第一篇：房地產(chǎn)企業(yè)暫定資質(zhì)延續(xù)申請(qǐng)

河南省XXXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司

暫定資質(zhì)延期申請(qǐng)報(bào)告

本公司成立于XXXX年，是由個(gè)人入股、自主經(jīng)營(yíng)投資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的一家私營(yíng)有限責(zé)任公司，注冊(cè)資金XXX萬(wàn)元。

我公司現(xiàn)有員工XX人，有專(zhuān)業(yè)職稱(chēng)人員XX人。其中高級(jí)職稱(chēng)XX名，中級(jí)職稱(chēng)XX名，初級(jí)職稱(chēng)XX名。

本公司取得的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)證書(shū)于XXXX年XX月通過(guò)年審，證書(shū)編號(hào)為：XXXXX.到期時(shí)間為XXXX年XX月XX日。

目前，我公司正在開(kāi)發(fā)建設(shè)“XXXX”項(xiàng)目，該項(xiàng)目已辦理了《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及《建筑工程施工許可證》，總建筑面積XXXX平方米，計(jì)劃分兩期進(jìn)行。一期工程已于XXXX年XX月動(dòng)工，目前項(xiàng)目進(jìn)展順利。

我公司自成立以來(lái)，嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)城填國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等各項(xiàng)法律、法規(guī)。并積極借鑒其它房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的先進(jìn)管理辦法，不斷完善各項(xiàng)規(guī)章制度。

XXXX年我公司規(guī)范經(jīng)營(yíng)，無(wú)任何工程質(zhì)量事故、安全

事故，無(wú)拖欠工程款及群眾投訴情況。現(xiàn)特申請(qǐng)將本公司的開(kāi)發(fā)暫定資質(zhì)延期一年。

XXXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司

XXXX年XX月XX日

第二篇：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)申請(qǐng)

《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的辦理》--申請(qǐng)材料--房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)暫定

資質(zhì)申請(qǐng)

（1）向市城鄉(xiāng)建委提出申請(qǐng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)的請(qǐng)示（紅頭文件2份）。

（2）申請(qǐng)企業(yè)行政主管部門(mén)意見(jiàn)（無(wú)主管部門(mén)企業(yè)除外）。（3）產(chǎn)生法定代表人的相關(guān)文件。（4）股東的有效身份證明。

（5）產(chǎn)生董事會(huì)成員和監(jiān)事會(huì)成員的相關(guān)文件。

（6）企業(yè)辦公地點(diǎn)的房屋產(chǎn)權(quán)證明和租賃合同（無(wú)償提供的，需提供聲明）（復(fù)印件蓋公司公章）。

（7）驗(yàn)資報(bào)告，注冊(cè)資本中實(shí)物資本的評(píng)估報(bào)告（在原經(jīng)營(yíng)范圍上新增房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)需提供上的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告）。

（8）公司設(shè)立或變更登記申請(qǐng)書(shū)復(fù)印件、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件蓋公司公章）。

（9）企業(yè)章程（復(fù)印件蓋公司公章）。

（10）專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員職稱(chēng)證書(shū)（復(fù)印件、核驗(yàn)原件）和簽訂的《勞動(dòng)合同書(shū)》以及社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑證（社保局蓋公章）。

（11）擬開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的可行性報(bào)告及項(xiàng)目的相關(guān)文件。（12）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表（3份）。（13）重慶市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用管理承諾書(shū)。（14）管理部門(mén)按有關(guān)規(guī)定要求提供的其它材料。

第三篇：申請(qǐng)暫定資質(zhì)

（六）暫定資質(zhì)（市屬企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）：

1、注冊(cè)資本不低于1000萬(wàn)元。(目前無(wú)注冊(cè)資本金要求)以營(yíng)業(yè)執(zhí)照、驗(yàn)資報(bào)告為準(zhǔn)，但其中實(shí)收資本不得少于1000萬(wàn)元。

2、有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于10人，其中，具有中級(jí)以上職稱(chēng)的不少于8人（高級(jí)職稱(chēng)的2人），持有崗位資格證書(shū)10人（建筑、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)4人；會(huì)計(jì)2人；企業(yè)經(jīng)理、項(xiàng)目和銷(xiāo)售經(jīng)理3人；統(tǒng)計(jì)1人）。

1）建筑、結(jié)構(gòu)類(lèi)主要是指以工民建、建筑規(guī)劃、建筑施工、工程結(jié)構(gòu)等專(zhuān)業(yè)為主的專(zhuān)業(yè)類(lèi)型；財(cái)務(wù)主要是會(huì)計(jì)專(zhuān)業(yè)；房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)主要是房地產(chǎn)管理、經(jīng)濟(jì)、審計(jì)、統(tǒng)計(jì)等專(zhuān)業(yè)。

