第一篇：房屋買賣糾紛起訴書

房屋買賣糾紛起訴書

房屋買賣糾紛起訴書如何寫??以下是小編收集的關(guān)于《房屋買賣糾紛起訴書》的范文，僅供參考!

原告：李xx，男，漢族，xx年xx月xx日出生，住xxxxx，電話：xxxx.被告：張xx，男，漢族，xx年xx月xx日出生，住xxxxx，電話：xxxx.訴訟請求：

1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;

2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;

3、請求法院判令被告承擔本案訴訟費用。

事實與理由：

原、被告雙方于xx年xx月xx日簽訂《商品房買賣合同》，合同約定被告應(yīng)當于xx年xx月xx日之前為原告辦理房屋所有權(quán)證。然而直到xx年xx月xx日過后六個月，被告仍然未為原告辦理房屋所有權(quán)證。經(jīng)原告多次催告，被告仍以各種理由推脫其責(zé)任，被告的行為嚴重損害的了原告的利益。

為此，原告為維護自身合法利益，特向人民法院提起訴訟，望貴院支持原告的訴訟請求。

此致

xx人民法院

具狀人：

年 月 日

原告：薛某，女，漢族，1977年*月*5日出生，住北京市豐臺區(qū)馬家堡嘉園三里乙*號樓*室。

聯(lián)系電話：、1370116**75

被告：薛乙，女，漢族，1974年*月*日出生，住北京市豐臺區(qū)馬家堡*號院*室。

被告：北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地北京市大興區(qū)寵各莊鎮(zhèn)工業(yè)西區(qū)**號，法定代表人劉某。

聯(lián)系電話：010-6722**91

案由：房屋買賣合同糾紛

訴訟請求

1、請求法院判令第一被告向原告支付首付及還貸購房款共計 元人民幣;

2、請求法院判令第一被告向原告支付上述購房款利息共計 元人民幣;

3、請求法院判令第一被告承擔本案訴訟費用;

4、請求法院判令第二被告對上述費用承擔連帶責(zé)任。

事實與理由

原告薛某與被告薛乙系姐妹關(guān)系，一直以來，雙方經(jīng)濟往來頻繁，而且，基于姐妹真情及日常行為習(xí)慣，沒有刻意對每一筆財務(wù)交割書寫憑證，更沒有專門簽訂書面合同。XX年5月30日，原告與北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《商品房買賣合同》(編號：0819899)，購買位于北京市豐臺區(qū)石榴園莊西街商品房一套，房屋單價1623000元人民幣，原告首付1282700元人民幣，余款在銀行按揭貸款支付。XX年9月14日，原告辦理入住手續(xù)，但尚未取得產(chǎn)權(quán)證。200 年 月 日，被告薛乙聲稱自己非常喜歡原告所購買的該房屋，并要求原告將房屋轉(zhuǎn)讓給自己。原告基于親情考慮，隨即同意但表示需要開發(fā)商北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司認可，200 年 月 日，三方在 簽字，變更房屋購買方為被告薛乙。200 年 月 日，被告薛乙辦理了產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。但是，被告薛乙至今未向原告支付首付及還貸購房款，原告多次要求其支付均未收到效果，無奈之至，惟訴諸貴院，請求依法保護當事人的合法權(quán)益。

此致

北京市豐臺區(qū)人民法院

具狀人：

(薛某)

200 年 月 日

第二篇：房屋買賣合同糾紛起訴書

起訴書

原告：陳瑤瑤女漢族 1988年01月24日出生 身份證號：***825 住址：聯(lián)系電話：

被告：張春鵬男漢族 1969年08月10日出生 身份證號：***8103430 住址：聯(lián)系電話：

案由：房屋買賣合同糾紛

訴訟請求：

1、請求法院依法判決被告履行《房屋買賣合同》義務(wù)，將北京市朝陽區(qū)廣渠路28號210號樓16層1908A的房屋所有權(quán)過戶給原告；

2、請求法院依法判決被告支付原告逾期辦理房屋過戶事宜的違約賠償人民幣200000元；

3、本案訴訟費及其它相關(guān)費用由被告承擔。

事實與理由：

2012年7月25日，原告經(jīng)北京市嘉禾家美房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司介紹，與被告簽訂了關(guān)于北京市朝陽區(qū)廣渠路28號210號樓16層1908A的《房屋買賣合同》，并于當日交付了購房定金人民幣50000元。

