第一篇：申請房地產中介服務機構資質

申請房地產中介服務機構資質，必須具備下列條件：

（一）有三名以上取得省建委頒發的相應崗位合格證書的人員；

（二）有五萬元以上注冊資金

（三）有自己的名稱、組織機構及章程；

（四）有固定的服務場所。

工作程序：

1、受理登記：由取得營業執照的中介機構提出資質申請，并提供相關材料。

2、部門初審：主要對申報材料進行初步審查，簽署初審意見。

3、領導審批：分管局長對申報材料以及部門初審意見進行全面審查，簽署審批意見。

4、經審查合格，在接到材料齊全的申請后15個工作日內頒發《城市房地產中介服務機構資質證書》。

提交材料：

1、城市房地產中介服務機構資質申報表（一式二份）；

2、房產中介服務機構資質申請書及董事會決議；

3、工商部門頒發的營業執照復印件；

4、稅務部門頒發的稅務登記證復印件；

5、機構的組織章程及主要的內部管理制度；

6、固定經營場所的證明；

7、注冊資金驗資報告；

8、法定代表人及負責人的任職文件；

9、從業人員的資格證書及專業技術人員的職稱證書、任職文件及聘任合同復印件；

10、在職人員身份證復印件，外籍人員暫住證復印件。

第二篇：蘭州市2013房地產中介服務機構資質及房地產經紀人資格

蘭州市2013房地產中介服務機構資質及房地產經紀人資格年審需提交材料

一、房地產中介服務機構年審提交材料：

1、房地產中介服務機構年審申報表；

2、房地產中介服務機構自檢報告。內容包括：基本情況；經營業績；收費情況；群眾投訴處理情況；房地產經紀執業規則執行情況；各項管理制度落實情況；存在的問題、意見和建議等；

3、房地產中介服務機構資質證正本、副本；中介服務收費許可證、稅務登記證、工商營業執照、房屋所有權證或房屋租賃證；（原件校驗、留復印件）

4、房地產中介服務機構發生變更或注銷事項時，需提交的資料：

①機構名稱變更的，提交變更后的工商營業執照原件（校驗）、復印件；公司章程；董事會委任書原件或其他證明材料；

②營業場所變更的，提交變更后的工商營業執照原件（校驗）、復印件；租賃證原件（校驗）、復印件或其它證明材料；

③機構法人代表變更的，提交工商局法人代表變更通知書、法人代表的證明或其他證明材料；

④分支機構注銷的，提交設立機構的注銷申請及工商局注銷審核表。

5、房地產中介服務機構2013財務報表（分支機構非獨立核算的，需提交證明）；

6、房地產中介機構營業場所信息公示欄圖片（電子版）。

二、房地產經紀人資格年審提交資料：

1、房地產經紀人資格年審申報表；

2、房地產經紀人身份證、資格證原件、復印件；

3、房地產經紀人首次注冊的，提交本人初始登記申請及房地產經紀人初始注冊登記申報表；

4、經紀人資格證到期的，提交本人續期注冊申請，填寫房地產經紀人續期注冊登記申報表。并提交所在服務機構關于本人在執業期內依法經營、誠信服務、職業道德、業務水平、工作業績、有無不良行為、債權債務情況等方面的任職鑒定；

5、房地產經紀人變更服務機構的，提交本人關于變更服務機構的申請，填寫房地產經紀人變更注冊登記申報表。提交原服務機構同意經紀人變更的證明及經紀人的任職鑒定（原服務機構已被注銷或有其他情況的，由現服務機構提交）。

第三篇：天津市房地產中介服務機構備案管理辦法

關于印發《天津市房地產中介服務機構備案管理辦法》的通知

各區（縣）房地產管理局、各房地產估價機構、各房地產經紀機構、各有關單位：

現將《天津市房地產中介服務機構備案管理辦法》印發給你們，請遵照執行。

二〇〇七年十二月二十日

天津市房地產中介服務機構備案管理辦法

第一條 為規范房地產中介服務機構經營行為，加強房地產中介服務機構備案管理，根據《天津市房地產交易管理條例》制定本辦法。

第二條 本辦法所稱房地產中介服務機構包括房地產咨詢機構、房地產經紀機構及其分支機構、房地產估價機構的分支機構。

第三條 市國土資源和房屋管理局是本市行政區域內房地產中介服務機構備案的主管部門。房地產市場管理處負責房地產中介服務機構的備案管理，及對各區、縣房地產管理局的業務指導。

