第一篇：工程驗收監理實施細則(已改)

南沙河（海淀段）水體功能恢復工程

永豐再生水廠(一期)工程

工程驗收 監理實施細則

北京奧騰博宇咨詢有限責任公司

第九項目監理部 2008年1月

批準：

審核：

編制：

年年年1

月

月

月

工程驗收監理實施細則

本監理細則適用于南沙河（海淀段）水體功能恢復工程永豐再生水廠(一期)工程。

本細則編制依據：《水利水電建設工程驗收規程》SL223-1999、《水利水電工程施工質量檢驗與評定規程》SL176-2007、《城市污水處理廠工程質量驗收規范》GB50334-2002、《電氣裝置安裝工程施工及驗收規范》GB50254～50257-96、《自動化儀表工程施工及驗收規范》GB50093-2002、《自動化儀表安裝工程質量檢驗評定標準》GBJ131-90以及施工合同文件、監理合同文件、設計圖紙、技術要求及其它設計文件。

一、工程質量驗收與評定組織

1、各工序的檢查驗收和一般單元工程的驗收和簽證，由監理工程師負責進行。

2、重要單元工程（設計隱蔽工程、關鍵部位和重要工序）的檢查驗收簽證，由監理機構組織設計、施工和業主參加的聯合驗收小組進行聯合驗收；分部工程的驗收，由業主或監理機構組織參建各方參加的聯合驗收小組進行驗收。

3、階段（中間）驗收、單位工程驗收、合同項目與工程的竣工驗收，由業主主持并組織驗收委員會（或驗收小組）進行。驗收委員會(或驗收小組)由業主、設計、監理、承建單位和其它有關單位、部門的代表組成。監理機構協助業主進行工程驗收的組織工作。

二、工程驗收的程序

1、工序驗收和單元工程驗收，是所有后續各項驗收的基礎，承建單位和監理工程師應按規定的程序和要求，認真做好工序和單元工程的驗收簽證工作。

2、各類驗收的一般程序為：施工承建單位經過自檢，認為已達到相應的驗收條件要求，并做好各項驗收準備工作，即可按照合同文件和各方協商確定的時限，向監理機構或業主提交驗收申請。業主或監理機構在接到驗收申請，應在規定的時間內對工程的完成情況、驗收所需資料和其它準備工作進行檢查，必要時應組織初驗，經審查認為具備驗收條件后，除工序驗收和一般單元工程由監理工程師組織驗收簽證外，其余均應組織相應的驗收委員會（驗收小組）進行驗收。

3、承建單位申請工程驗收時，應提交的工程驗收資料，包括施工報告以及質量記錄、原材料試驗資料、質量等級評定資料、檢查驗收簽證資料等。階段（中間）驗收、單位工程驗收和合同項目竣工驗收前，監理機構應提交相應的施工監理報告。

4、各種驗收均以前一階段的驗收簽證為基礎，相互銜接，依次進行。對前階段驗收已簽證部分，除有特殊情況外，一般不再復驗。

5、工程驗收中所發現的問題，由驗收委員會（驗收小組）與有關方面協商解決，驗收主持單位對有爭議的問題有最終裁決權，同時應對裁決意見負有相應的責任。驗收中遺留的問題，各有關單位應按驗收委員會（驗收小組）的意見按期處理完成。

6、建筑物已按合同完成，但未通過竣工驗收正式移交業主單位以前，應由承建單位管理、維護和保養，直至竣工驗收和合同規定的所有責任期滿。

三、工序和單位工程檢查驗收

1、工序驗收食指按規定的施工程序、在下道工序開工（如混凝土澆筑、灌漿等）前，對所有前道工序所完成的施工結果進行的驗收。其目的是確保各工種每到工序都能按規定工藝和技術要求進行施工，判斷下一道工序能否進行施工，并對工序質量等級進行評定。有關工序驗收的程序、檢查內容、質量標準、驗收表格等，按各專業監理細則或監理工程師制定相應“驗收辦法”執行。對于施工過程相對簡單的項目，工序驗收也可和單元工程驗收合并進行。

2、工序驗收均在施工現場進行，首先必須經承建單位“三級質檢”合格后，填寫好三級質檢表，交監理工程師申請工序驗收。監理工程師在接到驗收申請后的8小時以內赴現場對工序進行檢查驗收，特殊情況則在現場立即進行檢查驗收。在確認施工質量和原材料等符合設計要求后簽發開倉（開鉆、開灌）證允許進入下道工序施工。

3、單元工程驗收以工序檢查驗收為依據。只有在組成該單元工程的所有工序均已完成，且工序驗收資料、原材料材質證明和抽檢試驗成果、測量資料等所有驗收資料都齊全的情況下，才能進行單元工程驗收。各種單元工程驗收所需的“三檢”表，質量檢查和評定表、施工質量合格證（開倉證、準灌證等）的試樣，按有關專業監理實施細則或監理工程師編制的驗收“辦法”。

4、一般單元工程由專業監理工程師會同承建單位“三級”質檢人員進行驗收和質量評定。通常單元工程驗收和質量評定，可配合月進度款結算每月進行一次。未經驗收或質量評為不合格的單元工程，不給予質量簽證。對于當月評為不合格的單元工程，承建單位應按監理工程師的處理意見（必要時還應征求設計單位的意見）進行處理。處理完畢，經監理工程師驗收合格，填寫缺陷處理驗收簽證，則該單元工程可列入下個月驗收的范圍內。

5、隱蔽工程、關鍵部位或重要單元工程的檢查驗收，由須特別給予重視，其驗收程序如下。

1）基礎驗收參建基礎驗收監理實施細則。

2）其余隱蔽工程、關鍵部位或重要單元工程的檢查驗收，由監理機構組織設計、業主、承建單位有關人員組成的驗收小組進行驗收和質量評定，承建單位“三級質檢”合格后，填寫號三級質檢表，填報驗收申請報監理機構申請驗收。監理機構在接到驗收申請后，審查工序驗收資料、原材料材質證明和抽檢試驗成果、測量資料等是否符合要求，如符合要求，則組織聯合驗收小組進行現場檢查及驗收簽證。

6、對于由質量缺陷或發生施工事故的單元工程，應記錄出現缺陷和事故的情況、原因、處理意見、處理情況和對外處理結果的鑒定意見，作為單元工程驗收資料的一部分。出現質量缺陷，或發生質量事故的單元工程質量不得評為優良。

7、對于出現質量事故的單元工程，則應按照事故處理程序的有關規定執行，在最終完成質量事故處理后，由業主主持召開質量事故處理專題驗收會，驗收合格，由專題驗收組會簽“質量事故處理專題驗收簽證書”。

8、單元工程驗收資料的原件、復印件分數及其移交時間等，按業主資料室的歸檔要求執行。

四、分部工程驗收

1、分部工程驗收簽證是工程階段驗收、單位工程及合同項目工程竣工驗收的基礎。分部工程驗收應具備的條件是該分部工程所有單元工程全部完建且質量全部合格。當合同項目施工達到某一關鍵階段，在進行階段驗收前，業主或監理機構及時組織聯驗收小組，主持分部工程的驗收簽證工作。

2、分部工程檢查驗收的主要任務，是檢查施工質量是否符合設計要求，并在單元工程驗收基礎上，按有關規程和標準評定分部工程質量等級。

3、分部工程驗收前，承建單位應至少提交以下資料 1）分部工程的竣工圖紙、設計要求和變更說明。

2）施工原始記錄、原材料和半成品的試驗鑒定資料和出廠合格證。3）工程質量檢查、試驗、測量、觀測等記錄。4）單元工程驗收簽證及質量評定資料。5）承建單位對分部工程自檢合格的資料 6）特殊問題處理說明書和有關技術會議紀要。7）其它與驗收簽證有關的文件和資料。