雙方同意，被告應(yīng)配合原告在合同簽訂后一個月內(nèi)（即2012年8月25日前）辦理完畢該房屋過戶事宜，原告亦多次催促被告履行合同義務(wù)，進行網(wǎng)簽及后續(xù)房屋過戶事宜，被告均以各種借口予以拖延，導(dǎo)致該房屋至今未辦理任何過戶手續(xù)。按照約定，被告拖延逾期辦理過戶手續(xù)視為違約，被告應(yīng)支付原告逾期辦理房屋過戶事宜的違約賠償人民幣200000元.原告購買本房屋是為年底結(jié)婚作為婚房使用，被告遲遲不履行房屋過戶義務(wù)已經(jīng)給原告造成了諸多損失，無奈之下訴至法院，請求法庭依法判決被告按照合同履行義務(wù)，將房屋過戶給原告，并賠償原告損失，以維護原告的合法權(quán)益。

此致

北京市朝陽區(qū)人民法院

原告：

日期：

第三篇：房屋糾紛起訴書范文

房產(chǎn)糾紛起訴書范本

原告：———— 住址：————

電話：——————

被告：——————

住所地：————

法定代表人：————

聯(lián)系人：————

電話：————-

訴訟請求：

1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;

2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;

3、請求法院判令被告承擔本案訴訟費用。

事實與理由：

————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————

綜上所述，被告作為房屋買賣合同的出售方，在原告交付購房款履行了付款義務(wù)后，被告方交付房屋即購房合同成立，被告方應(yīng)當在合同訂立之日起90日內(nèi)按約定辦理房屋所有權(quán)證。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第60條、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第33條及最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條定，被告應(yīng)當立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)證并支付違約金。

為維護原告合法權(quán)利，特訴請人民法院判允前列訴訟請求。

此致

————人民法院

具狀人：——————

————年——月——日

第四篇：欠款糾紛起訴書[推薦]

起訴書

原告許友桂，男，漢族，1970年7月13日出生，住鄭州市管城回族區(qū)紫荊山路59號附611號，電話65669736.原告訴訟代理人王冰光，河南方邦律師事務(wù)所律師.聯(lián)系電話***.被告姚曉耐，女，漢族，1975年8月3日出生，住鄭州市管城回族區(qū)紫荊山路59號附611號，電話***.訴訟請求：

1.責(zé)令被告償還原告欠款90000（玖萬）元；

2.責(zé)令被告向原告支付利息150.41元（按同期銀行貸款利率計算，自2012年6月9日起算，暫計算至2012年6月19日）；

3.責(zé)令被告承擔本案的訴訟費用。

事實和理由：

原被告雙方本系夫妻，婚內(nèi)口頭約定雙方實行AA制生活，即“各自掙錢各自花銷，不對對方債權(quán)債務(wù)負責(zé)”。雙方已于2011年9月21日離婚。2011年4月，被告因買房向原告借款五萬元，當時未約定利息。2011年9月前后，被告以生意上急需資金周轉(zhuǎn)為由分兩次向原告借款共計四萬元。2012年5月18日，被告又以生意急需資金周轉(zhuǎn)為由向原告借款一萬元，并寫下欠條一份。2012年5月20日和21日，被告針對2011年9月份的借款而先后向原告補寫兩萬元借條（即欠條）兩份。2012年5月26日，被告針對2011年4月份的五萬元買房借款、2011年9月份前后的兩次四萬元借款以及2012年5

月18日的一萬元借款，經(jīng)與原告協(xié)商并經(jīng)原告同意后，寫下九萬（玖萬）元的欠款證明一份，并承諾于半個月內(nèi)還清。如今，被告所承諾的還款期限已過，被告不但不還款，還四處躲避原告追討欠款。

