第一篇：小區(qū)散水坡改造請示報告

篇一：散水坡修繕施工方案 散水坡修繕施工方案

（一）平整場地

根據(jù)散水基底標高釘好水平控制樁，在散水墊層寬度加200mm范圍內(nèi)，拉線控制用平鍬鏟平，如土質(zhì)松軟，應(yīng)先夯砸不小于三遍。

（二）灰土墊層施工

灰土墊層一般采用3：7灰土墊層（或依據(jù)施工圖紙）按規(guī)定夯實至設(shè)計干密度。

（三）支模板

根據(jù)散水的外形尺寸支好幫模，放好分隔線模板，分隔模板用木模時兩面應(yīng)用木刨刨光，吏設(shè)時要拉通線、抄平，做到通順、平直、坡向正確（向外坡4%），嚴禁用砌磚代替模板。

（四）散水與建筑物外墻分離，分隔線寬20毫米，沿外墻一周做到整齊一致，縱向6米左 右設(shè)縫一道，房屋轉(zhuǎn)角處與外墻呈45度角，分隔縫寬20毫米，分隔縫應(yīng)避開雨落管，以防雨水從分隔縫內(nèi)滲入基礎(chǔ)。

（五）混凝土的拌制（現(xiàn)場攪拌）后臺要認真按混凝土的配合比投料，每盤投料順序為石子水泥砂子水，應(yīng)嚴格控制坍落度（以3~5cm為宜），攪拌要均勻，攪拌時間不小于90秒。

（六）混凝土的澆筑

1、清除模板內(nèi)雜物，辦好隱、預檢手續(xù)，可適當濕潤模板及灰土墊層，但水不可過多，地 面不留積水為宜。

2、一般采用平板式振搗嘁，振實壓光，應(yīng)隨打隨抹，一次完成，提倡用原漿壓光。

（七）當散水有一定強度時（表面仍濕潤，但用手輕按已按不出手印），拆除側(cè)模，起出分 格條，隨即用砂漿抹平壓光側(cè)邊，并用陽角镥子將散水棱角镥直、壓光，包括分隔縫處棱角，側(cè)邊及分隔縫內(nèi)與散水大面的質(zhì)量要求相同，也要見光，棱角順直、整齊。

（八）養(yǎng)護已抹平壓光的混凝土應(yīng)在12小時左右用濕鋸末覆蓋，養(yǎng)護不少于7天。

（九）瀝青灌縫

養(yǎng)護期滿后，分隔縫內(nèi)清理干凈，用1：2瀝青砂漿填塞（宜摻適量滑石粉以便操作）填塞時分隔縫兩邊粘貼3cm寬美紋紙，既可防止瀝青污染散水表面，也可使分隔紛內(nèi)瀝青砂漿平直、美觀。分隔縫要勾抹燙壓平整，可用φ14~φ16方鋼或用φ10~φ12光圓鋼筋砸扁做成小鎦子，用火燙紅后用來燙壓分隔縫。如上口留出1.5cm左右用油膏填嵌則觀感更佳，燙壓好后，瀝青砂漿應(yīng)低于散水面3~5mm，使分隔棱角更加突出，更顯散水特色（分隔縫處棱角施工務(wù)必精工細作，棱角順直、整齊才顯美觀）。

（十）成品保護

1、意外墻面保護，必要時立木板遮擋。

2、嚴禁在已完成的散水上拌合砂漿，以免污染外墻和散水。

3、在覆蓋養(yǎng)護期應(yīng)有專人負責淋水，保持鋸末濕潤，早期嚴禁上人。

（十一）應(yīng)注意問題及說明

1、混凝土不密實：主要是由于漏振和振搗不密實，或配合比不準造成。

2、表面不平標高不準：水平標高線樁不準，操作時未認真拽平。

3、側(cè)面與大面顏色不一致：主要是由于拆模過晚，后抹的側(cè)邊與先抹的大面顏色不一，需 掌握好拆模時間。

4、分隔縫填塞不直、污染：填塞瀝青砂漿時一定要認真細致，為防止污染可將分隔縫兩邊 覆蓋，分隔縫內(nèi)瀝青砂漿一定要勾抹燙壓平整。

5、表面不規(guī)則裂縫：一是由于不是原漿壓光，表面漿皮風裂所致；二是由于3：7灰土墊 層施工不認真，或肥槽回填時未夯實所致，故在施工前一定要做好施工隱、預檢工作。樓梯扶手工程施工

壞損的扶手重新焊接牢固，要橫平一致，間距和原扶手一致，刷油漆前要先清除鐵銹，用石布磨光后刷油漆，施工質(zhì)量要求按國家質(zhì)量規(guī)范要求施工。

一、施工準備

1.1材料及構(gòu)配件：

（1）木制扶手一般用硬雜木加工成規(guī)格成品，其樹種、規(guī)格、尺寸、形狀按設(shè)計要求。木材質(zhì)量均應(yīng)紋理順直、顏色一致，不得有腐朽、節(jié)疤、裂縫、扭曲等缺陷；含水率不得大于12%。彎頭料一般采用扶手料，以45°角斷面相接，斷面特殊的木扶手按設(shè)計要求備彎頭料。（2）塑料扶手（聚氯乙烯扶手料）系化工塑料產(chǎn)品：斷面形式、規(guī)格、尺寸及色彩按設(shè)計要求選用。

（3）粘結(jié)料：可以用動物膠（鰾），一般多用聚醋酸乙烯（乳膠）等化學膠粘劑。（4）其他材料：木螺絲、木砂紙、加工配件。1.2主要機具：

1.2.1電動機具：手提電鉆、小臺鋸。

1.2.2手動工具：木鋸、窄條鋸、二刨、小刨、小鐵刨、斧子、羊角錘、扁鏟、鋼挫、木挫、螺絲刀、方層、割角尺、卡子等。1.3作業(yè)條件：

1.3.1樓梯間墻面、樓梯踏板等抹灰全部完成。1.3.2金屬欄桿或靠墻扶手的固定埋件安裝完畢。

二、施工工藝

1、工藝流程“

找位與劃線→彎頭配制→連接預裝→固定→整修

2、木扶手找位與劃線

2.1安裝扶手的固定件：位置、標高、坡度找位校正后，彈出扶手縱向中心線。2.2按設(shè)計扶手構(gòu)造，根據(jù)折彎位置、角度，劃出折彎或割角線。

2.3樓梯樓板和欄桿頂面、劃出扶手直線段與彎頭、折彎段的起點和終點的位置。2.3.1彎頭配置：

（1）按樓板或欄桿頂面的斜度，配好起步彎頭，一般木扶手，可用鐵螺釘與支承固定件連接固定。大于70mm斷面的扶手接頭配制時，除粘結(jié)外，還應(yīng)在下面做暗？或鐵件鉚固。

（2）整體彎頭制作：先做足尺大樣的樣板，并與現(xiàn)場劃線核對后，在彎頭料上按樣板劃線，制成雛型毛料（毛料尺寸一般大于設(shè)計尺寸約10mm）。按劃線位置預裝，與縱向直線扶手端頭粘結(jié)，制作的彎頭下面刻槽，與欄桿扁鋼或固定件緊貼結(jié)合。