高級(jí)職稱(chēng)2人，其中：建筑、結(jié)構(gòu)類(lèi)2人；中級(jí)職稱(chēng)6人，其中：建筑、結(jié)構(gòu)類(lèi)4人，財(cái)務(wù)類(lèi)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)2人。高級(jí)職稱(chēng)證書(shū)須由省人事廳組織評(píng)審、發(fā)證。

退休、下崗、離崗人員可計(jì)入有職稱(chēng)專(zhuān)業(yè)人員數(shù)，但需提供退休、下崗、離崗證書(shū)，且年齡均不得超過(guò)70歲。

2）凡高級(jí)職稱(chēng)證書(shū)中工作單位不是本公司的，均需提供原單位的解除勞動(dòng)關(guān)系證明，或市勞動(dòng)主管部門(mén)出具的與原單位的解聘合同證明。3）對(duì)職稱(chēng)證書(shū)借用、空掛、兼職、偽造等行為，一經(jīng)查出，即作不予許可處理。

4）實(shí)行崗位資格證書(shū)制度后，企業(yè)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員需持有崗位資格證書(shū)（取得暫定資質(zhì)證書(shū)后，按要求參加培訓(xùn)）。

3、工程技術(shù)、銷(xiāo)售、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)，統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)初級(jí)以上職稱(chēng)。查對(duì)任職文件及職稱(chēng)證件。

4、有3萬(wàn)平方米以上的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。已取得土地使用權(quán)證書(shū)，且取得方式必須為出讓。項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積必須在3萬(wàn)平方米以上。未取得土地使用權(quán)證書(shū)，可提供與土地主管部門(mén)簽訂的土地交易合同及土地出讓金繳清證明。

二、報(bào)送材料要求

（一）新設(shè)立公司申報(bào)材料(省直和市直企業(yè)通用)1）材料用A4紙，要求不要膠裝、線(xiàn)裝，請(qǐng)打孔裝訂，若補(bǔ)充材料時(shí)方便拆裝。

2）申報(bào)材料一套，申報(bào)表兩份。

1、申報(bào)材料目錄 材料排列順序：

? 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表 ? 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本 ? 企業(yè)法人組織機(jī)構(gòu)代碼證 ? 企業(yè)稅務(wù)登記證 ? 企業(yè)章程 ? 企業(yè)的驗(yàn)資報(bào)告

? 企業(yè)法人代表、總經(jīng)理的任職文件，企業(yè)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)等負(fù)責(zé)人的任職文件，企業(yè)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的職稱(chēng)、資格證件，勞動(dòng)合同花名冊(cè)，企業(yè)人員交納的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明材料 ? 企業(yè)獲得開(kāi)發(fā)項(xiàng)目證明文件

2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表（封面加蓋單位公章，并提供相應(yīng)的電子文檔）

1）書(shū)面申報(bào)表兩份均為原件，分別單獨(dú)裝訂，不要與申報(bào)材料一起裝訂； 2）相應(yīng)的電子文檔模板下載：一是在“山東建設(shè)信息網(wǎng)”（http://www.tmdps.cn，并將相關(guān)書(shū)面材料郵寄到省建設(shè)行政主管部門(mén)，省建設(shè)行政主管部門(mén)于次月5日前在網(wǎng)進(jìn)行備案情況通報(bào)。

1、暫定資質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)備案

1）暫定資質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)審批發(fā)證備案表（附表一）2）市主管部門(mén)出具的審批文件 3）企業(yè)申報(bào)表 4）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

2、暫定資質(zhì)開(kāi)發(fā)核定四級(jí)備案

1）暫定資質(zhì)開(kāi)發(fā)企業(yè)核定四級(jí)情況備案表（附表二）

3、暫定資質(zhì)開(kāi)發(fā)企業(yè)延期備案

1）暫定資質(zhì)開(kāi)發(fā)企業(yè)延期情況備案表（附表三）

4、資質(zhì)變更備案表

1）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)變更案表（附表四）2）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（變更后）

（四）變更資質(zhì)證書(shū)需提供材料

1、各類(lèi)公司變更登記均需要提交的材料： 1）開(kāi)發(fā)企業(yè)向市主管部門(mén)提交的變更申請(qǐng)

2）市主管部門(mén)意見(jiàn)（在企業(yè)變更申請(qǐng)上簽字并蓋章）

3）股東會(huì)依據(jù)《公司法》做出的變更有關(guān)登記事項(xiàng)的決議（股東蓋章、簽字）

4）變更后營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本原件及復(fù)印件 5）工商部門(mén)出具的變更查詢(xún)單 6）資質(zhì)證書(shū)正、副本原件

