第一篇：民事抗訴申請書(房屋買賣糾紛)

民事抗訴申請書（房屋買賣糾紛）

申請人（一審被告、二審上訴人）：李某，男

被申請人（一審原告、二審被上訴人）：張某，男

一審被告：李某某，女

申請人因房屋買賣合同糾紛一案，不服濟南市中級人民法院（2011）濟民一終字第某號民事判決，特向貴院申請抗訴。

申請事項

申請貴院對濟南市中級人民法院（2011）濟民一終字第某號民事判決，依法抗訴。

事實和理由

一、原審判決符合《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十九條第一款第（二）項的規定，原審判決認定的基本事實缺乏證據證明，具體理由如下：

（一）原審判決認定，申請人、一審被告與被申請人簽訂的《房屋買賣合同》有效，屬認定事實錯誤。

申請人與一審被告為姐弟關系，xx年某月某日二人繼承了本案訴爭房屋，并辦理了過戶手續。但在繼承該房屋時，一審被告已經于xx年某月某日與孫某某結婚，根據《中華人民共和國婚姻法》第十七條的規定，一審被告繼承的房產份額屬于夫妻共同財產，因此，該房產的共有人有三人：申請人、一審被告和孫某某。申請人與一審被告在未經另一共有人孫某某同意的情況下，擅自與被申請人簽訂《房屋買賣合同》，其行為屬于無權處分行為，根據《中華人民共和國合同法》第五十一條的規定，只有經過權利人追認或無處分權的人訂立合同后取得處分權的，該行為才有效。原審判決在未查明孫某某對申請人和一審被告的行為是否追認的情況下，徑行認定該《房屋買賣合同》有效，屬認定事實錯誤。

（二）原審判決認定，辦理過戶的時間為給付首付款時，屬認定事實錯誤。

首先，一審被告做出的“余款過戶、貸款后付清”的意思表示無效。本案訴爭房屋有三個共有人，在沒有其他兩個共有人的授權，事后也未取得他們追認的情況下，一審被告的意思表示不能視為是其他兩個共有權人的意思表示，一審被告的該意思表示對其他兩個共有人沒有約束力。

其次，該《房屋買賣合同》約定的辦理過戶的時間不明確，未明確約定買賣雙方履行義務的先后順序。《房屋買賣合同》第三條第四款約定，“甲方應于結清該房屋相關費用后，協助乙方辦理該房相關的更名手續及房產證。”而該《房屋買賣合同》第四款規定，“自本合同簽訂之日起，甲方協助乙方到房屋產權登記機關辦理權屬變更手續。”從以上可以看出，該《房屋買賣合同》對辦理過戶的時間的約定是矛盾的，約定不明確。依據《中華人民共和國合同法》第六十一條的規定，在此情況下，雙方應協議補充，不能達成補充協議的，應按合同有關條款或交易習慣確定。本案中，跟據合同條款無法確定過戶時間，只能按交易習慣確定，而房屋買賣的一般交易習慣為付清全部房款后辦理過戶手續。

綜上，該房屋的過戶時間應為付清全部房款時，而不是給付首付款時，因此，原審判決認定事實錯誤。

二、原審判決符合《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十九條第一款第（七）項的規定，原判決、裁定適用法律確有錯誤的，具體理由如下：

原審判決認為，被申請人有先履行抗辯權，屬適用法律錯誤。如前所述，該房屋的過戶時間為付清全部購房款時，在被申請人沒有付清全款的情況下，原審法院依據《中華人民共和國合同法》第六十七條的規定，認定被申請人享有先履行抗辯權，判決申請人與一審被告辦理過戶手續，屬適用法律錯誤。

第二篇：民事抗訴申請書(房屋買賣糾紛)

申請人（一審被告、二審上訴人）：李某，男

被申請人（一審原告、二審被上訴人）：張某，男

一審被告：李某某，女

申請人因房屋買賣合同糾紛一案，不服濟南市中級人民法院（2011）濟民一終字第某號民事判決，特向貴院申請抗訴。

申請事項

申請貴院對濟南市中級人民法院（2011）濟民一終字第某號民事判決，依法抗訴。

事實和理由

一、原審判決符合《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十九條第一款第（二）項的規定，原審判決認定的基本事實缺乏證據證明，具體理由如下：