2.3.3固定：分段預裝檢查無誤，進行扶手與欄桿（欄板）上固定件，用木螺絲擰緊固定，固定時間距控制在400mm以內(nèi)，操作時應(yīng)在固定點處，先將扶手料鉆孔，再將木螺絲擰入，不得用錘子直接打入，螺帽達到平正。篇二：達來諾日鎮(zhèn)民族實驗小學改建工程自采申請報告

達來諾日鎮(zhèn)民族實驗小學

關(guān)于教學樓改建工程的自采申請報告 財政局領(lǐng)導：

我校由于教學樓衛(wèi)生間管道破損及各種原因，導致地溝大量進水，造成教學樓一樓地面整體塌陷300mm左右，樓體周圍塌陷1500mm，教學樓主體結(jié)構(gòu)安全。因此需對一樓和樓體周圍進行改造，改造方案如下：

1、衛(wèi)生間隔墻、地面、蹲臺及排水系統(tǒng)拆除并重新鋪設(shè)安裝。

2、一樓地面清除所有地磚及墊層，回填級配砂石300mm厚，并夯實，壓實系數(shù)不小于0.97%。

3、地溝全部清除并重新砌筑。

4、樓體周圍塌陷處，挖寬2000mm,深1000mm,地溝重新砌筑完工后，回填級配砂石，并夯實，壓實系數(shù)不小于0.97%。

5、室外散水、臺階、無障礙坡道、環(huán)保磚及墊層拆除后重新鋪設(shè)。

6、暖氣施工前拆卸，完工后，重新安裝，損壞的部件重新更換。

7、此次工程按原圖紙施工。

8、工程自采資金叁拾貳萬柒仟零伍拾貳圓整（327052.00元）。為了確保我校師生的人身安全和正常的教育教學工作，望財政局領(lǐng)導能夠盡快批復我校教學樓改建工程自采的資金問題。特此申請

克什克騰旗達來諾日鎮(zhèn)民族實驗小學

2015年9月16日篇三：住宅及商用樓房散水坡施工方案

住宅及商用樓房散水坡施工方案 材料準備：

4cm*2cm*泡沫板若干（長度不限，以樓長及分隔段長度為準)水泥、沙子、石子若干 木方若干

40cm/8#以上鋼筋或細木方若干（固定木方模板用）覆蓋用地膜、毛氈（考慮冬季保溫保濕）工人及工具：

技工三名以上，考慮施工速度可適量增加。壯工若干，配合技工工作。工具：鋁合金刮尺，細篩，勞動車，攪拌機等。施工步驟：

一、場地整理

對要施工的場地，進行找平整理，按圖紙要求，用三七灰土夯平壓實至散水坡底標高，灰土厚度不宜低于15cm，寬度以寬于散水坡20cm以上為宜。

二、尺寸標定

按圖紙要求，在主建筑物上進行標高標注。標注完成后，應(yīng)在主建筑物上標注一條高于散水坡2cm的水平線，便于施工操作。

按圖紙要求，對散水坡寬度及外側(cè)標高進行定點標注，便于后期支模施工。散水坡坡度除圖紙有要求外，一般以低于內(nèi)側(cè)3cm以上為宜。

散水坡長度不超過3.5m應(yīng)設(shè)分隔條，尺寸以主建筑物長度均分為宜，應(yīng)提前做好定點標注。

三、支模作業(yè)

按已標注好的寬度及高度，在散水坡外側(cè)支模，用鋼筋或細木方砸入地面對木方模板進行固定，模板底部用木塊等找平，模板高度應(yīng)于散水坡持平，寬度以略窄于散水成品1--1.5cm為宜，便于外側(cè)抹灰出光。

四、澆筑作業(yè)

在模板作業(yè)完畢后，應(yīng)在砼澆筑前準備篩好的細沙，以 備在砼澆筑后盡快抹灰出光。砼澆筑開始前，應(yīng)對作業(yè)面進 行灑水濕潤，防止砼過快失水凝結(jié)。

砼澆筑時，厚度應(yīng)控制在低于散水成品1.5--2cm為宜，為以后抹灰預留作業(yè)面。在砼澆筑過程中，應(yīng)及時放置泡沫分割條，散水坡于主建筑物應(yīng)完全分隔，中間按提前測量的分隔段進行分隔，拐角處應(yīng)設(shè)45o分隔條，泡沫條應(yīng)略高于散水成品0.2cm，便于施工完畢后處理。五：找平出光

在砼澆筑過程中，應(yīng)盡快對施工面進行找平出光，以砼初凝前抹平最為適宜，過遲易出現(xiàn)結(jié)合不好開裂等情況。

找平宜用1:1干硬混合灰作業(yè)，利用砼內(nèi)水分使干硬灰于砼充分結(jié)合，并利于提漿出光。如砼過早凝結(jié)，應(yīng)盡快使用1:3混合砂漿，找平抹面，上用純水泥膏壓實出光。散水坡平面壓實出光后，應(yīng)及時拆去外側(cè)模板，對外側(cè)立面進行抹灰出光，對立面于平面的拐角應(yīng)仔細處理。

砼澆筑時，應(yīng)充分考慮天氣原因及找平施工速度，為施 工面提前覆蓋保溫保濕預留時間，避免出現(xiàn)因為施工速度過快，造成的保養(yǎng)不及時毀壞作業(yè)成果，冬季施工的特殊天氣應(yīng)提前做好保溫工作。

具體措施為: 在抹平出光完畢后，待施工面凝結(jié)，進行地膜覆蓋，如溫度過低，可在施工面上覆蓋毛氈，表面用沙土覆蓋，待散水坡完全凝結(jié)后揭去覆蓋物。

第二篇：維修改造請示報告

篇一：關(guān)于申請辦公樓維修改造資金的報告 關(guān)于申請辦公樓維修改造資金的報告

華容區(qū)教育局：

廟嶺鎮(zhèn)中心學校辦公樓修建于上世紀末（1996年），目前該樓嚴重破損：墻面脫落，線路老化，門窗腐朽，急需維修。特向區(qū)局申請撥付資金予以維修改造。具體維修項目和所需資金如下：

1、線路改造：6000元；

2、防盜門：進戶門一扇2000元，其他門七扇7000元，共計9000元；

3、防盜網(wǎng)：3㎡/個×16個×180元/㎡=8640元

4、墻面刮塑:1000㎡×15元/㎡=15000元

以上項目合計資金叁萬八仟陸佰肆拾元整(￥38640.00元)特此報告，懇請批準。

廟嶺鎮(zhèn)中心學校 2014年2月27日篇二：關(guān)于學校進行維修的請示報告

篇三：校舍維修請示報告microsoft word 文檔 oo中學關(guān)于校舍、校園附屬設(shè)施 維修改造及添置教學用具的請示報告 oo縣教育局：

oo中學成立至今已逾九年。九年來，在縣教育局及當?shù)攸h委政府的領(lǐng)導下，我校全面貫徹黨的教育方針，負重自強、團結(jié)拼搏、艱苦奮斗，取得了顯著成績。連續(xù)六年，oo中學中考成績居全鎮(zhèn)首位，2012年全鎮(zhèn)學年統(tǒng)一測試，22個科目中，oo中學獲得19科第一。學校辦學規(guī)模不斷擴大，2010年在校學生745人,2011年增加到792人，2012年學生躍升到921人。教育教學質(zhì)量在提高，辦學規(guī)模在擴大，然而學校卻正面臨著財力、人力、物力嚴重不足的困難，嚴重制約著學校的發(fā)展，影響著教育均衡發(fā)展工作的推進。