2、各類(lèi)變更還需提供： 1）企業(yè)名稱(chēng)變更 材料同上。2）法定代表人變更

①公司原法定代表人的免職文件和新任法定代表人的任職文件（根據(jù)公司章程規(guī)定做出的股東會(huì)決議或董事會(huì)決議）

②新任法定代表人的簡(jiǎn)歷

③涉及股權(quán)變更的需提供驗(yàn)資報(bào)告及股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 3）企業(yè)地址變更

新住所使用證明（租賃用房的，提交房主的《房產(chǎn)證》復(fù)印件及租賃合同）

4）注冊(cè)資本變更

①具有法定資格的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的驗(yàn)資報(bào)告 ②涉及股權(quán)變更的需提供驗(yàn)資報(bào)告及股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

一級(jí)資質(zhì)由市、省主管部門(mén)分別審查后報(bào)建設(shè)部變更；

二、三級(jí)資質(zhì)由市主管部門(mén)初審，報(bào)省建設(shè)廳變更；四級(jí)、暫定資質(zhì)由市主管部門(mén)變更報(bào)省建設(shè)廳備案。

三、其他事項(xiàng)

（一）行政許可數(shù)量 無(wú)數(shù)量限制。

（二）行政許可權(quán)限

資質(zhì)等級(jí)分為一、二、三、四級(jí)和暫定資質(zhì)。其中：

一級(jí)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)由省建設(shè)主管部門(mén)初審，報(bào)建設(shè)部審批發(fā)證； 二級(jí)、三級(jí)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)由開(kāi)發(fā)企業(yè)所在設(shè)區(qū)市開(kāi)發(fā)主管部門(mén)初審，省建設(shè)廳審批、發(fā)證；濟(jì)南、青島三級(jí)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)由設(shè)區(qū)市開(kāi)發(fā)主管部門(mén)審批、報(bào)省建設(shè)廳備案發(fā)證。

四級(jí)、暫定開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)由設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)審批發(fā)證，報(bào)省建設(shè)廳住宅與房地產(chǎn)業(yè)處備案。

在省工商局注冊(cè)，注冊(cè)地在濟(jì)南、青島的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可直接向省建設(shè)主管部門(mén)申請(qǐng)暫定資質(zhì)。

（三）行政許可程序

當(dāng)事人向開(kāi)發(fā)主管部門(mén)提出資質(zhì)申請(qǐng)；受理后轉(zhuǎn)承辦處室；承辦人初審提出初審意見(jiàn)報(bào)處室負(fù)責(zé)人；處室負(fù)責(zé)人提出審查意見(jiàn)后報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)或主要領(lǐng)導(dǎo)審批，做出許可決定，核發(fā)資質(zhì)證書(shū)。對(duì)不符合要求或經(jīng)補(bǔ)正后仍達(dá)不到要求的，做出不予許可決定。

（四）行政許可時(shí)限

受理后20工作日內(nèi)做出許可決定。

（五）補(bǔ)正時(shí)限

凡經(jīng)過(guò)審查，達(dá)不到許可條件，需要補(bǔ)充申報(bào)材料的，自補(bǔ)正通知發(fā)出之日起15日之內(nèi)報(bào)齊，逾期不報(bào)的，視為放棄申報(bào)資格。

第四篇：房地產(chǎn)暫定資質(zhì)需要材料

目錄

1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)正、副本

2、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本

3、公司章程、章程修正案和股東會(huì)決議

4、上財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告

5、房屋租賃備案證明、租賃協(xié)議

6、人才交流中心證明、社保證明、社保完稅證明、養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證

7、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》和《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》執(zhí)行情況的報(bào)告

8、業(yè)績(jī)證明

9、企業(yè)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)情況的證明

10、法定代表人和高級(jí)管理人員的身份證明、任職文件、職稱(chēng)證書(shū)

11、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的身份證明、職稱(chēng)證書(shū)

第五篇：關(guān)于要求延續(xù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)的申請(qǐng)報(bào)告

關(guān)于要求延續(xù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)的申請(qǐng)報(bào)告

余杭區(qū)建設(shè)局：

我公司于***年***月***日取得***工商行政管理局頒發(fā)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并且已經(jīng)完成了***的工商年審。公司現(xiàn)有高級(jí)職稱(chēng)*人，中級(jí)職稱(chēng)*人，初級(jí)職稱(chēng)*人，其他材料均已符合相關(guān)法律法規(guī)政策要求。當(dāng)前，公司正在開(kāi)發(fā)建設(shè)***項(xiàng)目，項(xiàng)目進(jìn)度為***，已完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資***萬(wàn)元，預(yù)計(jì)將于***年***月交付使用。為了進(jìn)一步搞好開(kāi)發(fā)建設(shè)工作，延續(xù)、規(guī)范自己的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，特申請(qǐng)辦理《暫定資質(zhì)證書(shū)》延續(xù)手續(xù)，望貴局能給予批準(zhǔn)為感!