各區、縣房地產管理局負責本轄區內已備案的房地產中介服務機構的日常管理、監督、檢查工作。主要職責有：

（一）根據《天津市房地產交易管理條例》有關規定，對房地產中介服務機構及其從業情況進行定期巡查；

（二）凡房地產中介服務機構備案事項發生變更，告知其應當到原備案機構變更備案；

（三）對房地產中介服務機構的違法違規行為依法予以處罰。

第四條 房地產咨詢機構、房地產經紀機構及其分支機構、房地產估價機構的分支機構應當在領取營業執照后三十日內，到房地產市場管理處辦理備案。

第五條 房地產咨詢機構備案，應當至少具有一名注冊房地產經紀人。

房地產經紀機構備案，應當具有五名以上注冊房地產經紀人。各分支機構備案，應當至少具有一名注冊房地產經紀人或兩名房地產經紀人協理。

第六條 房地產中介服務機構備案，應當提交下列材料：

（一）房地產中介服務機構備案申請書；

（二）營業執照（原件及加蓋公章的復印件）；

（三）組織機構代碼證（原件及加蓋公章的復印件）；

（四）固定經營服務場所證明（房屋所有權證或房屋租賃備案證明原件及加蓋公章的復印件）；

（五）經工商行政管理部門備案的公司章程復印件（加蓋公章）；

（六）在機構執業的注冊房地產經紀人或房地產經紀人協理資格證書（原件及加蓋公章的復印件）；

（七）注冊房地產經紀人或房地產經紀人協理與聘用單位簽訂的勞動合同（原件及加蓋公章的復印件）；

（八）在機構執業的注冊房地產經紀人或房地產經紀人協理的存檔證明和社會保險繳存憑證，或者勞動、人事部門頒發的退休證（原件及加蓋公章的復印件）；

（九）機構檔案管理制度。

房地產市場管理處應當自受理申請之日起三個工作日內審查完畢，符合備案條件的，出具備案證明。

第七條 房地產估價機構的分支機構備案，應當提交下列材料：

（一）房地產中介服務機構備案申請書；

（二）營業執照（原件及加蓋公章的復印件）；

（三）房地產估價機構資質證書正本復印件（加蓋公章）；

（四）注冊資本人民幣五十萬元以上的驗資報告；

（五）在分支機構執業的注冊房地產估價師注冊證書（原件及加蓋公章的復印件）；

（六）在分支機構執業的注冊房地產估價師的存檔證明和社會保險繳存憑證，或者勞動、人事部門頒發的退休證（原件及加蓋公章的復印件）；

（七）注冊房地產估價師與聘用單位簽訂的勞動合同（原件及加蓋公章的復印件）；

（八）固定經營服務場所證明（房屋所有權證或房屋租賃備案證明原件及加蓋公章的復印件）；

（九）經工商行政管理部門備案的公司章程復印件（加蓋公章）；

（十）機構檔案管理制度。

房地產市場管理處應當自受理申請之日起三個工作日內審查完畢，經市國土資源和房屋管理局核準，出具備案證明。

第八條 取得執業資格的人員，申請在新設立的房地產中介服務機構執業的，應當在申報房地產中介服務機構備案的同時，辦理注冊手續。

注冊房地產估價師、注冊房地產經紀人及房地產經紀人協理申請在新設立的房地產中介服務機構執業的，應當在申報房地產中介服務機構備案的同時，辦理變更注冊手續。

第九條 房地產中介服務機構及其分支機構的名稱、地址、聯系電話、服務內容、執業人員、法定代表人等事項發生變更的，應當在變更后三十日內向原備案機關變更備案。

第十條 房地產中介服務機構及其分支機構終止房地產咨詢、經紀、估價服務業務的，應當向原備案機關申請注銷備案。

第十一條 房地產市場管理處應當將房地產中介服務機構備案、變更、注銷、撤銷情況通過天津市國土資源和房屋管理門戶網站向社會公布。

第十二條 本辦法自發布之日起施行，《天津市房地產經紀機構備案程序》（津國土房法［2005］128號）、《關于對天津市房地產經紀機構的分支機構進行資質管理的通知》（津房市［2003］452號）、《房地產價格評估機構在本部外設立業務部或辦事處暫行管理辦法》（津房市［2004］151號）同時廢止。

第四篇：中介服務機構備案表

房地產中介服務機構備案表 機構名稱 填報時間

第十師房產管理局 機構 名稱

法定代表人

電話

機構 性質

郵編

辦公場所地址

注冊資金(元)