近幾年，為了改善辦學條件，學校粉刷校舍，建設(shè)校園文化，添置安全設(shè)施，綠化校園……資金來源僅靠有限的生均公用經(jīng)費。幾年下來，學校已負債19萬余元。學校辦公環(huán)境簡陋，很多教師沒有辦公桌。教師課程負擔重，全校53名教師，平均周課時近20節(jié)。更主要的是急需解決下列問題：

一、校舍、校園附屬設(shè)施維修改造

（1）教室地面破損，坑凹不平（共17間），需維修資金10000元。（2）教學樓內(nèi)壁粉覆層多處脫落，需維修資金30000元。

（3）教學樓木質(zhì)窗戶經(jīng)多年風吹日曬，已嚴重腐朽變形，需維修資金40000元。（4）教學樓漏雨嚴重，需維修資金10000元。

（5）教學樓、花池等地方的瓷磚脫落嚴重，需維修資金2000元。（6）宿舍內(nèi)壁墻體多處脫落，急需翻新，需資金15000元。

（7）校園圍墻過矮，不能很好發(fā)揮安全防護作用，需要加高，需資金70000元。（8）學校無垃圾池，而學生人數(shù)多，校園垃圾處理成了大問題，需垃圾池修建資金30000元。（9）廁所破舊，需維修資金5000元。

（10）操場及校園甬道地面破損嚴重，凹凸不平，需維修資金20000元。以上（1）至（10）項的維修改造需資金232000元。

二、校園水電線路的改造及校門前下水道的疏通約需資金8000元。

三、食堂無排水溝。

四、原有課桌凳都是社會愛心人士捐贈，隨著學生的增加，課桌凳嚴重不足，并且急需更新。以上情況懇請局領(lǐng)導詳察并幫助解決相關(guān)問題。特此報告

呈報單位：長堰中學 2012年10月24日

附：校園、校舍、設(shè)施等項現(xiàn)狀圖片（見下頁）

第三篇：小區(qū)改造工作匯報

篇一：老舊小區(qū)改造工作總結(jié) 2013年個人年終工作總結(jié) 尊敬的各位領(lǐng)導：

大家好，春去秋來，又是新的一年開始，在過去的一年中，我把我的工作向大家作以下簡要的匯報。

一、電子十二所施工管理 自2013年5月份受公司安排，從電子十二所基礎(chǔ)設(shè)施改造工程中受公司安排全面管理基礎(chǔ)設(shè)施改造工程收尾工作。這對我來說是一個新的課題，自從領(lǐng)導安排后，我就暗自下決心，一定要把自己的這攤事干好。

針對本工程特點、難點、重點，結(jié)合本人的施工特長、經(jīng)驗、技術(shù)、及設(shè)備能力，按照系統(tǒng)工程理論進行總體規(guī)劃。質(zhì)量以iso9001 質(zhì)量保證體系實行全過程控制，安全以“預防為主，常抓不懈”，保證所內(nèi)道路交通安全和施工安全。施工技術(shù)以解決難點工序施工為主要內(nèi)容，實行施工隊的技術(shù)骨干定崗負責，動態(tài)指導，組織有效攻關(guān)。在整個施工改造過程中，我嚴格按照設(shè)計圖紙、甲方要求及施工規(guī)范進行施工，并認真聽取甲方、監(jiān)理提出的意見及要求，做到及時發(fā)現(xiàn)，及時整改問題，在各分項項目施工前做到各種原材料合格及檢驗，試驗報告符合要求時在進行施工，每一道工序都有監(jiān)理工程師驗收，重要的工序請甲方和監(jiān)理人員驗收合格后，才進行下道工序，確保工程質(zhì)量。本工程達到了甲方的要求，并交給了甲方滿意的答卷。

二、清河16#院施工中的管理

自從電子十二所完工后，本8月份受公司安排調(diào)往清河項目部任水暖工長，由于本人以前對新建工程比較熟悉，對舊樓改造工程不是熟悉，這對我來說是個贊新的開始，須從零開始。

由于清河16#院是老舊小區(qū)，老年人比較多，道路狹窄，路上行人較多，而且戶內(nèi)改造比較繁瑣，難度比較大，由于本人對老舊小區(qū)改造工程比較陌生，有的部分工序自己管理失誤，導致后期核量比較麻煩。

管理失誤：針對熱計量改造工程，（有業(yè)主簽認的確認單沒有仔細的的核查），在前期沒有做到施工隊工人干完活后，沒有全部到每家每戶都去核查，而是有時間就去，沒時間的就不去了，導致后期與施工隊核對時發(fā)現(xiàn)施工隊虛報、多報量。再重新每家每戶核對，每個暖氣溝自己還得親自鉆，導致了浪 費了精力自己弄的還很累。假如不去認真的每家每戶去核對，就有可能給公司帶來了經(jīng)濟損失。在以后的熱計量改造中，吸取了一定的經(jīng)驗。但是自己在管理方面也成熟了很多，也學到了很多東西。

質(zhì)量管理：質(zhì)量是企業(yè)的生命，也是一個隊伍的生命，質(zhì)量是生存的根本。這個道理人人都懂。“真抓實干、盡職盡責”貫徹到每個工人身上，其次是每天在每位工人施工的作業(yè)面去及時發(fā)現(xiàn)有無問題達到及時解決的，只要做到腿勤、眼勤、嘴勤就能達到我們所要的目標。安全生產(chǎn)管理：“沒有安全就沒有生產(chǎn)，沒有生產(chǎn)就沒有質(zhì)量”這是建筑行業(yè)的規(guī)律，在生產(chǎn)管理方面我覺得做到要“教育”，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，相互配合是特別的重要，水和魚永遠是離不開的，包括和其它專業(yè)配合。

三、個人建議

1、勞務(wù)對的選擇： 針對熱計量施工隊伍，熱計量施工隊伍是層層分包，導致施工管理困難，建議公司招聘勞務(wù)隊時一定要和勞務(wù)隊說明或采取一定的相關(guān)措施。

四、個人心得

很簡單“身心皆入”四個字

‘身入’就是要多走基層，少座而論道；多沉入一線，少“走馬觀花”；多接觸矛盾，少避讓推諉；多排憂解難，少敷衍應(yīng)付。“心入”，就是學習調(diào)研要有耐心，分析檢查要有真心，解決問題要有決心。這幾句話的意思很簡單，用在我們施工管理也很合適。我的理解就是：經(jīng)常和工人在一起探討，多在施工現(xiàn)場，執(zhí)行真正的過程控制，不要每天在辦公室大言不采說三道四，事后馬后炮，應(yīng)當多提一些問題，發(fā)現(xiàn)問題，能及時解決問題。發(fā)現(xiàn)問題不要互相推諉；多給工人排憂解難，不要用各種理由來應(yīng)付領(lǐng)導。

“在工作中學習，在工作中總結(jié)”是我們一個永恒的主題，我相信明年以后的今天，我們將有一個不可估量的飛躍與發(fā)展，我期待這一天的到來！由于本人文采有限，說的不好，請各位領(lǐng)導多多指正！謝謝大家我的發(fā)言完畢。2014年2月篇二：2012年老新村改造工作匯報 2014年老住宅小區(qū)和零星樓宇整治工作匯 報