（一）原審判決認定，申請人、一審被告與被申請人簽訂的《房屋買賣合同》有效，屬認定事實錯誤。

申請人與一審被告為姐弟關系，XX年某月某日二人繼承了本案訴爭房屋，并辦理了過戶手續。但在繼承該房屋時，一審被告已經于XX年某月某日與孫某某結婚，根據《中華人民共和國婚姻法》第十七條的規定，一審被告繼承的房產份額屬于夫妻共同財產，因此，該房產的共有人有三人：申請人、一審被告和孫某某。申請人與一審被告在未經另一共有人孫某某同意的情況下，擅自與被申請人簽訂《房屋買賣合同》，其行為屬于無權處分行為，根據《中華人民共和國合同法》第五十一條的規定，只有經過權利人追認或無處分權的人訂立合同后取得處分權的，該行為才有效。原審判決在未查明孫某某對申請人和一審被告的行為是否追認的情況下，徑行認定該《房屋買賣合同》有效，屬認定事實錯誤。

（二）原審判決認定，辦理過戶的時間為給付首付款時，屬認定事實錯誤。

首先，一審被告做出的“余款過戶、貸款后付清”的意思表示無效。本案訴爭房屋有三個共有人，在沒有其他兩個共有人的授權，事后也未取得他們追認的情況下，一審被告的意思表示不能視為是其他兩個共有權人的意思表示，一審被告的該意思表示對其他兩個共有人沒有約束力。

其次，該《房屋買賣合同》約定的辦理過戶的時間不明確，未明確約定買賣雙方履行義務的先后順序。《房屋買賣合同》第三條第四款約定，“甲方應于結清該房屋相關費用后，協助乙方辦理該房相關的更名手續及房產證。”而該《房屋買賣合同》第四款規定，“自本合同簽訂之日起，甲方協助乙方到房屋產權登記機關辦理權屬變更手續。”從以上可以看出，該《房屋買賣合同》對辦理過戶的時間的約定是矛盾的，約定不明確。依據《中華人民共和國合同法》第六十一條的規定，在此情況下，雙方應協議補充，不能達成補充協議的，應按合同有關條款或交易習慣確定。本案中，跟據合同條款無法確定過戶時間，只能按交易習慣確定，而房屋買賣的一般交易習慣為付清全部房款后辦理過戶手續。

綜上，該房屋的過戶時間應為付清全部房款時，而不是給付首付款時，因此，原審判決認定事實錯誤。

二、原審判決符合《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十九條第一款第（七）項的規定，原判決、裁定適用法律確有錯誤的，具體理由如下：

原審判決認為，被申請人有先履行抗辯權，屬適用法律錯誤。如前所述，該房屋的過戶時間為付清全部購房款時，在被申請人沒有付清全款的情況下，原審法院依據《中華人民共和國合同法》第六十七條的規定，認定被申請人享有先履行抗辯權，判決申請人與一審被告辦理過戶手續，屬適用法律錯誤。

三、原審判決符合《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十九條第二款的規定，違反法定程序可能影響案件正確判決、裁定的情形，具體理由如下：

如前所述，孫某某是訴爭房屋的共有人，其不參加訴訟，無法查明案情，依據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條的規定，法院應當依職權追加其為被告。但原審法院沒有追加，導致認定事實錯誤，把原本無效的《房屋買賣合同》認定為有效，進而錯誤判決申請人辦理房屋過戶手續，嚴重損害了申請人的合法權益。

綜上所述，原審判決認定事實錯誤、適用法律錯誤、違反法定程序影響案件的正確判決，故特申請抗訴，望支付支持。

此致

第三篇：民事抗訴申請書

民事抗訴申請書呂永鵬 陜西興振業律師事務所 2007-1-22 [大 中 小] 點擊: 7265

申請人：陳**、男、漢族，1958年2月出生，江蘇省通州市金沙鎮******組村民，現住西安市新城區****號。
被申請人:中國人民建設銀行股份有限****行
地址：西安市******號
抗訴請求：
請求撤銷（2005）西民四終字第***號《民事裁定書》。
事實與理由：
申請人與被申請人因儲蓄存款合同糾紛一案，經雁塔區人民法院（2005）**民初字第**號《民事裁定書》裁定駁回申請人的起訴，申請人不服一審裁定上訴到西安市中級人民法院，該院以申請人有經濟犯罪嫌疑為由，終審裁定駁回上訴，維持原裁定。申請人認為該裁定認定事實證據不足，適用法律錯誤。故而提出申請，請求人民檢察院依據《民事訴訟法》第一百八十五條規定依法提出抗訴。