4、上述驗收資料需經業主或監理工程師審查，承建單位應在限定的時間內，按照審查意見完成資料的修改、補充和完善，并編寫施工報告，報告內容包括：

1）工程概況，其中包括施工條件等。2）施工依據。

3）施工概況，包括施工總布置、施工方法、施工極度等。

4）施工質量保證措施，包括測量放樣、開挖爆破、錨桿錨索、混凝土澆筑等質量保證措施。

5）施工質量評價，包括對單元工程的監測試驗成果分析和單元工程質量評定以及分部工程質量自評結果。

6）完工工程量清單。7）尾工項目清單。

5、承建單位在完成驗收自理整理和施工報告編寫之后，即項業主或監理機構提交分部工程驗收申請報告，并提交施工報告和全部驗收資料。

6、業主或監理機構在接到承建單位的驗收申請后，應及時做好對資料的再審查，組織聯合驗收組進行現場檢查，并主持進行分部工程驗收簽證。

7、聯合驗收組進行現場檢查的主要內容有：

1）建筑物部位、高程、輪廓尺寸、外觀是否與設計相符。2）建筑物運行環境是否與設計情況相符。3）各項施工記錄是否與實際情況相符。

4）建筑物是否存在缺陷，施工過程中出現質量缺陷或事故處理是否符合要求。

8、分部、分項工程驗收簽訂書，正式一式8份，除送交業主、監理單位各1份外，其余6份暫時存承建單位，作為階段驗收、單位工程和竣工驗收資料的一部分。

五、階段驗收

1、當合同施工項目達到某一關鍵階段，均應進行階段驗收。

2、階段驗收由業主主持并組織驗收委員會進行。驗收委員會由業主、設計、監理承建單位和其它有關單位、部門的代表組成。

3、階段驗收前28天，承建單位應向業主提出驗收申請，并向業主及監理機構提交下述材料。

1）階段驗收申請報告。2）分部工程的驗收簽證。

3）待驗收工程的施工報告（包括施工大事記）。4）已完、未完的工程量清單。

5）質量事故或重大缺陷處理及處理后檢查記錄。6）建筑物應用及度汛方案。

7）業主或監理單位要求報送的其它資料。

4、經業主及監理機構審核驗收資料的數量和質量已滿足驗收要求后，由業主組織驗收。

5、階段驗收委員會由業主單位組織并主持，其工作主要包括： 1）聽取承建單位、設計單位、監理單位、生產單位的工作匯報 2）審查驗收文件、資料。

3）檢查已完工程的質量和形象面貌。

4）檢查待建工程的計劃安排和主要技術措施落實情況，以及是否具備施工條件。

5）檢查擬投入使用工程是否具備運用條件。

6）對驗收一流問題及缺陷提出處理要求并責成承建單位限期進行處理。7）根據檢查和驗收結果，簽署階段驗收鑒定書。

6、階段驗收簽訂書，正式一式8份，除送交業主、監理單位各1份外，其余6份暫存承建單位，作為合同工程竣工驗收資料的一部分，副本若干份，由業主單位分送參加驗收的有關單位和政府有關部門。

六、單位工程驗收

1、當某單位工程在合同竣工前已經完建，能獨立發揮效益，或業主要求提前投入運行時，應進行單位工程驗收，并根據驗收要求繼續由承建單位照管與維護，或辦理提前使用和資產移交手續。

2、申請單位工程驗收必須具備以下條件.1)該單位工程已按合同文件、設計圖紙的要求基本完成，并已完成了分部、分項工程驗收、階段驗收，質量符合要求，施工現場已清理。

2）設備制作安裝經調試和試運行，安全可靠，符合設計和規范要求。3）觀測儀器、設備均已按設計要求埋設，并能保證工程安全運行。4）工程質量缺陷已經妥善處理，能保證工程安全運行。5）少量尾工已妥善安排。

6）生產（使用）單位已做好接受、運行準備。7）有關驗收的文件、資料齊全。

3、單位工程驗收前28天，承建單位應向業主和監理機構提交單位工程驗收申請報告，同時提交下列驗收文件資料

1）施工報告。

2）竣工圖紙和設計文件。

3）試驗、質量檢驗、測量成果、調試與試運行成果和主要原材料、設備的出產合格證、技術說明資料。

4）隱蔽工程、分部工程驗收簽證和質量等級評定資料。5）質量與安全事故記錄、分析及處理結果。6）施工大事記和施工原始記錄。7）業主或監理單位要求報送的其它資料。

4、經業主及監理機構審核驗收資料的數量和質量已滿足驗收要求后，由業主組織驗收委員會進行。

5、單位工程驗收由業主單位組織并主持驗收委員會進行，其主要工作同階段驗收。

6、單位工程驗收成果為單位工程驗收鑒定書和單位工程質量等級評定表，正式一式8份，除送交業主、監理單位各1份外，其余6份暫存承建單位，作為合同工程竣工驗收資料的一部分，副本若干份，由業主單位分送參加驗收的有關單位和政府有關部門。

七、合同工程竣工驗收

1、當合同項目工程已按批準的設計文件和施工合同要求完建，可以發揮工程效益，應及時進行竣工驗收，通過驗收后應限期向業主單位辦理資產移交手續。

2、工程竣工驗收應具備的條件。

1）工程已按合同規定和設計文件的要求完建。

2）工程經分部工程驗收、階段驗收和單位工程驗收合格，在質保期內已及時完成剩余尾工和質量缺陷處理，施工現場清理完成。

3)各項獨立運用的工程已具備正常運行的條件。

4）工程安全鑒定單位已提出工程安全鑒定報告，并由可以安全運行的結論意見。

5）驗收要求的各種報告，資料已經整理就緒，并經監理機構及業主審查通過。

3、合同工程竣工驗收前90天，工程承建單位應向監理機構及業主提交工程竣工驗收申請報告，并隨同報告提交或準備下列主要驗收文件。

1）工程施工報告

2）業主或監理單位根據合同文件規定要求報送的其它資料。

4、監理機構接受工程承建單位報送的申請驗收報告后，認為不符合竣工驗收條件或對報送文件持異議的，在28天以內通知承建單位，否則在56天內完成預審預驗并在通過預審預驗后及時報送業主單位期限組織和完成工程竣工驗收。

5竣工驗收委員會的工作主要包括： 1）聽取工程承建單位、設計、監理及其它有關單位的工作報告。2）進行現場檢查驗收、審查竣工資料。

3）對工程施工是否符合合同文件及設計要求做出全面審查和評價。4）對合同工程項目質量等級做出評定。5）確定工程能否正式移交、投產、運用和運行。6）確定尾工項目清單，合同完工期限和缺陷責任期。7）討論并通過合同工程竣工驗收鑒定書。

6、工程竣工驗收的成果是竣工驗收鑒定書和合同工程質量等級評定證書。通過竣工驗收后，由驗收委員會簽署竣工驗收鑒定書和合同工程質量等級評定書。正本一式8份，除送交業主單位和監理機構各1份外，其余6份連同歷次階段、單位工程驗收鑒定書和質量評定簽證一并移交業主單位。