各位領(lǐng)導：

自2014年4月中旬老住宅小區(qū)和零星樓宇綜合整治工程啟動以來，友新街道在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導下，區(qū)住房建設(shè)和市容市政局的指導下緊緊圍繞既定目標，穩(wěn)步推進各項任務(wù)。下面，我就街道整治工作情況作簡要匯報：

一、2014年整治工作概況

1、老住宅小區(qū)整治情況。2014年******及***老住宅小區(qū)綜合整治工程即將啟動，此次綜合整治地面面積達116415平米，建筑面積*****平米，涉及**棟樓體，住戶***戶。其中**棟將進行平改坡施工。

2、零星樓整治情況。2014年我街道零星樓改造范圍包括****，土建改造共涉及**幢，***戶居民，建筑面積***平米。道路綠化改造近***平米，主要包括路面鋪設(shè)，雨、污水管網(wǎng)改造，停車位改造及綠化景觀工程。

二、2014年整治工作情況

2014年我街道按照市、區(qū)統(tǒng)一部署，以嚴謹細致的作風、扎扎實實的工作，有序推進整治工作。在整治工作前期主要做好2個方面的工作：

一、組織人員。結(jié)合兩項整治工作跨度大、涉及面廣的實際，在2個屬地社區(qū)全程參與的基礎(chǔ)上，組建2個現(xiàn)場辦（老住宅小區(qū)改造現(xiàn)場辦6人、零星樓改造現(xiàn)場辦2人）、2個項目部，有效提高現(xiàn)場工作實效。注重人員配備，將會干事、能干事的人員安排進去，社區(qū)由書記牽頭，抽調(diào)經(jīng)驗豐富、善于做群眾工作的社區(qū)人員加入隊伍，配齊配強一線人員，同時為了有效配合改造期間的拆違工作將街道城管執(zhí)法中隊隊員加入到改造第一梯隊。

二、改造前期的準備工作。

1、層層動員、營造整治氛圍。街道，社區(qū)層層召開動員會議和工作會議，明確整治工作的目的、意義、目標、責任和要求。同時在改造小區(qū)張貼公告，懸掛橫幅營造整治氛圍。

2、設(shè)點公示，入戶調(diào)查，聽取居民改造建議。通過設(shè)點公示，安排現(xiàn)場辦工作人員在公示現(xiàn)場向居民做好解釋工作，收集居民改造建議。同時社區(qū)和現(xiàn)場辦工作人員挨家挨戶上門，做好入戶調(diào)查，***于2014年3月26日至4月3日向全體居民發(fā)放了《征求意見表》，廣大居民積極參與，為老新村的整治出謀劃策。本次共發(fā)放《征求意見表》***份，回收***份。其中同意進行綜合整治有***份，不同意的**份，廢票***份，同意率為99.2%。歸納整理出居民意見561條。公示期間街道現(xiàn)場辦還組織召開居民懇談會認真聽取居民對公示方案的建議，對部分居民不理解的條目進行了細致的解釋，同時將居民意見認真做好統(tǒng)計并反饋給住建部門。從而進一步優(yōu)化整治方案

3、重點問題安排專門會議。在今年的零星樓宇整治工作中涉及到的小區(qū)停車位不足，居民需求強烈，在公示階段，街道現(xiàn)場辦組織居民代表并邀請區(qū)整治辦負責人和相關(guān)設(shè)計單位人員一起到現(xiàn)場召開專題會議，認真研究討論停車位設(shè)臵問題，根據(jù)現(xiàn)場實際情況和居民實際需求做好圖紙修改工作。

三、2014年改造工作中遇到的難點問題與解決辦法

1、部分居民對公示方案不滿意 在零星樓改造公示方案中要增加近20個車位，但是仍不能滿足小區(qū)停車要求，同時部分居民對車位設(shè)臵的位臵有異議，現(xiàn)場辦聯(lián)系社區(qū)對小區(qū)車輛數(shù)量和車位數(shù)重新進行了統(tǒng)計并按照居民要求重新進行車位設(shè)臵。

2、小區(qū)內(nèi)圍墻拆除工作

根據(jù)小區(qū)內(nèi)圍墻2800米大都破損嚴重，防盜作用缺失，形成衛(wèi)生死角的實際情況，設(shè)計院的秉承有效利用小區(qū)空間合理布局綠化的設(shè)計理念，施工中將對圍墻進行拆除，擴大該區(qū)域空間，為拓寬道路，消除監(jiān)控死角，合理規(guī)劃綠化種植，緩解小區(qū)交通擁堵及擴充停車位創(chuàng)造有利條件，在征求意見中有部分居民對改方案持反對意見，居民認為圍墻拆除會其固有的空間造成侵害。就目前的情況我們將對拆除圍墻進行逐段拆除公示，通過前期的意見征集反映出反對拆除圍墻的居民畢竟占少數(shù)，大多數(shù)居民都贊成按公示方案進行改造，在逐段公示中遇到問題的，我們將和社區(qū)干部、社區(qū)居民一同對個別持反對意見的居民做思想工作，如不能協(xié)商達成一致意見，再與區(qū)住建局現(xiàn)場指導員重新設(shè)定方案。

3、小區(qū)停車位不足的問題

目前****現(xiàn)有車輛900多輛，停車位只有***個，根據(jù)2014年的改造要求，小區(qū)內(nèi)綠化面積不能縮減，特別是對高大喬木不能進行移種，而***的高大喬木大都種植在道路兩側(cè)，這就局限了道路的拓寬和居民停車位的設(shè)臵。改造完畢后停車位***個左右，遠遠不能滿足小區(qū)居民的停車需求。在這種情況下，我們需要與設(shè)計方和區(qū)住建局共同設(shè)定增加道路兩邊類似于港灣式停車的方式來適當增停車位。

4、*****新建社區(qū)用房

2014年將在****幢東新建社區(qū)用房，建筑面積**平米。前期公示后，**幢居民**戶同意，**戶反對，其他居民未持意見。新建過程中可能會遇到的問題，1、新建區(qū)域有一組高壓線南北向通過新建樓體上方，改組高壓線需入地埋設(shè)。該項工程需報省供電公司批準，報批周期較長，需要區(qū)住建局盡早申請，避免影響新建的完工日期。還有在施工區(qū)域內(nèi)存在煤氣公司的違章用房，需要盡快與燃氣公司協(xié)商，盡快拆除。

四、下一步工作思路

改造工作即將全面展開，在下一步的工作中街道主要做好以下3點工作：

1、上下協(xié)調(diào)，合力推進整治。下一步街道現(xiàn)場辦積極區(qū)住房建設(shè)和市容市政局溝通協(xié)調(diào)，落實改造計劃，完善改造方案。同時通過自愿報名、社區(qū)推薦，建立每個社區(qū)不低于40人的居民監(jiān)督員隊伍，對安全、質(zhì)量等問題進行巡查。堅持每周例會制度，對居民整改呼聲高、實施難度大、標準眾口難調(diào)等問題進行協(xié)商落實。完善信訪投訴辦法，現(xiàn)場辦設(shè)臵居民調(diào)解室，專人負責信訪接待、督辦、回訪，及時化解矛盾糾紛，及時處理群眾反映的工程質(zhì)量問題。