一、終審裁定認定事實證據不足。
終審裁定認定申請人有經濟犯罪嫌疑不符合日常生活邏輯。因為被人從建行股份有限公司咸陽三個營業點取走的現金142950元本來就在申請人名下，發現現金被取走以后申請人立即就向公安機關報案。如誠如裁定所認定的話，有什么理由能說明申請人要如此跟自己過不去，自己騙自己呢？既便如此，終審法院又是怎樣排除他人作案的嫌疑的？
本案從申請人向公安機關報案至今已經有十四個月，在此期間并沒有得到具有偵破經濟犯罪的職能部門出具的能證明犯罪嫌疑的材料。
所以，終審裁定認定申請人有經濟犯罪嫌疑既不符合人們日常生活邏輯，也沒有證據材料支持，完全主觀臆造出來的。

二、終審法院適用法律錯誤。
終審法院首先認定申請人與被申請人之間存在儲蓄存款法律關系，后來又認為申請人有經濟犯罪嫌疑。很明顯“儲蓄存款法律關系”又與“經濟犯罪嫌疑”是兩類不同性質法律關系，前者屬民事法律關系，后者屬刑事法律關系。對于這種情況，最高人民法院《關于在審理經濟糾紛案件中涉及經濟犯罪嫌疑若干問題的規定》第一條明確指出，不同的法律事實分別涉及經濟糾紛和犯罪嫌疑的應分別審理。第十條同時指出：人民法院在審理經濟糾紛案件中發現與本案有牽連，但與本案不是同一法律關系的經濟犯罪嫌疑線索、材料，應將經濟犯罪嫌疑線索、材料移交有關機關處理，經濟糾紛案件繼續審理。本案申請人是基于被申請人存在重大過失和違規操作的事實以“儲蓄合同糾紛”為由起訴被申請人的，就連終審法院也承認兩者之間存在“儲蓄存款法律關系”。這種關系與所謂的經濟犯罪嫌疑明顯是兩類不同性質法律關系，依法應分別處理。終審法院適用法律時完全沒有考慮雙方民事法律關系，適用法律錯誤，駁回申請人訴訟，應予糾正。所以，提請檢察機關抗訴。
此呈
陜西省人民檢察院
申請人：******
二OO五年十一月日

民事抗訴申請書

民事抗訴申請書

申請人：劉萬立，男，1963年8月2日出生，漢族，現住石家莊市卓達書香園一區22-2-301，電話：1331511982

2委托代理人：侯合書河北天捷律師事務所律師

申請人不服石家莊市中級人民法院（2005）石法民一終字第00837號民事判決書，現提出抗訴申請。

抗訴請求

請求撤銷（2005）石法民一終字第00837號民事判決書以及（2005）裕民一初字第259號民事判決書中的第二、三項判決。

事實和理由

申請人與范曉玲離婚糾紛一案，經裕華區人民法院于2005年6月8日作出（2005）裕民一處字第259號民事判決書（見附件1）。判決認定準予雙方離婚，對于孩子撫養和財產也做了分割，但是這一判決中有關孩子撫養問題和財產認定以及分割存在不公和錯誤。后申請人上訴到市中級法院，中級法院在審理時沒有給予申請人充分行使訴訟的權利，在給定的提交證據的時限內就作出了（2005）石法民一終字第00837號判決，違反了訴訟程序，且在有關財產的認定自相矛盾情況下，隨作出了駁回上訴，維持原判的錯誤判決。申請人認為該判決事實證據不足，適用法律錯誤，程序違法，故而提出申請，請求檢察院依據《民事訴訟法》第185條規定依法提出抗訴。

一、申請人與范曉玲所購買的卓達書香園一區22-2-301房子認定為范曉玲所

有，系事實證據不足，適用法律錯誤。

申請人與范曉玲共同出資購買的卓達書香園房子，系貸款所買，并且是用夫妻共同財產鐵三宿舍房產做抵押貸的款，該房產現沒有還

清貸款，沒有取得房產證，也即該房子至今沒有取的所有權。《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋

（二）》規定“離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用”。因此，該房產不應屬于夫妻共同財產，故不應確定為一方所有，而只能確定由一方來使用。所以，一審法院認定該房屬于夫妻共同財產，判歸范曉玲所有，其違背了最高院的上述規定，是極其錯誤的，應予以糾正。此外，該房產雖然沒有還清貸款，但是其作為房產存在明顯的增殖因素，在進行分割時應予以充分考慮才能做到公平，而一審法院及二審法院所認定的“以已經支付的款額分割比較合理”，卻嚴重損害了申請人的利益。從已經支付的購房款來看，申請人與范曉玲在支付的購房款限度內就擁有了對該房子處分的部分權力，該部分房產是完全可以進行估價的。所以，在雙方沒有對該房產進行協商價值的情況下，分割時就應以該房產現在價值中申請人與范曉玲所擁有的部分按照評估價進行平分，而不應只以已經支付的價款來分。

二、共同財產鐵三宿舍房子沒有考慮已經抵押的事實，判給申請人所有且按

照8萬元與范曉玲平分事實依據也不充分。

鐵三宿舍2-2-101作為夫妻共同財產認定沒有錯誤，但是該房產在申請人與范曉玲購買卓達房子時已經抵押給了工商銀行，在沒有解除抵押的情況下，申請人將無法完全去行使作為房子所有人的部分權力，也就是說申請人最終能否擁有該房子存在很大的不確定性，一旦范曉玲不再支付購買卓達房子時的貸款，銀行即可對鐵三宿舍的這套房產進行處置。現在法院把鐵三宿舍這套房子判給申請人所有，同時又讓申請人按照8萬元的價值同范曉玲折價平分，這樣的判決顯然是對申請人極其不利。況且按照8萬元對該房子進行分割，一審和二審的認定違背了申請人真實的意思表示。雖然在一審庭審時申請人與范曉玲對該房產的價值進行了協商，但是在隨后的庭審中申請人又否定了原先的意見，要求對該房產進行評估依法分割，而一審法院不顧申請人提出的要求，徑直按照8萬元進行了分割。這一認定違背了申請人的意志，不符合婚姻法中有關共同財產分割的相關規定，因此按照8萬元進行分割事實依據不充分。

三、范曉玲在和申請人婚姻存續期間向單位所交納的風險押金2萬元應認定

為夫妻共同財產，依法平分。

關于這一風險押金，在一審開庭時申請人向法庭提出了是范曉玲向單位的入股金，雖說不出具體的數目但是知道一定存在，而范曉玲在當庭對申請人的說法進行了糾正，其陳述說是風險押金且承認是2萬元整（見一審庭審筆錄）。不管是風險押金還是入股金，總之，這一事實根據一審時雙方的庭審陳述，完全應該認定為雙方的一項共同財產，依法進行分割。然而，一審法院竟沒有對該項事實進行確認，在判決書中也沒有對該事實進行任何的說明。二審也沒有糾正一審的這一錯誤，現造成申請人因這一事項少分共同財產至少10000元。

四、范曉玲在平安保險公司所入的大病保險，雖然有人身性質，也應作為一

項共同財產進行分割。

對于這一保險雖然被保險人是范曉玲，但是其具有財產性質，是可以用金錢來衡量的一種財產權。因此應依法認定為夫妻共同財產，應按照共同財產參與分割。在具體處理時，可以考慮這一財產具有人身性質的特點而判歸范曉玲所有，但是應予以折價給申請人，而不應是一審判決中所認定的因具有人身性質而全部判給范曉玲。一審法院的對該保險的判決和二審法院的認定均沒有相應的法律依據，因而是錯誤的。

五、存放在被申請人父母處的液化氣一套和縫紉機一臺應判給申請人所有

在一審時，被申請人承認存放在其父母處的一套液化氣和一臺縫紉機屬于申請人的父母，并且在一審和二審時法院都認定被申請人應對以上財產予以返還給申請人，但是在最后的判決里卻沒有寫上，漏掉了該事項，造成申請人無法依據判決要回該項財產，需予以糾正。

六、判決讓申請人每年預先一次性支付孩子全年的撫養費用不合理。且在判

決中沒有寫明讓申請人支付孩子撫養費到什么時候為止，這樣的判決不確定性很大，不利于判決的執行。

申請人在鐵路上工作，工作穩定但收入不高，一年下來除了花費外也剩不了幾個錢。對于判決讓申請人每月支付孩子撫養費用300元，申請人雖然感覺不低，但是考慮到是給自己的孩子也可以接受，而讓申請人在每年的年初就要支付孩子全年的費用3600元，申請人一方面沒有這個能力支付，另一方面感覺也確實不合理。申請人的單位每月都按時開支，在每月開支時支付孩子撫養費

