第一篇：濟南市商品房預售許可申請申報材料目錄

商品房預售申請申報材料目錄

1、濟南市商品房預售許可申請表及附表（加蓋公司印章）；

2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；

3、資質證書；

4、國有土地使用證；

5、建設工程規(guī)劃許可證及附圖和附件；

6、建筑工程施工許可證；

7、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營權證明；

8、按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25%以上的證明（加蓋公司印章）；

9、房產(chǎn)測繪預測成果報告書和商品房數(shù)據(jù)掛接證明；

10、前期物業(yè)管理合同備案證明及委托合同；

11、土地使用權、在建工程已經(jīng)設置抵押的，提交抵押權人簽署的書面意見，未設置抵押的，公司出具證明（加蓋公司印章）。

第二篇：申請商品房預售許可申報材料

XXXXXXXXXX有限公司 商品房預售許可證

申 報 材 料

年 月

目錄

一、商品房預售許可申請表

二、營業(yè)執(zhí)照

三、開發(fā)資質證書

四、國有土地使用證

五、建設工程規(guī)劃許可證

六、施工許可證

七、施工進度證明

八、投入資金證明

九、工程施工合同

十、前期物業(yè)服務合同

十一、預售款監(jiān)管協(xié)議及監(jiān)管賬戶開戶印鑒卡

十二、商品房預售方案

十三、預售商品房項目小區(qū)總規(guī)劃平面圖、分層平面圖

十四、預售商品房預測繪報告

十五、預售商品房樓盤表

十六、經(jīng)辦人身份證明、授權委托書

第一章

商品房預售許可申請表

第二章

營業(yè)執(zhí)照

第三章

開發(fā)資質證書

第四章

國有土地使用證

第五章

建設工程規(guī)劃許可證

第六章

施工許可證

第七章

施工進度證明

第八章

投入資金證明

第九章

工程施工合同

第十章

前期物業(yè)服務合同

第十一章

預售款監(jiān)管協(xié)議及監(jiān)管賬戶開戶印鑒卡

第十二章

商品房預售方案

第十三章

預售商品房項目小區(qū)總規(guī)劃平面圖、分層平面圖

第十四章

預售商品房預測繪報告

第十五章

預售商品房樓盤表

第十六章

經(jīng)辦人身份證明、授權委托

書

第三篇：商品房預售許可辦事

商品房預售許可辦事指南

一、辦理事項：

商品房預售許可。

二、辦理依據(jù)：

《城市商品房預售管理辦法》；《廣東省商品房預售管理條例》。

三、申請條件：

1、預售人已取得房地產(chǎn)開發(fā)資質證書、營業(yè)執(zhí)照；

2、按照土地管理部門有關規(guī)定交付土地使用權出讓金，已取得土地使用權證書；

3、持有建設工程規(guī)劃許可證和建設工程施工許可證，并已辦理建設工程質量安全監(jiān)督手續(xù)；

4、已確定施工進度和竣工交付使用時間；

5、七層以下（含七層）商品房項目建至封頂，八層以上或有地下室工程的項目完成三分之二的工程量；

6、已在項目所在地商業(yè)銀行開設商品房預售款專用帳戶；

7、預售商品項目及其土地使用權未設定他項權；

8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、申請資料：

1、商品房預售款專用帳戶監(jiān)管協(xié)議書；

2、預售商品房申報表；

3、現(xiàn)場勘測表；

4、國土證（國土局核發(fā)，核對原件，收復印件）；

5、測繪報告書（房地產(chǎn)交易所核發(fā)，核對原件，收復印件）。

五、申請方法：

申請人直接到市行政服務中心建設局窗口。

六、辦理程序：

1、接受申請。窗口經(jīng)辦人接受申請人咨詢、了解申請人、申請事項的一般情況，并告知申請人需符合的條件、標準和需提交的申請材料；（申請人了解申請事項的條件、標準、程序、需提交的申請材料等情況，領取和填寫《商品房預售款專用帳戶監(jiān)管協(xié)議書》、《預售商品房申報表》、《簽發(fā)預售商品房許可證前現(xiàn)場勘測表》）；

2、接受材料。窗口經(jīng)辦人接收申請人提交的申請表格和申請材料并核對原件，即時發(fā)出接收憑證；（申請人提交申請表格或報告和全部申請材料并辦理提交手續(xù)）；

