第一篇：商品房預(yù)售許可申請(qǐng)書

商品房預(yù)售許可申請(qǐng)書

孝昌縣房產(chǎn)管理局：

我公司在孝昌縣孟宗大道開發(fā)興建的金上海國(guó)際廣場(chǎng)上海城商住樓，建筑總面積為平方米，其中住宅為平方米，共計(jì) 套，該項(xiàng)目于 年 月 日開工，現(xiàn)已辦理了土地證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，商品房預(yù)售資料按所需證件齊全，現(xiàn)申請(qǐng)辦理《商品房預(yù)售許可證》，請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn).申請(qǐng)單位（蓋章）：

年 月 日

第二篇：商品房預(yù)售許可變更申請(qǐng)書(樣式)

商品房預(yù)售許可變更申請(qǐng)書（樣式）

沈陽市房產(chǎn)局：

我公司位于XXXX號(hào)的商品房開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目（名稱：XX），樓號(hào)為XX#，已辦理《商品房預(yù)售許可證》（證號(hào)XX）。現(xiàn)因設(shè)計(jì)調(diào)整，特此申請(qǐng)辦理《商品房預(yù)售許可證》變更。

沈陽XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

二〇XX年X月X日

第三篇：商品房預(yù)售許可許證申請(qǐng)書

《商品房預(yù)售許可許》申請(qǐng)

大連市國(guó)土資源和房屋局：

我單位開發(fā)建設(shè)的華都文郡項(xiàng)目，位于，占地㎡，共4棟，建筑面積㎡，并于20年月中標(biāo)，擬預(yù)售的房屋計(jì)棟，面積為㎡，目前我單位已辦理了《土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑施工許可證》，并具有施工合同及其進(jìn)度計(jì)劃等相關(guān)證件，主體完工，總投資已超過25%以上，并簽訂了《白蟻預(yù)防合同》正在進(jìn)行白蟻預(yù)防。擬預(yù)售的商品房，嚴(yán)格按照國(guó)家及“大政發(fā)[2010]63號(hào)”等有關(guān)文件要求，沒有設(shè)立銷售場(chǎng)所和進(jìn)行預(yù)售性質(zhì)的宣傳展示活動(dòng)，沒有以內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、發(fā)號(hào)等多種形式變相預(yù)售商品房。

根據(jù)國(guó)家建設(shè)部《城市商品房預(yù)售管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，已具備了商品房預(yù)售條件，請(qǐng)貴局予以受理并頒發(fā)《商品房預(yù)售許可證》為盼。

我公司委托同志辦理相關(guān)手續(xù)。

聯(lián)系電話：

申請(qǐng)單位（蓋章）

二O一二年十一月一日

大連市國(guó)土資源和房屋局：

我大連千甲盛世房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的“華都文郡“項(xiàng)目位于沙河口區(qū)五一路南、白山路西、連勝街東。該項(xiàng)目1、2、3、4樓計(jì)劃于2012年11月上市銷售，相關(guān)預(yù)售方案事宜已準(zhǔn)備完畢。現(xiàn)因我公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)，我公司承諾如果該項(xiàng)目發(fā)生質(zhì)量等問題，將由我公司承擔(dān)全部責(zé)任。如若發(fā)生破產(chǎn)、解散等變故，無力繼續(xù)承擔(dān)該項(xiàng)目時(shí)，其所屬項(xiàng)目的后續(xù)事宜由公司承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。

大連千甲盛世房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

2012年11日1日

大連市國(guó)土資源局和房屋局：

“華都文郡”項(xiàng)目位于沙河口區(qū)五一路南、白山路西、連勝街東，由大連千甲盛世房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)。該項(xiàng)目1、2、3、4樓計(jì)劃于2012年11月上市銷售，相關(guān)預(yù)售方案事宜已準(zhǔn)備完畢。

現(xiàn)因大連千甲盛世房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)，我公司承諾如果大連千甲盛世房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)生破產(chǎn)、解散等變故，其所屬項(xiàng)目的后續(xù)事宜由公司承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。

公司

2012年11月1日

第四篇：商品房預(yù)售許可辦事

商品房預(yù)售許可辦事指南

一、辦理事項(xiàng)：

商品房預(yù)售許可。

二、辦理依據(jù)：

《城市商品房預(yù)售管理辦法》；《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》。

三、申請(qǐng)條件：

1、預(yù)售人已取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

2、按照土地管理部門有關(guān)規(guī)定交付土地使用權(quán)出讓金，已取得土地使用權(quán)證書；

3、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)工程施工許可證，并已辦理建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)；