300元是沒有問題的，而一審的判決使得申請人將無能力遵照執行。本著申請人的實際情況，也為了便于申請人能夠實際履行，孩子的撫養費改為每月開支時支付300元較為合理。此外，自從訴訟開始至今范曉玲就不讓申請人探視孩子，如判決每月支付撫養費，且在申請人支付撫養費時有權探視孩子，將會增加申請人與孩子見面的機會，不管是從增進父女感情的角度考慮還是從利于判決的順利履行方面考慮，均是可取的。依照法律規定，父母對子女的撫養應該到子女成年為止，即到孩子18周歲，但是在該案的判決中卻沒有寫明這一規定，只是讓申請人每年出撫養費3600元，具體到那一天為止在判決書中沒有進行明確，使得執行起來隨意性會很大，需予以糾正。

七、二審法院違反訴訟程序

本案在二審期間，主審法官于2005年8月17日告知申請人在一個月內提交證據，并做了筆錄，然而，就在兩天后即2005年8月19日判決書就已經出了，根本就沒有給夠申請人指定的提交證據的時間，剝奪了申請人基本的訴訟權利，二審法院的這一做法違反了民事訴訟法的相關規定，影響了案件的公正審理，損害了申請人的利益。

總上所述，申請人認為一審法院和二審法院對該案極其不負責任，出現多項錯誤的認定，已經認定的事實在判決部分卻沒有寫進去，導致申請人與范曉玲在分割夫妻共同財產上明顯的不公平，使得申請人的利益受到了嚴重的損害，違反了我國法律的有關規定。為此，懇請貴院維護法律的公正，維護申請人的合法權益，將此案依法予以抗訴。

此致

河北省人民檢察院

申請人；劉萬立

2005年11月30日

附：

一、二審判決書復印件一份

民事抗訴申請書

來源： 作者：

申請人：陳**、男、漢族，1958年2月出生，江蘇省通州市金沙鎮******組村民，現住西安市新城區****號。

被申請人:中國人民建設銀行股份有限****行

地址：西安市******號

抗訴請求：

請求撤銷（2005）西民四終字第***號《民事裁定書》。

事實與理由：

申請人與被申請人因儲蓄存款合同糾紛一案，經雁塔區人民法院（2005）**民初字第**號《民事裁定書》裁定駁回申請人的起訴，申請人不服一審裁定上訴到西安市中級人民法院，該院以申請人有經濟犯罪嫌疑為由，終審裁定駁回上訴，維持原裁定。申請人認為該裁定認定事實證據不足，適用法律錯誤。故而提出申請，請求人民檢察院依據《民事訴訟法》第一百八十五條規定依法提出抗訴。

一、終審裁定認定事實證據不足。

終審裁定認定申請人有經濟犯罪嫌疑不符合日常生活邏輯。因為被人從建行股份有限公司咸陽三個營業點取走的現金142950元本來就在申請人名下，發現現金被取走以后申請人立即就向公安機關報案。如誠如裁定所認定的話，有什么理由能說明申請人要如此跟自己過不去，自己騙自己呢？既便如此，終審法院又是怎樣排除他人作案的嫌疑的？