3、審查材料。窗口經(jīng)辦人對申請材料進行法定形式審查，窗口10個工作日內(nèi)作出審批回復。如申請材料齊全并符合法定形式的，即時受理并發(fā)出受理通知書；如申請材料不齊全或不符合法定形式的，窗口發(fā)出材料補正通知書，通知申請人在規(guī)定期限內(nèi)按要求補正材料，如逾期不辦，窗口將發(fā)出否辦通知，申請人需另作申請；

4、審批發(fā)證。申請材料經(jīng)窗口組長審批符合后可以進入網(wǎng)上行政審批環(huán)節(jié)，（如有需要，申請人將接受審批部門對申請事項的實質性審查或現(xiàn)場勘察）；完成網(wǎng)上行政審批程序同意辦結可以發(fā)放證書。

七、辦結時限：

法定時限20個工作日，承諾時限10個工作日

八、辦理地點：

開平市住房和城鄉(xiāng)建設局駐行政服務中心窗口

九、收費標準：

監(jiān)管款項2‰

十、辦理時間：

（工作日）上午8：30——12：00，下午14：30——17：30

十一、咨詢電話： 2208318、2215225

十二、投訴電話：

住建局 2210347、2208132 效能投訴 2296800

十三、查詢網(wǎng)址：

http://jianshe.kaiping.gov.cn

第四篇：商品房預售許可申請表（定稿）

商品房預售許可申請

蘇州市吳江區(qū)住房與城鄉(xiāng)建設局：

我單位開發(fā)建設的工程，（位于）建筑面積

平方 米。

幢

層，其中：住宅面積

平方米，____ 套（90㎡以下住宅____㎡，____套）；商業(yè)用房___________平方米；其他__________平方米。開、竣工日期______________________;已符合商品房預售條件，特向貴單位申領《商品房預售許可證》。

特此申請

聯(lián)系人、聯(lián)系電話：

申請單位（蓋章）：

****年**月**日

注：申領《商品房預售許可證》須附材料和條件： 1.商品房預售申請；

2.具有開發(fā)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質證書； 3.開發(fā)項目立項批文；

4.已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書； 5.工程施工合同；

6.持有《建設工程規(guī)劃許可證》（包括《吳江市規(guī)劃局審查意見反饋表》）和《建設工程施工許可證》；

7.已完成該項目總投資的25％以上（不包括購職土地費），或完成單體項目的基礎工程，并已確定施工進度和竣工交付日期；

8.商品房預售方案并附商品房預售總平面圖； 9.商品房預售價格已申報； 10.已落實前期物業(yè)管理；

11.提供《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》和相關供水供電燃氣等配套設施有關材料； 12.房產(chǎn)預測成果及備案； 13.其他有關規(guī)定條件。

第五篇：商品房預售許可申請報告

商品房預售許可申請報告

× × ×

市建設委員會：

我公司開發(fā)的 × ×

位于 × ×

路 × ×

號，共

× ×

棟，已辦理 × ×

棟的預售許可證，現(xiàn)申請辦理× ×

#樓商品房預售許可證，具體情況如下：

× ×

#樓：× ×

結構 × ×

層商住樓，總建筑面積× ×

㎡，目前已施工至主體結構× × 層封頂，計劃于 ×

×

×

年 × ×

月竣工。其中（按用途分列情況）：

①住宅 × ×

套，建筑面積 × ×

㎡，套內(nèi)建筑面積 × ×

㎡； ②商業(yè) × ×

間，建筑面積 × ×

㎡，套內(nèi)建筑面積 × ×

㎡； ③辦公× ×

間，建筑面積 × ×

㎡，套內(nèi)建筑面積× ×

㎡； ④物業(yè)管理用房× × 間，建筑面積 × × ㎡，套內(nèi)建筑面積 × ×

㎡；

（設定抵押情況）此宗土地已抵押給 × × ×

銀行，抵押面積為 × × ×

㎡，抵押期限：× × ×。現(xiàn) × × #樓已達到預售條件，特此申請辦理預售許可證。

委托我單位職工× × × 負責辦理此項業(yè)務，聯(lián)系電話：

（房地產(chǎn)開發(fā)公司）

法定代表人簽字：

年 月 日