申請(qǐng)單位：

申請(qǐng)日期：***年**月**日房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)辦理申請(qǐng)表單位名稱(chēng)注冊(cè)地址法人代表固定電話(huà)手機(jī)號(hào)碼總經(jīng)理固定電話(huà)手機(jī)號(hào)碼辦公室主任固定電話(huà)手機(jī)號(hào)碼前期經(jīng)理固定電話(huà)手機(jī)號(hào)碼銷(xiāo)售經(jīng)理固定電話(huà)手機(jī)號(hào)碼申請(qǐng)類(lèi)別符合下列登記條件的，請(qǐng)選擇打勾

一、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的前置審批（）

二、申請(qǐng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)

1、非限定項(xiàng)目開(kāi)發(fā)（）

2、限定項(xiàng)目開(kāi)發(fā)（）

三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)變更登記

1、單位名稱(chēng)變更（）

2、地址變更（）

3、法定代表人變更（）

4、股東變更（）

5、注冊(cè)資金變更（）

6、其他變更（）

四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)登記（）

五、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)晉升登記（）

六、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)遺失補(bǔ)證登記（）

注：該類(lèi)別指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)遺失后向區(qū)建設(shè)局要求補(bǔ)領(lǐng)的申請(qǐng)

七、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)注銷(xiāo)登記（）

注：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要求注銷(xiāo)本公司開(kāi)發(fā)資質(zhì)的申請(qǐng)本單位現(xiàn)向余杭區(qū)建設(shè)局申請(qǐng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)延續(xù)，本單位承諾嚴(yán)格遵房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)管理的相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定。我們所提供的資料及填寫(xiě)內(nèi)容真實(shí)有效、如有不實(shí)，概由本單位承擔(dān)全部法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

（具結(jié)單位蓋章)

年月日房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)申報(bào)資料清單單位名稱(chēng)聯(lián)系地址聯(lián)系人聯(lián)系電話(huà)需要提交以下材料序號(hào)材料名稱(chēng)序號(hào)材料名稱(chēng)1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)申請(qǐng)報(bào)告（一式二份）（主送建設(shè)局）及申請(qǐng)表10企業(yè)章程（應(yīng)有全體股東簽名，復(fù)印件加蓋公章)

2《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表》（加蓋公司公章)

11企業(yè)法人代表、總經(jīng)理的任職文件及身份證件3房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的正、副本原件12確定企業(yè)董事長(zhǎng)、董事、監(jiān)事的董事會(huì)決議或證明文件（復(fù)印件加蓋公章)

4企業(yè)、股東單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照及自然人（股東）身份證件（校驗(yàn)原件)13企業(yè)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)等部門(mén)負(fù)責(zé)人的任職文件（原件)

5近一年內(nèi)法定驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資報(bào)告或?qū)徲?jì)報(bào)告14企業(yè)從業(yè)人員花名冊(cè)（復(fù)印件校驗(yàn)原件)

6連續(xù)近3年計(jì)劃部門(mén)下達(dá)房地產(chǎn)項(xiàng)目投資計(jì)劃批準(zhǔn)文件（復(fù)印件加蓋公章)

15專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的資格證書(shū)和勞動(dòng)合同，股東單位委派文件及股東單位簽訂的勞動(dòng)合同（復(fù)印件校驗(yàn)原件)

7連續(xù)近3年開(kāi)發(fā)項(xiàng)目土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證（復(fù)印件加蓋公章)

16社保提供的參保人員花名冊(cè)8連續(xù)近3年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收和備案的相關(guān)材料（包括規(guī)劃部門(mén)的工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、單位工程質(zhì)量綜合評(píng)定表、建筑工程竣工備案表等）（原件或復(fù)印件校對(duì)原件)

17企業(yè)章程（應(yīng)有全體股東簽名，復(fù)印件加蓋公章)

18《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》9連續(xù)近3年開(kāi)發(fā)統(tǒng)計(jì)年報(bào)（加蓋統(tǒng)計(jì)報(bào)表主管部門(mén)公章)

19當(dāng)?shù)亟值馈⑧l(xiāng)鎮(zhèn)、管委會(huì)城建辦出具的“項(xiàng)目正在開(kāi)發(fā)建設(shè)”的證明材料備注相關(guān)材料需按順序編排目錄，標(biāo)上頁(yè)碼，膠裝后提交。其中一份申請(qǐng)報(bào)告裝訂成冊(cè)，另一份申請(qǐng)報(bào)告夾在報(bào)告中