第一篇：社區服務設施建設項目建議方55案

2014年社區服務設施建設項目建議方案

一、項目概要

項目名稱：平涼市崆峒區2008年社區服務設施建設 建設性質：新建

建設地點：崆峒區中街辦事處轄區內

主管單位：甘肅省發展和改革委員會、甘肅省民政廳 建設單位：崆峒區民政局

責 任 人：何天平（崆峒區民政局局長）

建設內容及規模：在崆峒區中街辦事處轄區內建成1個示范性街道社區服務中心和新民路、南河道、寶塔、二天門4個社區服務站。具體建設內容為：

1、中街街道社區服務中心:在崆峒中路138號新建三層磚混結構樓房33間、二層磚混結構樓房20間，建筑面積1300平方米;購置辦公桌椅、資料柜、文體器材、電腦等辦公服務設施。

2、新民路社區服務站:在西蘭中路2號新建四層磚混結構社區辦公服務樓，建筑面積500平方米；購置辦公桌椅、資料柜、文體器材、電腦等辦公設施。

3、寶塔社區服務站：在寶塔路5號新建三層磚混結構辦公樓服務樓，建筑面積500平方米；購置電腦、桌椅等辦公設施。

4、南河道社區服務站：在南河道66號新建三層磚混結構辦公樓服務樓，建筑面積500平方米；購置辦公桌椅、資料柜、文體器材、電腦等設施。

5、二天門社區服務站：在崆峒中路235號新建三層磚混結構辦公樓服務樓，建筑面積500平方米；購置辦公桌椅、資料柜、文體器材、電腦等設施。

項目投資：項目總投資385.2萬元，其中：中街社區服務中心150萬元，四個社區服務站各58.5萬元。分項目投資額及比例為：基本設施建設投資330萬元，占85.7%；設備購置投資55.2萬元，占14.3%。

資金籌措：項目總投資385.2萬元。資金來源為申請國家投資220萬元，地方配套165.2萬元。

二、項目建設的背景

（一）崆峒區基本情況

1、自然概況

（1）地理位置：平涼市崆峒區地處甘肅東部、六盤山東麓、涇河上游的隴東黃土高原腹部，位于東經106°25′-107°27′，北緯35°12′-35°45′之間。東臨涇川、鎮原，南依華亭、崇信，西與寧夏回族自治區涇源、固原接壤，北與彭陽和甘肅鎮原毗鄰。

（2）行政區劃：2002年8月撤銷原平涼市（縣級），設立崆峒區。全區轄17個鄉鎮、1個經濟開發區、1個工業園區、3個街道辦事處、252個行政村。全區東西長75 km，南北最寬處43 km，總面積1936 km2，有漢、回、蒙、滿等18個民族，其中漢族約占73%，回族約占26.5%，其它少數民族約占0.5%。2006年底總人口49.1萬人，其中城市人口16.6萬人。

2、社會經濟狀況

據統計資料，2006年全區實現地區生產總值46.86億元，比上年增長12.83%；實現工農業總產值45.98億元，其中工業總產值37.9億元，農業總產值8.08億元；全區大口徑財政收入完成2.98億元，其中地方財政收入完成1.54萬元;城鎮居民人均可支配收入7850元。糧食總產量達到17.91萬噸；2006年底全區肉牛飼養量達到26.03萬頭。

3、交通道路狀況

平涼市崆峒區為陜甘寧三省區交通樞紐，是古“絲綢之路”必經重鎮，素有“旱碼頭”之稱。亞歐大陸橋復線寶（雞）中（衛）鐵路縱貫全境，312國道橫穿東西，平定高速公路全線開工，寶中鐵路最大貨運站位于區域中央，天平鐵路（天水—平涼）、西平鐵路（西安—平涼）正在建設之中。境內公路縱橫交錯，四通八達，西接蘭州，北上銀川，東連西安，南下寶雞，跨三省而連六縣。全區共有車輛7208輛，其中客車2770輛，貨車4438輛，貨運量641萬噸，年貨物周轉量53672噸，客運量896萬人（次），周轉量62747萬人。城鄉交通營運路線31條，公共汽車93輛，出租車1300多輛。

4、社區建設概況

崆峒區城市規劃面積255平方公里，建成面積36平方公里。城區共轄東關、中街和西郊3個街道辦事處，其中東關辦事處轄興合莊、解放中路、解放北路3個社區居委會；中街辦事處轄東大街、萬安門、新民路、南河道、二天門、寶塔6個社區居委會；西郊辦事處轄廣場、西門口、三天門3個社區居委會。共有社區干部90名，建立社區服務網點166個，創建省級文明社區2個、市級示范社區3個、市級文明小區11個、區級文明小區62個。2006年8月，崆峒區被省民政廳命名為全省城市社區建設示范城。

（二）社區服務設施現狀和社區服務活動開展情況近年來，崆峒區積極探索“資源共享、優勢互補、條塊結合、共駐共建”的社區建設路子，經過各方面的共同努力，新的社區自治組織格局基本形成。一是社區工作基礎鞏固發展。根據“財政支持、費隨事轉、社區自籌、社會資助”的籌資原則，解決了社區工作經費。每個社區每月辦公經費確定為400元，社區干部生活補貼為350—400元，投資240余萬元，解決了5個社區居委會的辦公地址和辦公用房。二是社區服務領域不斷拓展延伸。社區服務堅持面向社會、面向群眾、條塊結合，優勢互補的工作方針，已建立服務網點166個，從業人員846人，其中下崗職工占52％。服務項目由理發縫紉、百貨副食、自行車停放發展到家政服務、物業管理、裝璜修理、法律咨詢、信息交流、中介服務等。社區服務在改善居民生活，擴大就業機會，建立社會保障社會化服務體系，大力發展服務業等方面發揮了積極的作用。三是社區醫療衛生服務和文化建設穩步發展。在城區已規劃設置社區衛生服務中心3個和衛生服務站7個，目前，累計完成投資357.3萬元，建成3個衛生服務中心和3個衛生服務站，專業技術人員已達77人，社區衛生服務機構的“六位一體”的功能得到了充分發揮。

三、項目建設的必要性和可行性

1、項目建設的必要性

一是構建和諧社會的要求。和諧社會建設包括經濟、政治、文化等各個方面，建設和諧社區是構建和諧社會的一個必不可少的部分，而社區服務設施建設是建設和諧社區的基礎，推進和諧社區建設就必須加強社區服務設施建設。二是拓展社區服務領域的要求。隨著城市化進程的不斷加快，居民對社區的服務管理提出了新的更高和要求，建設配套齊全的社區服務中心和服務站，已成為堅持和落實科學發展觀、構建和諧社會的迫切需求，有利于加強社區社區服務設施建設、拓寬社區服務領域，推進社區居民自我管理、自我教育等基層服務工作全方位開展。三是促進社區“三個文明”建設協調發展的客觀需要。隨著人民的生活水平不斷提高，城市居民對精神文化生活的需求不斷加大。社區服務設施工程的建設，能夠為城市居民提供更多的服務，引導他們參與各種健康、文明的活動，使聚眾賭博，打架、斗毆等不良社會風氣明顯下降，社會風氣明顯好轉，有力地促進城市“三個文明”建設協調發展。

2、項目建設的可行性

一是有利于拓展社區服務領域。社區居民群眾參與社區建設和社區服務的熱情很高，社區已成為凝聚民心的重要基層組織，建成社區服務中心和服務站，將進一步拓展社區服務領域，使社區更好地為群眾服務。二是有利于加強社區居民精神文明建設。發展社區服務中心建設，對于繁榮和發展社區文化，豐富居民業余文化生活，培養居民群眾建立新的生活方式，形成和諧的鄰里關系和文明社區具有非常重要的作用。三是有利于增強社區的凝聚力。社區工作人員依托社區服務中心和服務站組織城市居民參加各種集體活動，培養他們競爭、頑強拼搏的意識和團結向上、互助合作的集體主義精神，從而增強社區的凝聚力。四是具備開展社區服務項目的條件。中街辦事處位于平涼城區中心地段，各社區都具備建設項目所需要的土地、水電配套設施等基本條件，建設社區服務中心和社區服務站切實可行。

四、擬建設街道和社區基本情況

項目建設涉及中街辦事處和其下轄的4個社區，具體情況如下:

1、中街街道辦事處基本情況

平涼市崆峒區中街街道辦事處是區政府于1986年在原城關鎮的基礎上撤鎮設處成立的，區域總面積5.47平方公里，居民人口8.24萬人。下設6個社區居民委員會，其中省級文明社區1個。轄區內有行政事業單位89個，企業單位87個，商貿經營網點128個，中小學校7所，醫療衛生機構48個，宗教活動場所6處，有一定規模和檔次的住宅開發小區15個。原街道社區服務中心地處崆峒中路138號,占地面積2000平方米,現有八十年代修建的三層樓房1幢,建筑面積600平方米,服務設施陳舊,已不能適應新形勢下社區服務的需要。

2、新民路社區基本情況

新民路社區位于中街辦事處北部，轄區總面積2.24平方公里。社區下設16個居民小組，常住人口16438人，其中少數民族9205人，占總人口52%。轄區駐有行政、企事業單位43個，有醫療服務網點15個，經營門店1250個，宗教活動場所3處。社區服務站現租用新世紀集團四層樓房1幢，建筑面積410平方米。