八、其它

1、竣工資料的整理及編制按建設單位有關竣工資料整編規定及SL223-1999《水利水電建設工程驗收規程》執行。

2、各階段驗收、單位工程驗收、竣工驗收簽訂書格式參照SL223-1999《水利水電建設工程驗收規程》，由承建單位制定并報送監理機構及業主單位審查確定。

3、細則未涉及的問題，按SL223-1999《水利水電建設工程驗收規程》和有關規范、規定執行

北京奧騰博宇咨詢有限責任公司

第九項目監理部 2008年1月

第二篇：安全監理實施細

重慶市園博園巴渝園工程

安 全 監 理 實 施 細 則

重慶聯盛建設項目管理有限公司

園博園項目監理部

一、安全監理的依據：

1.《建筑工程安全生產管理條例》； 2.已批準的《監理規劃》； 3.施工組織設計。

二、安全監理的具體工作：

1.嚴格執行《建筑工程安全生產管理條例》，貫徹執行國家現行的安全生產的法律、法規，建設行政主管部門的安全生產的規章制度和建設工程強制性標準；

2.督促施工單位落實安全生產的組織保證體系，建立健全安全生產責任制； 3.督促施工單位對工人進行安全生產教育及分部分項工程的安全技術交底；

4.審核施工方案及安全技術措施；

5.檢查并督促施工單位，按照建筑施工安全技術標準和規范要求，落實分部、分項工程或各工序的安全防護措施；

6.監督檢查施工現場的消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、衛生防疫等各項工作；

7.進行質量安全綜合檢查。發現違章冒險作業的要責令其停止作業，發現安全隱患的應要求施工單位整改，情況嚴重的，應責令停工整改并及時報告建設單位；

8.施工單位拒不整改或者不停止施工的，監理人員應及時向建設行政主管部門報告。

三、施工階段安全監理的程序

1.審查施工單位的有關安全生產的文件： ⑴《營業執照》； ⑵《施工許可證》； ⑶《安全資質證書》； ⑷《建筑施工安全監督書》；

⑸ 安全生產管理機構的設置及安全專業人員的配備等； ⑹ 安全生產責任制及管理體系； ⑺ 安全生產規章制度；

⑻ 特種作業人員的上崗證及管理情況； ⑼ 各工種的安全生產操作規程；

⑽ 主要施工機械、設備的技術性能及安全條件。

2.審核施工單位的安全資質和證明文件（總包單位要統一管理分包單位的安全生產工作）；

3.審查施工單位的施工組織設計中的安全技術措施或者專項施工方案： ⑴ 審核施工組織設計中安全技術措施的編寫、審批： ① 安全技術措施應由施工企業工程技術人員編寫；

② 安全技術措施應由施工企業技術、質量、安全、工會、設備等有關部門進行聯合會審；

③ 安全技術措施應由具有法人資格的施工企業技術負責人批準； ④ 安全技術措施應由施工企業報建設單位審批認可；

⑤ 安全技術措施變更或修改時，應按原程序由原編制審批人員批準。⑵ 審核施工組織設計中安全技術措施或專項施工方案是否符合工程建設強制性標準： ① 土方工程：

A 地上障礙物的防護措施是否齊全完整； B 地下隱蔽物的保護措施是否齊全完整； C 相臨建筑物的保護措施是否齊全完整； D 場區的排水防洪措施是否齊全完整；

E 土方開挖時的施工組織及施工機械的安全生產措施是否齊全完整； F 基坑的邊坡的穩定支護措施和計算書是否齊全完整； G 基坑四周的安全防護措施是否齊全完整。② 腳手架：

A 腳手架設計方案（圖）是否齊全完整可行； B 腳手架設計驗算書是否正確齊全完整； C 腳手架施工方案及驗收方案是否齊全完整； D 腳手架使用安全措施是否齊全完整； E 腳手架拆除方案是否齊全完整。③ 模板施工；

A 模板結構設計計算書的荷載取值是否符合工程實際，計算方法是否正確； B 模板設計應包過支撐系統自身及支撐模板的樓、地面承受能力的強度等； C 模板設計圖包過結構構件大樣及支撐系統體系，連接件等的設計是否安全合理，圖紙是否齊全； D 模板設計中安全措施是否周全。④高處作業：

A 臨邊作業的防護措施是否齊全完整； B 洞口作業的防護措施是否齊全完整； C 懸空作業的安全防護措施是否齊全完整。⑤ 交叉作業：

A 交叉作業時的安全防護措施是否齊全完整； B 安全防護棚的設置是否滿足安全要求； C 安全防護棚的搭設方案是否完整齊全。⑥ 臨時用電：

A 電源的進線、總配電箱的裝設位置和線路走向是否合理； B 負荷計算是否正確完整；

C 選擇的導線截面和電氣設備的類型規格是否正確； D 電氣平面圖、接線系統圖是否正確完整； E 施工用電是否采用TN-S接零保護系統；

F 是否實行“一機一閘”制，是否滿足分級分段漏電保護； G 照明用電措施是否滿足安全要求。⑦安全文明管理：

檢查現場掛牌制度、封閉管理制度、現場圍擋措施、總平面布置、現場宿舍、生活設施、保健急救、垃圾污水、放火、宣傳等安全文明施工措施是否符合安全文明施工的要求。

4.審核安全管理體系和安全專業管理人員資格；

5.審核新工藝、新技術、新材料、新結構的使用安全技術方案及安全措施； 6.審核安全設施和施工機械、設備的安全控制措施； 施工單位應提供安全設施的產地、廠址以及出廠合格證書 7.嚴格依照法律、法規和工程建設強制性標準實施監理；

8.現場監督與檢查，發現安全事故隱患時及時下達監理通知，要求施工單位整改或暫停施工：

① 日?，F場跟蹤監理，根據工程進展情況，監理人員對各工序安全情況進行跟蹤監督、現場檢查、驗證施工人員是否按照安全技術防范措施和操作規程操作施工，發現安全隱患，及時下達監理通知，責令施工企業整改； ② 對主要結構、關鍵部位的安全狀況，除日常跟蹤檢查外，視施工情況，必要時可做抽檢和檢測工作；

③ 每日將安全檢查情況記錄在《監理日記》；

④ 及時與建設行政主管部門進行溝通，匯報施工現場安全情況，必要時，以書面形式匯報，并作好匯報記錄。

9.施工單位拒不整改或者不停止施工，及時向建設單位和建設行政主管部門報告。

四、如遇到下列情況，監理人員要直接下達暫停施工令，并及時向項目總監和建設單位匯報：

1.施工中出現安全異常，經提出后，施工單位未采取改進措施或改進措施不符合要求時；

2.對已發生的工程事故未進行有效處理而繼續作業時； 3.安全措施未經自檢而擅自使用時； 4.擅自變更設計圖紙進行施工時； 5.使用沒有合格證明的材料或擅自替換、變更工程材料時； 6.未經安全資質審查的分包單位的施工人員進入施工現場施工時； 7.出現安全事故時。

2010年12月1日

第三篇：工程驗收監理工作總結

敏華工業城三期廠房工程項目監理機構

監理工作總結

總監理工程師：王會清

廣東華廈工程顧問有限公司

2011年4月26日

敏華項目監理機構工作總結

一、工程概況

工程名稱：敏華工業城三期廠房工程 工程地址：惠州大亞灣西區樟蒲村敏華工業園 建設性質：新建

結構類型及層數：框架結構/五層

工程規模：總建筑面積為約為16萬平方米 業 主：敏華家具制造（惠州）有限公司 監理單位：廣東華廈工程顧問有限公司 勘察單位：深圳市工勘巖土工程有限公司 設計單位：惠州市大亞灣建筑設計院 承包商：惠州市惠陽新城建筑工程公司