本案從申請人向公安機關報案至今已經有十四個月，在此期間并沒有得到具有偵破經濟犯罪的職能部門出具的能證明犯罪嫌疑的材料。

所以，終審裁定認定申請人有經濟犯罪嫌疑既不符合人們日常生活邏輯，也沒有證據材料支持，完全主觀臆造出來的。

二、終審法院適用法律錯誤。

終審法院首先認定申請人與被申請人之間存在儲蓄存款法律關系，后來又認為申請人有經濟犯罪嫌疑。很明顯“儲蓄存款法律關系”又與“經濟犯罪嫌疑”是兩類不同性質法律關系，前者屬民事法律關系，后者屬刑事法律關系。對于這種情況，最高人民法院《關于在審理經濟糾紛案件中涉及經濟犯罪嫌疑若干問題的規定》第一條明確指出，不同的法律事實分別涉及經濟糾紛和犯罪嫌疑的應分別審理。第十條同時指出：人民法院在審理經濟糾紛案件中發現與本案有牽連，但與本案不是同一法律關系的經濟犯罪嫌疑線索、材料，應將經濟犯罪嫌疑線索、材料移交有關機關處理，經濟糾紛案件繼續審理。本案申請人是基于被申請人存在重大過失和違規操作的事實以“儲蓄合同糾紛”為由起訴被申請人的，就連終審法院也承認兩者之間存在“儲蓄存款法律關系”。這種關系與所謂的經濟犯罪嫌疑明顯是兩類不同性質法律關系，依法應分別處理。終審法院適用法律時完全沒有考慮雙方民事法律關系，適用法律錯誤，駁回申請人訴訟，應予糾正。所以，提請檢察機關抗訴。

民事抗訴申請書

來源： 作者：

此呈

陜西省人民檢察院

申請人：******

二OO五年十一月日

第四篇：民事抗訴申請書

為了保護被當事人的個人隱私，本申請書中的當事人姓名為化名。本抗訴申請書被四平市人民檢察院采信，要求四平市中級人民法院再審。

民事抗訴申請書

申請人：xx，女，1968年2月15日生，漢族，無職業，住xx市xx區xx街xx委4組。

被申請人：xx，男，1960年8月18日生，漢族，住xx市xx區xx街xx委4組。

抗訴請求

請求依法提起抗訴，撤銷四平市中級人民法院(2010)四民一終字第71號民事判決書，由人民法院再審改判。

事實與理由

該判決程序違法，認定事實的主要證據不足、適用法律錯誤，故而提出申請，請求人民檢察院依據《民事訴訟法》第一百八十五條規定依法提出抗訴。

一、原二審審判決程序違法。

原二審法院在財產分割過程中，將案外人小彤所有的房屋作為夫妻共同財產來分割是嚴重違法的。根據《中華人民共和國物權法》第十七條規定：“不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。”依法辦理產權登記是房產部門行使的具體行政行為，是行政機關行使的行政權，本案不是行政案件，民事審判庭無權作出申請人將房屋轉讓并過戶的行為認定無效。也就是說本案作為離婚之訴人民法院不應該對登記在小彤名下的房屋進行審理。更不能錯誤的認定轉讓無效，并作為夫妻共同財產進行分割。

另外登記在小彤名下的房屋最初是申請人阿連單位的福利房，當時單位照顧職工由單位拿15000元，職工拿22300元，產權就歸為私有。盡管22300元錢是申請人與被申請人婚后交的房款，但這個房子不應都算做夫妻共同財產，最起碼單位拿的15000元是阿連自己的。

二、原二審判決認定事實的主要證據不足。

二審庭審時，被申請人將其父親的房產證(正房，63多平方米)及土地使用權證書向法庭出示，其認為添附的房屋都應該歸其父親所有，一審法院也是基于這個原因判給其父親的。但事實是，1997年申請人與被申請人結婚在被上訴人其父親的正房內居住，1998年申請人[阿連娘家出錢并找人在被申請人其父親的土地上建了兩間小房(10多平方米和20多平方米)，一直由申請人與被申請人居住至今。根據《中華人民共和國物權法》第三十條規定：“因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或者消滅物權的，自事實行為成就時發生效力。”原一、二審兩級法院沒有認真核查事實，僅以此兩間小房在其父親的土地上建筑就認定是其父親的財產，顯然是不對的。兩間小房雖然依附于被申請人其父親使用的土地上，但不能證明這個房子就是其父親蓋的，更不能證明就歸其父親所有。這兩間小房應評估作價，評估的價款作為夫妻共同所有來進行分割。

三、原二審判決適用法律不當，財產分割不僅違反法律且顯失公平。

《中華人民共和國婚姻法》第三十九條規定：“離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理：協商不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方的原則判決。”而原一、二審判決完全是傾向男方而沒有照顧女方。

首先，二審判決處分給被申請人(男方)的位于鐵東區三馬路凱盛小區2號樓4單元1樓右門62.29平方米房屋的價值要遠高于終審判決分給申請人(女方)的位于鐵西區北溝街鐵橋委6組北河小區2號樓5單元7樓(頂層)，建筑面積62.20平方米房屋的價值。而且此房屋所有權歸小彤所有。

其次，雙方位于鐵東區一馬路圓夢小區6號樓5單元1樓左門46.72平方米，于2003年購買算裝修共花費5200元的房屋。按照《最高人民法院關于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(二)》第二十條規定：雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：