3、南河道社區基本情況 南河道社區位于中街辦事處南部，轄區總面積1.72平方公里。有9個居民小組，常住人口9359人，其中回族3559人。社區內有行政企事業單位22個，學校2所，宗教活動場所1處，部隊2個，企業單位9個。有醫療衛生單位2個，各類商貿服務網點73個，幼兒園1所。社區現有土木結構平房7間100平方米，由于年久失修,已成危房，且服務設施陳舊,不能適應新形勢下社區服務的需要。

4、寶塔社區基本情況

寶塔社區位于崆峒區中街辦事處東部，因境內有明代寶塔而冠名。轄區總面積1.68平方公里，有居民小組16個，常住人口9436人。社區內有行政企事業單位35個,其中各類學校6所,是平涼文化教育集中地。社區設民調小組、黨員志愿者服務隊、青年志愿者服務隊、夕陽紅老年活動隊、秦腔自樂班、社區服務中心、治安巡邏隊等組織，初步形成了以社區為中心輻射周邊的服務體系。社區服務站現租用新世紀集團三層樓房1幢，建筑面積510平方米。

5、二天門社區基本情況

二天門社區位于中街辦事處西部，總面積為1.8平方公里。轄12個居民小組，常住人口11559人，其中少數民族626人，占總人口5.4％。轄區駐有行政企事業單位59個，駐軍單位3個。社區設有民調小組、黨員志愿者服務隊、青年志愿者服務隊、夕陽紅老年活動隊、秦腔自樂班、社區服務中心、治安巡邏隊等服務體系。現有舊辦公樓1幢,建筑面積400平方米，服務設施陳舊,已不能適應新形勢下社區服務的需要。

五、建設內容與規模

（一）建設目標

在中街街道辦事處轄區內建成1個示范性街道服務中心和新民路、南河道、寶塔、二天門4個社區服務站，初步形成功能齊全、服務一流的社區服務網絡。

（二）建設內容和標準

1、中街街道社區服務中心:在崆峒中路138號新建三層磚混結構樓房33間、二層磚混結構樓房20間，建筑面積1300平方米;購置辦公桌椅、資料柜、文體器材、電腦等辦公服務設施。

2、新民路社區服務站:在西蘭中路2號新建四層磚混結構社區辦公服務樓，建筑面積500平方米；購置辦公桌椅、資料柜、文體器材、電腦等辦公設施。

3、寶塔社區服務站：在寶塔路5號新建三層磚混結構辦公樓服務樓，建筑面積500平方米；購置電腦、桌椅等辦公設施。

4、南河道社區服務站：在南河道66號新建三層磚混結構辦公樓服務樓，建筑面積500平方米；購置辦公桌椅、資料柜、文體器材、電腦等設施。

5、二天門社區服務站：在崆峒中路235號新建三層磚混結構辦公樓服務樓，建筑面積500平方米；購置辦公桌椅、資料柜、文體器材、電腦等設施。

六、投資估算與資金籌措

（一）投資估算

項目總投資385.2萬元，其中：中街社區服務中心150萬元，四個社區服務站各58.5萬元。分項目投資額及比例為：基本設施建設投資330萬元，占85.7%；設備購置投資55.2萬元，占14.3%。

（二）資金籌措

項目總投資385.2萬元。資金來源為申請國家投資220萬元（中街社區服務中心100萬元，四個社區服務站各30萬元），地方配套165.2萬元（中街社區服務中心50萬元，四個社區服務站各28.8萬元）。

七、建設期限

項目從摸底調查、實施方案編制、批準立項開始至全面建成通過驗收，建設期限一年，2008年底完成。

八、效益分析

一是項目建成后，將在轄區內形成一批管理有序、服務到位的新型社區，為建設和諧崆峒發揮一定的輻射帶動作用，具有一定的社會效益。二是項目建成后，將惠及中街辦事處轄區的8.24萬人民群眾，為廣大居民群眾提供高效優質的社區服務，滿足居民群眾各方面的服務需要。三是項目建成后，將更好地開展對一殘疾人、孤寡老人、五保戶、貧困下崗職工、單親家庭等弱勢群體的服務，把黨和政府的惠民政策落實到每一個居民身上，進一步推進社區服務工作上臺階。

九、組織管理與保障措施

1、切實加強組織領導。為確保證項目順利實施，區政府成立由分管副區長任組長，區發改、民政部門負責人任副組長，財政、審計、建設、國土等部門和中街街道辦事處負責人為成員的崆峒區社區服務設施建設領導小組，專門負責社區服務設施工程項目的規劃、建設和協調等工作。各成員單位在項目實施過程中，要加強協作，密切配合，把該工程作為為群眾辦實事、辦好事的一件大事來抓，確保項目的順利實施。

2、進一步明確工作職責。各成員單位要明確任務，各負其責，密切配合，建立協調、高效的工作機制和責任制度，全力抓好社區服務設施工程建設工作。區發改局負責項目的申報、審批、投資計劃的下達等前期工作和項目管理工作；區財政局負責資金的管理和配套資金的籌措，確保建設資金及時撥付和專戶管理，確保資金專款專用，封閉運行；區審計局負責對專項資金的使用監督檢查和跟蹤審計，杜絕擠占挪用現象的發生；區民政局負責項目的選點和實施，確保項目按期建成，發揮效益；中街辦事處負責做好社區服務設施工程實施的配合工作，將社區服務納入轄區經濟和社會發展規劃，精心組織，科學規劃，加強管理，確保社區服務活動全面開展。

3、切實加強項目監督管理。嚴格按照國債項目和中央預算內投資項目管理的有關規定，切實落實項目法人責任制、招投標制、工程監理制和合同管理制，規范項目建設程序，確保工程質量。工程建設結束后，要對工程質量、安全進行檢查驗收，并對項目建設、工程結算和檢查驗收情況進行認真總結。

4、積極開展社區服務活動。區民政局和中街街道辦事處在建設社區服務設施工程的同時，要加強和培養以社區服務人員為主體的城市社區服務骨干隊伍，發揮其組織、帶動和指導作用。積極組織社區居民開展多形式的社區服務活動，切實發揮城市社區在建設和諧社會中的積極作用。附件：

1、2008年平涼市崆峒區社區服務設施建設項目建議方案表 2、2008年平涼市崆峒區社區服務設施建設項目投資估算表

3、平涼市崆峒區社區服務設施建設項目簡介

4、平涼市崆峒區人民政府配套資金承諾函

第二篇：區殘疾人綜合服務設施建設項目建議方案

區殘疾人綜合服務設施建設項目建

議方案

區殘疾人綜合服務設施建設項目建議方案

區殘疾人綜合服務設施建設項目建議方案

一、項目概要 項目名稱：省市區200年殘疾人綜合服務設施建設項目 建設性質：新建 建設地點： 主管單位：省發展和改革委員會、省殘疾人聯合會建設單位：區殘疾人聯合會 責任人：

建設內容及規模：建成標準化殘疾人綜合服務中心1處，建筑面積平方米，按照“七位一體”的綜合服務需要，購置配

套相關設施。項目投資：項目總投資120萬元，分項目投資額及比例為：基本設施建設投資80萬元，占%；設備購置投資40萬元，占%。

資金籌措：項目總投資120萬元。其中，國家投資40萬元，區級配套資金24萬元，自籌56萬元。

二、項目建設的背景 區基本情況

1、自然概況

地理位置：平涼市崆峒區地處甘肅東部、六盤山東麓、涇河上游的隴東高原腹部，位于東經106°25′-107°27′，北緯35°12′-35°45′之間。東臨涇川、鎮原，南依、華亭、崇信，西接寧夏回族自治區涇源、固原，北鄰彭陽和甘肅鎮原縣。行政區劃：8月撤銷原平涼市，設立崆峒區。全區轄17個鄉鎮、3個街道辦事處、1個經濟開發區、1個工業園林、252個行政村。全區東西長75km，南北最寬處43km，總面積1936km2，有漢、回、蒙、滿等18個民族，其中漢族約占73%，回族約占%，其他少數民族約占%。底總人口萬人，其中農業人口萬人，農村勞動力萬人，貧困人口6萬人。殘疾人萬人，貧困殘疾人2千人。

2、社會經濟狀況 據統計資料，全區實現地區生產總值億元，比上年增長%；實現工農業總產值億元，其中工業總產值億元，農業總產值億元。全區大口徑財政收入完成億元，其中地方財政收入完成億元;農民人均純收入2568元。糧食總產量達到萬噸；底全區肉牛飼養量達到萬頭。

3、交通道路狀況

市區為陜甘寧三省交通樞紐，是古“絲綢之路”必經重鎮，素有“旱碼頭”之稱。亞歐大陸橋復線寶雞至中衛鐵路縱貫全境，312國道橫穿東西，平定高速公路全線開工，寶中鐵路最大貨運站位于區域中央，天平鐵路、西平鐵路正在建設之中。境內公路縱橫交錯，四通八達，西接蘭州，北上銀川，東連西安，南下寶

雞，跨三省而連六縣。全區共有車輛7208輛，其中客車2770輛，貨車4438輛，貨運量641萬噸，年貨物周轉量53672噸，客運量896萬人，周轉量62747萬人。城鄉交通營運路線31條，公共汽車93輛，出租車1300多輛。