監理情況：

經過投標，廣東華廈工程顧問有限公司中標，于2009年11月12日與敏華家具制造（惠州）有限公司簽訂“監理委托合同”，合同約定合同截止日是2011年7月15日。

監理范圍為敏華工業城三期廠房工程包括對所有工程施工質量及保修階段的質量和安全、文明施工的監理。以及合格工程計量、審核、簽證。

我監理公司在工程進入施工準備階段初期，根據工程需要及監理規范的要求，成立了項目監理機構，配齊了土建監理，安裝監理、安全監理、信息管理員。施工現場的監理工作通過總監理工程師書面委托書，報監理公司批準由總監代表負責全面監理工作?？偙O代表從工程開工到竣工自始至終駐守在工地。監理內部配備了電腦、打印機、照相機、文件柜等辦公設備，以及常用的建筑檢測工具、電氣測試表具等。監理必備的行業標準、手冊及各種工具書和標準圖集配備齊全。

二、監理委托合同履行情況概述

合同簽訂之日起，我公司認真履行合同，在前期準備階段，公司根據業務狀況選派了多名監理人員到位，項目監理部按照委托監理合同、設計文件、國家現行有關施工規范、質量檢驗評定標準、相關的標準圖集，結合項目監理規劃和監理細則的要求，有序地進行，履行了合同的義務和責任。根據工程情況及監理范圍，實行了一系列監理制度，如工地會議制度、主要設備、材料見證取樣、送樣復試及報驗制度、旁站監理制度、隱蔽工程驗收制度、分項、分部工程質量檢查制度、工程資料審核制度等。采取跟蹤監理與旁站監理相結合的手段，使工程施工處于受控狀態。主動做好事前控制工作（如審圖、做好監理交底等），強化事中控制（如鋼筋安裝中的跟班檢查等），積極采取事后控制措施（如工程質量缺陷的修整檢查等），以保證工程施工質量和工程進度。積極協助業主抓好施工進度，認真審核施工進度計劃，將實際施工進度及時與計劃進度比較，督促提醒施工方抓緊施工進度。仔細核實實際完成工程量，審核施工方工程款支付申請，控制工程造價。對文明、安全施工進行檢查、監督，協助施工方管理層對操作人員進行安全生產教育，提高他們的安全施工意識，做到安全施工首先是對設計圖紙的審核，共提出了多條的審核意見，這些審核意見大部分被設計院采納，并形成了“設計交底書”，作為整個施工過程中的施工依據和竣工評估依據。

施工階段，我監理根據施工進度的進展情況和合同的約定，對監理人員的進場時間按“循序漸進”的原則到位。在施工最高潮階段，合同規定的5名監理人員全部到位。在工程進入正常施工的循環狀態下，監理人員保持穩定在4人，總監代表從開工到竣工自始至終駐守工地。我監理嚴格執行守法、誠信、公正、科學的原則，通過“三控三管一協調”的手段，履行合同規定的各項任務。在施工單位的積極努力和各分包單位的積極協作下，更是在建設單位項目負責人的精心組織和協調指揮下于2011年3 月 25 日工程施工完畢。

三、監理工作成效

敏華工業城三期廠房工程在建設過程中，沒有發生過任何質量事故，也沒有發生過任何人身傷亡事故，更沒有在市建設網上被曝光和被政府有關部門處罰過?；仡櫾?010年的施工監理過程中，我監理主要做好了以下工作：

㈠、認真貫徹執行設計文件，國家建設法規、標準和《建設工程監理規范》。信守合同，堅持“守法、誠信、公正、科學”的原則，努力做好“三控三管一協調”。堅持思想領先，做好事，做好人。遵守職業道德規范，遵守監理人員工作守則，忠實履行各自的崗位責任制度，履行監理合同規定的義務和職責，做到不為了個人或部門利益而去損害業主和參加過程建設各方人員的利益。在工程施工全過程中，未發生過因為監理的不到位和不良行為。從而確保了工程的進度、質量，得到了建設單位、施工單位、政府建設主管單位的好評。

㈡、根據設計圖紙及地質資料、施工驗收規范及標準圖集、經審定的施工組織設計及施工方案，結合項目監理規劃，分別編制了《旁站監理方案》、《安全監理細則》、《監理實施細則》、《裝飾工程監理細則》。使各方有關人員通過這些細則，明了各分項、分部施工（包括工序）質量、控制內容、檢查要點及如何操作等，有效地保證了監理項目部的監理工作質量。

㈢、始終把工程質量放在第一位,質量是工程的靈魂，是百年大計，沒有質量就等于沒有工程。我監理人員始終把工程質量放在第一位，在主要分項、分部或主要工序施工前對施工方進行監理交底，使施工方明確在該分項、分部和該主要工序施工中應注意的質量重點控制內容，以便及早采取措施進行預控。我們主要抓三個環節的監理：

第一環節事前控制：

1、仔細閱讀施工圖，認真參加圖紙會審、嚴格審查圖紙會審紀要和施工方的“施工組織設計方案”及節點大樣圖，將設計圖紙和節點大樣圖對照后，找出其不足之處，向設計和施工方提出此不足之處是不符合國家規范要求，或者可能會給后面的使用功能帶來不方便，甚至可能引發安全性的問題，盡量將施工圖中的疑點、難點解決在施工之前。

2、對進場的機械設備檢查其完好性，是否能安全運轉，符合要求后及時辦理了設備報驗。當塔吊、物料提升機等設備運行了一段時間后，及時提醒施工方對設備的零件進行檢查、調換，保證了安全施工。

3、對進場的主要材料，審閱其質保資料，檢查其外觀質量，符合要求后按規定見證取樣、送樣復試，復試合格后予以報驗，基本上做到了對檢測不合格的材料進行見證退場，確保了合格材料用于工程上。

4、認真做好軸線、樁位、承臺底標高、各結構層標高的復核工作，保證了建筑物的定位、開間、進深、層高的準確性。

5、認真做好模板的技術工作，仔細檢查模板的支撐和拼縫質量，保證了砼構件幾何尺寸的準確，表面平整、垂直度符合要求。

我監理在事前控制過程中，共發監理工作聯系單 11 份。

第二環節事中控制：在工程的施工過程中，我監理嚴格根據上級有關文件和國家驗收規范的要求，采取巡視、平行檢查、旁站等方法進行監督檢查，認真填寫監理日志，使每一天的施工過程及環節均有可追溯的記錄。嚴格按質量保證程序，對單位工程、分部工程、分項工程進行檢查驗收、簽證，對隱蔽工程的驗收做到及時準確。

1、仔細檢查砼結構內鋼筋的制作安裝質量，重點檢查了鋼筋種類、級別、規格、數量、間距、位置、鋼筋加工的形狀、尺寸、鋼筋搭接長度、錨固長度、接頭位置及接頭數量、焊接質量，砼保護層厚度。保證了鋼筋制作安裝符合設計和施工規范要求。同時檢查澆筑砼的對綁扎驗收后的鋼筋保護措施，及外架固定件預埋和水電管線的預埋等。

2、旁站監理了土方開挖、土方回填、基礎砼、結構砼的澆筑。對于商品砼的質量監理，主要是見證砼坍落度試驗和試塊制作，在商品砼車進場時隨機檢查砼坍落度。在砼澆筑過程中，要求按預定的澆筑順序施工，避免出現人為的施工縫。經常提醒操作人員按要求插拔震動器，使砼震搗密實，內實外光，同時檢查樓板厚度是否都達到了設計的要求，堅持要求施工方必須使用平板振動器振實樓板，較好解決了“滲漏和樓板裂縫”等建筑工程的質量通病，并注意對綁扎驗收后的鋼筋保護。在規定的養護時間內督促、檢查砼養護情況。嚴格控制砼拆模時間，對拆模后的砼成型質量進行檢查，并形成記錄。按砼分項質量檢查項目對各結構層砼分項質量進行了實測實量。