2、規(guī)范管理，確保質(zhì)量進度。在下一步的整治過程中，街道現(xiàn)場辦將制定現(xiàn)場管理規(guī)定，要求現(xiàn)場人員掛牌上崗，提高安全意識，加強防護措施，確保施工安全。做好材料公示，將材料封樣展示，擴大樣板房示范效應(yīng)，提高公示實效。邀請區(qū)整治辦指導監(jiān)督，會同質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)等部門開展質(zhì)量、安全檢查，把好安全、質(zhì)量關(guān)，完善施工單位質(zhì)量保證金制度。

3、積極探索，落實長效管理。篇三：勝南社區(qū)管理中心住宅小區(qū)綜合治理情況匯報 勝南社區(qū)管理中心

住宅小區(qū)綜合治理情況匯報（2014）

2014年勝南社區(qū)完成了南苑小區(qū)南區(qū)綜合治理改造、南苑小區(qū)北區(qū)綜合治理改造，實現(xiàn)了“改造一片，完善一片，提升一片”的目的，社民和諧度進一步提升。

一、小區(qū)簡介

南苑小區(qū)始建成于1980年，位于東營區(qū)西三路以西，棗莊路以北，分為南北兩個區(qū)。南苑南區(qū)占地面積17.65萬平方米，共有住宅樓52棟、住戶1196戶，建筑總面積8萬平方米，公用建筑等建筑面積1.28萬平米。南苑北區(qū)占地面積24.66萬平方米，現(xiàn)有住宅68棟，住戶1545戶，建筑總面積10萬平方米，公用建筑等建筑面積1.92萬平方米。

二、改造工程的主要內(nèi)容

近幾年，小區(qū)居民關(guān)心的主要問題。一是住宅屋面漏水、墻面滲水的問題；二是排水不暢、雨污混流的問題；三是小區(qū)交通擁堵、停車難、出入不便的問題；四是小區(qū)公共安全、治安技防的問題；五是休閑活動、環(huán)境美化建設(shè)的問題。結(jié)合居民關(guān)注的民生問題，本著服務(wù)居民、應(yīng)修必修、能節(jié)則節(jié)、注重效益、科學合理、綜合平衡的原則，在保證不超計劃總量的前提下實施了住宅樓外墻維修、住宅樓室內(nèi)污排改造、雨污分流治理和排水系統(tǒng)改造、道路維修改造、停車場建設(shè)、監(jiān)控改造和樓宇防盜門的更換等。

三、改造的效果和效益情況通過實施小區(qū)維修改造，極大的惠及了小區(qū)居民，在小區(qū)居住安全、生活保障、美化環(huán)境、環(huán)保治理、經(jīng)濟效益等方面都有了明顯改善。

一是監(jiān)控系統(tǒng)的建設(shè)有效的配合和支持了安全保衛(wèi)工作，提升了社區(qū)治安技防管理水平，達到建設(shè)平安和諧社區(qū)的目標。二是通過對道路、場地、綠化布局進行的合理規(guī)劃調(diào)整，在維修破損場地、道路的同時，新增了大量停車位、拓寬了擁堵的道路，達到老舊小區(qū)改造的規(guī)劃要求。三是實施墻面維修、室內(nèi)污排改造等工程，解決了小區(qū)居民最為直接的困難，同時也降低了物業(yè)維修壓力。四是利用雨污排系統(tǒng)改造的時機，加強雨污分流治理的改造，保障居民生活的同時治理了環(huán)境問題。五是開展小區(qū)改造民生工程以來，小區(qū)居民的環(huán)境得到了改善，縮小了新舊小區(qū)的差距，提高了居民幸福指數(shù)，溫馨和諧勝利家園的建設(shè)迅速推進。小區(qū)居民報修下降了90%、服務(wù)滿意率由96%升至98.5%、物業(yè)收費率由95.6%升至98.37%。

四、積累的經(jīng)驗做法

1、民生問題征集落實一個“廣”字，做到了改造立項廣納民意。主要是強化計劃信息平臺建設(shè)，充分利用小區(qū)維修改造意見征詢會、社區(qū)季度行風問卷調(diào)查、居民代表座談會、職代會提案、社區(qū)合理化建議等十幾個信息渠道，全面而深入地了解小區(qū)居民關(guān)心的熱點問題，以及基層物業(yè)管理工作中的難點問題，對每個涉及民生、民意的問題，做到現(xiàn)場落實清楚，問題剖析徹底，方案論證充分，項目庫建立完善。

2、維修改造規(guī)劃體現(xiàn)一個“前”字，體現(xiàn)了改造方案的超前謀劃。小區(qū)維修改造堅持總體規(guī)劃、3年滾動規(guī)劃與計劃的有機結(jié)合，建立健全了小區(qū)維修改造項目庫，切實做到了“實施一批、研究一批、儲備一批”的規(guī)劃要求。每年11月份社區(qū)就完成下建議計劃的收集匯總整理工作，并利用施工冬休期開展現(xiàn)場落實，方案編制、論證和施工圖設(shè)計工作。

3、工程設(shè)計方案做到一個“優(yōu)”字，達到了吸收民智、優(yōu)化設(shè)計的效果。為了計劃資金見效顯著，實現(xiàn)“投入一分，見效一分”的總體要求，在廣泛征求社區(qū)居民意見的基礎(chǔ)上，堅持實事求是的原則，做到實用與美觀相統(tǒng)一，努力滿足居民合理需求。一是積極開展多角度的設(shè)計方案論證，合理引用先進技術(shù)，大力推廣節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品，嚴格執(zhí)行限額設(shè)計，改造設(shè)計標準滿足5年以上社會發(fā)展要求。二是注重與小區(qū)居民的溝通，傾聽居民意見，集中群眾智慧，將上報改造方案張貼在小區(qū)宣傳欄和讀報欄里，請居民出主意、提意見。

4、現(xiàn)場施工管理做到一個“勤”字，確保了現(xiàn)場問題處理得快，工程質(zhì)量把控得嚴，文明施工監(jiān)管得好，進度和投資掌控得準。一是按照施工規(guī)范和技術(shù)標準，要求現(xiàn)場施工管理人員“腿勤、眼勤、手勤、嘴勤、腦勤”，緊盯施工現(xiàn)場，把好現(xiàn)場第一關(guān)。二是與居民溝通“勤”，通過居委會、居民代表及時了解居民對安全文明施工、施工質(zhì)量的意見，及時糾正施工企業(yè)的不良做法。三是與專業(yè)化公司“勤”交流，堅持現(xiàn)場運行例會制度，及時通報彼此施工安排和進度計劃，無論哪一家的項目，在單項工程開工前，都要組織各相關(guān)單位到現(xiàn)場明確和標識所屬設(shè)施的地下情況，有效地防止相互損壞設(shè)施而影響居民正常生活的現(xiàn)象發(fā)生。四是檢查和督導工作做得“勤”，除了施工管理人員和監(jiān)理人員的日常檢查，還有物業(yè)、居民代表的義務(wù)監(jiān)督；每周有現(xiàn)場運行小組的集中檢查；每月有社區(qū)維修改造管理小組的月度檢查；以及效能監(jiān)察小組的不定期督察，及時消除一切不利于安全、質(zhì)量、進度、投資、文明施工的問題。