殘疾人綜合服務設施現狀及工作開展情況

近年來，區各級黨委、政府高度重視殘疾人事業的發展，加大政策扶持力度，加強領導、扎實工作，相關部門各司其職、密切配合，社會各界大力支持，全區殘疾人事業取得了顯著成績。一是社區康復服務逐步開展，殘疾人康復受益面不斷擴大。止目前，已有名殘疾人得到康復服務，其中1500人得到不同程度的康復，5000多人次在城市社區和村鎮得到了便捷的服務，有效地改善了殘疾人的身體功能，增強了參與社會的能力。二是社區康復服務網絡建設得到加強。先后創建了社區康復示范點3個，配備了康復器材。創辦了崆峒區盲人按摩院，安置4人就業。與紅十字會醫院、市工三醫院聯辦崆峒區康復服務指導站，設立了低視力矯治點。平涼精神病醫院以診斷各類精神病，癲癇、小兒弱智、腦癱為主，業務擴展有心理咨詢、戒毒、按摩理療等。五年來，醫院門診1760人次，入院治療精神病人500多人次，治療出院人數524人次，有效地開展了精神康復和預防工作。三是將社區康復工作納入當地經濟社會發展規劃、社區建設規劃、區域衛生規劃及政府工作計劃，依托現有機構和設施，重點開展殘疾人醫療康復工作，成立區肢體殘疾、精神殘疾、視力殘疾、聽力語言殘疾、智力殘疾康復技術指導中心和殘疾人輔助器具供應服務站，充分發揮了技術示范，人員培訓、基層指導、知識普及、咨詢轉介等作用。萬安門社區被省政府殘工委授予“殘疾人工作先進社區、西郊辦事處被市政府殘工委授予“殘疾人工作先進街道”，興和莊社區為“殘疾人工作先進社區”。我區榮獲全省“十五”無障

礙建設先進區，全省先進殘聯組織，全省抽樣調查先進調查辦公室等稱號。據統計，“十五”以來，全區累計扶持4261名農村貧困殘疾人解決溫飽。對5000名殘疾人進行了職業技能和實用技術培訓，安置1232名殘疾人穩定就業，殘疾人就業率達到85%。實施復明、助行、助聽項目，為524名貧困白內障患者實施了復明手術，為貧困殘疾人安裝假肢28具、捐贈輪椅336輛。為名殘疾人提供了康復服務，其中1500人不同程度康復。穩定290多名殘疾兒童少年在校就讀，殘疾兒童少年入學率達到%。為300名殘疾人提供了法律援助和服務。

三、項目建設的必要性和可行性

1、項目建設的必要性

一、實施殘疾人綜合服務設施建設項目，是堅持和落實以人為本的科學發展觀、構建社會主義和諧社會的本質要求。堅持以人為本，必須維護包括殘疾人在內的廣大人民群眾的根本利益，使經濟社會發展成果惠及包括殘疾人在內的全

體人民，促進人的全面發展，確保殘疾人全面參與政治、經濟、文化和社會建設。大力發展殘疾人事業，解決殘疾人的各種困難和問題，關注殘疾人的利益，確保殘疾人有保障、有尊嚴、有安全，使以人為本的執政理念落到實處。

二、實施殘疾人綜合服務設施建設項目，是改善殘疾人生產和生活條件，努力提高殘疾人的生活水平的需求。崆峒區現有各類殘疾人萬多名，其中有多名處于貧困狀況，殘疾人占全區總人口的%。雖然政府部門通過各種渠道和康復項目的實施，投入了一定資金，但與殘疾人的實際需求相比，還有很大差距，殘疾人生存狀況較差，生活水平較低的局面還沒有改變。為滿足康復服務指導和聾兒聽力語言訓練，就業服務，進行實用技術和職業技能培訓，提供輔助器具供應發放，扶持盲人按摩業，加快殘疾人綜合服務設施基礎建設，充實服務人才，配備服務設備和器材，改善生產和生活條件，努力提高殘疾人的生活水平，全

面提升殘疾人的綜合素質，發揮綜合服務設施工程對殘疾人康復服務的作用顯得尤其重要和迫切。

三、實施殘疾人綜合服務設施建設項目，有利于推動全區殘疾人事業全面可持續發展。“十一五”時期，是我國全面建設小康社會、和諧社會，加快新農村建設，加強經濟社會發展的重要時期，黨和政府堅持以人為本的科學發展觀，促進社會公平正義，增進社會團結和睦，更加重視發展殘疾人事業，這將為殘疾人康復服務工作帶來了難得的機遇。但是由于受經濟條件的制約，我區殘疾人事業發展還存在著綜合服務設施嚴重滯后，基礎管理服務薄弱，殘疾人社會保障范圍不順暢的問題，殘疾人參與社會生活的能力還不高，影響到整個小康社會建設的步伐。殘疾人綜合服務設施的建設，可以滿足殘疾人綜合服務水平的提升，推進全區殘疾人事業的可持續發展，提高為殘疾人服務的能力。

2、項目建設的可行性

一是項目符合黨和國家的政策，有利于增強為殘疾人綜合服務能力和水平。黨的十六屆六中全會明確提出“發揚人道主義精神，發展殘疾人事業，保障殘疾人合法權益”。綜合服務設施工程是為殘疾人服務的場地，是殘疾人直接受益的基礎工程，是改善殘疾人身體功能和基本生活狀況的民心工程，通過康復服務指導和聾兒語言訓練、就業服務、職業培訓、輔助器具供應。盲人按摩，法律救助、文體活動等系統全面的康復服務，可有效地解決殘疾人最迫切、最需要解決的特殊困難，為殘疾人提供康復訓練和服務，從根本上提高為殘疾人服務的水平。二是有利于加快和諧社會建設。廣大殘疾人是小康社會的建設者，又是小康成果的共享者，沒有殘疾人的小康，就沒有全面的小康。殘疾人由于自身功能障礙，是社會上的弱勢群體，最需要黨和政府以及全社會的關心和幫助，保障殘疾人的權利，發揮殘疾人潛能，幫助殘疾人實現“平等、參與、共享”的目

標，是黨和政府及殘聯應盡之責。和諧社會首先要讓殘疾人得到社會的尊重和關懷，解決殘疾人康復就業、教育、救助和生活中的各類問題，不斷縮小殘疾人與健全人生活水平的差距，使貧困殘疾人共享社會發展成果，才能為促進社會主義和諧社會奠定堅實的基礎。三是有利于促進殘疾人事業的全面發展。近年來，通過全區上下的不懈努力，堅持黨委領導、政府主導、部門協作聯動的殘疾人事業格局基本形成，全社會對殘疾人事業的認識普遍提高，理解、尊重、幫助殘疾人和關心支持殘疾人事業發展的良好社會風尚進一步形成。殘疾人生活狀況與社會化平均水平間的差距已逐步縮小，殘疾人實用技術技能培訓多層次、專業化和社會化。殘疾人就業遍布城鄉各行各業，就業渠道由攤點型向福利企業、民營經濟轉變。社會保障制度和政策法規體系逐步建立健全，殘疾人平等參與社會生活的環境得到切實改善、自強、自立、自尊、自信的人生觀、價值觀進一步提升，廣大殘疾人通過勞動實現了脫貧致富。四是具備開展殘疾人綜合服務設施工程的基本條件，崆峒區殘疾人聯合會組織機構健全，各項服務體系完善，業務人員經過多層次培訓，開展綜合服務所需要的基本條件，土地資源，資金及水電配套設施等基礎條件具備，切實可行。

四、擬建殘疾人綜合服務中心基本情況 項目建成后可為全區17個鄉鎮、3個街道辦事處、西郊開發區和二十里鋪工業園區的252個行政村，12個社區殘疾人開展各項服務工作。具體情況如下：

五、建設內容與規模 建設目標：

在我區建成殘疾人綜合服務中心，按照無障礙設施建設和服務殘疾人的職能要求，為殘疾人提供康復服務指導和聾兒聽力語言訓練、就業服務、職業培訓、輔助器具供應、盲人按摩、法律援助，文體活動功能用房和輔助用房，滿足殘疾人綜合服務的需要。

建設內容和標準

崆峒區殘疾人綜合服務中心占地面積3畝，計劃建成標準化三層復式全框梁結構綜合服務中心辦公樓一幢，建筑面積1000平方米，包括辦公室、財務室、會議室，殘疾人康復訓練與服務指導站，殘疾人就業服務所，殘疾人用品用具供應服務部，聾兒聽力語言訓練部，盲人按摩中心，法律服務部、文體活動站等。并按照“七位一體”的綜合服務需要，購置配套相關設施。

六、投資概算與資金籌措（一1 2 下一頁

第三篇：社區2008年服務設施建設項目建議書 - 副本

社區2008年服務設施建設項目建議書

一、項目概要

項目名稱：ＢＢ市ＣＣ區2008年社區服務設施建設

建設性質：新建

建設地點：ＣＣ區中街辦事處轄區內

主管單位：ＡＡ省發展和改革委員會、ＡＡ省民政廳

建設單位：ＣＣ區民政局

責 任 人：ＸＸＸ（ＣＣ區民政局局長）

建設內容及規模：在ＣＣ區中街辦事處轄區內建成1個示范性街道社區服務中心和新民路、南河道、寶塔、二天門4個社區服務站。具體建設內容為：

1、中街街道社區服務中心:在ＣＣ中路138號新建三層磚混結構樓房33間、二層磚混結構樓房20間，建筑面積1300平方米;購置辦公桌椅、資料柜、文體器材、電腦等辦公服務設施。