原告為維護自己的合法權(quán)益，現(xiàn)依法向貴院提起訴訟，請求貴院在查明事實的基礎(chǔ)上支持原告的訴訟請求。

此致

鄭州市管城區(qū)人民法院

具狀人：

年月日

附（相關(guān)證據(jù)及證明）：

1.起訴狀副本兩份；

2.原告身份證一份（復(fù)印件）；

3.被告身份證一份（復(fù)印件）；

4.原告又名“許季軍”的村委會證明一份（復(fù)印件）；

5.被告于2012年5月18日所寫的“欠條（借條）”一份（復(fù)印件）；

6.被告于2012年5月20日所寫的“借條”一份（復(fù)印件）；

7.被告于2012年5月21日所寫的“借條”一份（復(fù)印件）；

8.被告于2012年5月26日所寫的“（欠款玖萬元）證明”一份（復(fù)印件）。

9.原告的授權(quán)委托書一份；

第五篇：家裝糾紛起訴書

民事起訴書

原告：姓名，性別，民族，年齡，職業(yè)，住址，電話

被告：※※※※※※裝飾設(shè)計有限公司西安分公司

住所：長安※※※※※※※※※※※※※※

法定代表人：胡※※職務(wù)：※※※

電話：

訴訟請求：

1、判令被告按裝修合同承擔違約金※※※※元。

2、責(zé)令被告繼續(xù)履行合同中未履行事項及辦理檢驗、質(zhì)保等手續(xù)。

3、責(zé)令被告對原告就其擅自貽誤工期行為進行書面道歉。

4、司法建議工商及家裝主管部門，對不良家裝公司加強監(jiān)督管理。

5、本訴訟費及因訴訟維權(quán)發(fā)生的相關(guān)費用由被告承擔。

事實與理由：

我在本市購買了一套面積不大的住房。裝修時，因自己工作忙，缺少裝修經(jīng)驗，就選擇了被告公司。在裝修中，被告公司管理層言行不

一、不講誠信，對業(yè)主前恭后倨。公司內(nèi)控嚴重缺位，工序混亂顛倒，業(yè)主利益毫無保障。被告公司無正當理由，延期竣工30余天，給原告帶來了不少精神負擔和經(jīng)濟損失。因此，很有一訴的必要。

2011年2月21日，我與被告公司總經(jīng)理胡※※商談的基礎(chǔ)上，簽訂了房屋裝修合同（當時也算很榮光的“總經(jīng)理工程”）。合同約定：“開工日期為：2011年2月22日，竣工日期為：2011年4月22日，總工期為60天”。裝修方式為半包+主材。合同價款為※※※※元，被告公司要求原告以65%、32%、3%（工商局要求比例分別為：50%、45%、5%）的比 1

例分三次支付。具體為：簽訂合同付※※※※元、工程進度過半付※※※※元、竣工驗收合格付※※※※元。

從2月23日（開工）前，本人支付款項※※※※元（收據(jù)為證）。其后，又于3月11日，支付款項※※※※元，但40天來該工程近乎停工狀態(tài)。截止4月3日（距合同約定竣工日期不足20天），原告總共只見到3名工人，工程只完成了部分墻（地）磚的鋪設(shè)和兩個臥室一遍膩子。被告公司工序嚴重顛倒，衛(wèi)生間5次防水失敗后，在下層住戶、物業(yè)反映強烈的情況下，竟然鋪貼墻磚；在尚未進行電路改造的情況下硬刷膩子。

4月4日，本人找到公司老總胡※※反映情況，胡承認是自己公司的問題，并且令工程部加快進度，自己反復(fù)保證能夠按期完工。但此后，除了第6遍防水外，工程還是沒有重大實質(zhì)性進展。

4月19日，本人再次找到公司老總胡※※，要求公司出具工程進度表。胡讓工程部張經(jīng)理出了一張便條（見附件），張在便紙上了:“明天（20日）9.30進瓦工，21日瓦工清場；明天（20日）批膩子，21號批二遍膩子，22-23包立管、廚衛(wèi)吊頂，24號打砂紙、刷墻面漆一遍，第二天再刷一遍。”的保證（有字據(jù)為證），但就是不能落到實處。工程進度遲遲不能過半，地磚一直到4月20日晚才鋪完。