5、項目結(jié)算工作做到了“嚴”字，實現(xiàn)改造工程的優(yōu)質(zhì)高效。一是對所有工程項目提前進行測算，在項目實施前就逐項編制預算書，針對一些復雜內(nèi)容，做好市場調(diào)研，提前與施工單位結(jié)合，防止年底扯皮，提高了結(jié)算準確性。二是對單一項目，如防盜門更換，實行按面積測算，進行招投標，一次性費用包死，完工后及時核準結(jié)算，大大加快了結(jié)算進度。三是根據(jù)施工進度計劃，制定結(jié)算進度安排，限定工程量核查時限、結(jié)算資料上報時限、結(jié)算審核時限，有效地保證了年底結(jié)算進度。四是對品種檔次多，價格差異較大和市場價波動大的建筑材料，由基建、計劃、審計、預算、施工單位、監(jiān)理等六方聯(lián)合考察，提前定質(zhì)定價，準確把握市場價格的同時，防止施工單位以次充好，虛高價格的現(xiàn)象，在保證工程用料質(zhì)量的前提下，有效控制了工程造價，在預結(jié)算管理上做到了“快”、“準”、“嚴”。2014年11月15日

第四篇：小區(qū)改造申請書

小區(qū)配套設(shè)施改造申請書

為進一步落實創(chuàng)建宜居環(huán)境、打造和諧社區(qū)的目標，綠景苑小區(qū)經(jīng)過召開業(yè)主委員座談會、并深入居民小區(qū)走訪查看、經(jīng)研究決定，申請對綠景苑小區(qū)進行變壓器、車棚、道路、綠化、電路、屋頂防水、墻皮脫落等困擾社區(qū)居民多年的問題給予解決。

一、綠景苑小區(qū)基本情況：綠景苑小區(qū)于2007年建成，由漯河市宏宇房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)承建，現(xiàn)有居民樓4棟，全部是六層步梯樓，磚混結(jié)構(gòu)。小區(qū)共有居民216戶。

二、綠景苑小區(qū)現(xiàn)狀：綠景苑小區(qū)從建成入住至今6年多時間，最初是由匯邦物業(yè)公司進行小區(qū)統(tǒng)一管理，但由于小區(qū)變壓器負荷過大，用電損耗過大，致使小區(qū)業(yè)主分攤后電費達到0.6元/度（正常電價0.56元/度）仍處于虧損狀態(tài)，物業(yè)公司積極性不高，管理松懈。加之小區(qū)車棚過小，僅能容納小區(qū)40%的待存車輛，致使小區(qū)“丟車”成為常態(tài)，業(yè)主叫苦不堪。2013年11月份匯邦物業(yè)公司同小區(qū)的原合同到期，由于虧損，匯邦物業(yè)要求大幅提高物業(yè)管理費用后再續(xù)約，遭拒后即撤走。后小區(qū)把物業(yè)管理費用以每平米提高0.05元后同梓竹物業(yè)公司簽了合同，但僅運營了兩個月，即發(fā)現(xiàn)小區(qū)電費虧損額過大，把物業(yè)管理費用的盈余部分全部用于填補電費虧損仍不足以抹平，于2014年2月上旬即告撤走。目前小區(qū)的物業(yè)管理處于“棄管”狀態(tài)。不得已小區(qū)業(yè)主委員會臨時拼湊幾個熱心人暫時過渡一下。但若小區(qū)“變壓器負荷過大”和“車棚過小”等根本問題不能得到解決，物業(yè)公司即不會盈利，也不會改觀“頻繁丟車”的現(xiàn)象，小區(qū)的規(guī)范物業(yè)管理則更談不上。

鑒于以上，響應(yīng)政府號召，為徹底解決民生問題，打造和諧宜居社區(qū)，需對綠景苑小區(qū) 如下設(shè)施進行改造：

一、開發(fā)商原來留下來的變壓器負荷過大，用電損耗過大，已不堪重負，申請根據(jù)小區(qū)用電高峰期的實際用電量，更換適合的變壓器。同時申請小區(qū)業(yè)主直接對電業(yè)局交電費，除去更換變壓器之外的配套改造費用可由業(yè)主和電業(yè)局分攤。

二、小區(qū)車棚過小，申請在4號樓后另建一個300平的全封閉車棚。同步對4號樓后的路面進行改造，已給建車棚騰出空地。

三、小區(qū)屋頂多處漏水，居民怨聲較大，申請對小區(qū)每個樓頂再做一下屋頂防水。

四、申請對小區(qū)墻皮脫落的部位重新翻新一下。

五、電路部分已老化，申請對小區(qū)內(nèi)室外電路排查一遍，對老化電路進行改造，以防漏電。

六、小區(qū)內(nèi)綠化幾乎為空白，申請引進20-30棵法國梧桐（3年以上樹齡），以實現(xiàn)真正意義上的綠化。

七、目前小區(qū)路燈均已癱瘓，也擠占正常停車位置，申請改造路燈，并移至小區(qū)道路路南草坪處。

八、小區(qū)攝像頭多已損壞，且正常使用的也達不到使用要求，給小區(qū)安全帶來隱患。申請小區(qū)攝像頭改造，申請9個高清夜視攝像頭及配套設(shè)施及施工。

萬望批復！

為盼。

小區(qū)全體業(yè)主

2014年2月28日

第五篇：小區(qū)坡屋頂施工方案

曲周縣晨光小區(qū)工程 1#樓坡屋頂施工方案

編 制： 審 核： 審 批：

河北建設(shè)集團有限公司 2013年8月3日

第一節(jié) 工程概況

曲周縣晨光小區(qū)1#樓工程，地下2層，地上10層，局部11層，總高度32.5m。屋面為平屋面與斜屋面，東單元斜屋面標高23.1-29.2m，西單元斜屋面標高26.0-32.1m。斜屋面角度27°，高低錯落、標高變化大，屋面結(jié)構(gòu)施工是項目的關(guān)鍵。第二節(jié) 施工組織與部署

一、施工組織

整個屋面施工由項目部統(tǒng)一安排，組織好在斜屋面工程施工方面有實際經(jīng)驗的勞務(wù)施工班組，淘汰未從事過此類斜屋面施工的班組，各專業(yè)班組由棟號工長統(tǒng)一協(xié)調(diào)、指揮，確保斜屋面結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)完成。

二、施工部署

屋面結(jié)構(gòu)施工前，部門管理人員認真熟悉圖紙，積極與甲方、設(shè)計單位溝通，了解設(shè)計意圖，對施工班組進行詳細的書面技術(shù)交底與安全交底。

模板施工前，在板面上彈好屋脊及棱角水平投影線。木工工長按設(shè)計圖編制好配模圖并編號，每種戶型屋面模板配置一套，在兩個單元同戶型間組織好流水施工，提高模板等周轉(zhuǎn)材料利用率。

嚴格控制關(guān)鍵部位如折梁、屋脊、陰角等處彎折鋼筋角度及下料長度。下料表格經(jīng)技術(shù)質(zhì)量負責人審核后才允許進行下料加工。第三節(jié) 施工方法及要點

一、模板工程

1、模板體系

整個屋面模板體系采用覆膜竹膠板配置。屋面部分梁、板模配置在東西單元同戶型或近似戶型間周轉(zhuǎn)使用。模板支架采用￠48×3滿堂鋼管架。支架立桿間距為1000，水平桿間距1500、架搭設(shè)高度依據(jù)斜屋面坡度（27°）及標高而定。為保證整個支撐體系的穩(wěn)定，縱橫必須全部設(shè)置掃地桿及落地剪刀撐以消除屋面?zhèn)鹊膲毫Α?/p>