2、新民路社區服務站:在西蘭中路2號新建四層磚混結構社區辦公服務樓，建筑面積500平方米；購置辦公桌椅、資料柜、文體器材、電腦等辦公設施。

3、寶塔社區服務站：在寶塔路5號新建三層磚混結構辦公樓服務樓，建筑面積500平方米；購置電腦、桌椅等辦公設施。

4、南河道社區服務站：在南河道66號新建三層磚混結構辦公樓服務樓，建筑面積500平方米；購置辦公桌椅、資料柜、文體器材、電腦等設施。

5、二天門社區服務站：在ＣＣ中路235號新建三層磚混結構辦公樓服務樓，建筑面積500平方米；購置辦公桌椅、資料柜、文體器材、電腦等設施。

項目投資：項目總投資385.2萬元，其中：中街社區服務中心150萬元，四個社區服務站各58.5萬元。分項目投資額及比例為：基本設施建設投資330萬元，占85.7%；設備購置投資55.2萬元，占14.3%。

資金籌措：項目總投資385.2萬元。資金來源為申請國家投資220萬元，地方配套165.2萬元。

二、項目建設的背景

（一）ＣＣ區基本情況

1、自然概況

（1）地理位置：ＢＢ市ＣＣ區地處ＡＡ東部、六盤山東麓、涇河上游的隴東黃土高原腹部，位于東經106°25′-107°27′，北緯35°12′-35°45′之間。東臨涇川、鎮原，南依華亭、崇信，西與寧夏回族自治區涇源、固原接壤，北與彭陽和ＡＡ鎮原毗鄰。

（2）行政區劃：2002年8月撤銷原ＢＢ市（縣級），設立ＣＣ區。全區轄17個鄉鎮、1個經濟開發區、1個工業園區、3個街道辦事處、252個行政村。全區東西長75 km，南北最寬處43 km，總面積1936 km2，有漢、回、蒙、滿等18個民族，其中漢族約占73%，回族約占26.5%，其它少數民族約占0.5%。2006年底總人口49.1萬人，其中城市人口16.6萬人。

2、社會經濟狀況

據統計資料，2006年全區實現地區生產總值46.86億元，比上年增長12.83%；實現工農業總產值45.98億元，其中工業總產值37.9億元，農業總產值8.08億元；全區大口徑財政收入完成2.98億元，其中地方財政收入完成1.54萬元;城鎮居民人均可支配收入7850元。糧食總產量達到17.91萬噸；2006年底全區

肉牛飼養量達到26.03萬頭。

3、交通道路狀況

ＢＢ市ＣＣ區為陜甘寧三省區交通樞紐，是古“絲綢之路”必經重鎮，素有“旱碼頭”之稱。亞歐大陸橋復線寶（雞）中（衛）鐵路縱貫全境，312國道橫穿東西，平定高速公路全線開工，寶中鐵路最大貨運站位于區域中央，天平鐵路（天水—ＢＢ）、西平鐵路（西安—ＢＢ）正在建設之中。境內公路縱橫交錯，四通八達，西接蘭州，北上銀川，東連西安，南下寶雞，跨三省而連六縣。全區共有車輛7208輛，其中客車2770輛，貨車4438輛，貨運量641萬噸，年貨物周轉量53672噸，客運量896萬人（次），周轉量62747萬人。城鄉交通營運路線31條，公共汽車93輛，出租車1300多輛。

4、社區建設概況

ＣＣ區城市規劃面積255平方公里，建成面積36平方公里。城區共轄東關、中街和西郊3個街道辦事處，其中東關辦事處轄興合莊、解放中路、解放北路3個社區居委會；中街辦事處轄東大街、萬安門、新民路、南河道、二天門、寶塔6個社區居委會；西郊辦事處轄廣場、西門口、三天門3個社區居委會。共有社區干部90名，建立社區服務網點166個，創建省級文明社區2個、市級示范社區3個、市級文明小區11個、區級文明小區62個。2006年8月，ＣＣ區被省民政廳命名為全省城市社區建設示范城。

（二）社區服務設施現狀和社區服務活動開展情況

近年來，ＣＣ區積極探索“資源共享、優勢互補、條塊結合、共駐共建”的社區建設路子，經過各方面的共同努力，新的社區自治組織格局基本形成。一是社區工作基礎鞏固發展。根據“財政支持、費隨事轉、社區自籌、社會資助”的籌資原則，解決了社區工作經費。每個社區每月辦公經費確定為400元，社區干部生活補貼為350—400元，投資240余萬元，解決了5個社區居委會的辦公地址和辦公用房。二是社區服務領域不斷拓展延伸。社區服務堅持面向社會、面向群眾、條塊結合，優勢互補的工作方針，已建立服務網點166個，從業人員846人，其中下崗職工占52％。服務項目由理發縫紉、百貨副食、自行車停放發展到家政服務、物業管理、裝璜修理、法律咨詢、信息交流、中介服務等。社區服務在改善居民生活，擴大就業機會，建立社會保障社會化服務體系，大力發展服務業等方面發揮了積極的作用。三是社區醫療衛生服務和文化建設穩步發展。在城區已規劃設置社區衛生服務中心3個和衛生服務站7個，目前，累計完成投資357.3萬元，建成3個衛生服務中心和3個衛生服務站，專業技術人員已達77人，社區衛生服務機構的“六位一體”的功能得到了充分發揮。

三、項目建設的必要性和可行性

1、項目建設的必要性

一是構建和諧社會的要求。和諧社會建設包括經濟、政治、文化等各個方面，建設和諧社區是構建和諧社會的一個必不可少的部分，而社區服務設施建設是建設和諧社區的基礎，推進和諧社區建設就必須加強社區服務設施建設。二是拓展社區服務領域的要求。隨著城市化進程的不斷加快，居民對社區的服務管理提出了新的更高和要求，建設配套齊全的社區服務中心和服務站，已成為堅持和落實科學發展觀、構建和諧社會的迫切需求，有利于加強社區社區服務設施建設、拓寬社區服務領域，推進社區居民自我管理、自我教育等基層服務工作全方位開展。三是促進社區“三個文明”建設協調發展的客觀需要。隨著人民的生活水平不斷提高，城市居民對精神文化生活的需求不斷加大。社區服務設施工程的建設，能

夠為城市居民提供更多的服務，引導他們參與各種健康、文明的活動，使聚眾賭博，打架、斗毆等不良社會風氣明顯下降，社會風氣明顯好轉，有力地促進城市“三個文明”建設協調發展。

2、項目建設的可行性

一是有利于拓展社區服務領域。社區居民群眾參與社區建設和社區服務的熱情很高，社區已成為凝聚民心的重要基層組織，建成社區服務中心和服務站，將進一步拓展社區服務領域，使社區更好地為群眾服務。二是有利于加強社區居民精神文明建設。發展社區服務中心建設，對于繁榮和發展社區文化，豐富居民業余文化生活，培養居民群眾建立新的生活方式，形成和諧的鄰里關系和文明社區具有非常重要的作用。三是有利于增強社區的凝聚力。社區工作人員依托社區服務中心和服務站組織城市居民參加各種集體活動，培養他們競爭、頑強拼搏的意識和團結向上、互助合作的集體主義精神，從而增強社區的凝聚力。四是具備開展社區服務項目的條件。中街辦事處位于ＢＢ城區中心地段，各社區都具備建設項目所需要的土地、水電配套設施等基本條件，建設社區服務中心和社區服務站切實可行。

四、擬建設街道和社區基本情況

項目建設涉及中街辦事處和其下轄的4個社區，具體情況如下:

1、中街街道辦事處基本情況

ＢＢ市ＣＣ區中街街道辦事處是區政府于1986年在原城關鎮的基礎上撤鎮設處成立的，區域總面積5.47平方公里，居民人口8.24萬人。下設6個社區居民委員會，其中省級文明社區1個。轄區內有行政事業單位89個，企業單位87個，商貿經營網點128個，中小學校7所，醫療衛生機構48個，宗教活動場所6處，有一定規模和檔次的住宅開發小區15個。原街道社區服務中心地處ＣＣ中路138號,占地面積2000平方米,現有八十年代修建的三層樓房1幢,建筑面積600平方米,服務設施陳舊,已不能適應新形勢下社區服務的需要。

2、新民路社區基本情況

新民路社區位于中街辦事處北部，轄區總面積2.24平方公里。社區下設16個居民小組，常住人口16438人，其中少數民族9205人，占總人口52%。轄區駐有行政、企事業單位43個，有醫療服務網點15個，經營門店1250個，宗教活動場所3處。社區服務站現租用新世紀集團四層樓房1幢，建筑面積410平方米。

3、南河道社區基本情況

南河道社區位于中街辦事處南部，轄區總面積1.72平方公里。有9個居民小組，常住人口9359人，其中回族3559人。社區內有行政企事業單位22個，學校2所，宗教活動場所1處，部隊2個，企業單位9個。有醫療衛生單位2個，各類商貿服務網點73個，幼兒園1所。社區現有土木結構平房7間100平方米，由于年久失修,已成危房，且服務設施陳舊,不能適應新形勢下社區服務的需要。