3、跟蹤監理墻體砌筑，見證砂漿配合比試驗和試塊制作。經常檢查是否彈好建筑物的主要軸線及砌體的砌筑控制邊線及門窗洞口平面位置線，并是否經過施工員復線。檢查皮數桿的使用情況，是否可用進行抄平、拉水平線、掛垂線及標高的檢查，經復核，辦理驗收手續。檢查磚的含水率，督促施工方提前對加氣混凝土砌塊澆水濕潤，防止了干磚上墻。

4、旁站監理屋面防水層施工，按施工工序、層次進行檢驗。在防水層施工前，在施工方清掃基層的基礎上，要求施工方對屋面進行灌水試驗，確認屋面砼 4 基層無滲漏后，才允許進行屋面防水施工，使屋面砼真正起到自防水作用。鋪貼防水卷材時，注意提醒操作人員要排盡卷材下面的空氣，做到鋪貼牢固，不產生空鼓，并應對接縫刮封接口。注意檢查屋面防水層節點處的做法是否符合要求。

5、門窗工程施工時，對窗的標高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框與墻體連結的節點進行檢查。安裝后檢查窗扇開啟是否靈活。打膠是否符合要求，基本保證了窗安裝的質量。

6、裝飾工程施工時及時檢查抹灰質量，保證了砂漿品種符合設計要求。經常檢查抹灰表面是否光潔、接槎是否平整，有無脫層、空鼓、爆灰、裂縫等質量缺陷。對外墻抹灰強調要分層趕平。提醒施工方注意管道后面墻面及管道穿過樓板的周圍部位抹灰應到位。提醒施工方注意滴水線的施工質量。內墻施工質量檢查其表面是否平整光滑、是否有起粉、起皮現象，使施工質量符合要求，使裝飾的總體效果比較理想。

7、水電監理情況：（1）、首先對安裝施工人員的資格進行審查，要求持證上崗。（2）、對隱蔽工程，如樓層管線預埋，有關預留孔洞位置等，監理人員先審查施工單位提供的有關隱蔽工程資料，然后按圖紙和規范要求到現場進行檢查驗收。（3）、在安裝過程中，隨時在現場進行檢查，發現問題及時指出并進行整改。接地裝置是否符合設計和施工規范的規定，隱蔽的管線管彎是否符合要求，其保護層是否足夠，管道的坡度檢查口，伸縮節是否按設計和規范的規定施工。（4）、對安裝完的分項分部工程，在施工單位自檢后，監理人員會同建設單位按照工程的質量驗收規范和評定標準。（5）、各項隱蔽工程、有關各種測試、試驗后監理人員及時辦妥簽證。

在“事中控制”過程及整個主體結構施工過程中，我監理部的旁站記錄共337份，其中質量方面257份，安全方面80份。共發出監理工程師通知單31份，其中質量方面18份，安全方面13份。

第三環節事后控制：

1、堅持各種會議制度：我監理公司會同建設方不定期召開工地例會，自工程開始一直到工程竣工驗收基本沒有間斷。利用會議總結工程中所發生的各種質量、進度等問題，提出整改方案及要求。此外，還根據工地所發生的問題，及時召開專題會議和參與業主召開的工地現場協調會，解決重大問題。

2、督促施工單位按國家或行業規定認真做好工程資料，我監理進場后，按照規范要求，及時督促、審閱施工單位整理好施工技術資料，使施工資料的整理與工程進度同步，保證了基礎、主體及竣工驗收能及時進行，完善了各種監理資

1監理規劃；○2監料管理，為工程留下完整的檔案文件。向業主移交的資料有：○3設計交底與圖紙會審資料；4單項工程經監理審核的施工組織設理實施細則；○○5工程變更資料；○6監理工程師通知單；○7監理工程師聯系單；計、施工措施；○8監理工作月報；○9分部工程監理評估報告；○10工程會議紀要?！?/p>

3、對影響今后使用功能的安裝工程進行驗收，在整個工程結束后，根據合同約定參與施工單位共同參與進行初驗，初驗合格后，向建設單位報告，由建設方申報竣工驗收。

通過質量控制三個環節管理，本工程的監理工作基本滿足了工程建設的要求，業主也多次在不同的場合和會議上對我監理人員給以肯定和表揚。

㈣堅持安全第一，做好安全監理工作：

“安全第一”是建安工程的一項重要內容，從建設方到總包方都對安全工作極度重視，幾乎每次的施工例會都強調安全。在日常的監理巡視過程中，我監理以抓安全隱患為第一的宗旨，發現不安全因素及時處理。如：腳手架基礎未及時硬化，高支模未按方案要求搭設等問題。為此我監理部發出安全隱患整改通知單。施工單位也積極配合整改。

我監理就是通過預控，要求施工單位每時每刻將安全放在首位，不能掉以輕心。在整個施工過程中，沒有發生任何安全事故。

四、施工過程中的問題及處理情況： 1、3軸×U軸211號和213號樁施工時偏位，經監理方、業主、施工單位以及設計院的溝通，最終決定加大承臺，經設計院核算后，出具設計變更。此問題已得到了解決。2、10#～28#廠房共計有9個部位的混凝土試塊不合格，后經有資質的檢測單位到現場回彈檢測，檢測結果全部符合設計要求。

3、鋼筋工程在施工過程中存在箍筋加密區的箍筋間距不符合設計要求，板面筋安高度不符合規范要求，梁、板鋼筋的墊塊未按要求設置等問題。發現問題后施工單位都已及時整改好。

4、由于內填充墻材料與主體砼的材料彈性模量和收縮率不一致，致多層的內填充墻面出現較多的溫差裂縫。存在鋼絲網安裝不到位問題，施工單位已及時整改。

五、結束語

本工程監理工作的實施，得到了大亞灣質安站、業主單位的大力支持。在工程施工過程中，業主單位有關領導和常駐人員，多次協同監理人員做好安全、質量、進度的監控工作。大亞灣質監站有關人員經常巡視施工現場，對一些重點部位和關鍵工序提出了質量控制的積極建議和要求，對保證工程質量起了重要作用。在此特向你們表示衷心感謝！期待今后我們能再次合作！

總監理工程師：

總工程師：

廣東華廈工程顧問有限公司

2011年 4 月 26 日

第四篇：水利水電工程驗收監理實施細則

水利水電工程驗收監理實施細則

3.1 總

則

（1）本細則適用于水利水電工程的驗收工作。

（2）本細則參照SL223-1999《水利水電建設工程驗收規程》、DL/T5123-2000《水電站基本建設工程驗收規程》，工程施工合同文件、監理合同文件及建設單位有關規定編制。

（3）工程驗收按階段和范圍不同劃分為：工序和單元工程驗收、分部工程驗收、階段（中間）驗收、單位工程驗收和合同項目工程竣工驗收。

（4）工程驗收工作的主要依據： 1）工程施工合同文件。

2）經業主簽發的工程設計文件，包括設計圖紙、設計變更、修改通知等。

3）國家和部頒的現行法規、規程規范、標準。4）業主單位制定的有關工程建設和驗收的規定。

（5）工程驗收是合同項目工程建設中的重要程序，承建單位應重視并做好施工過程中工程資料（包括工程施工質量檢查和檢測試驗資料、赤道 設備等檢查試驗資料、工序和單元工程驗收簽證資料、質量等級評定資料等）的收集、整理和總結工作，建立健全的技術檔案制度，以確保工程驗收的順利進行。