2、模板施工

支模的順序：滿堂架搭設(shè)－－＞鋪梁底－－＞立側(cè)模－－＞鋪斜面板－－＞加固

滿堂架搭設(shè)前先在樓面上按照屋頂平面圖預先放出梁邊線及坡屋面屋脊及陰角線（整個坡屋面水平投影線）搭架時按控制標高立好高點及低點立桿及水平桿，兩點間其它立桿拉線補充。如桿件長度不夠采用搭接，滿堂架搭設(shè)時注意雙梁部位。梁底立桿上均架設(shè)一個防滑扣件。滿堂架搭設(shè)好后，鋪梁底木枋、立側(cè)楞、鋪坡面板。

3、特殊部位模板支設(shè) 3.1檐口

檐口設(shè)計有80高反沿，為保證砼外觀質(zhì)量反沿采用吊模工藝與斜面板砼一次澆筑。外挑檐下部支撐采用鋼管斜撐，立桿傾斜角度不大于15°，間距1000，依照立桿長度至少設(shè)2道水平桿，間距1200，立桿底部預埋鋼筋或設(shè)連墻橫桿，平衡水平推力。3.2 屋脊及陰角

屋脊及陰角模板施工是整個坡屋面模板工程關(guān)鍵。搭設(shè)架體時要

求嚴格按樓面放出的輪廓線及控制標高施工在架體上鋪好墊底木枋并綁牢后，按樓面上的控制線在木枋上彈出屋脊及陰角線，再進行模板施工，確定截面尺寸準確

3.3雙梁部位

平臺與坡屋面交接處、挑檐支座梁位于層間處設(shè)計為雙梁，此部分梁分兩次支設(shè)。上部梁待下部水平梁及砼澆筑完后，再進行搭接支設(shè)模板。

4、模板支設(shè)注意事項

4.1按施工規(guī)定要求超過4m跨梁中部起拱2‰。

4.2配置模板時，木工工長必須編出主要部位剖面圖（梁、梁墻接頭、坡屋面、屋脊、陰角接頭）并重點檢查模板的加工質(zhì)量（截面尺寸、鋸口平直度）。

4．3所有枋、模板對接處均要過刨，模板拼縫處用泡沫雙面膠粘貼。

二、鋼筋工程

鋼筋原材加工、綁扎按施工組織設(shè)計進行。為保證鋼筋制作的長度、角度準確無誤，采用先支模后下料的流程，即模板支設(shè)成型后鋼筋加工制作人員現(xiàn)場量取所需鋼筋的長度與數(shù)量。在施工過程中鋼筋工長及各級主管部門必須對施工過程加以嚴格控制，且注意以下幾點：

1.嚴格控制下料尺寸及加工，因坡屋面彎折鋼筋較多，如折梁、屋脊及陰角部位，避免因鋼筋下料加工不準確而影響其他工序施工質(zhì)量。

2.控制好鋼筋保護層及上下層鋼筋間距避免因此而引起的砼超厚或厚度不夠。

3.檐口反沿插筋應(yīng)避免因砼振搗而引起的偏位。必須與下部板低筋點焊牢靠。

4.注意屋面梁的主筋錨入柱內(nèi)錨固長度，必須嚴格按國家建筑標準設(shè)計11G101-1及施工規(guī)范執(zhí)行。

5.注意鋼筋綁扎質(zhì)量，必須待模板驗收合格無誤后方可進行梁板筋綁扎。

三、砼施工

斜屋面砼施工是整個屋面工程的關(guān)鍵，必須嚴格控制施工工序，操作工藝及工藝流程。

1、施工準備

1.1 澆筑前制定好斜屋面混凝土的澆筑計劃，包括勞動力、砼的供應(yīng)量，對于施工班組進行詳細的安全技術(shù)書面交底。

1.2 選擇好攪拌車停放位置，要保證混凝土攪拌車停車方便，保證場內(nèi)道路暢通。

1.3 澆筑砼前必須用水管沖洗干凈板面的雜物，在施工時，在某一處預先設(shè)一處沖洗口，沖洗的雜物從留設(shè)的缺口處沖出。梁內(nèi)不能有雜物和泥土。且澆筑前必須將模板澆水濕潤。

1.4 事先做好混凝土澆筑標高控制點，標高控制點采用在側(cè)模上釘鐵釘或在底筋上橫向間距不大于2000焊接Φ12鋼筋。縱橫向用小白線按控制標高拉緊，屋脊等棱角線必須設(shè)置標高控制線砼找平時按控制線進行以保證砼平整度及棱角分明。

1.5 斜屋面上搭設(shè)人行爬梯，人行爬梯采用木枋制作，做成樓梯形，工人在斜屋面上操作時只能在爬梯上操作，不能隨意在鋼筋上亂踏。1.6 斜屋面坡度較大，澆筑前先與砼供應(yīng)商聯(lián)系，調(diào)整好配合比，要求塌落度控制在120-140mm，并要求罐車隨車攜帶減水劑，便于現(xiàn)場調(diào)整塌落度，商品混凝土到場后，施工單位應(yīng)立即由技術(shù)質(zhì)量部門會同監(jiān)理及有關(guān)人員，對出罐混凝土的坍落度，和易性等進行鑒定，檢查是否符合配合比通知單的要求，檢驗合格后方可使用。若塌落度過大，必須整車退回。

1.7 澆筑前對模板支撐進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時加固整改。

2、混凝土的澆筑順序：

2.1 混凝土澆筑時，應(yīng)由遠而近，自下而上，由深入淺循序漸進。2.2 同一區(qū)域的混凝土應(yīng)按先墻柱后梁板的順序，分層連續(xù)澆筑。

3、混凝土的澆筑

3.1 澆筑采用地泵與布料機，布料機放在平頂上，因平屋頂面積有限，布料桿覆蓋不到的地方使用塔吊吊料斗進行澆筑。

3.2 每層樓的商品砼采用梁、板、柱一次澆筑成型，確保澆筑過程中梁柱節(jié)點的整體效果。

3.3 作業(yè)時，要使振動棒自然沉入混凝土，不得用力猛插，宜垂直插入，并插到尚未初凝的下層混凝土中50~100㎜以使上下層相互結(jié)合。振動棒各插點間距應(yīng)均勻，插點間距不應(yīng)超過振動棒有效作用半徑的1.25倍，最大不超過50㎝振搗時應(yīng)“快插慢拔”。振動棒在混凝土內(nèi)的振搗時間，每插點約為20~30Ｓ，見到混凝土不再顯著下沉，不出現(xiàn)氣泡，表面泛出水泥漿和外觀均勻為止。振搗時應(yīng)將振動棒上下抽動50~100㎜使砼振實均勻。

3.4 澆筑時應(yīng)重點控制澆筑高度不大于500㎜振搗棒插入間距不大于300㎜、深度以上一次插入為界面，由深入淺循序漸進。3.5 澆筑梁、柱交接點過程中為防止商品砼塌落度過大收水過程中梁柱交接處出現(xiàn)裂縫，必須在砼澆筑完成1~1.5小時內(nèi)對該部位進行二次振搗。

3.6 斜屋面澆筑采用從下而上的方式澆筑，并且嚴格控制砼料的塌落度且隨時檢查注意施工過程中預留筋的留設(shè)。混凝土的虛鋪厚度應(yīng)略大于板厚，用振搗器點插式振搗，振搗點應(yīng)小于50cm梅花形布置，每一振點的持續(xù)時間以表面呈現(xiàn)浮漿為度，為使上下層混凝土結(jié)合成整體，振搗時注意鋼筋密集區(qū)和洞口部位，為防止出現(xiàn)漏漿，振搗完成后用木抹子拍實抹平，用提前拉好的小白線控制標高。