4、寶塔社區基本情況

寶塔社區位于ＣＣ區中街辦事處東部，因境內有明代寶塔而冠名。轄區總面積1.68平方公里，有居民小組16個，常住人口9436人。社區內有行政企事業單位35個,其中各類學校6所,是ＢＢ文化教育集中地。社區設民調小組、黨員志愿者服務隊、青年志愿者服務隊、夕陽紅老年活動隊、秦腔自樂班、社區服務中心、治安巡邏隊等組織，初步形成了以社區為中心輻射周邊的服務體系。社區

服務站現租用新世紀集團三層樓房1幢，建筑面積510平方米。

5、二天門社區基本情況

二天門社區位于中街辦事處西部，總面積為1.8平方公里。轄12個居民小組，常住人口11559人，其中少數民族626人，占總人口5.4％。轄區駐有行政企事業單位59個，駐軍單位3個。社區設有民調小組、黨員志愿者服務隊、青年志愿者服務隊、夕陽紅老年活動隊、秦腔自樂班、社區服務中心、治安巡邏隊等服務體系。現有舊辦公樓1幢,建筑面積400平方米，服務設施陳舊,已不能適應新形勢下社區服務的需要。

五、建設內容與規模

（一）建設目標

在中街街道辦事處轄區內建成1個示范性街道服務中心和新民路、南河道、寶塔、二天門4個社區服務站，初步形成功能齊全、服務一流的社區服務網絡。

（二）建設內容和標準

1、中街街道社區服務中心:在ＣＣ中路138號新建三層磚混結構樓房33間、二層磚混結構樓房20間，建筑面積1300平方米;購置辦公桌椅、資料柜、文體器材、電腦等辦公服務設施。

2、新民路社區服務站:在西蘭中路2號新建四層磚混結構社區辦公服務樓，建筑面積500平方米；購置辦公桌椅、資料柜、文體器材、電腦等辦公設施。

3、寶塔社區服務站：在寶塔路5號新建三層磚混結構辦公樓服務樓，建筑面積500平方米；購置電腦、桌椅等辦公設施。

4、南河道社區服務站：在南河道66號新建三層磚混結構辦公樓服務樓，建筑面積500平方米；購置辦公桌椅、資料柜、文體器材、電腦等設施。

5、二天門社區服務站：在ＣＣ中路235號新建三層磚混結構辦公樓服務樓，建筑面積500平方米；購置辦公桌椅、資料柜、文體器材、電腦等設施。

六、投資估算與資金籌措

（一）投資估算

項目總投資385.2萬元，其中：中街社區服務中心150萬元，四個社區服務站各58.5萬元。分項目投資額及比例為：基本設施建設投資330萬元，占85.7%；設備購置投資55.2萬元，占14.3%。

（二）資金籌措

項目總投資385.2萬元。資金來源為申請國家投資220萬元（中街社區服務中心100萬元，四個社區服務站各30萬元），地方配套165.2萬元（中街社區服務中心50萬元，四個社區服務站各28.8萬元）。

七、建設期限

項目從摸底調查、實施方案編制、批準立項開始至全面建成通過驗收，建設期限一年，2008年底完成。

八、效益分析

一是項目建成后，將在轄區內形成一批管理有序、服務到位的新型社區，為建設和諧ＣＣ發揮一定的輻射帶動作用，具有一定的社會效益。二是項目建成后，將惠及中街辦事處轄區的8.24萬人民群眾，為廣大居民群眾提供高效優質的社區服務，滿足居民群眾各方面的服務需要。三是項目建成后，將更好地開展對一殘疾人、孤寡老人、五保戶、貧困下崗職工、單親家庭等弱勢群體的服務，把黨和政府的惠民政策落實到每一個居民身上，進一步推進社區服務工作上臺階。

九、組織管理與保障措施

1、切實加強組織領導。為確保證項目順利實施，區政府成立由分管副區長任組長，區發改、民政部門負責人任副組長，財政、審計、建設、國土等部門和中街街道辦事處負責人為成員的ＣＣ區社區服務設施建設領導小組，專門負責社區服務設施工程項目的規劃、建設和協調等工作。各成員單位在項目實施過程中，要加強協作，密切配合，把該工程作為為群眾辦實事、辦好事的一件大事來抓，確保項目的順利實施。

2、進一步明確工作職責。各成員單位要明確任務，各負其責，密切配合，建立協調、高效的工作機制和責任制度，全力抓好社區服務設施工程建設工作。區發改局負責項目的申報、審批、投資計劃的下達等前期工作和項目管理工作；區財政局負責資金的管理和配套資金的籌措，確保建設資金及時撥付和專戶管理，確保資金專款專用，封閉運行；區審計局負責對專項資金的使用監督檢查和跟蹤審計，杜絕擠占挪用現象的發生；區民政局負責項目的選點和實施，確保項目按期建成，發揮效益；中街辦事處負責做好社區服務設施工程實施的配合工作，將社區服務納入轄區經濟和社會發展規劃，精心組織，科學規劃，加強管理，確保社區服務活動全面開展。

3、切實加強項目監督管理。嚴格按照國債項目和中央預算內投資項目管理的有關規定，切實落實項目法人責任制、招投標制、工程監理制和合同管理制，規范項目建設程序，確保工程質量。工程建設結束后，要對工程質量、安全進行檢查驗收，并對項目建設、工程結算和檢查驗收情況進行認真總結。

4、積極開展社區服務活動。區民政局和中街街道辦事處在建設社區服務設施工程的同時，要加強和培養以社區服務人員為主體的城市社區服務骨干隊伍，發揮其組織、帶動和指導作用。積極組織社區居民開展多形式的社區服務活動，切實發揮城市社區在建設和諧社會中的積極作用。

附件：

1、2008年ＢＢ市ＣＣ區社區服務設施建設項目建議方案表2、2008年ＢＢ市ＣＣ區社區服務設施建設項目投資估算表

3、ＢＢ市ＣＣ區社區服務設施建設項目簡介

4、ＢＢ市ＣＣ區人民政府配套資金承諾函

第四篇：XX社區綜合服務設施建設方案

XX社區綜合服務設施建設方案

XX社區現有社區辦公和服務用房面積共計457平方米（其中社區辦公用房197平方米，社區服務用房260平方米），已達到350平方米的標準。結合社區建設實際，XX社區對未來10年的社區綜合服務設施建設提出以下意見、建議：

一、不斷加強社區綜合服務設施建設，真正滿足居民需求。

1、充分協調轄區各方資源，努力爭取社區服務用房和室外文體活動場所，解決小區目前缺乏體育健身設施及居民日常休息鍛煉無固定場所的問題。

2、將小區內的體育健身設施進行整修、維護，并將社區中心草坪進行大規模清理，為社區居民營造更良好的社區環境，也為社區老年人提供一處環境整潔、設施齊備的休閑運動的場所。

二、合理規劃社區現有綜合服務用房，為廣大居民提供便利服務。

1、開辦“老年小飯桌”，解決社區老年人實際問題。XX社區老年人人數較多，且由于子女不在身邊或子女無法照顧老人日常生活等情況，造成“吃飯難”問題的老年人占一定數量。針對這一情況，XX社區經過前期的多方溝通協調，計劃招聘一名家政服務人員，并于社區內盡快開辦“老年小飯桌”。目前，社區正著手解決開辦老年餐桌的前期具體問題，通過入戶走訪、發放調查問題等形式，了解廣大老年人的心聲意愿，讓為老服務真正發揮作用，為社區廣大老年人解決實際問題。

2、建立“益智開發室”，為社區兒童提供一方活動天地。隨著社區的不斷發展，居民需求的不斷變化，XX社區社區也在不斷創新工作思路，努力滿足更廣大居民的服務需求。針對社區兒童日益增多，且社區內及周邊均無兒童適宜的活動場所這一實際情況，XX社區計劃利用社區活動室部分空間，成立兒童“益智開發室”，通過添置兒童桌椅、科普圖書、益智玩具等設施，為廣大社區兒童及家長們提供一處課余時間學習、休息的活動場所。

3、建立社區“健康角”，關注居民健康，點滴做起。為了引導居民關注自身健康，學會科學的養生保健等知識，社區計劃在活動室內劃分部分區域建立“健康角”，添置血壓計、電子秤等設備，并訂閱各類健康報刊，方便居民在此簡單了解自身的健康狀況，并獲取需要的健康知識，逐步引導居民用科學的方法關注并改善自身健康狀況。

三、加深認識，不斷提高社區綜合服務設施建設、服務標準 社區辦公用房和公益性服務設施，是社區黨組織、居委會、服務站及社區群體組織開展工作和社區居民開展活動的有效平臺和載體，是城市基礎設施建設的重要內容。

進一步做好社區辦公用房和公益性服務設施的建設和管理工作，不斷提高建設和服務標準，有利于充分發揮社區組織的作用，加快社區的整體協調發展；有利于做好社區相關管理和服務工作，更好地為居民服務；有利于構建和諧社區，促進城市社會穩定。

XX社區社區居委會 二○一○年十月十九日

第五篇：第三方物流服務設施建設項目可行性研究分析報告

第三方物流服務設施建設項目可行性研究分析報告

報告說明：

泓域咨詢機構編寫的可行性研究報告是項目建設單位根據經濟發展、國家產業政策、國內外市場、項目所在地的內外部條件，提出的針對某一具體項目的建議文件，是對擬建項目提出的框架性的總體設想，主要從宏觀上論述項目建設的必要性和可能性，把項目投資的設想變為概略的投資建議。