（6）各類驗收工作均應及時進行，工程經驗收合格后才能進行后續階段的施工，未經驗收或驗收不合格的工程，不能列入完工項目和進行工程結算。合同項目工程全部完工后，承建單位必須在合同或驗收規程限定的時間內，申請該合同項目竣工驗收。凡因承建單位未按規定時限申請工程驗收而造成工程驗收延誤，由此引起的一切合同責任和經濟損失，均由承建單位承擔。3.2 工程質量驗收與評定組織

（1）各工序的檢查驗收和一般單元工程的驗收和簽證，由監理工程師負責進行。

（2）重要單元工程（涉及隱蔽工程、關鍵部位和重要工序）的檢查驗收簽證，由監理機械組織設計、施工和業主參加的聯合驗收小組進行聯合驗收；分部工程的驗收，由業主或監理機構組織參建各方參加的聯合驗收小組進行驗收。

（3）階段（中間）驗收、單位工程驗收、合同項目工程的竣工驗收，由業主主持并組織驗收委員會（或驗收領導小組）進行。驗收委員會（或驗收領導小組）由業主、設計、監理、承建單位和其他有關單位、部門的代表組成。監理機構協助業主進行工程驗收的組織工作。3.3 工程驗收的程序

（1）工序驗收和單元工程驗收，是所有后續各項驗收的基礎，承建單位和監理工程師應按規定的程序和要求，認真做好工序和單元工程的驗收簽證工作。

（2）各類驗收的一般程序為：施工承建單位經過自檢，認為已達到相應的驗收條件要求，并做好各項驗收準備工作，即可按合同文件和各方協商確定的時限，向監理機構或業主提交驗收申請。業主或監理機構在接到驗收申請，應在規定的時間內對工程的完成情況、驗收所需資料和其他準備工作進行檢查，必要時應組織初驗，經審查認為具備驗收條件后，除工序驗收和一般單元工程由監理工程師驗收簽證外，其余均應組織相應的驗收委員會（驗收小組）進行驗收。

（3）承建單位申請工程驗收時，應提交的工程驗收資料，包括施工報告以及質量記錄、材料試驗資料、質量等級評定資料、檢查驗收資料等。階段（中間）驗收、單位工程驗收和合同項目竣工驗收前，監理機構應提交相應的施工監理報告。

（4）各種驗收均以前一階段的驗收簽證為基礎，相互銜接，依次進行。對前階段驗收已簽證部分，除有特殊情況外，一般不再復驗。（5）工程驗收中所發現的問題，由驗收委員會（驗收小組）與有關方面協商解決，驗收主持單位對有爭議的問題有最終裁決權，同時應對裁決意見負有相應的責任。驗收中遺留的問題，各有關單位應按驗收委員會（驗收小組）的意見按期處理完成。

（6）建筑物已按合同完成，但未通過竣工驗收正式移交業主單位以前，應由承建單位管理、維護和保養，直至竣工驗收和合同規定的所有責任期滿。

3.4 工序和單元工程檢查驗收

（1）工序驗收是指按規定的施工程序、在下道工序開工（如混凝土澆筑、灌漿等）前，對所有前道工序所完成的施工結果進行的驗收。其目的是確保各工種每道工序都能按規定工藝和技術要求進行施工，判斷下一道工序能否進行施工，并地工序質量等級進行評定。有關工序驗收的程度、檢查內容、質量標準、驗收表格等，按各專業監理細則或專業監理工程師制定相應“驗收辦法”執行。對于施工過程相對乘客單的項目，工序驗收也可和單元工程驗收合并進行。

（2）工序驗收均在施工現場進行，首先必須經承建單位“三級質檢”合格后，填寫好三級質檢表，交監理工程師申請工序驗收。監理工程師在接到驗收申請后的8小時以內赴現場對工序進行檢查驗收，特殊情況（如控制爆破的裝藥和連網）則在現場立即進行檢查驗收。在確認施工質量和原材料等符合設計要求后簽發開倉（開鉆、開灌）證，允許進入下道工序施工。

（3）單元工程驗收以工序檢查驗收為依據。只有在組成該單元工程的所有工序均已完成，且工序驗收資料、材料材質證明和抽檢試驗成果、測量資料等所有驗收資料都齊全的情況下，考驗進行單元工程驗收。各種單元工程驗收所需的“三檢”表，質量檢查和評定表、施工質量合格證（開倉證、準灌證等）的試樣，按有關專業監理實施細則或監理工程師編制的“驗收辦法”。

（4）一般單元工程由專業監理工程師會同承建單位“三級”質檢人員進行驗收和質量評定。通常單元工程驗收和質量評定，可配合月進度款結算每月進行一次。未經驗收或質量評為不合格的單元工程，不給予質量簽證。對于當月評為不合格的單元工程，承建單位應按監理工程師的處理意見（必要時還應征求設計的意見）進行處理。處理完畢，經監理工程師驗收合格，填寫缺陷處理驗收簽證，則該單元工程可列入下個月驗收的范圍內。（5）隱蔽工程、關鍵部位或重要單元工程的檢查驗收，須特別給予重視，其驗收程序如下。

1）基礎驗收參見基礎驗收監理實施細則。

2）其余隱蔽工程、關鍵部位或重要單元工程的檢查驗收，由監理機構組織設計、業主、承建單位有關人員組成的驗收小組進行驗收和質量評定，承建單位“三級質檢”合格后，填寫好三級質檢表，填報驗收申請報監理機構申請驗收。監理機構在接到驗收申請后，審查工序驗收資料、材料材質證明和抽檢試驗成果、測量資料等是否符合要求，如符合要求，則組織聯合驗收小組進行現場檢查及驗收簽證。（6）于有質量缺陷或發生施工事故的單元工程，應記錄出現缺陷和事故的情況、原因、處理意見、處理情況和對處理結果的鑒定意見，作為單元工程驗收資料的一部分。出現質量缺陷，或發生質量事故的單元工程質量，不得評為優良。

（7）對于出現質量事故的單元工程，則應按照事故處理程序的有關規定執行，在最終完成質量事故處理后，由業主主持召開質量事故處理專題驗收會，驗收合格，由專題驗收組會簽“質量事故處理專題驗收簽證書”。

（8）單元工程驗收資料的原件、復印件份數及其移交時間等，按業主資料室的歸檔要求執行。3.5 分部工程驗收

（1）分部工程驗收簽證是工程階段驗收、單位工程及合同項目工程竣工（交工）驗收的基礎。分部工程驗收應具備的條件是該分部工程所有單元工程全部完建且質量全部合格。當合同項目施工達到某一關鍵階段（如截流、蓄水等），在進行階段（中間）驗收前，業主或監理機構及時組織聯合驗收小組，主持分部工程的驗收簽證工作。（2）分部工程檢查驗收的主要任務，是檢查施工質量是否符合設計要求，并在單元工程驗收基礎上，按有關規程和標準評定分部工程質量等級。

（3）分部工程驗收前，承建單位應至少提交以下資料。1）分部工程的竣工圖紙、設計要求和變更說明

2）施工原始記錄、原材料和半成品的試驗鑒定資料和出廠合格證。3）工程質量檢查、試驗、測量、觀測等記錄。4）單元工程驗收簽證及質量評定資料。5）承建單位對分部工程自檢合格的資料。6）特殊問題處理說明書和有關技術會議紀要。7）其他與驗收簽證有關的文件和資料。

