送中心項目。三門峽卷煙物流配送中心項目位于高陽路北段，由三門峽煙草分公司投資建設，該項目占地96畝，總建筑面積1.5萬平方米，總投資9780萬元，主要工程包括聯合廠房4800平方米、辦公配套用房1700平方米，工程綠化

2.9萬平方米等。目前，該項目設計方案已評審，規劃已通過，正在進行場地清理等基礎工作，招標工作近期將進行，爭取年底完成卷煙倉庫、卷煙分揀工房、管理用房等主體樁基和地基處理工程。

項目分包領導：董樹良唐科峰責任人：杜占雄陳勝利

五、“金三角”溫泉特色文化商業中心項目。陜縣特色商業區東至席村溝，南至隴海鐵路，西至天河路、神泉路、高陽路，北至陜州大道、府后路、神泉路，占地1.65平方公里（2475畝），是我縣最新規劃的、以溫泉水資源開發為載體，以城市商業區建設為重心，以三門峽、運城、渭南所形成的“金三角”地區為核心市場，打造集溫泉度假、溫泉文化體驗、康體養生、商務休閑等功能于一體的溫泉特色文化商業中心。目前，該中心發展規劃已經省發改委正式批復，近期加大合作項目的對外宣傳、推介力度。

項目分包領導：馮俊珍責任人：劉正理

六、銀齡樂園項目。銀齡樂園老年公寓位于陜縣大營鎮溫塘村，占地面積約123畝，安養式老年公寓設置床位300張，租住式老年公寓設置床位500張，庭院式老年公寓40套，居住式老年公寓300余套，集療養、度假、醫療、康復、娛樂等服務于一體，具體分為四個區域：養老護理區、醫療護理區、文化休閑區、種植園區。目前該項目已完成前期手續辦理工作，正在選址。

項目分包領導：曹冠軍責任人：杜占雄

七、御湯國際溫泉酒店項目。河南御湯國際溫泉酒店是“金三角”溫泉特色文化商業中心重點建設項目之一。該項目由河南力恒投資有限公司出資，陜縣春天置業有限公司興建的以高端度假、商務會議市場客源為主，以旅游及大眾休閑養生為輔，以高品質、高起點、高品味為目標的集溫泉洗浴養生、商務會議、餐飲娛樂、客房住宿為一體的五星級溫泉度假酒店。項目坐落于陜縣陜州大道與神泉路交叉口。該項目位于陜縣陜州大道與神泉路交叉口，規劃總占地50畝，總投資1.8億元，總建筑面積24000平方米。共分為：室內洗浴區、露天溫泉泡泡區、地坑院特色泡池區、二次消費區和VIP別墅區五大區域，目前該項目主體四層封頂，正在進行內部等施工裝修，計劃2013年1月試營業。

項目分包領導：趙永豐責任人：杜占雄

八、特色農產品物流園項目。該項目投資5億元，由金秋果業擬建，主要建設蘋果和綠色農產品出口物流園。目前，該項目正在選址。

項目分包領導：趙永豐責任人：杜占雄

九、千禧購物廣場項目。該項目投資1000萬元，由中國水電十一局集團投資，主要建設生活購物廣場，目前，該項目場地租賃合同已簽，近期將進行內部裝修申請。存在的問題：由于外部裝修需要外延2.3米進行玻璃墻、電梯改造，需要政府給與支持。

項目分包領導：趙永豐責任人：喬恒軍

第五篇：田園綜合體項目情況

坡頭鎮田園綜合體項目基本情況

田園綜合體是集現代農業、休閑旅游、田園社區為一體的特色小鎮和鄉村綜合發展模式，是在城鄉一體格局下，順應農村供給側結構改革、新型產業發展，結合農村產權制度改革，實現中國鄉村現代化、新型城鎮化、社會經濟全面發展的一種可持續性模式。2017年2月5日，“田園綜合體”作為鄉村新型產業發展的亮點措施被寫進中央一號文件，農業部、財政部分別出臺政策措施，在山東、河南等18個省份推行田園綜合體試點示范工作。

坡頭鎮位于濟源市南部，是小浪底水利樞紐工程、西霞院反調節水庫工程項目所在地，處于洛陽、濟源交接地帶，是鄭汴洛、豫晉陜黃河文化旅游帶的核心節點。鎮區位于全鎮東部黃河河谷，北接丘陵山地，南臨碧波萬頃的西霞湖，是黃河中下游為數不多的濱河城鎮，整個城鎮呈現“一城山色半城湖”的水城風情。建成區面積2平方公里，擁有完善的供水、排水、燃氣、電力、通訊管網等基礎設施，二廣、連霍、濟陽、濟運高速分列四周，交通便捷。