《第三方物流服務設施建設項目可行性研究報告》通過對第三方物流服務設施建設項目的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究，從技術、經濟、工程等角度對第三方物流服務設施建設項目進行調查研究和分析比較，并對第三方物流服務設施建設項目建成以后可能取得的經濟效益和社會環境影響進行科學預測，為第三方物流服務設施建設項目決策提供公正、可靠、科學的投資咨詢意見。具體而言，本報告體現如下幾方面價值：

——作為向第三方物流服務設施建設項目建設所在地政府和規劃部門備案的依據；

——作為籌集資金向銀行申請貸款的依據；

——作為建設第三方物流服務設施建設項目投資決策的依據； ——作為第三方物流服務設施建設項目進行工程設計、設備訂貨、施工準備等基本建設前期工作的依據；

——作為第三方物流服務設施建設項目擬采用的新技術、新設備的研制和進行地形、地質及工業性試驗的依據；

——作為環保部門審查第三方物流服務設施建設項目對環境影響的依據。

泓域企劃機構（簡稱“泓域企劃”）成立于2011年，是一家專注于產業規劃咨詢、項目管理咨詢、、商業品牌推廣，并提供全方位解決方案的項目戰略咨詢及營銷策劃機構，在全行業中首創了“互聯網+咨詢策劃”的服務模式，通過信息資源整合，可為客戶定制提供“行業+項目+產品+品牌”的全案策劃方案。

泓域企劃是領先的信息咨詢服務機構，主要針對企業單位、政府組織和金融機構，在產業研究、投資分析、市場調研等方面提供專業、權威的研究報告、數據產品和解決方案。作為一家專業的投資信息咨詢機構，泓域咨詢及其合作機構擁有國家發展和改革委員會工程咨詢資格，其編寫的可行性報告以質量高、速度快、分析詳細、財務預測準確、服務好而在國內享有盛譽，已經累計完成上千個項目可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告的編寫，可為企業快速推動投資項目提供專業服務。

泓域企劃機構有國家工程咨詢甲級資質，其第三方物流服務設施建設項目可行性研究服務的專家團隊均來自政府部門、設計研究院、科研高校、行業協會等權威機構，團隊成員具有廣泛社會資源及豐富的實際第三方物流服務設施建設項目運作經驗，能夠有效地為客戶提供第三方物流服務設施建設項目可研專項咨詢服務，研究員長期的第三方物流服務設施建設項目咨詢經

驗可以保障報告產品的質量。

根據泓域咨詢機構編寫的《可行性研究報告》是對擬建項目進行全面技術經濟的分析論證，綜合論證項目建設的必要性，財務盈利能力，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，為投資決策提供科學依據。因此，可行性研究在項目建設前具有決定性意義。

第三方物流服務設施建設項目可行性研究報告編寫大綱—— 第一部分 第三方物流服務設施建設項目總論

第二部分 第三方物流服務設施建設項目建設背景、必要性、可行性 第三部分 第三方物流服務設施建設項目產品市場分析 第四部分 第三方物流服務設施建設項目產品規劃方案 第五部分 第三方物流服務設施建設項目建設地與土建總規 第六部分 第三方物流服務設施建設項目環保、節能與勞動安全方案 第七部分 第三方物流服務設施建設項目組織和勞動定員 第八部分 第三方物流服務設施建設項目實施進度安排 第九部分 第三方物流服務設施建設項目財務評價分析

第十部分 第三方物流服務設施建設項目財務效益、經濟和社會效益評價 第十一部分 第三方物流服務設施建設項目風險分析及風險防控 第十二部分 第三方物流服務設施建設項目可行性研究結論與建議 曲靖是云南省下轄地級市，位于云南省東部，東與貴州省、廣西壯族自治區毗鄰，南與文山州、紅河州接壤，西與昆明市連接，北靠昭通市和貴州

省畢節市，是邊疆中的內地。素有“滇黔鎖鑰”、“云南咽喉”之稱的曲靖，距省會昆明市120公里，地區面積2.89萬平方公里，地形地貌多樣，民族風情各異。曲靖有彝、布依、壯、苗、瑤等八大民族獨特的語言、服裝、風俗和信仰。曲靖是云南省重要工商城市，綜合實力居云南省第二位，是云南省“滇中城市群規劃”區域中心城市。截止到2013年底，城市建成區面積130平方公里，主城人口達100萬人。2015年，曲靖地區生產值1630.3億元人民幣。曲靖被列為第一批國家新型城鎮化綜合試點地區。

第三方物流服務設施建設項目可行性研究報告目錄—— 第一部分 第三方物流服務設施建設項目總論

總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對第三方物流服務設施建設項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

一、第三方物流服務設施建設項目背景

（一）第三方物流服務設施建設項目名稱

（二）第三方物流服務設施建設項目的承辦單位

（三）承擔可行性研究工作的單位情況

（四）第三方物流服務設施建設項目的主管部門

（五）第三方物流服務設施建設項目建設內容、規模、目標

（五）第三方物流服務設施建設項目建設地點

二、第三方物流服務設施建設項目可行性研究主要結論

在可行性研究中，對第三方物流服務設施建設項目的產品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額籌措、第三方物流服務設施建設項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，主要包括：

（一）第三方物流服務設施建設項目產品市場前景

（二）第三方物流服務設施建設項目原料供應問題

（三）第三方物流服務設施建設項目政策保障問題

（四）第三方物流服務設施建設項目資金保障問題

（五）第三方物流服務設施建設項目組織保障問題

（六）第三方物流服務設施建設項目技術保障問題

（七）第三方物流服務設施建設項目人力保障問題

（八）第三方物流服務設施建設項目風險控制問題

（九）第三方物流服務設施建設項目財務效益結論

（十）第三方物流服務設施建設項目社會效益結論

（十一）第三方物流服務設施建設項目可行性綜合評價

三、主要技術經濟指標表

在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標匯總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對第三方物流服務設施建設項目作全貌了解。

四、存在問題及建議

對可行性研究中提出的第三方物流服務設施建設項目的主要問題進行說

明并提出解決的建議。

第二部分 第三方物流服務設施建設項目建設背景、必要性、可行性 這一部分主要應說明第三方物流服務設施建設項目發起的背景、投資的必要性、投資理由及第三方物流服務設施建設項目開展的支撐性條件等等。

一、第三方物流服務設施建設項目建設背景

（一）國家或行業發展規劃

（二）第三方物流服務設施建設項目發起人以及發起緣由

二、第三方物流服務設施建設項目建設必要性

曲靖是云南省下轄地級市，位于云南省東部，東與貴州省、廣西壯族自治區毗鄰，南與文山州、紅河州接壤，西與昆明市連接，北靠昭通市和貴州省畢節市，是邊疆中的內地。素有“滇黔鎖鑰”、“云南咽喉”之稱的曲靖，距省會昆明市120公里，地區面積2.89萬平方公里，地形地貌多樣，民族風情各異。曲靖有彝、布依、壯、苗、瑤等八大民族獨特的語言、服裝、風俗和信仰。曲靖是云南省重要工商城市，綜合實力居云南省第二位，是云南省“滇中城市群規劃”區域中心城市。截止到2013年底，城市建成區面積130平方公里，主城人口達100萬人。2015年，曲靖地區生產值1630.3億元人民幣。曲靖被列為第一批國家新型城鎮化綜合試點地區。

“十三五”期間，曲靖市將全力打好工業轉型升級三年攻堅戰，力爭實現工業發展從過度依賴資源向市場主導、從過度依賴重化工業向輕重并舉、從資源消耗向創新驅動、從低附加值向高附加值、從規模數量向品牌質量、從分散發展向集聚發展、從初級產品向終端產品和高端產品、從耗能污染向

環境友好轉變。近年來，曲靖市把工業轉型升級作為產業轉型升級的重中之重，以工業化水平的提高帶動農業和服務業轉型發展。在這一過程中，曲靖市一方面堅持增量存量兩手抓，以壯士斷腕的勇氣推進煤炭等產業轉型升級，“十二五”期間累計關閉礦井196對，淘汰落后產能1079萬噸。同時打通傳統產業鏈關鍵通道，以曲靖鋁業、澤鑫鋁業68萬噸電解鋁為基礎，向下延伸鋁產業鏈，建設鋁產業加工園，實現鋁產業由“錠”向“材”到“器”轉化。另一方便積極培育新型產業，以宣威液態金屬為切入點，加快發展全球科技領先的3D打印新材料，建設宣威液態“金屬谷”，建成國際頂尖的液態金屬產業研發中心；以師宗天高鎳業為重點，加快發展不銹鋼產業，實現不銹鋼產品就地深加工，延長產業鏈，提高產品附加值。為推動產業集聚發展，曲靖市不斷完善工業園區的規劃和基礎設施建設，并明確了各園區主導產業。目前，曲靖經開區被列為全省培育的10個千億元以上園區，其余9個縣市（區）工業園區被列為全省培育的50個百億元以上的園區。5年來，曲靖市累計投入園區基礎設施建設資金183億元，2015年園區完成工業總產值1148.2億元，入園企業戶數達到688戶，從業人員近10.7萬人。工業轉型升級中，科技支撐和技術創新是重點和亮點。近幾年來，全市工業投入和創新研發力度不斷加大，“十二五”期間，工業投資累計完成1717.14億元，累計有891戶企業進行了技術改造，實施技改項目1358個，完成投資1023.7億元。全市規模以上企業中有科研研發活動的企業443家，比重達到76.4%，技術研發經費投入年均增長12.5%，累計建成升級技術中心23家，市級49家。