(一)雙方均主張房屋所有權的并且同意競價取得的，應當準許;

(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;

(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。一審法院沒有按照上述規定來判決該房屋，而是直接把該房屋分給原告(男方)，原告給被告(女方)該房屋的一半房價款及裝修款即26000元，原二審法院竟然維持了該判決，此判決明顯違反法律規定。試想若法院能這樣判決的話，那第一處房產單位的福利房歸申請人阿連所有，由阿連支付被申請人22300元的一半款也是可以的。

第三，原二審判決違背了婚姻法中照顧生活困難一方的規定。被申請人有實施家庭暴力行為，導致申請人精神分裂住院42天，住院期間被申請人不聞不問，住院治療費用都是從申請人親屬手中借的，共花費7000多元。在庭審時申請人已拿出住院病志，夫妻關系存續期間所欠的債務應是共同債務，但二審法院都沒有對共同債務進行分割也是錯誤的，如果按終審維持一審判決處理財產，會導致申請人離婚后將無房可住，無法生活。

《中華人民共和國婚姻法》第四十二條規定：“離婚時，如一方生活困難，另一方應當從其住房等個人財產中給予適當幫助，具體辦法由雙方協議;協議不成時，由人民法院判決。”《最高人民法院關于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(一)》第二十七條規定：“婚姻法第四十二條所稱“一方生活困難”，是指依靠個人財產和離婚時分得的財產無法維護當地基本生活水平。一方離婚后沒有住處的，屬于生活困難。離婚時，一方以個人財產中的住房對生活困難者進行幫助的形式，可以是房屋的居住權或者房屋的所有權。”

綜上所述，特依法提請檢察機關抗訴，以維護法律尊嚴，維護申請人的合法權益。

第五篇：民事抗訴申請書

民事抗訴申請書

申請人：天津市源地機電設備安裝有限公司。法定代表人：彭艷妮 該公司經理

住所地：天津市濱海新區大港永明路，聯系電話：*** 被申請人；天津建工集團房地產發展有限公司 法定代表人：王強 該公司董事長

住所地：天津市新技術產業區華苑產業開發到1號。

申請人因不服天津市第二中級人民法院（2015）二中民二終字第186號民事判決及天津市高級人民法院（2015）津高民申字第1063號民事裁定，依據《中華人民共和國民事訴訟法》第209條的規定，申請人申請貴院依法對該案進行抗訴。請求事項：

申請人請求貴院對該案依法提起抗訴，要求法院撤銷該案判決，對該案進行再審并改判解除申請人與被申請人之間就天津市濱海新區大港福華里底商用電度表及變壓器委托管理關系并判令被申請人向申請人支付托管費及維保運行管理費70000元和物業樓電表設備的托管費用20000元 事實和理由：

第一.2008年12月份，申請人與被申請人開辦的天津市港廈房地產發展有限公司（簡稱：港廈公司）達成了對天津大港福華里小區底商紅號站（原戶號2700046623）所屬電氣設備紅號站的托管事宜達成協議，協議約定：改造工程完畢結束后，港廈公司將其在大港福華里底商紅號站戶號2700046623所屬的變壓器及電氣設備、線路委托申請人進行管理，每年維護運行管理費60000元，五年的托管費用共計300000元，由港廈公司向申請人提供為期五年的房屋二間用于售電、維修值班及存放維修工具、材料，每年租金4000元，五年房租20000元從五年托管費300000元中一次沖抵。為此申請人對該底商的電器設備進行維護運行管理至今。2013年12月份，雙方約定的五年期限屆滿后，港廈公司及被申請人并未向申請人支付期滿至今的設備托管費用。

2011年10月26日，港廈公司又與申請人簽訂了委托協議，達成了對天津大港福華里小區物業樓所屬（戶號為0024224260號）電氣設備的托管事宜達成協議，協議約定：改造工程完畢結束后，港廈公司將其在大港福華里物業樓所屬的電氣設備、線路委托申請人進行管理，每年維護運行管理費8000元，為了履行上述兩項委托關系，一直使用被申請人提供的上述房屋作為申請人對上述兩項委托所涉房屋商業業主供電系統電氣設備、線路進行維修、保養、存放維修工具、材料及值班售電人員使用的工作場地。

2013年12月開始申請人向港廈公司多次派人催要托管費用，并