4、已確定施工進(jìn)度和竣工交付使用時(shí)間；

5、七層以下（含七層）商品房項(xiàng)目建至封頂，八層以上或有地下室工程的項(xiàng)目完成三分之二的工程量；

6、已在項(xiàng)目所在地商業(yè)銀行開設(shè)商品房預(yù)售款專用帳戶；

7、預(yù)售商品項(xiàng)目及其土地使用權(quán)未設(shè)定他項(xiàng)權(quán)；

8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、申請(qǐng)資料：

1、商品房預(yù)售款專用帳戶監(jiān)管協(xié)議書；

2、預(yù)售商品房申報(bào)表；

3、現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)表；

4、國(guó)土證（國(guó)土局核發(fā)，核對(duì)原件，收復(fù)印件）；

5、測(cè)繪報(bào)告書（房地產(chǎn)交易所核發(fā)，核對(duì)原件，收復(fù)印件）。

五、申請(qǐng)方法：

申請(qǐng)人直接到市行政服務(wù)中心建設(shè)局窗口。

六、辦理程序：

1、接受申請(qǐng)。窗口經(jīng)辦人接受申請(qǐng)人咨詢、了解申請(qǐng)人、申請(qǐng)事項(xiàng)的一般情況，并告知申請(qǐng)人需符合的條件、標(biāo)準(zhǔn)和需提交的申請(qǐng)材料；（申請(qǐng)人了解申請(qǐng)事項(xiàng)的條件、標(biāo)準(zhǔn)、程序、需提交的申請(qǐng)材料等情況，領(lǐng)取和填寫《商品房預(yù)售款專用帳戶監(jiān)管協(xié)議書》、《預(yù)售商品房申報(bào)表》、《簽發(fā)預(yù)售商品房許可證前現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)表》）；

2、接受材料。窗口經(jīng)辦人接收申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)表格和申請(qǐng)材料并核對(duì)原件，即時(shí)發(fā)出接收憑證；（申請(qǐng)人提交申請(qǐng)表格或報(bào)告和全部申請(qǐng)材料并辦理提交手續(xù)）；

3、審查材料。窗口經(jīng)辦人對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行法定形式審查，窗口10個(gè)工作日內(nèi)作出審批回復(fù)。如申請(qǐng)材料齊全并符合法定形式的，即時(shí)受理并發(fā)出受理通知書；如申請(qǐng)材料不齊全或不符合法定形式的，窗口發(fā)出材料補(bǔ)正通知書，通知申請(qǐng)人在規(guī)定期限內(nèi)按要求補(bǔ)正材料，如逾期不辦，窗口將發(fā)出否辦通知，申請(qǐng)人需另作申請(qǐng)；

4、審批發(fā)證。申請(qǐng)材料經(jīng)窗口組長(zhǎng)審批符合后可以進(jìn)入網(wǎng)上行政審批環(huán)節(jié)，（如有需要，申請(qǐng)人將接受審批部門對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)的實(shí)質(zhì)性審查或現(xiàn)場(chǎng)勘察）；完成網(wǎng)上行政審批程序同意辦結(jié)可以發(fā)放證書。

七、辦結(jié)時(shí)限：

法定時(shí)限20個(gè)工作日，承諾時(shí)限10個(gè)工作日

八、辦理地點(diǎn)：

開平市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局駐行政服務(wù)中心窗口

九、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

監(jiān)管款項(xiàng)2‰

十、辦理時(shí)間：

（工作日）上午8：30——12：00，下午14：30——17：30

十一、咨詢電話： 2208318、2215225

十二、投訴電話：

住建局 2210347、2208132 效能投訴 2296800

十三、查詢網(wǎng)址：

http://jianshe.kaiping.gov.cn

第五篇：商品房預(yù)售許可申請(qǐng)表（定稿）

商品房預(yù)售許可申請(qǐng)

蘇州市吳江區(qū)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局：

我單位開發(fā)建設(shè)的工程，（位于）建筑面積

平方 米。

幢

層，其中：住宅面積

平方米，____ 套（90㎡以下住宅____㎡，____套）；商業(yè)用房___________平方米；其他__________平方米。開、竣工日期______________________;已符合商品房預(yù)售條件，特向貴單位申領(lǐng)《商品房預(yù)售許可證》。

特此申請(qǐng)

聯(lián)系人、聯(lián)系電話：

申請(qǐng)單位（蓋章）：

****年**月**日

注：申領(lǐng)《商品房預(yù)售許可證》須附材料和條件： 1.商品房預(yù)售申請(qǐng)；

2.具有開發(fā)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書； 3.開發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)批文；

4.已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； 5.工程施工合同；

6.持有《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（包括《吳江市規(guī)劃局審查意見反饋表》）和《建設(shè)工程施工許可證》；

7.已完成該項(xiàng)目總投資的25％以上（不包括購(gòu)職土地費(fèi)），或完成單體項(xiàng)目的基礎(chǔ)工程，并已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期；

8.商品房預(yù)售方案并附商品房預(yù)售總平面圖； 9.商品房預(yù)售價(jià)格已申報(bào)； 10.已落實(shí)前期物業(yè)管理；

11.提供《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》和相關(guān)供水供電燃?xì)獾扰涮自O(shè)施有關(guān)材料； 12.房產(chǎn)預(yù)測(cè)成果及備案； 13.其他有關(guān)規(guī)定條件。