三、第三方物流服務設施建設項目建設可行性

（一）經濟可行性

“十三五”時期，中小企業發展面臨挑戰的同時，也面臨著重大機遇。隨著改革的深化，新型工業化、城鎮化、信息化、農業現代化的推進，以及“大眾創業、萬眾創新”、《中國制造2025》、“互聯網+”、“一帶一路”等重大戰略舉措的加速實施，中小企業發展基本面向好的勢頭更加鞏固。通過深化商事制度改革，推進行政審批、投資審批、財稅、金融等方面的改革，中小企業發展的市場環境、政策環境和服務環境將更加優化。以互聯網為核心的信息技術與各行各業深度融合，日益增長的個性化、多樣化需求，不斷催生新產品、新業態、新市場和新模式，為中小企業提供廣闊的創新發展空間。

（二）政策可行性

經濟運行緩中趨穩、穩中向好。國內生產總值達到74.4萬億元，增長6.7%，名列世界前茅，對全球經濟增長的貢獻率超過30%。居民消費價格上漲2%。工業企業利潤由上年下降2.3%轉為增長8.5%，單位國內生產總值能耗下降5%，經濟發展的質量和效益明顯提高。

（三）技術可行性

緊扣主體功能定位，進一步調整和優化工業布局。發揮主體功能區規劃的引導作用，根據區域資源承載力和環境容量，確定區域工業發展方向和開發強度。優化開發區域積極發展節能、節地、環保的先進制造業，推動產業結構向高端、高效、高附加值轉變，大力提高清潔能源比重，能源和水資源消耗以及污染物排放強度達到或接近國際先進水平。重點開發區域合理開發并有效保護能源和礦產資源，將資源優勢轉化為經濟優勢，改造傳統產業，大力發展新興產業，大幅提高清潔生產水平，降低資源消耗、污染物和二氧化碳排放強度。限制開發區域加強開發強度管制，限制進行大規模高強度工業化開發。禁止開發區域不得進行工業化開發。

（四）模式可行性

深化產業國際合作，加快企業走出去。加強頂層設計，制定制造業走出去發展總體戰略，建立完善統籌協調機制。積極參與和推動國際產業合作，貫徹落實絲綢之路經濟帶和21世紀海上絲綢之路等重大戰略部署，加快推進與周邊國家互聯互通基礎設施建設，深化產業合作。發揮沿邊開放優勢，在有條件的國家和地區建設一批境外制造業合作園區。堅持政府推動、企業主導，創新商業模式，鼓勵高端裝備、先進技術、優勢產能向境外轉移。加強政策引導，推動產業合作由加工制造環節為主向合作研發、聯合設計、市場營銷、品牌培育等高端環節延伸，提高國際合作水平。創新加工貿易模式，延長加工貿易國內增值鏈條，推動加工貿易轉型升級。

（五）組織和人力資源可行性

第三部分 第三方物流服務設施建設項目產品市場分析

市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個第三方物流服務設施建設項目，其生產規模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到第三方物流服務設施建設項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現狀，以此作為后期決策的依據。

一、第三方物流服務設施建設項目產品市場調查

（一）第三方物流服務設施建設項目產品國際市場調查

（二）第三方物流服務設施建設項目產品國內市場調查

（三）第三方物流服務設施建設項目產品價格調查

（四）第三方物流服務設施建設項目產品上游原料市場調查

（五）第三方物流服務設施建設項目產品下游消費市場調查

（六）第三方物流服務設施建設項目產品市場競爭調查

二、第三方物流服務設施建設項目產品市場預測

市場預測是市場調查在時間上和空間上的延續，利用市場調查所得到的信息資料，對本第三方物流服務設施建設項目產品未來市場需求量及相關因素進行定量與定性的判斷與分析，從而得出市場預測。在可行性研究工作報告中，市場預測的結論是制訂產品方案，確定第三方物流服務設施建設項目建設規模參考的重要根據。

（一）第三方物流服務設施建設項目產品國際市場預測

（二）第三方物流服務設施建設項目產品國內市場預測

（三）第三方物流服務設施建設項目產品價格預測

（四）第三方物流服務設施建設項目產品上游原料市場預測

（五）第三方物流服務設施建設項目產品下游消費市場預測

（六）第三方物流服務設施建設項目發展前景綜述 第四部分 第三方物流服務設施建設項目產品規劃方案

一、第三方物流服務設施建設項目產品產能規劃方案

二、第三方物流服務設施建設項目產品工藝規劃方案

（一）工藝設備選型

（二）工藝說明

（三）工藝流程

三、第三方物流服務設施建設項目產品營銷規劃方案

（一）營銷戰略規劃

（二）營銷模式

在商品經濟環境中，企業要根據市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩定銷售價格，提高產品競爭能力。因此，在可行性研究報告中，要對市場營銷模式進行詳細研究。

1、投資者分成

2、企業自銷

3、國家部分收購

4、經銷人代銷及代銷人情況分析

（三）促銷策略

第五部分 第三方物流服務設施建設項目建設地與土建總規

一、第三方物流服務設施建設項目建設地

（一）第三方物流服務設施建設項目建設地地理位置

（二）第三方物流服務設施建設項目建設地自然情況

（三）第三方物流服務設施建設項目建設地資源情況

（四）第三方物流服務設施建設項目建設地經濟情況

（五）第三方物流服務設施建設項目建設地人口情況

二、第三方物流服務設施建設項目土建總規

（一）第三方物流服務設施建設項目廠址及廠房建設

1、廠址

2、廠房建設內容

3、廠房建設造價

（二）土建總圖布置

1、平面布置。列出第三方物流服務設施建設項目主要單項工程的名稱、生產能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。

2、豎向布置（1）場址地形條件（2）豎向布置方案

（3）場地標高及土石方工程量

3、技術改造第三方物流服務設施建設項目原有建、構筑物利用情況

4、總平面布置圖（技術改造第三方物流服務設施建設項目應標明新建和原有以及拆除的建、構筑物的位置）

5、總平面布置主要指標表

（三）場內外運輸

1、場外運輸量及運輸方式

2、場內運輸量及運輸方式

3、場內運輸設施及設備

（四）第三方物流服務設施建設項目土建及配套工程

1、第三方物流服務設施建設項目占地

2、第三方物流服務設施建設項目土建及配套工程內容

（五）第三方物流服務設施建設項目土建及配套工程造價

（六）第三方物流服務設施建設項目其他輔助工程

1、供水工程

2、供電工程

3、供暖工程

4、通信工程

5、其他

第六部分 第三方物流服務設施建設項目環保、節能與勞動安全方案 在第三方物流服務設施建設項目建設中，必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節約和職業安全方面的法規、法律，對第三方物流服務設施建設項目可能造成周邊環境影響或勞動者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進行論證分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且布局合理，對環境有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定，凡從事對環境有影響的建設第三方物流服務設施建設項目都必須執行環境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環境保護和勞動安全要有專門論述。

一、第三方物流服務設施建設項目環境保護

（一）第三方物流服務設施建設項目環境保護設計依據

（二）第三方物流服務設施建設項目環境保護措施

（三）第三方物流服務設施建設項目環境保護評價

二、第三方物流服務設施建設項目資源利用及能耗分析

（一）第三方物流服務設施建設項目資源利用及能耗標準

（二）第三方物流服務設施建設項目資源利用及能耗分析

三、第三方物流服務設施建設項目節能方案

（一）第三方物流服務設施建設項目節能設計依據

（二）第三方物流服務設施建設項目節能分析

四、第三方物流服務設施建設項目消防方案

（一）第三方物流服務設施建設項目消防設計依據

（二）第三方物流服務設施建設項目消防措施

（三）火災報警系統

（四）滅火系統

（五）消防知識教育

五、第三方物流服務設施建設項目勞動安全衛生方案

（一）第三方物流服務設施建設項目勞動安全設計依據

（二）第三方物流服務設施建設項目勞動安全保護措施 第七部分 第三方物流服務設施建設項目組織和勞動定員

在可行性研究報告中，根據第三方物流服務設施建設項目規模、第三方物流服務設施建設項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業組織機構，勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。

一、第三方物流服務設施建設項目組織

（一）組織形式

（二）工作制度

二、第三方物流服務設施建設項目勞動定員和人員培訓

（一）勞動定員

（二）年總工資和職工年平均工資估算

（三）人員培訓及費用估算

第八部分 第三方物流服務設施建設項目實施進度安排

第三方物流服務設施建設項目實施時期的進度安排是可行性研究報告中的一個重要組成部分。第三方物流服務設施建設項目實施時期亦稱投資時間，是指從正式確定建設第三方物流服務設施建設項目到第三方物流服務設施建設項目達到正常生產這段時期，這一時期包括第三方物流服務設施建設項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環節，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將第三方物流服務設施建設項目實施時期每個階段的工作環節進行統一規劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。