3.7 澆筑過程中要配專門的鋼筋工和模板工護筋、護模。當發(fā)生突發(fā)性事件時便于及時處理，砼澆筑后對于樓面的柱和預留筋要進行二次校正，確保埋設(shè)位置正確。

3.8 板混凝土澆筑時必須嚴格按標高控制線控制板面用尺枋趕平后用鐵抹子收光。在板面自然收水1~1.5小時后再一次用鐵板抹子收光，保證高低錯落處棱角完整,線條清晰。嚴禁用水泥沙漿進行找平收面。

4、砼的養(yǎng)護與試驗

4.1 在砼澆筑完畢后的12h以內(nèi)對砼澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得小于7晝夜。4.2 試件留置

本工程采用C30商品砼，故砼的試塊必須隨機抽樣制作。

① 每次拌制100盤且不超過100 m3 的同配合比的砼，取樣不的少于一次。

② 每工作班拌制的同配合比的砼不足100盤時，其取樣不得少于一次。

③ 每一現(xiàn)澆層段同配合比的砼取樣不得少于一次。每次取樣至少留置一組標準養(yǎng)護試件，每組三個試件應(yīng)在同盤砼中取樣制作。并留置一組同條件養(yǎng)護試件。

5、注意事項

① 嚴格入場混凝土的塌落度，塌落度過大將影響澆筑質(zhì)量。② 澆筑過程中注意控制鋼筋成型和定位保護。

③ 澆筑混凝土時應(yīng)分層澆筑，在施工中如果混凝土供應(yīng)不上中間有 間隔時，必須在底層初凝前進行上一層的澆筑，振動棒插入下一層混凝土不少于50㎜，防止出現(xiàn)施工冷縫。

④ 澆筑完后混凝土表面嚴禁承受過大荷載，防止在混凝土硬化過程中受外力產(chǎn)生裂紋。第四節(jié) 質(zhì)量保證措施

一、管理措施

項目部質(zhì)量管理小組對整個屋面結(jié)構(gòu)工程進行全過程監(jiān)控，認真貫徹執(zhí)行我公司的質(zhì)量管理規(guī)定，質(zhì)量監(jiān)督條例和質(zhì)量獎罰條例。

加強技術(shù)管理。認真做好各級技術(shù)管理工作，工程部根據(jù)設(shè)計施工圖繪制施工放線圖，模板鋼筋放樣圖。避免因考慮不全而導致事后采取補救措施。

虛心接受各級監(jiān)督部門、設(shè)計、建設(shè)及監(jiān)理單位的指導、檢查和監(jiān)督。認真執(zhí)行業(yè)主、監(jiān)理對工程的相關(guān)質(zhì)量管理辦法。

二、技術(shù)保證措施

1、鋼筋工程 1.1原材料

鋼筋的品種、規(guī)格型號、性能必須合格，設(shè)計及規(guī)范要求。1.2鋼筋加工制作

鋼筋下料加工前先由專業(yè)施工員編制鋼筋下料單，報技術(shù)部審核，鋼筋彎曲成形后必須形狀正確。平面上不得出現(xiàn)翹曲不良現(xiàn)象。1.3 鋼筋的綁扎與安裝

鋼筋的綁扎安裝完畢后，須重點檢查規(guī)格型號是否正確接頭位置是否合乎要求，保護層是否在允許偏差范圍內(nèi)，梁筋是否頂角綁扎是否牢靠無活動。

2、模板工程

2.1 施工前由施工員判定詳細作業(yè)指導書；明確各節(jié)點配模大樣，并向作業(yè)班組進行有針對性的施工技術(shù)交底。

2.2 確保模板制作質(zhì)量，模板支撐及加固體系；確保有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性，不發(fā)生去模、脹模、下沉等現(xiàn)象。

2.3 施工時嚴格控制模板質(zhì)量，拼縫采用泡沫膠粘貼砼澆筑時不漏漿。

3、混凝土工程 3.1 進場驗收

商品砼進場前，必須由砼供應(yīng)商各種原材料的材質(zhì)證明書、砼的配合比報告；商品混凝土到場后，施工單位應(yīng)立即由技術(shù)質(zhì)量部門會同監(jiān)理及有關(guān)人員，對出罐混凝土的坍落度，和易性等進行鑒定，檢查是否符合配合比通知單的要求，檢驗合格后方可使用。進場時由收料員核實砼送貨單，澆筑過程中取樣留取試樣，并每班不少于兩次砼塌落度測試。3.2砼澆筑

砼澆筑時必須設(shè)澆筑道，禁止作業(yè)人員踩踏上層板筋，砼振搗快插慢拔插點均勻，逐點移動，應(yīng)連續(xù)作業(yè)避免出現(xiàn)施工縫。3.3 砼找平

在振動棒振動到位后需隨即進行第一次抹平，待砼初凝之前一定要進行二次收面，以防止砼面收縮開裂。3.4 養(yǎng)護

派專人負責養(yǎng)護，由砼工長負責養(yǎng)護工作并安排實施。3.5 檢查和評定

試塊按規(guī)定及時制作、養(yǎng)護、留置同條件下養(yǎng)護試塊；實體檢測試件必須采用同條件養(yǎng)護方式。取樣部位及頻次由監(jiān)理、業(yè)主確定。第五節(jié) 安全保證措施

一、安全管理

1、項目部專職安全員在項目經(jīng)理和質(zhì)安部門領(lǐng)導三下負責日常安全監(jiān)督、檢查和管理工作。

2、安全技術(shù)交底

所有進場人員必須接受“三級安全教育”所有分項工程作業(yè)前必須接受專業(yè)安全技術(shù)交底。

3、班前檢查

班組長、施工員必須在作業(yè)前對作業(yè)環(huán)境進行安全檢查，各區(qū)執(zhí)行經(jīng)理和專職安全員必須督促實施。

4、安全活動

定期組織工人進行安全教育對存在的問題進行總結(jié)及必要的交底。

二、安全措施

1、坡屋頂施工中外防護腳手架至少高于操作面1.5m，并且與墻體拉結(jié)牢固，操作面以上外架立面掛雙層網(wǎng)（一層密目網(wǎng)，一層大眼網(wǎng)），以加強防護。

2、模板支設(shè)中途停歇必須將就位的支頂，模板連接穩(wěn)固不得空架浮擱，以防墜下傷人。模板拆除時必須統(tǒng)一時間，集中拆除，并且要有安全員現(xiàn)場監(jiān)督，拆模后模板、木枋上的釘子及時拔除，防止扎腳。

3、砼澆筑前；應(yīng)對振動器進行試用，振動器操作人員應(yīng)穿絕緣靴。戴絕緣手套振動器不能掛在鋼筋上，濕手不能觸電源開關(guān)。

4、砼運輸

澆筑必須設(shè)安全防護欄、操作平臺，砼澆筑過程中密切注意模板及支撐的穩(wěn)固情況，發(fā)現(xiàn)異常及時進行加固處理，施工中不得踩踏模板支撐。

5、用電設(shè)備必須由專業(yè)電工負責接斷電源，不得隨意亂接線路。