全鎮總面積137平方公里,人口2.6萬人。作為市委市政府確定的“濟源市城市副中心”、小浪底北岸新區省級旅游產業集聚區核心區域，是濟源市“十三五”規劃和“全域旅游”規劃的重點區域。圍繞“全域旅游”、建設“文化旅游名鎮、生態宜居新鎮”目標，坡頭鎮規劃了“一軸一帶三河三區 ”農文旅產業發展格局，即:濟坡路兩側現代休閑農業發展軸，小浪底專用線黃河北岸黃金旅游帶，橫貫東西；天女河生態文化游、大溝河觀光農業游、大柴河文化濕地游，中心旅游綜合服務區、小浪底風景名勝區、連地旅游度假區，構建大旅游大開發格局。

坡頭鎮田園綜合體項目選址在:濟坡路兩側現代休閑農業發展軸北端，涵蓋狄溝、郝山、栗樹溝三村。該區域距離濟源市區8公里，是有名的蔬菜制種基地，山水溝壑，條件優越，是建設踏青賞花、休閑采摘、靜心垂釣、水上娛樂、文化娛樂、農家餐飲、鄉村農活體驗等田園綜合體項目的良好區域。

狄溝村位于坡頭鎮最北端，小浪底專用線從北向南進入坡頭鎮的第一村，全村面積4平方公里，共有6個居民組，125戶535人，耕地800余畝。

郝山村位于狄溝村西側，全村面積3.8平方公里，共有4個居民組。正在施工建設的“郝山印象” 現代觀光農業項目，計劃投資3億元，對寺河水庫及周邊區域進行整體開發，建設內容涵蓋仿古街風景區、花海區、愛國主義教育景區、歷史人文風景區、郝山莊風景區、玉帶湖風景區、梯田風景區、生態農業風景區等8大風景名勝景區，著力打造自然風光與休閑旅游相融合的綜合性休閑度假區。截止目前，完成道路綠化硬化8公里，栽植苗木2.3萬余株，發展制種產業300余畝，觀賞及油用牡丹200畝，護坡護岸及停車場建設完成，芍藥牡丹園、全面健身步道建成投用，并成功舉辦“濟源市全民健身郝山健步走”等大型休閑娛樂活動，民俗村改造與窯洞賓館建設正在推進。

栗樹溝位于坡頭鎮北部淺山區，全村面積約7平方公里，共有10個居民組，180戶688人，全村蔬菜制種600余畝。栗樹溝仰韶文化遺址是河南省文物保護單位。投資2.6億元實施的大型農文旅項目栗香農莊項目，立足“仰韶文化”挖掘與白狄古城開發，圍繞生態農業、特色養殖、有機采摘、水上旅游四大主題，主要發展孔雀觀賞、戶外拓展、水上游樂、果蔬采摘、特色餐飲和仰韶文化體驗等，旨在建設人文底蘊與現代氣息并重的復合型產業園。目前已建成有河南省規模最大的孔雀園，有孔雀3000多只，火雞與珍珠雞各上百只；有全省落差最大的滑草滑道4條滑道；水上娛樂區有游船10條；卡丁車賽場有賽車10余輛；休閑觀光園、垂釣水庫、戶外拓展基地、果蔬采摘園、特色餐飲、真人CS基地、兒童游樂場、窯洞賓館、民俗村改造等項目正在建設。

可享受的政策：

1、田園綜合體經今年中央一號文件首次提出后，農業部辦公廳印發《關于推動落實休閑農業和鄉村旅游發展政策的通知》指出，要按照“3+1+X”的品牌培育體系，在面上繼續創建全國休閑農業和鄉村旅游示范縣（市、區），在點上繼續推介中國美麗休閑鄉村，在線上重點開展休閑農業和鄉村旅游精品景點線路推介。要繼續加大中國重要農業文化遺產的發掘保護傳承工作，指導各地積極探索農業嘉年華、休閑農業特色村鎮、田園綜合體等品牌創建。

2、為支持田園綜合體的發展，財政部印發了《關于開展田園綜合體建設試點工作的通知》（財辦〔2017〕29號）。財政部、農業部、農發行聯合下發了《田園綜合體項目建設政策性金融支持通知》。

3、坡頭鎮是國家重點鎮和濟源市“一區一軸二核二帶”戰略發展規劃的重點區域，也是河南省旅游局首個批復的旅游度假區--小浪底北岸新區的核心區域，在項目融資、基礎設施申報等具有優勢，坡頭鎮將優先為田園綜合體項目進行設施配套

4、濟源市正在開展“全域旅游”城市創建，制定出來了一系列鼓勵鄉村旅游發展的政策措施，田園綜合體項目必將成為獎勵扶持的重點項目。