一、第三方物流服務設施建設項目實施的各階段

（一）建立第三方物流服務設施建設項目實施管理機構

（二）資金籌集安排

（三）技術獲得與轉讓

（四）勘察設計和設備訂貨

（五）施工準備

（六）施工和生產準備

（七）竣工驗收

二、第三方物流服務設施建設項目實施進度表

三、劑第三方物流服務設施建設項目實施費用

（一）建設單位管理費

（二）生產籌備費

（三）生產職工培訓費

（四）辦公和生活家具購置費

（五）其他應支出的費用

第九部分 第三方物流服務設施建設項目財務評價分析

一、第三方物流服務設施建設項目總投資估算

二、第三方物流服務設施建設項目資金籌措

一個建設第三方物流服務設施建設項目所需要的投資資金，可以從多個來源渠道獲得。第三方物流服務設施建設項目可行性研究階段，資金籌措工作是根據對建設第三方物流服務設施建設項目固定資產投資估算和流動資金估算的結果，研究落實資金的來源渠道和籌措方式，從中選擇條件優惠的資金。可行性研究報告中，應對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件。可行性研究中，應對下列內容加以說明：

（一）資金來源

（二）第三方物流服務設施建設項目籌資方案

三、第三方物流服務設施建設項目投資使用計劃

（一）投資使用計劃

（二）借款償還計劃

四、第三方物流服務設施建設項目財務評價說明&財務測算假定

（一）計算依據及相關說明

（二）第三方物流服務設施建設項目測算基本設定

五、第三方物流服務設施建設項目總成本費用估算

（一）直接成本

（二）工資及福利費用

（三）折舊及攤銷

（四）工資及福利費用

（五）修理費

（六）財務費用

（七）其他費用

（八）財務費用

（九）總成本費用

六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

（一）銷售收入

（二）銷售稅金及附加

（三）增值稅

（四）銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

七、損益及利潤分配估算

八、現金流估算

（一）第三方物流服務設施建設項目投資現金流估算

（二）第三方物流服務設施建設項目資本金現金流估算

九、不確定性分析

在對建設第三方物流服務設施建設項目進行評價時，所采用的數據多數來自預測和估算。由于資料和信息的有限性，將來的實際情況可能與此有出入，這對第三方物流服務設施建設項目投資決策會帶來風險。為避免或盡可能減少風險，就要分析不確定性因素對第三方物流服務設施建設項目經濟評價指標的影響，以確定第三方物流服務設施建設項目的可靠性，這就是不確定性分析。

根據分析內容和側重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視第三方物流服務設施建設項目情況而定。

（一）盈虧平衡分析

（二）敏感性分析

第十部分 第三方物流服務設施建設項目財務效益、經濟和社會效益評價 在建設第三方物流服務設施建設項目的技術路線確定以后，必須對不同的方案進行財務、經濟效益評價，判斷第三方物流服務設施建設項目在經濟

上是否可行，并比選出優秀方案。本部分的評價結論是建議方案取舍的主要依據之一，也是對建設第三方物流服務設施建設項目進行投資決策的重要依據。本部分就可行性研究報告中財務、經濟與社會效益評價的主要內容做一概要說明：

一、財務評價

財務評價是考察第三方物流服務設施建設項目建成后的獲利能力、債務償還能力及外匯平衡能力的財務狀況，以判斷建設第三方物流服務設施建設項目在財務上的可行性。財務評價多用靜態分析與動態分析相結合，以動態為主的辦法進行。并用財務評價指標分別和相應的基準參數——財務基準收益率、行業平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較，以判斷第三方物流服務設施建設項目在財務上是否可行。

（一）財務凈現值

財務凈現值是指把第三方物流服務設施建設項目計算期內各年的財務凈現金流量，按照一個設定的標準折現率（基準收益率）折算到建設期初（第三方物流服務設施建設項目計算期第一年年初）的現值之和。財務凈現值是考察第三方物流服務設施建設項目在其計算期內盈利能力的主要動態評價指標。如果第三方物流服務設施建設項目財務凈現值等于或大于零，表明第三方物流服務設施建設項目的盈利能力達到或超過了所要求的盈利水平，第三方物流服務設施建設項目財務上可行。

（二）財務內部收益率（FIRR）

財務內部收益率是指第三方物流服務設施建設項目在整個計算期內各年

財務凈現金流量的現值之和等于零時的折現率，也就是使第三方物流服務設施建設項目的財務凈現值等于零時的折現率。財務內部收益率是反映第三方物流服務設施建設項目實際收益率的一個動態指標，該指標越大越好。一般情況下，財務內部收益率大于等于基準收益率時，第三方物流服務設施建設項目可行。

（三）投資回收期Pt 投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態投資回收期和動態投資回收期。以動態回收期為例：

（l）計算公式

動態投資回收期的計算在實際應用中根據第三方物流服務設施建設項目的現金流量表，用下列近似公式計算：Pt＝（累計凈現金流量現值出現正值的年數-1）+上一年累計凈現金流量現值的絕對值/出現正值年份凈現金流量的現值

（2）評價準則

1）Pt≤Pc（基準投資回收期）時，說明第三方物流服務設施建設項目（或方案）能在要求的時間內收回投資，是可行的；

2）Pt＞Pc時，則第三方物流服務設施建設項目（或方案）不可行，應予拒絕。

（四）第三方物流服務設施建設項目投資收益率ROI 第三方物流服務設施建設項目投資收益率是指第三方物流服務設施建設項目達到設計能力后正常年份的年息稅前利潤或營運期內年平均息稅前利潤

（EBIT)與第三方物流服務設施建設項目總投資（TI）的比率。總投資收益率高于同行業的收益率參考值，表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。

ROI≥部門（行業）平均投資利潤率（或基準投資利潤率）時，第三方物流服務設施建設項目在財務上可考慮接受。

（五）第三方物流服務設施建設項目投資利稅率

第三方物流服務設施建設項目投資利稅率是指第三方物流服務設施建設項目達到設計生產能力后的一個正常生產年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與第三方物流服務設施建設項目總投資的比率，計算公式為：投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%投資利稅率≥部門（行業）平均投資利稅率（或基準投資利稅率）時，第三方物流服務設施建設項目在財務上可考慮接受。

（六）第三方物流服務設施建設項目資本金凈利潤率（ROE）第三方物流服務設施建設項目資本金凈利潤率是指第三方物流服務設施建設項目達到設計能力后正常年份的年凈利潤或運營期內平均凈利潤(NP)與第三方物流服務設施建設項目資本金(EC)的比率。第三方物流服務設施建設項目資本金凈利潤率高于同行業的凈利潤率參考值，表明用第三方物流服務設施建設項目資本金凈利潤率表示的盈利能力滿足要求。

（七）第三方物流服務設施建設項目測算核心指標匯總表

二、國民經濟評價

國民經濟評價是第三方物流服務設施建設項目經濟評價的核心部分，是決策部門考慮第三方物流服務設施建設項目取舍的重要依據。建設第三方物

流服務設施建設項目國民經濟評價采用費用與效益分析的方法，運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現率等參數，計算第三方物流服務設施建設項目對國民經濟的凈貢獻，評價第三方物流服務設施建設項目在經濟上的合理性。國民經濟評價采用國民經濟盈利能力分析和外匯效果分析，以經濟內部收益率（EIRR）作為主要的評價指標。根據第三方物流服務設施建設項目的具體特點和實際需要也可計算經濟凈現值（ENPV）指標，涉及產品出口創匯或替代進口節匯的第三方物流服務設施建設項目，要計算經濟外匯凈現值（ENPV），經濟換匯成本或經濟節匯成本。

三、社會效益和社會影響分析

在可行性研究中，除對以上各項指標進行計算和分析以外，還應對第三方物流服務設施建設項目的社會效益和社會影響進行分析，也就是對不能定量的效益影響進行定性描述。

第十一部分 第三方物流服務設施建設項目風險分析及風險防控

一、建設風險分析及防控措施

二、法律政策風險及防控措施

三、市場風險及防控措施

四、籌資風險及防控措施

五、其他相關粉線及防控措施

第十二部分 第三方物流服務設施建設項目可行性研究結論與建議

一、結論與建議

根據前面各節的研究分析結果，對第三方物流服務設施建設項目在技術

上、經濟上進行全面的評價，對建設方案進行總結，提出結論性意見和建議。主要內容有：

1、對推薦的擬建方案建設條件、產品方案、工藝技術、經濟效益、社會效益、環境影響的結論性意見

2、對主要的對比方案進行說明

3、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議

4、對應修改的主要問題進行說明，提出修改意見

5、對不可行的第三方物流服務設施建設項目，提出不可行的主要問題及處理意見

6、可行性研究中主要爭議問題的結論

二、附件

凡屬于第三方物流服務設施建設項目可行性研究范圍，但在研究報告以外單獨成冊的文件，均需列為可行性研究報告的附件，所列附件應注明名稱、日期、編號。

1、第三方物流服務設施建設項目建議書（初步可行性研究報告）

2、第三方物流服務設施建設項目立項批文

3、廠址選擇報告書

4、資源勘探報告

5、貸款意向書

6、環境影響報告

7、需單獨進行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告

8、需要的市場預測報告

9、引進技術第三方物流服務設施建設項目的考察報告

10、引進外資的名類協議文件

11、其他主要對比方案說明

12、其他

三、附圖

關鍵詞：第三方物流服務設施建設項目可行性研究報告,第三方物流服務設施建設項目計劃書,第三方物流服務設施建設項目建議書,第三方物流服務設施建設商業計劃書,第三方物流服務設施建設可行性報告,第三方物流服務設施建設可行性研究報告,第三方物流服務設施建設可研報告,第三方物流服務設施建設資金申請報告,第三方物流服務設施建設項目可行性報告,第三方物流服務設施建設可行性分析,第三方物流服務設施建設可行性分析報告,第三方物流服務設施建設項目申請報告