（4）上述驗收資料需經業主或監理工程師審查，承建單位應在限定的時間內，按照審查意見完成資料的修改、補充和完善，并編寫施工報告，報告內容應包括（但不限于）： 1）工程概況，其中包括施工條件等。2）施工依據。

3）施工概況，包括施工總布置、施工方法、施工進度等。4）施工質量保證措施，包括測量放樣、開挖爆破、錨桿錨索、混凝土澆筑等質量保證措施 5）施工質量評價，包括對單元工程的檢測試驗成果分析和單元工程質量評定以及分部工程質量自評結果。6）完工工程量清單。7）尾工項目清單。

（5）承建單位在完成驗收資料整理和施工報告編寫之后，即向業主或監理機構提交分部工程驗收申請報告，并提交施工報告和全部驗收資料。

（6）業主或監理機構在接到承建單位的驗收申請之后，應及時做好對資料的再審查，組織聯合驗收組進行現場檢查，并主持進行分部工程驗收簽證。

（7）聯合驗收組進行現場檢查的主要內容有：

1）建筑物部位、高程、輪廓尺寸、外觀是否與設計相符。2）建筑物運行環境是否與設計情況相符。3）各項施工記錄是否民實際情況相符。

4）建筑物是否存在缺陷，施工過程中出現質量缺陷或事故處理是否符合要求。

（8）分部、分項工程驗收鑒定書，正本一式8份，除送交業主、監理單位各1份外，其余6份暫存承建單位，作為階段驗收、單位工程和竣工驗收資料的一部分。

（9）對分部工程驗收的有關資料和簽證書，承建單位及監理機構應按業主要求進行歸檔。3.6 階段（中間）驗收（1）當合同施工項目達到某一關鍵階段，如截流、蓄水、機組啟動前，均應進行階段（中間）驗收。

（2）階段（中間）驗收由業主主持并組織驗收委員會（或驗收領導小組）進行。驗收委員會（或領導小組）由業主、設計、監理、承建單位和其他有關單位、部門的代表組成。

（3）階段（中間）驗收前28天，承建單位應向業主提出驗收申請，并向業主及監理機構提交下述資料。1）階段驗收申請報告。2）分部工程的驗收簽證。

3）待驗收工程的施工報告（包括施工大事記）。4）已完、未完的工程量清單。

5）質量事故或重大缺陷處理及處理后檢查記錄。6）建筑物應用及度汛方案。

7）業主或監理單位要求報送的其他資料。

（4）經業主及監理機構審核驗收資料的數量和質量已滿足驗收要求后，由業主組織驗收。

（5）階段（中間）驗收委員會（小組）由業主單位組織并主持，其工作主要包括：

1）聽取承建單位、設計單位、監理單位、生產（使用）單位的工作匯報。

2）審查驗收文件、資料。

3）檢查已完工程的質量和形象面貌。4）檢查待建工程的計劃安排和主要技術措施落實情況，以及是否具備施工條件。

5）檢查擬投入使用工程是否具備運用條件。

6）對驗收遺留問題及缺陷提出處理要求并責成承建單位限期進行處理。

7）根據檢查和驗收結果，簽署階段（中間）驗收鑒定書。（6）階段（中間）驗收鑒定書，正本一式8份，除送交業主、監理單位各1份處，其余6份暫存承建單位，作為單位工程和竣工驗收資料的一部分，副本右干份，由業主單位分送參加驗收的有關單位和政府有關部門。3.7 單位工程驗收

（1）當某單位工程在合同竣工前已經完建，能獨立發揮效益，或業主要求提交投入運行時，應進行單位工程驗收，并根據驗收要求繼續由承建單位照管與維護，或辦理提前使用和資產移交手續。（2）申請單位工程驗收必須具備以下條件。

1）該單位工程已按合同文件、設計圖紙的要求基本完成，并已完成了分部、分項工程驗收、階段（中間）驗收，質量符合要求，施工現場已清理。

2）設備的制作安裝經調試和試運行，安全可靠，符合設計和規范要求。

3）觀測儀器、設備均已按設計要求埋設，并能正常觀測。4）工程質量缺陷已經妥善處理，能保證工程安全運行。5）少量尾工已妥善安排。

6）生產（使用）單位已作好接收、運行準備。7）有關驗收的文件、資料齊全。

（3）單位工程驗收前28天，承建單位應向業主和監理機構提交單位工程驗收申請報告，同時提交下列驗收文件資料。1）施工報告。

2）竣工圖紙和設計文件。

3）試驗、質量檢驗、測量成果、調試與試運行成果和主要原材料、設備的出廠合格證、技術說明資料。

4）隱蔽工程、分部輚中驗收簽證和質量等級評定資料。5）質量與安全事故記錄、分析及處理結果。6）施工大事記和施工原始記錄。7）業主或監理單位要求報送的其他資料。

（4）經業主及監理機構審核驗收資料的數量和質量已滿足驗收要求后，由業主組織驗收委員會（領導小組）進行。

（5）單位工程驗收由業主單位組織并主持驗收委員會（領導小組）進行，其主要工作同階段驗收。

（6）單位工程驗收成果為單位工程驗收鑒定書和單位工程質量等級評定表，正本一式8份，除送交業主、監理單位各1份外，其余6份暫存承建單位，作為合同工程竣工驗收資料的一部分，副本若干份，由業主單位分送參加驗收 有關單位和政府有關部門。3.8 合同工程竣工驗收（1）當合同項目工程已按批準的設計文件和施工合同要求完建，可以發揮工程效益，并經過一個洪水期的運行考驗后，應及時進行竣工驗收，通過驗收后應限期向業主單位辦理資產移交手續。（2）工程竣工驗收應具備的條件。

1）工程已按合同規定和設計文件的要求完建。

2）工程經分部工程驗收、階段（中間）驗收和單位工程驗收合格，在質保期內已及時完成剩余尾工和質量缺陷處理，施工現場清理完成。3）各項獨立運用的工程已具備正常運行的條件。

4）工程運行已經過至少一個洪水期考驗，最高庫水位已經達到或基本達到正常高水位，各單位工程運行正常。

5）工程安全鑒定單位已提出工程安全鑒定報告，并有可以安全運行的結論意見。

6）驗收要求的各種報告，資料已經整理就緒，并經監理機構及業主審查通過。

（3）合同工程竣工驗收前90天，工程承建單位應向監理機構及業主提交工程竣工驗收申請報告，并隨同報告提交或準備下列主要驗收文件。

1）工程施工報告。

2）驗收應提供及備查的資料（見附件1）。

3）業主或監理單位根據合同文件規定要求報送的其他資料。（4）監理機構接受工程承建單位報送的申請驗收報告后，認為不符合竣工驗收條件或對報送文件持異議的，在28天以內通知承建單位，否則在56天內完成預審預驗并在通過預審預驗后及時報送業主前段時間限期組織和完成工程竣工驗收。（5）竣工驗收委員會的工作主要包括：

1）聽取工程承建單位、設計、監理及其他有關單位的工作報告。2）進行現場檢查驗收、審查竣工資料。

3）對工程施工是否符合合同文件及設計要求作出全面審查和評價。4）對合同工程項目質量等級作出評定。5）確定工程能否正式移交、投產、運用和運行。6）確定尾工項目清單，合同完工期限和缺陷責任期。7）討論并通過合同工程竣工驗收鑒定書。

（6）工程竣工驗收的成果是竣工驗收鑒定書和合同工程質量等級評定證書。通過竣工驗收后，由驗收委員會簽署竣工驗收鑒定書和合同工程質量等級評定證書。正本一式8份，除送交業主單位和監理機構中1份外，其余6份連同歷次階段、單位工程驗收鑒定書和工程質量評定簽證一并移交業主單位。3.9 其