4月25日上午（已違約3天）11:29分，該公司財務(wù)部發(fā)短信稱：工程達到了中期過半標準，要求支付中期款。

鑒于前述首款支付過多，工程進展緩慢的教訓(xùn)，4月26日，本人在咨詢西安市家庭裝飾協(xié)會后，向公司交了整數(shù)款※※※※元（收據(jù)為證）。原因是：當時廚衛(wèi)門、潔具尚未完全安裝到位，不符合支付中期款的標準，但基于公平考慮，先交個整數(shù)，待竣工后統(tǒng)一結(jié)算。根據(jù)西安市工

商局2007版《合同》第11條第2款，“工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，墻面、頂面基層工序要求全部完成，門、窗及木制品基礎(chǔ)安裝完成為界定工程過半的標準。”

5月2日，該公司潔具、門基本到位后，本人又交整數(shù)款※※※※元（收據(jù)為證），將中期款全部交清，并結(jié)了部分裝修過程中發(fā)生的相關(guān)費用。但該公司工程質(zhì)量一直不盡人意，直到5月22日（違約已經(jīng)1個月），尚有幾處墻面開裂，廚衛(wèi)門口、陽臺、電視墻多處墻面發(fā)黃或塊狀凸起，衛(wèi)生間門套松動，水泥墻面外漏。該日再次找公司老總胡※※反映后，終于爭取到26日驗收交房。雖然驗房時，房子墻面局部存在乳膠漆涂抹不均勻，流墜、疙瘩等現(xiàn)象，缺少合同規(guī)定的相關(guān)材料。但原告實在是拖不起了，只求早點擺脫這個不依合同、不講誠信的裝飾公司，收了房。隨后，本人主動到被告公司要求進行竣工結(jié)算，被告公司以本人延誤中期款、不懂法為由，還反咬一口，作為總經(jīng)理的胡※※，既不出面承擔責(zé)任，又言語冷漠，態(tài)度蠻橫，前恭后據(jù)，判若兩人，狂傲的將人推到非訴不可的地步。

從合同規(guī)定竣工日期（4月22日）到工程實際竣工（5月23日）違約30余天。比照合同有關(guān)規(guī)定，按工程造價1‰及30天計算，應(yīng)賠償原告※※※※元。

關(guān)于廚衛(wèi)防水問題。該公司工長雖稱，廚衛(wèi)防水自己親自做了5遍，衛(wèi)生間墻防水做到了1.8M高，但還是出現(xiàn)了漏水問題（物業(yè)主任、下層住戶等可作證）。本人原堅持：只認第六遍（衛(wèi)生間）防水，不承擔衛(wèi)生間墻及廚房防水費用。但考慮到防水費用，最終會轉(zhuǎn)嫁到最基層的最辛苦的工人師傅。雖然4月4日胡※※總經(jīng)理也表明，防水算作中期款，已貼墻磚的衛(wèi)生間防水不算，但本人還是聲明放棄。

關(guān)于中期款的問題，《合同》第13條第2款明確規(guī)定，“乙方為甲方施工項目以預(yù)算書上文字寫明的為準，工程量按實際發(fā)生的為準，竣工后進行決算”。被告公司將裝修期間發(fā)生所有費用，算作中期款，于法于理無據(jù)，是經(jīng)不住事實與證據(jù)的檢驗的。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》、《西安市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收標準》等法律、法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定，特提起本訴訟，請人民法院依法支持原告訴訟請求。

此致

西安市雁塔區(qū)人民法院

具狀人：

年月日

附：

1、《西安市家庭裝飾裝修工程施工合同》一份

2、被告公司蓋章的收款收據(jù)五張（復(fù)印件）

3、該公司張經(jīng)理出具的工程進度保證單一份（復(fù)印件）

4、其他證據(jù)若干