聯系人

成立 時間

聯系 電話

營業執照編號

組織機構代碼證編號

中介經營范圍：

法定代表人簡況

姓名

性別

年齡

職務

文化程度

職稱

工作簡歷：

房地產中介服務人員及財務人員名單 姓名

性別 職務

職稱

文化程度

專業資歷簡要及受聘（變動）情況：

姓名

性別

職務

職稱

文化程度

專業資歷簡要及受聘（變動）情況：

姓名

性別

職務

職稱

文化程度

專業資歷簡要及受聘（變動）情況：

姓名

性別

職務

職稱

文化程度

專業資歷簡要及受聘（變動）情況：

姓名

性別

職務

職稱

文化程度

專業資歷簡要及受聘（變動）情況：

辦理房地產中介服務機構備案須知

一、房地產中介服務機構在領取營業執照后的一個月內，應當到市房產管理局產權產籍與市場交易管理科申請備案，并提交以下材料：

1、申請報告；

2、市房地產中介服務機構備案表；

3、營業執照；

4、營業場地房屋租賃備案證明；

5、法人代表證；

6、機構人員專業職稱證書及勞動合同；

7、機構人員身份證。

以上材料除申請報告及市房地產中介服務機構備案表外，其余交驗原件，交復印件。

二、人員要求

1、從事房地產咨詢業務的，須具有房地產及相關專業大專以上學歷、中級以上專業技術職稱人員占總人數的50%以上；

2、從事房地產經紀業務的，必須有四名以上房地產經紀人。

三、備案程序

1、受理（產權產籍與市場交易管理科）

2、審核（產權產籍與市場交易管理科）

3、審批（局領導）

4、核發備案證明（產權產籍與市場交易管理科）

第五篇：房地產估價機構資質申請

資料

房地產估價機構資質申請、定級及升級

辦事指南（新增）

一、房地產估價機構資質申請

? 說明

新設立的房地產估價機構的資質等級按照最低等級核定，并設1年的暫定期。

? 審批條件

1、符合國家規定的注冊資本；

2、有相適應的專業職稱人員和崗位上崗證書；

3、有固定的辦公場所和配備相應的技術裝備。

? 申報資料

新設立房地產估價機構的，需提供以下材料：

（1）房地產估價機構資質申請表（一式三份，加蓋申報機構公章）；（可在順德建設網http://sdjsj.shunde.gov.cn“資料下載”處下載）

（2）公司注冊地的市、縣主管部門的初審意見；

（3）營業執照副本復印件（加蓋申報機構公章）；

（4）法定代表人（執行合伙人）的任職文件復印件（加蓋申報機構公章）；

（5）由工商局出具的股東及股份證明（加蓋工商局公章）；

（6）股東身份證復印件；

（7）專職房地產估價師注冊證（原件）；

（8）專職房地產估價師注冊變更申請表（原件）；

（9）專職注冊房地產估價師與原工作、注冊單位解除關系的證明、在原單位購買社保的證明；

（10）申報機構本在當地人才服務中心托管人事檔案的人員名單（加蓋人才服務中心公章）；

（11）專職房地產估價師與申報機構簽訂的勞動合同復印件（加蓋申報機構公章。股東是專職房地產估價師的免）；

（12）申報機構為專職注冊房地產估價師繳納社會保險的臺帳（申報月份前連續12個月，加蓋社保局公章）；

（13）固定經營服務場所的證明（房地產權證。如是租用的，還要提供租賃合同）；

（14）經工商局備案的公司章程（合伙協議）復印件（加蓋申報機構公章）。（上述資料所附復印件統一使用A4紙復印，2-14項裝訂成冊以檔案盒形式提交，在首頁列明目錄，須在每張復印件上加蓋企業公章，并附原件核對。）

? 程序

企業申報→窗口受理（核對原件）→區建設局同意→佛山市建設局初審→省建設廳審批→窗口發證。

? 辦理時限

隨時受理。按省建設廳辦文時間。

? 收費標準

按建設部、省建設廳規定代收費。

二、暫定三級資質企業申請資質定級

? 審批條件

1、暫定期滿一年（以發證日期為準）；

2、暫定期內資質年檢結論為“合格”；

3、遵守法律、法規和規章的情況。

? 申報資料

1、申請核定三級及以上房地產估價機構，應當提交下列材料：

（1）房地產估價機構資質等級申請表（一式三份，加蓋申報機構公章）；（可在順德建設網http://sdjsj.shunde.gov.cn“資料下載”處下載）

（2）公司注冊地的市、縣主管部門的初審意見；

（3）房地產估價機構原資質證書正本復印件、副本原件；

（4）營業執照正、副本復印件（加蓋申報機構公章）；

（5）由工商局最新出具的股東及股份證明（加蓋工商局公章）；

（6）法定代表人（執行合伙人）的任職文件復印件（加蓋申報機構公章）；

（7）申報機構本在當地人才服務中心托管人事檔案的人員名單（加蓋人才服務中心公章）；

（8）專職注冊房地產估價師注冊證書復印件及與申報機構簽訂的勞動合同復印件

（加蓋申報機構公章。股東是專職房地產估價師的免簽勞動合同）；

（9）申報機構為專職注冊房地產估價師繳納社會保險的臺帳（申報月份前連續12個月，加蓋社保局公章）；

（10）兼職房地產估價師注冊證書復印件；

（11）近兩年繳納營業稅稅單復印件；

（12）固定經營服務場所的證明（房地產權證。如是租用的，還要提供租賃合同）；

（13）經工商局備案的公司章程（合伙協議）復印件（加蓋申報機構公章）；

（14）隨機抽查的最近兩年內申報機構所做的房地產估價報告復印件（一式兩份，加蓋申報機構公章）。

（上述資料所附復印件統一使用A4紙復印，2-16項裝訂成冊以檔案盒形式提交，在首頁列明目錄，須在每張復印件上加蓋企業公章，并附原件核對。）

? 程序

企業申報→窗口受理（核對原件）→區建設局同意→佛山市建設局初審→省建設廳審批（二級及以下）→建設部審批（一級）→窗口發證。? 辦理時限

隨時受理。按建設部、省建設廳時間辦理。

? 收費標準

按建設部、省建設廳規定代收費。