他

（1）竣工資料的整理及編制按建設單位有關竣工資料整編規定及SL223-1999《水利水電建設工程驗收規程》執行。

（2）各階段（中間）驗收、單位工程驗收、竣工驗收鑒定書格式，參照SL223-1999《水利水電建設工程驗收規程》，由承建單位制定并報送監理機構及業主單位審查確定。

（3）本細則未盡事宜，按照SL223-1999《水利水電建設工程驗收規程》及施工合同文件有關規定執行。附件1：

驗收備查資料、文件

一、原始資料

（1）主要原材料出廠合格證和質量檢查、試驗資料；（2）主要設備出廠合格證和技術說明書；

（3）重要地質勘察資料（包括巖基和鉆孔錄像等）；（4）土建工程質量檢驗原始記錄；（5）基礎灌漿處理資料；

（6）金屬結構、機電設備安裝質量測定、試驗原始記錄；（7）重要質量事故和工程缺陷處理資料；（8）工程觀測原始記錄。

二、重要文件

（1）上級批文和有關指示；（2）工程施工合同文件；（3）竣工圖紙和設計修改通知；（4）單位工程、分部工程簽證資料；（5）單位工程質量等級評定資料；（6）各種觀測控制標點的位置圖和明細表；（7）設備、備品、專用工具、專用器材清單；（8）工程建設大事記和主要會議記錄；（9）重要財務和竣工決算資料；（10）重要咨詢報告（業主提供）；

（11）水庫航運、過壩、遷建賠償、延用土地等協議或批準文件（業主提供）；

（12）工程管理范地界圖表（業主提供）；（13）經上級批準的工程運用規劃（業主提供）；

上述原始資料和重要文件，在驗收時供驗收委員會（組）查閱；竣工驗收后，應作為竣工資料的一部分。

第五篇：工程驗收監理匯報材料

驗收匯報材料

尊敬的各位領導及專家、同仁：

大家好！

今天進行湖南新宇建筑工程有限公司施工的中一?九郡一期工程地下室及4#、5#棟一、二層裙樓主體工程驗收。承蒙市質監站、市安監站領導的多次親臨指導，施工方克服了施工難度大、場地有限、天氣惡劣等因素，今天終于順利的完成了地下室及4#、5#棟一、二層裙樓主體工程的施工。在此，請允許我代表湖南環宇建設工程咨詢監理有限責任公司中一?九郡一期工程監理部全體員工對此次參加驗收會議的市質監站、市安監站領導表示最熱烈的歡迎。對湖南中一房地產開發有限公司在我部監理實施過程中的大力支持表示真心的感謝、對湖南中核建設工程公司、湖南輕工紡織設計院等同仁單位的密切配合表示深切的謝意、對湖南新宇建筑工程有限公司中一?九郡一期工程項目部付出辛勤勞動而取得的成績表示祝賀?，F就中一?九郡一期工程地下室及4#、5#棟一、二層裙樓主體工程施工過程中監理實施情況向各位作簡要匯報：

一、工程概況

本工程為3棟32+1層商住樓，框架剪力墻結構，總建筑面積為70052.47㎡，單棟建筑物高度為99.6m。

本工程樁基礎為人工挖孔樁（已于2011年6月14日驗收），地下室（底板、墻柱、頂板）防水等級為二級，抗滲等級P8。基礎墊層設計等級C15，承臺、基礎梁，地下室底板、頂板設計等級為C40抗滲混凝土，柱、剪力墻為C45抗滲混凝土。

二、質量控制

我監理部對各種原材料嚴格把關，每批材料進場均及時按規范要求檢查材料的合格證、材料檢驗報告并進行現場見證取樣合格后才對施工方的材料報驗材料予以簽證。

1、鋼筋：

所有鋼筋均經過建設單位及我監理部門的同意進場使用并現場見證取樣送檢合格，鋼筋材質證明書及檢測報告齊全。

2、砼：

本工程所使用砼均為長沙大業商品砼公司生產產品，砼試塊均按規范要求進行留置，已到齡期的均送檢合格，檢測報告齊全，商品砼各相關資料均齊全。

3、鋼筋焊接：

本工程梁鋼筋采用閃光對焊、單面搭接焊，柱鋼筋采用電渣壓力焊，均送檢合格，檢測報告、焊條、焊劑合格證及焊工證齊全。

三、質量檢測評定：

1、砼工程按照施工規范，要求施工方對商品混凝土每車均測試坍落度，按取樣標準留置砼試塊，砼采用專人振搗，專人養護，交底明確，責任到人。

2、鋼筋工程：

現場采用機械調直、機械冷彎，在施工過程中對鋼筋規格型號、綁扎間距、搭接長度、錨固長度等問題嚴格按照設計圖紙及驗收規范要求對施工過程進行監理和督促。要求砼施工過程中有專人護筋，切實有效地控制鋼筋偏位和砼保護層，以全面保證工程質量。

3、模板工程：

對模板工程要求其模板支護應具有足夠的強度、剛度和穩定性，在砼施工過程中要求有專人護模，切實有效地控制模板變形，以保證工程質量及工程進度。

四、施工過程控制：

在施工過程中我們嚴格做到按設計圖紙和施工質量驗收規范的要求及 強制性條文規定的要求督促施工方組織施工。每分部分項工程施工方自檢合格后，經我監理人員現場驗收合格認定后，再進行下一道工序的施工。

所有隱蔽工程我監理部均有專業監理工程師旁站記錄，嚴格要求施工方按照隱蔽工程施工規范、質量要求進行施工。

五、資料情況

在資料方面我們做到及時、真實、準確，各種原材料均為合格產品，按程序要求報請建設、監理方共同現場隨機抽樣送檢，經湖南中大建設工程檢測技術有限公司檢測，合格后方準使用。

六、安全生產，文明施工

堅決貫徹“安全第一，預防為主”的方針，專職安全監理員對施工方的安全設施進行檢驗，以保證安全生產體系，制定好安全管理目標，并將安全責任目標分解到人，切實把好安全關，做好三級安全教育，嚴格要求施工方按有關規定要求編制相關施工安全技術方案及應急措施，并按規定程序審批。要求特種作業人員均持證上崗，項目部與每個進場人員均簽訂了安全生產合同。

在施工過程中，我們嚴格按照施工規范和安全操作規程要求施工方要達到安全生產、文明施工的要求。在施工現場均設有安全警示標志。嚴格按照監理規范要求對施工方的各種人員上崗資格證書、各種機械檢測合格報告、各種材料的合格證及檢測報告進行了審查才予以批準施工方進行的相關施工。定期和不定期的對施工安全隱患進行排查和整改。在施工現場設置了農民工學校，建立了完善的教學管理制度，定期組織農民工參加安全文明施工等相關教育。

本工程采取了各項行之有效的安全、文明施工措施，嚴格按“省安全文明示范工地”標準執行，從而確保了整個施工過程無重大安全事故發生，保障了本工程的安全文明生產。

綜上所述，該工程地下室及4#、5#棟一、二層裙樓主體工程結構符合設計及規范要求。請各級領導給予驗收。

以上是我監理部的簡要匯報，懇請各位領導和專家對我們的工作提出指導和評價。最后再次感謝大家對本項目的關心和支持。

湖南環宇建設工程咨詢監理有限責任公司

中一?九郡一期工程監理部

2011年8月18日

中一·九郡地下室及4#、5#棟一、二層裙樓主體驗收

匯 報 材 料

湖南環宇建設工程咨詢監理有限責任公司

中一?九郡一期工程監理部 2011年8月18日